Hermosa casa en El Naudir, Escobar! La casa se proyectó sobre un lote de 761.15m² Superficie construida: 239.79m² Superficie cubierta: 186.82m² Superficie semicubierta: 52.97m² Living Comedor · Cocina semi integrada · Master Suite con walking closet · 2 dormitorios · 2 baños · Toilette · Escritorio/ DEN · Galería con parrilla · Piscina de 30 mts con solarium · Lavadero · 2 Cocheras cubiertas · Chimenea. De diseño orgánico, materiales nobles, con un pulmón verde en su núcleo central y ventanales de piso a techo que brindan luminosidad y vistas excepcionales, logrando integrar el interior con el exterior. Un hogar con amplios y definidos ambientes que aseguran la comodidad e intimidad de sus habitantes. Una casa con belleza natural que invita a vivir de manera fluida en ambientes relajados. Materiales & detalles que hacen la diferencia - Construcción en Seco con Paneles Autoportantes - Carpinterías de DVH negras con mosquitero - Griferías FV - Sanitarios y bañeras Roca - PB pisos de graníticos - PA pisos porcelanato simil madera Cerro Negro - Puerta de acceso de madera maciza de incienso - Escalera de madera maciza de incienso - Mobiliario central hecho a medida - Artefactos de iluminación incluidos e instalados - Cocina eléctrica instalada - Agua Caliente eléctrica - Losa radiante eléctrica sectorizada por ambiente - Frentes e interiores de placares en melamina FAPLAC - Muebles de cocina en melamina FAPLAC - Mesadas de granito negro - Vanitorys enchapados en madera - Sistema de climatización: Losa radiante eléctrica sectorizada por ambiente y aires acondicionados en Living Comedor, Estar y Dormitorios. - Cámaras de seguridad & alarma - Aberturas: DVH A30 de Aluar con mosquiteros Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Muy linda Casa en Venta desarrollada en 1 Planta super cómoda, ubicada en Barrio Santa Elena Pilar del Este Pilar Cuenta con Cocina-Comedor, Toilette de recepción, Lavadero. 1 Habitaciones en Suite y 2 Habitaciones mas que comparten un Baño Completo. Aire Acondicionado en todos los ambientes. Losa Radiante hasta en Galería. En el Exterior, Galería con Parrilla totalmente cerrada(Jardín de Invierno) y para el verano pueden plegarse los vidrios y disfrutar el Exterior. Piscina, Jardín Parquizado y Garaje. Barrio con Amenities Permuta en Canning!  Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Muy linda casa en San Isidro centro! Al frente sobre línea municipal portón automático y reja; entrada para dos autos PB: hall de entrada; living con barra de bar; comedor con salida al jardín, toilette Cocina con sector de comedor de diario, lavadero galería cerrada con parrilla y jardín con pileta,  PA: 3 dormitorios; uno en suite con vestidor; gran playroom/sala de tv y baño completo Entrepiso que balconea al playroom  Amplios ambientes, muy luminosa!! Calefacción por radiadores, orientación este! Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

FANTASTICA CASA EN BARRIO LAGUNA GRANDE 3 DORMITORIOS EN SUITES SOBRE LA LAGUNA!!! LIVING COMEDOR EN DOBLE ALTURA, SUPER LUMINOSA  COCINA INTEGRADA CON BARRA, TOILLETE DE RECEPCION , GALERIA ENORME CON PARRILLA PISCINA TODO SOBRE LA LAGUNA, UN DORMITORIO EN PB CON BAÑO COMPLETO. COCHERA CUBIERTA PARA DOS AUTOS ARRIBA TRES DORMITORIOS EN SUITE, LISTA PARA MUDARSE! VENI A VERLA NO HAY OTRA IGUAL! PRECIO Y CALIDAD! SUPPA PROPIEDADES NORDELTA COLSI. 6155 SUPPA PROPIEDADES NORDELTA Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Excelente  oportunidad  en barrio San Matías, Escobar.1 Casa al agua  en inmejorable ubicación con vistas a la laguna desde todos los ambientes de la casa.0 Excelente calidad constructiva y orientación.9 PB:7 Super luminoso el living comedor con cocina integrada con barra y salida a una gran galería con parrilla. Toilette.  lavadero separado con buen espacio de guardado y entrada de servicio independiente. Hermoso jardín con pileta y bajada propia al lago. Baño de pileta con ingreso desde afuera. PA: Accedemos a la planta alta por una escalera moderna donde encontramos un hall de distribución abierto con todo ventanal. 3 dormitorios en total. La master suite de buen tamaño con su baño completo y un super vestidor.( para armar) Dos dormitorios de buen tamaño con excelentes placares. Baño completo todos los dormitorios con vistas abiertas al jardin y la laguna central. - Aberturas de aluminio DVH - Calefacción por radiadores (Caldera dual) - Pisos de porcelanato - Grifería en toda la casa marca FV

ANCHORENA Propiedades - Miembro fundador de GLOBAL Red de Inmobiliarias OFRECE: Muy buena y solida casa en Barrio de las Carreras Excelente ubicación y accesos PB: Living - Comedor con chimenea 2 dormitorios con buenos placares (1 con salida a jardín) Cocina y Comedor diario con salida a galería Baño conpleto con bañadera y ducha separada Amplio lavadero Buena dependencia de servicio con baño PA: gran dormitorio con baño en suite Lindo jardin bien orientado Quincho cerrado Garage y cochera Calefaccion central por radiadores Buen estado general Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por por los propietarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 22371/08,2439/08 y ccs) por parte del propietario. ¡No dejes de contactarte para coordinar una visita! Manuel J. de Anchorena CMCPSI 5206 Gerardo T. de Anchorena CPI 4933 Contactar al 11 4417-0100

Excelente casa en venta - Puertos del Lago, Ceibos Planta Baja: Patio de acceso con espacio de llegada, jardines elevados con muros de piedra Semicubierto de acceso Hall de acceso con espacio de guardado y toilette amplio Sector de Servicio con entrada independiente y doble circulación: (lavadero, baño de servicio) 4to. Dormitorio (puede ser servicio o estudio) por el sistema circulatorio de la casa puede ser usado por cualquiera de estos usos Comedor y Estar integrados con sector hogar/chimenea Cocina con barra desayunador, integrados al comedor Semicubierto con parrilla y acceso a terraza con vista a la laguna Semicubierto del estar, separado del semicubierto de la parrilla por un espacio de asiento con un jardín en sombras Planta Alta: Dormitorio en Suite de medidas amplias, balcón terraza semicubierto con vistas a la laguna, orientación Norte y Este Luminoso vestidor con claraboya y baño completo con bañera Dos dormitorios con vistas a la laguna y a la terraza verde, con orientación Este Baño completo con jardín en altura Estudio común para los dos dormitorios Sector exterior en planta alta: Terraza con techo verde y pérgola con espacio de equipamiento como área de estar o de comedor, todo con vistas a la laguna del barrio Marinas Detalles: -Puertas y ventanas en Aluminio línea A30 con DVH -Puerta de entrada de dos hojas de madera maciza, construida a medida -Escalera de Hormigón Armado revestida en porcelanato símil madera -Calefacción por piso radiante en todos los ambientes, separados por circuitos independientes -Caldera dual y termo taque solar para agua caliente sanitaria -Circuitos de iluminación de cortesía en planta baja y planta alta Tendremos en cuenta criterios de sustentabilidad promovidos por el emprendimiento: -Área Agua: Sistema dual de depósitos de agua Instalación para la cosecha de aguas de lluvia Jardín de lluvia, estanque con plantas acuáticas -Área de Energía Equipo para el calentamiento de agua a partir de radiación solar Iluminación Led Iluminación exterior con células fotoeléctricas y/o sensores de movimiento Techos y muros verdes -Área Parquización: Existencia de especies nativas y/o de bajo requerimientos en el proyecto de paisajismo CEIBOS Es uno de los barrios más consolidados de Puertos del Lago con mayor vida social y mejor acceso y conexión con el centro comercial y los colegios Lotes de 700 m2 promedio Lago propio Salida al Lago Central Club con pileta Canchas de tenis Acceso a R25 y Panamericana Ubicación Noroeste cercano a zona comercial, colegios, club deportivo y Avenida de los Lagos Puertos del Lago Cuenta con un excelente acceso directo de 4 kilómetros asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana Una ciudad en medio del verde, con un plan integral sólido, y una propuesta urbanística que combina de una manera única el valor artístico, paisajístico y ambiental Contáctame para poder asesorarte, coordinemos una visita! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Excelente propiedad a estrenar construida con método tradicional, completamente equipada, lista para habitar. Se encuentra ubicada en Barrio Las Marías, Capilla del Señor. Cuenta con tres habitaciones, una de ellas con baño en suite para mayor comodidad y privacidad. Además, dispone de un baño completo adicional que asiste a los otros dos dormitorios y un toilette de invitados. El área de estar está diseñada con un concepto moderno, donde el living y el comedor se integran a una cocina espaciosa y funcional. Esto permite una experiencia de convivencia fluida y cómoda entre los espacios. La propiedad cuenta con una galería con sector parrilla y pileta, además de espacio verde donde se destaca un sauce que da sombra natural al entorno, ideal para disfrutar del aire libre. La casa cuenta además con un lavadero y un baño exterior. Aberturas Línea Módena doble vidrio. Griferías FV. Losa radiante y aires acondicionados. Horno y anafe eléctricos. Riego por aspersión. Esta propiedad a estrenar es una opción perfecta para aquellos que buscan una vivienda completa y lista para habitar, con una distribución funcional, comodidades modernas y un entorno exterior agradable. Se entrega totalmente equipada como se ve en las fotos. El Barrio Las Marías es un barrio residencial semi abierto, sin expensas. Cuenta con calles pavimentadas. Con acceso desde el km 68 de la RN8, ó llegando desde Zárate ó Campana por la RP193. Capilla del Señor es una ciudad de la provincia de Buenos Aires, cabecera del partido de Exaltación de la Cruz. Ubicada en un entorno rural a sólo 84 kilómetros de ciudad de Buenos Aires, el patrimonio histórico y edilicio del pueblo llevó a que la Comisión Nacional de Monumentos, de Lugares, y de Bienes Históricos la declarara Bien de Interés histórico en el año 1994. Los inicios del pueblo de Capilla del Señor se remontan a mediados del Siglo XVIII. En esa época, y en torno a la construcción de la nueva iglesia (que reemplazó a un primitivo oratorio familiar), se comenzaron a parcelar y vender los solares de la estancia de los Casco de Mendoza. De esta forma, hacia 1.750 nace el pueblo de Capilla del Señor. .

*Oportunidad única de vivienda familiar en excelente ubicación* Se vende/ hermosa casa de 3 habitaciones, ideal para familias o personas que buscan comodidad y espacio. Con una distribución práctica y funcional, esta propiedad cuenta con: - Hermoso y amplio  living  - 3 amplias habitaciones con placard y ventanas que permiten una iluminación natural - 2 baños completos con acabados de primera calidad - Cocina-comedor con grandes ventanas y acceso a un patio trasero perfecto para disfrutar del aire libre - Cocina equipada  - Lavadero - Terraza La casa se encuentra en una zona tranquila y segura, con fácil acceso a servicios básicos como supermercados, escuelas, hospitales y transporte público. *Características adicionales:* - Pisos de cerámica y flotante en habitaciones. - Puertas y ventanas de aluminio - Patio trasero con parrilla opción cochera  ¡Coordinemos una visita para conocer esta propiedad!

Esta propiedad te ofrece la oportunidad de experimentar un estilo de vida excepcional, con comodidades y servicios que sin duda superarán tus expectativas. Desde el momento en que entras, te recibirán con un amplio living que se abre hacia un hermoso patio y una piscina climatizada, creando un ambiente perfecto para relajarte o disfrutar de momentos inolvidables con tus seres queridos. La casa está meticulosamente diseñada, prestando atención a cada detalle para ofrecer un espacio de entretenimiento y comodidad insuperable. Pero no solo es el interior lo que hace que esta casa se destaque. El barrio privado en el que se encuentra añade un valor significativo a la propiedad. Los más pequeños de la familia disfrutarán de una plaza donde podrán jugar y socializar con otros niños, fomentando la comunidad y la diversión en un entorno seguro. Para los amantes del deporte, las canchas de fútbol y tenis están a tu disposición, permitiéndote mantener un estilo de vida activo y saludable. La combinación de un generoso espacio interior con las comodidades al aire libre, junto con la seguridad y la tranquilidad que brinda el barrio privado, hace de esta casa una elección inigualable para aquellos que buscan lo mejor en calidad de vida. Aquí, el lujo, la comodidad y la comunidad se unen para crear una experiencia de vida verdaderamente única. El barrio privado de Maschwitz es una exclusiva comunidad residencial ubicada en la zona de Maschwitz, en el Partido de Escobar, Provincia de Buenos Aires, Argentina. Este barrio privado se caracteriza por ofrecer un entorno tranquilo y seguro, donde las propiedades son de alta calidad y rodeadas de áreas verdes. Sus instalaciones suelen incluir áreas recreativas, canchas deportivas, plazas y espacios de entretenimiento para los residentes. Además, suele haber un enfoque en la comunidad y la convivencia, lo que lo convierte en un lugar atractivo para familias que buscan una vida de calidad en un entorno seguro y agradable. El barrio privado de Maschwitz es conocido por su prestigio y es una elección popular para aquellos que valoran la privacidad y la calidad de vida. En esta oportunidad, estamos abiertos a considerar permutas tanto de propiedades como de automóviles como parte de la transacción. No pierdas la ocasión de convertir tus sueños de lujo y confort en una realidad palpable. Si deseas recibir información adicional o coordinar una visita para explorar esta asombrosa propiedad, no dudes en contactarnos. .

CASA A LAGUNA DESARROLLADA EN PLANTA BAJA. Financiación privada: 70% de adelanto y 30% en 12/24 cuotas fijas en dólares. Porch, hall y toilette de recepción, escritorio o dependencia con baño con doble acceso para uso del cuarto y del lavadero. Lavadero separado, amplio estar con cocina integrada con expansión a galería con parrilla y bacha,  Tiene un patio interno en el centro de la casa que  da unas muy buenas vistas también hacia el interior  . En el área privada se ubican 2 dormitorios al frente baño completo, suite con vestidor hacia el parque. Muy buena calidad de terminaciones, carpintería con doble vidrio con amplios ventanales.  Buena galería con parrilla y bacha de lavado y barra, tiene techo de losa lo que posibilita crear un jardín de invierno a futuro o colocar toldos cristal rebatibles. Pileta con borde infinito. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

OPORTUNIDAD - EXCELENTE CASA A ESTRENAR Situada en un lote central de 453 m², esta hermosa residencia de una planta ofrece un diseño moderno y funcional. Al ingresar, serás recibido por un amplio y luminoso living-estar-comedor que se conecta directamente con una galería, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina integrada cuenta con una práctica barra desayunadora, amplios espacios de almacenamiento, un horno eléctrico empotrado, anafe a gas y extractor, así como un lavadero interno con salida al garaje. La casa dispone de tres cómodos dormitorios, de los cuales dos presentan placards y comparten un baño completo, mientras que el tercero es una suite con baño privado y placard al ingreso. También se encuentra un placard de blanco en el pasillo distribuidor para mayor comodidad. Exterior: La propiedad incluye una cochera con pérgola, con capacidad para un vehículo y entrada para uno adicional. La galería, de 25 m², cuenta con una amplia parrilla, mesada y bacha, perfecta para reuniones familiares y sociales. Detalles de terminación: Sistema de calefacción centralizado con caldera dual y piso radiante. Iluminación LED en el living comedor, hall de entrada, porch exterior y baños. Aberturas de línea Modena en aluminio color negro. Parrilla, mesada y bacha en el exterior. Terminaciones interiores únicas con gargantas de iluminación. Techo de losa. OPCIONAL PILETA Acerca del barrio: Ubicada en Santo Tomás, un desarrollo de Eidico sobre 28 hectáreas que incluye 400 lotes con superficie promedio de 500 m². El barrio cuenta con una plaza de juegos, electricidad subterránea y cordón cuneta. Su estratégica ubicación permite un fácil acceso a la Panamericana (Km 50) y está cerca del Hospital y Universidad Austral, así como del Shopping Palmas del Pilar, supermercados Jumbo y Carrefour, y diversas opciones comerciales, farmacias y colegios. ¡Ven y vive la experiencia de estrenar esta maravillosa casa en un entorno privilegiado! GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

ANCHORENA Propiedades - Miembro fundador de GLOBAL Red de Inmobiliarias OFRECE: Queres vivir en un entorno tranquilo y exclusivo? Te presentamos una divina casa reciclada con un enfoque algo mas moderno y funcional sin perder la esencia de su arquitectura original en Barrio Parque Aguirre, Acassuso Cuenta con un porche encantador que complementa perfectamente el estilo de la propiedad, ingresando al living comedor con pisos de madera y  vista al jardín. La cocina, completamente renovada, con un diseño abierto, totalmente equipada y una isla central integrado a un comedor diario ideal para el día a día. Toilette y family o sala de estar, donde se puede contar como un dormitorio mas si fuera necesario. Lavadero y Baño de pileta.  En la planta alta, se encuentran 3 dormitorios, todos con pisos de madera, aires acondicionados frio-calor, un baño completo y la suite principal incluye un vestidor y un baño de estilo antiguo. La suite se distingue por su funcionalidad integrando una oficina privada dentro del mismo ambiente.  La calefacción es por tiro balanceado y aires acondicionados. En el exterior de la propiedad, encontramos una amplia galería, parrilla, pileta y jardín. La ubicación de esta propiedad, en uno de los barrios mas solicitados de San Isidro brinda cercanía y acceso a la estación de tren de Acassuso, es una zona residencial, rodeada de arboles, el lugar perfecto para quienes buscan confort y estilo. Seguridad 24 hs.  ¡No dejes de contactarte para coordinar una visita! Manuel J. de Anchorena CMCPSI 5206 Gerardo T. de Anchorena CPI 4933 Contactar al 11 4417-0100

casa en una planta con cómodos ambientes, living comedor cocina ,lavadero 2 cuartos que comparten baño y un cuarto con baño y vestidor ,aberturas doble vidrio ,calefacción por losa radiante .tiene caldera dual , bomba   presurizadora .en los planos figura pileta de 7x3 lista para hacerla. 

Superficie terreno 582m2.Superficie cubierta 170 m2, living, cocina, comedor, galería cubierta con parrilla, baño y lavadero, piscina 4.00 x 8.00 con playa húmeda revestida con venecitas importadas. En planta alta 3 dormitorios (uno en suite) y baño compartido para dos dormitorios, teniendo un antebaño con lavatorio. Estructura de hormigón armado con bases aisladas, columnas, vigas y losa. Aberturas de PVC marca REHAU con DVH, pisos vinílicos de PVC sistema click, caldera dual marca JIT, calefacción por radiadores, griferías Piazza, artefactos Ferrum modelo Bari, puertas americanas con buña Gromanti, artefectos de iluminación en aluminio con lampara LED en todos los ambientes, placares, vestidores y muebles de cocina Balunek con herrajes HAFELE, mesadas de granito blanco DALLAS, instalación de cañerías para aires acondicionados. J.C. Quíntela Negocios Inmobiliarios deja constancia que todas las imágenes e información que se presentan son en carácter orientativo e ilustrativo, por lo tanto pueden sufrir modificaciones.

CASA EN VENTA EN EL CANTON SOBRE LOTE AL AGUA CON TRES DORMITORIOS A ESTRENAR DE MATERIAL TRADICIONAL LISTA PARA VIVIR CON GALERIA PARRILLA PILETA LOSA RADIANTE CASA MODERNA CONTEMPORANEA DE EXCELENTES TERMINACIONES Y MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD  De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Casa luminosa al lago con galería y vista abierta | El Naudir USD 375.000 Superficie total construida: 232 m² | Sup. cubierta: 205 m² Casa al agua con orientación ideal, desarrollada en dos plantas, muy luminosa y funcional. Ubicada en El Naudir, uno de los barrios más buscados de Escobar. Planta baja: Cocina integrada a amplio living comedor. Toilette. Lavadero independiente. Galería techada con parrilla. Jardín con fondo a la laguna. Planta alta: Dormitorio principal en suite. Dos dormitorios secundarios. Baño completo. Playroom o escritorio. Equipamiento: Losa radiante, preinstalación de AA, porcelanatos simil madera, aberturas de calidad. Ideal para quienes buscan vivir frente al agua, con confort y buena conexión. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

CASA EN VENTA EN SANTA ANA - Entrega Junio - Julio 2025 PLANTA BAJA: estar/comedor, comedor, cocina, lavadero, habitación de servicio/escritorio, toilette, cochera estructura metálica (pérgola con posibilidades de cubrir con policarbonato o chapa), galería c/parrilla estructura metálica con cubierta de chapa negra y cielorraso en madera. PLANTA ALTA: habitación principal en suite con baño, ante baño y vestidor, 2 habitaciones con baño completo, playroom. FUNDACION  - Platea de hormigón armado. MAMPOSTERIA DE ELEVACION: - Bloques portantes 18x20x33 - Bloques portantes 12x20x33 REVOQUES: - Exterior: capa hidrófuga, grueso y revestimiento plástico tipo TARQUINI. - Pared saliente de frente revestida con WPC. - Interiores: grueso y enlucido en enduido. CIELORRASO: - Yeso aplicado interior. - Armados en yeso. PISOS: - Galería porcelanato SAN LORENZO/CERRO NEGRO. - Planta baja porcelanato SAN LORENZO/CERRO NEGRO. - Planta alta porcelanato SAN LORENZO/CERRO NEGRO. - Entrada vehicular pórfidos. REVESTIMIENTOS: - Porcelanato sobre mesada en cocina y lavadero. - Porcelanato en baños. - Revestimiento microcemento en toilette- SANITARIOS: - Inodoros (con mochila), lavatorios y bidet ROCA/FERRUM. MESADAS: - Baños en SILESTONE, bachas FERRUM oval. - Cocina, lavadero y parrilla en SILESTONE, bachas de inoxidable JOHNSON. MUEBLES: - Mueble de cocina y lavadero en melanina blanca con cantos de aluminio. - Cocina LONGVIE. GRIFERIA: - Cocina FV monocomando. - Lavadero FV monocomando pico largo. - Baños FV cierre ceramico. INSTALACION ELECTRICA: - Bocas de luz, de teléfono, de televisión y CATV (las tres últimas sin cableado a cargo de las empresas de servicios), instalación subterránea hasta el pilar, distribución de dichas bocas según criterios de funcionalidad moderna bajo normas vigentes realizada por un electricista matriculado. INSTALACION SANITARIA: - Cañería para agua fría/caliente y calefacción ACQUA SISTEM Fusion. - Cañería para gas FUSIONGAS. - Desagüe cloacal realizado en AWADUC. - Termotanque alta recuperación EMG/RHEEM. CUBIERTA: - Losa de viguetas con carga de compresión. ABERTURAS: - Marcos externos de Aluminio ionizado negro, vidrio DVH. - La puerta de frente de hierro. - Puertas interiores tipo CRAFMASTER con marco de madera. PINTURA: - Paredes con látex blanco. - Puertas con sintético blanco. CALEFACCION: - Central por radiadores con caldera BAXI (o similar). AIRE ACONDICIONADO: - Cañería instalada para futura conexión de los equipos. PILETA: 8 X 4 OPCIONAL SANTA ANA - VILLANUEVA  Localidad: Dique Luján Hectáreas totales: 70 ha Cantidad unidades: 381 Superficie promedio por unidad: 600 m² Atributos: lagunas; pilares de servicios; redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas Otras características: El emprendimiento más innovador de Villa Nueva, conformado por lotes, casas y media densidad. Este desarrollo a gran escala fue lanzado en 2013 en una primera etapa, completándose con la segunda en 2014. Un concepto inmobiliario diferente Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Excelente ubicación, cercano al centro de Pilar, centro comercial , colegios, universidad . Cuenta con SUM, pileta, futbol, paddle , entorno familiar.  P.B. porche de entrada, living con chimenea , comedor, aire acondicionado, 1 dormitorio, baño , amplia cocina, lavadero . P.A. 2 dormitorios , 1 baño completo , aire frio-calor. Galería c/ toldo , parrilla .-

Casa San Sebastián Área 13  Casa en una planta de 120 m2 cubiertos + 20 m2 de galería y garage semicubierto para 2 autos. Sobre un terreno de 674 m2,  3 habitaciones, 2 baños completos: Una habitación en Suite con vestidor  2 habitaciones ambas con placard y una con vestidor extra que comparten un baño completo. Cocina completa con isla integrada al living. Pileta de 8 X 4 metros  Parrilla en la galería techada. Termotanque  eléctrico de 160 litros de recuperación rápida. Casa completamente eléctrica,   gas en la puerta para ser instalado. Calefacción por loza radiante eléctrica dividida en 6 sectores (  1. Habitacion principal y baño 2. Habitacion 3. Baño 4. Habitacion 5. Cocina comedor 6. Living ) Frente a la casa plazoleta, solo casas a los dos costados. Sol todo el día en la parte trasera en pileta y habitación principal.  Vista abierta hacia el fondo, lote lindero a calle interna del barrio.  Posibilidad de compra equipada y amueblada  Construida con sistema Cassaforma : Paneles de poliestireno expandido con una doble malla de acero y hormigón a presión. Beneficios:  Aislante térmico Gracias al núcleo de EPS que brindan características de aislamiento frente a los cambios de clima. Resistente a la carga La asociación entre las mallas de acero, que le da revestimiento al núcleo de EPS agregando el concreto proyectado, forman una estructura sólida capaz de ser altamente resistente. Resistente al fuego Es químicamente inerte, auto extinguible y no toxico. Barrio San Sebastián  Amenidades y zonas comunes Servicio de emergencia las 24hs con ambulancias en el barrio, para atención en el momento y traslados de urgencia. Doble caseta de seguridad:  Entrada a San Sebastián y caseta para entrar  a cada area  Todas las áreas tienen doble alambrado de altura y cerco eléctrico  Club house con Restaurante  Food trucks en el club house: Cervezas, hamburguesas, pizza, helados, etc Parrillas y mesas Cachas de tenis Canchas de pádel Canchas de basquet  Cancha Beach vóley  Gimnasio Pileta y solárium  Canchas de hockey  Canchas de Futbol de 11 Club náutico en  laguna para kayac  Circuito de bicicletas Golf club, con zona de Food Truck Hípico con zona  de Food Truck Proyecto escuela Acceso al Barrio por ruta 8 km 54 Loma Verde Y por ruta 9 Km  45 Zelaya  Food box: con variedad de carnes ,verduras , almacén, etc CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON AMPLIO JARDÍN EN EL CORAZÓN DE MASCHWITZ. La casa se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 433 m2. PB: Living Comedor formal Cocina semi integrada con comedor diario.  Baño completo con habitaculo de ducha y bañera independientes. PA: Hall de distribución. Posibilidad de hacer un escritorio en parte del espacio disponible. Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón.  Segundo dormitorio con placard empotrado de piso a techo. Tercer dormitorio. Baño completo.  Exterior: Galeria descubierta. Parrilla con bacha. Lavadero. Cochera descubierta para 1 auto con posibilidad de agregar otro espacio. Amplio jardin. Pileta a construir aprobada por planos. La casa cuenta con rejas en todas sus ventanas. Instalación de gas interna con planos. Calle asfaltada. Ubicación estratégica: próximo a la Panamericana y a 2 cuadras de Paseo Mendoza. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

EN VENTA CHALET CON 5 AMBIENTES JARDIN  GARAGE DISTRIBUIDO EN 2 PLANTAS PB: LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR, TOILETE COMPLETO, GARAGE, DEPENDENCIA o ESCRITORIO, JARDIN CON PARRILLA PA: 3 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO + CABINA DE DUCHA, TERRAZA , BALCON PERIMETRAL CALEFACCION ESTUFAS A GAS AIRES ACONDICIONADOS INSTALADOS NO INCLUIDOS (A CONVERSAR) HOGAR MARCA TROMEN INSTALADO NO INLCUIDO (A CONVERDAR)

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Excelente propiedad a estrenar construida con método tradicional, completamente equipada, lista para habitar. Se encuentra ubicada en Barrio Las Marías, Capilla del Señor. Cuenta con tres habitaciones, una de ellas con baño en suite para mayor comodidad y privacidad. Además, dispone de un baño completo adicional que asiste a los otros dos dormitorios y un toilette de invitados. El área de estar está diseñada con un concepto moderno, donde el living y el comedor se integran a una cocina espaciosa y funcional. Esto permite una experiencia de convivencia fluida y cómoda entre los espacios. La propiedad cuenta con una galería con sector parrilla y pileta, además de espacio verde donde se destaca un sauce que da sombra natural al entorno, ideal para disfrutar del aire libre. La casa cuenta además con un lavadero y un baño exterior. Aberturas Línea Módena doble vidrio. Griferías FV. Losa radiante y aires acondicionados. Horno y anafe eléctricos. Riego por aspersión. Esta propiedad a estrenar es una opción perfecta para aquellos que buscan una vivienda completa y lista para habitar, con una distribución funcional, comodidades modernas y un entorno exterior agradable. Se entrega totalmente equipada como se ve en las fotos. El Barrio Las Marías es un barrio residencial semi abierto, sin expensas. Cuenta con calles pavimentadas. Con acceso desde el km 68 de la RN8, ó llegando desde Zárate ó Campana por la RP193. Capilla del Señor es una ciudad de la provincia de Buenos Aires, cabecera del partido de Exaltación de la Cruz. Ubicada en un entorno rural a sólo 84 kilómetros de ciudad de Buenos Aires, el patrimonio histórico y edilicio del pueblo llevó a que la Comisión Nacional de Monumentos, de Lugares, y de Bienes Históricos la declarara Bien de Interés histórico en el año 1994. Los inicios del pueblo de Capilla del Señor se remontan a mediados del Siglo XVIII. En esa época, y en torno a la construcción de la nueva iglesia (que reemplazó a un primitivo oratorio familiar), se comenzaron a parcelar y vender los solares de la estancia de los Casco de Mendoza. De esta forma, hacia 1.750 nace el pueblo de Capilla del Señor.