Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Mariela Ferrari - MLS ID 421581139-20 Ideal inversión para PH en lote de 252 m UR4 con posibilidad de ampliar según zonificación . Dos propiedades posible renta a reciclar Casa en venta en el barrio La Loma Del Viso sobre lote de 252 m con doble ingreso y gran potencial de inversión. Excelente ubicación en zona consolidada tranquila y de fácil acceso. La propiedad principal se ubica al fondo del terreno y cuenta con 3 ambientes living comedor integrado a la cocina 2 dormitorios y 1 baño completo con una superficie cubierta aproximada de 40 m y antigedad de 12 años. Al frente se encuentra una construcción adicional de 50 m aprox. para reciclar ideal para desarrollar una segunda unidad funcional. El lote dispone de 2 cocheras semicubiertas 13 m en total y espacio libre con una palmera de gran porte en la entrada. Servicios luz agua corriente pozo gas natural para reconexión. Zonificación UR4 Urbano Residencial 4 admite Propiedad Horizontal PH y permite hasta 450 m edificables. Ubicación estratégica A 10 cuadras aprox. de Panamericana Ramal Pilar Acceso Pilar. A 6 cuadras de Ruta 26. A 8 cuadras de la estación de tren Belgrano Norte. A 1 cuadra de Av. Lisandro de la Torre y de parada de colectivo. Cercanía a colegios privados y públicos comercios y Club deportivo. Ideal para quienes buscan inversión con potencial de desarrollo en PH o bien una vivienda con segunda unidad independiente para renta. zona consolidada tranquila y de fácil acceso con calles pavimentadas comercios cercanos y excelente conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Carla Falcon - MLS ID 421781087-3 VENTA CASA VERSÁTIL EN TIGRE CERCA DE LAS PRINCIPALES AVENIDAS. OPORTUNIDAD! Encantadora casa tradicional en pleno Tigre - Ideal para 2 familias o emprendimiento - . Ubicada en una zona estratégica entre de las avenidas Italia y Cazón esta casa conserva el encanto de las construcciones tradicionales de Tigre combinando calidez amplitud y múltiples posibilidades de uso. Su distribución permite que 2 familias pudiesen habitar cómodamente o bien adaptar la parte delantera como local estudio o emprendimiento futuro alquiler Rápida salida a San Fernando en una zona segura y tranquila Esta propiedad se presenta como una opción versátil tanto para vivienda como para inversión. Posibilidad de quedarse con aires ac. y mobiliario. Es ideal para familias numerosas que quieran compartir terreno en distinta casa o para escuela de arte o afines. La casa de adelante es para refeccionar y posible alquiler como también una posible oficina independiente a la casa. Las ultimas 3 imágenes son referencias potenciales de posibles cambios. SE ENCUENTRA TRAMITANDO EL JUICIO SUCESORIO A LOS FINES DE OBTENER DECLARATORIA DE HEREDEROS PARA LA TRANSMISIÓN DEL DOMINIO A TRAVÉS DE TRACTO ABREVIADO. ESTIMACIÓN DE TIEMPO MARZOABRIL 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Maria Esnaola - MLS ID 421251055-63 CASA EN VENTA EN SAN ISIDRO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente calidad constructiva ubicada en zona residencial de San Isidro sobre Juan Clark. Casa moderna y espaciosa con 269 m construidos en un terreno de 500 m diseñada para quienes valoran funcionalidad y estilo. Distribución arquitectónica estratégica en dos plantas. Planta baja con living comedor amplio cocina integrada dos dormitorios y baño completo. Gran ambiente con salida al patio exterior que incluye parrilla y pileta de fibra. Jardín parquizado con espacio para cuatro vehículos. Planta alta desarrollada con terraza cocina equipada living comedor con hogar dos dormitorios adicionales baño completo y altillo. Techos de doble altura que generan luminosidad y sensación de amplitud. Características técnicas calefacción por tiro balanceado aire acondicionado frío-calor carpintería y terminaciones de calidad. Ubicación estratégica con buena conectividad y proximidad a servicios urbanos. Propiedad lista para habitar Ideal para familias que buscan espacios versátiles y bin resueltos Contacte anuestro equpo para coordinar visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Andres Baguette - MLS ID 420041175-262 CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS LOTE PROPIO DE 8.66 x 17 m2 CON 200 M CUBIERTOS UBICADA EN UN PASAJE RESIDENCIAL MUY TRANQUILO DE CASAS BAJAS Y POCO TRÁNSITO. EXCELENTE UBICACIÓN A POCOS MINUTOS DE LA ESTACIÓN MUNRO LÍNEA MITRE CENTRO COMERCIAL LÍNEAS DE COLECTIVO PLAZAS AVENIDAS PRINCIPALES Y CON RÁPIDO ACCESO A PANAMERICANA. PROPIEDAD SÓLIDA CON GRAN POTENCIAL IDEAL PARA ACTUALIZAR EN UNA DE LAS ZONAS RESIDENCIALES MÁS BUSCADAS DE MUNRO. LA PROPIEDAD CUENTA EN PLANTA BAJA LIVING COCINA CON COMEDOR TOILETTE PATIO EN PLANTA BAJA DEPTO DE 2 AMB CON DORMITORIO COCINA Y BAÑO AMPLIA COCHERA PARA DOS AUTOS PLANTA ALTA 2 DORMITORIOS DE GRANDES DIMENSIONES CON PLACARD Y BALCON BAÑO COMPLETO PATIO SEMICUBIERTO EN PLANTA ALTA DE APROX. 18 M 210 X 866 ESCALERA EXTERNA QUE LLEVA A UN PLAYROOM LA PROPIEDAD CUENTA CON UN AMPLIO PLAYROOM ESPACIO MULTIFUNCIÓN DEL TAMAÑO DE LA PLANTA ALTA APROX. 6570 M IDEAL COMO TERCER DORMITORIO SALA DE JUEGOS ESCRITORIO O ESPACIO DE TRABAJO. SE ACCEDE MEDIANTE ESCALERA EXTERNA DESDE EL PATIO. COMO VALOR AGREGADO CUENTA CON UN DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE DE 2 AMBIENTES CON ACCESO SEPARADO IDEAL PARA RENTA VIVIENDA AUXILIAR QUINCHO CERRADO O POSIBILIDAD DE DEMOLICIÓN PARA AMPLIAR EL JARDÍN. PROPIEDAD SÓLIDA CON GRAN POTENCIA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Amanda Saulle - MLS ID 341183-367 DÚPLEX CASA 3 AMBIENTES EN VENTA - PILAR - ZONA CENTRO Hermoso dúplex de 3 ambientes desarrollado en dos plantas ubicado a tan solo 400 metros de la plaza principal de Pilar en una zona residencial con excelente acceso a todos los servicios. La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios con placard e interiores ambos con aire acondicionado fríocalor nuevo. Dispone de baño completo con bañera en planta alta y toilette de recepción en planta baja. Al ingresar encontramos un luminoso y amplio living-comedor con práctico espacio de guardado bajo escalera y aire acondicionado fríocalor nuevo. La cocina diaria con lavadero se encuentra equipada con caldera dual y la vivienda posee calefacción por losa radiante en todos los ambientes brindando gran confort durante todo el año. En el exterior se destaca un amplio y hermoso jardín con posibilidad de incorporar parrilla ideal para disfrutar al aire libre. Al frente cuenta con cochera propia. La propiedad ofrece excelente calidad constructiva techo de tejas sistema de alarma y todos los servicios luz gas natural cloacas y agua corriente. Su ubicación es estratégica con cercanía a bancos colegios públicos y privados farmacias hospital supermercados shopping estaciones de servicio transporte público y rápido acceso a Panamericana. Las medidas son aproximadas. ¡Coordina tu visita y vení a conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Diego Vilar Gietz - MLS ID 341282-82 CASA 5 AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA BARRIO PRIVADO SANTA EMILIA PILAR DEL ESTE. PILAR. ¡OPORTUNIDAD! ¡APTO FINANCIACIÓN DIRECTA! ADELANTO DE USD 130.000 20 CUOTAS FIJAS DE USD 3000 ¡Totalmente disponible para visitar! La casa cuenta con -Hall de recepción. -LivingComedor. -Cocina con conexión de lavavajillas y salida a la galería. -Dos dormitorios completos con placard. -Dormitorio principal en suite con baño completo y vestidor. -EscritorioHabitación de servicio. -Baño completo. -Galería con parrilla y conexión para lavarropas. Instalaciones -Pre-instalaciones de aires acondicionados Galería incluida lavarropas y lavavajillas. -Calefacción por losa radiante sectorizada por ambientes incluyendo la galería. -Instalación de agua y gas con fusión primera marca. -Tendido desages Awaduct. -Teclas y tomas Cambre siglo XXII. -Tablero interno con disyuntor y térmicas sectorizando los circuitos de la casa. Pisos y revestimientos -General interior y exterior. Porcelanato CERRO NEGRO 60x60 Zen Grey. -Porcelanato Calacata satinado 60x60 en baños. -Pintura interior Albatex. -Revestimiento exterior tipo Tarquini. -Cielorraso de placa de yeso con buñas. -Mesadas de granito negro boreal. Aberturas -Puerta ppal metalica de 1.20 de ancho mas paño fijo. -Puertas Gromanti linea americana. -Ventanas en modena 90 con DVH color negro. -Ventanal galería en A30 new con DVH color negro. Sistema constructivo -Platea de hormigón armado de 20cm de espesor con capiteles en los arranques de las columnas. -Columnas y vigas de hormigón. -Muros de ladrillos portantes. -Losa de viguetas pretensadas con carga de hormigón elaborado. -Membrana asfáltica con aluminio. Artefactos -Griferías marca Hidromet mono comando. -Sanitarios Pringles Dionisio. -Horno eléctrico empotrado y anafe a gas. -Campana. -Caldera dual. -Bomba presurizadora. -Cisterna de 1100llts. El Barrio privado Santa Emilia es la mejor opción para vivir en Pilar del Este ya que cuenta con una seguridad que no se compara con los demás barrios rápido acceso a la ruta 25 y una tranquilidad privilegiada. Amenities -SUM. -Canchas de padel. -Cancha de fútbol. -Plaza para niños. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en venta de 4 ambientes Santa Sofia, Pilar VER VIDEO ADJUNTO. Casa en venta en Santa Sofía, desarrollada sobre lote interno en esquina, con excelente ubicación dentro del barrio. La propiedad cuenta con tres dormitorios, principal en suite, y otros dos dormitorios que comparten un baño completo. Amplio y luminoso living comedor, cocina semi integrada con muy buenos espacios de guardado, lavadero independiente y baño de recepción. Diseñada con ambientes cómodos y funcionales, ideal para disfrutar en familia. El barrio ofrece amenities y seguridad, dentro de Pilar del Este, un emprendimiento en constante crecimiento, próximo a incorporar shopping y estación de servicio, además de contar con cercanía a colegios, comercios y principales accesos.  GB PROPIEDADES CSI 6589 XINTEL (GBB-GBB-1749)

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto María Pía Cardone - MLS ID 421531108-31 Casa de 3 ambientes desarrollada íntegramente en planta baja sobre lote de 187 m ubicada en una muy buena zona de Ballester. La propiedad cuenta con 110 m cubiertos y se destaca por su cómoda distribución y gran potencial de actualización. Dispone de dos dormitorios living comedor diario con espacio de lavadero baño completo y cocina independiente. En el exterior encontramos un patio con parrilla. Cochera al frente. La casa se encuentra en buen estado general conservando detalles originales ideal para quienes buscan una propiedad sólida para modernizar y poner en valor. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para quienes priorizan la comodidad de una casa toda en una planta. Apto crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Karina Baez - MLS ID 421581095-22 CASA ESTILO INGLES DE GRAN PORTE SOBRE LOTE DE 26 HECTAREAS Propiedad principal Imponente propiedad de 350 m cubiertos Superficie cubierta 350 m. Distribución 3 dormitorios 1 escritorio cocina independiente comedor independiente amplio salón. Baños 2 baños completos 1 toilette. Dependencias lavadero independiente. Cochera cerrada y pileta. Estilo inglés con ambientes luminosos con amplios ventanales y circulaciones amplias materiales y terminaciones de estilo. Casa de servicio Superficie 80 m. 3 ambientes a refaccionar ideal para personal huéspedes o para reconvertir en unidad independiente. Ubicación Sobre Ruta 25 a la altura de la entrada a Astolfi cerca del centro de Pilar excelente accesibilidad y visibilidad. Oportunidad Propiedad ideal como vivienda de gran escala o inversión para desarrollo inmobiliario emprendimiento residencial o turístico dada la extensa superficie de terreno y la ubicación estratégica. Disponibilidad de planos y documentación a solicitud. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Horacio Alberto Lora CSM 2837 Rolando Cesar Olmedo CPI 9518 - Contacto Florencia Davalos - MLS ID 422021003-23 REMAX 197 presenta Encantadora propiedad en el corazón de Polvorines Zona comercial Ubicada en el centro de Polvorines esta casa combina el encanto de la construcción tradicional con espacios funcionales y bien distribuidos pensados para acompañar la vida familiar con comodidad. Al ingresar nos recibe un hall de entrada que da la bienvenida con calidez. Hacia la izquierda un pasillo distribuidor conduce a los tres dormitorios amplios que ofrecen privacidad y confort para cada integrante de la familia. Ese mismo pasillo nos conecta con una cocina práctica y funcional de dimensiones más compactas pero perfectamente equipada y muy cómoda para el uso diario. Desde allí accedemos al comedor un ambiente independiente que invita a compartir momentos familiares o reuniones con amigos. Desde el comedor una puerta nos conduce hacia el quincho cerrado con parrilla uno de los espacios más disfrutables de la casa. Este ambiente amplio y con muchas opciones ya sea para celebraciones o como un segundo estar con vista al exterior. Tiene una iluminación natural soñada que gracias a su cerramiento se puede aprovechar durante todo el año. En el fondo del terreno la propiedad ofrece aún más posibilidades un departamento independiente completo con cocina y baño propio ideal para visitas un espacio de trabajo o una renta adicional. También cuenta con un galpón de guardado muy útil. Toda la vivienda se encuentra en un excelente estado de conservación con una estructura sólida y materiales nobles típicos de la buena construcción de época. Cada detalle fue mantenido con cuidado reflejando el uso responsable y el cariño de quienes la habitaron. Disponibles todos los servicios esenciales. Sus espacios funcionales bien pensados y conectados permiten disfrutar de una circulación fluida entre los ambientes. Ubicación privilegiada en pleno centro de Polvorines dentro de una zona comercial con fácil acceso a transporte colegios y principales avenidas. Lista para mudarse y disfrutarla desde el primer día. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Con escritura y planos Ideal para familias que buscan comodidad y una excelente ubicación Coordinamos un llamado para despejar dudas? ######## Si necesitas vender para comprar podemos ayudarte. Florencia Dávalos REMAX 197 Especialistas en la zona Publicaciones de primer nivel Asesoramiento personalizado. Miguel Angel Maudet CSM 2408. Rolando Cesar Olmedo CPI 9518. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Ximena Massa - MLS ID 61320-55 VENTA Casa 3 ambientes Departamento en una sola planta Jardín espacio y potencial Villa Lynch - San Martin. Lote de 10x30 Casa al frente - 2 dormitorios amplios y bien iluminados 4x4 ambos - Baño completo - Cocina comedor separada - Living comedor 470x430 - Jardín con parrilla - Galería amplia 849x420 Departamento al fondo para refaccionar ideal para renta familia o espacio de trabajo - 2 dormitorios - Baño completo - Entrada independiente por pasillo lateral CARACTERISTICAS - Todos los ambientes son grandes y bien distribuidos - Está lista para habitar con detalles a mejorar principalmente pintura y humedad superficial - Pisos de madera pulidos recientemente - Cocina con muebles de madera maciza UBICACION Ubicada en Villa Lynch a solo 400 metros del tren y con varias líneas de colectivo cerca 161 - 343 - 252 - 328 combina dos viviendas en un mismo terreno separadas por un jardín amplio que les da privacidad y aire. PLANOS APROBADOS APTA PARA SUBDIVIDIR y generar dos propiedades independientes IDEAL PARA - INVERSORES - Una familia que quiere espacio - Multifamiliar - Para vivir en una y alquilar la otra ¿Buscás una casa con jardín y además un espacio con entrada independiente para alquilar o compartir con familiares? Esta propiedad TODA EN UNA PLANTA es una excelente opción. CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Gonzalo Mazzoni - MLS ID 420721299-44 Venta de Casa 3 ambientes sobre lote de 35190 m2 en 1 sola planta. La propiedad cuenta con las siguientes comodidades -JARDIN AL FRENTE -LIVING -COCINACOMEDOR -BAÑO CON DUCHA -3 DORMITORIOS -FONDO CON JARDIN Con frente a calle Malnatti la propiedad nos recibe con un jardin al frente. Ingresando nos encontramos con un living con acceso a 2 de los dormitorios pasando tenemos la cocinacomedor amplia con conexión para lavarropas baño con ducha y acceso al 3er dormitorio. Desde la cocina tenemos la salida al amplio fondo con jardin. Coordinemos una visita y hoy mismo podes reservarla! TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? NOSOTROS REALIZAMOS EL VALOR DE MERCADO DE TU PROPIEDAD Y LA COLOCAMOS A LA VENTA EN LOS PORTALES DE COMERCIALIZACION. NECESITAS UN CREDITO? INGRESA Simulá Tu Inversión en Lendar - Lendar - Inversiones lendar.com.ar httpswww.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Gaston Petrola - MLS ID 421101102-96 Casa 4 ambientes en venta! Ubicada en calle Warnes 621 en el barrio de Florida en una zona residencial muy buscada con cercanía a Av. San Martín comercios colegios y excelente acceso a medios de transporte. La propiedad se desarrolla en dos plantas con ambientes amplios y muy buena distribución. Planta baja Ingreso por livingcomedor amplio. Baño completo. Dormitorio amplio al frente con placard empotrado. Cocinacomedor espaciosa con barra desayunadora y muebles bajo y alto mesada. Patio con parrilla y lavadero ideal para disfrutar al aire libre. Planta alta 2 dormitorios con placard empotrado y ventana. Baño completo. Terraza con vista al patio parcialmente techada. Propiedad de estilo clásico muy bien mantenida con excelente potencial y lista para habitar. Ideal para familias que buscan comodidad espacios exteriores y una muy buena ubicación en Florida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa de 3 ambientes en dos plantas, con pileta con solárium, en un Lote hermoso parquizado de 706,38 m2. En Barrio Parque Sakura, partido, Exaltación de la Cruz. A tan solo 10 minutos de Pilar  Esta vivienda tipo casa quinta (chalet) distribuida con living-comedor, cocina, un dormitorio en planta baja. baño completo, amplio play-rom para dos dormitorio. Amplia galería con parrilla y mesada. Pileta con solárium con una vista privilegiada a la vegetaciones de lugar donde el sol esta gran parte de día dándole a la piscina. La zona es residencial, rodeado de viviendas permanentes. El entorno es natural y tranquilo y sustentable, cerca de a todos los accesos, servicios y comodidades. Barrio Parque Sakura- Exaltación de la Cruz: Es un barrio seme cerrado desarrollado en un entorno natural y sustentable, con las calles principales asfaltadas y las internas de tosca y escoria. Cuenta con excelentes accesos, a 45 minutos de Capital Federal y  10 minutos de Pilar. Ubicado en la intersección de la Ruta 8 (Panamericana ramal Pilar) Kilometro 68 y la Ruta 6 Km175. El barrio tiene entradas ambas Rutas. Infraestructura- Social   Área comercial con todo los servicios (supermercado, farmacia, librería, ferretería etc.) Dentro del parque se encuentra una Sociedad de Fomento con predio deportivo. Además, cuenta con una linda Capilla El barrio es lindero al Country Club Indio Cuá que ofrece membrecías para utilizar su campo de Golf, canchas de tenis y futbol y equitación.  Servicios Electricidad- Gas Natural (dependiendo de la ubicación), internet por fibra óptica. Agua corrientes (en obra)- Agua de pozo-Teléfono- Televisión Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Laura Lanza - MLS ID 420041528-17 Excelente oportunidad Cómoda y funcional Casa de 5 ambientes con local comercial sobre Avellaneda. LOTE DE 370m2 Excelente ubicación. Acceso directo a varias lineas de colectivo con proximidad a salida a Aut. Panamericana como también plaza Central centro de Salud Colegios y comercios Apto Credito Lendar La propiedad cuenta con tres dormitorios cocina equipada amplio livingcomedor Galería Y local comercial Cuenta con un segundo espacio a termina Ryo reformar para un departamento 3 ambientes con Galpón o amplio garaje. Pedí tu visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Juan Carlos Martinez - MLS ID 420041465-211 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES BARRIO EL RINCON III TORTUGUITAS ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO Y TOMAMOS VEHICULO EN PARTE DE PAGO Propiedad única en el tranquilo barrio El Rincón III de Tortuguitas José Clemente Paz con una propuesta inmobiliaria excepcional sobre un terreno de 254 m. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 254 m distribuidos en 90 m cubiertos 40 m semicubiertos y 124 m descubiertos Construcción reciente del año 2022 en excelente estado Diseño versátil con potencial de expansión Ubicación estratégica en zona residencial tranquila DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor amplio con abundante iluminación natural Cocina moderna con isla central funcional y espaciosa Dos dormitorios cómodos y luminosos Baño completo impecable Altillo versátil aprovechable como ambiente adicional ESPACIOS EXTERIORES Galería techada multiuso que funciona como quincho y cochera Terreno adicional libre con múltiples posibilidades de desarrollo Jardín con potencial paisajístico Patio amplio para proyectos futuros CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Portón eléctrico Puerta de entrada reforzada Agua de pozo potable con perforación de 70 metros Bomba sumergible instalada BENEFICIOS DE INVERSIÓN Zona de desarrollo inmobiliario en crecimiento Potencial de valorización Múltiples opciones de financiamiento disponibles Propiedad ideal para familias que buscan comodidad espacios versátiles y proyección a futuro en un entorno residencial tranquilo. Consulte opciones de financiamiento y formas de pago. OPCION DE COMPRA LOTE LINDERO DE IGUAL MEDIDAS . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Lucila Fernandez Olivera - MLS ID 421381059-366 Venta de Casa con Local al Frente José C. Paz Oportunidad en excelente ubicación casa con local al frente y espacio cubierto para guardado de vehículo. La propiedad cuenta con 1 dormitorio Living comedor Cocina independiente Baño completo Patio con espacio de guardado actualmente utilizado como guardilla.Construccin a demoler o refaccionar. Ideal para vivienda familiar y emprendimiento comercial gracias a la presencia del local al frente. Ubicada en José C. Paz con fácil acceso a medios de transporte comercios y servicios de la zona. Apto Crdito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Emiliano Masseroni - MLS ID 421501052-20 Venta de una hermosa casa quinta de 4 ambientes en una planta en el prestigioso Barrio El Solar de la capilla en Exaltación de la Cruz! Esta encantadora propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y relajado con una distribución perfecta. Ubicada en una planta la casa cuenta con un dormitorio en suite asegurando privacidad y comodidad para sus residentes. dos dormitorios y un baño completo mas un escritorio. Un espacioso toilette. El amplio living comedor se integra de manera armoniosa con la moderna cocina creando un espacio acogedor para compartir momentos inolvidables. La luminosidad es una característica destacada de esta residencia gracias a sus ventanales estratégicamente ubicados que brindan una conexión perfecta entre el interior y la maravillosa galería. Desde aquí se accede a un espacio de parrilla y a una refrescante piscina perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre y relajarse en el entorno natural que ofrece El Solar de la capilla. El lavadero incorporado añade conveniencia a la vida diaria mientras que la distribución en una planta facilita la accesibilidad y movilidad en el hogar. Entrada de servicio con buen espacio de guardado. En la planta alta un generoso espacio de play con terraza se convierte en un rincón versátil para actividades recreativas y momentos de esparcimiento ofreciendo un escape ideal para toda la familia. El Barrio El Solar de la capilla se destaca por su tranquilidad seguridad y belleza natural proporcionando un entorno ideal para disfrutar de la vida en contacto con la naturaleza. Esta casa quinta es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar luminoso funcional y lleno de comodidades en una ubicación privilegiada. ¡No pierda la oportunidad de convertir esta propiedad en su nuevo hogar! Contáctenos para programar una visita y descubrir todos los detalles que esta casa tiene para ofrecer. galería de 12 x 5 mts con parrilla Baño exterior y ducha. Cochera techada para dos autos. Pileta de 10 x 4 mts con cerco perimetral de 1mt. Servicios Gas Natural electricidad internet por fibra óptica. La casa cuenta con alarma propia monitoreada de última generación con control de comando por celular. El barrio EL SOLAR DE CAPILLA tiene excelente acceso desde autopista y privacidad entre los lotes. Actualmente se encuentra consolidado y cuenta con 25 hectáreas de uso común donde se encuentran 2 canchas de tenis cancha de fútbol 2 piletas una grande y otra exclusiva para niños plaza de juegos para chicos vestuarios solárium Salón de usos múltiples con parrilla. Todo en un marco de arboleda añosa. El barrio cuenta con servicio de electricidad Internet fibra óptica y gas natural subterráneos. Vigilancia 24 horas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Aldana Laneve - MLS ID 421591078-14 Oportunidad en la Isla Naturaleza tranquilidad y potencial Hermosa propiedad ubicada en zona de islas ideal para descansar o proyectar a futuro. La cabaña cuenta con Cocina comedor integrada 1 habitación Baño completo Ambientes muy luminosos con excelente ventilación cruzada fresca todo el año Además Aire acondicionado y estufa a garrafa Servicios de luz y agua Vecinos en la zona Lote de gran dimensión 25 metros de frente x 308 metros de fondo Amplio terreno libre en la parte trasera ideal para ampliar o desarrollar Pequeña laguna al fondo Muelle propio Acceso por lancha colectiva Horarios 800 hs 1500 hs 1800 hs Duración del viaje 40 minutos desde Estación Fluvial Una propiedad con mucho potencial rodeada de naturaleza y lista para disfrutar desde el primer día. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Luciana Lohiol - MLS ID 420041290-324 CASA 3 AMBIENTES RUTA 8 SAN MIGUEL - APTO CRÉDITO Una propiedad que fusiona funcionalidad y potencial emplazada estratégicamente sobre Ruta Provincial 8 en Los Polvorines. Un espacio versátil que transforma tus proyectos de vida y trabajo en una realidad tangible. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Superficie total de 239 m con 185 m cubiertos que ofrecen múltiples posibilidades Construcción sólida del año 1976 conservada en condiciones excepcionales Diseño horizontal que maximiza cada rincón del terreno ESPACIOS VERSÁTILES Local comercial de 54 m sobre la ruta ideal para emprendimientos Amplia vereda con espacio para estacionamiento Acceso independiente que permite usos mixtos vivienda y trabajo AMBIENTES PRINCIPALES Living comedor con chimenea a gas perfecto para momentos de reunión familiar Cocina con muebles a medida equipada con funcionalidad premium Dos dormitorios amplios de 37 x 35 m cada uno Baño completo con bañera Toilette ESPACIOS EXTERIORES Quincho con parrilla para encuentros sociales Patio con múltiples accesos por cocina y pasillo Jardín que expande los límites de tu vivienda Terraza para una práctica inspección de los techos CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Orientación Este con excelente luminosidad Permite mascotas Calefacción incluida Servicios completos agua electricidad y gas Estacionamiento para visitas POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad apta para crédito y uso profesional. Su ubicación sobre Ruta 8 y distribución versátil la convierten en una inversión inteligente para quienes buscan combinar vivienda y oportunidad comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Emiliano Masseroni - MLS ID 421501052-29 Se vende Hermosa casa en Chacras de la Cruz!!!con vista a la laguna Descripción Construida sobre un lote de terreno de 3700 m2. Se desarrolla en una planta con 153 m2 Se ingresa por un amplio living comedor con cocina unificada El living cuenta con hogar a leña . con amplios ventanales con salida al jardin posee ventanales dobles que dan acceso a la galería. Cocina con muy amplia mesada y espacio de guardado. Lugar para lavavajillas Pasillo que independiza y da privacidad a los dormitorios. Dos dormitorios con placards. Baño completo. Tercer dormitorio en suite . Parrilla . Piscina de 4x12 . Amplio lavadero independiente. Super luminosa todos los ambientes con ventanas e iluminación natural. Servicios Gas natural internet por fibra óptica. Seguridad privada las 24hs con rondines diarios. Chacras de la cruz ofrece Club house con pileta vegetación variada y añosa sauna gimnasio y salón de uso múltiple. Club hípico para caballos y canchas de Tenis Fútbol y Voleibol. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Pamela Lavorante - MLS ID 421581125-79 Casa en venta 5 ambientes sobre lote de 800 m frente al Golf San Andrés Gran potencial Propiedad ubicada en una de las zonas más buscadas de San Andrés frente al Golf sobre un lote de 800 m ideal para quienes priorizan espacio ubicación y proyección de valor. Se trata de una casa desarrollada en dos plantas con una superficie cubierta aproximada de 300 m que combina una estructura sólida con ambientes amplios y bien definidos. En planta baja el área social ofrece living y comedor con buena conexión entre sí acompañados por una cocina de generosas dimensiones con espacio para comedor diario. También cuenta con toilette lavadero independiente y un ambiente adicional que puede adaptarse como dependencia escritorio o despensa según necesidad. El vínculo con el exterior es uno de los puntos fuertes de la propiedad salida directa a un parque de gran tamaño con vegetación consolidada pileta y sector de quincho con parrilla generando un entorno ideal para uso familiar o social. En planta alta se desarrollan cuatro dormitorios con buena distribución y ventilación junto a un baño completo. Algunos ambientes cuentan con salida a balcones con vistas abiertas al entorno verde. Además la propiedad dispone de terraza lo que amplía las posibilidades de uso o futura ampliación. Diferencial clave No es una casa más en la zona. Es una propiedad con Lote de gran tamaño 800 m Las medidas superficies y proporciones consignadas son aproximadas y pueden no coincidir con las reales. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad planos yo estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Franco Iemolo - MLS ID 421781098-1 VENTA CASA 4 AMBIENTES VILLA BALLESTER PACÍFICO RODRÍGUEZ AL 1600 - APTO CRÉDITO Oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional en uno de los barrios más tradicionales del conurbano bonaerense. DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 dormitorios amplios y luminosos 1 baño completo Cocina integrada con sector de comedor Altillo funcional Garaje con espacio de guardado ESPACIOS EXTERIORES Patio interno con jardín Terraza con quincho y parrilla UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Zona residencial de Villa Ballester Excelente accesibilidad de transporte público Líneas de colectivo cercanas 314 78 127 343 87 252 Proximidad a Estación Villa Ballester - Línea Mitre BENEFICIOS ADICIONALES Disposición de frente Propiedad apta para crédito hipotecario Potencial de ampliación y mejora Zona segura y consolidada RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Descripción y Recorrido de la PropiedadEsta unidad funcional se desarrolla en dos plantas con una distribución clásica que garantiza la independencia de sus áreas social y privada. Planta Baja:  El acceso se realiza a través de un jardín frontal (3.30 x 4.65) que funciona como retiro de la línea municipal y espacio verde propio. Al ingresar, cuenta con un hall interno (2.00 x 1.20) que sirve de transición hacia el ambiente principal. Living-Comedor: Un espacio de 7.00 x 3.00, de planta liberada y funcional, con gran entrada de luz natural. Cocina y Patio: La cocina es independiente y conecta directamente con el patio trasero (3.00 x 3.15). Este último cuenta con parrilla y una puerta de servicio que comunica con el sector interno del complejo. Planta Alta:  Se accede a través de una escalera ubicada en un hueco de 1.50 x 1.65, que desemboca en el área de descanso. Dormitorios: Posee dos habitaciones amplias. Una orientada hacia el frente (vista al jardín) y otra hacia el contrafrente (vista al interior del complejo). Baño: Un baño completo ubicado entre ambos dormitorios, optimizando la circulación en planta alta. Cochera y Estacionamiento La propiedad ofrece una comodidad excepcional con dos cocheras: Una ubicada al frente de la unidad, una segunda cochera dentro del sector común del complejo, con acceso por portón automático. Potencial y Mejoras Estructurales se pueden realizar tres intervenciones estratégicas que aumentarían significativamente el valor y la funcionalidad de la propiedad: Ampliación del Living: Existe la posibilidad técnica de eliminar el hall de recepción, desplazando la puerta de entrada a la línea de fachada. Esto permitiría ganar metros cuadrados útiles, logrando un living mucho más imponente desde el primer impacto. Incorporación de Toilette: La planta baja permite proyectar la construcción de un toilette de recepción. Esta mejora es fundamental para la comodidad diaria y eleva la categoría de la vivienda para una futura reventa. Integración de Ambientes: La disposición de la cocina y el living facilita la creación de un concepto de "espacio abierto", eliminando tabiques para unificar visualmente la planta baja con el patio y el jardín. Ubicación Estratégica: Conectividad y ServiciosLa propiedad se ubica en un punto estratégico de la zona, donde se equilibra la rapidez del acceso a la ciudad con la vida residencial de barrio. Conectividad y Transporte Acceso Norte (Ramal Tigre): A solo 400 metros. Permite una conexión rápida con CABA y el resto de Zona Norte. En este nodo se encuentran paradas de líneas de colectivos de media y larga distancia, facilitando el transporte público interurbano. Espacios Verdes y Recreación Plaza Santa Lucía: A 200 metros. Es el pulmón verde residencial de la zona, caracterizado por su tranquilidad y mantenimiento, ideal para actividades al aire libre en un entorno seguro. Centros Comerciales y Abastecimiento Eje Carlos Casares: A 200 metros. Un centro comercial de cercanía que ofrece farmacias, comercios de diversos rubros y una creciente oferta gastronómica local, permitiendo resolver las necesidades diarias a pie. Proximidad a Grandes Superficies: Su ubicación permite un acceso ágil y directo (en pocos minutos de auto o transporte) a los centros comerciales de la Av. Avellaneda y a grandes nodos de abastecimiento como Hipermercado Coto e Hipermercado Carrefour. Oferta Educativa Radio Escolar: Zona de alta densidad de instituciones educativas. En un radio de 500 metros se encuentran colegios de gestión pública y privada (como el Colegio San Pablo y diversas escuelas primarias y secundarias), lo que consolida el perfil familiar y la demanda sostenida del barrio. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.