Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Gabriela Mastrolia - MLS ID 420751099-282 VENTA CASA DE 6 AMBIENTES CON 2 COCHERAS CUBIERTAS PASANTES PATIO PARQUE DE 120 M2 CON PARRILLA. LOTE DE 866 X 3464 MTS. UBICADO A 300 MTS DE AV. ROSALES Y A 800 MTS DE AV. HIPÓLITO YRIGOYEN. ZONA RESIDENCIAL CERCANIA CON TRASPORTE PÚBLICO LÍNEAS 45 - 283 -271 ESCUELAS IGLESIAS CLUBES Y COMERCIOS. Posee doble cochera cubierta pasante hacia el parque pudiendo entrar hasta 10 autos con portón corredizo automático. Pequeño taller de 6 X 3 mts. Gran parque de 866 X 14 mts. con parrilla y mesada. Entrando por la puerta principal de la casa hecha de madera y herrajes de hierro forjado. Hall de recepción con perchero espejo y mesita de arrime. Amplio y hermoso living con hogar a gas que se comunica con la cocina comedor esta posee un hogar a gas lavavajillas artefacto de cocina industrial con ladrillos refractarios muebles bajo mesadas y alacenas de madera. Además en planta baja tenemos un amplio lavadero con espacio para guardado. Habitación de servicio amplio vestidor y baño completo. En la planta alta encontramos la parte privada una amplia y luminosa habitación principal con doble ventilación y muy luminosa. Dos habitaciones con excelente ventilación y luz natural. Baño completo con bañera con hidromasajes. CLOACAS CONECTADAS. Las medidas son aproximadas las exactas surgen del titulo de propiedad. SI SOS CLIENTE REMAX PODES ACCEDER A UN CREDITO CON LENDAR S.A. QUE TE FINANCIA HASTA EL 35 DEL VALOR DEL INMUEBLE EN SOLO 7 DIAS. SIMULA TU PRESTAMO EN www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Cristian Campi - MLS ID 420171059-961 CASA 5 AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA EN BERNAL CENTRO Esta propiedad de dos plantas se ubica estratégicamente a solo tres cuadras del centro de Bernal y de las principales arterias de la zona ofreciendo acceso rápido a comercios transporte público y servicios. DETALLES GENERALES - Superficie y distribución La casa cuenta con dos plantas cuatro dormitorios cuatro baños cochera para dos vehículos y patio exterior. - Estilo y diseño Predomina una paleta de colores clásicos blanco y negro que unifica la estética de los ambientes. - La casa cuenta con dos plantas y una excelente distribución. PLANTA BAJA - Living y comedor Al ingresar se encuentra un amplio living integrado al comedor principal perfecto para reuniones familiares y eventos sociales. Este espacio destaca por su amplitud y conexión directa con otras áreas de la casa. - Cocina Equipada con muebles completos y con acceso directo al espacio de la cochera. - Toilette Un baño práctico para uso de visitas. - Cochera Capacidad para dos vehículos con acceso interno a la casa y un cuarto de máquinas. La iluminación natural se optimiza con ladrillos de vidrio. Se encuentra integrado con el sector de parrilla y el área de lavadero. - Patio Al fondo integrado con living comedor gracias a un gran ventanal. PLANTA ALTA - Suite principal Amplia y luminosa con un baño privado que incluye jacuzzi y generoso espacio de placard. - Tres dormitorios secundarios Bien distribuidos con dos orientados al contrafrente y uno al frente. - Baños Además del baño en suite la planta alta cuenta con un baño completo compartido para los dormitorios secundarios. - Habitación de servicio o escritorio Ubicada sobre la cochera con baño privado y placard. Este espacio es ideal para quienes trabajan desde casa o necesitan un área independiente. DETALLES ADICIONALES - Aberturas nuevas de aluminio con vidrio repartido. - Puertas De madera maciza en perfecto estado - Pisos y paredes bien mantenidos con acabados en blanco y negro. MEDIDAS Lote irregular con 10.12m de frente 1386 m y 1537 de laterales y 10m de fondo. Superficie total de lote 145 m2. Superficie total construida 210 m2 en 2 plantas. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. UBICACIÓN Cagliero 266 Bernal Centro. A solo 3 cuadras del centro y la intersección de las calles 9 de julio y Belgrano. PRECIO US 219.000 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Gonzalo Giordano - MLS ID 420161159-93 509 e 14 y 15 Excelente casa de Categoría y gran Iluminación. Cuenta con cuatro dormitorios en planta alta uno de ellos principal . Cuenta con tres baños dos en planta alta y uno en planta baja. Cocina Completa . Comedor . Cuenta con un gran Living con chimenea . Todos los pisos son de madera tarugada y calefacción por radiadores . Parque con pileta y parrilla . La casa tiene una excelente ubicación lo que permite una salida rápida por el camino centenario y calle siete . Acepta permuta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Christian Cabañas - MLS ID 420161504-6 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES BERISSO LA PLATA ZONA 72 Y 122 Propiedad ubicada estratégicamente en Berisso sobre Calle 15 entre 124 y 125 con excelente accesibilidad y conexión urbana. Construcción del año 2000 en estado general muy bueno diseñada para quienes valoran funcionalidad y confort. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 300 m distribuidos en 90 m cubiertos 40 m semicubiertos y 170 m descubiertos Terreno completo de 300 m con distribución eficiente de espacios Orientación Noroeste que optimiza iluminación natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 dormitorios amplios con excelente distribución Living comedor integrado con luminosidad natural Cocina separada con ventilación directa Lavadero independiente 2 baños completos Posibilidad de usar un ambiente como escritorio o cuarto adicional ESPACIOS EXTERIORES Quincho equipado con parrilla Jardín parquizado Patio amplio con múltiples posibilidades de uso Garage pasante semicubierto para dos vehículos SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios completos electricidad gas natural internet desage cloacal Aire acondicionado instalado Cisterna para almacenamiento de agua Conexión directa a transporte público Acceso rápido a autopista Buenos Aires - La Plata Proximidad al centro de la ciudad UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona cercana a Avenidas 122 y 72 con excelente conectividad hacia Berisso y La Plata. Ideal para familias que buscan combinar tranquilidad residencial con accesibilidad urbana. Contactate para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Andres Rodriguez - MLS ID 421781035-15 CASA EN ESQUINA 5 AMBIENTES CON GARAGE PATIO TERRAZA Y QUINCHO REMEDIOS DE ESCALADA Casa apta crédito lista para escriturar y habitar ubicada en una zona residencial y tranquila de Remedios de Escalada. La propiedad se desarrolla en dos plantas se encuentra ubicada en esquina y cuenta con orientación norte lo que le aporta excelente luminosidad sol directo y muy buena ventilación natural durante gran parte del día. Características principales Casa en esquina Orientación norte 5 ambientes Apta crédito Garage amplio Patio con lavadero Parrilla Terraza en muy buen estado Quincho playroom ambiente independiente Todos los servicios Lista para habitar Planta baja Living comedor independiente Cocina separada de grandes dimensiones con muy buen potencial de modernización Dos dormitorios principales de aproximadamente 12 m cada uno Tercer dormitorio de aproximadamente 9 m ideal como oficina escritorio o dormitorio adicional Baño completo Garage amplio Patio con lavadero y parrilla Calefacción por estufas de tiro balanceado Planta alta Ambiente independiente ideal para quincho playroom estudio o cuarto adicional Cuenta con conexión de agua gas y desage Terraza en muy buen estado de conservación Posibilidad de continuar construyendo o ampliar la superficie cubierta Estado general La propiedad presenta una estructura sólida sin problemas de cimientos ni humedades visibles. Se encuentra en muy buen estado general y lista para ser habitada. Actualmente funciona con sistema de pozo cámara séptica en perfecto estado sin necesidad de desagote y cuenta con posibilidad de conexión a la red cloacal. Ubicación y conectividad Zona residencial tranquila con acceso a varias líneas de colectivo y rápida conexión con la estación de tren. Una propiedad muy completa con ambientes amplios buena distribución orientación norte excelente luminosidad y gran potencial de ampliación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Julieta Silva - MLS ID 420531143-42 VENTA CASA 4 AMBIENTES BERAZATEGUI BUENOS AIRES Propiedad de diseño americano ubicada en zona residencial de Berazategui con una superficie total de 485 m que combina espacios funcionales y modernos con un entorno natural privilegiado. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta baja con sector de cowork tipo oficina Pasillo con baño completo Cocina moderna con desayunador Lavadero independiente con sector de lavado Living comedor amplio con conexión a segunda planta SEGUNDA PLANTA Tres habitaciones con orientación al contrafrente Habitación principal con vestidor Baño principal con jacuzzi Ventanas que permiten ingreso de luz natural CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie cubierta 250 m Superficie semicubierta 15 m Superficie descubierta 220 m Construcción del año 1992 Estado general excelente Dos cocheras AMENITIES Y SERVICIOS Aire acondicionado Calefacción Cisterna Parrilla Jardín paisajista Galería exterior Galpón de guardado SERVICIOS DISPONIBLES Agua corriente Electricidad Gas natural Internet Televisión por cable Sistema de alarma Desage cloacal Propiedad ideal para familias que valoran espacios amplios diseño funcional y conexión con la naturaleza. Ubicación estratégica en Berazategui con todos los servicios. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 Maria Delia Piñeiro CPI 8976 - Contacto Sebastián Aguiar - MLS ID 420341194-20 Duplex 3 dormitorios de categoria a estrenar EN VENTA - City Bell 477 entre 26 y 27. Dúplex de 3 dormitorios en City Bell con patio parrilla y cochera para 2 autos. APTO BANCO. En planta baja se desarrolla el área social con acceso peatonal y vehicular. Cuenta con amplio living - comedor y cocina semi integrada con isla toilette doble cochera semicubierta patio lavadero y parrilla con baulera. En planta alta se desarrollan los tres dormitorios todos con placard y son de generosas dimensiones baño completo . Superficie Planta Baja Cubierta 47.50 m2 Superficie Planta Alta Cubierta 71 m2 Superficie total cubierta 118.50 m2 Superficie total computada 121.70 m2 Cochera y acceso semicubierto 27.90 m2 Jardín 37.50 m2 Patio 6.50 m2 Agua corriente Gas natural Electricidad Sistema cloacal Biodigestor individual con pozo ciego Pisos y revestimientos Porcelanato Pisos dormitorios Vinílico Mesada cocina Granito Mesada baño Mármol Grifería Roca Equipamiento Cocina y caldera Cisterna y tanque de reserva con bomba elevadora. Características carpintería de PVC con vidrios DVH y laminados de seguridad sanitarios y griferías de primera marca calefacción por radiadores y caldera dual preinstalación y desages para aire acondicionado colocados en todos los ambientes. Bajo mesada de cocina y frente de placard colocados. Excelente entorno cercano a Camino General Belgrano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Cintia Sivori - MLS ID 421731075-112 VENTA CASA 4AMB A RECICLAR GUERNICA Ubicada en un tranquilo barrio de Guernica esta propiedad se encuentra a tan solo cuatro cuadras de la Av. Avenida Hipólito Yrigoyen y a no más de diez cuadras de la Estación Guernica lo que le otorga un excelente equilibrio entre conectividad y entorno residencial. Se trata de una casa de cuatro ambientes con una distribución funcional y gran potencial. Al ingresar nos recibe un living comedor de cómodas dimensiones conectado internamente con un espacio tipo local comercial. Este sector actualmente integrado a la vivienda cuenta con ventanilla hacia el frente lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar una despensa kiosco o emprendimiento propio sin salir de casa. La propiedad dispone además de una cocina independiente dos dormitorios amplios con muy buena entrada de luz natural y dos baños completos. En la planta alta encontramos un amplio altillo ideal para adaptarlo como tercer dormitorio espacio de guardado escritorio o playroom brindando versatilidad según las necesidades de cada familia. En el exterior la casa cuenta con entrada para un vehículo y un jardín de más de 100 m con gran potencial para parquizar sumar una galería quincho o incluso proyectar una ampliación. Importante la propiedad se encuentra a reciclar lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o refaccionar a su gusto y revalorizarla. Una opción con múltiples posibilidades tanto para vivienda familiar como para uso mixto residencialcomercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Casa de cinco dormitorios en venta ubicada sobre calle 606 y 9 (Villa Elvira, La Plata, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, cinco dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad tiene una superficie aproximada de 300mts2 totales. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto María Jimena Orduna - MLS ID 420171153-152 Casa en Av. Triunvirato entre Elustondo y Unamuno Quilmes Oeste APTA CRÉDITO quedando sujeta a aprobación por la entidad bancaria correspondiente Desarrollada sobre un lote de 16 x 18 288m2 se encuentra esta propiedad ideal para quienes valoran amplitud verde y una distribución funcional para disfrutar En el interior cuenta con - Living al ingreso - Dos dormitorios amplios con ventilación y luz natural - Dos espacios de distribución con potencial uso de escritorio - Cocina con generoso espacio de guardado y buen estado de conservación - Comedor seguido de la cocina con hogar a gas y vista al parque ideal para reuniones y momentos de relax - Baño completo Todos los ambientes cuentan con ventilación natural logrando una casa aireada y luminosa durante todo el día En el exterior encontramos - Patio interno con sector de galpón lavadero y espacio debajo de la escalera que comunica con la terraza - Gran parque al frente aportando una sensación de amplitud - Espacio descubierto para estacionar dos vehículos - Cochera cubierta con portón al fondo de la propiedad Una casa con características poco habituales en la zona destacándose por su importante frente y el potencial de cada uno de sus ambientes ¿VISITAMOS? Se deja constancia que los años de antigedad las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Alejandro Perez Avila - MLS ID 420971281-100 Urquiza 728 Chalet en Ezeiza Estilo calidez y funcionalidad en dos plantas. Te presentamos este encantador chalet ubicado en una zona tranquila de fácil acceso en la localidad de Ezeiza en entorno tranquilo ideal para quienes buscan una propiedad cómoda con detalles únicos y de gran calidad. - La casa se desarrolla en dos plantas combinando funcionalidad y carácter en cada ambiente. Hoy la propiedad se encuentra transitoriamente ocupada con muebles hasta fines de julio. La casa se entregará libre de muebles y con todos sus ambientes pintadas y prolijos. - Planta baja - Jardín al frente con porche de entrada. - - Cochera cubierta con portón levadizo automático para dos autos chicos acceso al lavadero y terraza. - - Living y comedor con ambientes bien definidos separados por un hogar a leña que brinda calidez y estilo. - - Cocina con mesada de mármol negro mueble bajo mesada y alacena de algarrobo y vidrios despejados. - - Baño completo con jacuzzi equipado con grifería de primera calidad. - - Cómodo quincho con parrilla con turbo extractor mesadas de mármol negro y acceso directo al patio. - Planta alta - Dormitorio principal con placard. - - Vestidor que también puede funcionar como segundo dormitorio o escritorio. - - Espacio tipo balcón interior con vista al living-comedor ideal como sala de lectura o habitación adicional. - - Lavadero con salida a terraza en el segundo piso. - Características - Construida íntegramente en materiales de hormigón y ladrillos macizos. - - En cochera y lavadero falta terminación de cerámicos. - - Aberturas en cedro y vidrios repartidos. - - Cañería de acquasystem termofusión. - - Cañerías gas epoxi y sigas termofusión - Sistema presurizado de agua para toda la casa con una bomba de 15HP tanque de 1000 LTS. - - Cuenta con pozo de de 72mts con bomba centrífuga italiana. - - Termotanque de alta recuperación Aquapiu de 120 lts. - - Electricidad posee 5 derivaciones con disyuntor llave térmica. - El chalet cuenta con una distribución práctica excelente ventilación e iluminación natural. Su diseño combina lo clásico y funcional con detalles que lo hacen único como el hogar central y el quincho con parrilla integrado. Ubicación - 7 cuadras de estación de Trenes Jose Maria Ezeiza Parque Central de Ezeiza comisaria. - RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Andrés Alí - MLS ID 420161202-470 CASA EN VENTA - VILLA ELISA Ubicada en 8 y 47 Casa ubicada en 8 y 47 Villa Elisa a re-estrenar. Desarrollada íntegramente en planta baja sobre lote de 17 x 34 m 578 m. Cuenta con 160 m cubiertos y 35 m semicubiertos. La propiedad se compone de 3 dormitorios toilette baño completo y baño en suite. Posee cocinacomedor integrada al living lavadero cochera para dos autos parque y piscina. Al frente dispone de jardín y acceso vehicular integrando el ingreso principal hacia el living con vista al parque. En el contrafrente se desarrolla una galería con deck con conexión directa hacia la pileta el parque y el quincho. Desde el living se accede al sector privado mediante pasillo distribuidor que conduce a los dormitorios. Los pisos son de porcelanato las paredes son de mampostería con terminación en yeso y el cielorraso es de tirantería a la vista. La calefacción es por radiadores. El agua caliente es provista por termotanque y cuenta con cisterna. La cocina se encuentra equipada con muebles bajo mesada cocina y horno empotrado bacha doble con grifería monocomando y campana extractora. Los dormitorios cuentan con pisos de porcelanato símil madera. La propiedad dispone de 5 equipos de aire acondicionado. Las aberturas son de aluminio línea Módena con DVH doble vidrio hermético. La pileta de 8 x 4 m se encuentra equipada con sistema automático completo y lajas térmicas. Techo de chapa y zinguería de chapa. La propiedad no cuenta con planos y posee estado parcelario vigente. Evalúa toma de permuta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Florencia Discalzi - MLS ID 421841042-27 ¡Bienvenido a esta hermosa propiedad ubicada en pleno Llavallol! Situada sobre Moldes 230 a pasos de Friedrichs Luzuriaga y a solo dos cuadras del Boulevard Santa Catalina con cercanía al Parque Municipal esta casa ofrece una ubicación ideal tranquila y con excelente acceso. ATENCIÓN FORMAS DE PAGO FINANCIACIÓN USD90.000 CUOTAS VALOR FINAL USD120.000 SE ESCUCHAN OFERTAS POR PERMUTA Características de la propiedad principal Entrada al frente con cochera para un auto. Pasillo pasante con acceso a la galería. Living comedor amplio y luminoso. Cocina en excelentes condiciones. 1 baño completo. 2 habitaciones amplias y luminosas. Fondo libre ideal para disfrutar al aire libre. Segunda vivienda al fondo En la parte posterior la propiedad cuenta con una segunda casa en muy buen estado que incluye 2 habitaciones. Baño. Living. Cocina. Ambas viviendas comparten el mismo patio y se conectan mediante una galería techada que las divide y a la vez permite una circulación cómoda. Opción de unificación Existe la posibilidad de unificar ambas propiedades ofreciendo una excelente alternativa para familias numerosas inversión o renta. Las medidas superficies y expensas consignadas en esta publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos exactos surgirán del título de propiedad de los planos y de los comprobantes respaldatorios correspondientes. Martillero y Corredor Público Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la Ley 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor Código Civil y Comercial de la Nación y normativas provinciales vigentes los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el martillero y corredor público matriculado responsable de la oficina. Welcome to this beautiful property located in the heart of Llavallol! Situated at Moldes 230 just steps from Friedrichs Luzuriaga and only two blocks from Boulevard Santa Catalina with close access to the Municipal Park this home offers an ideal quiet location with excellent accessibility. Main Property Features Front entrance with parking space for one car Side corridor with access to the gallery Spacious and bright livingdining room Kitchen in excellent condition 1 full bathroom 2 large and bright bedrooms Open backyard perfect for enjoying outdoor activities Second House at the Back At the rear of the lot the property includes a second home in very good condition featuring 2 bedrooms Bathroom Living room Kitchen Both homes share the same yard and are connected by a covered gallery that separates them while allowing comfortable circulation. Option to Combine Both Units There is a possibility of unifying both properties offering an excellent alternative for large families investment or rental income. OFFERS FOR TRADE-INS AND FINANCING ARE WELCOME The measurements surfaces and expenses stated in this listing are approximate and for orientation purposes only. Exact data will be obtained from the property title plans and corresponding supporting documents. Registered Auctioneer and Real Estate Broker Responsible Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 In compliance with Law 25.028 Law 22.802 on Commercial Loyalty Law 24.240 on Consumer Protection the Civil and Commercial Code of the Nation and current provincial regulations agentsassistants DO NOT exercise real estate brokerage. All real estate transactions are intermediated and concluded exclusively by the registered auctioneer and licensed real estate broker responsible for the office. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Cristian Andres Barria Cardenas - MLS ID 291106-147 CASA 3 AMBIENTES DEPOSITO-GALPON Casa en venta impecable. Terraza patio jardín cochera y galpón. Ingreso por escalera. Living espacioso con ventilación e iluminación. Lugar para mesa y sillas. Sillón lugar para tv. Comedor diario lugar para mesa y 4 sillas en conexión con la cocina. Cocina completa semi integrada. Con alacenas y bajo mesadas completas. Ventilación natural y luminosidad. Parrilla cubierta y lavadero cerrado más lugar de guardado. Baño completo con artefactos completos bañera. Ventilación. Dormitorio principal amplio con salida al balcón. Vestidor. Baño en suite con bañera y artefactos completos. Segundo dormitorio con salida al balcón. Placard completo empotrado de piso a techo. Patio amplio conectado con el living. Jardín en PB con lugar de guardado amplio. Con conexión por la parte trasera al deposito-galpón. Deposito-Galpón con portón eléctrico. Oficina. Especificaciones - Circuito cerrado de cámaras de vigilancia - Caldera peisa duo diva - Grifería FV - Linea Baño Roca - Mosquiteros en todos los ambientes - Radiadores para calefacción en todas las habitaciones - Toalleros para secado - Rejas en todas las ventanas - Cochera cubierta para un auto - Instalaciones de agua nuevas - Instalaciones de gas nuevas - Instalación eléctrica nueva RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Luciano Federico Calveiro - MLS ID 421091093-116 CASA DE 8 AMBIENTES EN VENTA EN ADROGUÉ BUENOS AIRES Esta encantadora propiedad en Adrogué Buenos Aires ofrece un estilo de vida excepcional. Con una superficie total construida de 344 m incluyendo 210 m cubiertos 10 m semicubiertos y 124 m descubiertos esta casa de 8 ambientes brinda amplitud y comodidad. AMPLIOS ESPACIOS Y COMODIDADES Ambientes amplios y luminosos incluyendo altillo dormitorios comedor vestidor jardín baños cocina living patio estudio lavadero quincho pileta y habitación de servicio. Orientación oeste. Servicios de agua electricidad gas internet teléfono desage cloacal TV por cable y TV satelital. Esta casa en Adrogué se presenta como una excelente opción para quienes buscan una vivienda cómoda y bien conectada. Distribuida en 6 habitaciones y 3 baños completos la propiedad cuenta con espacios versátiles que se adaptan a las necesidades de cualquier familia. El living el comedor y la cocina conforman el corazón de la casa mientras que el estudio el lavadero y la habitación de servicio complementan las áreas funcionales. Rodeada de hermosos jardines y con una piscina propia esta propiedad ofrece un oasis de tranquilidad y bienestar. Los amenities como las áreas verdes y la pileta invitan a disfrutar de un estilo de vida pleno y relajado. EXCELENTE OPORTUNIDAD Construida en 1970 la propiedad se encuentra en buen estado general ofreciendo una excelente oportunidad de inversión o vivienda familiar en una zona residencial consolidada de Adrogue. A 5 min del Colegio Nacional Adrogué A 50 5 min del Municipio de Alte. Brown A 800 mts de la estacion FFCC Roca de Adrogue. A 200 mts de la Av. Hipolito Yrigoyen SE ESCUCHAN OFERTAS!!! Si necesitas VENDER para comprar PODEMOS AYUDARTE ! Realizamos todos los días OPERACIONES SIMULTANEAS. Trabajamos en RED para lograr mucho mas fácil la posibilidad de concretar una compraventa o permuta. La oferta del presente inmueble es a solo título informativo venta supeditada al cumplimiento del trámite ante AFIP para obtención del número de C.O.T.I. por parte del propietario. Medidas valores y superficies estimadas informadas por el titular las definitivas surgirán del título de propiedad. Podes obtener hasta el 30 financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes REMAX. No dejes de consultarnos estamos para ayudarte ! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! BENEFICIO PARA CLIENTES Hace la simulación de tu cuota a través del simulador LENDAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Germán Taddeo - MLS ID 421591014-189 VENTA CASA 5 AMBIENTES EN VENADO 2 CON PISCINA DOBLE LOTE ENTRADA IMPERIAL PARA VARIOS AUTOS Financiación hasta 50 directo dueño se escucha permuta. Exclusiva casa en Country Venado II Doble lote piscina con playa y detalles de categoría Ubicada en el corazón de Country Venado II esta propiedad redefine el confort y la calidad de vida en un entorno privilegiado. Construida sobre doble lote ofrece amplitud privacidad y un diseño pensado para disfrutar en familia. Sus cinco ambientes incluyen cuatro habitaciones todas con vestidores un luminoso living y comedor toilette y baño en planta baja más otro toilette y baño en la planta alta. Los espacios están diseñados para brindar calidez y funcionalidad combinando detalles de categoría con comodidad. El exterior es simplemente espectacular una piscina con efecto playa ideal para disfrutar del verano como en un resort rodeada de un parque arbolado y palmeras que le dan un toque exclusivo. Además cuenta con entrada imperial para varios autos agregando practicidad y distinción. Vivir en Venado II es acceder a una calidad de vida inigualable. Con cancha de golf tenis fútbol juegos infantiles piscina y seguridad 24 hs este country es sinónimo de tranquilidad y recreación. Ubicado en Canning una de las zonas con mayor desarrollo de los últimos años ofrece cercanía a centros comerciales colegios y una oferta gastronómica en crecimiento. Una casa que lo tiene todo amplitud diseño naturaleza y la mejor ubicación. ¡Consultanos y vení a conocerla! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Corredor Responsable Corredor Público Verónica Zaltzman ZMZ BIENES RAICES S.R.L. CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Mariano Lopizzo - MLS ID 420751095-216 VENTA PH 5 AMBIENTES 3 DORMITORIOS VALENTÍN ALSINA BUENOS AIRES Propiedad de lote propio ubicada estratégicamente sobre Coronel Molinedo en Valentín Alsina con una superficie total de 187 m que combina espacios cubiertos semicubiertos y descubiertos. Desarrollado en planta baja este ph ofrece una distribución funcional y versátil con 5 ambientes totalmente integrados. La propiedad cuenta con 3 dormitorios amplios 2 baños completos y una cochera optimizando el aprovechamiento del espacio. Su construcción data de 1988 manteniendo una estructura sólida y con potencial de actualización. La distribución incluye 123 m cubiertos 11 m semicubiertos y 53 m de espacios descubiertos que permiten múltiples configuraciones. El acceso mediante pasillo brinda mayor privacidad y un entorno tranquilo característica distintiva de este inmueble. Los ambientes están diseñados para maximizar la luminosidad y funcionalidad con conexiones internas fluidas que facilitan la circulación. Ideal para familias que buscan una propiedad con espacios versátiles ubicación estratégica y potencial de desarrollo. La combinación de metros cubiertos y descubiertos ofrece múltiples opciones para proyectos personales o de inversión. Las medidas son aproximadas las medidas reales serán tomadas de los títulos estado parcelario etc. Contamos con financiación única para clientes REMAX a través del grupo LENDAR! podes obtener hasta el 30 y pagarlo hasta en 5 años www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Andrés Alí - MLS ID 420161202-503 VENTA DE CASA PUERTO NIZUC Propiedad de líneas modernas y estilo minimalista con solo 2 años de antigedad desarrollada sobre un lote de 1.300 m y con 300 m cubiertos totales. Una casa pensada para vivir el confort el diseño y la conexión con el entorno natural. Espacios sociales que se integran con el paisaje El living se destaca por sus ventanales de piso a techo que regalan vistas abiertas a la pileta climatizada el parque y el lago. La luz natural es protagonista durante todo el día. La cocina comedor integrada combina estética y funcionalidad . Muebles con amplios espacios de guardado . Isla central . Mesadas de Silestone . Bodega incorporada Un ambiente ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Distribución cómoda y funcional La casa ofrece una distribución ideal para familias y visitas Planta Baja 1 dormitorio en suite ideal como habitación principal alternativa o cuarto de huéspedes Planta Alta 3 dormitorios en suite Salida a terrazas privadas Escalera protagonista con baranda de cristal templado Exterior diseñado para disfrutar El parque fue proyectado con jardín de diseño combinando verde agua y arquitectura. . Pileta climatizada . Sistema de música funcional Bose en exteriores . Galería con barra tipo quincho parrilla e isla totalmente equipada . Cochera cubierta para 2 autos espacio descubierto para 2 más . Muelle propio con amarra sobre el lago Un entorno que mezcla privacidad naturaleza y vida social. Tecnología y seguridad Aberturas de PVC negro con DVH Sistema de alarma Ingreso con huella dactilar electrónica El barrio se encuentra sobre la Autopista Buenos Aires La Plata a la altura del km 305 de la misma lindero al emprendimiento Pueblos del Plata y con acceso directo hacia y desde la autopista como también hasta la Av. Kirchner por calle 47. Sector residencial independiente con amplias parcelas llegada al Rio de la Plata y espacios comunes tales como plazas con juegos para niños lagunas y muelle deportivo al río para deportes náuticos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Roxana Miceli - MLS ID 420161139-180 CASA DE 3 AMBIENTES EN MIARALAGOS - POSIBLE APTO CRÉDITO Y FINANCIACION PROPIA Casa a estrenar desarrollada en una sola planta que combina funcionalidad y diseño moderno con una excelente entrada de luz natural. Su estilo limpio y contemporáneo se potencia con un gran terreno de 1.285 m ideal para disfrutar del entorno la privacidad y la conexión con el exterior. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 258 m distribuidos en 180 m cubiertos y 78 m semicubiertos. Posee 3 dormitorios uno de ellos en suite con vestidor y baño privado toilette de recepción baño completo compartido para los otros dos dormitorios y cocina independiente. Además tiene lavadero independiente galería con parrilla e isla de apoyo 2 jardines de invierno y cochera para 2 vehículos. Los detalles de construcción pueden terminarse a gusto del comprador ofreciendo la posibilidad de ampliar la propiedad. VAMOS A VISITARLA! CONTACTANOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Melina Brugaletta - MLS ID 421091115-148 Muy linda casa de 3 ambientes ubicada en Ezpeleta en zona residencial tranquila y muy bien conectada. Desarrollada toda en planta baja con ingreso independiente al frente fachada revestida y portón de acceso a cochera cubierta. La propiedad cuenta con - Amplio livingcomedor al frente con grandes ventanales aire acondicionado y buena luminosidad natural. - Cocina independiente totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada horno a gas campana y espacio para heladera. - 2 dormitorios principal con amplio vestidor tipo walkin closet. - Baño completo moderno y en excelente estado. - Patio exterior muy privado con espacio de mesa canteros y parrilla de ladrillos a la vista. - Quincho cerrado ideal reunionesfamilias con piso de porcelanato simil madera ventanal al patio y sector de kitchenette. - Segundo baño auxiliar en el quincho. - Cochera cubierta al frente con portón automático. - Terraza accesible ideal para futuros proyectos o solárium. Detalles destacados - Excelente estado general listas para entrar a vivir. - Todos los ambientes con ventilación natural. - Quincho muy cómodo y funcional. - Buena ubicación Accesos cercanos vías principales - A sólo 2 cuadras de Av. Mitre Ruta 18 principal arteria de Ezpeleta y conectividad directa con Quilmes Centro y Berazategui. - Rápido acceso al Centro de Ezpeleta estaciones de tren y líneas de transporte. - A pocos minutos de la Autopista Buenos Aires La Plata Mitre. - Excelente conectividad hacia Florencio Varela Berazategui y zona sur. Ideal familia o quienes buscan espacio exterior quincho sin perder confort. Exclusivo Clientes REMAX Préstamo Hipotecario hasta el 30 del valor de la propiedad. No dudes en consultarnos con gusto coordinaremos una visita. ¡Será un placer poder ayudarte! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Verónica Pérez - MLS ID 420751107-175 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LLAVALLOL! Casa 3 ambientes súper luminosa con balcón al frente patio parrilla y cochera cubierta Ubicada sobre Pichincha al 1900 en una excelente zona residencial de Llavallol esta moderna casa en primer piso combina comodidad luminosidad y ubicación estratégica. A solo 3 cuadras de Av. Antártida Argentina y a 2 cuadras del Centro Comercial Yumbo con excelente conectividad a través de múltiples líneas de colectivo 51 164 318 561 562. Rodeada de comercios colegios y medios de transporte. Características principales Cocina-comedor con salida directa al patio y balcón al frente ideal para disfrutar del aire libre. Parrilla propia en planta baja perfecta para reuniones y asados en casa. Living amplio integrado a la cocina con vistas al patio. Baño completo con excelente ventilación. Dormitorio principal cómodo con ventana al frente y gran iluminación natural. Segundo dormitorio ubicado en esquina también con ventana al exterior. Lavadero independiente Cochera cubierta pasante para dos vehículos con losa y posibilidad de construir en altura. Gran patio con parrilla y segundo baño completo. ¿Por qué elegir esta propiedad? Ambientes funcionales luminosos y bien distribuidos. Opción ideal tanto para vivir como para invertir. Potencial de ampliación gracias a la losa sobre la cochera. Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Las mismas surgen del estado parcelario. ¿Te imaginas viviendo acá? Si soñás ¡soñá en grande! ¿No llegás con tu presupuesto? Contamos con financiación exclusiva para clientes REMAX a través del grupo LENDAR Hasta el 30 del valor de la propiedad y hasta 5 años para pagar. ¿Tenés que vender para comprar? Te asesoramos sin costo. ¡Consultanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Virginia Dorsso - MLS ID 421091183-18 IMPECABLE CASA!!! Al ingresar nos encontramos con un amplio ambiente integrado de living en desnivel comedor super luminoso Y Cocina integrada con isla baño completo y lavadero. Ventanal con persiana eléctrica microperforada con salida a galería con pérgola y amplio jardín con pileta y deck en impecable estado con filtros y bomba funcionando . Gran quincho a lo ancho del final del lote con parrilla isla cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas y un baño completo. Entrepiso con 2 habitaciones de gran tamaño y sala de estar o playroom Cochera pasante y techada para 2 vehículos con persiana microperforada Frente de la casa con detalles en piedra. paredones cerco eléctrico y portón automatizado. NO DUDES EN CONTACTARNOS PARA UNA VISITA!!!! SERA UN PLACER PODER AYUDARTE EN LA BUSQUEDA DE TU NUEVO HOGAR!!!! El propietario acepta permuta de vehículo de su interés o de lote en buena ubicación!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Martín Mancere - MLS ID 420161137-479 APTO BANCO Calle 143 esquina Diagonal 630 Casa en venta estilo campo contemporánea ubicada en Arana con buen acceso desde avenida 137 accediendo por diagonal 630 todo asfaltado. A 20 minutos de la ciudad de La Plata permite desplazarse hacia distintos puntos de manera ágil. Esta propiedad te ofrece un entorno natural único sobre una superficie de 5 hectáreas la casa se encuentra en el centro de una hectárea parquizada con árboles nativos e implantados. Dentro de los nativos se encuentran Espinillos Vachellia caven algunos de 100 años Cina Cina Parkinsonia aculeata y Espinillo Celtis tala estos están dispersos según han nacido previo a hacerse la casa. Acepta propiedades en parte de pago de menor valor departamentos yo alguna propiedad lote o casa en San Carlos de Bariloche. La propiedad se encuentra justo en frente al Regimiento 7 de Infantería Mecanizada lo cual le otorga un plus de seguridad. Características principales de la casa Desarrollada casi en su totalidad en planta baja cuenta con 3 dormitorios uno de ellos en suite. Posee además en la planta alta un estudio que podría ser un cuarto dormitorio. Dos baños completos. Cocina comedor semi integrados y living con estufa a leña Tromen ideal para disfrutar las tardes y noches de invierno posee ventanas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético rejas y mosquiteros. Lavadero separado con entrada independiente y baulera en el bajo escalera. Paredes dobles de ladrillos a la vista con estructura de hormigón armado. Techos de chapa. Piscina espejo de agua de forma irregular 45 m2 posee todas las comodidades para disfrutar en familia o con amigos. Cochera semicubierta para 2 vehículos. La propiedad posee ademas una casa de madera tipo monoambiente con baño para distintos usos. El estado de la construcción y conservación de la casa es excelente no tuvo ni tiene filtraciones o rajaduras. También es de destacar la amplitud de los ambientes. Llega el transporte publico colectivo linea 307 llega hasta la puerta. Servicios electricidad gas por tubo agua perforación a 63 metros acuífero puelche pozo absorbente con cámara séptica Por otro lado el parque que rodea la casa tiene todas plantas de hojas caducas siendo la línea más cercana a la casa compuesta de Fresnos que en otoño son los primeros en ponerse amarillos y los primeros en caérseles las hojas luego sigue una hilera de Liquidámbar y Robles de los Pantanos los cuales cuando se caen las hojas de los Fresnos se ponen rojos o naranjas. Desde dentro de la casa se puede apreciar ambos follajes. Por el lado suroeste se encuentran las plantas coníferas perennes que siempre están verdes. Las mismas son Pinos Eliotes y Cipreces Lambertiana. Que tenga plantas caducas hacia el asoleamiento hace que en otoño e invierno la casa sea bien irradiada por el sol mientras que las perennes nunca dan sombra en las temporadas frías y protegen de los vientos del sur y el oeste. La casa también cuenta con Araucaria bidwilli de gran tamaño Palmeras al costado de la pileta barreras de Álamos y barreras de Cipres lucitana. En otras partes del parque hay otros árboles como Anchico Falso Alcanfor Aromo bien grande Palo Borracho Sin Espina Acacia Blanca cinco Araucarias bidwilli pequeñas Roble Cedoso Roble Europeo dos Yinkgo biloba. Fuera de la hectárea parquizada hay una plantación de 400 eucaliptos maderables colorado y blanco en forma de barrera en L 150 m x 30 m y 90 x 30 m plantados en 2008 y que hoy en día tienen una altura de 20 metros aproximadamente. De las restantes hectáreas un sector sobre Diag. 630 y sobre Av. 143 tiene una arboleda nativa de Espinillos Cina Cina Tala Molle Schinus fasciculatus un Coronillo Scutia buxifolia. En cuanto a las gramíneas hay un pastizal bastante homogéneo de Cebadilla Criolla Bromus sp.. Otras plantas del pastizal son las Cardas Eryngium sp. las Carquejas Baccharis trimera Carquejilla Baccharis notosergila. Es de destacar que crece en forma espontánea y bajo el pie de muchos árboles la orquídea endémica Chloraea membranacea llamada Orquídea del Talar una de las orquídeas terrestres. Toda esta comunidad vegetal atrae a muchas aves mamíferos e invertebrados. Dentro de las aves que se han observado hay tres especies de patos que en invierno bajan a la pileta Pato maicero Pato barcino y Pato Media Luna. Varias otras aves viven y visitan la propiedad siendo raras de ver en otras zonas como el carpintero blanco también campestre y real lechuzas como De Las Vizcacheras Caburé De Los Campanarios Lechuzón Campestre. También Gavilán Mixto Carancho Chimango Halcón Colorado. Aves como Boyero Siete Vestido Chinchero Grande y Chinchero Chico Tacuarita Azul Ratonera Mistos Cabecita Negra Pecho Amarillo Ñacundá Becacinas Chiflón Biguá Cotorras Calacante Músico Tordos Renegridos Cardenal más todos los comunes como ser Calandrias Horneros Chingolos etc. Dentro de los mamíferos interesantes que se han avistado está el Hurón Zorro Mulita Comadreja Colorada y otros no menos interesantes son los Cuices y Comadreja Overa. En cuanto a los invertebrados son llamativas las mariposas como la Mariposas Espejito atraídas por la Flor de la Pasión Passiflora caerulea la Monarca atraída por los Yuyos de la Vibora una Clepiacea que crece espontáneamente Maripositas Blancas y con el Coronillo se pretende atraer a la mariposa Bandera Argentina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Alfredo Victor Barresi - MLS ID 421941036-59 530 e 119 Y 120 - CASA EN VENTA LA PLATA 3 DORMITORIOS COCHERA Propiedad ubicada en una zona estratégica de Tolosa con excelente conectividad hacia la Autopista Buenos Aires-La Plata y rápido acceso al centro de la ciudad por Avenida 32. La casa se destaca por su excelente estado de conservación. Es una construcción sólida bien mantenida y funcional ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar sin necesidad de reparaciones inmediatas. En planta baja encontramos 1 dormitorio toilette living comedor cocina integrado un pequeño patio interno con lavadero separado y el acceso a la cochera para 2 autos. En Planta alta se ubican los 2 dormitorios restantes uno con terraza propia un hall recibidor y baño completo. Aspectos clave Ubicación Entorno residencial tranquilo cercano a los principales accesos y medios de transporte. Mantenimiento Muy buen estado general en todos sus ambientes. Funcionalidad Espacios amplios y bien distribuidos. Una excelente oportunidad por ubicación y estado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar