Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Esteban Andres Bekerman - MLS ID 421381098-21 ESCUCHA OFERTAS Y PROPUESTAS PARA FINANCIAR UNA PARTE . Casa quinta de 2500 m y 420 m construidos en esquina y entrada por 2 calles con portones automáticos ambos impresionante parque arbolado con un quincho de 100 m todo equipado para hacer grandes reuniones . Pileta de 5 x 10 con solarium y baño completo . Calefacción frio calor central. 4 habitaciones 2 en suite con vestidor. 5 Baños -Altillo de 20 m cocina amoblada con isla central integrada a un comedor diario . Living en desnivel con vista al magnifico parque . galpón de guardado. Además en el mimo terreno se encuentra otra propiedad a terminar de estilo moderno con toilete y baño de tres ambientes . se vende todo junto. Esta ubicada en un lugar estratégico todo esfaltado a 2 cuadras de camino de la ribera y 5 de acceso oeste. IDEAL EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO. OPORTUNIDAD . ACEPTA PERMUTA POR MENOR VALOR O VEHICULOS EN PARTE DE PAGO. Creemos que los puntos claves a la hora de mudarte son la ubicación la comodidad de los ambientes y espacios y el potencial a futuro de la propiedad. También entendemos que en muchos casos se necesita vender previo a la compra yo una financiación sin bancos. Estamos para resolver todas estas cuestiones y más con el mejor asesoramiento presencial yo virtual depende de tu comodidad y tiempos. Compra la casa que querés! ¿No llegas con el total del valor? accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar contáctame y te paso más información. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de @misuraca_leonardo_remax CMCPSM 2568. C.P.I 7970 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Jesica Montealegre - MLS ID 421831019-16 QUINTA EN VENTA 3 AMBIENTES CUARTEL V MORENO - APTO CRÉDITO Un refugio de tranquilidad se despliega en Cuartel V donde cada rincón cuenta una historia de serenidad y potencial. Esta quinta de 2786 m invita a experimentar un estilo de vida alejado del bullicio urbano con espacios pensados para el descanso y el encuentro familiar. La propiedad construida en el año 2000 ofrece una distribución armoniosa con dos dormitorios amplios un luminoso comedor y tres baños completos que garantizan comodidad para toda la familia. Sus 2700 m de terreno permiten infinitas posibilidades de desarrollo y disfrute. Un detalle destacado es la galería externa perfecta para eventos y reuniones equipada con una parrilla que convida a encuentros gastronómicos. La zona semicubierta de 86 m suma versatilidad al espacio permitiendo múltiples configuraciones según tus necesidades. Servicios como electricidad y agua junto a la instalación de gas por garrafa completan una infraestructura práctica y funcional. La pileta con bomba en excelente estado agrega un plus de confort y diversión. Su ubicación sobre Villazón y el estado general muy bueno lo convierten en una inversión inteligente. Ideal para quienes buscan combinar tranquilidad rural con accesibilidad urbana. Apto crédito con posibilidad de permuta. Tu próximo hogar te espera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Alberto Latino - MLS ID 420631236-228 CASA QUINTA 4 AMBIENTES LA REJA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Un refugio de serenidad donde la naturaleza y el confort se fusionan en un espacio único. Descubrí tu nuevo hogar en La Reja un sanctuary urbano que equilibra tranquilidad y conectividad. ESPACIOS QUE INSPIRAN VIDA Diseñada para familias que valoran amplitud y funcionalidad esta quinta de 240 m ofrece un estilo de vida privilegiado. Construida en 2005 representa la perfecta simbiosis entre arquitectura moderna y entorno natural. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE 200 m cubiertos sobre un generoso terreno de 1.334 m 4 ambientes estratégicamente distribuidos 3 dormitorios luminosos con excelente orientación 2 baños completos toilette de recepción Cocina integrada con circulación fluida Living comedor con hogar a leña Lavadero independiente 2 cocheras techadas EXPERIENCIA EXTERIOR Pileta de 7 x 35 metros para momentos de relax Quincho equipado con parrilla Jardín parquizado con riego automático Espacios arbolados con orientación noreste CONFORT Y TECNOLOGÍA Construcción sólida con paredes dobles de ladrillo Calefacción por tiro balanceado Aire acondicionado fríocalor Sistema de alarma vecinal Portón automático Chimenea para tardes íntimas UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 7 minutos del Acceso Oeste Cerca de estación de tren Sarmiento Múltiples líneas de transporte Entorno residencial tranquilo Rápida conexión con centros urbanos SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Gas natural Internet Televisión por cable Seguridad privada OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad apta para crédito hipotecario. Posibilidad de recibir propiedad de 2-3 ambientes en CABA como parte de pago. BENEFICIO EXCLUSIVO CREDITO PARA CLIENTES REMAX Posibilidad de financiar hasta el 35 del valor de la propiedad a través de Lendar. Se puede simular el préstamo online para evaluar monto y cuotas según perfil crediticia en WWW.LENDAR.COM.AR MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA! Las descripciones medidas superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 CPI 9670 - Contacto Maria Laura Torralba - MLS ID 421791048-8 -IDEAL INVERSORES RENTA ASEGURADA DESDE EL PRIMER DIA Ver Video -VIVIENDA MULTIFAMILIAR -SE ESCUCHAN OFERTAS Y PERMUTA. En el corazón de Trujui Moreno sobre la calle Valentín Gómez 1900 se abre una oportunidad única para quienes buscan invertir con visión de futuro. En un extenso lote de 3.000 m rodeado de verde privacidad y un entorno en pleno crecimiento se levanta un conjunto de propiedades con un potencial excepcional. El predio cuenta con dos casas modernas construidas en 2016 cada una de 115 m. Ambas ofrecen una distribución funcional desarrollado en dos plantas y pensada para el confort tres dormitorios un baño completo toilette y un amplio espacio integrado de cocina comedor y living ideales tanto para vivienda permanente como para desarrollos de alquiler. Pero el valor del lote no termina ahí. La quinta sorprende con un gran quincho equipado con parrilla y espacio de sobra para recibir a numerosos invitados perfecto para eventos reuniones familiares o incluso actividades recreativas con fines comerciales. A su vez un galpón brinda el espacio ideal para herramientas maquinarias o almacenamiento estratégico para cualquier proyecto. Como broche final una espléndida pileta de 13 x 5 metros con una playa húmeda de 3 x 3 ofrece un área de relax y disfrute con todo en impecable funcionamiento sumando un atractivo clave para desarrollos turísticos deportivos o de bienestar. Este lote representa no solo un activo inmobiliario de categoría sino la posibilidad de desarrollar un negocio rentable en una zona que continúa expandiéndose. Un entorno amplio versátil y listo para transformarse en el próximo gran proyecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DE QUINTA EN LAS MALVINAS GENERAL RODRIGUEZ  Oportunidad única – Amplio lote con construcciones y gran potencial, en zona de quintas muy tranquila, cerca de estación Las Malvinas con fácil acceso. Se ofrece a la venta excelente lote de 1216 m², con un frente de 20 metros, ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo o inversión. La propiedad cuenta con una construcción principal compuesta por un cómodo ambiente de cocina-comedor de 7 x 4 metros y un baño de 2 x 1,60 metros, funcional y bien distribuido. En el lateral se destaca una amplia piscina, con desnivel y escalera de acceso, equipada con sus correspondientes bombas, motores y sala de guardado. Al fondo del terreno se encuentra una segunda vivienda independiente de un ambiente, que dispone de cocina-comedor de 6 x 3 metros y baño completo de 2 x 2 metros, ideal para huéspedes, renta o uso adicional. Pozo para agua profundidad 70 metros, gas envasado, instalación eléctrica. El jardín ofrece un entorno natural privilegiado, con gran variedad de vegetación y árboles añosos, generando un espacio verde único. Además, cuenta con sector de parrilla de amplias dimensiones, pileta de lavar y muebles de jardín de cemento. La propiedad incluye también una construcción en etapa inicial de ampliación, proyectada hacia el frente, que permite visualizar el desarrollo de una futura sala de estar, baño y espacio destinado a escalera para continuar edificando en planta alta. Una propiedad con gran potencial de crecimiento, múltiples usos y excelente entorno natural. Apto crédito Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paola Abruzzese - MLS ID 420141188-407 VENTA QUINTA 7 AMBIENTES 5 DORMITORIOS GENERAL RODRIGUEZ BUENOS AIRES Quinta de excelente construcción ubicada en zona estratégica de General Rodriguez sobre calle Góngora. Propiedad desarrollada en una superficie total de 2287 m con 192 m edificados distribuidos en 180 m cubiertos y 12 m semicubiertos. Construcción del año 2008 en estado general muy bueno. Distribución funcional con 7 ambientes totales incluyendo 5 habitaciones amplias y 2 baños completos. La propiedad cuenta con dos unidades independientes una casa de tres ambientes en la zona frontal y otra de cuatro ambientes en el sector posterior cada una con cocina y baño propios. Características destacadas - Galería cubierta de 5x4 metros - Pileta de 7x3.5 metros - Parrilla - Parque arbolado extenso - Pisos de cerámico - Aire acondicionado fríocalor - 4 cocheras disponibles Ubicación privilegiada a una cuadra de Ruta 24 y a 20 cuadras del Acceso Oeste con conexión directa por asfalto. Excelente accesibilidad para quienes buscan conectividad con zonas urbanas sin perder el contacto con espacios amplios. Financiamiento Ofrecemos servicio de préstamo a través de Lendar para clientes que requieran completar hasta un 30 del valor de la propiedad. Simulación de cuotas disponible. Contacte a nuestros asesores para más información y visitas programadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Yael Guinovart - MLS ID 421451026-119 VENTA CASA QUINTA 7 AMBIENTES FRANCISCO ALVAREZ CON PILETA. ACEPTA PERMUTA! EVALUAMOS OPCIONES SE DESARROLA EN 2 CASAS CASA PRINCIPAL PLANTA BAJA LIVING COCINA COMEDOR 2 DORMITORIOS BAÑO PLANTA ALTA 2 DORMITORIOS PLAYRROM CASA SECUNDARIA A TERMINAR. Hermosa Casa Quinta en venta sobre lote de 1.500 m en excelente ubicación Francisco Álvarez Esta propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece comodidad amplitud y un entorno ideal para disfrutar de la vida al aire libre. En planta baja cuenta con dos dormitorios living de entrada cocina comedor de generosas dimensiones y baño completo. En planta alta se encuentran otros dos dormitorios y un espacio de playroom o estar. En el exterior la quinta invita al relax con un gran parque con piscina de 7 x 3 metros galería techada y cochera cerrada para dos vehículos. Además dispone de un cuarto de herramientas y una segunda construcción independiente de aproximadamente 50 m que cuenta con amplio living comedor baño a terminar galería con parrilla y galpón ideal para proyectar un alquiler temporario o destinarlo a espacio de huéspedes. Su ubicación sobre calle La Providencia entre los puentes de Francisco Álvarez y La Reja Grande ofrece rápida salida al Acceso Oeste y cercanía a múltiples servicios Centro Comercial Gorriti estaciones de servicio YPF y Shell supermercados Carrefour y Coto Country Fincas de Álvarez e instituciones educativas de nivel estatal y privado. La zona es residencial y tranquila con vecinos permanentes alarma vecinal y una excelente energía para disfrutar del descanso y la naturaleza. La propiedad cuenta con bomba sumergible de más de 60 m TV por cable y conexión Wi-Fi. Una opción ideal para quienes buscan una casa espaciosa bien ubicada y rodeada de verde perfecta para vivir o disfrutar los fines de semana en un entorno de paz y confort. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Marco Antonio Fernandez - MLS ID 421831014-74 CASA QUINTA EN VENTA 3 AMBIENTES BARRIO 20 DE JUNIO PONTEVEDRA Una sinfonía de naturaleza y confort se despliega en este refugio único ubicado en el corazón del Barrio 20 de Junio donde cada rincón cuenta una historia de tranquilidad y libertad. Desarrollada sobre dos generosos lotes con salida a dos calles esta casa quinta de 5.282 m invita a experimentar un estilo de vida que equilibra perfectamente el descanso y la conexión con el entorno verde. Construida en el año 2000 la propiedad conserva un estado impecable que celebra la armonía entre diseño y funcionalidad. El corazón de la vivienda late en un living-comedor luminoso donde techos de madera abrazan el espacio y un hogar a leña promete momentos de calidez. Grandes ventanales diluyen los límites entre el interior y el exuberante parque creando una experiencia sensorial única. La cocina diseñada con practicidad y elegancia ofrece una vista privilegiada al jardín mientras que un altillo versátil se transforma según las necesidades escritorio biblioteca o área de guardado. Los dos dormitorios equipados con aire acondicionado ventiladores de techo y placas Ecosol garantizan confort durante todo el año. Un baño completo completa la distribución interior. Los espacios exteriores son una invitación constante a disfrutar una galería techada quincho semicubierto de 36 m con parrilla y horno de barro pileta rodeada de vegetación y una cochera para dos vehículos. Su ubicación estratégica ofrece conexión inmediata con el Acceso del Buen Ayre y está a solo 10 minutos del centro de Pontevedra. Una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda permanente de fin de semana o un potencial proyecto de inversión. Se aceptan propiedades en parte de pago o permuta. Una oportunidad única de habitar un espacio donde la naturaleza y el confort se encuentran. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 CPI 9670 - Contacto Maria Laura Torralba - MLS ID 421791048-5 CASA QUINTA EN VENTA 3 AMBIENTES CASA DE HUÉSPEDES TIERRAS DEL MORENITO MORENO. VER VIDEO Extraordinaria propiedad ubicada en el exclusivo barrio de quintas Tierras del Morenito sobre Patricias Argentinas 2301 en Trujui Moreno. Una inversión única que combina comodidad rural con accesibilidad urbana emplazada en un amplio terreno de 2762 m con múltiples construcciones estratégicamente distribuidas. Infraestructura completa compuesta por Casa Principal de 46 m Casa de Huéspedes de 23.5 m Quincho de 32.80 m totalizando 102 m cubiertos con diseño funcional y versátil Cuarto de guardado de 12 m y vestuario contiguo a la pileta de 7.5 m. Distribución arquitectónica contempla Una casa Principal de 3 ambientes con 2 dormitorios un baño cocina comedor living y quincho con parrilla y cerramiento de Aluminio. La casa de Huéspedes es un dos ambientes con baño living y conexión para cocina. Pileta de forma riñón con medidas aproximadas de 8x4 metros. Próximo a ésta tenemos un gran cuarto de guardado ideal para herramientas maquinarias o almacenamiento de temporada y un vestuario con baño dos duchas y conexión para lavarropas. Todos los ambientes se entregan amoblados listos para mudarte o para una inversión desde el primer día. Construcción original en excelente estado de conservación con terminaciones que combinan rusticidad y confort. Entrega amoblada potenciando su valor de inversión inmediata. Servicios de electricidad internet y sistema de alarma instalados. Incluye amplias áreas verdes con hermosas arboledas cítricos quincho con parrilla y espacios de esparcimiento ideales para descanso y reunión familiar. Ubicación a solo 3 kilómetros de Ruta 23 escuelas y transporte público. Inversión inmobiliaria con potencial de valorización ideal para proyecto familiar emprendimiento turístico casa de eventos o refugio de fin de semana. Oportunidad única en el mercado inmobiliario de Moreno. Contactá a nuestros asesores para coordinar visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 CPI 9670 - Contacto Maria Laura Torralba - MLS ID 421791048-7 CASA QUINTA DE CATEGORÍA EN TIERRAS DEL MORENITO TRUJUI MORENO Ver Video No se trata de una quinta más es la oportunidad de acceder a una propiedad de categoría en un entorno de absoluta tranquilidad y con un terreno excepcional de 7.000 m cuidadosamente arbolado. La casa principal ofrece 250 m cubiertos y 18 m semicubiertos. Al ingresar una cómoda antesala con placard de recepción da paso al living comedor una amplia cocina baño completo dos dormitorios con placard uno de ellos en suite con vestidor lavadero y garaje. Cuenta además con sótano utilizado como despensa y un primer piso con un tercer dormitorio biblioteca o playroom. La casa de huéspedes con un encantador estilo de campo suma un cálido jardín de invierno y un práctico dos ambientes con cocina comedor con parrilla y horno dormitorio baño completo y un pequeño altillo. La piscina de 3 x 10 m es climatizada mediante paneles solares y posee techo corredizo ideal para disfrutarla en cualquier época del año. Otros atributos destacados Lago artificial construido en el año 2000 por acuicultor DirecTV Sistema de monitoreo Ionray Cámaras de seguridad Seguridad perimetral Amplios espacios verdes con arboledas añejas Ubicado a solo 3 km de la Ruta 23 escuelas y transportes públicos. Una propiedad única para quienes buscan categoría amplitud y naturaleza al mismo tiempo. No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas con más proyección de Moreno! Consultanos y conocé tu próximo y cálido Hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Descubra esta encantadora casa ubicada en el corazón de Moreno, G.B.A. Zona Oeste, en la calle Domingo Parodi 2186. Con una orientación hacia el norte, esta propiedad ofrece una excelente iluminación natural a lo largo de sus 198 metros cuadrados cubiertos. La casa, construida hace solo 4 años, está en impecable estado y lista para ser habitada. Cuenta con 5 espaciosas habitaciones, incluyendo 3 suites, una de ellas con vestidor. Además, dispone de 2 baños completos y un toilette, proporcionando comodidad y privacidad para toda la familia. Los espacios interiores están bien distribuidos, con una cocina funcional, un lavadero, y un amplio living. En el exterior, encontrará un jardín, un patio, y una galería que invita a disfrutar de agradables momentos al aire libre. También cuenta con una parrilla, ideal para reuniones familiares. La propiedad incluye una cochera fija al aire libre, con espacio para un vehículo. En cuanto a servicios, la casa está completamente equipada con agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más, garantizando todas las comodidades modernas. Con un terreno de 240 metros cuadrados (12 metros de frente y 20 metros de profundidad), esta casa promete un alto potencial para alquilar y escritura inmediata. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno seguro y bien comunicado, con una variedad de servicios a su disposición. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Una propiedad realmente linda que destaca por su amplitud y calidez, ubicada en la zona más exclusiva y buscada de Hurlingham. Espacios de Recepción (Planta Baja) La planta baja ha sido diseñada bajo un concepto de gran espacio abierto y luminoso, ideal para la vida social y familiar. Conserva sus impecables pisos de pinotea originales que aportan elegancia a cada rincón. - Distribución: El área de recepción se integra fluidamente con dos sectores de living independientes y un comedor formal. - Climatización: El ambiente principal cuenta con aire acondicionado y salamandra. - Cocina Funcional: Amplia cocina con comedor diario, equipada con una práctica despensa para almacenamiento extra. Área Privada (Planta Alta)El nivel superior alberga cuatro dormitorios, pensados para brindar privacidad y confort a todos los integrantes de la familia: - Suite: Habitación principal de generosas dimensiones con baño privado y aire acondicionado. - Segundo Dormitorio: Equipado con su propio vestidor. - Tercer Dormitorio: Cuenta con placard empotrado y gran luminosidad. - Cuarto Dormitorio: Ideal para habitación de huéspedes o escritorio. - Baño completo. Exteriores: Un Oasis en el Barrio Inglés- Entorno Natural: Jardín muy bien cuidado con plantas que garantizan privacidad y un paisaje relajante. - Pileta: De dimensiones importantes, totalmente azulejada y con diseño en desnivel. - Potencial: Sector de jardín preparado para la instalación de un quincho de dimensiones moderadas. Uno de los livings está preparado para convertirse en dormitorio con baño. Infraestructura: Conexiones eléctricas, de gas y cloacas renovadas integralmente hace pocos años, riego automático, abundante cantidad de placares y espacios de guardado. Garage: Espacio cubierto para vehículo que incluye un funcional altillo de guardado.  Climatización: Sistema de radiadores en todos los ambientes (incluyendo toalleros en baños) alimentados por una caldera nueva.

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Emiliano Daniel Vitale - MLS ID 421381273-2 CHALET 5 AMBIENTES CON PILETA QUINCHO Y COCHERA DOBLE OPORTUNIDAD PERMUTA Descubrí este oasis de tranquilidad y confort en La Reja. Una propiedad funcional y sólida emplazada sobre un espectacular lote de 1023 m. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES PLANTA BAJA AMPLIO LIVING Un espacio luminoso y acogedor para el encuentro familiar. COCINA COMEDOR Equipada con exclusivos muebles de pino tea que aportan calidez y estilo. TOILETTE De recepción cómodo y funcional. PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS Espacios generosos todos equipados con PLACARD EMPOTRADO para un guardado eficiente. BAÑO COMPLETO Ubicado estratégicamente para dar servicio a las habitaciones. EXTERIOR Y SERVICIOS IDEAL PARA RECIBIR GENTE Amplio QUINCHO SEMICUBIERTO perfecto para disfrutar de reuniones y asados al aire libre. VERANO EN CASA Gran PILETA con cerco perimetral rodeada de un parque arbolado que asegura privacidad. SEGURIDAD TOTAL La propiedad cuenta con REJAS EN TODAS LAS VENTANAS. FUNCIONALIDAD Y ORDEN COCHERA DOBLE CUBIERTA para mayor protección de tus vehículos. CUARTITO DE GUARDADO EXTERIOR ideal para herramientas y mantenimiento. BOMBA SUMERGIBLE POZO DE 80MTS TODAS LAS HABITACIONES CON PLACARD EMPOTRADO GAS NATURAL Y ESTUFAS TIRO BALANCEADO AIRE ACONDICIONADO EN TODAS LAS HABITACIONES FICHA TÉCNICA Superficie del lote 1023 m. Ambientes 5. Cochera Doble cubierta. Ubicación La Reja zona residencial de quintas. Esta propiedad es la oportunidad de inversión que estabas esperando. Estamos a tu disposición para asesorarte y coordinar una visita. Contactanos hoy mismo. ¡Mudate a la vida que querés! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Marcel Bienvenido Araujo - MLS ID 420501154-243 CASA DEPARTAMENTO Y LOCAL EN MORON -CASTELAR Excelente ubicación casa en esquina. 277 m2 cubiertos sobre lote de 366 m2.Sujetas a planos. LOCAL de 55 m2 cubiertos dispone de un baño y ante baño. Entrada independiente a la calle. CASA PLANTA BAJA 100 m2 cubiertos distribuidos en living cocina con comedor diario baño completo lavadero 2 habitaciones con placard 1 habitación de guardado galpón patio y cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. Hermoso jardín al frente y lateral. Toda la propiedad se encuentra protegida con rejas. DEPARTAMENTO PLANTA ALTA 120 m2 cubiertos distribuidos en living cocina comedor 3 habitaciones y 1 baño. Terraza con vista al jardín. ¡ CONTACTAME Y COORDINA TU VISITA ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Cristian Fanloo - MLS ID 420721013-574 APTO CRÉDITO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución Espaciosa Casa americana construida en 1970 con sólida estructura 144 m cubiertos distribuidos estratégicamente 3 dormitorios amplios y funcionales 2 baños completos Cocinacomedor integrado Living luminoso Lavadero independiente Toilette de servicio Espacios Exteriores Destacados Patio de 80 m con potencial para jardín Quincho cerrado Parrilla tradicional 2 cocheras con acceso directo Orientación noroeste que maximiza luminosidad Servicios y Conectividad Gas natural Agua corriente conectada. Cloacas Internet disponible Cable y TV satelital Permite mascotas Ubicación Estratégica Sobre calle Verdi a pasos de Municipalidad de Hurlingham Instituto Cardenal Stepinac Líneas de colectivo 163 303 461 Universidad Nacional de Hurlingham Beneficios Adicionales Excelente estado de conservación Apto crédito bancario Zona residencial tranquila Múltiples opciones de transporte Entorno con abundantes espacios verdes Una oportunidad única para quienes buscan combinar comodidad historia y potencial de inversión. Tu próximo hogar te espera en Hurlingham. Consulta y coordina tu visita. ¡Transforma tu sueño en realidad! ESTAMOS A UN LLAMADO DE DISTANCIA! ¡¡GRAN OPORTUNIDAD DE TENER TU PRIMER VIVIENDA!! BENEFICIO PARA CLIENTES. - MIRA EL VIDEO EXPLICATIVO LENDAR. SI TE FALTA HASTA UN 30 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD TE OFRECEMOS SOLICITAR UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR SERVICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 LOS DETALLES Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS QUE SE EXHIBEN SON CON FINES MERAMENTE PUBLICITARIOS. NO DUDES EN CONSULTARNOS PARA OBTENER MAYOR INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA. SI AÚN NO VENDISTE TU PROPIEDAD PODEMOS AYUDARTE HAY UNA RED EN ACCIÓN TRABAJANDO PARA VOS NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO REMAX. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS LLÁMANOS AHORA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Juan Gabriel Alo - MLS ID 421591032-90 Venta propiedad en barrio cerrado Rincón de Leloir POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR. Bienvenidos a una oportunidad en un entorno exclusivo. Esta casa construida con un sistma de steel frame que brinda solidez y eficiencia energetica cuenta con 4 dormitorios. Está ubicada en un barrio cerrado Rincón de Leloir de Villa Gobernador Udaondo lindero a Parque Leloir sobre la calle Gobernador Guillermo Udaondo una de las principales de la zona. La casa se encuentra a solo una cuadra y media de una zona comercial con supermercado lo que hace que las compras darias sean muy comodas. Al ingresar al barrio es la primera casa a la izquierda junto a la garita de seguridad lo que ofrece hiperseguridad. La casa tiene espacio para cuatro autos dos techados y dos descubiertos. Al entrar te recibe un amplio living con un ventanal enorme hacia el parque que incluye jacuzzi y una galería semicubierta con parrilla bacha y ventiladores de techo. La cocina moderna tiene horno eléctrico y vitrocerámico ambos marca Longvie y una alacena tipo pantry americano amplia y accesible. En planta baja hay un baño completo un lavadero con sala de máquinas donde está la caldera dual para los radiadores y el jacuzzi un termotanque marca Rheem de 160 lts de alta recuperacion y un espacio de guardado debajo de la escalera. En la planta alta hay cuatro dormitorios. El principal es en suite con vestidor y una hermosa vista a la entrada del barrio. Hay un dormitorio más pequeño al frente con placard de piso a techo y dos dormitorios iguales con vista al parque tambien con placares de piso a techo. El baño de la planta alta es muy funcional con dos bachas independientes de la ducha y el inodoro permitiendo un uso cómodo para todos. Todas las aberturas son de aluminio de alta gama con DVH garantizando excelente aislamiento térmico y acústico y la propiedad cuenta con pisos de porcelanato. La iluminación de toda la casa es LED y está calefaccionada con radiadores Peisa. La casa tiene agua de pozo con bomba sumergible cloacas y está en una zona asfaltada y consolidada con la tranquilidad de un barrio cerrado y la cercanía a Parque Leloir. Una casa pensada para disfrutar confort seguridad y entorno verde en uno de los barrios mas buscados. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Préstamo LENDAR exclusivos de RE MAX previa evaluación crediticia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Franco Casella - MLS ID 421471006-332 APTO CRÉDITO - CON PARQUE Y PILETA - EXCELENTE UBICACIÓN. PRECIO ACTUALIZADO - PERMUTA O SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO LEER DESCRIPCION Ubicada en una de las zonas más tranquilas y residenciales de San Antonio de Padua sobre Rodríguez Peña 300 esta propiedad ofrece una excelente combinación de confort diseño moderno y espacios amplios ideal para quienes buscan calidad y comodidad en cada ambiente. Características principales - 3 dormitorios uno con vestidor y baño en suite - 4 baños baño en suite baño completo en planta alta baño completo con antebaño en planta baja - Living comedor amplio -Cocina comedor diario con muebles de alta gama - Galería semicubierta tipo quincho con parrilla completa - Cuarto de guardado depósito - Lavadero independiente - Parque con pileta y riego artificial - Cochera para 2 autos descubiertos con portón automático Distribución y guía de la propiedad Desde el ingreso por portón automático se accede a un sector de cochera descubierta con capacidad para dos vehículos. A la derecha un porche ajardinado anticipa la entrada principal de la casa. Una vez dentro el living comedor sorprende por su amplitud y diseño moderno con iluminación colgante aire acondicionado paredes en tonos cálidos y una escalera de estructura metálica y escalones de madera que se convierte en protagonista del ambiente. Este espacio también permite dividir sectores para uso de biblioteca estar o comedor. Desde allí se accede al baño completo de planta baja con antebaño ducha y revestimientos modernos. Hacia el fondo una cocina comedor diario de excelente tamaño muy luminosa con amoblamiento a medida en madera mesada de granito extractor de acero y cava empotrada. El lavadero independiente completa esta planta. La cocina se conecta con una galería semicubierta de estructura de madera cerramientos de vidrio repartido y una espectacular parrilla de ladrillo visto. Desde allí se accede al parque completamente parquizado con pileta riego artificial hamaca paraguaya canteros con aromáticas y un entorno verde de alta privacidad gracias a las paredes revestidas en vegetación natural. En este sector también se encuentra un baño exterior completo y un cuarto de guardado. La planta alta se accede por una elegante escalera abierta y desemboca en un hall distribuidor tipo estar ideal para un rincón de lectura o zona de descanso. La habitación principal tiene un gran tamaño salida a balcón al frente aire acondicionado placard empotrado y vestidor con baño en suite. El baño de suite presenta doble bacha ducha y bañera con revestimientos símil madera y espejo mural. Las otras dos habitaciones tienen excelentes dimensiones placard empotrado aire acondicionado y salida a balcón terraza con vista al parque. Detalles a destacar - APTA CRÉDITO planos actualizados - Servicios completos agua luz gas cloacas -Propiedad modernizada con diseño arquitectónico contemporáneo y toques clásicos. -Ambientes amplios funcionales y súper luminosos gracias a sus grandes ventanales y distribución inteligente. -Decoración pensada y materiales de calidad porcelanatos aberturas de hierro madera natural iluminación moderna. -Riego artificial automático pileta con borde atérmico y parque de gran intimidad. -Servicios completos agua corriente luz eléctrica gas natural cloacas. Ubicación Privilegiada. Calle Rodríguez Peña 322 San Antonio de Padua Merlo. A pocas cuadras de la estación Padua Línea Sarmiento. Cercano al Colegio Sarmiento Iglesia San Antonio de Padua y Club Ateneo de Padua. Zona con variedad de comercios supermercados colegios bancos y transporte público. La propiedad ofrece la posibilidad de evaluar permuta o tomar inmueble en parte de pago en barrio cerrado de valor similar o cercano. Se priorizan zonas como Moreno Francisco Álvarez La Reja y Merlo. Esta propiedad es una verdadera oportunidad pensada para quienes buscan mudarse sin hacer reformas disfrutar de espacios funcionales y vivir en una casa con carácter estilo y mucha calidez. FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Juan Andrés Battaglia - MLS ID 421831024-70 Casa de 5 ambientes en venta en Hurlingham Parque Quirno. Descubrí esta espectacular y hermosa casa de tres pisos diseñada con una arquitectura moderna y elegante que combina funcionalidad y calidez en cada uno de sus ambientes. Construida con materiales de primera calidad y una excelente calidad constructiva esta casa es ideal para quienes buscan confort estilo y espacios bien definidos. Los pisos de madera natural con detalles hechos por un talentoso ebanista aportan un toque artesanal y exclusivo a los interiores destacando la nobleza y calidez del hogar. La propiedad cuenta con tres amplias habitaciones incluyendo una suite principal con baño privado y vestidor pensada para brindar privacidad y comodidad. Además dispone de un escritorio o sala de trabajo ideal para home office o estudio. Amplio y completo baño para las otras habitaciones. Toilette de recepción en planta baja. Espaciosa y cómoda cocina con muebles bajo mesada y sobre ella con barra desayunadora y ventana al jardín con puerta ventana donde esta la mesa que da a la pergola de la parrilla. Acceso al amplio lavadero con puerta divisoria de la cocina. En el sótano se encuentra una cava de vinos perfecta para coleccionistas o amantes del buen vivir junto a un amplio espacio ideal para un gimnasio o sala de juegos ofreciendo un cómodo y amplio espacio de bienestar dentro de tu propio hogar. Cuenta también en primer piso con una cómoda sala de televisión con una ventana vitreaux por donde ingresa la luz del sol sin necesidad de encender luces. El área exterior es otro de sus grandes atractivos una pérgola con parrilla invita a disfrutar de reuniones al aire libre mientras que el gran jardín ofrece el espacio perfecto para construir una pileta. Completan esta propiedad un garage cubierto para 2 autos y entre portones entra otro vehículo también bajo techo el garage se conecta con el jardín mediante un portón corredizo. Sistema de calefacción central por calderas una en el sótano para la planta baja y otra en altillo para las plantas superiores que garantizan confort térmico durante todo el año. Agua corriente cloacas y sistema de purificador de agua antisarro directamente colocado en el el tanque. PROPIETARIO OFRECE FINANCIAMIENTO DIRECTO Y CUOTAS PROPIEDAD APTA CRÉDITO ESCUCHA OFERTAS ¿Querés ir a conocer esta imponente propiedad? Te ves viviendo ahí? Contactate con nosotros y hace tu sueño realidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Cyntia Consiglio - MLS ID 420561213-13 VENTA CASA 4 AMBIENTES ALDO BONZI LA MATANZA GENERAL NAZAR Propiedad de diseño funcional ubicada estratégicamente sobre General Nazar en Aldo Bonzi La Matanza. Construida en 2004 esta vivienda de 223 m representa una inversión inmobiliaria de alto valor con distribución inteligente y terminaciones de calidad. La propiedad desarrolla 150 m cubiertos y 73 m descubiertos configurando un espacio versátil y confortable. Cuenta con cinco ambientes incluyendo cuatro dormitorios y tres baños completos diseñados para satisfacer las necesidades de una familia contemporánea. El dormitorio principal en suite y con pisos flotantes ofrece privacidad y confort. Un segundo dormitorio con revestimiento en madera añade calidez al ambiente. La cocina integrada con barra de mármol permite una conexión familiar fluida. El living comedor con pisos de cerámica se constituye como núcleo de encuentros sociales. Infraestructura exterior de primer nivel incluye dos cocheras independientes y una dependencia multifuncional al fondo ampliando significativamente las posibilidades de uso. Un portón de hierro garantiza privacidad y seguridad. Servicios completos de agua electricidad y gas natural con conexiones actualizadas aseguran eficiencia y confort. El estado general de conservación es muy bueno con mantenimiento continuo desde su construcción. Características destacadas - Superficie total 223 m - Construcción 2004 - Ambientes Dormitorio comedor baño cocina living lavadero - Desayunador integrado - Dos cocheras - Servicios completos Propiedad lista para habitar con potencial de adaptación y ubicación privilegiada en zona residencial de Aldo Bonzi. Coordine una visita para conocer en detalle este inmueble de oportunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Franco Casella - MLS ID 421471006-296 Ubicada a metros de Av. Brandsen en una de las zonas residenciales con mejor proyección de Ituzaingó Norte esta propiedad combina ambientes amplios funcionalidad y gran potencial para quienes buscan una casa sólida con espacios exteriores lista para mudarse y refaccionar según gusto personal. Ambientes y funciones principales -3 dormitorios dos en planta baja y uno en planta alta -Living de entrada amplio comedor diario con vista al parque -Cocina semi integrada con barra -2 baños completos uno en cada planta -Lavadero -Cuarto de guardado o dependencia de servicio -Patio delantero con porche -Cochera descubierta para 34 autos con portón automático -Jardín con espacio verde parrilla y sector semicubierto -Terraza habitable en planta alta - Sistema de camaras de seguridad. Distribución detallada En planta baja se accede a la casa por el patio delantero que conecta con el living de recepción. Desde allí se ingresa a un hall distribuidor que conecta dos dormitorios uno al frente y otro al lateral ambos muy luminosos y un baño completo. La cocina se presenta semi integrada al comedor diario con una barra que da paso a un amplio y cálido ambiente con grandes ventanales de vidrio repartido y madera con vista directa al parque. Este espacio es ideal para encuentros familiares con mucha luz natural y conexión al jardín. El jardín trasero cuenta con espacio verde parrilla sector semicubierto y un cuarto amplio cerrado de guardado con conexión directa a la cochera lateral. En planta alta se encuentra un tercer dormitorio con vista al parque un segundo baño completo lavadero y una terraza amplia en excelente estado y totalmente utilizable. Estado general Casa sólida y funcional. Estado habitable con detalles a refaccionar se recomienda renovar parcialmente la membrana de la habitación principal y el living de entrada. La losa se encuentra en buenas condiciones. Ideal para quienes valoran una construcción robusta con distribución clásica techos altos y ambientes cómodos con potencial para modernizar a gusto. Características generales Superficie de lote 300 m Superficie cubierta 200 m Superficie descubierta 140 m Antigedad aproximada 47 años Servicios agua gas natural electricidad. Portón automático para ingreso de vehículos Ubicación estratégica Ituzaingó Norte Excelente entorno residencial a metros de Av. Brandsen y con muy buenos accesos hacia el centro de Ituzaingó Acceso Oeste y autopistas principales. A solo 10 cuadras del centro comercial y gastronómico de Ituzaingó Cercanía al Hospital del Bicentenario PAMI y al Sanatorio del Oeste Acceso rápido a colegios públicos y privados Línea de colectivos sobre Brandsen 269 390 302 y 136 A 5 minutos de la estación Ituzaingó tren Sarmiento Centro comercial de Brandsen con múltiples servicios supermercados y bancos Zona en constante crecimiento y valorización ¿Crédito hipotecario? Con LENDAR es posible Esta propiedad es apta para crédito hipotecario a través de LENDAR la plataforma digital que ofrece financiamiento rápido flexible y 100 online. Con LENDAR podés financiar hasta el 35 del valor de la propiedad en pesos ajustado por UVA y con aprobación en solo 7 días. Más info en www.lendar.com.ar Consultanos para agendar una visita personalizada. Se escuchan propuestas razonables posibilidad de tomar propiedad de menor valor en parte de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Lucas Ivan Treviño Piñeyrua - MLS ID 421381166-14 CHALET FAMILIAR CON PARQUE Y PILETA EN PARQUE QUIRNO Ubicado en el tranquilo barrio Parque Quirno a solo 200 metros de Avenida Vergara este chalet combina espacio comodidad y potencial para disfrutar en familia. En planta baja encontramos un luminoso living cocina comedor con mobiliario de roble dos dormitorios y baño completo. También cuenta con garage cubierto y un quincho con parrilla ideal para reuniones o como segundo espacio para vehículo. El fondo ofrece un gran parque con pileta perfecto para disfrutar del aire libre organizar encuentros o simplemente relajarse. En planta alta se desarrolla un amplio playroom en L ideal como sala de juegos escritorio o espacio de entretenimiento junto con dos dormitorios adicionales uno de ellos con placard. Una propiedad con excelente distribución y espacios pensados para vivir y disfrutar en una zona residencial de Hurlingham. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Estefania Rojas - MLS ID 421381157-55 Creemos que los puntos claves a la hora de mudarte son la ubicación la comodidad de los ambientes y espacios y el potencial a futuro de la propiedad. También entendemos que en muchos casos se necesita vender previo a la compra yo una financiación sin bancos. Estamos para resolver todas estas cuestiones y más con el mejor asesoramiento presencial yo virtual depende de tu comodidad y tiempos. Venta de Casa en Villa Luzuriaga ¡Excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más lindas Esta propiedad cuenta con Ambientes amplios y luminosos dos dormitorios cómodos y con mucha luz natural cocina comedor amplios y con estilo dos baños completos un estudio- biblioteca que puede utilizarse para multiples usos y lavadero completo con toilette También cuenta con un hermoso Jardín para poder disfrutar del aire libre con parrilla y un quincho techado para disfrutar en familia y cuenta con cochera para dos autos para mayor comodidad. Ubicación privilegiada cerca de todos los servicios y transporte público. Aceptamos permuta. ¡No te pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Ubicación - Club Inter Luzu -Club Tiro Libre -Plaza Etcheverry Lineas de colectivo cerca 242-624-333 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Henry Torres Borges - MLS ID 421551028-58 CASA FAMILIAR PILETA QUINCHO SEMICUBIERTO COCHERA ESPACIOS VERDES 3 DORMITORIOS AMPLIO LIVING COMEDOR COCINA 2 BAÑOS SALON ADICIONAL Te cuento de esta única propiedad con excelente ubicación pileta cochera tres dormitorios dos baños quincho abierto sala de maquinas y mucho espacio verde que no te podes perder. Al ingresar a la propiedad por la calle La Pampa ya podés ver el hermoso predio hecho para compartir en familia con pileta y mucho verde que la acompaña. La casa de construcción tradicional tiene espacios amplios y cómodos todos en la misma planta. La casa posee dos entradas. Desde la entrada principal accedes al amplio living comedor que tiene área de guardado amplia ventana y baño completo para invitados. la cocina tiene buenas medidas y amplias ventanas que dan al parque. Además hay un lavadero dentro de la casa y es también muy amplio. Cuando vas al área mes privada de la casa tenés tres amplios dormitorios y un baño completo todos con ventanas y mucha luz. Al salir te maravilla el amplísimo espacio verde con pileta cercada un quincho o espacio de usos múltiples en el que podés realizar fiestas y reuniones. En el espacio de la cochera también tenés una sala de máquinas o cuarto de herramientas. El espacio al aire libre cuenta con electricidad e iluminación. A pesar de tener sus años esta casa está muy bien cuidada conservada y con todo lo que necesitás para vivir funcionando perfectamente por lo que las actualizaciones son opcionales. La propiedad está compuesta de cuatro lotes todos escriturados y en orden. No posee gas natural de red por lo que se maneja con tubo de gas envasado. Te cuento algunos detalles más Ubicación a mitad de cuadra Ventajas clave Menor tránsito y ruido Al no estar en esquina ni en bocacalle el movimiento vehicular es más tranquilo. Ideal para quienes buscan privacidad y seguridad para una vivienda familiar o casa quinta. Mejor aprovechamiento del sol Dependiendo de la orientación podés diseñar tu casa para que tenga luz natural todo el día algo muy valorado tanto para vivir como para alquilar. Seguridad extra Muchas familias eligen mitad de cuadra porque hay mayor control vecinal y menos puntos ciegos que en una esquina. Fachada óptima Frente ideal para una casa moderna con espacio para cochera jardín delantero y rejas decorativas o portón eléctrico. ¿Por qué es una excelente inversión? Este tipo de propiedad tiene alta demanda en el mercado de alquiler temporario y reventa rápida en caso de que busques liquidar inversión. En este momento la casa se alquila para eventos fines de semana y celebraciones especiales. Te cuento de Villa Udaondo Villa Udaondo es una localidad del partido de Ituzaingó en el Gran Buenos Aires fundada oficialmente en 1940 y con una población cercana a los 31500 habitantes. A continuación te comparto una visión general de este encantador barrio Historia y Orígenes En sus orígenes se conocía como Villa Gobernador Guillermo Udaondo en honor al gobernador bonaerense de fines del siglo XIX quien era propietario de una extinta chacra en la zona. El crecimiento comenzó con la subdivisión de terrenos de la familia Leloir en los años 30 y 40 dando origen a los primeros loteos y casa quinta. En 1951 fue declarada Barrio Jardín con normas que limitaban la densidad urbana y promovían fracciones amplias para preservar su carácter verde y tranquilo. Identidad y Urbanismo Tradicionalmente de baja densidad predomina el estilo residencial con jardines y amplios espacios verdes. La cercanía al histórico Parque Leloir anteriormente parte del triángulo patrimonial de la zona es uno de sus mayores atractivos naturales. En junio de 2024 recibió el título de El Jardín de la Música por su vínculo con personalidades musicales y proyecto de realce cultural local. Calidad de Vida Destaca por su aire más limpio y tranquilidad comparada con otras zonas del conurbano ideal para quienes buscan un entorno familiar y relajado. Buenas conexiones viales la Autopista del Oeste otorga acceso directo a la Ciudad y a otros municipios.. Servicios e infraestructura pavimentación de calles gas natural alumbrado redes cloacales y obras pluviales que transformaron la zona en las últimas décadas especialmente desde 1995. Comunidad y Sociedad Aunque sin un gran centro comercial propio la cercanía a Ituzaingó facilita el acceso a supermercados plazas colegios y centros de salud. La percepción general es de un barrio seguro con entorno tranquilo y un ambiente comunitario muy valorado . Activo en la vida local clubes sociales y deportivos como Santa Rita asociaciones barriales de fomento y clubes de polo dan vida a su tejido social . ¿Por qué invertir en un lote en la mejor zona de Villa Udaondo? Ubicación estratégica Villa Udaondo combina lo mejor de dos mundos Tranquilidad de barrio con casas bajas calles arboladas y entorno residencial. Conectividad inmediata a pasos del Acceso Oeste a 25 minutos de Capital y cerca del Camino del Buen Ayre. Cercanía a todo Centros comerciales como Plaza Oeste Shopping o Morón Shopping. Supermercados farmacias y comercios locales a pocas cuadras. Colegios privados y públicos de buen nivel ideales si pensás en vivir o invertir para familias. Entorno natural privilegiado Udaondo es reconocida por su perfil semi-rural especialmente en las zonas más exclusivas Lotes amplios ideal para construir casas con parque pileta o incluso una quinta. Aire puro mucha vegetación y una calidad de vida difícil de encontrar tan cerca de CABA. Plusvalía asegurada La demanda en esta zona está en crecimiento constante. La llegada de desarrollos inmobiliarios y mejoras en infraestructura pavimentación servicios iluminación LED aumentan el valor de los terrenos año tras año. Muchos inversores están comprando hoy para construir más adelante o subdividir en PH. Seguridad y comunidad Hay barrios cerrados cercanos como La Arboleda Los Talas o Altos del Sol lo que eleva el perfil general de la zona. Además las calles residenciales tienen cámaras vecinales y grupos comunitarios organizados. Ideal para Construcción de vivienda familiar permanente. Desarrollo de casa quinta o alquiler temporal Airbnb Booking. Inversión a mediano plazo comprás el lote ahora esperás 2-3 años y lo revendés con importante ganancia. HABLAME Y TE CUENTO MÁS!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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3 PROPIEDADES EN BLOCK EN ZONA RESIDENCIAL DE MORON Las propiedades se ecuentran ubicadas a 200 metros del corredor comercial de la calle Aguero (supermercado DIA), en un barrio tranquilo y muy arbolado, con todo a disposicion para el dia a dia de una familia (colegios, medios de transporte, comercios, etc.) En un lote de 215 M2 tenemos 3 propiedades en excelente estado, con cañerias nuevas, ideal para vivienda multifamiliar o como inversion para renta. Descripcion: Unidad 1 (4 ambientes): ubicada en planta alta, cuenta con ingreso por living-comedor, cocina separada, y pasillo distribuidor con acceso al baño y a los 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor, todos con muy buenas vistas y luminosidad. Esta unidad tambien cuenta con balcon terraza totalmente ambientado con pergola, parrilla, lavadero con espacio de guardado y acceso a terraza con espacio semicubierto con estructura metalica y chapa. Tambien cuenta con calefaccion central y con espacio de cochera. Unidad 2 (2 ambientes): ubicada en planta baja, compartiendo ingreso con la unidad 1, se ingresa por amplio living-comedor y cuenta con cocina separada con espacio para comedor diario, dormitorio, baño completo, quincho con parrilla y patio interno. Tambien cuenta con espacio de cochera. Unidad 3 (3 ambientes): ubicada en planta baja, con entrada independiente, se ingresa por jardin y cuenta con living-comedor con cocina integrada, baño completo, dos dormitorios y patio al fondo con parrilla. No dude en consultar!!! Ideal vivienda multifamiliar o para inversion (3 rentas) Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios