Venta de Tríplex en Muñiz, San Miguel, Muñiz  ENTRE LAS CALLES SERRANO Y MUÑOZSUPERFICIE TOTAL: 182m2 / SUPERFICIE CUBIERTA: 105MTS2 (DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS) PLANTA BAJA: ENTRADA PARA AUTOS TECHADA - LIVING COMEDOR - COCINA SEPARADA (COMPUESTA POR BAJO MESADA, ALACENA Y TERMOTANQUE) - TOILETTE - PATIO TRASEROPLANTA ALTA: DOS HABITACIONES - BAÑO COMPLETO - PLAYROOM/ESCRITORIO (EN UN TERCER NIVEL)SERVICIOS: LUZ ELECTRICA - AGUA CORRIENTE - CLOACAS - PAVIMENTO - CALEFACCION - GAS NATURAL - SIN EXPENSASCERCANÍAS: A 300MTS DE LA AV PERON - PLAZAS - CONSULTORIOS MEDICOS - RESTAURANTES - BARES - PARADAS DE COLECTIVOS - COMERCIOS (RUBROS VARIOS)  Venta de Tríplex en Muñiz, San Miguel, Muñiz  Se presenta a la venta un tríplex de tres ambientes ubicado en la localidad de Muñiz, entre las calles Serrano y Muñoz. Este atractivo inmueble cuenta con una superficie total de 182 m², de los cuales 105 m² son cubiertos, distribuidos en dos plantas, ofreciendo un espacio ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. Al ingresar, se encuentra una entrada para autos techada, que proporciona comodidad y protección para tu vehículo. El living-comedor es amplio y luminoso, ideal para disfrutar de momentos en familia. La cocina separada está equipada con bajo mesada, alacena y un termotanque, facilitando la organización y el almacenamiento. En esta planta también hay un toilette para mayor comodidad de los visitantes y un patio trasero, perfecto para actividades al aire libre y reuniones familiares. En la planta alta, se encuentran dos habitaciones bien iluminadas, ideales para descansar y relajarse. Además, hay un baño completo que brinda privacidad y funcionalidad. Un playroom/escritorio en un tercer nivel ofrece un espacio versátil que puede adaptarse a diversas necesidades, ya sea como área de trabajo, sala de juegos o estudio. Este tríplex cuenta con todos los servicios necesarios para una vida cómoda: luz eléctrica, agua corriente, cloacas, pavimento, calefacción y gas natural. Además, no tiene expensas, lo que representa un ahorro adicional para los propietarios. La ubicación es inmejorable, a solo 300 metros de la Av. Perón, rodeado de plazas, consultorios médicos, restaurantes, bares, paradas de colectivos y comercios de rubros variados. Sin duda, una excelente oportunidad para adquirir un hogar en una zona en crecimiento y con todas las comodidades al alcance. Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 3206-1734. ¡Esperamos tu mensaje! XINTEL (ZUN-ZUN-1275)

Venta de Casa 3 Ambientes en Florida, Vicente López Excelente casa de construcción muy sólida, ubicada en una tranquila zona residencial de Florida, ideal para vivienda familiar. En planta baja cuenta con una superficie cubierta aproximada de 120 m², con salida directa a un amplio jardín de 165 m², ideal para disfrutar del aire libre y con múltiples posibilidades de uso. En planta alta, con entrada independiente, se desarrolla una vivienda muy luminosa de 3 ambientes. Dispone de amplio living, cocina comedor separada con mueble de cocina, dos cómodos dormitorios con pisos de madera en excelente estado y placards, baño completo, gran playroom con baño y patio con lavadero, que aporta ventilación y funcionalidad adicional. Propiedad cómoda, luminosa y con excelente potencial, ubicada en un entorno residencial, cercana a colegios, comercios, medios de transporte y accesos principales. CSI 5682 XINTEL (GOO-GOO-167)

Venta de Casa 4 Ambientes en Haras del Sol, Pilar Hermosa y luminosa casa desarrollada en dos plantas sobre Lote de 1620M2 Planta Baja: Living comedor, amplia cocina comedor equipada con Isla, muy buen lavadero . Separada de la casa dependencia de servicio  . Jardín parquizado, galería enorme con parrilla y pileta de  5 x 10 . Planta alta: 3 Dormitorios  en suite  uno con vestidor y salida a balcón terraza y 2  con buenos placares y baños completo. Todos los ambientes con aire acondicionado Calefacción por loza radiante y agua caliente por caldera. Lote central en la mejor cuadra del barrio. Incurrimiento de techos con caída libre. Se puede escriturar. Lista para vivir y disfrutar!! Haras del Sol te ofrece: Seguridad y tranquilidad cerca de todo. Mejor velocidad de Internet. Fibra óptica en todo el barrio. Club House Deportivo. Escritura Club House Social de 1200 m2 con Restaurante y Heladería sala de juegos para niños y adultos, amplio salón de eventos y galerías. CLUB HOUSE SOCIAL Sector Hípico, Picadero y Pistas de Salto, 4 Canchas de Tenis, Cancha de Paddle, Cancha de Futbol, Cancha de Rugby, Piscina, Sector de usos múltiples y Gimnasio. La posibilidad de llegar al barrio desde Panamericana o desde Acceso Oeste. GB PROPIEDADES CSI 6589 XINTEL (GBB-GBB-1630)

Venta Casa 3 ambientes, 2 dormitorios, luminosa, lote 630m2 a 300 mts Panamericana. Casa de 3 ambientes desarrollada sobre amplio lote de 627,40 m², ubicada en Islas Malvinas al 1600, Garín, a solo 300 metros de la Autopista Panamericana, con excelente accesibilidad. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con lindo frente y gran potencial de ampliación. Ambientes amplios y luminosos! Apto crédito! # Distribución: 2 dormitorios muy amplios con placard. Living comedor amplio y con hogar. Cocina con comedor muy amplia y semi incorporada al living. Palier de distribución amplio. 1 baño completo luminoso y excelente estado. # Exterior: Galería semicubierta con parrilla. Galpón en el fondo. Gran jardín con amplio espacio libre, ideal para construir pileta y otras  construcciones. Entrada descubierta con capacidad para varios vehículos. #Superficies: Superficie cubierta: 96 m² Superficie semicubierta: 33.69 m² Lote: 31,37 x 20 m (627,40 m² totales). Total construido: 129,69 m² #Documentación: Plano y escritura. Accesible para personas con movilidad reducida. Excelente oportunidad por ubicación, dimensiones y proyección. Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

¡OPORTUNIDAD EN ST. MATTHEW’S VILLAGE – PILAR!Casa 6 Ambientes de Categoría – Lote de 822 m² – Impecable Estado Viví en uno de los barrios más buscados de Pilar, con acceso directo a St. Matthew’s College y excelente conectividad por Caamaño (Km 46,5 Ramal Pilar). Esta propiedad se destaca por su calidad constructiva, amplitud, luminosidad y funcionalidad. Lista para mudarse. Características principales de la propiedad: Casa desarrollada sobre lote perimetral de 822 m² Ambientes amplios, luminosos y con excelente ventilación cruzada Calefacción por losa radiante, ventanales con vidros dobles  Excelente calidad constructiva y distribución súper funcional PLANTA BAJA: Recepción y hall de distribución Patio interno que optimiza la entrada de luz natural Toilette de recepción Amplio living-comedor con salida directa al jardín Cocina comedor diario integrada, funcional y luminosa Lavadero independiente con doble circulación y acceso exterior Habitación con entrada independiente y con baño completo, para servicio o uso profesional PLANTA ALTA: Gran hall de distribución, ideal para escritorio o espacio de estar Master Suite con amplio balcon, vestidor y baño en suite  Dos dormitorios con placares Dormitorio adicional o playroom con balcón Baño completo EXTERIOR: Amplio acceso a la propiedad Cochera con capacidad para 6 vehículos Galería con parrilla Jardín amplio y cuidadosamente mantenido Pileta con playa húmeda Sistema de riego por aspersión Iluminación exterior automática Amenities del barrio: SUM Pileta Área de juegos para niños Seguridad 24 hs Acceso directo a St. Matthew’s College Ubicación estratégica, entorno familiar y excelente calidad de vida. Una casa pensada para disfrutar cada espacio, tanto en el interior como en el exterior. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más exclusivos de Pilar! CORREDOR RESPONSABLE GASTON D. MILONE CMCPSI 7217 Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

Venta de Casa 3 Dormitorios en Laguna Grande, Villanueva - Tigre Espectacular casa en venta con mucho diseño y excelentes terminaciones. Desarrollada sobre lote a la laguna con orientación Noroeste - A ESTRENAR PB: Porche de entrada. Hall de recepción. Amplio living-comedor con gran ventanal y salida a la galería. Cocina con isla central que funciona como comedor diario, separada con doble circulación. Toilette de recepción. Mud-room con salida lateral a un patio interno. Lavadero. Escritorio o dormitorio de huéspedes con baño completo. PA: Hall de distribución con espacio para playroom/escritorio. 3 dormitorios, master suite principal con vista a la laguna. Baño compartimentado y vestidor. Los otros dos dormitorios al frente, con placards, comparten un baño completo. Galería cubierta de grandes dimensiones. Parrilla con mesada y bacha. Jardín con fondo a la laguna. Detalles constructivos: Cimientos sólidos: Platea de hormigón armado de 20 cm con doble malla, garantizando máxima estabilidad tanto en la casa como en la galería. Estructura confiable: Refuerzos verticales y vigas de encadenado perimetral e interiores, adaptadas a las necesidades de la obra. Mampostería robusta: Muros exteriores de ladrillo hueco portante, asegurando resistencia y durabilidad. Confort térmico: Contrapiso de hormigón de 12 cm en planta baja, preparado para la instalación de calefacción. Protección contra humedad: Primeras hiladas con ladrillo macizo y mortero hidrófugo, garantizando aislación eficiente. Terminaciones de calidad: Exteriores con revestimiento plástico/cementicio texturado (Quimtex o Tarquini). Interiores con revoque grueso, enduido y pintura látex blanca. Baños con revoque impermeable para mayor seguridad. Carpinterías premium: Puertas y ventanas en PVC blanco con mosquiteros, doble vidriado hermético (DVH) y laminado de seguridad. Pisos elegantes: Interiores revestidos en porcelanato, aportando modernidad y fácil mantenimiento. Laguna Grande es uno de los barrios más buscados del complejo Villanueva por su impronta tranquila, su entorno natural y sus amplias lagunas navegables. Se destaca por su excelente calidad de vida, ideal para familias y para quienes buscan vivir rodeados de verde y agua sin alejarse demasiado de los centros urbanos. El barrio cuenta con seguridad 24 horas, calles arboladas, amplios espacios comunes y un diseño que prioriza las visuales abiertas y el contacto con la naturaleza. Muchas de sus casas tienen salida o vistas directas a la laguna, lo que lo convierte en un entorno muy elegido para actividades al aire libre, deportes náuticos sin motor y vida relajada. Su ubicación es estratégica dentro de Villanueva, con rápidos accesos a Nordelta, Benavídez, Tigre y la Panamericana. Además, está rodeado de colegios, centros comerciales y servicios que acompañan el crecimiento de la zona. SZ XINTEL (LHP-LHP-3206)

Casa en VENTA en Ingeniero Maschwitz, Escobar. Ubicada en el barrio abierto Las Glorias de Ing. Maschwitz se encuentra este chalet, con excelente acceso a Panamericana, comercios y supermercados. Sobre un terreno de 750 m2,  hay dos construcciones. Casa principal de 95 m2 cubiertos, todo en planta baja. Acceso por un hall de entrada con distribución hacia el área íntima o hacia la social y con toilette de visitas. En el área social, se encuentra un amplio living comedor, muy luminoso con salamandra y salida a la galería por un ventanal. La casa tiene un techo alto, por el cual se puede acceder por una escalera plegadiza a un altillo. Cocina independiente con lavadero y barra desayunadora. En el sector íntimo se encuentras dos amplios y luminosos dormitorios, uno con placard completo el otro con ropero. Comparten un baño completo con bañadera. La segunda construcción, es una simpática cabaña con un ambiente integrado de cocina-sala de estar, un pequeño dormitorio y un cómodo baño con ducha. Muy buena callidad constructiva. Exterior: Galería con parrilla, jardín parquizado con añeja arboleda, canteros floridos y un pequeño estanque. En el fondo un galpón de guardado de herramientas. Cochera techada para 2 autos.  Generalidades: termotanque a gas nuevo, calefacción por tiro balanceado y salamandra, aire acondicionado frio calor en la habitación principal,  habitaciones y living con ventiladores de techo. XINTEL (ARG-ARG-1661)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Martínez, San Isidro Se trata  de un chalet 2 plantas muy solido, con garaje para un auto, pequeño retiro al frente.  En pta baja living comedor con doble circulación, family con vista jardin. Cocina con comedor diario baño con ducha- jardin quincho con parrilla y lavadero cubierto. En pta alta MUY LUMINOSA, posee 3 dormitorios con placard y pisos de pinotea uno de ellos con salida al balcon frente y otro con estar y/o escritorio y  baño completo compartimentado.  Muy buenas aberturas en madera, la calefacción es por radiadores Y la orientacion ESTE. DISPONIBLE TOUR VIRTUAL 360º XINTEL (MAI-MAI-1085)

Venta de Casa 4 Ambientes en Palmares del Delta, San Fernando  Descubre esta hermosa casa ubicada en un amplio lote de 800 m², que cuenta con playa y amarra propia, ideal para disfrutar de la vida junto al río. La propiedad ofrece: 3 Dormitorios: Espaciosos y luminosos, perfectos para el descanso y la privacidad. Living-Comedor Amplio: Un ambiente acogedor para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Cocina: Funcional y bien equipada, ideal para preparar deliciosas comidas. Baño Completo: Comodidad y estilo en un solo lugar. Gran Galería: Perfecta para relajarse y disfrutar de las vistas al entorno natural. La casa se encuentra en excelente estado, lista para mudarse y disfrutar. No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso en Palmares del Delta. El barrio ofrece una variedad de servicios para disfrutar al máximo: - Spa y sala de masajes - Restaurant con vistas al agua - Sauna para relajarte - Piletas y salón de juegos para la diversión de toda la familia - Bar ideal para compartir momentos con amigos Además, podrás disfrutar de playas, senderos y amarras para visitantes, brindando un estilo de vida único en armonía con la naturaleza. Lote 7 Se aclara que los metros cuadrados y la antigüedad son estimaciones, al igual que las medidas parciales y el monto mencionado de las expensas mensuales (si corresponde el pago de expensas), los cuales pueden ser verificados y ajustados. El precio del inmueble puede variar sin previo aviso. En el caso de propiedades en construcción, la información sobre acabados y la fecha de entrega está sujeta a cambios. Las imágenes presentadas son solo ilustrativas y no poseen valor contractual. Las unidades anunciadas están sujetas a disponibilidad. En el caso de terrenos, la información sobre los metros cuadrados construibles es indicativa y debe ser confirmada por el interesado. Si el inmueble tiene destino comercial, el rubro correspondiente debe ser verificado por el interesado en la municipalidad pertinente. Corredor responsable: Astrid González CMCPSI 6603 XINTEL (IAG-IAG-1597)

Chalet 5 ambientes en el Bajo de San Fernando - Zona residencial- Apto crédito Excelente chalet desarrollado sobre un lote de 157 m², con una superficie construida de 194,3 m², ubicado en una zona residencial del Bajo de San Fernando, ideal para vivienda permanente, con muy buen entorno y cercanía a los principales accesos. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una distribución funcional y espacios amplios, pensados para el confort diario. Planta Baja: Al ingresar, nos encontramos con un cómodo living comedor, luminoso y bien ventilado. En este nivel se dispone de un escritorio con entrada independiente, ideal para home office o actividad profesional sin interferir con el resto de la vivienda. La cocina comedor es amplia y práctica, con excelente espacio de guardado y circulación. Cuenta además con toilette de recepción y un dormitorio en suite, lo que brinda una gran versatilidad de uso (familia, huéspedes o dormitorio principal en planta baja). Planta Alta (3 ambientes): Se accede a un hall distribuidor que conduce a tres dormitorios, todos de buenas dimensiones y con excelente iluminación natural. En este nivel se encuentra un baño completo compartimentado, funcional para el uso familiar. La propiedad cuenta con cochera cubierta para dos autos, que integra un lavadero, aportando practicidad y orden. En el exterior, se destaca un patio de 6 x 5 metros, con sector semicubierto y parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Además, dispone de terraza accesible, altillo con guardilla, que brinda un excelente espacio de guardado adicional. Una propiedad sólida, bien distribuida y con múltiples espacios funcionales, ubicada en una de las zonas más buscadas del Bajo de San Fernando. CERCANÍAS: A 50 MTS DE AVENIDA DEL LIBERTADORA 100 METROS DE AVENIDA PEROSA POCOS MINUTOS DEL RIOCERCANIA AL CLUB SAN FERNANDO COORDINAMOS UNA VISITA? XINTEL (BET-BET-10156)

CASA A LA LAGUNA DE 220 METROS CON 4 DORMITORIOS - SUITE EN PLANTA BAJA  Sobre un lote de 834 metros a la laguna, con orientación noroeste (sol en la pileta todo el día) esta propiedad cuenta con gran calidad constructiva. Planta baja_ - Suite principal con vista abierta a la laguna, placard, baño con doble bacha y ducha.  - Living amplio con hogar a leña y grandes ventanales DVH - Toilette de recepción y placard de entrada - Cocina cómoda y funcional con isla, muebles laqueados en color blanco, horno empotrado eléctrico y anafe a gas. Con gran espacio para heladera. - Lavadero con acceso exterior. Tender sobre techo. Exterior:  - Galería amplia con ventiladores, cortinas con mosquiteros y toldos automáticos con sensor de viento. - Parrilla completa con cerramiento color negro - Piscina de 4x8 revestida en venecitas, con climatización solar - Jardín parquizado, con riego automático por aspersión y goteo - Muelle sobre laguna - Ducha exterior - Espacio de guardado tipo baulera para equipamiento de jardín/pileta - Espacio de tender Planta alta: - Hall de distribución amplio (ideal playroom u oficina con vista a la laguna) - 3 dormitorios con aire acondicionado frio calor. Dos de ellos con salida a gran terraza con vista panorámica a la laguna - Baño compartimentadi   Especificaciones de la propiedad: - Aberturas DVH y mosquiteros - Cortinas Hunter Douglas - Losa radiante por caldera dual a gas natural - Termotanque de 150 litros - Secarropas a gas - 6 cámaras de seguridad - Iluminación exterior completa - Pozo con bomba sumergible y tanque elevado (presión y agua asegurada) - Cochera cubierta - Espacio para 6 o más autos en cochera descubierta POSIBILIDASD DE VENTA CON MOBILIARIO (A DEFINIR EN FUNCION DE LA PROPUESTA)

Venta de Casa 4 Ambientes en Country San Sebastián Área 2, Escobar Casa con vista al golf en Área 2 dentro del Country San Sebastián Superficie cubierta de 150 m2 sobre un lote de 1000m2. Cuenta con: - Vista al golf. - Gran living comedor integrado. - Galería con parrilla. - 3 dormitorios. Uno de ellos en suite con vestidor. - 2 baños completos (uno en el dormitorio principal). - Toilette.  - Fondo parquizado. - Pileta. - Aire acondicionado frío calor en todos los ambientes. San Sebastián Country Club es uno de los emprendimientos más completos del Partido de Pilar (Zelaya), con fácil acceso desde Panamericana (Ramal Escobar) y a unos 50 min de CABA. Cuenta con amplias zonas verdes, más de 150 ha de lagunas intercomunicadas, clubs deportivos, golf, actividades hípicas y una propuesta integral de espacios recreativos y sociales. ACEPTA FINANCIACIÓN ¡NO DUDE EN CONSULTAR! TARRAUBELLA PROPIEDADES XINTEL (TRJ-TRJ-836)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Martínez, San Isidro Hermoso 4 ambientes mas playroom Planta:baja living comedor cocina -  Planta alta: 3 dormitorios Principal(4x4) cuenta con vestidor-dormitorios restantes (3x3,5)  Se encuentra rentado. XINTEL (MAI-MAI-53)

Venta de Casa 3 Ambientes en Muñiz, San Miguel ENTRE LAS CALLES CONESA Y JUAN JOSE PASO SUPERFICIE TOTAL DE 300 M2DIVIDIDO EN DOS PLANTASPLANTA BAJA: COCINA INTEGRADA, LIVING, COMEDOR, TOILETTE, GALERIA TECHADA, AMPLIO JARDIN CON PILETA, LAVADERO CERRADO, COCHERA PARA TRES AUTOSPLANTA ALTA: DOS DORMITORIOS CON PLACARD EMPOTRADO  Y UN BAÑO COMPLETOEN LA PARTE TRASERA CUENTA CON UN DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES (UN DORMITORIO EN PLANTA ALTA CON PLACARD EMPOTRADO- BAÑO COMPLETO -  LIVING SEPARADO - COCINA - COMEDOR )Venta de Casa 3 Ambientes en Muñiz, San Miguel La propiedad es una casa multifamiliar ubicada entre las calles Conesa y Juan José Paso, con una superficie total de 300 m². Está dividida en dos plantas, ofreciendo un diseño funcional y cómodo. En la planta baja, al ingresar, nos recibe un living que conecta con un comedor luminoso, ideal para reuniones familiares. La cocina integrada está equipada con modernos muebles bajo mesada y alacena, proporcionando un espacio práctico para cocinar. También se encuentra un toillete para visitas, y una galería techada que permite disfrutar del aire libre sin importar el clima, dando acceso a un amplio jardín con pileta, perfecto para el esparcimiento y actividades al aire libre. Además, cuenta con un lavadero cerrado que facilita las tareas domésticas y una cochera con capacidad para tres autos, garantizando comodidad y seguridad. En la planta alta, encontramos dos dormitorios bien iluminados, cada uno con placard empotrado, ofreciendo suficiente espacio de almacenamiento. Estos dormitorios comparten un baño completo que incluye bañera y modernos accesorios. Desde la entrada también podemos acceder a un departamento de 2 ambientes, que consta de un dormitorio en planta alta, con placard empotrado y un baño completo con ducha, en suite, un living separado que brinda privacidad, y una cocina-comedor funcional, además de un segundo baño completo en planta alta.  Este departamento es ideal para alquilar o para alojar a familiares.  Esta propiedad es una opción ideal para familias numerosas o para quienes buscan inversión. ¡Contáctanos para mas información y coordinar una visita!  XINTEL (ZUN-ZUN-1293)

VENTA DE CASA CON PILETA Y 4 DORMITORIOS SOBRE LOTE CENTRAL Santa Silvina, Pilar  Ubicada en un barrio tranquilo y con arboleda añosa, nos encontramos con esta propiedad ubicada sobre un amplio lote centra. Esta propiedad combina comodidad, amplitud y un entorno ideal para disfrutar en familia. DISTRIBUCION P.B : Hall de recepción, amplio living con hogar, comedor separado, muy luminoso y con vistas al jardín, escritorio privado ideal para hacer home office, toilette de recepción, cocina con comedor diario, lavadero separado, dependencia de servicio. P.A : Suite principal con vestidor y  salida a una gran terraza privada,  tres dormitorios que comparten un segundo baño completo. Exterior:  jardín parquizado,  sector de fogonero, amplia galería con parrilla. Detalles: techos de tejas, pisos cerámicos, AA en todos los ambientes. Calefacción losa radiante. Cochera semicubierta para dos autos grandes. Una casa que combina funcionalidad, estilo y espacios para vivirla al máximo. Ventajas de vivir en Santa Silvina: Seguridad y Privacidad: Al ser un barrio con acceso restringido y seguridad, brinda un mayor nivel de tranquilidad y resguardo. Entorno Natural:La gran cantidad de áreas verdes y árboles proporcionan un ambiente más tranquilo y saludable, ideal para familias. Comodidad de Acceso : Su ubicación estratégica cerca de Panamericana y la ruta 25 permite un acceso rápido a puntos importantes de la ciudad y la zona comercial de Pilar. Proximidad a Servicios : Cerca se encuentran centros comerciales como Las Palmas del Pilar, supermercados, y una variedad de comercios y servicios educativos y de salud. Ideal para Familias: Es una opción atractiva para quienes buscan un entorno seguro y natural, pero con fácil acceso a las comodidades de la ciudad, como instituciones educativas. A.C. ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Propiedad no apta para personas con movilidad reducida CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-3874)

VENTA DE CASA CON PILETA EN BARRIO CERRADO CON ACTIVIDADES Santa María de los Olivos, Malvinas Argentinas Desarrollada en dos plantas sobre lote interno de 490m² con 242m² totales construidos (cubiertos: 204m² / semi cubiertos: 38m²). APTO CRÉDITO. DISTRIBUCION  P.B.: Hall de recepción, escritorio con biblioteca, living-comedor con grandes ventanales, hogar y salida a la galería, toilette de recepción, cocina con comedor diario, lavadero, dependencia de servicio.  P.A.: Playroom con grandes ventanales el cual a su vez es distribuidor de los ambientes, habitación en suite con baño compartimentado con bañadera y ducha, vestidor y placard. Dos dormitorios con vista al jardín y un segundo baño completo. Exterior: galería con parrilla, pileta. Detalles: calefacción por losa radiante. Tres equipos de aire acondicionado individual. Techos de losa.  El barrio está ubicado en Panamericana, Ramal Pilar, km 36, dentro de un entorno natural que combina seguridad, tranquilidad y una vida llena de comodidades. Desarrollado sobre 53 hectáreas, cuenta con 453 lotes, ofreciendo amplitud, áreas verdes y espacios pensados para disfrutar en familia. Entre sus amenities se destacan:  SUM para eventos, gimnasio, 2 canchas de pádel, 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo con iliminación nocturna, plaza para chicos, cancha de fútbol, cancha de hokey, cancha multi con aros de básquet, sendero aeróbico, colonia, pileta para grandes y niños.  La infraestructura es completa y moderna: • Desagües pluviales con cunetas de hormigón y alcantarillado. • Cloacas, gas natural y energía eléctrica. • Telefonía con fibra óptica y TV por cable. • Todos los servicios con tendido subterráneo, garantizando un entorno prolijo y ordenado. Una casa luminosa, funcional y lista para vivir, dentro de un barrio que lo tiene todo. El equilibrio perfecto entre confort, naturaleza y calidad de vida. A.C. ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Propiedad no apta para personas con movilidad reducida CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-3879)

Enamorate de esta casa moderna en una planta, con excelente distribución, galería y pileta Desarrollada íntegramente en una sola planta, esta propiedad se implanta sobre un lote de 17,80 m de frente por 32 m de fondo, con una distribución muy funcional y una fuerte integración entre interior y exterior. El acceso principal conduce a un hall de entrada que organiza la circulación hacia el área social y el sector privado. El living comedor se presenta amplio y luminoso, con grandes ventanales que conectan visual y físicamente con la galería y el jardín, generando una sensación de continuidad y amplitud. En el centro de la casa se destaca un patio interno vidriado, que aporta luz natural, diseño y una conexión verde al corazón de la vivienda. La cocina se encuentra semi integrada al área social, con excelente capacidad de guardado, mesadas generosas y circulación directa hacia los espacios de servicio. Cuenta además con lavadero independiente y área de guardado. El sector privado se compone de dos dormitorios bien dimensionados, ambos con placard, y comparten un baño completo. La distribución permite privacidad y una circulación cómoda, ideal para la vida diaria. En el exterior, la casa ofrece una galería cubierta de gran tamaño, equipada como espacio de estar y comedor exterior, con ventiladores de techo y vistas abiertas al jardín. El parque se encuentra parquizado y cuenta con pileta, solárium y cerco perimetral, logrando un espacio ideal para el disfrute familiar. Además, la propiedad dispone de pérgola para auto, tender y sectores de guardado exterior. Detalles a destacar:  • Construcción moderna y sólida  • Pisos de porcelanato simil madera  • Aberturas de aluminio negro  • Excelente iluminación natural  • Diseño contemporáneo y funcional  • Muy buena conexión interior-exterior Una casa pensada para vivirla, cómoda, luminosa y con una distribución que prioriza la funcionalidad y el disfrute del jardín. El barrio se encuentra a la altura del km 50 de la Panamericana, ramal Pilar. Ingresando por la Av. Presidente Perón, a 3,5 km. La zona posee todos los servicios y propuestas comerciales, deportivas y sociales a los que ya apostaron sus residentes. Así, la ciudad se ofrece como una excelente opción a la hora de combinar naturaleza, comodidad, acceso y servicios. Infraestructura: Asfalto con cordón, cuneta electricidad subterránea, redes de gas,agua y cloaca. Edificio de acceso. Caminos, electricidad subterránea, redes de gas y agua, 2 canchas de Paddle, 2 canchas de tenis y una cancha de futbol, salón de usos múltiples, importante plaza de juegos, entre otros. Cercanía con Supermercados e hipermercados, 2 colegios y un jardín de Infantes de APDES, Cine Village Pilar, Palmas del Pilar Shopping, Torres del Sol, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5-, Hospital Universitario Austral, Complejo de Oficinas, Universidades y colegios. CONTACTO: FLORENCIO FERRECCIO +54 9 11 6092 4488 XINTEL (ROJ-ROJ-817)

Venta de Casa 3 Dormitorios en Santa Clara, Villanueva - Tigre Desarrollada en dos plantas sobre excelente lote interno en "la isla" del barrio Santa Clara. Sector de pocos lotes, rodeado de agua y con poca circulación vehicular acentuando la tranquilidad característica de este barrio.  Orientación Sudoeste. APTO CRÉDITO - Dueño también acepta financiación propia PB: Hall de entrada. Amplio living-comedor, con hogar y con todas sus visuales hacia el jardín interior, contando con grandes aberturas que otorga luminosidad natural a los ambientes. La cocina, acompañada por un comodo comedor diario, dependencia de servicio y el lavadero se conectan por la entrada de servicio a la que se accede desde la cochera destinada a 2 vehículos. Además cuenta con toilette de recepción y escritorio. PA: Hall de distribución, 3 dormitorios: principal en suite con vestidor posee sus vistas hacia el jardín interior. Los otros dos dormitorios, con vista al frente, comparten un baño completo. Galería con parrilla, cubierta por una pérgola y por detrás un gabinete, para el guardado de objetos. Jardín con pileta de 3.5x8mts con vereda perimetral, construida con hormigón armado. Expensas $500.000. El barrio Santa clara cuenta con seguridad 24hs, plazas de juegos, cancha de tenis, cancha de padel y cancha de futbol. Además cuenta con una laguna de 42ha con muelle con bajada de uso común para que todos los residentes del barrio puedan disfrutar. Carpinterías de aluminio Aluar, modelo Modena con vidrios DVH, permitiendo mayor hermeticidad y mejorando el uso eficiente de los sistemas de calefacción y refrigeración. Para la pintura interior y exterior se utilizó un revestimiento texturado plástico tipo IGGAM. En los pisos interiores se utilizó porcelanato de primera marca. Los solados exteriores son de cemento alisado. Para la instalación sanitaria se colocó una Caldera Dual Marca Peisa, y se empleó un tanque cisterna. Se utilizaron Caños y accesorios certificados con sistema fusión, de igual manera se implementó toda la instalación de gas. La instalación utilizada para calefacción es por Radiadores y para refrigeración se resolvió con equipos de aire compactos, listos para su instalación, previendo su instalación eléctrica y desague. SZ XINTEL (LHP-LHP-3202)

Venta de Triplex 4 ambientes en San Martin  Impecable Unidad distribuida en tres plantas, ubicado al frente, con excelente luminosidad y ventilacion cruzada en todos  sus ambientes. Planta baja: Cuenta con Garage semicubierto para un vehiculo, amplio living comedor, toilette de recepción y cocina con barra desayunadora, equipada con mesada de granito y detalles de categoria. Posee cerramiento con espacio de comedor y salida al patio, el cual dispone de parrilla y bacha. Primer piso: Se desarrollan dos dormitorios, uno de ellos con altillo y un baño completo con bañera.  Tercer piso: Amplio dormitorio, baño completo y un cuartito de guardado, brindando un espacio adicional muy funcional. La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para habitar, con ambientes amplios, muy luminosa y muy bien ventilada. Ubicación: sobre calle Rivadavia entre Ayacucho y Sarmiento, en San Martin, zona residencial con excelente conectividad, cercanías a comercios, transporte y servicios. Vení a conocerla! VICTOR ESPINOLA PROPIEDADES MATRICULA 2706 Toda la información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son únicamente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (VEP-VEP-656)

VENTA DE CASA EN BARRIO CERRADO CON PILETA Los Sauces, Pilar Excelente propiedad distribuida en dos plantas, sobre gran lote en barrio cerrado Los Sauces. DISTRIBUCION P.B.: hall de recepción, amplio living comedor con hogar con amplios ventanales hacia el jardín, cocina integrada con isla. toilette de recepción, lavadero independiente, habitación de servicio con baño. P.A.: suite principal con vestidor y terraza, suite junior. tercer dormitorio. baño completo, amplio playroom. Exterior: amplio jardín parquizado, doble galería, una con hogar y otra con parrilla, muy linda pileta con vereda térmica. cuarto de máquinas. Excelente calidad y diseño con ambientes amplios y luminosos. Calefacción por piso radiante con caldera. A/A frio calor. Termotanque para el agua caliente. Aberturas de aluminio con vidrios 3+3. Revestimientos de porcelanato símil madera. Revestimiento exterior de tarquini. Buenos espacios de guardado en toda la casa, deposito bajo escalera. El barrio posee seguridad las 24 horas, cancha de pádel y de fútbol.  Los Sauces se encuentra en Pilar, con acceso por ruta panamericana. Esta formada por 12 hectáreas con 175 lotes de 800 m2 de superficie promedio, donde se puede disfrutar de una gran arboleda añosa.  El barrio cuenta con cancha de fútbol para chicos, plaza de juegos y cancha de pádel. A.C. El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.  XINTEL (AMN-AMN-3883)

Venta de Casa 3 Dormitorios en El Yacht, Nordelta - Tigre Casa en venta desarrollada en dos plantas sobre lote al río con orientación Noreste. PB: Hall de ingreso. Doble circulación: hacia la izquierda se encuentra la dependencia de servicio con baño, el lavadero y la cocina y hacia adelante encontramos al living/comedor. Toilette de recepción. PA: Amplio playroom que puede dividirse y convertirlo en otro dormitorio. 3 dormitorios: dos suites con placares y la master suite con vestidor y terraza. Galería con parrilla, pileta y riego. Muelle de gran tamaño. 2 cocheras cubiertas y aprobada para otras dos en el frente. SZ XINTEL (LHP-LHP-3213)

Venta de Casa 5 Ambientes en El Naudir, Escobar Casa con menos de 6 meses de antigüedad en venta EL NAUDIR Edificada en una sola planta en lote interno sin vecino en unos de sus laterales y con vista a la laguna al frente Cuenta con un lote de 924m2 y 210m2 cubiertos + 18m2 semi cubiertos Recepción, toilette, dormitorio de huéspedes o family, amplio living comedor, cocina con espacio de guardado de alacena y bajo mesada con isla, Anafe en mesada con extractor y horno empotrado, lavadero con acceso de servicio, galería totalmente cerrada con cerramientos de cristal templados apilables corredizos, parrilla con isla y bacha de lavar, baño de jardín incorporado a la galería con salida lateral. 2 dormitorios con placard que comparten un baño completo, dormitorio en suite con vestidor y salida al jardín. Cochera cubierta Amplio espacio de guardado con grandes placares Carpinterías de aluminio negras con doble vidrio dvh Diversos detalles de terminaciones como claraboyas en ambientes Pisos de porcelanato simil madera Calefacción por radiadores con caldera dual Ablandador de agua y bomba presurizadora Aire acondicionado y cortinas en cada ambiente Lista para mudarse!! XINTEL (ROJ-ROJ-823)

Venta de Casa 9 Ambientes en Puertos, Escobar Casa de diseño y categoría en venta a la laguna con 4 dormitorios en suite Lote: 1.140m2 Superficie cubierta: 340m2 Superficie semi-cubierta: 125m2 Planta Baja Living comedor, cocina con isla, amplio espacio de guardado y estación de Café. Toilette, estudio, lavadero y dependencia de servicio con baño en suite. Planta Alta Master Suite con baño compartimentado y vestidor. 3 dormitorios, todos en suite con vestidor propio. Terraza al frente y balcón a la laguna, todo con vistas panorámicas. En el exterior cuenta con una amplia galería con parrilla, Isla con bacha, baño exterior y espacio de guardado y heladera. Cochera para 2 autos cubierta Cava de vinos subterránea premium con capacidad de 1.150 botellas Pileta de natación con playa húmeda, e iluminación, borde infinito, revestimiento de venecitas. Detalles y terminaciones: Hormigón armado visto en muros y vigas Revestimientos exteriores en madera carbonizada. Pisos de porcelanato Aberturas de PVC con DVH de alta prestación (color negro) Lote parquizado con tablestacados Riego Automático Puertas de piso a techo sin bisagras a la vista Entregada con artefactos de iluminación según diseño de arquitectura XINTEL (ROJ-ROJ-824)

Venta de Casa en Ayres Plaza, 3 dormitorio más un escritorio o 4to dormitorio Pilar.- VER VIDEO ADJUNTO Casa moderna con diseño exclusivo, tecnología y confort premium.- Esta espectacular propiedad que combina funcionalidad, estilo y equipamiento de primer nivel. Ubicada en un entorno tranquilo y natural, cuenta con una pileta climatizada por bomba de calor, rodeada de grama bahiana, ideal para disfrutar todo el año. La galería cerrada con vidrio incorpora una parrilla y se convierte en un espacio social versátil para cualquier estación.- Al ingresar, se destaca un amplio y luminoso living con doble altura, que aporta elegancia y amplitud. La cocina es completa, moderna, con isla central y se conecta con un lavadero independiente con salida directa a la cochera y baño completo. En planta baja también hay un dormitorio que puede utilizarse como 4to. dormitorio o escritorio, ideal para home office o huéspedes. Baño de recepción.- En la planta alta, la suite principal cuenta con vestidor y baño completo privado. Dos dormitorios adicionales comparten un segundo baño completo con antebaño, y un gran playroom central, con salida a una terraza, funciona como distribuidor y espacio de estar para la familia.- Equipamiento destacado: 5 aires acondicionados BGH inverter.- Ablandador de agua.- Pileta climatizada con bomba de calor (sin uso de gas).- Calefacción por losa radiante con caldera Baxi.- Termotanque de alta recuperación marca Rheem.- Batería de litio de 5kW que funciona como grupo electrógeno.- Una propiedad lista para vivir con confort, eficiencia energética y detalles que marcan la diferencia. Ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar diseño ni tecnología.- Ayres Plaza cuenta con seis canchas de tenis, dos de fútbol, Sum, restaurante, pileta, juegos para chicos, baños y vestuarios. El barrio tiene acceso directo desde la Panamericana Ramal Pilar km 47.- GB PROPIEDADES CSI 6589.- XINTEL (GBB-GBB-1402)