Ubicada en el prestigioso barrio cerrado de San Ramón, dentro de Pilar del Este, esta casa de reciente construcción ofrece un diseño moderno y funcional en una planta. Con una superficie total de 462 m², la propiedad cuenta con 104 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, ideales para disfrutar de un entorno tranquilo y seguro. La casa dispone de tres dormitorios, incluyendo una suite principal en planta baja con vestidor, y dos baños completos. La cocina integrada se presenta con un moderno diseño que incluye anafe, horno a gas y una práctica barra, ideal para el día a día. Además, cuenta con un lavadero externo que añade funcionalidad al espacio. El área social se compone de un luminoso living y comedor, con acceso a una galería cubierta con pérgola, equipada con parrilla, perfecta para reuniones familiares o con amigos. El jardín es amplio, brindando un espacio verde para disfrutar de actividades al aire libre. Las características constructivas incluyen pisos de porcelanato y aberturas de aluminio con vidrio doble y mosquiteros, garantizando aislamiento y confort. La calefacción por piso radiante y la caldera dual aseguran una climatización eficiente durante todo el año. También cuenta con preinstalación para sistemas de refrigeración. La propiedad ofrece dos espacios de cochera descubiertos y acceso a servicios de agua corriente, gas natural y electricidad. La seguridad es una prioridad, con monitoreo 24 horas y acceso controlado, asegurando tranquilidad para toda la familia. Esta casa es una excelente opción para quienes buscan una vivienda a estrenar en un entorno residencial de calidad, con todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida confortable y segura. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7898104

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Javier Lago - MLS ID 420501304-2 OPORTUNIDAD VENTA CASA EXCLUSIVO BARRIO BOUTIQUE BELLO HORIZONTE PACHECO valor us240.000 PRIMERA ESCRITURA OPORTUNIDAD DE VENTA se vende exclusiva casa Estilo campo de 180m2 entre cubiertos y descubiertos desarrollada en planta y media living comedor con cocina semi integrada area de servicio una master suite con vestidor y dos habitaciones que comparten un baños completos en segunda planta estudio oficina o play room. Gran Galería con parrilla y cuarto de depósito o herramientas. En toda la propiedad vemos reflejado la armonía de los ambientes se entremezclan calidad diseño confort y modernidad. BELLO HORIZONTE se privilegia por su rápido acceso al ramal Escobar de la Panamericana.HENRY FORD Posee una gran arboleda en el centro del barrio hay una hermosa plaza con juegos para niños cancha de futbol . Vigilancia las 24hs . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA EN TILBURY, PILARÁ DESARROLLO PLANTA BAJA * Hall de Entrada. * Living Comedor Cocina (todo integrado/concepto abierto). * Estar de Juegos. * Dormitorio de Huéspedes en Suite, con baño completo. * Área Servicio Doméstico: Despensa, Lavadero y Dormitorio con Baño. * Garage cubierto para dos camionetas. * Depósito, Sala de máquinas en la parte exterior. * Galería con gran Parrilla y Baño. PLANTA ALTA: * Dormitorio Principal en Suite, con amplio vestidor, baño muy grande compartimentado, con bañadera de pie. * Dos (2) Dormitorios en Suite, con baños completos, placares, interiores y aires acondicionados. * Sala de Video. * Gran Terraza. CLIMATIZACIÓN * Aires Acondicionados frío/calor en todos los ambientes. * Toda la casa cuenta con Losa Radiante por agua (incluido la galería), caldera dual marca Baxi. SUPERFICIES: * Construcción Total: 380 m². * Cubierta: 300 m². * Semi Cubierta: 80 m². * Lote 939 m². ESPECIFICACIONES: * Adentro, todo de categoría (amoblamiento), mesadas de silestone (tanto cocina como todos los baños), placares con interiores. * Interiores de placares de mampostería. * Muebles de cocina/isla, placares con tratamiento laqueado de poliuretano color blanco mate. * Griferías: todas FV, categoría premium. * Sanitarios: Ferrum, categoría premium. * Piso hormigonado alisado (tratamiento con helicóptero y pulidora en seco). * El cielorraso es de yeso armado (no durlock). * Pileta realizada con hormigón gunitado H30. (10x4). * Instalaciones eléctricas: tablero principal y de pileta, todo con Schneider. OBSERVACIONES: * Fecha de finalización de obra: Noviembre de 2024. * No pagará expensas hasta principios de 2025. * Sería posible evaluar la entrega de 1/2 lote/s en Pilará como parte del precio. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO CLUB PILARÁ Pilará cuenta con excepcionales vistas en sus 350 hectáreas, la primer cancha de golf Signature de Sudamérica diseñada personalmente por Jack Nicklaus, el mejor polo en una estancia centenaria, tennis de nivel internacional a cargo de Gustavo Luza e instalaciones de excelencia para disfrutar en familia. Un estilo propio, una vida extraordinaria, arquitectura, diseño y naturaleza se unen de manera armónica para crear un espacio único y una nueva experiencia, el estilo de vida PILARÁ. DEPORTE, ESPARCIMIENTO Y VIDA EN LA NATURALEZA. Practicar deportes en un entorno puro y natural, es la propuesta de muchas urbanizaciones cerradas. Pero hacerlo en instalaciones profesionales y de vanguardia es patrimonio de unos pocos emprendimientos. Pilará es uno de ellos. GOLF Pilará marca tendencia en la Argentina con el diseño de su cancha de golf. Sus principales atracciones con su amplitud –construida sobre 76 hectáreas-, el movimiento de los fairways, que están sembrados sobre una capa de arena de 25 cm y la arena blanca de los bunkers. La cancha fue diseñada con varios tee boxes de salida para que sea competitiva para los profesionales y jugadores de bajo hándicap y amigable para los de alto hándicap. POLO El polo en Pilará tiene una larga tradición. En la antigua estancia, lindera al predio de la Asociación Argentina de Polo, se jugaba al polo desde 1928. El club continúa con la práctica del deporte en sus cuatro canchas. Anualmente se organizan torneos con participación de patrones internacionales y torneos para socios con finales en Palermo. Pilará cuenta con caballerizas y todo lo necesario para disfrutar de una disciplina que nos distingue dentro y fuera de nuestro país. TENNIS El club fue distinguido como el mejor club de tennis del mundo construido en el año 2007 por la American Sports Builders Association.Contamos con 14 canchas de tennis, 10 de polvo de ladrillo y 4 de superficie rápida, dos de ellas cubiertas que permiten disfrutar del tennis bajo cualquier condición climática. Al gusto por el tennis añadimos un nutrido equipamiento para divertirse en familia, que incluye restaurante, gimnasio, pileta de natación, guardería infantil y vestuarios.

CASA EN TILBURY, PILARÁ DESARROLLO PLANTA BAJA * Hall de Entrada. * Living Comedor Cocina (todo integrado/concepto abierto). * Estar de Juegos. * Dormitorio de Huéspedes en Suite, con baño completo. * Área Servicio Doméstico: Despensa, Lavadero y Dormitorio con Baño. * Garage cubierto para dos camionetas. * Depósito, Sala de máquinas en la parte exterior. * Galería con gran Parrilla y Baño. PLANTA ALTA: * Dormitorio Principal en Suite, con amplio vestidor, baño muy grande compartimentado, con bañadera de pie. * Dos (2) Dormitorios en Suite, con baños completos, placares, interiores y aires acondicionados. * Sala de Video. * Gran Terraza. CLIMATIZACIÓN * Aires Acondicionados frío/calor en todos los ambientes. * Toda la casa cuenta con Losa Radiante por agua (incluido la galería), caldera dual marca Baxi. SUPERFICIES: * Construcción Total: 380 m². * Cubierta: 300 m². * Semi Cubierta: 80 m². * Lote 939 m². ESPECIFICACIONES: * Adentro, todo de categoría (amoblamiento), mesadas de silestone (tanto cocina como todos los baños), placares con interiores. * Interiores de placares de mampostería. * Muebles de cocina/isla, placares con tratamiento laqueado de poliuretano color blanco mate. * Griferías: todas FV, categoría premium. * Sanitarios: Ferrum, categoría premium. * Piso hormigonado alisado (tratamiento con helicóptero y pulidora en seco). * El cielorraso es de yeso armado (no durlock). * Pileta realizada con hormigón gunitado H30. (10x4). * Instalaciones eléctricas: tablero principal y de pileta, todo con Schneider. OBSERVACIONES: * Fecha de finalización de obra: Noviembre de 2024. * No pagará expensas hasta principios de 2025. * Sería posible evaluar la entrega de 1/2 lote/s en Pilará como parte del precio. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO CLUB PILARÁ Pilará cuenta con excepcionales vistas en sus 350 hectáreas, la primer cancha de golf Signature de Sudamérica diseñada personalmente por Jack Nicklaus, el mejor polo en una estancia centenaria, tennis de nivel internacional a cargo de Gustavo Luza e instalaciones de excelencia para disfrutar en familia. Un estilo propio, una vida extraordinaria, arquitectura, diseño y naturaleza se unen de manera armónica para crear un espacio único y una nueva experiencia, el estilo de vida PILARÁ. DEPORTE, ESPARCIMIENTO Y VIDA EN LA NATURALEZA. Practicar deportes en un entorno puro y natural, es la propuesta de muchas urbanizaciones cerradas. Pero hacerlo en instalaciones profesionales y de vanguardia es patrimonio de unos pocos emprendimientos. Pilará es uno de ellos. GOLF Pilará marca tendencia en la Argentina con el diseño de su cancha de golf. Sus principales atracciones con su amplitud –construida sobre 76 hectáreas-, el movimiento de los fairways, que están sembrados sobre una capa de arena de 25 cm y la arena blanca de los bunkers. La cancha fue diseñada con varios tee boxes de salida para que sea competitiva para los profesionales y jugadores de bajo hándicap y amigable para los de alto hándicap. POLO El polo en Pilará tiene una larga tradición. En la antigua estancia, lindera al predio de la Asociación Argentina de Polo, se jugaba al polo desde 1928. El club continúa con la práctica del deporte en sus cuatro canchas. Anualmente se organizan torneos con participación de patrones internacionales y torneos para socios con finales en Palermo. Pilará cuenta con caballerizas y todo lo necesario para disfrutar de una disciplina que nos distingue dentro y fuera de nuestro país. TENNIS El club fue distinguido como el mejor club de tennis del mundo construido en el año 2007 por la American Sports Builders Association.Contamos con 14 canchas de tennis, 10 de polvo de ladrillo y 4 de superficie rápida, dos de ellas cubiertas que permiten disfrutar del tennis bajo cualquier condición climática. Al gusto por el tennis añadimos un nutrido equipamiento para divertirse en familia, que incluye restaurante, gimnasio, pileta de natación, guardería infantil y vestuarios.

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Mauro Calvetti - MLS ID 422001019-181 REMAX 202 PRESENTA VENTA DE CASA EN PLANTA ALTA CON LOCAL EN PLANTA BAJA JARDIN Y COCHERA EN PLENO CORAZON DE DON TORCUATO A ESCASOS METROS DE AV. ANGEL TORCUATO DE ALVEAR RUTA 202. CERCANA A UNA AMPLIA VARIEDAD DE LOCALES COMERCIALES POLO GASTRONOMICO CERCANO GRAN CANTIDAD DE TRANSPORTES PUBLICOS CERCANOS Y SOBRETODO UNA EXCELENTE UBICACION A POCOS METROS DE LA AVENIDA. EN SU PLANTA BAJA CUENTA GRAN LOCAL COMERCIAL EL MISMO CUENTA CON BAÑO Y DOBLE CIRCULACION DE LUZ NATURAL EL MISMO SE ENCUENTRA CON RENTA HASTA ENERO DEL 2027. ENTRADA DE GARAGE CON PERSIANA AUTOMATIZADA CON CAPACIDAD PARA DOS VEHICULOS LA MISMA CUENTA CON SALIDA HACIA EL JARDIN. AMPLIO JARDIN IDEAL PARA REUNIONES FAMILIARES INTIMO Y DE BAJO RUIDO SONORO CUENTA CON CUARTO DE GUARDADO O DEPOSITO Y PARRILLA PARA DISFRUTAR DE UNOS RICOS ASADOS. EN LA PLANTA ALTA NOS ENCONTRAMOS CON COCINA SEMI INTEGRADA AL COMEDOR AMPLIO LIVING CON SALIDA AL BALCON DOS DORMITORIOS AMBOS DE GENEROSAS DIMENSIONES UNO AL FRENTE Y EL OTRO AL CONTRAFRENTE BAÑO COMPLETO Y LAVADERO. SALIDA DE ESCALERA A LA TERRAZA Y OTRA HACIA EL JARDIN. CUENTA CON SUPERFICIE ACCESIBLE HACIA LA TERRAZA LA ESTRUCTURA DE LA PROPIEDAD ES ROBUSTA Y MACIZA Y CUENTA CON COLUMNAS DE HORMIGON Y TECHOS DE LOSA. IDEAL PARA VIVIENDA MULTIFAMILIAR CON POSIBILIDAD DE LOCAL COMERCIAL PROYECTOS Y DESARROLLOS INMOBILIARIOS ZONA ESTRATEGICA. TRANSPORTES PUBLICOS CERCANOS 203 244 315 371 720 723 ESTACION DE TREN FERROCARRIL BELGRANO NORTE DON TORCUATO SOLICITA TU VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Maximiliano Roca Saran - MLS ID 421911011-22 Dos casas en Venta en Pablo Nogues Malvinas Argentina sobre un terreno de 1.800m. Con Posibilidad de dividirlo en cuatro terrenos de -Terreno principal de 1.200 m con dos edificaciones. -3 terrenos de 210m cada uno. Los cuatro terrenos se venden en conjunto y ya están subdivididos. Sobre el terreno principal de 1220 m2. se ubican las siguientes edificaciones - Una casa principal de aprox. 130m2 cubiertos en una planta. - Otra casa secundaria de aprox 110m2 en dos plantas que hoy funciona como estudio. - Parrilla semi cubierta. - Garage cubierto de Motos. - Garage semi cubieto para 2 vehiculos. - Cuarto de Herramientas. - Pileta. La casa principal cuenta con living- comedor Cocina Comedor Diario Lavadero 1 dormitorio con baño en Suite 2 dormitorios con un baño compartido y galería. Excelente oportunidad Zonificación R4. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 CPI 9670 - Contacto Nicolás Abal - MLS ID 421791035-21 CASA EN VENTA 6 AMBIENTES EN COUNTRY BOCA RATON - PILAR Descubre tu refugio de serenidad en Pilar ESPACIOS DISEÑADOS CON INTELIGENCIA Distribución de 6 ambientes con 3 habitaciones amplias 2 baños completos y toilette estratégicamente ubicados 280 m cubiertos que garantizan funcionalidad y confort Terreno de 820 m que permite expansión y proyectos futuros CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES Construcción impecable de poca antigedad en estado a estrenar 2 cocheras con acceso cómodo y seguro Infraestructura premium con amenities de primer nivel AMENITIES QUE POTENCIAN TU CALIDAD DE VIDA Pileta para momentos de relax Áreas verdes que invitan a la contemplación Seguridad del country Cancha de fútbol para encuentros familiares -Parrilla para grandes reuniones SERVICIOS COMPLETOS Conexiones de agua electricidad y gas Infraestructura urbana desarrollada Ubicación estratégica sobre ruta con excelente conectividad Un hogar que no solo cumple expectativas sino que las supera. Ideal para familias que buscan equilibrio entre comodidad diseño y naturaleza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Francisco Gonzalez Mosqueira - MLS ID 421591029-43 VENTA CASA LOTE PROPIO - VILLA LYNCH - VIVIENDA MILTIFAMILIAR. VENTA PHs EN BLOQUE VILLA LYNCH VIVIENDA MULTIFAMILIAR. Oportunidad de Venta 2 PHs en Bloque para Refaccionar en Villa Lynch con dos habitaciones cada uno cocina living-comedor patio uno con terraza. Ideal para la adquisición de 2 o más familias con potencial de construir un PH más al fondo. El lote cuenta con 2 unidades tipo PH para refaccionar brindando una excelente oportunidad para inversores desarrolladores o familias que buscan remodelar a su gusto. Ubicación estratégica cerca de medios de transporte y servicios. Las tres unidades se entregan juntas ideal para renta o proyecto familiar. Gran potencial de valorización tras las reformas. Documentación en regla importante y con servicios funcionando. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. A través de Lendar Proveedor exclusivo de ReMax podés acceder hasta el 35 de financiación del valor de publicación de esta propiedad con mínimos requisitos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Javier Jara - MLS ID 420151241-7 Ubicada a 150mts de Panamericana ofrece rápido acceso. La casa de amplias dimensiones y buena calidad constructiva posee un hall de entrada con un living con hogar a leña y un bar de recepción de amigos gran comedor que da acceso a tres dormitorios baño completo. Cocina galería y patio con toldo automático. En la planta alta tenemos una amplia terraza para disfrutar del aire libre una habitación muy iluminada actualmente gimnasio lavadero y un deposito. Aires friocalor en living y cada uno de los dormitorios una estufa tiro balaceado en el comedor otra en el living. Pisos de mármol en living y comedor travertino en cocina porcelanato símil madera en dormitorios. Patio en porcelanato y la cochera en cemento alisado. Dormitorio principal con carpintería de aluminio con DVH en los otros dormitorios vidrios laminados En el fondo del lote se encuentra la cochera con espacio para dos autos con portón automático y parrilla. Sobre la misma tenemos un departamento con entrada independiente es de dos ambientes en muy buen estado construido recientemente. En la entrada del mismo accedemos al living cocina con balcón en la parte de atrás el baño y el cuarto con ventana. Se vende en bloc pero actualmente son dos unidades diferentes con renta. Casa principal con cochera y el departamento. Se aceptan propiedades en parte de pago. Atención inversionistas rentabilidad 7 aproximado. No pierdas la oportunidad de visitarla!!! Múdate a la vida que querés! Necesita vender su propiedad estamos a su entera disposición para que conozca las ventajas de venderlo con nosotros!! Obtené hasta un 30 de financiación simulá tu préstamo ingresando a www.lendar.com.ar Exclusivo para clientes REMAX. Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes fecha de construcción y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Liliana Zayas - MLS ID 420041565-366 Venta casa con pileta en BARRIO CERRADO LA ARBOLEDA de Benavidez - Tigre OPORTUNIDAD!! Excelente ubicación a 3 cuadras de Panamericana altura Km 37.5 Seguridad 24 hs Jardinero incluido en expensas Te imaginas tu casa rodeada de hermosos árboles? Este es tu lugar el Barrio cerrado La Arboleda mantiene los árboles añosos es un barrio de solo 18 casas con seguridad privada el lugar ideal con verde con intimidad y cerca de todo! La casa está desarrollada en dos plantas con gran jardín libre y pileta En PLANTA BAJA El Living comedor con salida al jardín y hogar a leña La cocina con gran espacio de guardado y comedor diario Lavadero independiente Toilette de recepción 1 Dormitorio o escritorio muy amplio Dependencia de servicio con baño En PLANTA ALTA El dormitorio en suite que da hacia el jardín cuenta con vestidor baño con jacuzzi y cuarto de ducha 2 dormitorios con placard uno hacia el frente y otra hacia el contrafrente Otro baño completo En el EXTERIOR Galería con parrilla PILETA con cerco Amplio jardín Aires frio calor en los ambientes principales Calefaccion por estufas de tiro balanceado Esta hermosa casa fue diseñada por su propio dueño arquitecto construida con detalles de calidad y super solida actualmente requiere pintura interior y exterior y algunas reparaciones a gusto. Te invitamos a conocerla y podemos conversar El barrio La arboleda se encuentra a 3 cuadras de Panamericana Ramal Escobar Km 37 en la salida de Av. Benavidez. Cerca de Nordelta Shopping colegios Centro Medico Centro comercial Benavidez y otros comercios de cercanía. Veni a conocerla y querras mudarte a este hermoso lugar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Ana Maria Yasinski - MLS ID 341280-91 CASA DE 3 AMBIENTES A REFACCIONAR CON GRAN POTENCIAL EN PRESIDENTE DERQUI - PILAR EN BARRIO ABIERTO LA ALBORADA UBICADA CERCANO DE LA RUTA 8 SE ESCUCHAN OFERTAS!! ¡INVERSORES Y VISIONARIOS ESTA ES SU PRÓXIMA PROPIEDAD! DESCUBRA UNA PROMETEDORA OPORTUNIDAD EN EL CORAZÓN DE PRESIDENTE DERQUI BUENOS AIRES. ESTA CASA DE 3 AMBIENTES UBICADA SOBRE LA APACIBLE CALLE LOS AROMOS SE PRESENTA COMO EL LIENZO PERFECTO PARA CREAR EL HOGAR SOÑADO O PROYECTO DE INVERSIÓN. AUNQUE SE ENCUENTRA A REFACCIONAR CONSTRUIDA EN 2014 ESTA CONDICIÓN SE TRADUCE EN LA LIBERTAD TOTAL PARA DISEÑAR MODERNIZAR Y PERSONALIZAR CADA RINCÓN A SU GUSTO MAXIMIZANDO SU VALOR FUTURO. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE Y CONSTRUCCIÓN TOTAL 300 M IDEAL PARA AMPLIACIONES Y PAISAJISMO. SUPERFICIE CUBIERTA 45 M DISTRIBUCIÓN INICIAL FUNCIONAL. SUPERFICIE SEMICUBIERTA 5 M ESPACIO FLEXIBLE. ESPACIOS EXTERIORES 250 M EL MAYOR POTENCIAL DE LA PROPIEDAD. DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL 2 DORMITORIOS ESPACIOS DISEÑADOS PARA EL DESCANSO LISTOS PARA RECIBIR UNA RENOVACIÓN TOTAL Y CONVERTIRSE EN CÓMODAS HABITACIONES. 1 BAÑO COMPLETO CON POTENCIAL PARA INSTALAR NUEVOS ACABADOS Y GRIFERÍA DE DISEÑO. COCHERA ESPACIO SEGURO PARA RESGUARDAR SU VEHÍCULO. LIVING COMEDOR EL EXTERIOR 250 M EL VERDADERO DIFERENCIAL DE ESTA PROPIEDAD ES SU AMPLIO ESPACIO EXTERIOR DE 250 M JARDÍN A DISEÑAR UN TERRENO LISTO PARA CREAR UN PAISAJISMO UNA HUERTA O UNA GRAN ÁREA DE JUEGOS. QUINCHO CON PARRILLA EL PUNTO DE PARTIDA IDEAL PARA SUS FUTURAS REUNIONES Y ASADOS AL AIRE LIBRE CON LA POSIBILIDAD DE MODERNIZAR Y AMPLIAR. SERVICIOS ESENCIALES INSTALADOS A PESAR DE REQUERIR REFACCIONES LA PROPIEDAD YA CUENTA CON LOS SERVICIOS BÁSICOS NECESARIOS PARA INICIAR EL PROYECTO AGUA ELECTRICIDAD INTERNET DESAGUE AIRE ACONDICIONADO A REVISARMANTENER . ¡VISIÓN! IMAGINE ESTA CASA CONVERTIDA EN UN MODERNO REFUGIO. GRACIAS A SU AMPLIO TERRENO EXISTE UNA GRAN POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN DE LOS METROS CUBIERTOS O INCLUSO LA ADICIÓN DE UNA PISCINA ELEVANDO SIGNIFICATIVAMENTE SU RENTABILIDAD O CALIDAD DE VIDA. NO PIERDA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD EN UNA UBICACIÓN TRANQUILA DE PRESIDENTE DERQUI PARA MATERIALIZAR SU PROYECTO DE VIVIENDA O INVERSIÓN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa estilo francés, refaccionada a nueva íntegramente en el año 2007. Estado impecable.I ngreso peatonal y vehicular eléctrico con entrada de pisos de adoquines. Espacio para guardar 2 autos descubierto y uno cubierto para una camioneta. PB: Entrada, espacio de guardado, toilette de recepción. Comedor con vista al frente muy lindo con doble circulación hacia la cocina. Living amplio, abierto con vista al jardín, muy lindo y luminoso que se conecta con el comedor en L. Cocina impecable con amplia isla con desayunador, buen espacio de guardado y detalles de calidad. Comedor diario con vista al jardín. Acceso a la cochera cubierta, al área de servicio y al lavadero. Jardín con parte semi cubierta con parrilla y horno a leña. El jardín cuenta con riego por aspersión y hay instalaciones de gas y de agua para hacer una pileta. PA1: Hall de distribución. Escritorio abierto con vista al jardín. Dos dormitorios con baños con bañadera en suite y vestidores. Uno con vista al jardín que posee un balcón terraza y otro con vista al frente. El dormitorio principal tiene un balcón terraza amplio con un vestidor amplio, impecable. Baño en suite completo con doble bacha con ducha y jacuzzi. PA2: Playroom armado muy canchero con balcón terraza al frente, posee un baño completo y una amplia terraza con vista al jardín.

Casa al golf en San Isidro Labrador, con vista abierta y una excelente conexión con el verde, en uno de los sectores más buscados del barrio. Una de las mejores vistas abiertas al golf dentro del barrio Desde el ingreso, se destaca por su luminosidad, amplitud y una distribución pensada para disfrutar tanto los espacios interiores como el exterior. El área social se integra al jardín y la galería, generando un espacio ideal para vivir el afuera con vistas directas al golf, logrando una sensación de apertura y tranquilidad difícil de encontrar. La casa cuenta con ambientes cómodos, bien resueltos y una impronta que combina funcionalidad y calidad de vida, tanto para uso permanente como para fines de semana. Ubicada dentro de un entorno consolidado, con excelente acceso y cercanía a los principales sectores del barrio. Vista abierta al golfMuy buena orientación y luz natural Ambientes amplios e integrados Jardín con expansión real Galería + parrilla Pileta  Entorno consolidado San Isidro Labrador es uno de los barrios más completos de Villanueva, con golf, salida al río, espacios deportivos y seguridad 24 hs, combinando naturaleza, deporte y vida social en un mismo lugar Una propiedad que se destaca por su ubicación al golf y su calidad de espacios, ideal para quienes buscan vistas abiertas y una vida conectada con el entorno.

Casa en Venta – 4 suite- El Yacht, Nordelta Moderna | Amarra propia | al río | Calidad de primera línea Opción doblé lote consultar Esta espectacular casa a estrenar se encuentra en el exclusivo barrio náutico El Yacht, Nordelta, sobre lote de 988 m² con salida directa al Río Luján. Desarrollada en tres plantas, combina diseño contemporáneo, materiales nobles y una ubicación privilegiada para quienes buscan confort, estilo y conexión con la naturaleza. Planta Baja: • Hall de entrada con placard de recepción • Toilette • Living comedor con cocina integrada y salida a galería • Galería techada, con barra, parrilla, baño exterior y ducha. • Cocina con isla semi-integrada • Family integrado • Lavadero independiente con salida al exterior • Dependencia de servicio con baño completo Primera Planta: • Hall de distribución • Dormitorio principal en suite con vestidor, baño con doble bacha y box de ducha, salida a terraza privada • 3 dormitorios en suite con placard • 1 Escritorio o playroom Segunda Planta: • SUM con gran vista y salida a terraza • Cocina adicional • Baño completo Exterior: • Galería cubierta con parrilla y barra • Baño exterior con ducha • Jardín parquizado con riego automático • Pileta con borde infinito y revestimiento de venecitas • Garaje cubierto para tres autos • Muelle propio Características Técnicas  • Hormigón visto en tabiques exteriores y cielorrasos • Revestimientos interiores y muebles en madera enchapada lustrada • Puertas de madera a medida • Aberturas en P.V.C. negro con DVH • Ventanales piso techo. • Calefacción por piso radiante mediante calderas • Aire acondicionado central sistema VRV • Muebles de cocina, interiores de placard y baños marca De Otro Tiempo El Yacht – Nordelta Barrio náutico exclusivo | Amarras propias | Infraestructura premium El Yacht es uno de los barrios más prestigiosos de Nordelta, diseñado especialmente para los amantes de la vida náutica y el confort residencial. Cada lote cuenta con amarra propia y salida directa al canal mayor del Río Luján, permitiendo disfrutar del privilegio de navegar desde el jardín de casa2.  Ubicación Situado en el corazón de Nordelta, Tigre A solo 30 km de la Ciudad de Buenos Aires Accesos rápidos por Panamericana ramal Tigre y Pilar También se puede acceder por vía fluvial desde el Río Luján  Servicios Seguridad privada 24 hs Red de servicios subterráneos (electricidad, agua, gas natural) Internet, cable, telefonía Pavimento y alumbrado público Biodigestores y red de desagües pluviales Transporte público terrestre y fluvial Amenities Club House con vista a la bahía y amarras Piscina Canchas de tenis Paseos peatonales y puerto zonal Bahía Grande

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Mariela Benitez - MLS ID 420051457-3 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES BELEN DE ESCOBAR BUENOS AIRES Propiedad de excelente categoría ubicada en zona residencial de Belén de Escobar sobre calle Libertad 310. Construcción moderna del año 2010 con distribución funcional en 750 m de terreno total. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie cubierta de 164 m con distribución estratégica que maximiza espacios y funcionalidad. Cuenta con 5 ambientes distribuidos en 4 habitaciones amplias 3 baños completos y 1 toilette garantizando comodidad y privacidad para núcleo familiar. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal con vestidor incorporado living luminoso con acceso directo a jardín cocina integrada al comedor con diseño contemporáneo. Lavadero independiente y circulaciones fluidas que optimizan la distribución espacial. AMENITIES Y EQUIPAMIENTO Propiedad con equipamiento aire acondicionado losa radiante pileta de natación parrilla y amplias áreas verdes. Jardín de 562 m con cancha de tenis y futbol ideal para recreación familiar. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Estado general muy bueno construcción sólida con terminaciones de calidad. Carpinterías con aislación térmica pisos cerámicos de primera línea y detalles que evidencian mantenimiento profesional. POTENCIAL DE INVERSIÓN Ubicación estratégica en Belén de Escobar zona de valorización inmobiliaria constante. Propiedad certificada como apto crédito lo que amplía las posibilidades de financiamiento para potenciales compradores. Oportunidad de inversión inmobiliaria con características diferenciales ideal para familias que buscan calidad de vida y proyección patrimonial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA EN VENTA SOBRE EL LAGO – SAN SEBASTIÁN – ÁREA 8 (TORRE CIUDAD) Casa sobre el lago en el Barrio San Sebastián, Área 8 – Torre Ciudad. Una propiedad pensada para disfrutar del entorno natural con excelentes vistas al agua, combinando diseño moderno, calidad constructiva y ambientes cómodos para la vida diaria. La casa se desarrolla sobre un lote de 867 m², con amplios espacios interiores y una galería ideal para aprovechar el jardín y la piscina durante todo el año. Distribución • 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor • 2 baños completos • 1 toilette (con posibilidad de sumar baño exterior) • Escritorio ideal para home office • Lavadero independiente Exterior • Amplia galería con parrilla • Espacio fogonero en el jardín • Piscina privada • Cochera techada para 2 autos + espacio para 2 vehículos adicionales • Depósito de guardado de 3 x 3 m Confort y equipamiento • Calefacción por radiadores • Caldera dual a gas natural • Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes • Termotanque eléctrico de respaldo • Electricidad trifásica Detalles de calidad • Pisos de porcelanato de primera línea • Griferías premium • Cerco vivo que aporta privacidad • Terreno estacado y parquizado • Dos tanques de agua Superficies • Terreno: 867 m² • Superficie cubierta: 150 m² • Superficie semicubierta: 64 m² • Superficie total construida: 210 m² Muy buena orientación, fondo noroeste. Ubicada en San Sebastián – Área 8 (Torre Ciudad), un sector muy valorado del barrio por su tranquilidad, cercanía a accesos y su entorno natural con lagos y espacios verdes. Una casa ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Consultanos para coordinar una visita. +549115021-5050 Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nro. 4523 CUCICBA Mat Nro. 5684

VENTA Y ALQUILER ANUAL SIN MUEBLES. A LA LAGUNA - ORIENTACION NOROESTE. 3 DORMITORIOS + ESCRITORIO + PLAYROOM + AREA DE SERVICIO. MUELLE Y ASADOR Se entrega con 5 Aires, varias cortinas y varias luminarias. Ya Escriturada. Excelente casa de 218m2 cubiertos + 38,41m2 semi-cubiertos, sobre muy buen Lote a la Laguna de 990,41m2 aprox, con orientación Nor-Oeste. Muy buen estado; muy luminosa. Aberturas de PVC doble vidrio. PLANTA BAJA: Amplio Living-Comedor con hogar a leña. Cocina con isla central y amplio Playroom. Toilette. Area de Servicio con Lavadero, baño completo (funciona también como baño exterior de pileta) y dormitorio. Baulera. PLANTA ALTA: Espacio abierto apto Playroom y/o Escritorio. 3 Dormitorios: el principal en suite con Vestidor y gran balcón-terraza a la laguna; los otros 2 dormitorios con placard, comparten 1 baño completo. Pisos de porcellanato. Calefacción: Losa radiante. Aires: 5. EXTERIOR: Garage cubierto para 2 autos. Dos Galerías: una con parrilla y bacha. Amplio Jardín parquizado con todo el cerco vivo crecido. Pileta revestida con venecitas. Muelle. Asador/Fogonero. 2 Espacios de guardado.

Casa moderna,impecable, muy luminosa, vistas a todo verde, lote central en Camino Real. La casa tiene 314 mts cubiertos + 46 mts semicubiertos + terraza en el tercer piso. El lote es de 500 mts. Afuera: pileta muy buena, jardín parquizado, con parrilla muy cómoda y galería cubierta con gran mesa, living exterior. Planta baja: gran living con doble altura, comedor con mesa amplia. Toillete. Cocina con isla y comedor diario. Lavadero y cuarto de servicio con banio independiente. Primer piso: Lindisima suite con un balcón y un cuarto integrado para usar de oficina o similar. Vestidor y banio completo. Dos cuartos mas con su baño. En el ultimo piso un lugar muy grande de playroom.losa radiante. aire en todos los ambientes.

Venta de Casa en Esquina - Privacidad y Sol en el Corazón de San Matías (Área 3). Descubrí la combinación perfecta entre diseño funcional y tranquilidad absoluta. Ubicada en una de las mejores zonas de San Matías (Área 3), esta propiedad se destaca por su implantación estratégica: un lote interno en esquina sobre una calle sin salida (cul-de-sac). Distribución y Comodidad: Todo en una planta. Zona Social: Hall de entrada y un luminoso Living-Comedor con vistas al jardín. La cocina es independiente (con posibilidad de integrarse mediante doble puerta) y cuenta con espacio para heladera Side-by-Side (105 cm) y lavavajillas. Lavadero. Sector de tender a cielo abierto con instalaciones de agua y cloaca listas para una futura ampliación (dependencia o 4to dormitorio). Área de Descanso: 3 dormitorios con placards integrales. El principal es en suite con baño completo. Cuenta con un segundo baño completo y un toilette de recepción. Perchero para visitas. Exterior de Ensueño: Espectacular galería con cerramientos de lona de cristal, ideal para usar todo el año. Cuenta con parrilla, pileta, mesada y barra para 6 personas. Orientación Este-Oeste: Disfrutá de una galería fresca por las tardes mientras el sol se pone a espaldas del jardín. Jardín diseñado con puntos focales, arboleda consolidada, cerco vivo y riego por goteo en todo el perimetro y canteros. Climatización: Losa radiante en toda la casa y aire acondicionado F/C en todos los ambientes (¡incluso en la cocina!). Hogar a leña en el living/comedor. Cuarto guarda tutti Sector canil y guarda leña cubierto. Gas Natural. Descripción Barrio San Matías Localidad: Maschwitz (Escobar) Hectáreas totales: 202 ha Cantidad unidades: 1268 Superficie promedio por unidad: 830 Atributos: Excelente acceso directo de 4 KM asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar-Campana KM 44. San Matías cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación. 26 ha de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños. Otras características: San Matías goza de la vista de sus lagunas y de la frescura de 120 tipos de árboles diferentes. Hoy, el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados, acompañados por la proliferación de espacios comerciales, educativos y sociales. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

¡Bellísima casa con pileta a estrenar en barrio privado Santa Elena - Pilar del Este! Se vende con renta hasta Junio del 2026, valor mensual de la renta a percibir USD 1.300 Hermosa casa de estilo moderno, con sistema de construcción tradicional (techo de losa) y ladrillos Retak (repelen la humedad y brindan una mayor aislacion térmica), Ubicada de un deseado lote interno de 529 m2, orientado en su jardín hacia el Noroeste (directo a la puesta del sol), con fondo verde y libre (no hay vecino en la parte trasera, es de los pocos lotes dentro del barrio que dan a sectores verdes dentro del mismo, por lo que en el jardín siempre se contará con una vista plenamente abierta, verde y soñada, directo a la puesta del sol). La propiedad se distribuye de la siguiente manera. Planta Baja: - Hall de recepción y distribución. - Gran dormitorio de planta baja, súper amplio. Puede utilizarse como habitación así como sala de juegos u oficina.  - Amplio Toilette con sector de ducha. - Increíble living comedor, súper amplio y luminoso. Con mucho espacio para tener bien definidas las zonas de estar y comedor. - Hermosa cocina integrada con bellísima mesada en mármol, muebles de primera calidad en alacenas y bajo mesada y ventanas al lateral y al jardín de la propiedad. Planta Alta: -Hall de distribución. - Gran habitación en suite, con vestidor amoblado y un gran baño completo de muy buen gusto. - Dos dormitorios complementarios, muy luminosos. - Baño completo con antebaño, que comparten ambas habitaciones complementarias. - Sector de lavadero. - Salida a una amplia y bellísima terraza con vistas abiertas al jardín y al fondo verde del lote, rodeada a verde, tal y como en el jardín cuenta con sol todo el día, orientada directo hacia la puesta del mismo. Exterior: - Gran galeria techada con parrilla y bacha de lavado. - Amplio jardín trasero con vistas abiertas y verdes, orientado hacia la puesta del sol, aprovechando la luz del mismo hasta su puesta. - Hermosa pileta, en las fotos no se aprecia porque aun no se habia colocado.  -Cochera cubierta para dos vehículos más otros dos lugares descubiertos, - Jardín delantero. Datos de interés: La propiedad cuenta con planos aprobados para la realización de una piscina. El lote es de los más buscados del barrio, tal y como se menciona anteriormente, es de los pocos que son internos y poseen vistas abiertas a las libres y verdes del barrio, nunca se construirá nada detrás del jardín, a su vez el lote es rectangular aprovechado muy bien sus 529 metros de superficie. La orientación es la mejor que se puede pedir, el sol siempre se va a poner hacia el fondo del jardín de la propiedad. Pisos Ilva 90x90. Aberturas DBH. Caldeara DUAL. Calefacción por losa radiante. Para más información no dude en comunicarse ¡Nos encontramos a su disposición! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT 27-30456238-8, Nicaragua 5651 piso 6. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

OPORTUNIDAD CASA  EN VENTA EN TORTUGUITAS- LOTE 2100M2- PILETA - QUINCHO- DOBLE ACCESO VEHICULAR. Casa en venta en Tortuguitas implantada sobre un lote de 2100m2, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y arbolado. CASA PRINCIPAL - 120M2- DESARROLLADA EN 2 PLANTAS Planta Baja: - 1 Dormitorio con altillo - Cocina - Baño Completo -Living Comedor Amplio y luminoso. - Galeria cubierta Planta Alta: -! Dormitorio Principal en Suite. La propiedad dispone de un Quincho independiente con Parrilla, Cocina y Baño ideal para reuniones familiares y sociales. Terreno y Exteriores. - 2100m2 de parque - Arboles Frutales - Pinos y Nogales - Sistema de riego por aspercion - Pileta Una propiedad que combina entorno arbolado, vida al aire libre ,privacidad y una distribucion  funcional.  Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Casa sobre lote interno en esquina con gran parque, en vental, en el barrio Vistas , Puertos del Lago. Escobar Esta propiedad esta implantada sobre un lote de 615mt2, con orientación NOROESTE. Cuenta con 186 mt2 construidos totales y se desarrolla en 2 plantas, distribuidas en 4 ambientes , destacandose el area social, con una hermosa cocina integrada  En la Planta baja con cocina  totalmente equipada con barra y el living comedor con ventanales que dan a un bello jardín. Tambien toilette de recepcion con ducha.  El area de servicio cuenta con un  lavadero muy cómodo y con mucha mesada.  En la planta alta una amplia suite con vista al lago, mucha luz con grandes ventanales, vestidor y baño completo. Dos dormitorios que comparten un baño completo. En el exterior, desde la galería con parrilla, hay una hermosa vista al jardín, esta es cerrada generando un ambiente más para el disfrute y la comodidad,  Piscina y espacio verde muy amplio, ya que es en esquina. ¿Querés visitarla? Comunicate con nosotros Aguardamos tu llamado para agendar una visita! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GHO4223513 Productor de la propidad Cecilia Nucerino

Cómoda casa en dos plantas. En planta baja: amplio living-comedor con chimenea, cocina-comedor con muebles completos, dos dormitorios con placard, baño completo con jacuzzi y vanitory, patio con lavadero, jardín con pileta con protección. Además cuenta con quincho con cuarto y baño completo con ducha ( que puede usarse como departamento o como dependencia) y parrilla. En planta alta: gran hall apto para usar domo escritorio, play-room o dormitorio, y baño completo. La propiedad cuenta con cochera cubierta para un vehículo. Corredora publica: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845 .

Espectacular Chacra de 4 hectareas con Hermosa casa  de 4 dormitorios de mucha categoria .Acceso por asfalto hasta la puerta! muy cerca de la Pebeta / Las Vizcachas. Casa: 4 dormitorios (2suites) 4 banos. gran living comedor. Cancherisima cocina con comedor diario. galerias alrededor de toda la casa. cocheras! muy lindo quincho con pileta! parrilla. pista de vareo de caballos de salto.   Para Exigentes!