Excelente dúplex en Jardines de Escobar. En planta baja cuenta con: - Living - Cocina lavadero - Toilette En planta alta: - 1 dormitorio - Ambiente tipo escritorio/playroom - Baño completo Jardín individual Parrilla Cochera Calefacción por tiro balanceado El barrio cuenta con: Una pileta para adultos, una para niños y un jacuzzi, todas climatizadas con un amplio, solárium de deck perimetral, club house cerrado y cubierto, juegos para chicos, cancha de fútbol. Se vende con renta. Ideal inversión. Se encuentra habitado hasta Noviembre 2023. Código de propiedad 12238 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Mira lo que es esta increible casa de diseño en Santa Elisa, Pilar del Este! Esta encantadora casa, , ofrece una vista panorámica hacia un extenso fondo verde desde su amplio living al ingresar. La cocina, la habitación principal con baño en suite y vestidor están integradas, ofreciendo una vista encantadora al verde entorno y a un hermoso árbol frutal. Con una superficie cubierta de 190 m2, esta casa a estrenar cuenta con 3 habitaciones y 3 baños completos, asegurando comodidad y privacidad para toda la familia. Además, existe la posibilidad de incluir una piscina, lo que añadiría un toque de elegancia y entretenimiento al espacio exterior. El barrio cuenta con una excelente oferta educativa, con 4 escuelas a una corta distancia, y una variedad de servicios cercanos como supermercados, patios comerciales, centros comerciales y el prestigioso Club San Patricio de Rugby y Hockey, todo a menos de 3 minutos en auto. Con acceso rápido desde la Ruta 8 Acceso Norte, esta propiedad ofrece comodidad y conectividad con otras zonas de interés, convirtiéndola en una opción ideal para tu nuevo hogar en Pilar del Este. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad a estrenar, propiedad directa del dueño, que ofrece tanto calidad como conveniencia en un lugar privilegiado! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

CASA 3 AMBIENTES CON UN DEPARTAMENTO ANEXO DE 2 AMBIENTES, A 50 METROS DE RUTA 26 Y DE ESTACIÓN DE TREN ZONA COMERCIAL, ACCESO A TRANSPORTE PÚBLICO A ESCASOS METROS. SUPERFICIE TOTAL DEL LOTE 522M2. CASA CON UNA SUPERFICIE DE 80M2 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES DE 35M2 Otros Servicios: Lavadero Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

LOCAL + CASA EN VENTA Excelente ubicación céntrica en Belén de Escobar PA: Cocina. Living con salida al balcón. Baño con ducha. Dos dormitorios con placard, uno de ellos con toilette. Amplio entrepiso. Balcón al frente y al fondo con parrilla. Lavadero. PB: Local comercial con tres interiores y baño. Cochera cubierta. Jardín amplio. Superficie total: 244.99 m2 - Superficie cubierta: 163.00 m2

Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en el corazón de Pilar, en la intersección de las calles Alsina y Pedro Lagrave. Consta de tres ambientes, un baño completo, sala de estar y comedor independientes, cocina separada y equipada, y ofrece todos los servicios necesarios. La calefacción se proporciona a través de un sistema de Eskabe en el área de la sala de estar. Además, cuenta con conexión a cloacas, pavimento y un amplio patio trasero. La superficie construida es de 90 metros cuadrados. La propiedad también incluye espacio de almacenamiento y una parrilla para disfrutar al aire libre. Tiene una antigüedad de 40 años y está valorada en USD 130,000. Su proximidad al transporte público, a solo tres cuadras de la plaza 12 de Octubre, y su cercanía al Colegio Técnico Número 1 facilitan el acceso a servicios y comodidades. Además, ofrece una salida directa a las importantes vías de Acceso Norte y Ruta 8, lo que la convierte en una opción conveniente para aquellos que buscan una propiedad bien ubicada con fácil acceso a diversas áreas de la ciudad. Comunicate con nosotros para recibir mas informacion. Corredor interviniente: Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios  CMCPSI 6847 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

CASA EL CANTON - Golf DESCRIPCION PLANTA BAJA Hall de entrada, toilette, living/comedor con cocina semi-integrada, lavadero, habitación de servicio con baño y Play. PLANTA ALTA Tres dormitorios con un baño completo, suite principal con baño compartimentado y vestidor, hall/escritorio. EXTERIOR Galería con parrilla, Barra con bacha. Estacionamiento descubierto. SUPERFICIES Superficie Terreno: 824.07 m2 Superficie Cubierta: 250 m2 Superficie Semicubierta: 60 m2 FICHA TECNICA SISTEMA CONSTRUCTIVO - Fundaciones según estudio de suelos y cálculo estructural, realizada con hormigón elaborado H-21. - Muro portante 18x19x33 combinado con columnas y vigas de hormigón armado (según calculo estructural). Muros interiores en ladrillo portante 18 y ladrillo hueco del 12 (según proyecto). - Techo plano realizado con viguetas pretensadas y ladrillos de telgopor. INSTALACIONES - ELECTRICA: Cañerías, disyuntor, térmicas, bocas aplicadas, bocas suspendidas, tomas, llaves. Todo cableado. Tomas para TV y teléfono 5 Circuitos especiales con tomas para Aire acondicionado (living y los 4 dormitorios). - SANITARIA: Desagües cloacales de PVC. Distribución de agua fría y caliente en cañerías de termofusión. Tanque cisterna modular de 2500 litros (enterrado). Bomba centrifuga para presurización del sistema de agua. - GAS: Distribución de gas en cañerías SIGAS - CALEFACCION: Por piso radiante en toda la casa, con termostato para regulación de temperatura. Caldera BAXI dual para provisión de agua caliente y calefacción. TERMINACIONES PISOS - Porcelanato 80x80 en toda la casa. REVESTIMIENTOS - Baño de servicio: Revestimiento cerámico - Baño Chicos: Revestimiento porcelanato - Baño Principal: Revestimiento porcelanato GRIFERIAS - Cocina: Grifería Monocomando FV - Lavadero: Grifería Monocomando FV - Parrilla: Grifería Monocomando FV - Baño de servicio: Grifería FV - Baño Chicos: Juego completo de grifería FV - Baño principal: Juego completo de grifería FV - Toilette: Griferia de pared FV ARTEFACTOS SANITARIOS - Inodoros Ferrum Bari - Bidets Ferrum Bari - Bañera enlosadas en baño chicos. Ducha en Baño Principal Duchador en baño de servicio. - Bachas sobre mesada Piazza blancas (en baño principal y baño chicos) - Bacha de apoyar (en Toilette) - Vanitory (Baño de servicio) - Piletas de acero inoxidable (en cocina / lavadero / parrilla) VARIOS - Carpinterías: De aluminio Línea Módena Negra con Vidrio Doble (DVH) con mosquitero. - Puertas interiores: En MDF y marco de chapa 18 - Puerta principal en chapa inyectada - Frentes de placard: Integral corredizo en melamina blanca - Interiores de placard: En melamina blanca - Cielorrasos: Suspendidos en durlock - Terminación exterior: Revoque plástico exterior tipo Quimtex, textura media. - Terminación interior: Enduido y Latex al agua - Muebles de cocina en melamina, bisagras reforzadas, cajones con guías. - Mesadas de granito Negro Boreal en cocina y lavadero - Vanitorys de petiribi en baño principal, baño chicos y toilette - Horno y Anafe Electrico, campana de acero inoxidable - Herrajes de acero inoxidable - Zócalos de madera pintados de blanco. - Acceso peatonal y vehicular en cemento alisado. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MIRTA ROMERO, CUCICBA, COLEGIADA NRO. 8539, , adherida al Sistema Coldwell Banker DESTINO II, C.U.I.T. 27-22963239-1, Av Santa Fé 2974 (C1425BGE) CABA. y GUILLERMO TORRY, corredor y martillero publico, COLEGIADO NRO. 3095 CPMCLZ 3095 Libro VI Folio 312, adherido/a al Sistema Coldwell Banker DESTINO II, C.U.I.T. 20-20036043-6, Av Santa Fé 2974 (C1425BGE) CABA.

Casa construida en 2 plantas sobre lote a la laguna en barrio San Benito Villanueva PB: Amplio Hall,  living comedor con chimenea, cocina, lavadero, habitación con baño completo, toilette de recepción. PA: 3 habitaciones, 3 baños completos, dos de las habitaciones en suite con vestidor, las tres con vista a la laguna y salida a balcón terraza, todas con aire acondicionado frio calor. Exterior: Gran galería completa con parrilla parque con piscina y bajada a la laguna.

Alquiler en Santa María De Tigre PB: hall de recepción, living comedor con vista al jardín, dormitorio con baño completo. Cocina con comedor diario 1er piso: Dormitorio principal en suite con vestidor y terraza. Dos dormitorios mas que comparten un baño. 2 do piso: Gran playroom Galeria, parrilla. Pileta. Riego autormático. Cochera cubierta para dos autos.

Situada a escasos metros de José Ingenieros, esta propiedad ofrece un lote propio de 250m2 en la exclusiva zona de Beccar. La casa, con un diseño de 3 ambientes en una sola planta, cuenta con una cochera pasante para mayor comodidad. Disfruta de un encantador jardín tanto en la parte frontal como en la trasera de la propiedad. Aunque la vivienda tiene aproximadamente 50 años y conserva su encanto de época, ofrece una excelente oportunidad para actualizar y personalizar según tus preferencias. Destaca por sus modernos baños y cocina recientemente renovados. Una oportunidad única para aquellos que buscan la combinación perfecta entre la historia y el potencial moderno. ¡Contáctenos para descubrir más sobre esta cautivadora propiedad! Al consultar nuestras propiedades, usted nos permite contactarlo para brindarle información. Para asegurarnos de contar con su conformidad expresa, le enviaremos un correo electrónico específico en breve. Tenga en cuenta que puede retirar su conformidad de manera definitiva en cualquier momento utilizando el enlace proporcionado en cualquiera de nuestros correos electrónicos. Agradecemos su interés y confianza en nosotros. Todas las citas deben solicitarse, coordinarse y realizarse exclusivamente a través de nuestra oficina comercial. Las solicitudes de citas realizadas a través del portal Zonaprop no serán tenidas en cuenta debido a razones logísticas y operativas. Las medidas en metros cuadrados, al igual que las dimensiones parciales, son aproximadas. Los valores de las expensas mensuales, en caso de corresponder, están sujetos a cambios por parte de las administraciones de los respectivos consorcios. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de una propiedad en construcción, los detalles de terminación, fecha de entrega y disponibilidad de unidades son provisionales y pueden variar. Las fotografías mostradas son reales y no han sido alteradas digitalmente. Sin embargo, no tienen carácter contractual. MALATINI BIENES RAÍCES es una empresa con una amplia trayectoria de más de 30 años en la comercialización exclusiva de bienes inmuebles. Malatini Beatriz CMCPSI 3963 / 3975 En Malatini Bienes Raíces, tu seguridad es nuestra prioridad. Aquí te ofrecemos consejos clave para evitar fraudes al comprar una propiedad: Protege tus Datos: Jamás compartas información confidencial por medios no seguros. Para nosotros tu privacidad es fundamental. Precios Justos: Desconfía de ofertas excesivamente baratas. Aseguramos precios competitivos, reales y justos. Revisión Legal: Verificamos la legalidad y documentación de cada propiedad para tu tranquilidad. Accesibilidad Total: Siempre estamos disponibles y listos para encuentros presenciales. Desconfía de aquellos difíciles de contactar. Pago Posterior a Inspección: Evita pagos antes de inspeccionar la propiedad o firmar acuerdos. En Malatini, los acuerdos escritos siempre son previos a compromisos financieros. Denuncia Sospechas: Reporta avisos sospechosos. Actuamos de inmediato ante cualquier indicio de fraude. Malatini se compromete con tu seguridad y te brinda una experiencia de compra confiable. ¡Confía en nosotros para tu próxima propiedad!

OPORTUNIDAD! Casa ubicada en Matheu-Escobar, a cuadras del ferrocarril y rápido acceso a Ruta 25. Propiedad lista para refaccionar/demoler. Superficie de terreno: 294,85 m2 (9,53 m de frente x 30,94 m de fondo). Superficie cubierta: 59,5 m2 aprox.- Cocina (3 x 2). - Living (3 x 4,50). - 1º dormitorio (2 x 5). - 2° dormitorio (3 x 4). - 3° dormitorio (3 x 4). - Baño (3 x 2). - Entrada vehicular. - Patio.   Servicios: electricidad, agua por bomba, pozo ciego (gas a conectar). Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

La casa se ubica en un inmejorable lote, del barrio Carpinchos, cercano al acceso Bancalari en Nordelta, con orientación. Dicha casa cuenta con una arquitectura moderna, por el frente se puede ver una fachada con revestimiento plastico tipo tarquini y unas amplias ventanas de aluminio negras. En su interior amplios espacios al usuario. La distribucion interior consta de una planta libre la cual en Planta Baja contiene un gran living conectando el comedor y la cocina para permitir una libre Dciruclación al usuario. dicha cocina se conecta con un lavadero que mira al frente de la vivienda. Ademas esta planta cuenta con un dormitorio de huespedes/escritorio. En su exterior cuenta con un gran galeria con parrilla y horno, espacios de guardado, dos cocheras cubiertas. En Planta Alta su distribución esta determinada por un pasillo en el cual se distribuyen los distintos locales. Por el frente tiene tres dormitorios cada uno con baño en suite. En el otro extremo, el contrafrente de la vivienda, cuenta con una gran Master Suite Principal, vestidor, antebaño y baño en suite. El jardín cuenta con pileta de 30m2. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

APTO CRÉDITO!!! EXCELENTE PROPIEDAD! UBICADA EN UNA DE LAS ZONAS DE BARRIO ABIERTO MAS ELEGIDAS TANTO PARA VIVIR, RENTAR, COMO TAMBIEN DESARROLLAR UN NUEVO EMPREDIMIENTO MULTIFAMILIAR YA QUE LE CORRESPONDE ZONIFICACIÓN UR2 (apto multifamiliar hasta 3 pisos). A solo 300 mts del Shopping Las Palmas de Pilar, centros médicos de primer nivel, corredor gastronómico, cines y entretenimiento. 1 Cuadra de ruta 8 1,5 KM del Hsopital Universitario Austral 1 KM de la Universidad de la Universidad Austral Desde el ingreso principal a la propiedad se acceda al living-comedor con cocina en concepto integrado, llegando a los dormitorios por medio de un pasillo en donde se necuentra un baño completo. Vivienda actualmente habitada, lo que garantiza el cuidado y matenimiento de una construcción de tipo clásico, así también como el estilo con techos de tejas. Cuenta con parque, cochera cubierta para 1 auto, galeria, aireacondicionado F/C, portón de acceso vehicular y peatonal, lote completamente cercado. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

EXCELENTE PROPIEDAD EN BARRIO RESIDENCIAL "LA CALESITA" ACCESOS INMEDIATOS HACIA AV GRAL PAZ Y AUTOPISTA PANAMERICANA 200 METROS DE AV. BARTOLOME MITRE INGRESANDO POR PUERTA PRINCIPAL: - LIVING COMEDOR - COCINA COMEDOR - 2 DORMITORIOS (UNO A CALLE IRIGOYEN - OTRO A MEXICO) - BAÑO COMPLETO - SALIDA A JARDÍN CON DOS CUARTOS (TIPO DEPOSITO) - LAVADERO CUBIERTO - GARAJE PARA UN VEHÍCULO - TERRAZA LIBRE - TODOS SUS AMBIENTES CON VENTILACIÓN AL EXTERIOR Si buscas VENDER o COMPRAR, Estamos para ayudarte! Para Vender, coordinamos una Tasación sobre tu inmueble y dentro de las 24hs tendrás el valor real para el mercado actual; Para Comprar, te asignamos un Asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu Próxima Vivienda; Llámanos y hace Realidad tu sueño! DE PAOLA PROPIEDADES 4709-1179 / 6164 WWW.DEPAOLAPROPIEDADES.COM MARTILLERO PUBLICO: TATIANA DE PAOLA / CMCPSI 6308

VENTA | Casa moderna al agua en Barrio Santa Ana – VillanuevaCasa de 4 dormitorios + escritorio | Lote al agua de 637 m² | Pileta con borde infinito Impecable casa desarrollada en dos plantas sobre un lote al agua de 637,75 m², con 216 m² cubiertos y 43,57 m² semicubiertos, ubicada en el barrio privado Santa Ana, dentro del complejo Villanueva. Diseño moderno, detalles de calidad y excelente orientación con vista abierta a la laguna. Planta Baja: Porch de entrada Hall de recepción con placard Toilette Living comedor con hogar y cocina integrada con isla Lavadero con doble circulación Habitación de servicio u oficina en suite Escritorio Gran baulera bajo escalera Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor y baño compartimentado Tres dormitorios secundarios Estar distribuidor Baño completo compartimentado Exterior: Galería amplia con parrilla (frente tipo guillotina), mesada y bacha con agua fría y caliente Jardín nivelado con estacado a la laguna Pileta de 3.5 x 7 m con desborde infinito, luces, solado y revestimiento en venecitas Cochera cubierta con pérgola para 2 autos + espacio descubierto para 4 autos Accesos peatonales y vehiculares en hormigón alisado Características técnicas y detalles de calidad: Aberturas de PVC símil madera con DVH y mosquiteros Calefacción por losa radiante Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes Frentes e interiores de placard completos Pisos de porcelanato 60x120 en PB y símil madera en PA Mesadas de silestone en cocina, lavadero y baños Muebles de cocina laqueados con horno y anafe Whirlpool + campana TST Caldera dual Baxi, cisterna de 3.500 lts, bomba presurizadora Espa Todos los servicios en funcionamiento Una casa lista para mudarse, con excelente diseño, vista al agua y materiales de primera. sobre Santa Ana – Villanueva: Ocupa unas 70 hectáreas con 381 lotes de aproximadamente 600?m²  Está integrado al masterplan del Complejo Villanueva, a pocos minutos del centro de Tigre, Nordelta y la Panamericana . Cuenta con redes subterráneas de servicios (electricidad, gas, agua, cloacas) y amplias zonas verdes con espejos de agua  Consultanos para más información o coordinar una visita. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Lote interno orientación este ! Se ubica en área 4 , próxima al acceso hacia zona Jumbo y nueva zona comercial de Escobar. ENTREGA 12/2025. La casa se desarrolla en planta baja cuanta con porch, hall, escritorio y baño o posible dependencia, estar comedor  y cocina comedor diario con expansión a  galería , lavadero separado con acceso lateral , 2 dormitorios dan al frente  con baño compartimentado y la suite con vestidor tiene salida al parque. Pileta .  Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

 Memoria Descriptiva:La vivienda está pensada para convivir en constante armonía con la naturaleza y el entorno, generando un ambiente intimista, logra esa conexión a través de visuales y abrazando patios internos para crear un microclima interno. Está compuesta por una yuxtaposición y unión de volúmenes de diferentes escalas, el frente se expresa con un arco que enmarca el acceso vehicular y peatonal, generando una escala más humana, esto permite el paso de la iluminación en el patio interno de frente orientado hacia el este, esta cinta también envuelve y delimita el patio interno lateral con orientación norte que permite la iluminación en el espacio público. En la vista posterior tenemos un volumen que enmarca toda la planta alta, generando una sensación de levitación sobre la planta baja y con conexión directa al patio posterior y la pileta al oeste. • Memoria técnica: Ubicada en el barrio San Ramón, dentro del complejo de Pilar del Este, la vivienda se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 450.34 m2, 126.46 m2 cubiertos y 44.01 semi cubiertos, ofrece un diseño moderno, funcional y pensado para lograr el mayor confort en todos los ambientes. • Distribución de ambientes: La vivienda está pensada para ser lo más funcional posible, separa el espacio público del privado. En planta baja: La casa cuenta con un amplio living/comedor integrado con la cocina, en conexión directa con la galería y la parrilla, cuenta con un toilette exterior y la pileta, adelante tenemos el hall de ingreso, un toilette, lavandería y un espacio de guardado exterior. En primer piso: Al frente tenemos dos habitaciones con baño compartido y en la parte posterior una suite con baño privado, vestidor y un balcón con un gran ventanal. • Terminaciones: La vivienda brinda terminaciones de calidad y prestaciones eficientes. Pisos de porcelanato rectificado, revestimientos en baños y cocina, aberturas línea Módena Doble Vidrio Hermético, piscina con luces, circuitos de electricidad separados, preinstalación de aires acondicionado en todas las habitaciones y el living, conexión para lavarropas, terminación exterior texturado tipo tarquini, revestimiento exterior con paneles de WPC en volumen de frente con iluminación LED, pintura látex interior, espacio para pérgola en estacionamiento ya preparado, dos patios internos, escalera metálica. • Detalles constructivos: Fundación hecha con platea de doble malla y pilotines de refuerzo, estructura de hormigón armado, mampostería exterior con ladrillo de 18cm de espesor, losas de viguetas con ladrillo de telgopor, contrapisos de perlas de EPS para lograr mayor aislación térmica, zócalo hidrófugo de 40cm de altura, revoque impermeable en todo el exterior, revoque impermeable interior hasta 1m de altura para evitar humedad de cimientos, conexiones sanitarias hechas con materiales de la marca Awaduct, aberturas línea Módena, DVH 4+9+4, ventanales con una cara laminada para mayor seguridad, techos con doble capa de ceresita + membrana como terminación final. • Servicios: Agua de red, cloaca de red, gas de red. Excelente oportunidad para disfrutar de una casa pensada para vivir en armonía, en un entorno familiar, seguro, rodeado de verde, dentro de uno de los barrios más consolidados de la zona ENTREGA ENERO 2026!!!!!!!!!!!!!! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

CASA EN VENTA BARRIO SANTA ANA La casa presenta un estilo moderno o minimalista con líneas muy limpias y volúmenes rectangulares bien definidos.  Es una casa de dos pisos  Planta Alta: Tiene ventanas rectangulares de formato horizontal, con marcos de color oscuro manteniendo la estética moderna.  Planta Baja: Predominan las aberturas grandes, incluyendo una puerta corrediza de vidrio y al menos dos ventanas grandes que iluminan las áreas comunes interiores.  Hay una amplia galería o terraza cubierta adosada a la planta baja, bajo una pérgola de estructura de metal de color oscuro  En el extremo izquierdo de la terraza, integrada en el volumen de la casa, se aprecia lo que parece ser una parrilla o chimenea exterior, con un conducto de ventilación que sube por la pared.  La casa se abre a un gran jardín de césped bien cuidado. En primer plano, se ve la esquina de una piscina con borde de losa clara, lo que refuerza la orientación de la casa hacia el ocio y la vida al aire libre. Esta casa cuenta con 3 Habitaciones comunes y una en Siute.  Cocina, Living Comedor, Escritorio, Lavadero, Toilette, Galeria, Jardin, Partio y mucho mas. AMBIENTES:PLANTA BAJA- estar/comedor, comedor, cocina, lavadero, habitación de servicio/escritorio, toilette, cochera estructura metálica (pérgola con posibilidades de cubrir con policarbonato o chapa), galería c/parrilla estructura metálica con cubierta de chapa negra y cielorraso en PWC. PLANTA ALTA- habitación principal en suite con baño, ante baño y vestidor, 2 habitaciones con baño completo, playroom. 1) FUNDACION - Platea de hormigón armado. 2) MAMPOSTERIA DE ELEVACION: - Bloques portantes 18x20x33 - Bloques portantes 12x20x33 3) REVOQUES: - Exterior: capa hidrófuga, grueso y revestimiento plástico tipo TARQUINI. - Pared saliente de frente revestida con WPC. - Interiores: grueso y enlucido en enduido. 4) CIELORRASO: - Yeso aplicado interior. - Armados en yeso. 5) PISOS: - Galería, entrada y pérgola porcelanato SAN LORENZO/CERRO NEGRO. - Planta baja porcelanato SAN LORENZO/CERRO NEGRO. - Planta alta porcelanato SAN LORENZO/CERRO NEGRO. - Entrada vehicular pórfidos. 6) REVESTIMIENTOS: - Porcelanato sobre mesada en cocina y lavadero SAN LORENSO/CERRO NEGRO. - Porcelanato en baños SAN LORENSO/CERRO NEGRO. - Revestimiento microcemento en toilette- 7) SANITARIOS: - Inodoros (con mochila), lavatorios y bidet FERRUM/ROCCA. 8) MESADAS: - Baños en SILESTONE, bachas FERRUM oval. - Cocina, lavadero y parrilla en SILESTONE, bachas de inoxidable JOHNSON. 9) MUEBLES: - Mueble de cocina y lavadero en melanina blanca con cantos de aluminio. - Cocina y horno LONGVIE. 10) GRIFERIA: - Cocina PEIRANO/FV. - Lavadero PEIRANO/FV. - Baños PEIRANO/FV. 11) INSTALACION ELECTRICA: - Bocas de luz, de teléfono, de televisión y CATV (las tres últimas sin cableado a cargo de las empresas de servicios), instalación subterránea hasta el pilar, distribución de dichas bocas según criterios de funcionalidad moderna bajo normas vigentes realizada por un electricista matriculado. 12) INSTALACION SANITARIA: - Cañería para agua fría/caliente y calefacción ACQUA SISTEM Fusion. - Cañería para gas FUSIONGAS. - Desagüe cloacal realizado en AWADUC. - Termotanque alta recuperación EMG/RHEEM. 13) CUBIERTA: - Losa de viguetas con carga de compresión. 14) ABERTURAS: - Marcos externos de Aluminio ionizado negro, vidrio DVH. - La puerta de frente metalica. - Puertas interiores tipo CRAFMASTER con marco de madera. 15) PINTURA: - Paredes con látex blanco. - Puertas con sintético blanco. 16) CALEFACCION: - Central por radiadores con caldera BAXI (o similar). 17) AIRE ACONDICIONADO: - Cañería instalada para futura conexión de los equipos. ENVIANOS UN MENSAJE Y TE CONTAMOS MAS SOBRE ESTA PROPIEDAD Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Dueño Directo - Venta de Casa en Ingeniero Maschwitz, calle Falucho 1004, esquina Santa Fe. ¡ Vendo casa propia sin intermediarios ! Características de la propiedad: 2 dormitorios amplios y luminosos. Baño completo. Cocina completa Comedor super luminoso Jardín amplio para proyectar una pileta. Cochera para un vehículo grande. Recientemente reciclada a nuevo. Todos los servicios funcionando: agua corriente, gas natural, electricidad y cloaca. Excelente entorno, zona segura, ideal para vivienda permanente, a 2 cuadras de la plaza principal. A pocos minutos de comercios, escuelas y transporte público Escritura y resto de la documentación al día, lista para escriturar y mudarse Superficie del lote 236 m2 Superficie cubierta 100 m2 + superficie semi cubierta 20 m2 = Total 120 m2 NO VENDO CON PRESTAMO HIPOTECARIO DE BANCO. FORMA DE PAGO: A) PRECIO DE CONTADO U$S 135.000 ó B) PRECIO FINANANCIADO U$S 110.000 MAS 12 CUOTAS DE U$S 2500 No alquilo, solo venta Oportunidad !!!

CASA EN OPORTUNIDAD – ACEPTA FINANCIACIÓN Se escuchan OFERTAS! UBICACION Propiedad ubicada en Área 12 del Barrio San Sebastián (Escobar). Un entorno consolidado, seguro y con excelente proyección de valor. Precio U$D 169.000 CONSTRUCCION & CALIDAD Sistema constructivo Steel Framing de última generación. Platea de hormigón H21. Losa radiante a gas natural con caldera italiana Innova Perla Pro Rsi 24.8. Tablero eléctrico trifásico Schneider con protectores de tensión premium. Cochera cubierta para dos vehículos. Diseño & Terminaciones Porcelanato de 50x50 en todos los espacios comunes. Baños revestidos en travertino con mamparas de cristal premium. Cocina equipada con: Anafe y horno a gas Whirlpool Lavavajillas automático Cinco aires acondicionados con desagües invisibles. Aberturas Modena con DVH + cortinas blackout y screen. EXTERIOR Piscina 10 x 5 m, con luces LED. Solárium en travertilit atérmico. Espacio de 40 m² preparado para quincho. Terreno de 942 m² aprox. con 430,7 m² de área verde. Riego automatizado y parquización profesional. Sistema de alarma + 7 cámaras de inspección de desagües. DATOS CLAVE Propiedad con solo un año de antigüedad. Planos aprobados por la Municipalidad de Pilar. Expensas aprox.: $600.000. San Sebastián es un desarrollo de 1.110 hectáreas con barrios consolidados, accesos viales, áreas deportivas, lagunas, zonas de reserva y servicios de calidad. Cuenta con canchas de fútbol y tenis, deportes acuáticos en lagunas, cancha de golf de 18 hoyos, club house con juegos, pileta de natación y proveeduría. Además, ofrece red de fibra óptica y red de riego domiciliaria para todos los barrios. RESUMEN EJECUTIVO Una casa moderna, sólida y estratégicamente equipada, pensada para quienes buscan confort high-end, bajo mantenimiento, y una inversión segura dentro de uno de los complejos privados más atractivos de Escobar. Lista para mudarse y disfrutar.

Excelente casa moderna desarrollada en dos plantas sobre lote interno, ubicada en Haras Santa María. Destacada por su excelente calidad constructiva, diseño funcional y ambientes amplios y luminosos. En el ingreso contamos con una entrada imperial en pórfido, con capacidad para seis vehículos. PB: Ingresamos al hall de recepción que nos da paso a un gran living comedor con cocina integrada, equipada con isla central y mesada de silestone. La cocina cuenta con amplio espacio de guardado, espacio para heladera doble y bacha doble. Espacio para lavavajillas. El living comedor es un espacio protagonista de la casa: muy amplio, luminoso y con una estética que combina calidez y estilo contemporáneo. Cuenta con importantes aberturas DVH en PVC que otorgan excelente aislación e integran de forma natural el interior con el entorno exterior, generando una conexión fluida con la galería y el jardín. Al lado de la cocina tenemos el lavadero independiente con entrada de servicio. Toilette de recepción. Lugar de guardado bajo escalera. Y tenemos también en planta baja un amplio dormitorio en suite con doble placard y salida directa al jardín. Todos los ambientes cuenta con aire acondicionado ( siete en total) y calefacción por radiadores. PA: En la planta alta se ubican cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, mientras que los otros tres comparten un baño completo. Uno de los dormitorios posee un balcón aterrazado con una espectacular vista al jardín. Terraza. Exterior: galería muy amplia con espacio para living exterior. Es de destacar que no posee columnas que interrumpan la visual con el jardín, lo que integra en forma perfecta la galería con el jardín. Posee una importante parrilla, isla con bacha y lugar de guardado. Lugar de guardado para los elementos de jardinería y pileta. El jardín se encuentra parquizado con grama bahiana y sistema de riego por aspersión. Lo que lo hace ideal para el disfrute en todas las épocas del año. Y posee también un importante cerco vivo que brinda privacidad. Pergola. Pileta. En definitiva, es una propiedad ideal para quienes buscan calidad, comodidad y entorno natural. Haras Santa Maria está constituida por 360 hs naturales, con 1500 lotes distribuidos en 10 barrios internos. El diseño urbanístico es del Estudio Robirosa - Beccar Varela - Pasinato, Arquitectos, paisajismo del estudio Diharce. Cuenta con cancha de golf diseñada por el Estudio Caprile & Capdepont,.clases de equitación, competencias y alquiler de caballos. clubhouse en el golf con restaurante, spa y pileta cubierta climatizada para nado, un clubhouse familiar:2.300 m² que cuenta con dos piletas, 17 canchas de tenis de polvo de ladrillo, dos canchas de futbol 11 y dos canchas de 7, gimnasio, microcine con pantalla gigante y sistema de sonido , playroom, SUM y el colegio bilingüe St Luke s dentro del barrio. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Ubicada en el exclusivo barrio Los Puentes de Nordelta, esta casa moderna de 7 ambientes combina arquitectura contemporánea, amplitud y confort, ideal para quienes buscan mudarse sin esperar la obra y disfrutar de la vida que desean desde el primer día. Desarrollada en dos plantas, la casa cuenta con 402 m² cubiertos sobre un lote con excelente orientación y un gran espejo de agua. Ubicada en segunda línea al lago, ofrece vistas abiertas, privacidad y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes. Distribución y características principales Planta baja: - Amplio living-comedor con hogar y salida directa a la galería. - Cocina integrada con isla central y comedor diario. - Escritorio o playroom. - Toilette de recepción. - Lavadero independiente y dependencia de servicio. - Galería techada con parrilla. - Piscina y jardín parquizado. - Cocheras semicubiertas. Planta alta: - 5 dormitorios en suite con vestidor o placard. - Master suite con gran vestidor y vista al jardín. - Hall distribuidor con salida a terrazas. - Detalles de calidad - Terminaciones premium, porcelanatos Tendenza, artefactos de cocina importados, griferías y aberturas tope de gama. - Aires acondicionados frío/calor instalados en todos los ambientes. - Ambientes amplios, luminosos y funcionales. - Opciones de pago y oportunidades Anticipo de USD 800.000 y 10 cuotas de USD 70.000. Financiación corta hasta 12 meses. Apto blanqueo. Posibilidad de tomar lote al agua en Puentes o Virazón como parte de pago. ? Si estás por construir, evitá un año de trámites y estrés: entregamos tu casa lista para disfrutar. Sobre el barrio Los Puentes Uno de los barrios más nuevos y exclusivos de Nordelta, con amplios espejos de agua, excelente conectividad y amenities de primer nivel: Seguridad 24 hs. Club House con piscina. Gimnasio, SUM y áreas deportivas. Canchas de tenis y fútbol. Espacios verdes y juegos para niños. Mudate hoy a la vida que querés, frente al lago, con diseño, confort y naturaleza. Contactanos en Keymex Premier Nordelta, tu experto inmobiliario.  Oficinas en Vista Bahía, Nordelta, y en Paseo Pilar. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Te ofrecemos esta propiedad ubicada en zona residencial en Garin, Escobar Características principales • Dormitorios: 3 (con buena ventilación y luminosidad natural) • Baño: 1 baño completo • Garaje: Capacidad para 2 autos • Antigüedad: ~50 años • Estado: Bueno • Jardín: Amplio espacio verde, ideal para construcción de galería, quincho o piscina • Estructura: Tradicional, muros sólidos y distribución funcional • Potencial: Excelente base para modernización, ampliación o vivienda familiar a largo plazo Detalles destacados • Gran jardín posterior, el sector más importante de la propiedad, con múltiples posibilidades de uso. • Ambientes amplios • Garaje doble con ingreso independiente. Ideal para: • Familias que buscan una propiedad amplia • Proyectos de ampliación gracias a su gran superficie de jardín. Una opción sólida para quienes priorizan espacio, estructura y potencial, en una zona consolidada y con oportunidades de mejora.

Casa a estrenar en venta | A la laguna | El Cantón – Barrio Golf | 5 ambientes Muy hermosa casa a estrenar, desarrollada en dos plantas sobre lote de 842 m², con vista y bajada directa a la laguna, ubicada en el Barrio Golf de El Cantón. Planta baja: Amplio y luminoso living-comedor con vistas abiertas Cocina integrada con excelente conexión al área social Patio interno que aporta gran luminosidad y estilo Toilette de recepción Planta alta: 4 dormitorios, ideales para familia numerosa o quienes buscan espacios flexibles Exterior: Galería cubierta con parrilla Piscina con vista a la laguna Jardín parquizado con bajada privada al agua Detalles de calidad: Calefacción por losa radiante Aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH) Excelente distribución y ambientes bien conectados con el exterior Una casa funcional, luminosa y pensada para disfrutar todo el año en contacto con la naturaleza. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Viví el Delta en su máxima expresión – Casa con salida directa al Río Sarmiento Oportunidad única en el corazón del Delta de Tigre. Encantadora casa ubicada sobre el Río Sarmiento, en la intersección con el Arroyo Cruz del Gambado, dentro del Partido de las Islas – Primera Sección, con salida directa al río y entorno natural privilegiado. A tan solo 10 minutos en lancha del Parque de la Costa y del centro turístico de Tigre, esta propiedad combina naturaleza, tranquilidad y excelente accesibilidad. La casa cuenta con 3 ambientes, desarrollados de manera funcional: Dos dormitorios Espacios luminosos y rodeados de verde Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión turística El terreno posee 1.300 m², ofreciendo amplitud, privacidad y múltiples posibilidades de expansión, muelle propio o disfrute al aire libre frente al río. Un lugar para desconectarse del ruido, despertar con el sonido del agua y vivir el Delta desde adentro, sin resignar cercanía con la ciudad. Naturaleza, río y ubicación estratégica: todo en una sola propiedad. Consultanos y coordiná tu visita. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.