Casa concebida en dos plantas sobre un terreno de 833m2 con fondo al campo de golf.Descripción:Planta baja: Entrando por el garaje o puerta de servicio se accede de forma directa al lavadero, frente él una oficina con baño y, en la misma línea, la cocina con salida directa al parrillero, dotada con muebles bajo y sobre mesada y una muy linda barra. Hacia la izquierda una puerta amplia con vidrio repartido que la separa del amplio living comedor y un cuarto grande o playroom que da al frente, en el bajo escalera un toilette.Planta alta: Subiendo por la escalera nos encontramos a mano derecha dos cuartos que comparten un baño y del lado izquierdo un cuarto en suite con vestidor y baño con jacuzziEl cuarto en suite tiene salida a un gran balcón terraza del ancho de la galería con una excelente vista al campo de golf.Todas las aberturas cuentan con doble vidrioEn el parque la pileta es de 8x4El Cantón está ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. El barrio cuenta con un excelente acceso a través de la Avenida de los lagos que empalma directamente con la Panamericana y llega hasta el acceso principal al barrio. Se trata de un barrio desarrollado en una superficie aproximada de 500 hectáreas y está dividido en cuatro barrios con una vía de acceso rápido que los vincula. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Como característica saliente podemos decir que un 65% de los lotes son sobre lagunas internas. El Cantón cuenta con todos los servicios, un espacio destinado a polideportivo (con canchas de tenis, fútbol y otros sectores multipropósito), cancha de golf de 18 hoyos y cada barrio tiene su propio Club House.

Venta Casa Barrio San Sebastian Area 11 a estrenar ----------------------------------------------------------------------------------------- Casa a estrenar sobre lote de 840 m2 en un cul de sac, con 180 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas,. Al entrar encontramos un gran living comedor con salida al jardin, posee cocina integrada con pisos de porcelanato, tambien en PB encontramos un dormitorio o escritorio y un toilette. En la segunda planta estan los dos dormitorios con baño completo y el dormitorio prncipal en suite, todos con grandes ventanas que hacen que los ambientes sean muy luminosos., tambien encontramos en este segundo piso la terraza con una vista increible a la laguna. Toda la casa tiene calefacción por piso radiante con un termostato de ambiente. El barrio cuenta con lagunas internas para actividades nauticas sin motor, canchas de golf, tenis, paddle, futboñ, rugby, hockey. Cuanta con hipico con picadero, pista de salto y caballerizas. Jardin infantes, Colegio St. Luke´s proyecta abrir sus puertas inicio ciclo lectivo 2025 Colonia de verano Club house con pileta, gimnasio, restaurante, minimercado, etc... San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 55 minutos de CABA Tiene 2 ingresos, el principal: Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y el otro por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Casa desarrollada en una planta ,entrando en el ala derecha un  cómodo living comedor con hogar que tiene salida a una muy amplia galería ,en el ala izquierda oficina ,baño ,cocina comedor ,lavadero con salida de servicio y2 cuartos que comparten baño mas un cuarto en suite con baño y vestidor.la casa tiene losa radiante ,gas natural ,aberturas doble vidrio , pileta de 4x8 y un muy buen lote en esquina ,con el cerco vivo mas riego por aspersión.la casa esta con inquilinos y a la venta .OPOTUNIDAD INVERSÍON

Encantadora casa en barrio cerrado con amplio jardín y entorno natural Ubicada en un exclusivo barrio cerrado de Bella Vista, esta hermosa casa de dos plantas se destaca por su amplio jardín, rodeado de abundante vegetación, ofreciendo un entorno de paz y privacidad. Al ingresar, un amplio hall de distribución da la bienvenida, brindando una sensación de espacio y luminosidad. En la planta alta, cuenta con un dormitorio en suite con dos placares empotrados y un balcón con vista panorámica al parque. En la planta baja, dispone de un dormitorio en suite con vestidor, un tercer dormitorio o escritorio, un luminoso living-comedor con chimenea, y una cómoda cocina-comedor con dependencia de servicio. Todos los ambientes están diseñados con grandes ventanales que permiten disfrutar de la vista al jardín y llenan la casa de luz natural. La galería es amplia y ofrece una conexión fluida con el parque, siendo un espacio ideal para el descanso y la vida al aire libre. Desde allí y desde el dormitorio principal se accede directamente al jardín. En el exterior, la casa cuenta con una pileta y una dependencia independiente, que podría ser ideal como oficina, dormitorio de invitados o atelier, una pequeña galería y un toilette. La propiedad dispone de calefacción por radiadores, y su diseño prioriza la comodidad, la luminosidad y la conexión con la naturaleza. Una casa perfecta para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida en un entorno verde y exclusivo. CONTAMOS CON VIDEO RECORRIDO Y TOUR 360° PARA QUE PUEDAS VER LA PROPIEDAD SIN MOVERTE DE TU CASA!!! Estás a un paso de mudarte, no dudes en contactarnos, tu consulta no molesta. Atención telefónica las 24 hs los 365 días del año, ¡estamos para escucharte!!! ¿TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? TE AYUDAMOS A LOGRARLO CON NUESTRO EXCLUSIVO PLAN DE MARKETING Y UN EQUIPO ALTAMENTE PREPARADO PARA ASISTIRTE EN TODO EL PROCESO. CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 - CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

Hermosa casa estilo Toscana en un lote interno ,en planta baja un muy buen cuarto   de juegos u oficina o sala de lectura ,living comedor todo integrado en una pared armando un buen bloque interno de piedra ,una cocina con mucho mueble y una barraque comparten espacio y se comunica teniendo todo integrado a la galería con hogar y parrilla con un baño para uso de pileta ,la galería con un muy buen cerramiento de vidrio que se pliega y así comunica el jardín con la casa ,riego automático el cerco vivo creciendo ,pileta con revestimiento, en planta alta a un costado de la escalera una caba muy bien iluminada escalera en madera con parantes de hierro ,porcelanato en los pisos ,2 cuartos con baño y una cuarto con vestidor y baño ,y subiendo al segundo piso un tremendo espacio para armar sala de cine o de juegos o da lugar a armar 2 cuartos mas , la casa se entrega con aires acondicionados frio calor ,tienen una entrada de servicio muy original ,que lleva a pasar por un lavadero con mucho mueble  de guardado.

Deslumbrante casa en venta, construida en tres niveles, con ascensor, en el barrio Yacht, Nordelta Destaca por su excelente calidad de construcción y por contar con un sistema de domótica integrado en toda la vivienda. PB: - Cocina y Family integrados, con muebles enchapados en madera Roble de Eslavonia y todos los artefactos son eléctricos - Escritorio -Toilette de recepción, revestido en mármol - Living comedor con hogar y paredes enteladas en pana, brindando calidez y delicadeza Amplia galería semicubierta con cerramiento de vidrio plegable, parrilla en acero inoxidable, anafe a gas con dos hornallas y bar revestido en roble de Eslavonia. Mesada de Cilestone y sistema de cerveza artesanal con dos canillas independientes Equipada con bacha (agua fría/caliente), revestimientos en piedra, aire acondicionado frío-calor trifásico de techo Hermosa pileta de 60 metros PA1: - Dos dormitorios en semi-suite, con placard - Una junior suite con vestidor - Master Suite con gran vestidor y bañera Jacuzzi Hidromasaje - Espacio dedicado al bienestar con sauna seco, sauna húmedo y ducha escocesa, todo en un ambiente equipado con sistema de sonido ambiental PA2: - Sala de cine con sistema de sonido 7.1, paredes enteladas con aislación acústica, equipada con sistema 7.1.2, pantalla fija, proyector Videtec, amplificador Yamaha AX-A2070 y parlantes Harman (REVEL). Cinco butacas de cine reclinables automáticas - Lavadero - Terraza con vista panorámica 360 Exterior: - Garaje para dos vehículos grandes, con placares y portón levadizo revestido en lapacho, operado por dos motores - Muelle y marina flotante con pisos de madera sintética americana - Piscina revestida símil arena con cascada de agua, calefacción, glorificador salino y tres bombas automatizadas mediante domótica - Decks de madera sintética de Patagonian Flooring contiguos a la piscina - Jardín parquizado con plantas y palmeras, riego por aspersión y parlantes de música exteriores Seguridad las 24hs

Muy buena casa en lote a laguna principal en Norte de Canton ,la casa tienen muy buenas terminaciones en Pb ,lavadero baño de pileta un espacio para armar un espacio de juego , cocina con muy buen amoblamiento muy cómoda con una isla que se roba el protagonismo, muy buenas mesadas , un comedor muy amplio ,living con vista al frente y al agua un hogar ,aberturas de muy buena calidad, galería con parrilla muy cómoda un parque con vista a laguna grande ,pileta de 8x4  con borde infinito, espacio armado para fogonero ,arboles ya desarrollados cerco armado que separa del vecino generando mayor intimidad ,solo se ve la hermosa vista a la laguna  con unos atardeceres  increibles , en PA un muy cómodo cuarto con baño completo muy amplio con vestidor el cuarto también tiene vista al frente y al lago con un lindo balcón,  una baño completo para que compartan los cuartos una que da al frente y el otro vista al parque ,laguna. la casa tiene aberturas muy  buenas doble vidrio , losa radiante a gas, techos en doble altura ,hecha con muy buen gusto.

CASA en VENTA EL CANTON - Barrio Norte - Lote a laguna. • Casa de 224 m2 cubiertos emplazada sobre lote a la laguna con orientación norte, .sobre un jardín de 815 m2. • Moderno diseño con amplios ambientes. En Planta baja • Hall • Cocina con isla • Comedor • Living • Dormitorio • Baño completo • Lavadero En Planta alta • Pasillo de distribución. • Suite • Balcón corrido con vista a laguna • Dormitorio • Baño completo. En Exterior Galería Parrilla Espacio para estacionamiento para 4 autos. Posibilidades de ampliación.

Muy linda Casa estilo campo sobre lote de 2300 mts, con amplia vista a canchas de polo y a las praderas. Todos los ambientes principales de la casa tienen salida directa a la galería y al jardín. Al ingresar: Hall de entrada recibidor. Living con hogar a leña y salida directa al jardín. Comedor principal también con hermosa vista al campo. Cocina con comedor diario. Sala de TV Family ó Playroom Lavadero independiente Dependencia con baño Toilette Hacia el ala de los dormitorios. Segundo Palyroom de muy buenas dimensiones múltiples usos: sala de estudio/ juegos/ pool/ otros. 3 Dormitorios en total en PB con vestidor que comparten 2 baños completos Planta Alta: Dormitorio principal con placard y baño en suite con ante baño. Exterior: Galería techada Sector de pérgola Parrilla con barra Pileta Amplio espacio para estacionamiento de varios vehículos. San Francisco es un club de campo con impronta deportiva con actividades para chicos y grandes. Laguna, 2 piletas, canchas de tenis y fútbol iluminadas, frontón. Vestuario de damas y caballeros y gimnasio, Club House con restaurante, Plaza de juego para niños. A metros del pueblo de Manzanares con todos los servicios para el abastecimiento cotidiano. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Residencia en Barrio San Francisco, Villanueva, con Vistas Panorámicas al Agua En venta  Apto Crédito Presentamos esta espléndida propiedad, asentada sobre un vasto terreno de 1100 m² que se funde armoniosamente con un imponente espejo de agua.  La planta baja: hall de ingreso precede a un salón principal, realzado por la calidez de una chimenea. La cocina, concebida con una moderna isla central y un comedor diario, se complementa con un práctico lavadero independiente y una habitación de servicio con baño propio. En el exterior amplia galería cubierta, dotada de una parrilla de diseño. Planta Alta: La máster suite, que deleita con un balcón privado ofreciendo vistas privilegiadas al lago, un lujoso baño completo y un espacioso vestidor. Adicionalmente, se encuentran dos dormitorios más, que comparten un baño completo finamente equipado.  Sistema de calefacción por radiadores que pasa por toda la propiedad. El Barrio Privado San Francisco, en el corazón de Villanueva, se distingue por su extensión de 92 hectáreas y sus 573 exclusivos lotes, enmarcando una espectacular laguna de 28 hectáreas con pintorescas islas internas. La ubicación estratégica de Villanueva ofrece una conectividad excepcional: a solo 15 minutos del vibrante centro de Tigre, a 2 km del acceso a la Panamericana (ramal Escobar) y a 35 km de Capital Federal. La accesibilidad al complejo es versátil, con opciones que incluyen la Panamericana vía Calle La Bota, Calle Dean Funes o, desde Acceso Tigre, a través del Camino de los Remeros, Ruta 27 hasta Calle Italia, culminando en el boulevard principal "Todos los Santos". METRO REALTY S.A. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Casa de unos 180 m2 cubiertos, desarrollada en dos plantas, sobre un amplio terreno de 500 m2, lote Nº 204 dentro del Barrio Araucarias, “Puertos del Lago”, en el Partido de Escobar. VENTA CON RENTA (ALQUILADA HASTA JUNIO 2026)!!. En la planta baja, cuenta con doble cochera descubierta, puerta principal hacia pasillo que comunica al living o hacia el lavadero, comunica con la cocina y la habitación de huéspedes. El comedor, comunica con la cocina, y con una galería, con parrilla y extensión hacia el Jardín y la piscina. El estar cuenta con 3,60 metros de altura y con un importante ventanal que integra el interior con el exterior del jardín. En el primer piso se ubican los 3 dormitorios con 2 baños completos. La suite principal cuenta con vestidor y terraza propia con increíbles vistas. Los dormitorios secundarios se separan del dormitorio principal, generando privacidad en cada uno de los ambientes. KM 45. Panamericana Ramal Escobar. Puertos cuenta con un excelente acceso directo de 4 km asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana. Es una ciudad que se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico, además de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Un lugar con todas las facilidades de viviendas: lotes, casas, departamentos, townhouses, hotel y oficinas. Tiene más de 1.400 hectáreas y un extenso lago central de 200 hectáreas. Hasta la fecha lleva lanzados seis barrios: Vistas, Marinas, Ceibos, Acacias, Muelles y Araucarias, de los cuales cinco ya fueron entregados y los nuevos lanzamientos: Amarras, Orillas y Nativas. Sebastián Kunica Propiedades. Martillero Matriculado Sebastián Kunica CMCPSI 7027

Espectacular casa a la Laguna en Santa Clara, con vista amplia a la Laguna Muy luminosa *PLANTA BAJA -Hall de entrada con un Living - Comedor con chimenea, pisos de madera y vista amplia al jardín y a la laguna -Toilette de recepción - Amplia cocina con isla, semi incorporada con vidrio repartido  -Despensa -Dependencia de servicio con Baño -Mucho lugar de guardado * PLANTA ALTA Hall de distribución con acceso a la suite principal con vestidor y baño con jacuzzi y doble bacha - 2 dormitorios -2 baños completos * EXTERIOR Galería con Parilla Amplio jardín parquizado con vista abierta a la laguna y muelle propio Pileta * DETALLES Excelentes Terminaciones con Aberturas doble vidrio y mosquiteros La Calefacción por radiadores y tiene A/C en casi todos los ambientes SANTA CLARA - VILLANUEVA Localidad: Dique Luján Hectáreas totales: 77 ha Cantidad unidades: 271 Superficie promedio por unidad: 900 m² Atributos: laguna de 41 ha Otras características: Se lo conoce como “el barrio de la laguna”, porque más del 50% de su superficie está cubierto por un enorme espejo de agua. Es uno de nuestros barrios destacados, con baja densidad y vistas panorámicas impensadas. A 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Venta casa 3 ambientes en Vicente Lopez, Munro Esta casa, ubicada en un lote propio de 300 m² (10 x 30 metros), combina amplitud, comodidad y una conexión única con la naturaleza. Esta propiedad se presenta como única en Munro ya que existen muy pocas unidades como la misma. Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio y luminoso living comedor con un toilette de recepción, lo cual logra que el sector íntimo quede completamente aislado y con completa privacidad. El sector íntimo está conformado por 2 habitaciones de grandes dimensiones. La primera habitación cuenta con ventana hacia la entrada la cual nos regala un confort único con su luminosidad natural, la misma habitación cuenta con placares empotrados logrando aprovechar cada metro cuadrado del dormitorio y regalándonos un plus de conformidad y amplitud. Entre la habitación anteriormente nombrada y la habitación principal se encuentra el baño, el cual su ubicación es estratégica para lograr privacidad y comodidad Luego se encuentra la habitación conecta hacia el patio y la misma ilumina la habitación regalando de forma natural. Al salir por el patio nos encontramos con un espacio único, ya que tendrás un espacio para conectar con la naturaleza y disfrutar momentos únicos con familia y amigos. Luego nos encontramos con el quincho, el mismo cuenta con parrilla y un espacio amplio y único, el cual podrás aprovechar para pasar momentos en familia o mismo con amigos. Cercanías: Pocos pasos de Avenida Mitre 100 metros de los transportes publicos 500 metros de Norcenter 600 metros de Panamericana 1.1km de Olivos Rugby Club Si estas interesado no dudes en contactarnos y lo vamos a visitar Que esperas para encontrar tu nuevo hogar XINTEL (BET-BE1-10034)

Casa 5 ambientes en venta - El Barranco, Pilar Ubicación: Propiedad ubicada en lote alto, en el km 38,5, en uno de los últimos lotes altos del barrio El Barranco. Calle interna muy tranquila, con poco tránsito y excelente privacidad. Superficies: Terreno: 840 m² Superficie cubierta: 280 m² Características generales: Arquitectura moderna, espacios amplios y muy buena luminosidad. Ingreso con puerta maciza de cerezo, hall vidriado y chimenea de diseño. Living-comedor con salida al jardín y vista a la pileta climatizada. Cocina con isla central, mesada de cuarzo, horno y anafe empotrados, extractor Cato y mobiliario de alta calidad. Escritorio, playroom y lavadero independiente. Escalera con barandas de vidrio templado. Zona íntima: Máster suite con vestidor y baño completo. Junior suite con vestidor y baño privado. Dos dormitorios adicionales con baño compartimentado. Detalles constructivos y equipamiento: Pisos de mármol travertino en todos los ambientes (incluye galería y balcones). Aberturas de aluminio anodizado café con DVH. Losa radiante con caldera dual Baxi y controladores Nest. Equipos Daikin multisplit. Cortinas roller screen y blackout en todos los ambientes. Pileta climatizada. Sobre el barrio: El Barranco se encuentra en el km 52 del Ramal Pilar. Barrio cerrado consolidado, con calles tranquilas y gran presencia de espacios verdes. Coordiná tu visita para conocerla! Te acompañamos en cada etapa del proceso. XINTEL (BET-BE1-10058)

VENTA - CASA 3 AMBIENTES Ubicada en el corazón de Victoria, con vista directa a la plaza principal, este chalet de tres ambientes ofrece una distribución funcional y una ubicación muy conveniente. Al ingresar, un hall de recepción conecta con los distintos ambientes. El living, con amplias ventanas, aporta buena iluminación natural y una vista abierta hacia la plaza. La cocina, de dimensiones cómodas, está pensada para el uso diario. La casa cuenta con tres ambientes que pueden utilizarse como dormitorios, espacios de trabajo o estudio. El baño completo presenta un diseño moderno y funcional. En la parte posterior, el patio privado se vincula con una terraza, ideal para actividades al aire libre o para contar con un espacio tranquilo y propio. La ubicación es uno de sus principales atractivos: a pasos de comercios, transporte y servicios, lo que la convierte en una opción práctica tanto para vivienda como para uso profesional. Resumen: Vista directa a la plaza principal.Hall de recepción.Living con buena luminosidad natural.Cocina cómoda para uso diario.Tres ambientes flexibles (dormitorios / escritorio / estudio).Baño completo moderno.Patio privado con acceso a terraza.Cercanía a comercios, transporte y servicios.Ideal para vivienda o uso profesional. Coordiná tu visita cuando quieras! XINTEL (BET-BET-10059)

Venta - Casa 4 ambientes en una planta Rivadavia 1400, San Fernando Casa desarrollada íntegramente en planta baja, ideal para parejas jóvenes que buscan pasar de un departamento a una vivienda funcional con jardín, o para personas mayores que priorizan comodidad, seguridad y vida en un entorno tranquilo. Al ingresar, la propiedad ofrece una recepción muy luminosa, con luz natural desde el frente y desde el patio interno, generando ventilación cruzada y una sensación de amplitud poco común en casas de esta tipología. Desde este ambiente se accede a un living comedor amplio, que se integra a la cocina mediante una barra en "L", logrando un espacio social práctico y muy funcional. El living también comunica con un toilette de recepción, pensado para visitas y uso diario. La cocina, cómoda y bien distribuida, conecta directamente con un family con vista abierta al jardín, que a su vez tiene salida a una galería semicubierta. La galería funciona como un living exterior, equipada con parrilla y espacio para mesa y sillones, ideal para encuentros sociales y reuniones familiares. El jardín es amplio, verde y arbolado, ofreciendo muy buenos metros libres y privacidad. Sector íntimo El área privada está compuesta por:  Dormitorio principal, de generosas dimensiones Segundo dormitorio, ideal para chicos, visitas o escritorio Baño principal compartimentado, práctico y funcional Otros detalles  Garage cubierto con portón Lote de 259 m² Aproximadamente 120 m² cubiertos Casa modernizada hace algunos años y en muy buen estado general Lista para entrar a vivir, con potencial de actualizaciones estéticas según gusto del nuevo dueño Ubicación Rivadavia al 1400 - zona tranquila y residencial de San Fernando  350 m del centro comercial de Constitución 200 m del Canal San Fernando, con rápida salida a Panamericana (Av. 197) 250 m de la Estación Carupá (Línea Mitre) 450 m de líneas de colectivos hacia Tigre, San Fernando Centro y CABA Cercana a colegios, clubes náuticos y áreas verdes Una casa funcional, luminosa y muy bien ubicada, ideal para quienes buscan vivir en una planta con jardín en pleno San Fernando. XINTEL (BET-BE1-10068)

VENTA - CASA 3 AMBIENTES en Garín, Escobar Casa en lote propio, ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y potencial para seguir desarrollando. Ubicada en Garín, combina buena ubicación, terreno amplio y la posibilidad de adaptarla a distintos proyectos. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 12 x 25 m (300 m²) y cuenta con 141,82 m² cubiertos, distribuidos en una sola planta. Dentro del terreno hay dos viviendas independientes: Vivienda principal: Compuesta por 3 ambientes bien distribuidos, living comedor y espacio de laundry. Segunda unidad: Casita de 2 ambientes con baño completo, anteriormente utilizada como vivienda para alquiler. Puede mantenerse como unidad adicional, destinarse a oficina, taller o galpón, según necesidad.Lo más destacado es su amplio jardín: ideal para disfrutar del exterior, sumar mejoras o incorporar una pileta. La propiedad también cuenta con cochera con capacidad para varios autos, un diferencial poco común. Construida en 2003, la casa requiere refacciones, lo cual representa una oportunidad para actualizarla, ampliar, reorganizar espacios y aumentar su valor. Buena estructura y excelente ubicación para quienes buscan proyectar. Cercanías: Próxima a Av. Belgrano.Rápido acceso al Ramal Escobar de Panamericana.Colegios, comercios, centros de salud t transporte público.Espacios verdes como el Polideportivo de Garín, Paseo Olivos y Plaza Manuel Belgrano. Una oportunidad para quienes buscan espacio y posibilidades de crecimiento! Coordiná tu visita cuando quieras! XINTEL (BET-BE1-10088)

VENTA - CASA / PH DE ESTILO 3 AMBIENTES - SAN FERNANDO (APTO CRÉDITO) Propiedad de estilo ubicada en un hermoso lote, ideal para quienes buscan una casa con carácter y buena ubicación. Su localización estratégica permite estar cerca de los principales puntos de San Fernando. El acceso es a través de un zaguán tradicional, propio de las casas coloniales. Al ingresar, una recepción al frente da paso a dos dormitorios de muy buenas dimensiones, ambos con iluminación natural gracias a sus vistas hacia la galería vidriada. El tercer ambiente (hoy utilizado como living) también cuenta con luz natural y vista al mismo sector. La galería de distribución conecta con la cocina y con un ambiente adicional más pequeño, ideal como espacio de guardado, escritorio u habitación de mascotas. En esta misma zona se encuentra el baño completo con ventilación natural. La cocina comedor, totalmente equipada, conduce a un amplio patio en L, con buena luz, salida al jardín y espacio para disfrutar del exterior. La propiedad se destaca por sus techos altos, su estilo original y el cuidado general de los ambientes. Una opción con mucho potencial y apta crédito. Cercanías: A 300 m del Club San FernandoA 100 m de Av. LibertadorA 200 m de Plaza Cebral MitreA 200 m del polo gastronómicoA 200 m del centro comercial de San Fernando Coordiná tu visita cuando quieras. XINTEL (BET-BET-10092)

Dúplex 4 ambientes con jardín y cochera en Beccar Alto - APTO CREDITO Ubicada en el tranquilo entorno residencial de Beccar Alto, esta propiedad ofrece una excelente combinación entre comodidad, funcionalidad y buena ubicación. Se trata de un dúplex de 86 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, con un diseño pensado para aprovechar cada espacio con eficiencia, dentro de un complejo de pocas unidades con accesos totalmente independientes. En planta baja, la propiedad cuenta con un retiro al frente que permite estacionamiento dentro del lote, además de ingreso peatonal. El interior se organiza en un amplio y luminoso living-comedor dividido en dos sectores bien definidos, un toilette de recepción y una cocina con comedor diario que conecta directamente con una galería semicubierta y el jardín, ideal para reuniones al aire libre o momentos de descanso. El fondo libre es de aproximadamente 7,8 metros, lo que proporciona un excelente espacio verde de uso exclusivo. En planta alta se ubican tres dormitorios con placard y un baño completo compartimentado, lo que favorece la convivencia y la funcionalidad del uso diario. Todas las habitaciones tienen buenas dimensiones y distribución. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y con una distribución sumamente confortable. Está situada en una zona estratégica de Beccar, con fácil acceso a vías rápidas como la Panamericana (Ramal Tigre) y a pocas cuadras de las Av. Sucre y Uruguay. El entorno es arbolado, con veredas cuidadas, iluminación y una clara vocación residencial que brinda seguridad y tranquilidad. Además, la zona cuenta con cercanía a colegios, centros comerciales, plazas y servicios orientados a la vida familiar. La propiedad forma parte de un sector de Beccar en pleno desarrollo, donde predominan viviendas familiares y nuevos complejos de dúplex, lo cual genera un entorno homogéneo y de alta demanda. Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, espacio propio y conectividad. XINTEL (BET-BE1-10100)

Oportunidad única en Punta Chica - Lote en esquina ideal para vivienda o desarrollo Ubicado sobre la intersección de Vito Dumas y General Arias, frente a la prestigiosa Universidad de San Andrés, este lote de 485,76 m² representa una verdadera joya en el corazón de San Fernando. Con un frente de 34,88 metros sobre Vito Dumas y 17,24 metros sobre Gral. Arias, esta esquina privilegiada ofrece no solo visibilidad y jerarquía urbana, sino también potencial constructivo tanto para quienes sueñan con una casa de categoría como para quienes buscan desarrollar un emprendimiento de baja densidad en una de las zonas más codiciadas de Zona Norte. Características del lote:  • Superficie total: 485,76 m²  • Zonificación: R3  • FOT: 1  • FOS: 0,60  • Densidad: 250 hab/ha Entorno:  • Frente a la Universidad de San Andrés  • A 5 cuadras de la Avenida del Libertador  • Cercano a guarderías náuticas, clubes y espacios verdes  • A 8 cuadras de Süss Cupcake Café, polo gastronómico y social La vegetación que rodea este terreno y su ubicación estratégica lo convierten en una opción única para quienes valoran la conexión con la naturaleza, el prestigio de la zona y el alto potencial de valorización. Consultanos para coordinar una visita y conocer este lote único en Punta Chica. Ideal para vivienda premium o desarrollo con visión estratégica. XINTEL (BET-BE1-10117)

CASA ANTIGUA CON UN LOCAL ADELANTE CON UN AMPLIO LOTE, ¡Una Oportunidad Imperdible! ¡Descubrí esta oportunidad única para los que ven más allá! Estamos hablando de una propiedad con un potencial increíble, ubicada en una zona de San Fernando que lo tiene todo: sobre la Av. Perón, a pocos metros de Carrefour, muy cerca de Constitución (200 metros) y próxima al histórico Palacio Otamendi (a 400 metros). Si sos de los que buscan invertir o tener tu casa y tu negocio en el mismo lugar, ¡esto es para vos! Este PH de 5 ambientes está para hacerle una renovación, pero tiene una estructura súper sólida, lista para que le des tu toque personal. Imaginate, todo en planta baja, con amplia posibilidad para rediseñar a tu gusto o incluso ampliar. Tiene dos dormitorios ciegos con ventilación a la parte interna, un living amplio para disfrutar en familia, una cocina separada con gran potencial de modernización, y un baño para renovar. Y ojo, ¡tiene un patio interno o un pequeño fondo! Ideal para ese desayuno tranquilo de la mañana o armar un mini jardín. Pero lo mejor  es el local QUE SE PUEDE UTILIZAR COMO ENTRADA A LA CASA  GARAGE O  TODO COMERCIAL. Tiene entrada por la propiedad,  podes tener tu negocio y tu  casa, o generar  una renta,  todo junto. El local es ideal para cualquier emprendimiento. El local mide 4.25 x 8.20 m², y todo el terreno es de 229 m². En resumen, si buscás una oportunidad de inversión con mayúsculas, para armar tu hogar con onda y/o tu negocio propio, ¡este es el lugar! No dejes pasar esta chance, ¡las oportunidades así no aparecen todos los días! XINTEL (BET-BET-10147)

VENTA - CASA 5 AMBIENTES EN BARRIO PRIVADO, VICTORIA - SAN FERNANDO Casa moderna de 5 ambientes ubicada en un barrio privado de Victoria - San Fernando, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida en Zona Norte. Se desarrolla sobre un lote de 384 m², con 179 m² cubiertos y un total de 470 m² distribuidos en dos plantas, separando claramente las áreas sociales de las privadas. En planta baja, el hall de ingreso conduce a un living-comedor luminoso, pensado para la vida diaria y reuniones. La cocina es independiente, con comedor diario y conexión al lavadero. Cuenta además con un cuarto de servicio que puede utilizarse como dormitorio adicional, escritorio o home office, más toilette y salida directa al quincho y la pileta. En planta alta se ubica el sector íntimo, con tres dormitorios amplios con placares hechos a medida y un baño completo. El exterior ofrece uno de sus mayores atractivos: un jardín de 291 m², piscina y quincho con parrilla, con muy buena privacidad. El garaje brinda espacio para varios vehículos. Ubicación interna que garantiza tranquilidad y seguridad, con acceso rápido a los principales puntos de la zona: A minutos de la estación Victoria (Línea Mitre, ramal Tigre).Cercano a Av. del Libertador, con conexión a San Fernando, Tigre y San Isidro.Próximo al río y clubes náuticos.Cercanía a reconocidos colegios como San Andrés, San Luis, Marín, Goethe, entre otros.Cerca de centros comerciales, supermercados y servicios de salud. Una propiedad lista para mudarse, en un entorno seguro, con buenas comodidades y en una ubicación estratégica dentro de Victoria - San Fernando. ¿Coordinamos una visita? XINTEL (BET-BE1-10232)

 --Venta de Propiedad Multifamiliar en Lote Propio -  --Superficies y Dimensiones--  --Lote propio:-- 8,66 m de frente x 25,98 m de fondo  --Superficie total del terreno:-- 224,98 m²  --Superficie cubierta:-- 162,22 m²  --Superficie descubierta:-- 62,76 m² Se trata de una --propiedad multifamiliar desarrollada en una sola planta--, con gran --versatilidad de usos--: --Residencial doble-- (ideal dos familias)  --Vivenda + estudio profesional--  --Proyecto de inversión con renta-- (alquiler de ambas unidades) Su --distribución flexible-- y las características del lote propio, sin expensas, la convierten en una oportunidad  Casa Principal (al frente - muy buen estado) - Ingreso desde --cochera semicubierta-- - --Amplio living comedor-- - Dormitorio secundario al frente - Dormitorio principal - --Cocina independiente-- - Baño completo con antebaño - Comedor diario o escritorio - --Patio semicubierto con parrilla-- - Estado general: --Muy bueno--, lista para habitar sin necesidad de refacciones   Casa Secundaria (al fondo - buen estado general) - Acceso por pasillo lateral independiente (actualmente integrado al patio de la casa principal) - Living comedor - Cocina comedor diario - Dormitorio amplio - Baño con antebaño - Patio descubierto - Cuarto de guardado  Estado general: --Bueno--, necesita actualización en cocina y baño + pintura en algunos ambientes, pero es totalmente habitable.  Observaciones Relevantes  --Ideal para dos familias, vivienda + estudio profesional o inversión con renta.-- - Ambas unidades comparten actualmente el patio, pero pueden funcionar de manera independiente restituyendo la división original. - --Lote propio sin expensas.-- - Excelente ubicación, con cercanía a principales avenidas, transporte y centros comerciales. -Versatilidad + Ubicación + Lote Propio = Oportunidad de inversión y vivienda en una de las zonas más buscadas .-- Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna como ser títulos, planos y cedula catastral y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. En caso de Existir los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. La disponibilidad del inmueble y su precio pueden ser modificados sin previo aviso.  XINTEL (CZP-CZP-1354)

Venta de Dúplex 5 ambientes en Martínez, San Isidro  200 m2 totales  Oportunidad Patio y parrilla  Balcón terraza al contrafrente Cochera al frente  Muy buen estado  250 mts de Paraná Listo para escriturar Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos verificación y/o ajuste.  B. Di Menna Col S.M. Matrícula Nº2716 XINTEL (DMP-DMP-746)