En el barrio Ayres de Pilar casa de estilo clásico desarrollada sobre lote de 1072 mts y con un total de 409 mts cubiertos. En planta baja: hall de entrada, living, comedor, toilette, cocina con equipamiento nuevo, quincho muy amplio vidriado con vistas al jardín totalmente paralizado. En el área de servicio se encuentra el lavadero, habitación con baño de servicio y baño con vestidor para pileta. Garaje cubierto para un automóvil y sala de herramientas. En planta alta: suite principal con escritorio, vestidor y baño. Suite junior, dos dormitorios mas en semi suite y playroom con altillo . Cuenta con un amplísimo sótano con espacio para cine y barra. En el exterior: galería, pileta revestida en venecitas que esta climatizada, solárium, jardín totalmente parquizado, huerta, riego por aspersión y estacionamiento semicubierto par un automóvil. Detalles: aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción por radiadores, agua caliente por caldera y termotanque, ventanas de pvc con doble vidrio, cortinas automatizadas en living, suite principal y quincho, parrilla de acero inoxidable y horno pizzero. AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775

Casa en Venta en Santa Isabell II Desarrollada en una planta, distribuida en 3 amplios y luminosos ambientes Cochera cubierta para 1 auto y descubierta para 1 más Hall de ingreso Living - Comedor con Calefacción por Salamandra Cocina integrada con muebles de alacena y bajo mesada, barra/isla desayunadora Toilette de recepción Lavadero con entrada independiente Hall hacia los dormitorios El principal en Suite con Vestidor y baño completo El segundo dormitorio con placard Baño completo Galería con Parrilla Jardín Parquizado Pileta SANTA ISABEL II Santa Isabel Etapa 2 es una nueva etapa del barrio cerrado Santa Isabel, ubicado en Ingeniero Maschwitz, con una laguna principal y 250 lotes. Ya se finalizó la nivelación, el tendido de servicios subterráneos y se están construyendo las primeras casas. Ofrece amenities como un Club House, salón de usos múltiples, pileta, canchas de fútbol y tenis, entre otros. Detalles de la Etapa 2: Ubicación: Ingeniero Maschwitz, cerca de Escobar y la Panamericana. Lotes: 250 lotes, algunos con vista a la laguna. Obra: Ya finalizada la nivelación, servicios subterráneos, luminarias y calles internas. Servicios: Asfalto en proceso, ya se puede construir. Amenities: Club House, salón de usos múltiples, pileta, canchas de fútbol y tenis, quincho, gimnasio, fogón y plaza de juegos. Seguridad: Seguridad las 24 horas. Crecimiento: En pleno crecimiento y revalorización. Otros detalles: Existen casas construidas y en construcción. Las expensas son aproximadas. Se puede construir en los lotes. Hay 13 casas construidas con familias viviendo y aproximadamente 20 casas en construcción. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

OPORTUNIDAD VENTA de Casa en Tortuguitas – Jardín, Pileta, Garage, cloacas, asfalto, agua corriente y gas natural. 600mts lote.Casa en Tortuguitas con pileta, amplio jardín y garage– ideal para familias y inversión en Tortuguitas. Dos casas en un mismo lote de 600 m²: casa principal lista para habitar y segunda casa a terminar. Casa principal: • 3 dormitorios (uno puede ser escritorio) • Cocina integrada al comedor diario • 1 baño completo, garage cubierto y lavadero • Semi cubierta de 35 m² Segunda casa (a terminar): • 1 dormitorio, baño completo • Cocina-comedor-living independiente • Instalaciones de agua, gas y electricidad realizadas Exterior y entretenimiento: • Gran jardín ideal para familia o mascotas • Pileta de 4x8 m y 1,80 m de profundidad Oportunidad única en Tortuguitas:  casa con pileta, amplio jardín, cerca del centro y medios de transporte. Perfecta para vivir en familia o como inversión inmobiliaria  Detalles de la propiedad: • Ubicación: Tortuguitas, zona residencial tranquila, cerca del centro y medios de transporte. • Lote: 600 m² (dos lotes de 300 m² cada uno). Casa principal: • Superficie cubierta: 108 m². • 3 dormitorios (uno puede ser escritorio), •1 baño completo. • Cocina integrada al comedor diario. • Garage cubierto y lavadero. • Semi cubierta: 35 m².  Segunda casa (para terminar): • Superficie cubierta: 65 m². • 1 dormitorio, •1 baño completo. • Cocina integrada al comedor, •Living independiente. • Instalaciones de agua, gas y electricidad ya realizadas.  Exterior: • Amplio jardín ideal para familia o mascotas. • Gran pileta de 4 x 8 m, 1,80 m de profundidad, de hormigón. Sup. Cub: 170m2 Sup. semi: 35m2 Lote: 600m2 Sup. Pileta: 4 x 8 x 1.80prof. Agua corriente, cloacas, gas y asfalto. Por qué es una oportunidad? • Dos casas en un mismo lote, posibilidad de alquiler o ampliación familiar. • Amplio espacio exterior para disfrutar o invertir. • Ubicación estratégica en zona tranquila, con todos los servicios y cercana a todo. • Lote de 600mts. Se escuchan ofertas! Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Excelente casa a la venta en Lagoon Pilar sobre un lote interno de 500m2 con orientación Norte, desarrollada en dos plantas, siendo 230m2 cubiertos. Ingreso a hall, toilette de recepción. Cocina totalmente equipada con isla integrada al living comedor con salida directa a la galería con parrilla. Lavadero y escritorio.  En la planta alta se encuentran los cuatro dormitorios, dos de ellos en suite con vestidor. Los dos restantes poseen placard con sus respectivos interiores y comparten un baño completo. Exterior: Galeria con parrilla y pileta. Cochera semi cubierta con capacidad para dos vehículos. Detalles: -La cocina cuenta con horno empotrado y anafe, todo a gas. Al igual que los muebles de los baños, la misma cuenta con muebles laqueados. -Aberturas de PVC símil madera doble vidrio. Pisos y zócalos de porcelanato. Calefacción por losa radiante. Puerta principal de madera de incienso maciza, hecha a medida. Iluminación interior y exterior LED. Lagoon Pilar cuenta con agua corriente, cloacas, fibra óptica y gas.

Casa en Venta en Lagoon PilarExcelente casa a la venta en Lagoon Pilar sobre un lote interno de 500m2 con orientación Sur, desarrollada en dos plantas, siendo 230m2 cubiertos. Ingreso a hall, toilette de recepción. Cocina totalmente equipada con isla semi integrada al living comedor con salida directa a la galería con parrilla. Lavadero y escritorio.  En la planta alta se encuentran los tres dormitorios, el principal es en suite con vestidor. Los dos restantes poseen placard con sus respectivos interiores y comparten un baño completo. Exterior: galeria con parrilla. Pileta y baño externo. Cochera semi cubierta. Detalles: -La cocina cuenta con horno empotrado y anafe, todo a gas. Al igual que los muebles de los baños, la misma cuenta con muebles laqueados. -Aberturas de aluminio doble vidrio. Pisos Ilva. Calefacción por radiadores. Lagoon Pilar cuenta con agua corriente, cloacas, fibra óptica y gas.

Lindisima casa en Ayres De Pilar , comunidad cerca de la entrada, Entrada living comedor separados, toilette de recepción , cocina lavadero independiente , cuarto de servicio y baño. Galeria, parrilla pileta , Jardin con riegos automáticos, lote al frente. PA: hall de distribución, cuarto principal en suite, dos cuartos con baño completo que comparten. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Maria Jose Castelli CSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Marina Cecilia Scollo - MLS ID 341230-165 VENTA CASA 6 AMBIENTES TIGRE DIQUE LUJAN BARRIO NAUTICO SAN JUAN VILLANUEVA Propiedad premium ubicada sobre el río Luján en el exclusivo barrio San Juan de Villanueva con una superficie total de 508 m construidos sobre un terreno de 1173 m. Diseñada para amantes de la náutica ofrece una ubicación estratégica con acceso directo al río Luján a traves de su canal de 100 metros de ancho permitiendo amarrar embarcaciones propias. Desarrollada en dos plantas la vivienda combina diseño funcional con amplios espacios y vistas panorámicas al río. La planta baja presenta un luminoso living-comedor con ventanales de piso a techo cocina equipada con muebles a medida habitación en suite toilette de recepción y área de servicio independiente. La zona exterior incluye galería con parrilla pileta de 4x1050 m baño completo con ducha y acceso directo al jardín con vista al río. La planta alta alberga un amplio family room master suite con balcón dos dormitorios con vestidores que comparten un baño y un tercer dormitorio con vestidor en suite. Características técnicas destacadas - Losa radiante en todos los ambientes - Pre-instalación de aires acondicionados - 5 dormitorios con vestidores - 6 baños completos - 1 toilette - 2 cocheras techadas Amenities del barrio - Canal de acceso al rio. - Seguridad perimetral - Áreas verdes - Cancha de fútbol - Área de juegos infantiles - Cisterna Servicios disponibles - Agua corriente - Electricidad - Gas natural - Internet - Cloacas - Televisión por cable y satelital Propiedad a estrenar ya terminada y lista para vivirla. ideal para familias que valoran espacios amplios conexión con la naturaleza y facilidades náuticas. Consulta también por otras propiedades disponibles dentro del barrio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hermosa propiedad por dentro y por fuera!!!! Emplazada en lote de 815m2, casa a ESTRENAR en Barrio Islas. Con salida a la laguna y enorme vista super amplia a la laguna central. Sin vecinos enfrente de manera cercana. Desarrollada en 2 plantas con piscina y detalles de categoria y excelente detalles de terminacion.  Planta baja: gran hall de entrada en doble altura cocina comedor y living comedor integrado,  hermosa barra y mesadas de silestone  lavadero independiente, guarda útiles/despensa, toilette de recepción,  Escritorio u oficina en Planta Baja. Planta alta un espacio tipo play/sala de estudio/escritorio o dormitorio, 2 dormitorios en espejo con vista y salida a balcon con enorme vista a la laguna, cuarto de guardado para maletas, Baño completo con ducha que comparten las dos habitaciones Habitación principal en suite con vestidor grande incorporado, jacuzzi en el baño principal. En el exterior cuenta con una galería muy amplia con parrila, un espacio de guardado, Cochera para dos autos desarrollada en losa por lo que representa metros cuadrados semi cubiertos potencialmente susceptibles de ser cerrados Pileta con doble desborde infinito con equipo de bombra y filtro.  Se encuentra totalmente revestida de venecita. Posee un toilette de exterior para pileta. Riego por aspersion en el parque, con grama bahiana en todo el parque, el cual se encuentra nivelado.  Aberturas super premium en toda la propiedad que la destacan de la gran mayoria ya que son de PVC foliadas color madera. Doble vidrio DVH, amoblamientos de cocina a medida de alta calidad  y sanitarios de primera clase diferencial al igual que toda la griferia ferrum. Iluminacion en el interior y exterior de la propiedad.  Consultar por la posibilidad de que tomen en parte de pago alguna propiedad bien ubicada y de menor valor.  Vale la pena visitarla. Llamanos para coordinar entrevista, les va a encantar!  El Barrio El Canton  El Cantón es un emprendimiento de 500 hectáreas, ubicado en Escobar, que consta de 4 barrios: Puertos, Islas, Norte y Golf. Cada uno de los barrios cuenta con Club House totalmente equipados y disponibles para ser alquilados por los vecinos. INGRESOS: Posee dos ingresos. Ingreniero Maschwitz - Panamericana Ramal Escobar hasta salida KM 45 ( Av. de los Lagos) hasta ingreso al barrio. Escobar - Bajar en RN 25, tomar hacia la derecha por AV. 25 de Mayo. Avanzar hasta la calle Mateo Gelves, doblar a la izquierda 3 cuadras hasta llegar a la Av. San Martín. Doblar a la derecha y continuar 4,3 km hasta la calle Libertad. Doblar a la derecha y continuar 4 cuadras. DEPORTIVO: Golf : 18 hoyos. Cancha de tenis Canchas de Futbol 5,7 y 11 Pileta de natación con solarium, sombrillas Sector de juego de niños. INTERNET: Barrio Norte: Se puede contratar Claro y Fibertel / Telecom, Nortech. Barrios Islas, Puertos y Golf: Fibertel y Nortech (por el momento). TV: Cable o Satelital. Claro, Fibertel y Direct TV. GAS: Natural provisto por Naturgy. Gran parte del barrio puede acceder a estas prestaciones en la primera etapa de conexión. Se estima que próximamente la mayoría del barrio dispondrá de gas natural, en caso de la no disponibilidad hay empresas proveedoras de gas envasado. ENERGÍA ELÉCTRICA: Edenor. Dentro de cada uno de los barrios cada día se van sumando más generadores eléctricos para satisfacer la demanda eléctrica de los vecinos. PLANTA DE TRATAMIENTO: Tiene una planta de tratamientos residuales cloacales propia. Al momento de construcción existe una serie de especificaciones para poder conectarse a la planta de tratamiento en forma correcta y adecuada. AGUA CORRIENTE: Cuenta con pozos de agua propios para proveer a los vecinos de agua corriente en forma permanente. Al momento de construcción existe una serie de especificaciones para poder conectarse en forma apropiada la conexión de agua corriente

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Walter Alcaraz - MLS ID 420721121-41 VENTA CASA 4 AMBIENTES SAN MIGUEL AMPLIO PARQUE SOBRE CALLE IRIGOIN VENTA CASA CUATRO AMBIENTES SAN MIGUEL A UNA CUADRA DE CALLE GASPAR CAMPOS Muy linda casa de 4 ambientes con GRAN parque con pileta guarda autos parrilla y dependencias HALL DE INGRESO LIVING COMEDOR COCINA-COMEDOR BAÑO COMPLETO EN PLANTA BAJA TRRES DORMITORIOS EN PLANTA ALTA BAÑO COMPLETO EN PLANTA ALTA LAVADERO DESPENSERO ESCRITORIO DISTRIBUIDOR AMPLIO GIMNASIO O GUARDAUTILES PARRILLA ESPACIO TALLER GUARDAUTILES PARQUE CON HERMOSA VEGETACION ENTRADA DE AUTOS COCHERA TECHADA ESPACIO SEMICUBIERTO PARA 2 AUTOS LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN SAN MIGUEL SOBRE CALLE IRIGOIN A UNA CUADRA DE LA CALLE GASPAR CAMPOS EN UN BARRIO MUY TRANQUILO EN CERCANIAS DE MEDIOS DE TRANSPORTE ESCUELAS Y COMERCIOS LA PROPIEDAD POSEE UNA PARED ALREDEDOR DEL LOTE POSEE UN PORTON LATEREAL Y UN PORTON AL FRENTE PARA INGRESO DE AUTOMOVILES ADEMAS DEL PORTON PEATONAL. AL INGRESAR AL LOTE POR SU PUERTA PEATONAL SE OBSERVA UN ESPECTACULAR PARQUE CON UN CONJUNTO DE PLANTAS Y ARBOLES QUE DISTINGUEN EL ESPACIO. SU COCHERA CUBIERTA PARA DOS VEHICULOS Y PILETA DE FIBRA. CONTINUANDO NUESTRO CAMINO Y PODEMOS INGRESAR A LA PROPIEDAD POR VARIAS ENTRADAS YA SEA POR LA PUERTA PRINCIPAL UNA PUERTA LATERAL YO PUERTA TRASERA. AL INGRESAR POR LA PUERTA PRINCIPAL AL HALL DISTRIBUIDOR SE OBSERVA EL LIVING Y LA COCINA COMEDOR DE CONCEPTO ABIERTO CON LUZA NATURAL. LA COCINA SE CONECTA CON EL LAVADERO Y GIMNASIO Y A LA SALIDA POSTERIOR. DESDE LA COCINA NOS COMUNICAMOS POR EL HALL DISTRIBUIDOR CON EL ESCRITORIO CON VISTA AL FRENTE Y AL COMEDOR PRINCIPAL CON LUZ Y VENTILACION NATURAL. EN PASILLO DISTRIUDOR CON BAÑO COMPLETO Y ESCALERA QUE COMUNICA CON LA PLANTA ALTA. YA EN PLANTA ALTA ENCONTRAMOS UN DISTRIBUIDOR BAÑO COMPLETO Y TRES HABITACIONES CON PLACARD. EL PRINCIPAL CON VISTA LATERAL AL PARQUE Y LOS OTROS DOS CON VISTA AL FONDO Y PARQUE CABE DESTACAR QUE ENTRE LA COCINA Y EL LAVADERO CONTAMOS CON UN SOTANO-DESPENSERO ES UNA PROPIEDAD DIGNA DE VISITAR AMPLIA CASA CON EXCELENTES CONDICIONES Y UN PARQUE ESPECTACULAR PARA DISFRUTAR HERMOSOS MOMENTOS EN FAMILIA YO CON AMIGOS PROGRAMAMOS UNA VISITA??? ¿TENES DUDAS? VAMOS A VERLA! LLAMAME PARA AGENDAR UNA MUESTRA Las medidas de la propiedad fueron proporcionadas por el propietario FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar www.lendar.com.ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Luis Acevedo - MLS ID 420721248-95 Venta Casa Quinta con Piscina Barrio Cerrado Pato Verde ubicada en Gral. Las Heras al 2900 Muñiz Partido de San Miguel Descripción general Casa quinta de dos plantas ubicada dentro del Barrio Cerrado Pato Verde en una tranquila y arbolada zona residencial de Muñiz. La propiedad se encuentra en excelente estado general destacándose por su amplitud luminosidad y funcionalidad ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Cuenta con 4 a 5 ambientes amplios espacios interiores y un gran sector exterior con jardín piscina y quincho totalmente equipado. Distribución Planta baja Al ingresar a la propiedad nos recibe un hall de entrada con grandes ventanales que conectan visual y funcionalmente con el patio y el jardín aportando excelente luz natural. En esta planta se desarrolla un living amplio un comedor independiente y una cocina comedor cómoda y bien distribuida. Además cuenta con lavadero independiente y un toilette de recepción brindando practicidad para el uso diario y para reuniones sociales. Planta alta En la planta superior se encuentran tres dormitorios todos con placard empotrado. El dormitorio principal se destaca por contar con vestidor y baño en suite brindando confort y privacidad. La planta dispone además de un baño completo adicional un escritorio u oficina ubicado al final del pasillo ideal para home office o espacio de estudio y una baulera de guardado ubicada del lado de la varanda aportando espacio extra de almacenamiento. Exterior El sector exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Cuenta con una piscina un quincho totalmente equipado con parrilla y cocina una habitación de guardado o posible dormitorio y un toilette ideal para disfrutar reuniones sin necesidad de ingresar a la vivienda principal. El jardín amplio y muy bien cuidado ofrece espacio para fogonera juegos recreativos o área de descanso creando un entorno ideal para el disfrute al aire libre. Cochera Espacio de cochera dentro del lote. Detalles destacados Ubicada en Barrio Cerrado Pato Verde. Casa quinta de dos plantas. Muy luminosa y amplia. Excelente estado general. Piscina y quincho completo. Jardín con múltiples posibilidades de uso. Ideal para vivienda familiar o casa de fin de semana. Cercanías accesos y transporte público Ubicada dentro del Barrio Cerrado Pato Verde en una zona residencial tranquila y arbolada de Muñiz Partido de San Miguel. A pocos minutos del centro de San Miguel y del centro comercial de Muñiz. Cercanía a importantes arterias como Av. Gaspar Campos Av. Presidente Perón ex Ruta 23 y Av. Balbín facilitando la conexión con distintas localidades. Rápido acceso a Ruta 8 y Camino del Buen Ayre con conexión directa a Capital Federal y Zona Oeste Norte. Líneas de colectivos cercanas 176 182 203 315 440 740 con conexión a San Miguel José C. Paz Bella Vista Hurlingham y alrededores. Estación de tren Muñiz Línea San Martín aprox. 1015 minutos con conexión directa a Capital Federal. Cercanía a colegios públicos y privados jardines y centros educativos de la zona. Acceso a hospitales y centros de salud como Hospital Larcade y clínicas privadas de San Miguel. Supermercados comercios de cercanía farmacias bancos y servicios esenciales a pocos minutos. Zona ideal para vida familiar con buen equilibrio entre naturaleza seguridad y accesibilidad. LLAMAME Y VAMOS A VERLO! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. 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CASA DE CATEGORIA EN VENTA - SAN ISIDRO  Ubicada en excelente zona, en el exclusivo barrio de San Isidro frente al Hipódromo, a 2 cuadras de Av. Centenario con inmejorable conectividad a todos los transportes y accesos, esta residencia ofrece comodidad en un entorno natural. Desarrollada en 2 plantas + playroom muy cómodo En Planta Baja con un hall de recepción, living amplio con pisos de madera, hogar y salida a jardín, comedor, toilette, un dormitorio que funciona actualmente como escritorio y cocina con salida al jardín, dependencia de servicio y lavadero. Jardín con piscina, parrilla y baño de pileta.  Entrada de servicio lateral. Planta Alta 4 dormitorios, el principal en suite con vestidor, los cuartos cuentan con excelente luminosidad y placard. Acceso a un playroom que puede funcionar como dormitorio adicional. Los principales atributos de la casa: - Un elegante living con hogar con áreas de recepción y descanso perfectamente definidas - Galería con parrilla para disfrutar de reuniones  - Piscina y jardín con entorno muy arbolado y privado - Cochera para 2 vehículos  - 5 dormitorios + playroom, combinación ideal para familias numerosas AGENDA TU VISITA SALAYA ROMERA PROPIEDADES

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Sebastián Peña - MLS ID 420251260-192 CASA DE 5 AMBIENTES CON PISCINA EN BARRIO PRIVADO SEPTIEMBRE ESCOBAR BUENOS AIRES Propiedad de excelencia ubicada en el exclusivo barrio privado Septiembre en la zona del bosque!!!! Desarrollada sobre un lote de doble frente con una superficie total de 925 m y construcción de 978 m. Diseñada estratégicamente en dos plantas ofrece un equilibrio perfecto entre funcionalidad y confort. La distribución arquitectónica contempla 115 m cubiertos con una integración moderna que maximiza los espacios. El acceso principal presenta una amplia dársena con capacidad para 6 vehículos complementado por 3 cocheras techadas. En planta baja el living-comedor se integra visualmente con el jardín parquizado y la piscina de 12x5 metros generando un ambiente de relax absoluto. La cocina equipada con mobiliario de alta gama se conecta con un sector de servicio independiente que incluye lavadero y espacios de guardado con doble acceso. La planta alta alberga 4 habitaciones destacándose el dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Las habitaciones secundarias amplias y luminosas comparten un baño adicional. Todos los ambientes cuentan con excelente iluminación natural. Detalles constructivos de primer nivel - Pisos de porcelanato - Losa radiante - Aberturas tipo Modena con doble vidrio hermético - Piscina de 12x5 metros - Galería techada con sector de parrilla El barrio Septiembre ofrece infraestructura premium - Seguridad privada 247 - Red cloacal propia - Servicios completos agua gas natural cable - Amenities deportivas canchas de tenis fútbol hockey - Gimnasio - Bicisenda de 3 kilómetros Ubicación estratégica a 20 minutos de Buenos Aires sobre el ramal Escobar co n acceso directo mediante puente so Sobre la Panamericana. Entorno privilegiado cerca de Fleni Jumbo Temaiken y principales centros comerciales. Año de construcción 2016 Estado general muy bueno Superficie total 925 m Superficie cubierta 115 m Superficie semicubierta 54 m Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida diseño contemporáneo y ubicación de excelencia. 5-ROOM HOUSE WITH A PARK AND A 12-METER POOL IN THE SEPTEMBER PRIVATE NEIGHBORHOOD IN ESCOBAR. 5-ROOM HOUSE IN THE EXCLUSIVE SEPTEMBER PRIVATE NEIGHBORHOOD DOUBLE FACING INDEPENDENT GARDEN AND POOL Built on a double-fronted lot it is spread over two floors. The main entrance to the house is a double-deck with capacity for up to six vehicles ideal for entertaining. On the ground floor the living and dining room open onto the landscaped garden and pool creating a relaxing atmosphere. An internal courtyard provides natural light and air to all the main rooms. The fully furnished kitchen connects to a completely separate service area which includes a laundry room storage space and dual entrances from both the outside and inside of the house. Upstairs the bedrooms are strategically distributed prioritizing privacy. The master bedroom has an en suite bathroom. The secondary bedrooms are spacious and share a full bathroom. All rooms enjoy open views and excellent natural light. This home has it all dual circulation functional design quality construction and a premium location in one of the most coveted gated communities in the northern region with 24-hour security amenities and a well-established green environment. FRONT Master bedroom suite with walk-in closet and full bathroom. 2 more bedrooms with shared bathroom Outside It features a beautiful sunny garden a garage fully equipped for a covered garage and ready to install a bathroom a dressing room for guests a closed covered gallery with a barbecue area and a beautiful 12x5 pool. Quality Details Porcelain Floors Radiant Heating Modena Style Openings DVH Openings 10x5 Pool SEPTEMBER NEIGHBORHOOD Located at Km. 47 of the renovated and safe Escobar branch line youll find the most successful neighborhood in the Northern Zone just 20 minutes from the city of Buenos Aires. Always with your safety and comfort in mind a bridge over the Pan-American Highway was built in front of the entrance for direct access so you can enjoy everything Septiembre has to offer Sports 5 lighted clay tennis courts 2 soccer fields 1 hockey field Basketball volleyball and professional soccer fields 3 swimming pools Gym 2 Clubhouses 3-kilometer bike path The neighborhood has its own sewage system running water natural gas cable telephone and 24-hour private security. Surrounding areas Fleni Jumbo Temaiken Easy among others. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Carlos Daniel Rojas - MLS ID 420501298-11 EXCLUSIVA PROPIEDAD EN VENTA EN HIGHLAND PARK COUNTRY CLUB Calidad confort y elegancia en un entorno único OPCION DE UN ANTICIPO DE 2.000.000 us y FINANCIACION A 4 AÑOS Espectacular casa desarrollada en dos plantas sobre un imponente lote de 3.900 m con 910 m totales construidos 680 m cubiertos 230 m semicubiertos ubicada en uno de los barrios cerrados más prestigiosos de la zona norte. Planta Baja Recepción con hall de entrada toilette de cortesía y un impactante living-comedor con amplios ventanales que integran el interior con el parque y las piscinas. Cocina independiente de generosas dimensiones con comedor diario lavadero baño de servicio y una suite de huéspedes con baño privado. Además cuenta con PILETA INTERIOR CLIMATIZADA ideal para disfrutar todo el año. Planta Alta Acceso por escalera o ascensor revestido en acero inoxidable. Master suite con vistas abiertas gran vestidor y baño principal con ducha jacuzzi y revestimientos en mármol. Dos suites junior con vestidor excelente distribución y privacidad. Exterior Espacios pensados para el relax y la vida social quincho completamente equipado con parrilla a gas y parrilla tradicional cocina independiente vestuarios con baño y ducha. También cuenta con baño exterior adicional lavadero baulera y espacio de guardado para bicicletas. Sector de descanso con tarima sofás y fuente de agua. Estacionamiento descubierto con capacidad para varios vehículos. Detalles de categoría Calefacción por losa radiante con termostatos individuales aire acondicionado central frío aberturas de aluminio con DVH y mosquiteros. Pisos de mármol italiano madera y porcelanato. Una propiedad única por su diseño dimensiones funcionalidad y calidad constructiva ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo en un entorno seguro y natural. ....................................................................................................................................................................................................................................... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Cálida casa estilo Toscana desarrollada en 2 plantas con un encantador jardín, con pileta, cascada y Muelle privado. Ubicada en un lote en el Barrio Muelles. PLANTA BAJA Cálida fachada con doble puerta principal. La casa cuenta con un amplio Living-comedor con cocina integrada. Living, comedor y cocina integrada. Aberturas: PVC con DVH Dormitorio en suite con vestidor, ubicado en la planta baja, brindando privacidad. Toilette Lavadero con acceso Independiente. Caldera dual Peisa . Calefacción por radiadores. PLANTA ALTA Imponente escalera de acceso a la planta alta. 2 Dormitorios con salida a Terraza (posibilidad de un tercer dormitorio). Baño completo. Balcón al frente. Gran espacio de guardado en el Altillo. EXTERIOR Gran Galería cubierta con parrila y Baño. Pileta 10 x 4 – 1,80 mts de profundidad. Con hermosa cascada iluminada. Muelle techado privado. Barrio Muelles Ubicado sobre el lago central. Todos lotes con costa de lago. 303 lotes de 1000 m2 promedio. Lotes con vistas de 700 metros lineales al agua. House propio con 2 canchas de tenis y pileta. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Mas de 1.400 hectáreas, un gran lago central que convoca todas las miradas. 8 Barrios entregados, 2 en ejecución. 60 hectáreas de Reserva Natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso público. Proyecto paisajistico en función de la flora autóctona.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Federico Beccar Varela - MLS ID 420041438-33 Exclusiva propiedad en venta en Las Lomas de San Isidro. Ubicada en la esquina de Alto Perú y Tomkinson esta elegante residencia se alza sobre un terreno de 965 m con 550 m cubiertos distribuidos en dos plantas. Rodeada de una majestuosa arboleda de muchos años la casa ofrece un entorno natural privilegiado privacidad y calidad de vida. En la planta baja se destacan un muy amplio living-comedor con varios espacios distintos y vistas al jardín. Gran cocina con comedor diario toilette de recepción y un generoso quincho ideal para disfrutar en familia o con amigos. Aparte cuenta con dependencia de servicio y lavadero. En la planta alta se encuentran los cuatro dormitorios y tres baños completos incluyendo una suite principal con su baño y amplio vestidor. Dentro de la suite hay un espacio que se puede usar como escritorio o sector de TV. Además cuenta con un altillo que puede utilizarse como playroom escritorio un dormitorio más o simplemente espacio de guardado. El jardín protagonista de la propiedad cuenta con una pileta rodeada de verde ideal para el verano. La cochera tiene capacidad para varios autos y el ingreso se realiza mediante portón eléctrico. La casa cuenta con calefacción central lo que garantiza confort durante todo el año. Una propiedad única en una de las zonas más lindas y tradicionales de San Isidro cerca de colegios clubes y con excelente acceso. La casa está en muy buen estado y lista para disfrutar. No dejes de verla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Nelida Veirana - MLS ID 341281-28 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES EN BARRIO CERRADO LA MONTURA APTO CREDITO Una casa que logra fusionar el diseño contemporáneo con la funcionalidad sublime. Esta propiedad de 324 m construidos sobre un generoso terreno de 1.130 m invita a experimentar un estilo de vida donde el confort y la elegancia se entrelazan naturalmente. Concebida con materiales de primera calidad la casa despliega sus espacios en dos plantas que dialogan con su entorno. La planta baja recibe con una entrada de doble altura coronada por una escalera imponente revelando ambientes luminosos y amplios que fluyen con gracia. El living protagonizado por ventanales que enmarcan vistas al parque y a la piscina se conecta armónicamente con un amplio y distinguido comedor. La cocina posee un diseño moderno y esta equipada con desayunador y comedor diario. Toilette de recepción y un práctico lavadero completan esta planta junto a la dependencia de servicio con su baño. En la planta alta un generoso hall distribuye los espacios íntimos. La suite principal un verdadero refugio cuenta con vestidor y baño completo que incluye cuarto de ducha y jacuzzi con vistas panorámicas. Dos dormitorios adicionales uno con acceso a terraza comparten un baño de diseño. El exterior potencia la experiencia con una piscina de borde infinito solarium y jardín parquizado. Un quincho con parrilla y baño amplía las posibilidades de entretenimiento. La cochera techada por pérgola permite estacionar hasta cuatro vehículos. Equipamiento de primer nivel calefacción por aire acondicionado central frio calor pisos de porcelanato de primera calidad en la planta baja y de madera en la planta superior. Ubicado en Manuel Alberti sobre Avenida Patricias Argentinas este hogar no solo ofrece un espacio para vivir sino un estilo de vida que celebra cada momento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

MODERNA CASA 4 HABITACIONES SOBRE LOTE INTERNO DE 572MTS. C/ AMARRA PROPIA Desarrollada en 2 plantas. Al entrar nos encontramos con un amplio living comedor con cocina integrada con isla central, grandes ventanales con conexión directa a la galería y jardín. Lavadero y toilette. En la planta alta nos encontramos 3 dormitorios con placard que comparten un baño completo. Suite con vestidor y baño completo con salida a una gran terraza que comparte con 2 de los dormitorios. Todas las habitaciones con vista al jardín. En el exterior amplia galería con parrilla y anafe a gas con 2 hornallas.  Piscina, baño exterior para pileta. Riego automático. Cochera cubierta para 1 auto.  LA PROPIEDAD CUENTA CON AMARRA PROPIA EN EL BARRIO. El valor de la propiedad es sin los muebles y artefactos de cocina, los radiadores de calefacción y frentes de placard. El Canal es un barrio náutico desarrollado sobre 7 hectáreas frente al río en el corredor Villanueva, Tigre, con salida al Río Luján y frentista con la zona de amarras y lotes al río de San Isidro Labrador. Compuesto por 56 lotes, al río e internos con amarra y 56 departamentos aterrazados, con amenities, de 1/2/3 dormitorios, con excelentes ambientes y vistas al puerto con 75 amarras propias Excelentes accesos, ubicado a pocos minutos de Nordelta y su centro de servicios. El diseño del barrio contempla el acceso principal, simple circulación, seguridad, puerto con amarras y un paseo arbolado sobre el río que preserva la naturaleza original del lugar. Tiene un excelente acceso desde ramal Tigre, camino de los remeros, ruta 27 y Av. Italia permite acceder al barrio de manera simple y segura. También desde la ruta Panamericana (9) y el Camino Bancalari son alternativas posibles y prácticas. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

 Excelente propiedad en venta o alquiler  en Los Lagartos Country Club. Ubicada en el exclusivo entorno de Los Lagartos Country Club, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan adquirir una vivienda como para quienes prefieren alquilar con opción a compra. Desarrollada en una sola planta, la casa se destaca por su funcionalidad, amplitud y una distribución pensada para la vida familiar y social. Cuenta con un hall de recepción que conecta con una amplia cocina con comedor diario y living-comedor con salida directa a la galería cubierta y al jardín, generando un ambiente ideal para el disfrute interior-exterior. Lavadero con ingreso independiente por el lateral. En el ala izquierda de la propiedad se encuentran cuatro dormitorios: dos que comparten un baño completo, y dos dormitorios en suite, incluyendo la suite principal que cuenta con vestidor. Además, dispone de un playroom o espacio flexible que puede funcionar como escritorio, oficina o área de juegos. Desde el exterior se puede ingresar a un playroom/oficina en la planta alta, ideal para espacio laboral. Ubicada en una zona privilegiada dentro del country, rodeada de naturaleza, seguridad y todos los servicios que ofrece el club. Consulte para coordinar una visita. Posibilidad de  alquiler con opción a compra. Exterior: Dependencia de servicio con baño completo. Cochera cubierta para un auto con posibilidad de ampliarla. Sobre Los Lagartos Country Club Fundado en 1969, Los Lagartos Country Club se extiende sobre 195 hectáreas, ofreciendo un entorno seguro y natural para sus más de 600 familias residentes. Ubicado en el Km 46 del Ramal Pilar de la Ruta Panamericana, cuenta con acceso directo y vigilado las 24 horas. Infraestructura y Servicios: 27 hoyos de golf reconocidos internacionalmente. 22 canchas de polvo de ladrillo y 8 canchas ra?pidas Canchas de polo y áreas de equitación con 120 boxes. HÍPICA  Caballerizas con 60 boxes, montureros y la logi?stica necesaria para la atencio?n de los caballos. Canchas de fútbol, squash, paddle, y gimnasio con sauna. 3 Club houses con restaurantes, supermercado, capilla y kiosco de diarios. 2 Piletas, una en el House 1 de 25 metros semiolímpica y la segunda en el House 2 de 20 metros, solo para adultos. SUM, actividades culturales y deportivas para todas las edades. Servicios de seguridad 24 hs. Este entorno exclusivo combina naturaleza, infraestructura social y deportiva, y la seguridad necesaria para una calidad de vida superior.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Franco Briglia - MLS ID 420501132-253 Casa en Venta 6 ambientes en Barrio Septiembre Imponente propiedad uf 18 ubicada en lote central en esquina frente a rotonda lo que le otorga una vista abierta privilegiada excelente orientación y una ubicación estratégica dentro del barrio. Desarrollada sobre 69956 m de lote y con 33875 m construidos la casa se destaca por su calidad constructiva superior y detalles de categoría pisos de primera línea aberturas de alta prestación con doble vidrio DVH y terminaciones cuidadosamente seleccionadas. Al ingresar la propiedad ofrece una distribución elegante y funcional. Hacia la izquierda se encuentra un gran living con mega ventanales que dan al parque junto al living pero separado se encuntra el comedor para agasar a las visitas. En la cocina se encuentra un segundo comerdor para el uso cotidiano generando espacios definidos pero integrados visualmente. El living de doble altura aporta amplitud luz natural y jerarquía convirtiéndose en el corazón de la casa. La cocina se encuentra completamente amoblada se distingue por su calidad y diseño con mobiliario premium y excelente espacio de guardado. Planta Baja Toilette. Lavadero independiente. Dormitorio con baño en suite ideal huéspedes o escritorio. Amplios espacios sociales con excelente circulación. Planta Alta Tres dormitorios. Dos con vestidor y baño en suite. Suite principal de generosas dimensiones con baño compartimentado doble bacha ducha e hidromasaje. Una de las habitaciones actualmente acondicionada como gimnasio y tiene un sauna. Todas las habitaciones balconean hacia el living aprovechando la espectacular doble altura y tienen vista al parque. Exterior Gran galeríaquincho con parrilla anafe electrico y bacha cerramiento vidriado móvil que permite integrarlo o independizarlo completamente del parque creando as un ambiente funcional para el invierno. Equipado con dos aires acondicionados lo que permite disfrutarlo todo el año. Pileta climatizada. Entrada para 4 autos. Como valor diferencial existe la posibilidad de adquirir el lote contiguo ubicado en la parte posterior ampliando significativamente el parque y el potencial de la propiedad. Una casa pensada para quienes priorizan calidad constructiva amplitud ubicación estratégica y una excelente vista dentro de uno de los barrios más consolidados de la zona. Barrio Septiembre se destaca por su añosa arboleda lagunas espacios comunes seguridad 24 hs y rápido acceso a Panamericana consolidándose como una de las mejores opciones residenciales de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Liliana Alvarez - MLS ID 341131-875 Casa en venta en Los Lagartos C.C. sobre dos lotes ubicada en cul de sac cercano al House de golf. - Cañerías y electricidad hecho a nuevo. - Aberturas de aluminio con DVH - calefacción central por aire - aire acondicionado con split en todos los ambientes. - Riego por aspersión - pisos de porcellanato y entarugado en el living. Planta Baja - hall de recepción - living y comedor con amplios ventanales con vista al jardin - toilette de recepcion - amplia cocina con isla - comedor diario con parrilla - cuarto de planchado - baño de servicio - playroom - tres dormitorios uno de ellos en suite con vestidor cerrado con puertas baño con jacuzzi y ducha otros dos dormitorios comparten un baño compartimentado. Subsuelo - tres dormitorios - gran sala de estar - dos baños completos. - Gran jardin - huerta - piscina revestida. - Garage cubierto para dos autos. Fee de ingreso US 25.000 Los Lagartos C.C. cuenta con 195 ha muy arboladas un campo de golf de primer nivel con 27 hoyos 30 canchas de tenis10 canchas de paddle una de squash dos canchas de polo caballerizas picadero futbol basquet y dos grandes piscinas.Plaza de juegos. Tiene tres club house y tres restaurantes salon de usos múltiples supermercado e iglesia. Muy cercano a consultorios del Hospital Austral area gastronomica y entrada a dos colegios importantes desde el barrio. Shopping Las Palmas torres del Sol Village Cinema a 10. Ubicada a 300 m de Panamericana km 46.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa moderna en venta en Barrio Norte, El Cantón, Escobar. Diseño, calidad y confort frente a la laguna. Con una arquitectura de líneas modernas y una construcción de excelencia, esta casa de 285 m² cubiertos sobre un lote de 950 m² combina materiales de primera calidad, amplios espacios y una vista privilegiada a la laguna desde todos sus ambientes. Detalles de construcción La propiedad fue realizada en construcción tradicional con muros exteriores en climablock, garantizando solidez y eficiencia térmica. - Pisos: porcelanato importado de gran formato en toda la planta baja y galería exterior. - Baños y cocina: mesadas en silestone blanco, griferías FV con cierre cerámico, artefactos Roca. - Puertas: de diseño exclusivo, no tradicionales. - Placards: a medida con frentes espejados e interiores completos. - Carpinterías: PVC con vidrios DVH y mosquiteros. - Calefacción: por losa radiante en ambas plantas, con termostatos individuales y caldera dual Baxi Luna 3. - Barandas: balcones y escaleras en acero inoxidable y vidrios laminados. Planta Alta - Master Suite: dormitorio principal con vestidor, baño con hidromasaje, box de ducha y acceso a terraza. - Dormitorios secundarios: dos habitaciones de generosas dimensiones con placards completos y vistas abiertas a la laguna, que comparten un baño completo. - Hall distribuidor: sector con escritorio. - Pisos: íntegramente en madera de roble de Eslavonia. - Escalera: de hormigón visto con escalones volados en roble, de gran diseño arquitectónico. - Terrazas: amplias, con deck de PVC y vista plena a la laguna. Planta Baja - Recepción: placard de cortesía y toilette. - Estar comedor: amplio, con hogar a leña y horno empotrado, ambos revestidos en piedra Smollieri, más bodega integrada. - Cocina: de diseño, con barra/comedor diario, muebles a medida y playroom incorporado. - Dependencia de servicio: lavadero, dormitorio y baño completo con entrada independiente. Playroom / oficina: espacio adicional con muro revestido en piedra Smollieri, adaptable como dormitorio. - Galería cubierta: de grandes dimensiones (9x4 m), con parrilla equipada, mesada en silestone, bacha, baño exterior y cielorraso en madera con detalles en piedra. Exterior - Pileta: de 9x4 m con borde infinito, sector playo con asiento integrado, totalmente revestida en venecita y solárium atérmico. - Jardín: parquizado con grama bahiana, estacado de quebracho en borde de laguna y zona de pileta, riego automático con bomba sumergible. - Accesos: senderos y entrada principal revestidos en pórfido. - Cocheras: espacio cubierto para 2 autos. - Depósito exterior. Terminaciones de fachada Revestimiento acrílico tipo Tarquini combinado con detalles en piedra Smollieri, aportando elegancia y calidez. - Una casa diseñada para disfrutar de la mejor vida en El Cantón, con materiales nobles, detalles de categoría y un entorno natural único, en un barrio con seguridad 24 hs, canchas deportivas, club house y excelente conectividad por Panamericana y acceso a Tigre y Escobar. - La ubicación estratégica del barrio permite acceder rápidamente a todos los servicios que necesitás: supermercados como Jumbo Escobar, estación de servicio Shell, farmacias, bancos, centros de salud y una amplia oferta gastronómica y de entretenimiento en Maschwitz y Escobar. - Educación de primer nivel para tus hijos. St. John’s School, el Northfield School, Quest school, Colegio del Norte, St. Luke’s College, Dover High School, colegio del Faro, que ofrecen propuestas educativas innovadoras, deportivas y culturales en un entorno seguro y natural. - Con esta combinación de servicios, comercios y educación, El Cantón se consolida como una de las mejores opciones para quienes buscan calidad de vida en Zona Norte. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7838238

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Enrique Montouto - MLS ID 420151210-59 VENTA RESIDENCIA ESTILO SUIZO SOBRE TERRENO DE 971 M2 Esta impresionante residencia de estilo suizo ofrece todas las comodidades encanto y elegancia. Ubicada en un entorno tranquilo arbolado y seguro con excelente acceso desde autopista panamericana. Sobre lote de 97148 mts 1732 de frente x 5609 de fondo encontramos esta increíble casa con todas sus abertura y pisos originales perfectamente mantenida y acondicionada. Doble entrada para autos con 3 cocheras cubiertas y con espacio descubierto para 3 autos mas aprox. La casa cuenta con entrada principal y entrada de servicio. La casa principal se desarrolla en 3 plantas. En la planta baja se encuentra un amplio hall de recepción con placard y toilette el living el comedor principal el comedor diario y la cocina. Desde todos estos ambientes se accede a una amplia y pintoresca galería que es la antesala a un increíble parque. En los alrededores del parque se encuentra la casa de huéspedes totalmente equipada un amplio quincho con baño y desde el sector de la pileta se accede a un moderno gimnasio con baño completo y vista al parque. En la Segunda planta se encuentra la master suite con un amplio vestidor yacuzzi escritorio y un gran balcón con vista al parque. Un segundo dormitorio en suite con salida a un balcon privado también con vista al parque y una tercer dormitorio o habitación de servicio con baño completo. Desde la segunda planta se accede al playroom con dormitorio y baño. No dejes de ver el video para apreciar la distribución y recorrer casi todos los ambientes y rincones de esta increíble casa. Se deja constancia que los metros reales no coinciden con los metros que surgen en la escritura. Los metros son aproximados y los definitivos resultarán de los correspondientes títulos planos y mensuras que deberán realizarse sobre el inmueble por los profesionales en la materia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Casa a estrenar en La Calesa, Pilará – Salida a Laguna  Propiedad de categoría en uno de los sectores más exclusivos de Pilará: La Calesa, en un lote único de 1.103 m² con vista directa a la laguna.  Superficies: -372 m² totales cubiertos. -318 m² cubiertos. -54 m² semicubiertos. -Lote 1.103 m². Pileta con borde infinito. Planta Baja: -Toilette de recepción. -Living comedor con ventanales de piso a techo orientados a la laguna. -Cocina con comedor diario y salida directa a la galeria. -Sala de TV / escritorio. -Dormitorio de servicio con baño + lavadero independiente. Planta Alta-Master suite con vestidor, baño completo y terraza privada con vista al agua. -Junior suite con placard. -Dos dormitorios adicionales con baño compartido. -Dos terrazas con vistas abiertas al jardín y la laguna. Exterior: Galería techada con  parrilla. Cochera semicubierta para 2 autos. Detalles Constructivos y Prestaciones Construcción tradicional con estructura independiente y losa de hormigón. Mampostería interior y exterior de ladrillo cerámico. Revestimiento plástico + piedra natural. Carpinterías de aluminio negro con DVH. Losa radiante con caldera individual. Pre-instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Jardín parquizado con riego automatizado. Pileta con borde infinito orientada a la laguna.

Casa con amarra en venta en Country Club Isla Santa Mónica Sobre un terreno de 1.226 m², esta cálida y luminosa casa de 250 m² totales (200 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos) se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del Country Club Isla Santa Mónica, con vistas abiertas al Río de la Plata, al río San Antonio y a la reserva natural. La propiedad está desarrollada en tres plantas. En la planta baja se ubica la zona de servicios con lavadero, un playroom o sala de estar, un dormitorio, un baño completo y una galería con salida directa al jardín. En la planta principal se encuentra el amplio living comedor, la cocina, un dormitorio, otro baño completo y una hermosa terraza con vistas abiertas. En el tercer nivel se desarrolla la master suite, con una vista panorámica única del río y al verde del delta. El exterior ofrece un gran jardín parquizado y parrilla, además de una amarra privada en la marina del country. El Country Club Isla Santa Mónica ofrece una experiencia de vida exclusiva, combinando naturaleza, tranquilidad y confort. Cuenta con seguridad 24 horas, club house, marina con amarras privadas, pileta con sector de niños, canchas de tenis, fútbol y pádel, gimnasio y amplios espacios verdes. Su entorno natural, rodeado de árboles y vistas al Delta, lo convierte en un lugar único a 10 minutos de la ciudad. Agendá tu visita CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638