Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Yamila Florencia Colombo - MLS ID 341253-104 VENTA CASA 5 AMBIENTES SPRINGDALE APTA CREDITO EN PILAR CON GREEN DE GOLF. Casa única de estilo campestre con detalles de diseño que combinan lo rústico con el confort moderno. Ubicada en el exclusivo Barrio Privado Springdale en Derqui Pilar esta propiedad ofrece una vida rodeada de naturaleza tranquilidad y excelentes accesos. Características principales. Construida en una planta Amplio living con una imponente chimenea revestida en madera y techos altos que aportan una gran sensación de amplitud. Dormitorio principal en suite con chimenea propia 2 dormitorios. Baño completo con doble bacha. Cocina comedor independiente con campana extractora y mesada de celestone. Escritorio y habitación de servicio con baño. Lavadero con caldera. Aberturas y ventanales antiguos que realzan la luminosidad y el estilo de campo. Aires acondicionados friocalor en todos los ambientes. Calefacción por radiadores alimentados por caldera. Pisos de madera guayubira en los dormitorios. Toilette de recepción en planta baja. Exteriores Dos galerías una de ellas con parrilla y horno de barrio. Pileta de 4x8 m con solárium. Green de golf diseñado por Caprile Posey. Estudio independiente con entrada propia ideal para trabajo remoto o atelier. Cochera con capacidad para 4 autos. Mini viñedo en la entrada. Patio seco en el acceso. Sistema de bomba Grundfos y cisterna. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Pilar el Barrio Privado Springdale combina naturaleza tranquilidad y excelente conectividad. Se trata de un barrio consolidado de baja densidad ideal para quienes valoran la privacidad y el estilo de vida al aire libre. Características del barrio Seguridad las 24 horas con control de acceso cerco perimetral y sistema de monitoreo. Infraestructura completa agua corriente gas natural electricidad subterránea cloacas pavimento internet y telefonía. SUM Salón de Usos Múltiples totalmente equipado ideal para reuniones y eventos sociales. Cancha de tenis reglamentaria frontón y plaza de juegos para niños. Calles internas arboladas y entorno natural cuidado. Ubicación y cercanías Acceso ágil desde Panamericana Ramal Pilar km 50 zona Highland Park. A minutos del Hospital Austral la Universidad Austral el Shopping Palmas del Pilar centros comerciales supermercados colegios bilinges y servicios de salud. Excelente conectividad con zona norte y CABA. Springdale es una propuesta ideal para familias que buscan un entorno seguro natural y con fácil acceso a todo lo que ofrece Pilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, con una suite en planta baja, y tres master suite en planta alta, por eso es considerada una perlita dentro de este Barrio, ya que no hay muchas alternativas así aun. Se distingue también por sus detalles de categoría pensados para vivir en el máximo confort. Su ubicación es estratégica, ya que al estar en  cul de sac tiene vista al agua en ambos lados, es decir frente y contrafrente, y mucha luz en todos sus ambientes. Un amplio Balcón terraza le permiten a las habitaciones disfrutar de la salida del sol  al amanecer, y  el escritorio de planta alta nos permite disfrutar la puesta del sol al atardecer.   La construcción es tradicional, super solida, con un  diseño moderno con hormigón visto. Aberturas DVH de primera calidad  acompañan toda la estructura de la casa, ayudando asi a conservar el calor y lograr una excelente climatización. El valor de la propiedad incluye todos los muebles  y electrodomésticos que se pueden ver en las fotos, todos de primera linea, es un alternativa ideal para ir solo con tu valija y disfrutar cada rincon de tu nuevo hogar En el exterior, tenemos una piscina con borde infinito, acompañada de un parque con grama bahiana y hermosa vegetación, cuidada por expertos y mantenida con su riego automático. La laguna permite salir a navegar en una zona tranquila y poco transitada, cerca del ingreso al sector de la isla. El Naudir en un sector,  tiene una salida directa al rio lujan para disfrutar de la navegación o hacer deportes acuáticos. Es un emprendimiento desarrollado donde el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. El total de lotes es 1.025 (de aproximadamente 850 mts cada uno) distribuidos sobre 180 hectáreas. El 60% de los lotes, posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Presenta 46 has. de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. Posee dos ingresos: uno principal y uno de servicios. SUM - Club House - Resto. Área Deportiva: 3 canchas de tenis 1 cancha de futbol Pileta in out Gym Área de juegos para Niños. Área de servicios y sector comercial. Cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. EL NAUDIR el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Vivir EL NAUDIR es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas. EL NAUDIR propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. EL NAUDIR está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. LUIS JOSÉ RAMOS corredor inmobiliario, matrícula Nª 259, inscrito el 02-06-82

Chalet en exclusiva zona residencial desarrollado en 1 planta, amplio living, sector de estar y comedor, cocina y comedor diario, 4 dormitorios (2 suite, 1 con gran vestidor), dep. de servicio, lavadero, gran parque con piscina, garage + cochera para dos vehículos más. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

- terreno de 900m2 al agua - Excelente orientación - casa de 207 m2 totales - 170m2 cubiertos, 37 m2 semi cubiertos - Living comedor y cocina integrada completa con isla de pura Stone de 80cm x 200cm, campana TST, Anafe a gas, Horno Eléctrico. - Playroom o lugar de estar semi integrado integrado - Toilette - Lavadero - 3 dormitorios en total: ?Dormitorio principal en suite con vestidor y baño. Vista al agua y otros 2 dormitorios que comparten un baño completo - 1 escritorio / Playroom/ sala de TV - galeria de 37m2 con parrilla . - pileta de hormigón proyectada de 3,5 x 7.5 m2 más solárium - aberturas DVH - interiores de placares completos - calefacción por losa radiante, caldera dual Peisa - jardín de invierno semi abierto con vista a la laguna - muebles de cocina bajo mesada - terminaciones: Bacha de cocina Mi Pileta, Sanitarios Roca, grifería peirano. - puerta principal vidrio repartido

Casa en muy buena ubicación desarrollada sobre lote 11 x 24.  Living comedor, cocina, 3 dormitorios, baño, lavadero, patio/jardín + un 2 ambientes con entrada independie, living comedor, cocina, dormitorio, baño y terraza.  Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Exclusiva casa en Barrio Santa Catalina con parque, pileta y salida y vistas a la laguna.  La casa cuenta con un hermoso parque con pileta en impecable estado, salida a la laguna y galería con parrilla techada.  En su interior, la misma se distribuye en dos plantas.  En su planta baja a su ingreso con amplísimo living comedor en L con cocina integrada, el cual dispone de vistas al jardín exterior y la laguna. A su vez cuenta con toilette.  En su exterior en dicha planta se podrá disfrutar del parque con pileta con acceso y vistas a la laguna.  Por escalera accedemos a entrepiso en el cual se encuentra la dependencia con baño privado y lavadero con salida a balcón.  Siguiendo por escalera accedemos a la planta alta, la cual se distribuye en tres dormitorios, dos de ellos en suite y un baño separado.  Los dos dormitorios en suite tienen salida al balcon corrido con vistas al parque y la laguna.  El dormitorio principal cuenta con vestidor de amplias dimensiones, baño en suite con ducha y bañadera y la habitación cuenta con amplias dimensiones y espacio de guardado.  El agua caliente es mediante caldera, y cuenta con cochera cubierta.  Barrio muy consolidado y seguro, está formado por 633 Lotes, una Laguna con agua de napa de 32 has aprox (en donde se pueden practicar deportes sin motor) y salida al río Luján. Cuenta con 3 entradas, 3 Plazas, Muelle público a la Laguna y bajada pública al río para embarcaciones. Acceso: Panamericana, Acceso Norte - Ramal Escobar – Bajada del Km 40 “Benavidez-Alberdi” – Seguir x Colectora unas 2/3 cuadras y doblar a la derecha por Calle La Bota, seguir todo derecho 1,8km aprox y doblar a la izquierda por Calle Dean Funes. Ubicación: cercano al Centro Comercial Vila Terra, al de Benavidez y al de Nordelta. @ebolipropiedades

Venta Casa 5 Ambientes con485 m² de Lote - Barrio Santo Tomás, Pilar! Oportunidad única en el exclusivo barrio Santo Tomás, ubicado en el partido de Pilar, provincia de Buenos Aires. . Ideal para quienes buscan una propiedad en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, pero con excelentes accesos a las principales vías de comunicación. Características del Barrio:  • Ubicación: Barrio cerrado Santo Tomás, en Pilar, una zona residencial muy demandada por su calidad de vida, seguridad y entorno verde.  • Accesos: El barrio está bien conectado con el centro de Pilar y las principales rutas de acceso, como la Ruta Panamericana (Acceso Norte), que conecta rápidamente con la Ciudad de Buenos Aires (aproximadamente a 40 minutos en auto).  • Transporte: A pesar de ser una zona tranquila, el barrio tiene fácil acceso a transporte público, con varias líneas de colectivos cercanas. Además, el centro de Pilar cuenta con estación de tren y diversas opciones de transporte.  • Servicios: El barrio cuenta con todos los servicios esenciales (agua, gas, electricidad, internet) y áreas comunes como parques y espacios recreativos.  • Entorno: Rodeado de espacios verdes, cerca de colegios, centros comerciales y centros de salud. Ideal para disfrutar de una vida relajada pero sin alejarse demasiado de los servicios urbanos. Si te interesa más información sobre la propiedad, no dudes en consultar! Equipo de MDR Propiedades. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Venta Casa 7 ambientes, 5 dormitorios, 3 baños, 1 toilette, Barrio Fincas de MaschwitzExcelentes condiciones, luminosa. Apto crédito. Escritura inmediata. # Planta Alta 3 dormitorios, uno con baño completo en suite + baño completo adicional, todos con balcón. # Planta Baja Dormitorio (hoy escritorio) Dormitorio en Dependencia Living comedor Baño completo Toilette Galería con cerramiento de PVC y pisos de madera. Cocina amplia. Lavadero Jardín al frente Fondo con pileta 32m2 con deck 7 aires f/calor 5 tiro balanceado Termo a gas Expensas 320.000.- (febrero 2026) # Medidas por plano Lote 20,67 x 29,15 = 602,53 m2 Antigüedad 15 años. 176,31 m2 Cubierta 56,98 m2 Semi cubierta 233.29 Tot. construidos m2 Libre 434.18 m2 Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Romina Perez Brea - MLS ID 421471051-86 Venta Casa en Victoria San Fernando ¡Excelente Ubicación! Te presentamos esta cómoda y funcional propiedad ubicada en una de las zonas más buscadas de Victoria San Fernando. Ideal para familias que buscan espacios amplios luminosidad y una excelente conectividad esta casa se desarrolla en tres niveles y ofrece ambientes pensados para disfrutar tanto en el interior como en el exterior. Distribución de la propiedad Planta Baja Living. Toilette de recepción. Cocina con comedor diario. Dos dormitorios. Baño completo con jacuzzi. Gran playroom. Primer Piso Dormitorio principal. Segundo cuarto destinado a vestidor. Baño completo. Escritorio ideal para home office. Segundo Piso Altillo de guardado. Sala de máquinas. Exterior Parque con pileta. Toilette de pileta. Lavadero independiente. Cochera cubierta para dos autos. Con una distribución funcional y ambientes que priorizan la comodidad y la luz natural esta propiedad ofrece espacios flexibles que se adaptan a distintas necesidades familiares. El parque con pileta y el gran playroom son ideales para el disfrute de grandes y chicos mientras que los sectores de guardado y la cochera doble aportan practicidad a la vida diaria. Detalles destacados Espacios amplios y luminosos. Excelente conectividad y entorno residencial. Ideal para familias que buscan calidad de vida y comodidad. Posee aire acondicionado y calefacción por radiadores en todos los ambientes incluidos los baños a través de los percheros Ventiladores de techo en los dormitorios y el comedor En la esquina se ubica una garita de seguridad haciendo la zona más privada y segura Una propiedad que combina ubicación funcionalidad y calidad de vida en una de las zonas más lindas de San Fernando. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Cecilia Dominguez - MLS ID 421531178-189 Venta Excelente Casa a estrenar de categoría con terminaciones de primera línea. Puertos del Lago Barrio Costas con muelle al lago. MUY LUMINOSA EN TODOS LOS AMBIENTES !! Panamericana Km 45 Belén de Escobar Orientación Noroeste Lote de 17mts de frente por 20mts de fondo son 852m2 Tot. construido 405m2 Sup. Cubierta 349m2 Sup. Semicubierta 55m2 8 ambientes 5 dormitorios Escritorio Toilette 4 baños PB Imponente hall de acceso con puerta de doble hoja Cerradura electrónica de acceso Sector de recepción con Madroom espacio de guardado muy amplio Living comedor con doble altura y salida a la galería con vista al lago Baulera escondida bajo escalera Toilette de recepción Cocina integrada al living con cerramiento de hierro y vidrio y salida a galeriaparrillla Family también con cerramiento de hierro y vidrio Dormitorio en PB con entrada independiente sobre el frente con baño completo puede ser usado como office huéspedes dependencia de servicio etc. Placares de guardado en la planta Despensa Lavadero Exterior Impresionante galería con barra hacia parrilla Parrilla con horno tromen bacha Mucho espacio de guardado con exclusiva vista al lago Pileta 8 x 4 m con venecitasfiltro e instalación para climatización solar Jardin nivelado estacado y parquizado c riego Muelle con iluminación Baño de pileta exterior y ducha Acceso de servicio por el lateral Deposito exterior P. Alta Master Suite con gran vestidor y baño compartimentado con doble bacha doble ducha e hidromasaje. Salida a amplio balcón con vista al lago Dos dormitorios cada uno con su vestidor Cuarto dormitorio Gran oficinaescritorio vidriada con vista al lago Baño tri compartimentado entre sanitarios bacha y ducha con bañera Dos amplios placares en hall de distribución de la planta Detalles constructivos y de terminación Losa radiante en P Baja para la doble altura Doble aislación de muros internos y externos con Sistema Centralizado friocalor Dalkin regulable en cada ambiente Patagonia Flooring en Revestimientos externos e internos y zócalos Caldera dual Baxi Revestimiento exterior en en microcemento Aberturas Konig con doble vidrio Puertas Moras con manijas imantadas importadas Cocina línea Smeg Cocina grifería y campana Hidromasaje marca Jacuzzi en baños y grifería línea Robinet premium Cerradura de acceso electrónica. Cada Baño con extractor Doble instalación eléctrica ######## w. Cortinas Automáticas con lino italiano Black Out Domótica en toda la casa con cámaras de seguridad Generador Guardian de 20kva insonorizado y apto para gas natural o GLP Iluminación de empotrar y decorativa completa tanto en el interior exterior y jardín. Espejos en baños toalleros cortinas con domótica Enchufes con conexión ######## w Ósmosis Inversa Ablandador de Agua Sistema Domótica en toda la casa con cámaras de seguridad. Conexiones listas y hechas para instalación de Paneles Solares Pérgola a instalar en espacio Cochera Servicios Cloaca Pavimento Agua Corriente Electricidad gas natural Colegios en la zona Centro de deportes Canchas de tenis Restaurantes Club Puertos con actividades Nauticas y pileta Acceso a R25 y Panamericana PARA MUDARSE YA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Luciana Pereyra - MLS ID 420501301-250 VENTA CASA 5 AMBIENTES BARRIO LA POSTA BOULOGNE SAN ISIDRO - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente construcción en exclusivo barrio cerrado La Posta con ubicación estratégica y óptimo acceso desde Panamericana y Ramal Tigre. Desarrollada sobre un terreno de 1.100 m con superficie construida de 480 m distribuidos en 430 m cubiertos y 50 m semicubiertos. Diseño arquitectónico versátil que combina funcionalidad y confort con distribución pensada para familia y entretenimiento. Construcción sólida del año 1998 en estado general bueno con terminaciones de calidad y espacios amplios. Distribución arquitectónica PLANTA BAJA Acceso con hall de entrada amplio living comedor con vista y salida al jardín escritorio integrable toilette de recepción cocina con comedor diario salida a galería y quincho. Sector de servicio con habitación baño lavadero lugar de almacén. Ascensor en living en perfecto estado de mantenimiento y funcionamiento. PLANTA ALTA Tres habitaciones en suite una con acceso directo por ascensor y vista panorámica al jardín parquizado. Diseño luminoso y funcional. PLANTA SUPERIOR o BOHARDILLA Gran espacio multipropósito de 96 m 12x8 metros ideal para play room área de entretenimiento o expansión familiar. EXTERIOR Galería con parrilla y cocina industrial a gas baño de servicio ducha y piscina. Terreno totalmente parquizado y arbolado. Espacio guarda coche techado para 3 vehículos DUPLEX DE HUÉSPEDES Se desarrolla en dos plantas. PB habitación de 8m x 6m con vestidor PA cocina living comedor y baño con bañera. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES - 5 habitaciones - 6 baños completos - 2 toilettes - 3 cocheras - Ascensor - Pileta - Quincho Propiedad apta para crédito hipotecario con excelente potencial de inversión y desarrollo familiar. Ubicación privilegiada en Boulogne San Isidro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Ariel Jorge Stern - MLS ID 420141185-532 EL POTENCIAL QUE BUSCABAS AMPLIO LOTE PROPIO EN ZONA ESTRATÉGICA Ubicada en el corazón residencial de Villa Maipú San Martín esta propiedad sobre un imponente lote de 300 m representa una oportunidad única tanto para el que busca su primer hogar como para el inversor inteligente. Al ser APTO CRÉDITO APTO COMERCIAL Y APTO PROFESIONAL su versatilidad la posiciona como una de las mejores opciones del mercado actual. La casa desarrollada íntegramente en una planta destaca por su excelente distribución y el aprovechamiento de su gran superficie descubierta. Cuenta con doble ingreso peatonal y vehicular con garage techado pasante un living-comedor de generosas dimensiones y una cocina independiente con un cómodo comedor diario. El área privada dispone de dos dormitorios con placard asistidos por un lavadero independiente que aporta funcionalidad diaria. Lo más destacado es su gran jardín y patio trasero un espacio de aire puro ideal para proyectar una piscina un quincho o incluso una ampliación constructiva. Si bien la propiedad requiere refacciones su estructura sólida y el valor del suelo en una zona de constante crecimiento la convierten en un proyecto con alta tasa de retorno. Ya sea para instalar tu estudio profesional desarrollar un local comercial o reciclar la casa de tus sueños este lote de 300 m es el punto de partida perfecto. ¡Vení a conocer el potencial de tu próxima inversión! Ya sea para un desarrollo inmobiliario de unidades tipo PH moderno un bloque de consultorios profesionales o una residencia con un parque inigualable este lote es el lienzo perfecto para maximizar tu rentabilidad. Documentación al día y Apto Crédito. Una inversión segura con proyección de futuro. Información Importante MEDIDA DEL LOTE 866 x 35mts. APTO EDIFICIO HASTA 3 o 4 PISOS ZONIFICACION R.M. FOT2 FOS06 Datos Útiles - Transporte Colectivos líneas 161 169 176 343 entre otros. Ferrocarril Ramal Mitre Estación San Martín y San Andrés - Educación Instituto Maipú Colegio San José Escuela Primaria No 39 Nuestra Sra. de la Merced Escuela Primaria No. 20 Escuela No. 85 Escuela No. 12 Colegio Agustiniano Colegio Mariano Moreno. - Salud Sanatorio Modelo de Caseros Sanatorio La Torre San Martín Sanatorio Ntra. Sra. de la Merced Sanatorio UOM San Martín. - Esparcimiento San Andrés Golf Club Plaza Las Heras Club Atlético 3 de Febrero Plaza Padre Perello Plaza Alem. --------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Santiago Nicolas Calvo Ruiz de Azua - MLS ID 341308-10 IMPONENTE CASA EN BARRIO GOLF - MODERNA DE HORMIGON EN UNA PLANTA. Arquitectura contemporánea diseño único pensado para vivir el golf con estilo luz y confort absoluto. Es la casa mas linda que encontraras en Estancias de Pilar. golf club En la ficha de esta propiedad encontraras Muchísimas fotos de todos los espacios Video Drone exterior para que puedas apreciar la ubicación estratégica un TOUR VIRTUAL que no podes dejar de ver. Te invitamos a recorrer esta propiedad con tus propios ojos. Contanos que te parece! Esta propiedad es Alucinante por donde se mire. Orientación buen gusto diseño materiales impecables y un exquisito toque estético le dan a esta propiedad una impronta poco convencional. Fue construida pensando cada detalle cada espacio y rincón con una intención clara. Ser Diferente. Su estructura de Hormigon sus techos de hormigon visto y la altura de 3 metros que encontraremos en el interior delatan buen gusto y un punto de partida clave en su atractivo. Vamos a recorrerla juntos! te invitamos a que no te pierdas el tour virtual que encontraras en la publicación. Podrás caminar como si estuvieses dentro de la casa!! Comencemos por el ingreso Nos recibe una gran puerta pivotante de madera reciclada que le aporta mucha calidez al hormigon visto de la fachada. En el interior nos encontramos con un gran jardín interno que funciona como una gran fuente de ingreso de luz y como elemento divisor de espacios. Todas las aberturas son DVH color negro. Las puertas interiores son de piso a techo 3 mts de alto enchapadas en KIRI. A la izquierda encontraremos 2 habitaciones en suite con gran vestidor baño completo y mucho espacio de guardado. Ambos ingresos a las habitaciones están separados por una gran biblioteca que le aporta un toque de diseño impecable. Del otro lado encontraremos un sector de escritorio el toilette y una tercera habitación en suite amplia y con gran vestidor. Luego por el pasillo lleno de luz bordeando el jardín interno nos encontramos con el LIVING y sala de estar con hogar a leña de diseño minimalista y visualmente muy armonioso con el espacio. La cocina en tonos madera y neutros da una sensación muy cálida de armonía y serenidad. Muebles con gran espacio de guardado. Isla central como protagonista de la casa y punto de encuentro. Desde la cocina podemos acceder al lavadero Con conexión para lavarropas y secarropas amplia y comoda mesada un mueble de guardado con diseño de madera ranurada y Mudroom. Con salida directa al lateral de la casa este paso permite ingresar a la propiedad y a la cochera de manera independiente. Desde el lavadero tenemos acceso al garage. Con porton electrico elevadizo grande ideal para dos camionetas de gran tamaño... encontraremos tambien alli espacios de guardado y sala de maquinas. Dato en esta casa se pensó en las plantas de manera estrategica para que casa espacio tenga una visual y una conexion continua con el verde. Durante el invierno la orientacion del sol refleja en las hojas con tonos rojos de los arboles del jardin interior generando un juego de luces relajante en la cocina. En el exterior un quincho de 50m2 completamente equipado separado de la casa pero respetando la misma estetica y estrcutura con vidrios dvh y techo alto es un lugar de encuentro magnifico independiente y con mucho confort. Encontramos amplia parrilla una mesada que la asiste con mucho espacio bacha y lugar de guardado. Un sector pensado para heladera y freezer. Y un baño de pileta. Saliendo desde el living hacia el jardin la galeria nos recibe con borde termico que se integra con el jardin y la pileta de 40m2 La misma posee un gran solarium y borde termico. No te pierdas esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa de estilo francés edificada sobre dos lotes a 2 cuadras de Av. Libertador, construida en 3 plantas. Su locación es excelente, a pocas cuadras del Club CASI y centro comercial de San Isidro. La casa principal ocupa casi en su totalidad uno de los lotes, el segundo lote esta ocupado por la casa de huéspedes, pileta  y estacionamiento semi cubierto para dos autos. Planta Baja: Porch con puerta doble de madera, hall de entrada, living con chimenea revestida en madera, con vista al jardín, comedor, escritorio, sala de estar con puerta doble hacia el living, dormitorio en suite, cocina completa, comedor diario, sala de máquinas, galería, parrilla y baño. Primer piso: hall de distribución con espacio de estudio, 1 dormitorio principal grande en suite con amplio vestidor, 2 dormitorios en suite con vestidor propio. Segundo piso: Amplio Playroom con buena iluminación y balcón de grandes dimensiones.Dormitorio de servicio, baño de servicio y lavadero. Casa de huéspedes: Entrada independiente. Hall de entrada. Dormitorio principal con placard. Baño completo. Living comedor con kitchenette. Aire frio-calor. Aberturas de doble vidrio hermético. Pisos de porcelanato. Sup. Cub.: 44m2. Cochera cubierta, ingreso con portón automático. Terminaciones: Calefacción por radiadores. Escalera en madera. Piso de viraró en PB recien pulido e hidrolaqueado. Pisos porcellanato en PA. Carpintería de aluminio y PVC. Mosquiteros. Molduras en exterior e interior. Techos de teja francesa. Antigüedad 20 años. VENTA POR TRACTO ABREVIADO. Lote 11: 326 m2 Lote 10: 272 m2 Total: 598 m2 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Hermosa casa de construcción tradicional, techo de loza, ubicada en área 1 de san Sebastián, "Nuestra señora del ¨Pilar" NO APTO CREDITO Excelente calidad constructiva, con posibilidades de ampliación en la planta alta. Pileta con deck sobre amplio parque con sistema de riego por aspersión. La propiedad cuenta con gas natural y calefacción por radiadores en todos los ambientes.  Todas las habitaciones poseen aire acondicionado frio y calor, y también ventilador de techo, Placard y vestidor. muy buena iluminación y ventilación. Lavadero independiente con entrada a la cocina. Pérgola en  la galería con gran parrilla y mesada para disfrutar al aire libre. En el frente podemos ver la cochera techada para dos vehículos. DENTRO DEL VALOR DE EXPENSAS YA TENEMOS INCLUIDO EL IMPUESTO MUNICIPAL Y ARBA. LA VENTA SE INSTRUMENTA POR CESION DE DERECHOS.   ES IMPORTANTE ACLARAR QUE LOS PROPIETARIOS VIVEN EN EL EXTERIOR Y NECESITAN RECIBIR EL DINERO A TRAVEZ DE UNA CUENTA BANCARIA, ES CONDICION ESENCIAL PARA LA OPERACION QUE EL PAGO SEA ONLINE. Área 1 - Nuestra Señora de Pilar, goza de una ubicación privilegiada dentro del master plan ya que está en la zona más cercana a la entrada del barrio, a la zona deportiva y al colegio. Zona deportiva cuenta con 28 ha: canchas de tenis, fútbol, club house y pileta. Cancha de golf de 65 ha con 18 hoyos, driving range, putting green y club house. Hípico. Parque Náutico. El Sector Nautico es hermoso, tenes acceso a realizar algunas actividades acuáticas. Podes ingresar a al entreda principal del barrio desde panamericana, con acceso en el km 54,5 (loma verde), cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas tranquilo y seguro. 13 barrios comunicados por un boulevard, lagunas, cancha de golf y más de 100 hectáreas destinadas a los deportes conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días junto con tus seres más queridos. Desde el momento en que se fundó San Sebastián existe la idea de acompañar el progreso de las obras con una “Comunidad Sostenible” cuyo fin primero consiste en encontrar las capacidades y los recursos presentes entre los vecinos para mejorar su calidad de vida sin olvidarse del entorno. Construir un barrio e imprimirle una identidad supone incorporar dimensiones intangibles al proyecto. Los aspectos culturales, religiosos, económicos, sociales y medioambientales contribuyen a completar la propuesta de mudarse a un nuevo lugar con la idea de lograr un cambio de estilo de vida. Organizar estos aspectos que suelen irrumpir desordenadamente en la génesis de un barrio se vuelve fundamental para que exista un crecimiento armónico de la comunidad entera. Inspirados en estas ideas invitamos a vecinos y propietarios a trabajar en conjunto con las autoridades de San Sebastián en pos de una Comunidad Sostenible, es decir, aquella que despierta el diálogo hacia afuera, tiende puentes que aproximan, alienta el futuro y es respetuosa de sus recursos. Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital, San Sebastián se emplaza en un área de gran crecimiento, donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. Sin duda, el aspecto sobresaliente de su zona son los accesos, la seguridad y la infraestructura comercial, de salud y recreativa. Accesos: por Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. "Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales.

Espectacular casa en venta en el Barrio Muelles, PUERTOS / ESCOBAR. Al ingresar por el hall en el que se encuentra placard de recepción, nos encontramos con un jardín interno parquizado muy vistoso. Siguiendo el recorrido, una cocina comedor diario con gran isla central y mesadas y alzadas completas de Granito negro, desde donde nos permite apreciar la laguna. Sector de servicio con lavadero independiente, muebles de guardado, dependencia de servicio con baño privado y una habitación a modo de oficina, placard de recepción y toilette. Tiene comedor de gran amplitud con una salida que impacta al ver el entorno del exterior con una galería semicubierta, pileta revestida en venecitas con desborde infinito de piedra natural a la laguna. Este espacio de la propiedad te permitirá disfrutar del avistaje de más de 150 especies de aves, que demuestran la tranquilidad y el respeto que se pregona por el medio ambiente. Al subir a planta alta, accedemos a un pasillo distribuidor, dos dormitorios en semi-suite, una de ellas con vista plena a la laguna, ambas con placard y un baño completo con doble bacha. La Suite principal cuenta con gran vestidor y baño privado con doble ducha y una inigualable vista a la Laguna. Detalles de construcción: Aberturas de PVC con DVH Mesadas de granito con regruese Pisos de placas de cemento alisado. Calefacción por losa radiante. Parquizada por estudio. Grama Bahiana y riego automático. El sistema constructivo es SIPANEL, la cual la hace estructuralmente más sólida y posee mayor eficiencia, ahorrando más de un 60 % en energía en el acondicionamiento térmico de la propiedad. Barrio Muelles Ubicado sobre el lago central. Todos lotes con costa de lago. 303 lotes de 1000 m2 promedio. Lotes con vistas de 700 metros lineales al agua. House propio con 2 canchas de tenis y pileta. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Mas de 1.400 hectáreas, un gran lago central que convoca todas las miradas. 8 Barrios entregados, 2 en ejecución. 60 hectáreas de Reserva Natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso público. Proyecto paisajistico en función de la flora autóctona.

EXCELENTE CASA DE MUCHA CALIDAD CONSTRUCTIVA EN VILLA PACHECO BARRIO CERRADO !!! PARA MUDARSE YA  Ubicada en el Barrio cerrado Villa Pacheco, Pacheco, esta casa ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con un diseño de dos plantas, la propiedad cuenta con un total de 4 dormitorios, 1 en suite, lo que la convierte en un hogar ideal para familias numerosas o quienes disfrutan de espacios amplios y privados. P:B: - Amplio hall de entrada con muy linda puerta de madera doble. - Escritorio - Toilette bajo escalera empapelado. - Living y comedor con pisos de porcelanato símil madera, con salida a la galería techada. - Playroom con pisos de madera y vistas al jardín y pileta - Cocina impecable con comedor de diario con pisos de cerámicos  - Lavadero con salida a lugar de colgado de ropa. - Dependencia de servicio con Baño completo. P:A: - Hall de distribución con pisos de Cerámicos símil travertino. - Una master suite con balcón cubierto que mira al jardín , con un excelente vestidor y baño completo. - Tres dormitorios amplios de medidas generosas que comparten un baño completo. EXTERIOR. - Gran Galería techada con pérgola y policarbonato, con parrilla, toldos cristal que cubren todos los laterales , aire acondicionado frio calor. - Buen jardín con riego. -Pileta con playa húmeda y cerco de hierro , filtro y climatizada con sistema de paneles solares  - Jacuzzi  - En el frente entrada para varios autos con pérgola. Calefacción y agua caliente por caldera dual.  Excelentes aberturas interiores y exteriores Detalles de construcción de mucha calidad en toda la casa. Estado Impecable !

Moderna residencia desarrollada sobre un lote de casi 1.500 m², construida en 2004 y posteriormente refaccionada y ampliada. Planta baja: hall de recepción, amplio living con hogar y comedor independiente con vistas al jardín. Family room integrado a la cocina mediante doble apertura. Cocina con isla central, doble horno y espacio para heladera doble. Dependencia de servicio, lavadero independiente y sala de máquinas. Planta alta: estar íntimo que distribuye cuatro dormitorios en suite. Master Suite con estar privado, vestidor y baño con doble bacha y ducha independiente, con sector previsto para sauna. Tres suites adicionales con baño privado y excelente carpintería. Altillo con ventana y espacio de guardado. Subsuelo: espacio ideal para playroom, gimnasio, cava o sala de cine, muy espacioso y con muy buen potencial de uso. Exterior: amplias galerías, parrilla, jardín parquizado con riego automatizado y pileta revestida en venecitas con iluminación y baño de pileta. Detalles: calefacción por piso radiante, aire acondicionado central frío/calor, aberturas PVC con DVH, pisos de mármol y porcelanato. Dos calderas duales marca PEISA y dos termotanques de rápida recuperación de 220 litros. Dos bombas ROWA, Pisos de estar y escalera e mármol. Excelente distribución, gran luminosidad y sólida calidad constructiva en uno de los barrios más prestigiosos de Pilar. El barrio ofrece, seguridad privada las 24 hs, instalaciones deportivas completas, con canchas de tenis, futbol, pádel, gimnasio con clases abiertas para los vecinos, una pileta  descubierta semiolímpica, colonia de invierno y verano para niños, cuatro plazas de juegos infantiles. Además cuenta con dos clubhouses, con salas de eventos, biblioteca, restaurante, confitería, market y  tres kilómetros de parque central, con bicisendas y senderos de trekking, rodeado de una arboleda a?osa con ejemplares de gran talla que acompañan un cuidado trabajo paisajista del estudio Diharce. *INGRESANDO EN NUESTRA WEB, PODÉS ACCEDER A MÁS IMÁGENES DE LA PROPIEDAD VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Muy buena casa a estrenar concebida en dos plantas sobre un terreno de 861 m2 con vista al golf y tambien espejos de agua . Descripción: Planta baja: por el acceso principal se accede a hall de distribución que ofrece privacidad visual al interior de la casa, a la derecha está el toilette y un armario de guardado, a la izquierda la escalera que lleva a la planta alta, revestida en madera y con baranda de hierro. Pasando la pared que bloque la visión del interior se accede a un gran living comedor con hogar y que, por la izquierda se integra con una cocina amplia, dotada de muebles bajo y sobre mesada y barra desayunadora. A continuación, y avanzando hacia el frente, está el lavadero con salida exterior y una oficina ( o cuarto de servicio) y un baño. El living comedor y la cocina, a través de grandes puertas ventanas, balconean a una galería semicubierta de atractivas dimensiones con parrillero, bacha y barra. Planta alta: la escalera desemboca en un espacio amplio que puede destinarse a playroom o al armado de un living. A la derecha dos cuartos que comparten un baño completo y a la izquierda un tercer cuarto en suite (vestidor + baño). La suite y uno de los cuartos tienen salida a una gran terraza con vista al campo de golf. En el parque una pileta de 8x4. Los pisos son de porcelanato símil madera, carpintería de aluminio con vidrios dobles, calefacción por losa radiante, caldera dual y pre instalación de aires acondicionados. El Cantón está ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. El barrio cuenta con un excelente acceso a través de la Avenida de los lagos que empalma directamente con la Panamericana y llega hasta el acceso principal al barrio. Se trata de un barrio desarrollado en una superficie aproximada de 500 hectáreas y está dividido en cuatro barrios con una vía de acceso rápido que los vincula. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Como característica saliente podemos decir que un 65% de los lotes son sobre lagunas internas. El Cantón cuenta con todos los servicios, un espacio destinado a polideportivo (con canchas de tenis, fútbol y otros sectores multipropósito), cancha de golf de 18 hoyos y cada barrio tiene su propio Club House.

Chacra en venta – Estancia El Aduar, Zárate La Casa Importante casa de 5 dormitorios en suite, desarrollada sobre una chacra de 7.000 m² con laguna privada, ubicada en un lote amplio, arbolado y con movimiento de suelo, al pie de las Barrancas. El entorno ofrece gran privacidad, vistas abiertas al bañado y una conexión permanente con la naturaleza. La propiedad se destaca por su excelente diseño, amplitud y gran luminosidad. Los ambientes principales se integran visual y funcionalmente con el exterior, aprovechando las visuales al parque, al verde circundante y a la lagunita propia. El área social cuenta con un amplio living comedor con hogar y cocina integrada con barra, conformando un espacio moderno y funcional, ideal tanto para el uso diario como para reuniones. Desde este sector se accede a una muy buena galería con parrilla, con vistas abiertas al jardín y a la pileta, en un entorno natural y arbolado. El jardín se encuentra consolidado, con huerta y sectores de descanso. Distribución: Planta baja: tres dormitorios en suite y lavadero. Planta alta: dos dormitorios en suite con balcón y vista abierta al parque y al entorno natural. Equipamiento y confort: Aberturas línea Módena con doble vidrio (DVH). Losa radiante por bomba de calor. Paneles solares con baterías, que abastecen gran parte del consumo eléctrico y brindan autonomía ante cortes de energía. Aires acondicionados en todos los ambientes. Como diferencial, la propiedad cuenta con amarra flotante propia, ubicada a aproximadamente 500 metros de la casa, ideal para disfrutar del río y de actividades náuticas. Una casa pensada para vivir el campo con diseño, confort y sustentabilidad, en un entorno natural único. El Barrio – Estancia El Aduar Estancia El Aduar es un exclusivo club de chacras desarrollado sobre un antiguo haras, con una propuesta que combina vida de campo, río y naturaleza en estado puro. El emprendimiento se extiende sobre más de 700 hectáreas, con grandes espacios verdes, arboledas añejas y un entorno de absoluta tranquilidad. Uno de sus mayores atributos es su ubicación privilegiada sobre las barrancas del Río Paraná, en la confluencia con los ríos Areco y Baradero, ofreciendo más de 3 kilómetros de costa con vistas únicas, acceso al río y sectores de amarre. El barrio propone un estilo de vida activo y relajado, con infraestructura pensada para disfrutar todo el año: actividades ecuestres, canchas de polo, tenis y fútbol, senderos para caminar o andar en bicicleta, y amplios espacios comunes que respetan el paisaje natural. Cuenta con seguridad las 24 horas, control de accesos y cerco perimetral, garantizando tranquilidad y privacidad. Las chacras son amplias, lo que permite viviendas con gran separación entre sí y vistas abiertas. Ubicado a poco más de una hora de la Ciudad de Buenos Aires, con rápido acceso desde la Ruta 9, Estancia El Aduar logra un equilibrio perfecto entre cercanía y desconexión, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Opción alquiler - Consultar.

Casa de categoría de 520m sobre lote de 3000m en Pacheco zona residencial - VENTA con escritura - sin expensas / ALQUILER ANUAL o TEMPORAL  De gran calidad, excelente distribución, con un parque de 3.000m de plena naturaleza en zona segura, desarrollada en dos plantas. En la planta baja: Gran hall recibidor Living Comedor Microcine Toilette Cocina Comedor diario Lavadero Playroom Dos dormitorios con un baño completo para invitados Dependencia de servicio con baño completo. Planta alta: Hall de distribución Gran escritorio biblioteca Habitación principal con baño completo, jacuzzi con techo de cristal. Vestidor de doble acceso Dos amplios dormitorios con baño completo. Exterior: Gran parque con arboleda añosa Gran galería cubierta con acceso a tres áreas: living central, segundo living con hogar a leña, comedor exterior para 16 comensales con parrilla Pileta de 12x6m y jacuzzi climatizado, duchas de exterior, deck de PVC símil madera Baño de pileta, Vivero, y casita de depósito de 20m2 Acceso principal con portón eléctrico, garaje semicubierto para 4 autos y espacio al aire libre para mas de 10 autos. Sala de máquinas. Entrada lateral de servicio Detalles generales y técnicos de construcción: - Radiadores nuevos (3 años) con sistema de control remoto. - Aberturas vidrio doble herméticos PVC. - Techos de chapa y losa. - Pisos madera incienso, flotantes, cerámicos, cemento alisado con juntas de mármol y moquette (microcine). - Dos termotanques de alta recuperación. - Bomba presurizadora. - Bombas de pileta nuevas. - Chimeneas/Hogar. - Aires acondicionados frío-calor en todos los ambientes. - Alacenas y muebles bajo mesada. - Amplios espacios de guardado. - Vestidores y placares de madera. - Conexión para Lavavajillas y Lavarropas. - Sistema de alarmas y cámaras. - Portón eléctrico. - WI-FI. - La zona posee, agua corriente, cloacas y luz eléctrica. Lote de 3012m2. Sup. Cubierta de 520 m2. Sup. Semicubierta de 161 m2. Una de las mejores zonas residenciales de Pacheco en el Municipio de Tigre, con vigilancia privada y del COT, rodeado de countrys y barrios privados como Pacheco Golf Club, Solares del Talar y Country Villa Pacheco. Excelentes accesos a Panamericana. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Casa sobre golf, en doble lote con vista a cuatro hoyos de golf, laguna y el Club House. En dos plantas. Hall de recepción, amplio y luminoso comedor con vista a golf y frente de la casa, Living de doble altura con hogar y vista golf. Dormitorios en dos columnas, a la izquierda, en la planta alta, amplia master suite con unica vista a golf, gran y moderno vestidor y baño completo compartimentado con ducha. En columna derecha se ubican los cinco dormitorios restantes, dos en suite en planta alta, un dormitorio escritorio a medio nivel con vista a golf y dos dormitorios en planta baja con un baño completo. Cocina abierta al comedor diario o quincho cerrado con vista a golf, isla con horno y lavadero independiente con sala de maquinas. Baño exterior para piscina, piscina y amplio jardin al frente y al golf. Galerìa. Terraza con vista al golf. Los Cardales Country Club brinda un estilo de vida que te invita a disfrutar. - 1.800.000 m2 de terreno (Aproximadamente) - 110.000 m2 de superficie cubierta Tomando una ocupación del suelo de un poco más del 6% de la superficie total. El terreno donde se encuentra emplazado el Country se realizó en dos etapas, en ambas manteniendo el mismo criterio. El desarrollo trató de privilegiar la mayor cantidad de lotes con vistas a la cancha de golf. Se trató de romper con la trama ortogonal que presentan la mayoría de los barrios, creando sectores más ricos en sus recorridos. Los espacios comunes, sociales y recreativos fueron resueltos contemplando las diferentes actividades sociales deportivas y recreativas que se realizan en el Country. Posee un Club House dos alas, una para menores y otra para restaurante - Sala de estar para adultos - Sector de usos múltiples (S.U.M.) (utilizado básicamente por menores y jóvenes con servicio de comidas rápidas). Además cuenta con los siguientes servicios: - Red de gas natural - Redes de agua potable - Cloacas, - Electricidad - TV por cable - Telefonía fija Todos de manera subterráneas. - Servicio médico y enfermería Ver ofertas Actividades deportivas - Canchas de Tenis - Frontones - Espacio de Juegos para los chicos - Playón polideportivo (voley, basquet, patín, etc) - Gimnasio de musculación - Gimnasio Aerobico - Golf House - Casa de Tenis - 2 Piscinas de uso común (una de ellas cubierta) - Vestuarios - Sauna Instalaciones de hípica - Pista de salto de arena de cava - Pista de césped - Caballerizas - Paddock. Completan estos sectores deportivos: - Canchas reglamentarias de fútbol - Hockey sobre césped - Canchas de paddle - Vestuarios ad hoc - Bar - Reserva de espacio verde. Posee una cancha de golf de 18 hoyos par 72, diseñada por Emilio Serra, ocupando una superficie aproximada de 35 hectáreas, cuenta asimismo con un putting Green y un driving range. Conoce el country ingresando a Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Casa en Venta en La Calesa, Pilará.Excelente casa a la venta a estrenar en Pilará sobre un lote a la laguna de 980m2 con orientación Norte, desarrollada en dos plantas, siendo 238m2 cubiertos y 98 semi cubiertos. Ingreso a hall, toilette de recepción. Living comedor con salida directa a la galería. Cocina totalmente equipada con isla y comedor diario/family, semi integrada al living comedor con posibilidad de división. Lavadero y dormitorio de servicio con baño completo, con ingreso lateral independiente .  En la planta alta se encuentran los tres dormitorios, el principal es en suite con vestidor. Los dos restantes poseen placard con sus respectivos interiores y comparten un baño completo. Todos con amplias vistas a la laguna. Escritorio con vista al frente.  Exterior: galeria con parrilla. pileta y baño externo.

Casa al lago en Castores! Super lote en la mejor zona del barrio, orientación NORTE. Planta baja: hall de recepción en doble altura, super living - comedor de 11,50 x 8,60, cocina separada con comedor diario, escritorio, dependencia completa, lavadero y toilette. Planta alta: suite principal con baño compartimentado, vestidor de buen tamaño. Tres suites junior de muy buen tamaño. Galería con parrilla, hermoso jardín parquizado con riego e iluminación.  Para visitarla comunicate con Romina Fantino al 3476.6364 PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO7043339 Productor de la propidad Romina Fantino