Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Gaston Morelli - MLS ID 420041494-14 Casa en Venta - Olivos! Descubrí esta espectacular propiedad de 5 ambientes ubicada en el corazón de Olivos ideal para quienes buscan comodidad amplitud y calidad de vida. Ubicada en una zona residencial tranquila a pocos minutos del río con acceso rápido a Av. Maipú transporte público comercios colegios y espacios verdes. Distribuida en dos plantas Planta Baja Amplio living-comedor cocina con comedor diario y salida al jardín 1 baño completo toilette lavadero depósito y cochera cubierta para 2 autos. Planta Alta 3 dormitorios el principal en suite con jacuzzi y vestidor 2 baños escritorio y un hall de distribución de generosas dimensiones. Exterior Hermoso jardín con pileta ideal para disfrutar los días de verano y un quincho con entrada independiente totalmente equipado con parrilla despensa y baño. ¡Perfecto para reuniones con familia y amigos durante todo el año! Ideal para familias numerosas o uso multifamiliar. ¡Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más buscadas de Zona Norte! Corredor Responsable Corredor Público Lucas Norman RMX 1 SAS - CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Desarrollada íntegramente en una planta, esta propiedad combina funcionalidad y confort en cada uno de sus espacios. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor, integrado a una cocina moderna y bien resuelta, ideal para la vida diaria y para recibir invitados. La distribución está pensada para brindar privacidad: cuenta con dos habitaciones que comparten un baño completo y una cómoda suite principal con vestidor y baño en suite. El exterior invita a disfrutar todo el año: una generosa galería con parrilla se abre hacia un gran jardín, creando el escenario perfecto para encuentros y momentos en familia. Como valor diferencial, la casa cuenta con paneles solares, incorporando eficiencia energética y sustentabilidad, reduciendo costos y acompañando un estilo de vida más consciente. • Desarrollada en una planta• Living comedor luminoso • Cocina funcional • 2 habitaciones con baño completo compartido • Suite principal con vestidor y baño en suite • Amplia galería con parrilla • Gran jardín • Paneles solares (ahorro energético y sustentabilidad) El barrio ofrece seguridad las 24 hs, espacios verdes, áreas recreativas y un entorno tranquilo y consolidado, ideal para la vida en familia. Propiedad cómoda y funcional, ideal para vivir y disfrutar del exterior en un entorno tranquilo. Somos CASTEX PROPIEDADES, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, NO DUDES EN CONSULTARNOS. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Ariel Fernández - MLS ID 420691190-4 CASA ANTIGUA EN EXCELENTE ESTADO SOBRE LOTE DE 866 x 4330 MTS 4 DORMITORIOS JARDÍN COCHERA PARQUE A pocas cuadras del centro comercial pero dentro de una zona residencial tranquila. La propiedad se encuentra en muy buen estado general con varios sectores reciclados a nuevo y detalles originales de gran valor que fueron restaurados cuidadosamente. Características principales Lote de 866 x 4330 mts Jardín al frente Garaje semicubierto 4 dormitorios Ambiente adicional que actualmente funciona como despensa 2 baños Living Comedor diario Cocina Lavadero amplio Galpón de herramientas Patio Fondo parquizado con árboles frutales La propiedad conserva detalles originales de época como puertas y aberturas recuperadas al 100 todos estos detalles aportan un estilo único. La mayoría de los ambientes cuentan con ventilación al exterior lo que brinda excelente luminosidad y circulación de aire. Zonificación ID Industrial Dominante Ideal tanto para vivienda de familia numerosa como para uso profesional ya que con poca inversión se encuentra lista para disfrutar. Servicios Agua Luz Gas Cloacas. Ubicación estratégica Cercanías Hospital Dr. Diego Thompson 50 mts Plaza San Martín 700 mts Av. Ricardo Balbín Ruta 8 250 mts Av. Pte. Perón 400 mts Hipermercado Coto 350 mts Peatonal Belgrano 800 mts UNSAM Universidad Nacional de San Martín 500 mts Corporación Medica de San Martin Sanatorio Anchorena - 800 mts Tribunales de San Martin - 700 mts Además en la zona encontrarás colegios entidades bancarias y múltiples líneas de colectivo. Los metros reales difieren de los denunciados en la escritura traslativa de dominio por haberle hecho modificaciones a la propiedad los mismos surgirán del estado parcelario. Financiamiento disponible. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Marcela Fuertes - MLS ID 420681034-675 Venta espectacular casa 5 ambientes A LA LAGUNA Santa Catalina Villanueva Todos los ambientes de grandes dimensiones y luminosos Vistas panorámicas al espejo de agua PLANTA BAJA -Hall de entrada -Amplio living con hogar -Cocina con comedor diario y amplio espacio de guardado -Comedor -Toilette de recepción -Dependencia de servicio completa. -Lavadero PLANTA ALTA - Family living intimo -Dormitorio principal en suite con vestidor y terraza con vista a la laguna - Dos dormitorios en suite EXTERIOR -Galería con parrilla -Pileta -Amplio jardín parquizado que rodea toda la propiedad ofreciendo privacidad y belleza. -Entrada imperial con espacio para varios autos. Santa Catalina fue el primer barrio cerrado del complejo de Villanueva. Se trata de un espacio de 126 ha conformado por 633 lotes con características inigualables 50 ha de espejos de agua salida al Río Luján por medio del canal Villanueva acceso al puerto lotes con amarra propia más de 400 casas construidas y un 50 de su superficie destinada a espacios verdes lagunas canales y caminos. Coordina tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Alejandra Mardin - MLS ID 420161538-239 Nos encontramos en una casa de lote propio ubicado en la zona de Olivos con un terreno propio de 10 metros de frente por treinta y un metros de fondo. Esta propiedad cuenta con un amplio living comedor con pisos de madera cocina comedor integrada de generosas medidas ventanales que dan al frente y al jardín recorriendo la PB nos encontramos con dos habitaciones y un baño completo. En la PA podemos visualizar tres cómodas habitaciones dos de ellas con salida a un lindo balcón con vistas al jardín. Garaje para tres autos muy espacioso. En la parte de atrás de la propiedad contamos con otra propiedad de tres ambientes dos habitaciones cocina comedor y baño completo. Es una propiedad super luminosa y espaciosa ideal para familias. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Andres Lopez Grosman - MLS ID 420141252-213 VENTA CASA 4 AMBIENTES EN CHILAVERT VILLA BALLESTER CON JARDIN PILETA QUINCHO Y COCHERAS. Ubicación sobre calle Mármol al 3200 entre Belgrano y Alfonsina Storni Villa Ballester San Martín Provincia de Buenos Aires. ¡VIDEO Y RECORRIDO VIRTUAL CARGADOS! Si no los pudiste ver pedímelos! CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD - Lote propio de 12.99 mts x 43 mts. - Orientación Noroeste. - Estado General Excelente. AMBIENTES - Cocina comedor renovada en el año 2023. - 3 dormitorios o 2 dormitorios y 1 escritorio. - 1 espacio tipo consultorio con posibilidad de reconversión. - 1 baño completo y 1 toilette en la casa. - Galería cerrada con vista al jardín. - Lavadero cubierto accesible desde el comedor diario. - Amplio jardín con pileta y quincho con parrilla cocina a gas y horno de barro. - 1 baño con ducha en el quincho. DISTRIBUCIÓN - Desarrollada en una planta. - Dos garages descubiertos al frente espacio para 2 vehículos con portón automático. - Doble entrada al interior. Una al living otra al consultorio. - Una entrada por pasillo al costado con salida al jardín. - Living con salamandra salida a hall distribuidor. - Cocina comedor con lavadero y galería con vista al jardín. - Un dormitorio al frente. - Un dormitorio con toilette y acceso a consultorio con posibilidad de reconversión en baño completo y vestidor con estufa tiro balanceado. - Un dormitorio armado como escritorio. - Amplísimo jardín con pileta. - Quincho semi cubierto con cocina a gas parrilla y horno de barro y además baño con ducha. - Espacio tipo depósito con terraza. DETALLES - Bomba extractora para agua de pozo más conexión a red. - Gas revisado en el año 2023. - Instalación de agua hecha con termofusión. - Salamandra a gas con sistema de seguridad en el living con tiro balanceado y caños nuevos. - Casa super silenciosa en barrio tranquilo. - Canaletas nuevas. - Portones pileta luces y reflectores automatizados. Listo para mudarse habitar y disfrutar. DATOS ÚTILES - Rápido acceso a Panamericana. - A 300 metros Plaza Solís. - A 500 metros de JM de Rosa Rolón Márquez. - A 600 metros estación de tren Chilavert. - Barrio residencial muy tranquilo. - Cercanía a escuelas y colegios. If you need assistance in English for this property or any other please contact me and I will be happy to help. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Lorena Questuante - MLS ID 421281034-69 En el exclusivo barrio privado El Naudir esta propiedad combina diseño confort y una ubicación privilegiada frente al la laguna. En planta baja cuenta con un luminoso living-comedor con cocina integrada lavadero independiente hall de recepción toilette y un cómodo estudio con entrada independiente ideal para consultorio u oficina. Desde el living-comedor y la cocina se accede a una amplia galería con parrilla piscina y baño exterior todo con vistas abiertas al agua. En planta alta se encuentran tres dormitorios el principal en suite con vestidor y dos dormitorios que comparten un baño completo. Todas las habitaciones ofrecen vistas al lago que invitan a relajarse y disfrutar de la naturaleza. Para el verano la casa dispone de aires acondicionados instalados y para el invierno calefacción por losa radiante asegurando confort en cada estación del año. El barrio El Naudir ofrece amenities premium restó gimnasio pileta in-out SUM juegos para chicos cancha de fútbol y de tenis. Cuenta con un área náutica con puerto amarras y salida directa al Río Luján ideal para practicar una amplia variedad de actividades acuáticas. Un entorno seguro y exclusivo para disfrutar al máximo del aire libre el deporte y la vida junto al agua. No dude en contactarnos para cualquier consulta o coordinar una visita. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario sujeta a verificación de planos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Fresca, moderna y luminosa casa de una planta desarrollada sobre un amplio lote de 854 m², con excelente privacidad y entorno natural, con techo de LOZA y ya colocada una triple capa de protección de membranas. La propiedad cuenta con 198 m² totales (173,73 m² cubiertos + 24,46 m² semicubiertos), diseñada con una estética contemporánea, ambientes amplios y materiales de primera calidad. Al ingresar vemos el  espacio social con living-comedor y cocina integrada, destacándose su isla central y equipamiento completo: horno, anafe y campana de extracción. Grandes ventanales permiten una conexión directa con el exterior y aportan una excelente iluminación natural. Orientación norte en el jardín y la pileta, lo que garantiza sol pleno durante todo el día en los espacios exteriores, ideal para disfrutar la piscina y el parque durante todo el año. De la puerta de ingreso hacia la izquierda nos recibe el área intima de la propiedad, compuesta de 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y vista a la piscina, y los otros dos cuartos con ventilación al lateral de la vivienda y al frente, con un baño completo para ambos, y con frentes e interior de placard super modernos y prácticos.  En el exterior tenemos el baño para pileta,  Galería con parrilla, ideal para reuniones y vida al aire libre y un amplio jardín acompaña una pileta de 8x4, perfecta para disfrutar del entorno tranquilo y verde. Calefacción por losa radiante a gas natural, en toda la casa, con termostato sectorizando cada ambiente Caldera dual Baxi Aberturas de ALUMINIO con DVH (doble vidrio hermético) Carpinterías línea A30 en salidas a galería Bomba de agua Vulcano Cochera descubierta  para 4 autos, con posibilidad de techar el sector lateral para dos vehículos. Esta propiedad combina diseño moderno, confort y contacto con la naturaleza, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote. Hoy tierne un nuevo acceso super prolijo y asfaltado por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. ES DECIR QUE SE PUEDE ACCEDER POR DOS PUERTAS, UNA DESDE PILAR Y OTRA DESDE ESCOBAR. Árboles antiguos, más de 150 ha de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles, un paraíso para los ojos. Ésta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este megaproyecto. El emprendimiento ya cuenta con un 85% del masterplan consolidado, 10 barrios están 100% suscriptos y otros 7 ya reciben sus primeros vecinos. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. LUIS JOSÉ RAMOS corredor inmobiliario, matrícula Nª 259, inscrito el 02-06-82 En el kilometro 54,5 de la autopista panamericana se encuentra este hermoso complejo de 100 hctareas, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas tranquilo y seguro. Son 13 barrios comunicados por un boulevard, lagunas, cancha de golf y muchas hectáreas destinadas a los deportes conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días junto con tus seres más queridos. Desde el momento en que se fundó San Sebastián existe la idea de acompañar el progreso de las obras con una “Comunidad Sostenible” cuyo fin primero consiste en encontrar las capacidades y los recursos presentes entre los vecinos para mejorar su calidad de vida sin olvidarse del entorno. Construir un barrio e imprimirle una identidad supone incorporar dimensiones intangibles al proyecto. Los aspectos culturales, religiosos, económicos, sociales y medioambientales contribuyen a completar la propuesta de mudarse a un nuevo lugar con la idea de lograr un cambio de estilo de vida. Organizar estos aspectos que suelen irrumpir desordenadamente en la génesis de un barrio se vuelve fundamental para que exista un crecimiento armónico de la comunidad entera. Inspirados en estas ideas invitamos a vecinos y propietarios a trabajar en conjunto con las autoridades de San Sebastián en pos de una Comunidad Sostenible, es decir, aquella que despierta el diálogo hacia afuera, tiende puentes que aproximan, alienta el futuro y es respetuosa

CASA EN VENTA - LOTE 1150M2- SIN VECINOS AL FONDO - SE ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO EN CABA. EXCELENTE PROPIEDAD DESARROLLADA EN DOS PLANTAS, RODEADA DE UN ENTORNO NATURAL UNICO-SIN VECINOS AL FONDO, GARANTIZANDO VISTA ABIERTA Y PRIVACIDAD.  CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD; -  Un Dormitorio en Suite  con Vestidor -   Un Dormitorio en Suite -   Dos Dormitorios con placard -   Baño Completo -   Cocina Comedor Diario -   Lavadero Independiente -  Dependencia de Servicio con Baño  -   Living Comedor -  Espacio Home Office -  Toilette - Aire acondicionado en todos los ambientes -  Gran Galeria  distribuida de tal forma que permite disfrutar de un sector de parrilla- comedor exterior y Living al aire libre. - Baño exterior para pileta _ VISTA ABIERTA SIN VECINOS EN EL FONDO NI POSIBILIDAD DE CONSTRUIR !!!! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Casa sobre lote al lago, en venta, en el Barrio Marinas, Puertos del Lago, Escobar. Esta propiedad está implantada sobre un lote de 1080 mt2 en esquina, con orientación NOROESTE. Cuenta con 321 mt2 construidos totales y se desarrolla en 2 plantas, distribuidas en 6 ambientes destacándose su estilo de construcción moderno y vistas a la laguna. En la Planta baja hall de acceso. Cocina con comedor diario con isla integrada con el living comedor , grandes ventanales con vista a la galería, jardín y lago. Escritorio o habitación de servicio. Baño/toilette. Lavadero y despensa con entrada independiente. En la planta alta distribuidor. Master suite con vestidor. Dos habitaciones más, ambas en suite con placard. En el exterior, Galería equipada con parrilla y barra con bacha. Pileta con solárium y espacio de fogón.

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Leonardo Schiavo - MLS ID 421581019-71 Exclusiva Casa Estilo Francés en Altos del Pilar Lujo y Naturaleza en un Entorno Soñado Sumérjase en un mundo de distinción y elegancia con esta majestuosa propiedad estilo francés ubicada en el prestigioso barrio Altos del Pilar en la codiciada localidad de Del Viso Partido de Pilar. Esta residencia no es solo una casa es una experiencia que transporta a una mansión francesa donde cada detalle ha sido concebido para evocar lujo sofisticación y un diseño atemporal. El imponente parque de 4000 m es un verdadero oasis de tranquilidad diseñado con una exquisita variedad de árboles y exuberante vegetación que convierten este espacio en un santuario para disfrutar de la naturaleza en todo su esplendor. La espectacular piscina elegantemente integrada en el paisaje evoca la belleza de un hotel en la Riviera Francesa invitando al relax y al disfrute. Para mayor comodidad un hermoso baño exterior de categoría con detalles de lujo complementa perfectamente el área de la piscina. La galería un espacio de cálida sofisticación invita a momentos de ocio y contemplación. Además la propiedad cuenta con un área de parrilla especialmente diseñada para disfrutar de memorables asados familiares y encuentros sociales creando recuerdos inolvidables al aire libre. Distribuida en tres plantas esta mansión ofrece amplios y luminosos espacios que fluyen con gracia. El living y el comedor se presentan como ambientes ideales para el esparcimiento y la vida social mientras que la cocina de diseño y totalmente equipada invita a la creación culinaria. La residencia dispone de amplios cuartos cada uno con su baño en suite y vestidor garantizando privacidad y confort absoluto. Pensando en el bienestar y la funcionalidad la propiedad incluye un gimnasio privado ideal para mantener un estilo de vida activo. Además cuenta con un departamento independiente destinado al personal doméstico asegurando discreción y servicio de excelencia. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia de alta gama donde el diseño de lujo se fusiona con la serenidad de la naturaleza en una de las zonas más exclusivas de Pilar. Un verdadero refugio de lujo que espera por usted en Altos del Pilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Adolfo Brenner - MLS ID 422071035-128 Casa en venta en Florida mitre en José María Paz y Roca. Sobre gran lote de 10 x 60 metros. Superficie cubierta 300 m. Año de construcción 2002. Te presentamos esta hermosa casa para enamorarse en Florida mitre. Características principales Planta baja -Pisos de madera de primera calidad. -Amplio living-comedor ideal para reuniones familiares con vista al jardin. -Toilette de recepción. -Escritorio amplio y muy luminoso. -Cocina-comedor espaciosa equipada con muebles de madera en impecable estado con gran capacidad de guardado. -Cochera cubierta con portón automático. -Lavadero moderno y funcional. Exterior -Galería amplia jardin exterior parrilla semicubierta con vista a un entorno rodeado de árboles y flores. -Gran jardín con piscina estilo romano equipada con sistema de filtrado completo. -Habitación de servicio con baño ideal como cuarto adicional o espacio de almacenamiento. Planta alta -3 dormitorios -2 habitaciones al frente con placares de madera con interiores completos. -Suite principal muy espaciosa con salida a una terraza privada dos vestidores y un baño completo con ducha escocesa hidromasaje y antebaño. -Baño principal completo en excelente estado. En segundo Piso - Playrom o escritorio. Detalles adicionales -Sistema de calefacción por caldera central. -Construcción sólida con acabados de primera calidad. Vidrios vicelados con terminaciones unicas. -Esta propiedad combina diseño comodidad y una ubicación privilegiada en Florida. ¡Un lugar ideal para disfrutar en familia! Se encuentra en un barrio residencial muy demandado debido a su cercanía a la Ciudad de Buenos Aires y los accesos rápidos al transporte público. A solo 6 cuadras está la estación del Metrobús Melo y también está próxima a la estación Florida del Tren Mitre. Las avenidas principales cercanas como Av. Maipú y San Martín ofrecen una variedad de comercios bancos centros de salud y colegios destacados como Santa Teresita y Florida Day School Florida Mitre combina tranquilidad residencial con comodidades urbanas siendo ideal para familias por su oferta de servicios áreas verdes y seguridad. Además la zona cuenta con acceso a servicios básicos como agua corriente gas electricidad e internet Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente propiedad a la venta Brrio La Peregrina, el cual se destaca por su arboleda aneja y entorno natural, totalmente consolidado, con acceso principal cerca del km 47,5 de la Panamericana Ramal Pilar, Barrio residencial enfocado en la vida familiar y tranquilidad. La casa se desarrolla en una planta, cuenta con cuatro dormitorios uno de ellos en Suite y los otros tres con placard, y escritorio con baño, Gran Hall de entrada y toilette de recepción. Living comedor, muy linda cocina con muebles de diseño y desayunador tipo isla, lavadero independiente con lugar para lava y seca ropas, dependencia de servicio, galería con parrilla, calefacción por losa radiante y agua caliente por termotanque, muy buen jardín con riego por aspersion, vidrios DVH y carpintería calidad, pisos de madera, las paredes revestidas en tarquini.  separada de la casa, hay un lugar destinado a casa de huéspedes.  El Barrio cuenta con pileta climatizada, cancha de tenis y futbol, SUM, gimnasio, sauna, restaurante con delivery, club house infantil servicios GAS NATURAL, RED CLOACAL, PLANTA POTABILIZADORA, ELECTRICIDAD,INTERNET, SEGURIDAD 24HS.  La urbanización incluye calles que terminan en CUL-DE-SAC para mayor privacidad. #Consultar por FEE de ingreso.  COMERCIALIZA  GASTON DARIO MILONE  CMCPSI N7217   DESARROLLOS PILAR PREMIUM Comercializa Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

CASA EN VENTA - PROYECTO UNICO EN LA ZONA RESIDENCIAL DE SAN ISIDRO Planta Baja: ·Amplio living comedor integrado a la cocina, con vistas abiertas al jardín. ·Comedor diario ·Galería con parrilla ·Jardín con pileta de 10 x 4 metros y solárium Planta Alta: ·Tres dormitorios en suite con vestidores ·Dos cocheras cubiertas ·Área de servicio y lavadero independiente ·Pileta con sistema de filtrado automático Especificaciones Técnicas·Pisos de hormigón alisado ·Aberturas de aluminio Aluar -Línea A40New con vidrios DVH- ·Calefacción por piso radiante. Termostatos inteligentes programables (PB y 1er piso) ·Preinstalaciones AA en Living, Family y Dormitorios ·Sistema Integral de canalización de CCTV – Alarma ·Portero Visor ·Portones vehiculares corredizos automáticos ·Griferías Monocomando ·Mesadas de Granito Leather en cocina ·Mesada de Mármol Carrara en Baños ·Bomba presurizadora Rowa CF30 ·Riego automático en funcionamiento y Paisajismo integral en frente y contrafrente Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Nerea Leni - MLS ID 420681249-415 Chacra con casa de 3 ambientes en venta con galeria y pileta ubicada en el exclusivo Cub de Campo El Aduar en la zona del Hipico con hermoso parque de 4.000m2 que ofrece una vista amplia hacia la barranca de la confluencia de los Rios Areco y Baradero. La propiedad es APTA CREDITO La casa se desarrolla en planta baja dispone de dos amplias galerias hacia el parque y la barranca. El Estar-comedor es muy luminoso con ventanales en tres frentes y se vincula a la cocina integrada con excelente distribución. Dispone de 2 dormitorios con 2 baños completos. Pileta galerias y parque de 4.000 m con amplias vistas hacia el campo y rio. La ubicacion privilegiada con cercanía a la zona del río permite acceso directo al embarcadero y bajada náutica. Tambien su proximidad al sector hípico donde se encuentran las caballerizas para disfrutar las actividades ecuestres del club. El Club de Campo El aduar es la combinacion perfecta entre campo bosque y rio. En la costa del río se dispone de un puesto de seguridad una bajada de lancha y un amarre ideales para quienes disfrutan de las actividades náuticas. El Aduar es un club de chacras que se desarrollo en antiguo haras de caballos árabes extendiéndose sobre 760 hectáreas que combinan naturaleza arboledas y 3 kilómetros de costa sobre el río Paraná en su confluencia con los ríos Areco y Baradero. Este entorno único ofrece la posibilidad de descender la barranca y acceder directamente al río brindando un entorno natural privilegiado para la recreación. Situado a solo una hora de la Ciudad de Buenos Aires El Aduar permite disfrutar de una vida en armonía con la naturaleza combinando tranquilidad con una variedad de actividades de campo deportivas y náuticas. Con más de 100 viviendas construidas El Aduar posee un estilo propio y distintivo. Acceso a la propiedad Por Tierra Desde Buenos Aires tomar la Panamericana-Ruta 9 hacia Rosario. Bajar en el kilómetro 115 se continuar por un camino vecinal entoscado por 75 kilómetros. Luego del cruce de vias se encuentra el acceso directo al El Aduar. Por el Río Navegando por el Río Paraná de las Palmas hasta el kilómetro 140 en la Vuelta de los Patos. Desde allí remontar el Río Baradero por 1.300 metros hasta la confluencia con el río Areco. A 200 metros se encuentra el acceso a la dársena del emprendimiento. Infraestructura y Servicios Vigilancia las 24 horas con control de accesos y seguridad perimetral. Calles de tosca estabilizada con piedra partida. Red eléctrica de media tensión aérea o subterránea según la zona. Áreas comunes que incluyen sector hípico area con parrillas restaurante canchas de tenis y amarre. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un refugio natural con todas las comodidades. Contáctenos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en muy buen estado, ubicada en Barrio Parque Exaltación.  La propiedad cuenta con 3 ambientes, de 120m2 cubiertos en total. Construidos sobre un terreno de 1000m2, con 20 metros de frente por 50 metros de fondo. Al ingresar a la casa nos encontramos con un amplio ambiente que forman el living-comedor con cocina integrados. Parrilla interna, con salida a la galería en L. A este sector los asiste un baño completo. A través de una puerta de separación de ambientes, llegamos a un pasillo, donde nos encontramos con dos cómodos dormitorios con placares. En este sector de la casa hay un segundo baño completo. Este pasillo también posee una gran baulera/altillo, que puede transformarse en tercer dormitorio o espacio de trabajo. El parque cuenta con una linda parquización, piscina de 8x4mts. con vereda de piso atérmico y sistema automático de filtración. Cochera cubierta para 2 vehículos. Servicios: calle mejorada, electricidad, gas envasado (con posibilidad de instalar gas natural, ya que la red pasa por la puerta), wifi inalámbrico (posibilidad de instalar fibra óptica), agua por bomba sumergible (de excelente calidad) y cloaca de pozo. La compraventa de esta propiedad es APTA CREDITO. Sobre Parque Exaltación:  UBICADO SOBRE RUTA 8 PANAMERICANA RAMAL PILAR – EXALTACIÓN DE LA CRUZ - KM.74 - BS. AS. Este Barrio semicerrado cuenta con lotes en su mayoría de 1000m2 y algunos de 1500m2. Es un Barrio que está ubicado en una zona de Barrios residenciales, los llamados ¨Barrios Parques¨ del corredor Ruta 8, todos muy tranquilos y seguros, de grandes terrenos arbolados, con todos los servicios básicos como energía eléctrica, gas natural, televisión satelital, telefonía e internet, asistencia médica, proveedurías multirubros con buen centro comercial sobre la colectora. Se llega por la autopista Acceso Norte ramal Pilar (Panamericana, ex Ruta 8), a solo 60 minutos de CABA. Todos los barrios tienen muchos años y están muy bien organizados. Hay barrios cerrados, semicerrados y abiertos, todos con seguridad y la mayoría por asociación de fomento. Parque Exaltación es un Barrio semicerrado SIN EXPENSAS. Se encuentra rodeado de campos con vistas espectaculares, de un lado el amanecer en el campo y del otro el atardecer al campo. NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA DE VIVIR EN UN ENTORNO DE SILENCIO Y ARMONÍA CON LA NATURALEZA.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Marcelo Sentis - MLS ID 420041181-517 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES EN FATIMA PILAR BARRIO ALTOS DE MANZANARES Altos de Manzanares es un barrio cerradoclub de campo situado en Manzanares Pilar km 595 del Ramal Pilar caracterizado por un entorno natural tranquilidad y seguridad 24 hs. Cuenta con 186 lotes. Infraestructura subterránea áreas hípicas cancha de fútbol quincho y plazas ofreciendo un estilo de vida campestre. Propiedad ubicada en zona premium de Pilar con diseño contemporáneo y funcionalidad . Construcción moderna que combina espacios amplios con terminaciones de calidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie del lote 1129 m con construcción de 182 m cubiertos y 39 semicubiertos. Distribución en 5 ambientes con 4 habitaciones y 3 baños completos Dos cocheras techadas con acceso directo Estado general muy bueno mantenimiento impecable DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living luminoso con acceso directo al jardín Cocinacomedor diario. Dormitorio principal con vestidor 3 Habitaciones secundarias amplias y funcionales Toilette de cortesía Lavadero independiente Dependencia de servicio con baño completo AMENITIES Y SERVICIOS Cerco perimetral Calefacción central por loza radiante Aire acondicionado Caldera de última generación Sistema de riego automático Pileta de natación con horizonte infinito Parrilla en aplia galeria Jardín totalmente parquizado SERVICIOS Conexión completa bomba de agua electricidad gas natural cloaca y pozo. Excelente accesibilidad y conectividad Propiedad ideal para familias que buscan espacios amplios con diseño contemporáneo en una zona residencial de primer nivel y tranquila. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa con pileta en venta sobre Ruta 25 – Ideal vivienda y desarrollo comercial Excelente propiedad ubicada en la intersección de Ruta 25 y San Alejandro 17 metros de frente sobre Ruta 25 con importante potencial comercial. La casa tiene muy buena calidad constructiva y una distribución cómoda en dos plantas. Planta baja Living-comedor con hogar | cocina amoblada | lavadero independiente Dos dormitorios con placard y un baño completo. Planta alta Pequeño estar | suite principal con vestidor, baño con hidromasaje y salida a una terracita privada, ideal como espacio de relax. Exterior Parque arbolado | parrilla | pileta con lugar de estar  Galponcito | baño exterior | garage para cuatro autos Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío/calor. Superficies: • Superficie total: 717,30 m² • Superficie cubierta: 180 m² Servicios: luz eléctrica, internet y acceso por asfalto. El lote cuenta con un sector libre con frente directo a la ruta, ideal para desarrollar locales comerciales, oficinas o emprendimiento, aprovechando el tránsito permanente de la zona, mientras se mantiene la vivienda de manera independiente dentro del mismo terreno. Ubicación estratégica con muy buen acceso tanto a Pilar como a Escobar, en una zona en crecimiento y muy bien conectada. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir y desarrollar una actividad comercial en el mismo lugar, aprovechando su excelente exposición sobre Ruta 25.

CASA A ESTRENAR A LA LAGUNA EN VENTA EN SAN MATIAS CON PISCINA La casa de 262 m2 se encuentra implantada sobre un lote de 940 m2, con una costa amplia al lago. Su estilo constructivo esta demarcado por terminaciones y detalles de categoría como molduras exteriores e interiores, pisos de porcellanato simil madera, losa radiante, griferías FV, aberturas DVH doble vidrio negras, mesada de cocina de marmol negro brasil, placares y vestidores de piso a techo de melamina y una gran piscina con solarium y borde infinito, y en cuanto a su construcción es de construcción tradicional y techos de losa. Distribución: Planta Baja: - Amplio porche con espacio bicicletero y un Hall amplio de recepción, con puerta de madera maciza. - Living comedor integrados con amplios ventanales, hogar y salida directa al jardin o galerías. - Toilette. - Cocina completa, con isla con cocina y extractor, comedor diario, con salida independiente a la galería. - Lavadero con entrada independiente desde la cochera. - Habitación de dependencia en suite o escritorio, con entrada independiente desde la cochera. Planta Alta - Habitación en suite con vestidor, baño completo con hidromasaje y balcon aterrazado. - Dos habitaciones con placard y vista al lago, que comparten un baño completo con bañera. Exterior - Galería con parrilla y bacha. - Espacio fogonero. - Galería complementaria. - Piscina con solarium y borde infinito. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Casa con vista al golf en Club de campo Los Horneros Disfrutá de la vida rodeado de verde y tranquilidad en esta casa con vista al golf dentro del exclusivo Club de campo Los Horneros. Una propiedad sólida, luminosa y perfectamente mantenida, ideal para quienes buscan confort, naturaleza y calidad de vida a minutos de la ciudad. Cuenta con 5 dormitorios + dormitorio de servicio con baño completo, 3 baños completos y 1 toilette, distribuidos con excelente funcionalidad. Espacios amplios, luminosos y rodeados de verde. Ventanas de PVC con doble vidrio y cortinas de primera calidad en toda la casa. Calefacción central, termotanque y gas natural. Planta Baja: Al ingresar, un amplio living comedor con pisos de parquet de incienso pardo crea un ambiente cálido y sofisticado, acompañado de grandes ventanales que permiten disfrutar de las vistas al Golf. El aire acondicionado inverter frío/calor aporta confort durante todo el año. La cocina es independiente, con excelente ventilación y luz natural, mucho espacio de guardado y una distribución funcional que invita a cocinar y compartir momentos en familia. En esta planta se encuentran también dos dormitorios, ambos con ventilador de techo, uno de ellos ideal como escritorio o espacio de trabajo, que comparten un baño completo. Además, dispone de un toilette de recepción y un dormitorio de servicio con su propio baño completo. Planta Alta: Tres dormitorios con piso flotante marca Pisos Alemanes: el principal en suite con vestidor y cortinas motorizadas; los otros dos comparten un baño completo. Todos los dormitorios cuentan con ventilador de techo y aire acondicionado. Exterior: Galería con parrilla, horno pizzero a gas y pileta climatizada Peiza, ideal para disfrutar todo el año. Servicios y áreas comunes dentro del Club de campo Los horneros: - El barrio cuenta con una super estación eléctrica concesionada a Edenor, lo que garantiza energía continua (sin cortes de luz). - Cablevisión e internet por fibra óptica subterránea, brindando máxima conectividad y comodidad. - Cancha de Golf. - Canchas de tenis. - Canchas de fútbol. - Canchas de Pádel. - Pileta exterior. - Restaurante. - Zoom con parrilla, puede alquilarse para eventos. - Colonia para niños. - Juegos. Acceso nuevo desde el Camino al Cantón, totalmente asfaltado. Colegios y servicios cercanos: La ubicación estratégica del barrio permite acceder rápidamente a todos los servicios que necesitás: supermercados como Carrefour o Jumbo Escobar, estación de servicio Shell, YPF, farmacias, bancos, centros de salud y una amplia oferta gastronómica y de entretenimiento en Maschwitz y Escobar. - Educación de primer nivel para tus hijos. St. John’s School, el Northfield School, Quest school, Colegio del Norte, St. Luke’s College, Dover High School, colegio del Faro, Arrayanes, Farmingdale, que ofrecen propuestas educativas innovadoras, deportivas y culturales en un entorno seguro y natural. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7834175

Hermosa y muy comoda casa desarrollada en una planta (ideal para que gente que prefiere sin escaleran internas), totalmente nueva a estrenar!! Desarrollada en un lote perimetral de casi 750 m con amplio jardin y pileta Se trata de una excelente calidad constructiva y con detalles de terminacion con un total de casi 214 m2 construidos Se ingresa por el porch de entrada con un escritorio de un lado de la casa hacia el frente con un baño completo que se comparte como toilette de recepcion Lavadero independiente Amplia cocina semi integrada Hermoso Living y comedor amplios con vista al jardin, tiene importante altura que ofrece mejor y mayor espacialidad, con detalles en los techos de garganta para iluminar.  Dos dormitorios de adelante comparte un baño completo con ducha La suite principal tiene vista al jardin con un amplio vestidor y baño en suite con ducha Hermosa galeria de mas de 35 m2 integrada al living con vista al jardin con parrilla  y un baño extra de pileta  Detalles Constructivos Construcción tradicional sobre platea de hormigón y techo de losa. Revestimiento exterior impermeable texturado. Pisos de porcelanato de primera marca. Mesadas de mármol con muebles bajo mesada y alacenas. Aberturas de aluminio negro con DVH (A30) y mosquiteros. Calefacción sectorizada por piso radiante con caldera dual italiana Baxi. Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado en ambientes principales. Cocina con anafe a gas y horno eléctrico empotrable. Iluminación interna y externa instalada. Distribución Acceso principal con puerta pivoteante PVC Oblak. Estudio o cuarta habitación. Baño completo. Amplio living-comedor en doble altura, con molduras para luminarias embutidas y salida directa a galería. Cocina integrada de generosas dimensiones. Lavadero con entrada independiente. Dormitorio principal con salida al parque, baño en suite y vestidor completo. Dos dormitorios al frente con placares terminados. Baño completo compartido. Galería semicubierta con parrilla, isla con mesada y bacha. Baño completo en galería más ducha exterior de cortesía. Piscina de hormigón 7 x 3 m con equipo de filtrado. Entrada de adoquines con rampa para dos vehículos. Calidad de construccion recomendada y probada. 

PROPIEDAD YA ESCRITURADA. APTO CRÉDITO! Se trata de una casa estilo moderno, desarrollada en una planta sobre lote interno con excelente orientación oeste en el Barrio San Agustín en Villanueva. Apto crédito y en excelente estado de mantenimiento y conservación! La misma en los últimos meses fué pintada completamente por adentro, se hizo el tarquini exterior nuevo y  se impermeabilizó la terraza entre las mejoras más importantes.  3 dormitorios + play/escritorio o posible dormitorio de huéspedes.  Hall de entrada con vista a pulmón verde vidriado. Living comedor de muy buenas dimensiones y muy luminoso, con ventanales y salida a la galería. Toilette de recepción. Escritorio, playroom o habitación de Huéspedes hacia el frente. Suite principal  amplia con lugar para escritorio que mira hacia el jardín. Vestidor y baño completo con box de ducha. 2 dormitorios c/ placard que comparten un baño completo con bañadera. Cocina semi integrada con barra desayunadora. Horno y anafe independientes. Lavadero con espacio de guardado.  Exterior: Jardín parquizado con cerco tupido en todo su perímetro. Riego automático por aspersión. Galería techada e instalación de toldos cristal recientemente renovados. Parrilla, barra revestida en piedra y mesada  Pileta con venecitas y acondicionada para ser climatizada si se quisiera. Sector de fogonero nuevo super canchero con bancos resueltos en cemento alisado.  Pérgola para dos autos sobre el frente de la casa.  Especificaciones: pisos de porcelanato San Lorenzo color beige en recepción, living comedor y cocina, y pisos marca Ilva símil madera de 1,20 x 0,20 en dormitorios y playroom/escritorio. Calefacción por radiadores. Caldera dual marca Peisa. Sanitarios línea Roca. Aberturas de aluminio con DVH. San Agustín es uno de los primeros barrios cerrados del complejo de Villa Nueva y el séptimo de vivienda permanente desarrollado por Eidico. Sobre un terreno de 45 ha conviven 284 lotes en los cuales, actualmente, hay 229 casas construidas. El barrio provee los servicios básicos de luz, agua, electricidad y gas. También cuenta con una planta potabilizadora y una de tratamiento de efluentes cloacales. Se encuentra ubicado en el complejo villa nueva, a sólo 2 km de la ruta panamericana, ramal escobar, en la localidad de Benavídez, en el partido de tigre. Se encuentra a 15 minutos del centro de tigre y a 35 kilómetros de capital federal. Se puede acceder por panamericana, a través de la calle la bota; por la calle Dean Funes; o por acceso tigre, tomando el camino de los remeros, ruta 27, calle Italia y el Boulevard Villa Nueva.

Casa de diseño en Barrio Privado Galápagos Propiedad de diseño con excelente luminosidad y detalles. Se accede a un hall de ingreso a través de una antigua puerta de madera y vidrio. Hacia un lateral, escritorio abierto con vista al frente. Living en desnivel con espacio para sillones y camastro. Comedor en doble altura con capacidad para 12 personas y salamandra a gas, integrados a una cocina con barra y comedor diario. Grandes ventanales brindan una conexión directa con el jardín y aportan una notable entrada de luz natural. Toilette de recepción. Lavadero exterior techado. Planta alta: Hall de distribucion balconea al comedor principal. Suite principal muy luminosa. Tres dormitorios y baño completo. Exterior: Galería, pileta, sector de fogón y amplio jardín parquizado. Detalles: Pisos de cemento alisado. Calefacción central por radiadores. El Barrio Privado cuenta con seguridad las 24hs, Club House y un SUM. Cuenta con 2 piletas comunitarias, canchas de deporte (futbol, volley, paddle y tenis), plaza con juegos para niños y mucho espacio verde. Hay red eléctrica, gas natural, agua corriente y cloacas. La entrada al barrio es en calles asfaltadas, a metros de la Panamericana Ramal Pilar km 40, dentro del barrio De Viccenzo. Por la zona podes encontrar varios centros comerciales, colegios, super mercados y mucho más! Consultar alquiler.Ubicado en acceso desde la Panamericana Ramal Pilar km 40. Formado por 25 hectáreas, con 239 lotes de un promedio de 850 m2 con un 30% de la superficie destinada a espacios comunes. Club House con restaurante, dos piletas de natación y juegos de niños. Deportes: cancha de fútbol, paddle, volley y sector juegos infantiles. Infraestructura: red de energía eléctrica, gas natural, televisión por cable, teléfono, agua corriente y cloacas. AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775

Descripción CASA A ESTRENAR EN BARRIO NAUTICO EN ISLA DE SAN FERNANDO. A 5 MINUTOS DEL PUERTO DE ESCOBAR. SEGURIDAD PRIVADA RESTAURANT, PLAYA, BAR, DESPENSA. Corresponde a lote de 1050m2 APRX - 2 dormitorios. - Baño completo - Cocina completa ,comedor con sala de estar - Gran balcon aterrazado con parrilla. - Muelle. Excelente calidad de terminación, pisos en porcelanato, sanitarios de marca, cerramientos V! VT modena blanco con vidrios DVH. Deck en madera dura. Construccion sobre pilotes segun normativa en islas. Corresponde a casa de 2 dormitorios de 80m2 + balcon aterrazado de 28m2. CONSULTAR POR CASAS DE  60m2 y 100m2 *) BARRIO SOBRE EL PARANA CON LANCHA COLECTIVO DE SERVICIO *) POSESION INMEDIATA EN 20 DIAS. ESCRITURABLES *) SEGURIDAD PRIVADA LAS 24HS *) TODOS LOS LOTES SON DE 20 MTS DE FRENTE POR 60 DE FONDO APROX DE PROMEDIO *) EL BARRIO TIENE PLAYA PROPIA SOBRE EL PARANA *) TODOS LOS LOTES SON AL AGUA *) EL LUGAR TIENE BAR DE PLAYA RESTAURANT Y DESPENSA PROPIA *) ACCESO DE LANCHAS AL BARRIO CONTROLADO *) APARCADERO DE LANCHAS PARA PROPIETARIOS INVITADOS Y PARA LOS CLIENTES QUE DESEAN      IR AL RESTAURANT. *) LUGAR CERCANO AL PUERTO DE ESCOBAR *) AMARRA DE CORTESIA Llamanos para coordinar una visita o por cualquier otra consulta. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.