HOT SALE!!! VENTA A ESTRENAR !!! Esta atractiva vivienda se encuentra en el exclusivo Barrio del Lago de Candelaria, a solo 40 metros del lago, en un lote de 320 m². Diseñada en una sola planta, la casa destaca por su distribución que maximiza la exposición al sol en los espacios de estar, proporcionando luminosidad natural a todos los ambientes. Con una superficie cubierta de 122 m², la casa ofrece una distribución funcional que incluye un recibidor, un amplio living/comedor/cocina integrados, tres dormitorios (uno en suite) y un baño de uso común. Además, cuenta con un sector de 35 m² destinado a Quincho/galería, equipado con bacha, mesada y sector de parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y eventos al aire libre. La vivienda combina un diseño moderno con una excelente funcionalidad y eficiencia. Construida con materiales de alta calidad, garantiza un confort superior y una eficiencia energética destacada. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para crear un hogar acogedor, duradero y en armonía con el entorno natural. info MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas Celular: Teléfono fijo: 376 5330315 Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

EN VENTA: 3 CASAS EN MISMO TERRENO, PARA INVERSION . POSADAS MNES Descripción de propiedad en venta en Posadas, Misiones: Esta impresionante inmueble con tres casas ubicada en la hermosa ciudad de Posadas, en la provincia de Misiones, es la opción perfecta para aquellos que buscan una propiedad espaciosa y bien ubicada para invertir y/o vivir. Con un área de terreno de 400 M2 y 400 M2 de construcción, esta propiedad ofrece un amplio espacio tanto en su interior como en su exterior. cada casa con susdormitorios, baños y cocina,esta propiedad es ideal para comprar y destinarlas a familias que buscan alquiler,para aquellos que buscan una propiedad con habitaciones extra para invitados o para uso como oficina y vivienda. cada una también cuenta con sugaraje respectivo, lo que garantiza un lugar seguro para estacionar sus vehículos. En cuanto a las características internas, esta casa cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y funcional. Dispone de agua, una cocina integral completamente equipada, sistema eléctrico eficiente y una zona de lavandería para mayor comodidad. Además, las mascotas son bienvenidas en esta propiedad, por lo que no tendrá que preocuparse por dejar a su compañero peludo atrás. Esta propiedad ofrece un diseño austero pero funcionalcon un suelo de cerámicaque complementa a la perfección el estilo de la casa. Fuera de la casa, encontrará un acceso pavimentado y un hermoso jardín que rodea la propiedad. La casa también cuenta con una amplia área social, perfecta para reuniones y celebraciones. Si le gusta cocinar al aire libre, también podrá disfrutar de la barbacoa / parrilla / quincho disponible. Y, por supuesto, los garajes y la cochera / garaje le ofrecen una gran cantidad de espacio para estacionamiento adicional. Esta propiedad está situada en una zona residencial tranquila, con un fácil acceso a servicios esenciales como centros médicos, centros comerciales, colegios / universidades y gimnasios. Además, también encontrará comodidades como quioscos cerca, lo que hace que sea conveniente para su vida diaria. Con una ubicación exterior e interior privilegiada, esta propiedad ofrece vistas impresionantes y un ambiente tranquilo y apacible para usted y su familia. Además, su diseño bifamiliar es ideal para aquellos que buscan una propiedad adicional para familiares o como una fuente adicional de ingresos al alquilarla. Por último, esta casa ofrece una zona infantil, lo que la convierte en un lugar perfecto para que los niños jueguen y se diviertan. Con todos estos beneficios, no hay duda de que esta propiedad es una oportunidad única para adquirir una casa perfecta en Posadas, Misiones. ¡No dude en contactarnos para más información o para agendar una visita!

Residencia Única Frente al Río Paraná en Exclusivo Barrio Privado – Posadas, Misiones A solo 15 minutos del centro y rodeada de naturaleza, confort y privacidad. Esta propiedad combina elegancia, funcionalidad y un entorno natural incomparable, ideal para quienes sueñan con vivir frente al majestuoso Río Paraná. Características Principales 4 Habitaciones: 2 con balcones con vista directa al río 1 master suite con baño privado 4 Baños completos Piscina de 4 x 13 metros, perfecta para disfrutar del verano rodeado de verde Bajada privada para embarcaciones Muelle propio de 45 metros Ideal para atracar lanchas, disfrutar de la pesca o simplemente contemplar el atardecer sobre el río Playa privada, perfecta para tomar sol y relajarse en un entorno íntimo Quincho cubierto, ideal para reuniones familiares, encuentros con amigos o eventos privados Entorno completamente arborizado, lleno de aves y naturaleza, un lugar perfecto para desconectar, meditar y disfrutar de la tranquilidad Un estilo de vida distinto Esta residencia ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y confort, con todos los beneficios de vivir frente al río y muy cerca del centro de la ciudad. Forma de pago ???? Se acepta departamento como parte de pago. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Exclusiva casa en venta frente al lago – Barrio del Lago | Reserva Natural Urutaú - APTA CREDITO HIPOTECARIO!! Ubicada en el prestigioso Barrio del Lago, dentro de la Reserva Natural Urutaú, esta propiedad única ofrece una experiencia de vida en contacto directo con la naturaleza, combinando privacidad, vistas privilegiadas al lago y un entorno ambiental protegido de altísimo valor paisajístico. La casa se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie cubierta de 312 m² y 62 m² semicubiertos, con una distribución pensada para el confort y la vida social. La vivienda principal dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, una cocina funcional y un amplio living-comedor, luminoso y con excelente conexión con el exterior, ideal para disfrutar del paisaje natural que rodea la propiedad. Como gran valor agregado, la casa cuenta con un quincho cerrado de 12 x 5 metros, completamente equipado, con parrilla, baño propio y un dormitorio adicional, lo que lo convierte en un espacio versátil para reuniones, eventos familiares o alojamiento independiente para invitados. El área exterior se destaca por una piscina de 10 x 5 metros, integrada armónicamente al entorno verde y al lago, generando un espacio de relax absoluto. Completa la propuesta un garage techado para dos vehículos. Vivir en Barrio del Lago, dentro de la Reserva Urutaú, significa disfrutar de un entorno natural único, con tranquilidad, biodiversidad y calidad de vida, a pocos minutos de la ciudad. Una propiedad ideal tanto como residencia permanente como casa de descanso premium. ???? Consultanos para más información o para coordinar una visita personalizada. ???? MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 ???? Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas ???? ???? Celulares: / / / ?? Teléfono fijo: 376 5330315 ?? Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Exclusiva casa en venta frente al lago – Barrio del Lago | Reserva Natural Urutaú - APTA CREDITO HIPOTECARIO!! Ubicada en el prestigioso Barrio del Lago, dentro de la Reserva Natural Urutaú, esta propiedad única ofrece una experiencia de vida en contacto directo con la naturaleza, combinando privacidad, vistas privilegiadas al lago y un entorno ambiental protegido de altísimo valor paisajístico. La casa se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie cubierta de 312 m² y 62 m² semicubiertos, con una distribución pensada para el confort y la vida social. La vivienda principal dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, una cocina funcional y un amplio living-comedor, luminoso y con excelente conexión con el exterior, ideal para disfrutar del paisaje natural que rodea la propiedad. Como gran valor agregado, la casa cuenta con un quincho cerrado de 12 x 5 metros, completamente equipado, con parrilla, baño propio y un dormitorio adicional, lo que lo convierte en un espacio versátil para reuniones, eventos familiares o alojamiento independiente para invitados. El área exterior se destaca por una piscina de 10 x 5 metros, integrada armónicamente al entorno verde y al lago, generando un espacio de relax absoluto. Completa la propuesta un garage techado para dos vehículos. Vivir en Barrio del Lago, dentro de la Reserva Urutaú, significa disfrutar de un entorno natural único, con tranquilidad, biodiversidad y calidad de vida, a pocos minutos de la ciudad. Una propiedad ideal tanto como residencia permanente como casa de descanso premium. ???? Consultanos para más información o para coordinar una visita personalizada. ???? MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 ???? Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas ???? ???? Celulares: / / / ?? Teléfono fijo: 376 5330315 ?? Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

ATENCION INVERSIONISTAS!! Oportunidad de inversión con identidad y ubicación privilegiada en Posadas Ubicada sobre Av. Roque Sáenz Peña, casi Córdoba, a tan solo metros de la Costanera y en el entorno característico de la ex estación de trenes, esta propiedad combina historia, ubicación y un enorme potencial de desarrollo. Desarrollada sobre un lote de 8,66 x 27,42 metros, la casa se distribuye en tres plantas, ofreciendo una estructura versátil ideal para reciclaje o reconversión. En planta alta cuenta con tres dormitorios y baño. En la planta de acceso se dispone un living con hogar y cocina, mientras que en la planta baja se encuentra un espacio destinado a taller de artes, aportando un diferencial con múltiples posibilidades de uso. La zona, en pleno corazón de Villa Blosset, se destaca por su impronta única, donde la cercanía a la Costanera y al casco céntrico genera una combinación muy valorada: conectividad, vida urbana y una fuerte carga histórica que potencia cualquier proyecto inmobiliario. Una propiedad con carácter, ideal para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica con gran proyección y valor agregado. Según Plan Urbano de Posadas Tramo Costa Central 2 CORREDOR URBANO 1 INTERBARRIAL Respecto de la edificación Altura máxima entre medianeras 19 METROS FOS Factor de Ocupación del Suelo 0,70 MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas Celulares: / / / Teléfono fijo: 376 5330315 Correo: #InversionInmobiliaria #Posadas #VillaBlosset #Costanera #Oportunidad #DesarrolloInmobiliario En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN POSADAS – AV. ALMAFUERTE | CHACRA 184 Ubicada en una estratégica esquina sobre Avenida Almafuerte, esta propiedad representa una propuesta única tanto para vivienda como para desarrollo inmobiliario de escala. Implantada sobre un lote de más de 1.350 m², la propiedad cuenta con dos unidades funcionales independientes, lo que le otorga versatilidad inmediata y un alto potencial de renta. La casa principal, de aproximadamente 225 m² cubiertos, se distingue por su sólida construcción y funcional distribución: un • Tres dormitorios, dos de ellos en suite • Amplio living • Cocina definida • Comedor • Escritorio ideal para home office Complementando el conjunto, la segunda vivienda de 65 m² ofrece: • Dos dormitorios • Un baño • Living • Cocina Esta configuración permite múltiples usos: vivienda multifamiliar, renta dual o incluso integración con un futuro desarrollo. Pero sin dudas, el verdadero diferencial de esta propiedad radica en su enorme potencial constructivo. Por sus dimensiones, ubicación en esquina y características del entorno, el lote permite proyectar un desarrollo en altura de más de 2.050 m² cubiertos, ideal para unidades tipo dúplex o tríplex, capitalizando al máximo la superficie. Una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en una zona en crecimiento, con excelente conectividad y proyección urbana. Se aceptan metros cuadrados en parte de pago, facilitando esquemas de negocio flexibles y asociaciones. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un activo con presente y futuro. Precio USD 460.000 MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas Celulares: / / / Teléfono fijo: 376 5330315 Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Casa en VENTA Ubicada sobre calle Laprida 58 - Montecarlo, Misiones La propiedad cuenta con una superficie de terreno de unos 1000m2 ( 20m x 50m ), una superficie construida de 106m2 aproximadamente. En el interior dispone de 3 habitaciones , una de ella con salida individual al fondo de la casa, 1 baño amplio y equipado, cocina comedor y un lavadero cerrado con salida al patio. En el exterior una parrilla junto a un garaje construido en madera. - 3 habitaciones - 1 baño - Cocina/comedor - Living - Lavadero interno - Parrilla - Garaje de madera - Patio  Valor de la propiedad: USD 120.000 ( 120 Mil Dólares ) ESCUCHAMOS TU OFERTA!!! INVERTI SEGURO, INVERTI CON NOSOTROS. Infinity Home Group | Profesional a cargo: Lucciana C. Abrardo Palmier | Matrícula Martillero/a y Corredor/a: Nº [697/418] (Misiones) | Abogado: Nº [5229] (Misiones) Corretora de Imóveis (Brasil) | Eldorado, Misiones | WhatsApp: +

Casa en VENTA Ubicada sobre calle Peixioto S/N Km6 a 10 minutos del microcentro, Eldorado - Misiones Cuenta con: - 3 habitaciones - 1 baño - Living - Cocina/comedor - Garaje con capacidad para 2 vehiculos - 1000m2 de terreno - Espacio verde VALOR DE LA PROPIEDAD: USD 65.000 ( Sesenta y Cinco Mil Dólares ) ESCUCHAMOS TU OFERTA INVERTI SEGURO, INVERTI CON NOSOTROS... Inmobiliaria Infinity Home Group Infinity Home Group | Profesional a cargo: Lucciana C. Abrardo Palmier | Matrícula Martillero/a y Corredor/a: Nº [697/418] (Misiones) | Abogado: Nº [5229] (Misiones) Corretora de Imóveis (Brasil) | Eldorado, Misiones | WhatsApp: +

Importante casa en venta sobre la" Av de los hoteles" Ideal para una familia Cerca de la plaza, costanera , bares , hito 3 fronteras Titulo de propiedad al día Medidas del terreno 18x38 mts Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Propiedad en Venta – Barrio Santa Helena, Localidad Garupá - Provincia Misiones Se ofrece a la venta una hermosa casa ubicada en el reconocido Barrio Santa Helena de Garupá. La propiedad cuenta con: Garage con capacidad para dos vehículos. Portón eléctrico. Galería amplia al frente. Tres habitaciones, incluyendo una suite principal. Tres baños completos. Quincho con parrilla. Cocina–comedor de categoría. Lavadero independiente. Piscina. Sistema de cámaras de seguridad instalado. Su diseño y equipamiento de calidad la convierten en una opción ideal para quienes buscan confort, seguridad y una excelente ubicación. Para mayor información y coordinación de visitas, comuníquese con nosotros. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Casa de Lujo en Venta – Barrio Jardín, Posadas Se ofrece a la venta una excelente propiedad de lujo, ubicada cerca de Av. 213, con diseño de una sola planta y espacios amplios y funcionales. La vivienda cuenta con: 3 dormitorios principales, incluyendo una suite 4 baños completos Comedor-estar y estar-sala de TV Oficina en planta baja Lavadero independiente Piscina ideal para el verano Cochera amplia 3 dormitorios adicionales en planta alta Esta propiedad combina confort, funcionalidad y ubicación privilegiada, representando una oportunidad única para quienes buscan calidad y elegancia en Posadas. Contacto para más información y visitas. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

PROPIEDAD EN VENTA – BARRIO LOS AGUACATES, POSADAS (MISIONES) Ubicación privilegiada con vista al río Se vende hermosa propiedad ubicada sobre calle Sargento Cabral, a tan solo 2 cuadras del anfiteatro y la costanera. Una oportunidad única de vivir en uno de los barrios más tradicionales y valorados de la ciudad. Destacado: • Terraza con vista única al Río Paraná y al centro de Posadas Ubicación estratégica: • Cercanía al centro • Acceso a todos los servicios esenciales Beneficios del barrio: • Historia y tradición: uno de los barrios más emblemáticos de Posadas • Entorno verde con arboledas que realzan la zona • Comunidad activa en el cuidado y mejora del barrio • Zona residencial tranquila, con cercanía a puntos clave de la ciudad • Servicios completos y excelentes accesos Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, ubicación y entorno. Valor: U$D 320.000 Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

EXCLUSIVA PROPIEDAD EN VENTA – BARRIO LOS MANANTIALES, POSADAS (MISIONES) Confort, elegancia y funcionalidad en un entorno privilegiado Presentamos una residencia única, ideal para quienes buscan calidad de vida y una propiedad lista para disfrutar. Características destacadas: • Amplio y luminoso living • Comedor espacioso, ideal para reuniones • Cocina funcional con excelente diseño • 3 dormitorios (uno con vestidor completo) • 2 baños de categoría • Lavadero independiente Espacios para disfrutar: • Sector con parrilla • Piscina, ideal para el verano Opcional: La propiedad puede adquirirse totalmente amoblada por USD 15.000 adicionales (valor negociable), ideal para mudarse sin preocupaciones. Una propiedad pensada tanto para vivienda familiar como para inversión a largo plazo. Valor: U$D 120.000 Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

CASA EN VENTA – BARRIO ITAEMBÉ MINÍ (ZONA TERRAZAS), POSADAS Lista para habitar | Apta crédito hipotecario Propiedad ubicada en esquina, dentro de Zona Terrazas, una de las áreas más consolidadas y buscadas del barrio. Ideal para quienes priorizan comodidad, buena distribución y excelente ubicación. Características principales: • 3 habitaciones • 4 ambientes • Living, comedor y cocina integrados • Patio amplio • Garage con pérgola Detalles que suman valor: • Bar y alacena • Ducha exterior • Puerta plegadiza de madera • Aires acondicionados (uno en dormitorio y otro en living–comedor) Propiedad funcional, luminosa y con excelente ventilación, en un entorno tranquilo y con muy buen acceso dentro del barrio. Valor: U$D 68.000 Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Oportunidad inmobiliaria por ubicación!Se vende casa a refaccionar, ideal para inversión o proyecto personal. Ubicada en una zona estratégica con gran potencial de revalorización, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar, remodelar o revender. Cuenta con ambientes amplios, terreno con buen frente y acceso, y todos los servicios disponibles. Su ubicación cercana a comercios, escuelas y transporte la convierte en una opción muy atractiva. Precio accesible. Escritura inmediata. Consultanos para visitarla y conocer su potencial. Infinity Home Group | Profesional a cargo: Lucciana C. Abrardo Palmier | Matrícula Martillero/a y Corredor/a: Nº [697/418] (Misiones) | Abogado: Nº [5229] (Misiones) Corretora de Imóveis (Brasil) | Eldorado, Misiones | WhatsApp: +

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Financiación. Se recibe vehículo en parte de pago. VIVIR, cumpliendo sueños.

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