EN VENTA: Encantador chalet de 3 ambientes ubicado en un generoso lote de 250 m2 en la prestigiosa zona de Florida, Vicente López, G.B.A. Zona Norte. Esta propiedad, de una sola planta, ofrece una distribución funcional y moderna, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. La casa cuenta con dos dormitorios bien iluminados y un baño completo recientemente renovado. La amplia cocina comedor, también actualizada hace dos años, se integra perfectamente con el living comedor, creando un espacio acogedor para reuniones familiares. Además, dispone de un garaje con capacidad para un vehículo cubierto. Disfrute de dos patios que aportan luz y ventilación natural, así como de una terraza que ofrece un espacio adicional para recrear al aire libre. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lo que garantiza solidez y despreocupación. La ubicación es excepcional, próxima a avenidas principales y estación de tren, facilitando el acceso a diversos servicios y medios de transporte. Importante: Se vende con renta y contrato vigente hasta junio de 2026. Esta es una oportunidad única de una propiedad bien ubicada y con gran potencial de valorización. Servicios disponibles: Agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público. La casa tiene una antigüedad de 45 años, reflejando un carácter sólido y bien mantenido. No se reportan gastos comunes.

Excelente Oportunidad, Casa en Venta o Alquiler en Haras Santa María - Los Robles, Escobar Descubre esta hermosa casa, lote de 900 m² dentro del exclusivo barrio privado Haras Santa Maria, Los Robles. Posibilidad de permuta por propiedad en CABA y/o vehículo. Características Principales: Superficie cubierta: Aproximadamente 180 m² Distribución: 5 dormitorios distribuidos en dos alas. Dormitorio principal: Con baño en suite que incluye hidromasaje, vestidor y salida directa a la galería y jardín. Segundo dormitorio: Con baño privado, perfecto para huéspedes o como oficina. Tres dormitorios adicionales: Que comparten un baño completo. Living-Comedor: Amplio, con grandes ventanales que permiten una abundante entrada de luz natural y acceso a la galería exterior. Cocina independiente: Con isla, espacio para lavavajillas y lavarropas. Exterior: Galería cubierta con parrilla y pérgola. Jardín parquizado que rodea la casa. Piscina revestida en venecitas y espacio de guardado. Cochera cubierta para dos autos y capacidad adicional para cuatro vehículos. Comodidades Adicionales: Calefacción por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes, garantizando un confort óptimo durante todo el año. Infraestructura de Haras Santa María: El barrio se destaca por su amplia gama de servicios e instalaciones, que incluyen: Actividades deportivas: 18 hoyos de golf, 17 canchas de tenis (con quincho deportivo), dos canchas de fútbol de césped natural y una de césped sintético. Club House: Espacios familiares que cuentan con gimnasio, dos piscinas, vestuarios, microcine, y área de juegos para niños. Colegio Bilingüe St. Luke's ubicado dentro del barrio para mayor comodidad educativa. Seguridad 24 horas y espacios verdes únicos. Acceso: Ubicado en Panamericana km 54, Escobar, con una extensión de 360 hectáreas y 1,650 lotes, Haras Santa María ofrece un entorno seguro y natural, perfecto para disfrutar con la familia. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nro. 4523 CUCICBA Mat Nro. 5684

Casa en Venta en El Canton, Countries y Barrios Cerrados en Escobar Hermosa Casa A Laguna Con Piscina En Venta Hermosa casa desarrollada en dos plantas. Ubicada en gran lote en cul de sac a laguna. Increible jardin. Piscina. Sector de fogonero. Muelle. Amplio living con ventalales de DVH a la galeria y vista al jardin y laguna. Lavadero. Dependencia de servicio con baño. Galeria con parrilla. Baño de pileta. Cerramientos de galeria de lona transparente . Sistema de riego por aspersión. Iluminacion del jardin y exteriores. Dormitorio en suite con salida y vista al jardin y laguna. En planta alta:  Dos dormitorios con placard que comparten un baño completo.- Calefacción por losa radiante con control individual en cada ambiente ( por caldera a gas). Aire acondicionado en cada ambiente. Mucho lugar de guardado. Muy luminosa!!!!! OPORTUNIDAD!!! Se podrian vender algunos muebles

Hermosa propiedad de 4 ambientes  ubicada en el Barrio Tipas Blancas, Tortuguitas. Se encuentra integrada por: - Living - Cocina comedor integrados - Lavadero - 3 habitaciones (principal en suite) - 2 baños completos - Pileta  -Parrila con bacha - Cochera para dos autos  Aberturas de aluminio con doble vidrio y losa radiante ACEPTA PERMUTA - VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO!! No dudes en consultar! No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

EN VENTA CASA 4 AMBIENTES  EN 1 PLANTA SOBRE LOTE 10X31,97 APTO DUPLEX 2 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO COCINA COMEDOR LIVING COMEDOR 3er DORMITORIO o POSIBLE LOCAL A LA CALLE COCHERA CUBIERTA 2 AUTOS JARDIN 10X17 TECHO LOSA (IDEAL AMPLIACION) LAVADERO MUY BUENA UBICACION

CASA EN VENTA Y ALQUILER ANUAL AMUEBLADO EN EL CANTON NORTE A LA LAGUNA. Casa desarrollada en dos plantas sobre lote de 800 metros a la laguna. Ambientes amplios y funcionales. El ingreso es a través de un hall de recepción. La planta baja cuenta con una habitación ideal para escritorio/oficina, toilette de recepción, gran espacio living-comedor/sala de estar, de dimensiones generosas y con vista abierta a la laguna. La cocina es semi-integrada y lavadero independiente. Hacia al exterior, la galería es cubierta, equipada con parrilla, barra y bacha y piscina. En la planta alta, el dormitorio principal en suite cuenta con baño completo y vestidor y tiene salida a la terraza con vista a la laguna. Además hay dos dormitorios más, uno con vista al frente de la casa y otro con vista a la laguna, que comparten un baño completo. La calefacción es por radiadores (gas natural) Cuenta con cochera techada para dos autos y además espacio para cuatro vehículos más.  ACEPTA DEPARTAMENTO O PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO EN CAPITAL FEDERAL, PREFERENTEMENTE EN ZONAS RESIDENCIALES CONSOLIDADAS (PALERMO, BELGRANO, NUÑEZ, ETC) O EN BARRIOS CON PROYECCION DE CRECIMIENTO (VILLA URQUIZA, DEVOTO, SAAVEDRA, ETC) 

Casa de 4 ambientes mas dependencia de servicio y lavadero en venta en Santa Isabel I con pileta Propiedad desarrollada en una sola planta, implantada sobre un lote de 700m², ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios para disfrutar al aire libre. La casa cuenta con cocina integrada al living-comedor y despensa, generando un ambiente amplio y luminoso. Dispone de lavadero, toilette y tres dormitorios, siendo el principal en suite con vestidor y baño completo, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo con ducha. Exterior: Galería semicubierta con parrilla y amplio parque con pileta, cochera cubierta para dos autos (espacio abierto para dos mas).  Una propiedad ideal para disfrutar reuniones y momentos en familia. Una excelente opción para vivir en un entorno tranquilo, con todas las comodidades y espacios pensados para el disfrute. Corredor interviniente CABA, PABLO FAIJA CUCICBA 3964 - Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES, PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMICPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II.La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a las red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a Corredores, Agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyan actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Descubra esta excepcional casa de dos plantas situada en Puertos del Lago, en el exclusivo barrio Amarras de Countries/B.Cerrado (Escobar). Con un generoso lote al agua de 1025.64 m2 y una orientación noreste, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de lujo y comodidad. La propiedad cuenta con un total de 365 m2 construidos, de los cuales 288 m2 son cubiertos y 78 m2 son semicubiertos, brindando un amplio espacio para el disfrute familiar y social. Construida con un sistema tradicional que incluye techos de loza y ladrillos portantes, la casa se asienta sobre fundaciones de plateas rígidas, garantizando solidez y durabilidad. El interior presenta revestimientos de yeso en paredes y cielorrasos, mientras que el exterior está acabado con Tarquini plástico en dos colores, proporcionando un aspecto moderno y elegante. La carpintería de línea moderna en anodizado natural o negro con DVH asegura eficiencia energética y confort térmico. La calefacción por piso radiante mediante una caldera dual y la preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes aseguran un clima perfecto durante todo el año. El diseño interior incluye mobiliario de melamina touch en la cocina y vestidor, así como muebles en el lavadero e interiores de placard. Los pisos de porcelanato añaden un toque de sofisticación, mientras que las entradas en porcelanato y la escalera de cemento alisado complementan el diseño contemporáneo. Además, la propiedad posee una pileta y una parrilla, junto con horno, anafe y campana incluidos, ideales para reuniones al aire libre. Con expensas aproximadas de $990.000 en Marzo 2026, esta casa representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar de alta calidad en un entorno exclusivo y natural.

Casa al agua en San Matías – Estilo  moderno Excelente casa en lote interno, desarrollada en una planta, ubicada en el barrio San Matías. De estilo moderno, se destaca por su diseño y luminosidad. Cuenta con una distribución cómoda y funcional: amplio living y sala de estar, cocina comedor, escritorio, patio con piscina y lavadero independiente. Posee tres dormitorios, dos baños y un toilette. Una suite principal con vestidor. En el exterior, se disfruta de una galería techada con parrilla, barra y bacha, ducha y una piscina de 8x3,5m  El Barrio San Matías cuenta con un excelente acceso directo de 4 km asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana Ramal Escobar Km 44.Se encuentra dividido en 5 sectores o barrios residenciales . Estos combinan zonas altas con quebradas y grandes árboles y zonas bajas con extensas lagunas en las que se pueden practicar distintas actividades náuticas. El barrio posee 202 hectáreas parquizadas y 26 hectáreas de lagunas. San Matías cuenta con un sector amplio para realizar deportes y actividades al aire libre entre los que se encuentran: - 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo - Cancha de futbol 11 - Pileta de natación común - Cancha de usos múltiples - Club House Deportivo con todas sus comodidades - Club House Social - Plaza de Juegos para chicos El barrio cuenta con 26 hectáreas de lagunas. Las mismas tienen dos muelles de uso común.

Descubra una oportunidad única en el prestigioso barrio de Puertos del Lago, Costas, en Escobar. Esta impecable casa en construcción, con entrega prevista para junio de 2026, promete ser un refugio de lujo y comodidad. Con un lote a la LAGUNA de casi 900 m2, la propiedad ofrece una orientación noreste, garantizando una exposición óptima al sol en las áreas de la piscina, parrilla, parque y galería. La residencia se desarrolla en dos plantas, con un total de 370 m2 construidos. De estos, 283 m2 corresponden a superficie cubierta y 87 m2 a superficie semicubierta. La planta baja alberga un espacioso hall de entrada, un área multiuso que puede servir como sala de juegos, dormitorio u oficina, toilette de recepción, lavadero independiente y una amplia cocina integrada con el comedor y el living. La galería semicubierta cuenta con parrilla y bacha, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. En la planta alta, el dormitorio principal se destaca con un baño en suite y vestidor, mientras que tres dormitorios adicionales comparten un baño completo. Todas las habitaciones ofrecen vistas espectaculares a la laguna. Las características constructivas incluyen un sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes, fundaciones con plateas rígidas, revestimientos interiores de yeso y un acabado exterior de Tarquini plástico en dos colores. Las carpinterías son de línea moderna con DVH, calefacción por piso radiante mediante caldera dual, y sanitarios marca Roca con griferías FV. Los pisos son de porcelanato, y la entrada y escalera de cemento alisado. El mobiliario incluido abarca muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard, todos de Melamina Touch. La casa está preparada para la instalación de aires acondicionados y se entrega con parrilla, horno, anafe y campana. Esta propiedad no solo ofrece lujo y confort, sino también una ubicación privilegiada con acceso a servicios de alta calidad, haciendo de esta casa una inversión valiosa para quienes buscan un estilo de vida distinguido.

Excelente casa en venta desarrollada en 2 plantas, con muy lindo diseño racionalista moderno.  Alquilada  Es una casa de diseño racionalista con espacios muy amplios en todos los ambientes. Se accede con entrada peatonal y de vehículos  Entrada con hall con escalera tradicional con pasamanos de hierros. Hall y baño toilette. Cocina super amplia  Alacenas y bajo mesadas de hermoso diseño y terminación, como por ejemplo terminaciones en yeso. Living comedor muy amplio con aberturas de gran tamaño con doble vidrio en toda la casa. Salida a galería amplia con parrilla. Dormitorio / Office en la PBaja Entrada opcional de servicio con lavadero completo . EN la P Alta un gran hall de distribución con acceso a 3 dormitorios, de los cuales uno de ellos es en suite con un amplio vestidor y los  otros dos comparten otro baño completo.  El Cantón es un emprendimiento de 500 hectáreas, ubicado en Escobar, que consta de 4 barrios: Puertos, Islas, Norte y Golf. Cada uno de los barrios cuenta con Club House totalmente equipados y disponibles para ser alquilados por los vecinos. INGRESOS: Posee dos ingresos. Ingeniero Maschwitz - Panamericana Ramal Escobar hasta salida KM 45 ( Av. de los Lagos) hasta ingreso al barrio. Escobar - Bajar en RN 25, tomar hacia la derecha por AV. 25 de Mayo. Avanzar hasta la calle Mateo Gelves, doblar a la izquierda 3 cuadras hasta llegar a la Av. San Martín. Doblar a la derecha y continuar 4,3 km hasta la calle Libertad. Doblar a la derecha y continuar 4 cuadras. DEPORTIVO: Golf : 18 hoyos. Cancha de tenis Canchas de Futbol 5,7 y 11 Pileta de natación Sector de juego de niños. INTERNET: Barrio Norte: Se puede contratar Claro y Fibertel / Telecom, Nortech. Barrios Islas, Puertos y Golf: Fibertel y Nortech (por el momento). TV: Cable o Satelital. Claro, Fibertel y Direct TV. GAS: Natural provisto por Naturgy. Gran parte del barrio puede acceder a estas prestaciones en la primera etapa de conexión. Se estima que próximamente la mayoría del barrio dispondrá de gas natural, en caso de la no disponibilidad hay empresas proveedoras de gas envasado. ENERGÍA ELÉCTRICA: Edenor. Dentro de cada uno de los barrios cada día se van sumando más generadores eléctricos para satisfacer la demanda eléctrica de los vecinos. PLANTA DE TRATAMIENTO: Tiene una planta de tratamientos residuales cloacales propia. Al momento de construcción existe una serie de especificaciones para poder conectarse a la planta de tratamiento en forma correcta y adecuada. AGUA CORRIENTE: Cuenta con pozos de agua propios para proveer a los vecinos de agua corriente en forma permanente. Al momento de construcción existe una serie de especificaciones para poder conectarse en forma apropiada la conexión de agua corriente.

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Pedro Martínez - MLS ID 420051462-7 CASA A LA LAGUNA CON PISCINA SAN SEBASTIÁN US 199.000 Excelente casa a la laguna con pileta y borde infinito en el barrio privado Country San Sebastián. Una propiedad ideal para quienes buscan vista abierta al agua mucha luz natural y espacios amplios para disfrutar todo el año. Características de la casa Desarrollada en una planta Living comedor amplio con grandes ventanales y vista directa a la laguna Cocina integrada con isla Lavadero independiente con muebles de guardado Suite principal con salida al jardín Segundo dormitorio Escritorio o tercer dormitorio Baño completo Toilette de recepción Exterior Galería cubierta con parrilla Piscina con borde infinito Gran solarium Baño exterior para piscina Jardín con salida directa a la laguna Un entorno perfecto para disfrutar de atardeceres únicos y vida al aire libre. Sobre el barrio El Country San Sebastián es uno de los desarrollos más importantes de la zona norte con 1100 hectáreas de las cuales 154 hectáreas son lagunas. Cuenta con 13 barrios y doble acceso Panamericana Ramal Escobar calle Boote y acceso por Pilar. Amenities Canchas de tenis fútbol rugby paddle y hockey Golf de 18 hoyos Deportes náuticos en lagunas Hípico Club House Pileta Gimnasio Proveeduría Fibra óptica Gran oportunidad por ubicación vista y precio dentro del barrio. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en 2 plantas . 3 dormitorios, (2 dormitorios en P.B y otro en PA). Cocina, gran living comedor en PB. 2 baños y 1 toilette. Living con chimenea de tiro natural, terraza y zona de lavadero, quincho grande con parrilla y cochera cubierta. En PA salón de juegos o segundo comedor que balconea al living. M2 cubiertos : 163 M2 lote: 600 M2: semi cubiertos : 11 Posee planos terminados zona residencial con muchos arboles , cuadras asfaltadas, y con cámaras del municipio. Se encuentra a metros de una plaza, un gran espacio verde.La vivienda es para vivir o espacio para fin de semana. Lote cerrado con malla de alambre y portón. Muy bien ubicada a 300 m de Av Olivos y a 10 cuadras de acceso Panamericana. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Sobre lote de 886 mts y con un total de 260 mts construidos. En planta baja: living con hogar, Family o comedor, toilette de recepción. Cocina con comedor diario. Dependencia completa. Lavadero. En planta alta, dos dormitorios que comparten un baño completo. Master suite con vestidor y baño. Balcón con deck . En el exterior, galería con parrilla, jardín con riego, piscina y cochera cubierta para dos autos. Ubicada próxima al ingreso y cerca del club house.

Cuenta con living comedor con cocina integrada, cuarto en planta baja, toilette y lavadero En planta alta dos habitaciones y dos baños, espacio para escritorio o estar intimo. Terraza amplia En el exterior en la planta baja espacio de parrilla Cocheras descubierta para dos autos.- Caracterizticas del barrio:Está emplazado en un predio de 6 hectáreas, compuesto por 86 dúplex y 86 lotes unifamiliares. Se encuentra ubicado en el Km 51,500 de Panamericana Ramal Pilar, con acceso muy próximo ala misma, y un segundo acceso desde Ruta 8 proyectado para este año. Cercano al Colegio Solar del Pilar, a pocos metros del nuevo Hospital Central de Pilar, y de los Centros Comerciales más concurridos de la zona. Servicios: Gas Natural, energía eléctrica, cloacas, agua de red, fibra óptica. Seguridad 24 hs. Control de Seguridad perimetral con cámaras, sensores infrarrojos y monitoreo alas 24 hs. Amenities: SUM con parrilla independiente - Laundry -Plaza.L AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775

Excelente Casa a estrenar en el Barrio Santa Ana, Villanueva. Planta Baja: Living Comedor, Toilette, Cocina con Comedor Diario o Family con salida a la galeria. Habitacion de servicio con baño completo. Planta Alta: Tres dormitorios, Principal en suite con vestidor. Otros dos dormitorios con un baño completo. Ext: Galeria con Parrilla. Calefacción sectorizada por piso radiante. Caldera Baxi. Aberturas aluminio Doble Vidrio Hermético (DVH) color negro. Revestimiento impermeable plástico exterior. Paredes interiores terminación de yeso y pintura látex Pisos porcellanato. Mesadas de baño en mármol de quarzo (Silestone). Interiores de placards y vestidor completos. Preinstalaciones para aires acondicionados en ambientes principales. Mesada de cocina de Silestone con grifería monocomando marca FV. Cocina con horno y anafe de aluminio. ENTREGA: NOVIEMBRE 2025

Una casa creada para quienes valoran el diseño, la amplitud y la conexión con la naturaleza.Con una arquitectura moderna y líneas puras, esta propiedad encarna el nuevo lujo: sofisticado, funcional y en armonía con su entorno. Implantada sobre un lote de 895 m² con salida directa al lago, cada ambiente se orienta para capturar las mejores vistas y la luz natural. El diseño paisajístico integra especies nativas, texturas verdes y recorridos que acompañan el ritmo del agua, generando una sensación constante de calma y equilibrio. En planta baja, el espacio social se desarrolla de manera fluida entre el living con hogar, el comedor y la cocina abierta, conectando con la galería exterior, la parrilla y una piscina con borde infinito que se funde visualmente con el lago. La planta alta alberga cuatro dormitorios en suite con vestidores y terrazas privadas, cada uno diseñado con materiales nobles y una estética contemporánea. En el último nivel, un altillo versátil puede funcionar como playroom, gimnasio o estudio. Cada detalle fue pensado para ofrecer una experiencia de vida sofisticada y relajada: grandes ventanales, carpinterías de alta prestación, terminaciones premium e integración total con la naturaleza. Una residencia que combina diseño, exclusividad y paisaje —una expresión elegante y moderna del estilo de vida en Nordelta. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Excelente Oportunidad de Venta CASA TRES AMBIENTES, SOBRE UN TERRENO DE 1500 MTRS. Arroyo Leber, Delta ¡Descubre tu refugio en el Delta! Te presentamos una excepcional propiedad en Arroyo Leber, ideal para quienes buscan tranquilidad y naturaleza, sin alejarse de las comodidades urbanas. Esta vivienda está estratégicamente ubicada cerca de los puertos de Tigre y Escobar, lo que la convierte en una opción perfecta para disfrutar de la belleza del delta y acceder fácilmente a diversas actividades recreativas. Características de la Propiedad: Construcción de Alta Calidad: Realizada en paneles estructurales, revestidos en su exterior con madera nacional entablonada de 2" de espesor, que no solo proporciona un aspecto estético atractivo, sino también durabilidad. Interiores Acogedores: Las divisiones interiores están revestidas en madera nacional machimbrada de 1" y placas de roca de yeso lisas de 9,5 mm, creando un ambiente cálido y confortable. Aislamiento Térmico: Equipado con aislamiento tipo wichi en paredes perimetrales y cielorraso, garantizando un óptimo confort térmico durante todo el año. Instalaciones Modernas: La instalación eléctrica está realizada en caños corrugados de PVC ignífugos y autoextinguibles, con cajas metálicas que aseguran una mayor seguridad. Además, cuenta con un panel sanitario para agua fría y caliente en baño y cocina. Ventanas y Puertas: Cuatro ventanas de aluminio blanco corredizas de 1,50 x 1,50 y una de 1,50 x 0,60 permiten la entrada de luz natural y están equipadas con rejas metálicas para mayor seguridad. La puerta de entrada es metálica, con picaporte y cerradura de calidad. Distribución Funcional: La vivienda consta de: Un dormitorio de 3,30 x 3,00 m. Un segundo dormitorio de 2,50 x 3,00 m. Cocina-comedor de 4,00 x 2,60 m, ideal para compartir momentos familiares. Living de 3,30 x 2,60 m, un espacio acogedor para relajarse. Un baño completo de 1,50 x 2,00 m. Galería de 7,30 x 2,40 m, perfecta para disfrutar del aire libre. Ubicación y Accesibilidad: Cercanía a Puertos: A pocos minutos de los puertos de Tigre y Escobar, conocidos por su variedad de actividades acuáticas y recreativas. Medios de Transporte: Fácil acceso a medios de transporte, incluyendo lancha y colectivo, que conectan con las principales áreas urbanas, facilitando tus desplazamientos. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno natural privilegiado, en una propiedad de calidad y con accesibilidad a todos los servicios. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! CORREDOR RESPONSABLE SILVIA VILA N°2756. EN CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS LEGALES APLICABLES, TODAS LAS OPERACIONES INMOBIILIARIAS SON CONCLUIDAS POR EL CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO Y COLEGIADO DE LA OFICINA.

Excelente Casa de 2 plantas en el Barrio Las Araucarias. Barrio super tranquilo. Con cinco dormitorios, cinco baños. Total construido: 307,48 m² Planta Baja: Living con chimenea, Comedor, Family con baño completo, Cocina con barra, Dependencias y Lavadero Planta Alta -Cuarto principal en Suite con vestidor y baño, 4 dormitorios, Playroom y Escritorio Baño Doble compartimentado con dos bachas. Galeria de 48 m2 Parrilla con mesada Pileta 40m2. Jardin Libre 790m2 Barrio Las Araucarias Las Araucarias es un barrio cerrado residencial ubicado en el partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires, con excelente acceso desde la Autopista Panamericana, Ramal Pilar, a la altura del kilómetro 47,5. El emprendimiento se desarrolla sobre una superficie aproximada de 8 hectáreas y está compuesto por 76 lotes, con superficies promedio de 800 m², lo que garantiza amplitud, privacidad y un entorno armónico. Cuenta con control de acceso y seguridad las 24 horas, además de cerco perimetral, ofreciendo un entorno seguro y cuidado para sus residentes. El barrio dispone de áreas deportivas con canchas de fútbol, tenis y paddle, compartidas con el barrio Pilar Privado, aportando opciones recreativas y de esparcimiento al aire libre. Ubicado en una zona residencial consolidada y tranquila, Las Araucarias combina la serenidad del entorno natural con la cercanía a centros comerciales, servicios y accesos rápidos hacia la Ciudad de Buenos Aires. Es una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y confort en un entorno residencial, sin resignar conectividad ni servicios. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Propiedad en venta – Excelente ubicación en Garín Se ofrece a la venta cómoda propiedad ubicada en Garín, a tan solo 200 metros de Panamericana Ramal Escobar, lo que garantiza rápidos accesos tanto hacia Capital Federal como hacia Zona Norte, ideal para quienes priorizan conectividad, agilidad en los traslados y cercanía a los principales centros comerciales, industriales y de servicios de la zona. La vivienda se desarrolla sobre lote en esquina de aproximadamente 8,66m de frente por 20m de fondo, una característica valorada por su mayor luminosidad, ventilación y potencial de ampliación. +Cuenta con: 1 dormitorio, baño completo, cocina independiente y living comedor de buenas dimensiones. +Dispone además de parque delantero y parque trasero, brindando espacios verdes ideales para disfrutar al aire libre, con posibilidad de expansión o uso recreativo. Su ubicación estratégica combina la tranquilidad residencial con la ventaja de estar a minutos de accesos principales, transporte público, comercios y servicios. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.

Si buscás vivir en Zona Norte, en un barrio cerrado y con excelentes accesos, este triplex es para vos. IMPECABLE, MODERNO y muy luminoso, listo para entrar a vivir. Ubicado en el Barrio Cerrado La Colina, en La Horqueta de San Isidro, zona tranquila y estratégica. Living comedor con salida a galería y jardín, cocina moderna con barra y gran espacio de guardado, toilette y baulera. Dormitorio principal en suite con vestidor, espacio de escritorio y dos dormitorios adicionales que comparten baño. Lavadero. Espectacular galería techada con parrilla, sector de juegos y divino jardín. Orientación noreste. A 500 mts de Panamericana, cerca de centros comerciales, supermercados y colegios. Aire acondicionado en 3 ambientes. Cocheras de cortesía. Barrio de 56 unidades con seguridad 24 hs, portón automático, calles adoquinadas y excelente entorno verde. ???? Coordiná tu visita, no te lo pierdas. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

¡Bienvenidos a la casa de tus sueños en el vibrante barrio de Nordelta, Tigre! Esta impresionante propiedad de tres pisos, ubicada en Av de los Lagos, Barrio Los Puentes, ofrece un equilibrio perfecto entre lujo y comodidad. Con escritura inmediata, esta casa es ideal para quienes buscan mudarse sin esperar. Al ingresar, te recibirá un amplio living comedor que se conecta de manera fluida con una cocina americana moderna y un comedor diario, haciendo de este espacio el centro perfecto para reuniones familiares y con amigos. ¿Necesitas un espacio para trabajar desde casa? La oficina privada es el refugio ideal para la productividad. Además, la casa cuenta con una biblioteca, un jardín exuberante y una galería para disfrutar de momentos de relax al aire libre. Con 5 habitaciones, incluyendo 4 suites y un vestidor, el confort es una prioridad. La propiedad se despliega sobre un terreno de 895 M2 con una superficie cubierta de 410 M2, brindando espacio de sobra para cada miembro de la familia. Aunque no tiene baños completos específicos, el diseño permite adaptaciones según tus necesidades. El barrio privado ofrece seguridad nocturna y una variedad de amenities que complementan la vida moderna. La orientación noreste garantiza luz natural durante todo el día. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, internet, electricidad y más, asegurando que todas tus necesidades estén cubiertas. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento descubierto para un auto. Esta increíble casa en Nordelta te espera para convertirla en tu hogar. No dejes pasar esta oportunidad única y experimenta la vida en uno de los barrios más exclusivos de Tigre. ¡Agenda tu visita hoy mismo! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Excelente Casa - St Matthews Village, Pilar Impecable casa ubicada en el barrio Saint Matthews Village sobre Caamaño, km 46,5 Ramal Pilar. Propiedad emplazada en lote perimetral de 822 mts. Se destaca por su impecable estado y luminosidad. Todos los ambientes son amplios y luminosos. Excelente circulación de aire. La distribución de los ambientes logran que la casa sea super funcional. La construcción de esta propiedad se destaca por la calidad.: La propiedad fue reciclada en su totalidad. Pintada en exterior e interior, reparados los muebles de cocina, baños y lavaderos, reempastinado de todos los pisos cerámicos. Calefacción por losa radiante. El barrio cuenta con acceso directo a St Matthews College. El barrio cuenta con un excelente acceso. Cuenta con SUM, pileta, área de juegos y seguridad 24 hrs. PLANTA BAJA: - Recepción y hall de distribución - Toilette de recepción - Living comedor con salida al jardín - Cocina comedor integrada - Lavadero independiente con doble circulación. Ingreso desde el exterior. - Habitación de servicio de muy buen tamañocon baño. Ingreso desde el exterior. PLANTA ALTA: - Hall de Distribución muy amplio. - 1 Master Suite con vestidor y baño en suite. - 2 habitaciones con placares para guardado, super luminosos. -Habitación o playroom con balcón. - 1 baño completo. EXTERIOR: - Amplio ingreso a la casa. - Cochera con capacidad para 6 vehículos. - Galeria y parrilla. - Cómodo y hermoso jardín. - Pileta con playa húmeda. - Riego por aspersión. - Luces automáticas. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

EN VENTA - OPORTUNIDAD ÚNICA Casa de 3 ambientes en Villa Martelli, ubicada en un lote propio de 5,60 x 14 metros, a pocos metros de Av. Laprida, lo que garantiza una excelente conectividad y acceso a servicios. Esta propiedad, ideal para refaccionar o ampliar, está distribuida en planta baja y cuenta con una terraza accesible que ofrece múltiples posibilidades de uso. Con una antigüedad de 70 años, la casa presenta dos dormitorios espaciosos y un baño completo. El living comedor es amplio y luminoso, perfecto para reuniones familiares, y la cocina independiente proporciona un espacio funcional para el día a día. Además, dispone de un lavadero semicubierto, facilitando las tareas del hogar. Todos los servicios esenciales están disponibles: gas, agua y electricidad, haciendo de esta propiedad una opción lista para habitar con el potencial de personalizarse al gusto del nuevo propietario. DE PAOLA PROPIEDADES se compromete a ofrecer asesoramiento tanto para la compra como para la venta. Si estás interesado en vender, coordinaremos una tasación profesional para valorar tu inmueble acorde al mercado actual. Si buscas comprar, nuestro equipo de asesores te acompañará en cada etapa de la búsqueda de tu próxima vivienda. Contáctanos y haz realidad tu sueño de hogar propio. DE PAOLA PROPIEDADES Teléfonos: 4709-1179 / 6164 Sitio web: www.depaolapropiedades.com Martillero Público: Tatiana de Paola / CMCPSI 6308