Venta de Casa 7 Ambientes en Chilavert, Villa Ballester Lote 20 x 60 1.200 m² totales ️ Zonificación RB Propiedad multifamiliar desarrollada sobre amplio lote de 20 metros de frente. Ideal para: Vivienda para varias familias Inversor para renta Desarrollo inmobiliario futuro Potencial urbanístico: - FOS 0,6 - FOT actual 0,8 - FOT potencial 1,2 - Posibilidad de hasta 8 unidades funcionales - Hasta 1.440 m² construibles Excelente oportunidad para quien busca renta inmediata con proyección de desarrollo. Ubicada en zona residencial consolidada de Villa Ballester, con buen entorno y accesos. CSI 5682 XINTEL (GOO-GOO-185)

Venta de Casa 4 Ambientes en Bella Vista, Bella Vista Casa en 2 plantas sobre lote de 10 x 30 mts. Cuenta con living comedor en doble altura, tromen a leña, pisos flotantes, cocina amplia con salida al jardín, lavadero con despensa, 1 dormitorio con placard empotrado y pisos cerámicos, escritorio/gimnasio con escalera caracol a entrepiso; baño con ducha. Jardín con parrilla, piscina. Horno de barro, cuarto de guardado. Cochera cubierta para 2 autos con portón automático.  En planta alta, el dormitorio principal en suite con vestidor, tiene salida a terraza propia y vistas al jardín. Se suman 2 dormitorios amplios, que comparten un baño completo con ducha escoces.  La casa cuenta con estufa y aire acondicionado en todos los ambientes. Instalaciones nuevas.  XINTEL (HGP-HGP-9071)

Venta de Casa 5 Ambientes en Boca Raton, Pilar APTA CREDITO BANCARIO - ACEPTA FINANCIACIÓN Casa de 5 ambientes con excelente calidad constructiva, muy luminosa y funcional. Se destaca por su amplio living-comedor con cocina integrada, dormitorio en suite en planta baja y una distribución ideal para la vida familiar. En el exterior, un fondo parquizado con riego automático, piscina y galería con parrilla que invita a disfrutar todo el año. En planta alta, tres dormitorios cómodos con placard y un espacio de distribución perfecto para escritorio o área de trabajo. Si estás buscando una casa lista para disfrutar desde el primer día, esta puede ser la tuya. Se emplaza sobre un predio de más de 200 hectáreas y cuenta con un reconocido desarrollo paisajístico sobre amplios espacios verdes. En su interior podrá encontrar toda la infraestructura necesaria para disfrutar una vida relajada, en contacto con la naturaleza y comodidades de ciudad. Boca Ratón Country Club cuenta con restaurante, proveeduría, pileta climatizada, cancha de golf con certificación internacional, canchas de futbol, hockey, y mucho más. Todas las calles de Boca Ratón están pavimentadas y las viviendas gozan de los servicios de gas natural, teléfono y cable, tendidos éstos que corren, en su mayoría, en forma subterránea. Como servicios complementarios, el country goza de una estricta vigilancia que trabaja asistida por instalaciones de seguridad de última generación. AMENITIES: El barrio cerrado cuenta con seguridad 24 hs Cancha de golf de 18 hoyos Cancha de futbol Cancha de Hockey 2 canchas de paddle 2 canchas de tenis Pileta cubierta climatizada Pileta olímpica descubierta Gimnasio Club House con restaurant Proveeduría Plaza de juegos para niños Para visitarla  escribime al ######## -6852 XINTEL (MSB-MS3-10054)

VENTA CASA DE ESTILO MODERNO EN EL CANTÓN PUERTO, ESCOBAR Ubicada en el exclusivo barrio El Cantón Puerto, esta propiedad de diseño contemporáneo se desarrolla íntegramente en una planta sobre lote interno, rodeada de un entorno natural consolidado. Se destaca por su excelente calidad constructiva, óptima luminosidad y muy buen estado de mantenimiento. DISTRIBUCION Ingreso a hall de recepción. Amplio living-comedor con cocina semi integrada, el que genera un espacio funcional y moderno. Vista y salida a galeria y jardin. Cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Las otras tres habitaciones comparten un baño completo. Lavadero independiente. Exterior : Jardín completamente parquizado con sistema de riego automático. Piscina de 9 x 4 metros. Galería cubierta con parrilla.  Características adicionales Dos cisternas (agua potable y riego) Conexión a gas Seis equipos de aire acondicionado frío/calor Techo de losa Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) Amenities del barrio El barrio ofrece una completa infraestructura deportiva y social: Canchas de fútbol, tenis y vóley - Piscina - Juegos para niños - Escuela deportiva (fútbol, tenis y hockey - Colonia de vacaciones en temporada de verano - Cancha de golf de 18 hoyos - SUM (Salón de Usos Múltiples) - Área comercial de proximidad JM El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-3965)

Venta de Casa 6 Ambientes en Ayres Plaza, Pilar Hermosa casa en venta en dos plantas ubicada en el barrio Ayres Plaza, sobre un lote interno de 617 metros cuadrados. Planta baja: Living comedor. Cocina completa con isla. Toilette de recepción.  Área de servicio con lavadero, dependencia y baño completo. Planta alta: Playroom. Área de escritorio. 3 dormitorios. 1 de ellos en suite con vestidor y baño completo. Los otros 2 dormitorios con placard y un baño completo que los asiste. En el exterior cuenta con una galería con parrilla y pileta. Observaciones: Cochera cubierta Calefacción por losa radiante Mosquiteros Aberturas DVH Ayres Plaza es un barrio que cuenta con 13 comunidades, cada una con plazas internas. El Barrio tiene un excelente acceso directo desde Panamericana Ramal Pilar km 47, cuenta con seis canchas de tenis, dos de fútbol, SUM, restaurante, foodbox, pileta, colonia de verano para chicos, actividades para adultos y niños. Excelente barrio para disfrutar en familia y amigos. GB PROPIEDADES CMCPSI 6589 XINTEL (GBB-GBB-1708)

TE GUSTA LA TRANQUILIDAD DEL CENTRO BAJO DE VICTORIA? ESTO ES PARA VOS!! Hermoso Chalet de 4 ambientes  en dos plantas, amplio living de recepción (5 x 4.20), seguimos avanzando y nos contramos con un comedor de amplias medidas (3.44 x 3.53), pasamos a un comedor diario con luminosidad gracias a sus ventanas con vista exterior (3.62 x 4), luego una cocina con ventanall de espacios amplios (2.40 x 2.90) para colocar desde heladera hasta secaplatos, con mesada de mármol y muebles altos y bajos. Antes de salir a la parte exterior tenemos un toilette completo (2.17 x 1.64). Salimos de la parte cubierta y nnos encontramos con un Jardin con Verde y aire fresco de amplias medidas, en el cual de forma semi integrada tenemos un lavadero y al fonde del jardín un quincho muy amplio  de 7 x 4. Planta alta: Al subir las escaleras nos encontramos con la primera habitación ( 3.46 x 3.80), cruzando el hall de distribucón (1 x 4.10) nos encontramos con la segunda habitacion actualemente utilizada como escritorio con ventanal y placard (1.90 x 2.63), salimos e ingresamos a la habitación en suite (3.10 x 3.74) con un vestidor amplio que brinda intimidad, la habitación con vista al parque da una luz natural increible, el baño en suite (2.50 x 2.96)  tiene todos artefactos de primera linea los cuales quedan en la propiedad, al igual que el toallero eléctrico. un baño todo hecho en mármol, de construcciones únicas en la zona. La propiedad se entrega con todos los apliques que se encuentran intalados al igual que los aires acondicionados y muebles que fueron realizados a medida. Cabe destacar los pisos de la propiedad, en la planta baja toda la parte de planta baja tiene piso de mármol y en la planta alta pisos flotantes. La cochera (3.33 x 5.17) para dos autos y posibilidad de otra utilización adicional! Cercanias: 1) a 200 mts de Av. Peron 2) a 800 mts de Libertador 3) a metros de Polo gastronómico de Victoria 4) a metros del Colegio San Andres TE VAS A PERDER ESTA OPORTUNIDA?? TE ESPERAMOS PARA COORDINAR UNA VISITA!!!   XINTEL (BET-BET-10426)

Lindisima casa de estilo racionalista en el Barrio Virazon al agua. En planta baja: Hall de entrada en doble altura con vista a patio interno. Living comedor super amplio con vista al lago. Chimenea tromen. Espectacular cocina con isla, muy amplia, puerta ventana que le da muchísima luz a todo este espacio con salida a un jardín lateral muy lindo, comedor diario y playroom integrado creando un ambiente muy cómodo para el uso de todos los días. Toilette. Pisos espectaculares de marmol tundra grey. Dependencia de servicio completa. Lavadero.  En Planta Alta: 3 dormitorios en suite. Mastersuite con amplio vestidor, escritorio y baño con bañera y ducha. Otros  2 dormitorios en suite.  Galeria semicubierta con parrilla, barra con heladera pileta y anafe electrico. Baño de pileta. Jardin parquizado con lindisima vista al lago, pileta muy linda. Muelle de lapacho curvo ideal para disfrutar los atardeceres en el agua.  En el frente: Cochera semicubierta para 2 autos Calefaccion por losa radiante. Aberturas con DVH.  XINTEL (RSC-RSC-838)

Casa en Venta en Santa Isabel II Distribuida en 5 amplios y luminosos ambientes. Detalles de calidad, aberturas doble vidrio que permiten una gran luminosidad en la propiedad.  Cochera cubierta con ingreso de portón automatico y descubierta para 2/3 autos Hall de ingreso Living - Comedor Cocina integrada con muebles de alacena con espacio para microondas y bajo mesada, extractor de humo, anafe y horno empotrado e isla/barra desayunadora Toilette de recepción Playroom/Oficina/Escritorio o 4 dormitorio Escalera hacia el primer piso 3 Dormitorios, el principal en Suite con ventanales hacia la terraza 2 Dormitorios con placard que comparten un baño En el exterior: Galería con Parrilla Jardín parquizado Pileta SANTA ISABEL II Santa Isabel Etapa 2 es una nueva etapa del barrio cerrado Santa Isabel, ubicado en Ingeniero Maschwitz, con una laguna principal y 250 lotes. Ya se finalizó la nivelación, el tendido de servicios subterráneos y se están construyendo las primeras casas. Ofrece amenities como un Club House, salón de usos múltiples, pileta, canchas de fútbol y tenis, entre otros. Detalles de la Etapa 2: Ubicación: Ingeniero Maschwitz, cerca de Escobar y la Panamericana. Lotes: 250 lotes, algunos con vista a la laguna. Obra: Ya finalizada la nivelación, servicios subterráneos, luminarias y calles internas. Servicios: Asfalto en proceso, ya se puede construir. Amenities: Club House, salón de usos múltiples, pileta, canchas de fútbol y tenis, quincho, gimnasio, fogón y plaza de juegos. Seguridad: Seguridad las 24 horas. Crecimiento: En pleno crecimiento y revalorización. Otros detalles: Existen casas construidas y en construcción. Las expensas son aproximadas. Se puede construir en los lotes. Hay 13 casas construidas con familias viviendo y aproximadamente 20 casas en construcción. Las expensas rondan los $350.000. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Predio ideal para galpón, Quinta para eventos , loteo, departamentos (condominio) totalmente despejado lista para desarrollar , cercos  perimetrales, cámaras de seguridad, Alarma; portón eléctrico, excelente ubicación a 1 Km de panamericana  , sobre Ruta 8 . Superficie total : 5.466 m2 .-  Estructura existente : Casa principal 190m2 , 2 dormitorios, 1 baño, living-comedor, cocina , comedor, escritorio, quincho, pileta, Salón de even tos ,espectacular estructura de 400m2 con cocina completa , parrilla, baños damas y caballeros , galpón de guardado, vivienda para caseros ; pileta 12 por 6; , molino con tanque de agua , pozo con bomba sumergible , gas de red natural, medidor de luz trifásico.-

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Bárbara Kilian - MLS ID 421631075-12 CASA DE 5 AMBIENTES EN VILLA BALLESTER MARTÍN LANGE - APTO CRÉDITO Propiedad premium ubicada en uno de los sectores más destacados de Villa Ballester diseñada con criterios de alta gama y pensada para familias que valoran exclusividad y funcionalidad. Desarrollada en tres niveles sobre un terreno de 500 m con una superficie construida de 290 m esta vivienda combina diseño arquitectónico contemporáneo con espacios amplios y luminosos. Planta Baja Recepción con entrada principal de diseño que comunica a un living de doble altura generando una atmósfera sofisticada y espaciosa. Cocina equipada con muebles de diseño y artefactos modernos. Acceso directo a patio exterior con jardín y pileta climatizada de 7x4 metros. Quincho funcional de 40 m con baño completo instalado. Planta Alta Habitación principal en suite con vestidor grandes ventanales y balcón terraza con vista al jardín. Dos habitaciones secundarias que comparten un baño completo. Tercer Nivel Área de servicio lavadero y acceso a terraza superior. Características técnicas destacadas Caldera central vidrios dobles aires acondicionados individuales dos tanques de agua tanque cisterna puertas de seguridad. Cochera con portón de doble acceso para cuatro vehículos. Servicios complementarios Electricidad gas natural internet televisión por cable alarma desage cloacal. Construida en 2015 en excelente estado general esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un inmueble de calidad superior en una ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Norberto Toto - MLS ID 421211019-215 CASA A ESTRENAR 4 AMBIENTES EN PILAR FONDO LIBRE MUY BUENA ZONA Tu poroximo hogar de diseño y confort que transforma cada momento en una experiencia única. Este chalet moderno fusiona elegancia y funcionalidad en un espacio pensado para disfrutar la vida con estilo. Olvidate de las reformas. Mudate a una casa donde el diseño moderno y la funcionalidad se encuentran. Lista para escriturar y disfrutar desde el primer día. Suite principal de generosas dimensiones con vestidor privado tu refugio personal dentro de casa. Espacio verde ideal para proyectar tu piscina y disfrutar del sol de tarde Orientación excelente. FINANCIACION Entregás USD 78.000 y el resto lo financiamos mientras ya estás viviendo ahí. No encontrás nada igual por este precio en esta zona. Pagás tu casa propia por lo mismo que te costaría alquilar algo de este nivel DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Diseño desarrollado en dos plantas con 300 m de superficie total Construcción moderna iniciada en 2017 en excelente estado Espacios luminosos y amplios con distribución inteligente PLANTA BAJA Living comedor amplio con conexión fluida Cocina integrada con amplio living comedor Dos dormitorios principales con placards Baño completo de distribución Acceso directo al fondo libre y área de parrilla PLANTA ALTA Dormitorio en suite con vestidor Baño con potencial para incorporar jacuzzi Espacios versátiles con diseño contemporáneo CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Terreno total de 300 m Superficie cubierta de 118 m Dos cocheras descubiertas Jardín privado Fondo libre Parrilla para encuentros familiares Ubicación estratégica cerca de ex Ruta 8 ENTORNO Y UBICACIÓN Emplazado sobre calle Chiclana en Pilar este chalet ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad suburbana y conectividad urbana. Un espacio diseñado para quienes buscan vivir con libertad y comodidad. Agendá tu visita esta semana y cerrá el primer semestre del año en tu nueva casa. Si buscás estrenar sin esperar esta es la casa! El equipo Remax Vita te acompañara hasta la firma de la escritura confía en nosotros queremos y tenemos clientes para toda la vida. Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estás buscando te ayudamos con la operación en simultáneo. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes REMAX los cuales te financian hasta el 35 del valor de la propiedad a adquirir y podes cancelarlo hasta en 5 años puedes simular tu crédito en lendar.com.ar consúltanos y te asesoramos!! Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria. Siempre cuidando muy fuertemente de tus intereses para que compres yo vendas con tranquilidad y la seguridad de verdaderos líderes del mercado inmobiliario! Contáctanos al número de contacto de esta publicación y te asesoramos Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Tamara Zapata - MLS ID 420721334-8 CASA GALPÓN DE LOSA CON GARAGE PASANTE EN VILLA BONICH SAN MARTÍN Ubicada en el corazón de Villa Bonich Partido de General San Martín esta propiedad se destaca por su versatilidad y excelente combinación entre vivienda y espacio de trabajo en una zona con fuerte perfil industrial y comercial. Desarrollada sobre un lote de aproximadamente 333 m la propiedad ofrece una casa de dos plantas al frente y un sólido galpón de losa al fondo conectados por un garage pasante que permite ingreso vehicular directo. CASA DE DOS PLANTAS La vivienda se desarrolla de manera funcional y luminosa Planta baja Cocina comedor amplia Living independiente Baño completo Lavadero Salida a patio interno con buena ventilación Planta alta Dos dormitorios con placares empotrados Baño completo Estructura sólida con gran potencial de actualización o modernización. GARAGE PASANTE Acceso directo desde la calle hasta el fondo Ideal para vehículos utilitarios camionetas o carga Conexión fluida entre vivienda y galpón Un diferencial clave para quienes necesitan trabajar desde la propiedad. GALPÓN DE LOSA 7 x 13 m Al fondo del lote se encuentra un galpón de aproximadamente 91 m cubiertos con estructura de losa Espacio amplio y funcional Techo de loza para seguir contruyendo Buena altura Oficina incorporada Ideal para depósito taller o actividad productiva Posibilidad de ampliación ESPACIOS EXTERIORES Patio interno que aporta luz natural Espacio descubierto en el fondo Terreno con potencial de mejora o expansión UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en Villa Bonich una zona con gran desarrollo de actividades industriales y comerciales con fácil acceso a avenidas principales transporte público y centros urbanos de San Martín. Ideal para quienes buscan combinar vivienda con trabajo o desarrollar una actividad independiente. IDEAL PARA Vivienda emprendimiento Taller depósito con oficina PyME o logística liviana Inversores doble uso OPORTUNIDAD Propiedad con gran potencial excelente relación entre superficie y funcionalidad en una ubicación estratégica Casa Galpón de Losa con Garage Pasante Ideal Vivienda y Trabajo Villa Bonich BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Maria Virginia Otero - MLS ID 341247-145 Casa en Venta Barrio San Pablo Acepta Financiacion Casa en construcción. Entrega Enero 2027. Diseño calidad y confort en cada detalle Esta moderna propiedad combina funcionalidad y estilo en un entorno ideal para disfrutar. Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living comedor integrado con grandes ventanales y vistas abiertas al jardín. La planta baja se completa con cocina de excelente diseño lavadero independiente y un ambiente versátil que puede funcionar como escritorio o dormitorio con baño completo. En la planta alta el confort es protagonista una elegante suite principal con vestidor y baño con doble bacha acompañada por dos dormitorios en semi suite. El exterior invita a vivir momentos únicos con una amplia galería con losa radiante parrilla bacha toilette y una atractiva piscina. Construida con materiales de primera línea cuenta con calefacción por losa radiante aberturas DVH porcelanatos de calidad y detalles pensados para una vida moderna y confortable. Barrio Cerrado San Pablo desarrollado por Eidico. El Barrio Cuenta con SUM cancha de Futbol y 2 canchas de Tenis Se encuentra a la altura del km 50 de la panamericana Ramal Pilar ingresando por la Av. Presidente Perón a 35 km. El Barrio tiene 430 lotes sobre 30 hectáreas. A minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Pilar Cine Village Pilar Bancos Restaurantes Gimnasios Hotel 5. Para vivir en una zona en crecimiento y rodeado de un paisaje de abundante verde. Los Colegios Los Candiles y Los Caminos de Apdes están a metros del barrio. Seguridad 24hs! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DE CASA DE UNA PLANTA EN BARRIO CERRADO San Joaquín, Exaltación de la Cruz La propiedad esta desarrollada sobre un lote de 1853 mts, cuenta con equipamiento de última generación. DISTRIBUCION Hall de recepción con acceso directo al living comedor con cocina integrada. Muebles alto y bajo mesada de madera laqueada, con excelente calidad y terminaciones premium. Anafe a gas, horno eléctrico empotrado Whirpool. Campana de acero inoxidable Samsung. Isla multifunción, lavadero independiente equipado con buenos espacios de guardado. Master suite con baño compartimentado y mesada con doble bacha y vestidor, segundo dormitorio también en suite, tercer dormitorio con baño con ducha. Todos los ambientes son muy luminosos. En el exterior, importante galería con parrilla y bacha que la asiste. En sector anexo, baño y garage cerrado. Piscina de 7x3,5 con playa humeda y solarium.  Excepcional calidad de construcción. Sanitarios y griferías de primera marca, línea premium. Revestimientos de porcelanato en toda la casa. Herrajes magnéticos. Puertas interiores de PVC de 2,10 altura. Carpintería de PVC con doble vidrio hermético. Cielo raso suspendido. Calefacción por losa radiante (también se encuentra en la galería), asistida por Caldera Baxi . Agua caliente por termotanque solar + termotanque a gas. Tratamiento de agua residual por sistema de biodigestores. Techo de losa, riego automático. Jardín nivelado y con cercado de alambre en todo su perímetro. El barrio cuenta con SUM, cancha de tenis de piso, plaza de juegos, cancha de fútbol. Expensas accesibles, no requiere fee de ingreso. San Joaquín está ubicado en Capilla del Señor, sobre la ruta 39 y a 2km de la ruta 8 en la bajada del km 68. Tiene solo 119 lotes, lo que le da un ambiente privado, exclusivo y familiar. Cuenta con seguridad 24 hs A.C. CMCPSI 6202- CUCICBA 7746 El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.   XINTEL (AMN-AMN-3987)

VENTA DE CASA CONTEMPORÁNEA ESTILO MODERNO Barrio La Campiña, Pilar En uno de los entornos más consolidados y arbolados de Pilar, se desarrolla esta propiedad en el barrio La Campiña. De arquitectura moderna, donde el diseño, la calidad constructiva y la selección de materiales nobles se integran en perfecta armonía. Pensada para un estilo de vida exigente, la propiedad ofrece una experiencia de confort integral, con espacios amplios, funcionales y una marcada conexión entre interior y exterior. DISTRIBUCION En planta baja, un generoso acceso da lugar a un amplio garaje con capacidad para cuatro vehículos. La cocina-comedor, de impronta contemporánea, se presenta como el corazón del hogar, acompañada por una dependencia de servicio con baño completo y un lavadero independiente. El área social se compone de un elegante living-comedor, bañado por luz natural, complementado por un toilette de recepción. Hacia el exterior, la propiedad despliega una amplia galería con parrilla, ideal para encuentros sociales, integrada a un jardín completamente parquizado y a una pileta revestida en venecitas, con deck en madera de lapacho. En planta alta se ubican tres dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor, concebida como un espacio de privacidad y confort. Dos baños completos adicionales y un escritorio completan este nivel. El barrio ofrece seguridad permanente y un entorno residencial de alto nivel, con excelente conectividad y cercanía a reconocidas instituciones educativas, clubes y centros de salud. Calidades y terminaciones Sistema de calefacción por radiadores y climatización frío/calor en todos los ambientes. Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético. Pisos en madera de lapacho en planta alta y marmolina con piedra blanca en planta baja. Detalles en maderas nobles —lapacho e incienso— en puertas, escalera y pérgolas exteriores. Grupo electrógeno con sistema de transferencia automática. Iluminación integral LED de bajo consumo. Piscina con revestimiento en venecitas. Una propiedad que trasciende lo funcional para convertirse en una verdadera propuesta de estilo, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para quienes buscan calidad, y diseño. Para más información no dude en contactarnos.  Adaptada para personas con movilidad reducida. VT CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-3988)

Venta de Casa 4 Ambientes, Tigre Excelente propiedad desarrollada sobre dos lotes en esquina de Belgrano y Pirovano, con 476 m² de lote que brindan amplitud y múltiples posibilidades de uso. La casa cuenta con cuatro ambientes bien distribuidos: dos dormitorios, un baño completo y un segundo baño con ducha. Dispone de un living comedor súper amplio, ideal para reuniones y momentos en familia, y una cómoda cocina comedor con muy buena funcionalidad. Se destaca además un playroom de generosas dimensiones con toilette, perfecto como espacio de recreación, home office o área independiente según necesidad. La propiedad se completa con garaje para dos autos grandes y un gran espacio exterior que permite disfrutar del aire libre, proyectar jardín, galería o futuras ampliaciones. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica en esquina. Se aclara que los metros cuadrados y la antigüedad son estimaciones, al igual que las medidas parciales y el monto mencionado de las expensas mensuales (si corresponde el pago de expensas), los cuales pueden ser verificados y ajustados. El precio del inmueble puede variar sin previo aviso. En el caso de propiedades en construcción, la información sobre acabados y la fecha de entrega está sujeta a cambios. Las imágenes presentadas son solo ilustrativas y no poseen valor contractual. Las unidades anunciadas están sujetas a disponibilidad. En el caso de terrenos, la información sobre los metros cuadrados construibles es indicativa y debe ser confirmada por el interesado. Si el inmueble tiene destino comercial, el rubro correspondiente debe ser verificado por el interesado en la municipalidad pertinente. Corredor responsable: Astrid González CMCPSI 6603 XINTEL (IAG-IAG-1664)

Casa de 5 ambientes en venta - El Barranco, Pilar Ubicación: Desarrollada sobre un lote alto de 840 m², ubicado en el km 38,5 dentro del barrio El Barranco. Se trata de uno de los últimos lotes elevados disponibles, en una calle interna muy tranquila, con mínimo tránsito y excelente nivel de privacidad. Superficies Terreno: 840 m²Superficie cubierta: 280 m² Características generales Propiedad de arquitectura moderna, con ambientes amplios, funcionales y excelente luminosidad natural. El ingreso se destaca por su puerta maciza de cerezo, que conduce a un hall vidriado con chimenea de diseño, generando una primera impresión elegante y cálida. El living-comedor cuenta con salida directa al jardín, con vistas abiertas hacia la pileta climatizada. La cocina, de diseño contemporáneo, está equipada con isla central, mesada de cuarzo, horno y anafe empotrados, extractor Cato y mobiliario de alta calidad. La planta se completa con escritorio, playroom y lavadero independiente. La escalera presenta barandas de vidrio templado, aportando modernidad y amplitud visual. Zona íntima Máster suite con vestidor y baño completoJunior suite con vestidor y baño privadoDos dormitorios adicionales con baño compartimentado Detalles constructivos y equipamiento Pisos de mármol travertino en todos los ambientes, incluyendo galería y balconesAberturas de aluminio anodizado color café con DVHSistema de losa radiante con caldera dual Baxi y controladores NestEquipos de aire acondicionado Daikin multisplitCortinas roller screen y blackout en todos los ambientesPileta climatizada Sobre el barrio El Barranco es un barrio cerrado consolidado, ubicado en el km 52 del Ramal Pilar. Se caracteriza por su entorno natural, calles tranquilas y una marcada presencia de espacios verdes, ideal para quienes buscan calidad de vida y seguridad. Amenities Espacio para que puedas jugar al Tenis, Voley, FutbolPileta Seguridad 24 horasClub House  Coordiná tu visita y conocé esta propiedad en detalle. Te acompañamos en cada etapa del proceso. XINTEL (BET-BE1-10441)

A la VENTA esta destacada propiedad en el centro de General San Martín. Distribuida en dos plantas, cuenta no sólo con múltiples ambientes, sino un patio interno y terraza soleados. Doble cochera con acceso automatizado, dispone de un consultorio y sala de atención con su respectiva sala de espera y baño privado. Cómoda sala de estar, un living con hermosa iluminación natural con salamandra concectado a la cocina y al comedior diario con vistas al jardín del contrafrente y su piscina. La planta baja se completa con un quincho con parrilla y espacio de depósito todo cubierto. En planta alta se disponen 3 dormitorios, siendo el principal en suite, baño completo disponible para las otras hacitaciones. Lavadero cubierto con termotanque, dependencia de servicio con baño completo y un amplio espacio multipropósito o SUM. A la planta alta se puede acceder por dos escaleras independientes.  Este inmueble ofrece la posibilidad de un acceso independiente a una oficina/consultorio con sala de espera y baño separado del resto de la vivienda,. Ideal para aquellos que buscan trabajar desde casa y a su vez atender al público sin mezclar la privacidad y vida laboral. La casa cuenta con dos tanques de agua y dos suministros de agua caliente (doble termotanque), equipos de aire acondicionado frío/calor. El jardín es amplio, luminoso y comparte el espacio con la piscina que contempla protección para menores. Consulte dudas y cooridine su visita con nuestro equipo de vendedores. XINTEL (ALE-ALE-10807)

Venta de Casa 7 Ambientes en Boca Raton, Pilar    - ACEPTA FINANCIACIÓN -  Chalet de 7 ambientes en lote central de 20 x 40,  5 DORMTORIOS  (1 EN SUITE) Y UN PLAYROOM  Living cocina comedor muy amplio y luminoso Despensero amplio  Living con hogar Baño completo con salida al parque Lavadero Dos dormitorios en planta baja: - Master suite con vestidor cerrado y baño con antebaño   -Habitación junior con placard, lavadero y baño completo con salida al exterior, Galeria con parrilla cubierta Fondo parquizado Pileta Climatizada En planta alta posee hall de distribución 3 dormitorios con placard  Un baño con bañera  Playroom con sauna. Cochera para 2 autos En todos los ambientes hay aire acondicionado y calefacción por radiadores. Se emplaza sobre un predio de más de 200 hectáreas y cuenta con un reconocido desarrollo paisajístico sobre amplios espacios verdes. En su interior podrá encontrar toda la infraestructura necesaria para disfrutar una vida relajada, en contacto con la naturaleza y comodidades de ciudad. Boca Ratón Country Club cuenta con restaurant, proveduria, pileta climatizada, cancha de golf con certificación internacional, canchas de futbol, hockey, y mucho más. Todas las calles de Boca Ratón están pavimentadas y las viviendas gozan de los servicios de gas natural, teléfono y cable, tendidos éstos que corren, en su mayoría, en forma subterránea. Como servicios complementarios, el country goza de una estricta vigilancia que trabaja asistida por instalaciones de seguridad de última generación. AMENITIES: El barrio cerrado cuenta con seguridad 24 hs Cancha de golf de 18 hoyos Cancha de futbol Cancha de Hockey 2 canchas de paddle 2 canchas de tenis Pileta cubierta climatizada Pileta olímpica descubierta Gimnasio Club House con restaurant Proveeduría Plaza de juegos para niños Para visitarla contactate al ######## -6852 XINTEL (MSB-MS3-10027)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Boca Raton, Pilar Casa de 4 ambientes GRAN OPORTUNIDAD  ESCUCHA OFERTAS Les presentamos esta importante propiedad ubicada en la mejor zona del Country Boca Ratón de Pilar. Ideal para aquellos que buscan tranquilidad en un lugar rodeado de naturaleza y con seguridad las 24hs.- La misma cuenta con un amplio living comedor, importante cocina con alacena y bajo mesada, 3 dormitorios (una en suite) con aire acondicionado, 3 baños  Lavadero pequeño integrado.-  Galería con parrilla, garage techado para 2 autos En el exterior tiene un espacio verde muy amplio, perfecto  para disfrutar con amigos y flia.-Amplia pileta con solarium. Tiene una superficie total de 850m2 y 230m2 cubiertos.- Se encuentra en muy buen estado.- SUCURSAL RESPONSABLE K41 ######## -6852 ASESOR MARIANA CRUCES XINTEL (MSB-MS3-10163)

Venta de Casa 5 Ambientes en Boca Raton, Pilar Chalet de 6 ambientes sobre lote de 20 x 40 Encontramos en PB:      Hall de distribucion,       amplio dormitorio/escritorio,       toilette de recepcion,      gran living comedor,      cocina comedor diario,       galeria con parrilla,     baño,    lavadero     Cochera cubierta para tres autos (con otra parrilla)     Fondo parquizado y pileta. En planta alta tenemos:       2  amplios dormitorios  con placard,       escritorio,        un baño completo con bañera,        una master suite con  vestidor, baño con doble bacha,  hidromasajes y ducha. Boca Ratón Country Club Descubra Boca Ratón Country Club, un exclusivo desarrollo residencial que se extiende sobre un impresionante predio de más de 200 hectáreas en la prestigiosa zona de Pilar, con ubicación estratégica sobre Ruta 25. Boca Ratón ofrece un concepto de vida integral, fusionando la serenidad de un notable desarrollo paisajístico, amplios espacios verdes y lagunas, con una infraestructura deportiva y de servicios de primer nivel. Infraestructura Deportiva de Alto. Pensado para los amantes del deporte, el Country Club cuenta con instalaciones completas que incluyen un Campo de Golf de 18 hoyos con certificación internacional. Además, ofrece 5 canchas de tenis de polvo de ladrillo aprobadas para torneos inter country, 2 canchas de pádel, 2 canchas de fútbol 11 profesional con sistema de iluminación, 2 canchas de fútbol 5 y 2 canchas de hockey sobre césped. Se complementa con un gimnasio de última generación y un playón deportivo. Servicios y Comodidades para la Familia:  El Club House es el centro de la vida social, ofreciendo un restaurante y un Salón de Usos Múltiples (SUM) para chicos, junto con vestuarios. Las áreas de recreación y relax incluyen una piscina olímpica con solárium y una piscina cubierta climatizada, garantizando el disfrute durante todo el año. Para mayor comodidad de los residentes, el barrio dispone de un área comercial con mini-mercado, panadería, cafetería y heladería. Seguridad Total: La tranquilidad es una prioridad. Boca Ratón cuenta con un sistema de seguridad privada y vigilancia estricta las 24 horas del día. Este servicio trabaja asistido por instalaciones y tecnología de última generación, asegurando un entorno totalmente protegido para usted y su familia. XINTEL (MSB-MS3-10211)

VENTA DE CASA 7 AMBIENTES AYRES DEL PILAR Casa de categoria en la mejor ubicación de Ayres del Pilar, con vista al parque central. Consta de 7 ambientes, distribuidos de la siguiente manera:  Planta Baja: cocina con aparato de cocina de 6 hornallas, spar, muebles bajo mesada y alacena, comedor, gran living-sala de estar super luminosa y con techos de doble altura, toilette de recepción, dormitorio principal en suite con baño con jacuzzi, lavadero y cochera cubierta para 2 autos con acceso a un dormitorio con baño (dormitorio de servicio).  Planta Alto: 3 dormitorios, de los cuales uno en suite y todos con sus respectivos placares empotrados, y baño completo. Toda la propiedad se calefacciona con calderas y radiadores y TODOS LOS AMBIENTES cuentan además con Aire acondicionado frío-calor y radiadores.  Barrio privado con acceso directo desde Panamericana. Cuenta con sum, club House, gimnasio, canchas de tenis, canchas de futbol, plaza de juegos para niños, colonia de vacaciones, ect.  Todo lo que necesitas para vos y tu familia en su sólo lugar.  No dudes en visitarla!!! XINTEL (MDI-MD1-5073)

Venta de Casa 4 Ambientes en Olivos Golf, Vicente López Muy lindo chalet 4 ambientes en planta baja de 10 x 32,5 con 173 mts cubiertos. El mismo cuenta con un living comedor muy amplio y luminoso, una gran cocina comedor con muebles completos, 3 cómodos dormitorios con placards, baño completo y toilette. Lavadero y garage para 1 auto. Galeria y Espectacular jardín con hermosos entornos. IMPERDIBLE. NO DEJE DE VISITARLA!!! - - Propiedad compartida con colega cucicba. - -  XINTEL (PAS-PAS-3663)

Esta propiedad se destaca por su ubicación privilegiada en el barrio más valorado de Nordelta. Posee una inmejorable vista desde su lote de casi 1.200 m2 a la imponente cancha de golf que diseñó el legendario golfista estadounidense Jack Nicklaus.  Desarrollada en dos plantas, posee 500m2 cubiertos y 50m2 para disfrutar de la comodidad y el mejor entorno. Al ingreso espacio semi cubierto para dos autos, entrada principal que accede a un living comedor sectorizado, el living posee doble altura y grandes ventanales que brindan mucha luz, estufa Nuke. Vista al jardín y a la cancha de golf de fondo. Toilette de recepción, lavadero con salida independiente. Dependencia completa, con posibilidad de adaptarlo a cuarto de huéspedes u oficina según necesites. Espacio de tender en uno de los retiros. Espacio de taller independiente. Cocina separada muy cómoda, con isla central y campana de extracción, anafes y horno eléctrico marca Samsung, lugar para heladera doble. Espacio separado de comedor diario y espacio adicional de play semi integrado. En el exterior doble galería, un sector con parrilla y parrilla de gas, horno a leña, bacha exterior y espacio para mesa para que disfrutes de reuniones y ricos asados.  Sector independiente con lugar para living. Pileta de venecitas con hidromasaje independiente climatizados. Baño de pileta. Jardín parquizado y sistema de riego automático. En la segunda planta, hall de distribución con espacio para escritorio que balconea con el living y nos da acceso a los 5 dormitorios con  hermosas vistas en todas las habitaciones.  Suite principal de muy buenas dimensiones, con lugar para escritorio, baño con box de ducha, bañera con hidromasaje doble, vestidor y espacios complementarios de guardado que aprecia toda la amplitud de la cancha de golf, al igual que una de las suites junior. Segunda junior suite con vestidor y otras dos habitaciones que comparten un baño que dan al frente de la casa con un hermoso espejo de agua. Detalles de construcción: Aberturas dobles Wellpack en PVC DVH foliadas símil madera. Marcos macizos de puertas, puertas, contramarcos, zócalos y peldaños de escalera en madera de Petiriby. Barandas de vidrio templado y pasamanos en acero inoxidable. Doble puerta de acceso maciza de 3 pulgadas.  Estructura de hormigón con detalles en hormigón visto. Platea de hormigón. Muros dobles. Mesadas de cocina, lavadero y galería en Silestone. Artefactos sanitarios Roca Dama Senso y griferías FV Nerea y Nebraska. Terminaciones en mármol. Aire central frio calor de 4 zonas independientes y pisos radiantes. Doble caldera Baxi independiente para cada planta. Sistema de conexión para grupo electrógeno. El Golf Club Nordelta cuenta con 270 hectáreas de espacios verdes y 17.600 metros de costa al lago. Sus magníficos lotes son de 1200 m² en promedio, se reparten entre los fairweys, los lagos internos y la hermosa puesta del sol sobre el lago central. La cancha de 18 hoyos Par 72 destaca por su diseño estratégico en una zona de lagunas, posicionándose como una de las mejores de Argentina y Sudamérica.   Además cuenta con un Club House, dos restaurantes, gimnasio completo, pileta, canchas de tenis (polvo y cemento), pádel, fútbol, plaza de juegos, seguridad 24 hs y zonas parquizadas sobre el lago central. Contáctanos y vamos a conocerla! XINTEL (RSC-RSC-876)