Venta-Permuta CASA de 3 ambientes, mas MONOAMBIENTE, pileta, parrilla y amplio jardin, lOTE de 720 metros, vista unica y mucho verde Permuta (Algo menor valor mas diferencia a favor en efectivo) Esta encantadora casa combina armonía, luz natural y una ubicación privilegiada. Ubicada a solo 3 cuadras de la Avenida principal de la rotonda de Piedra Blanca, a 5 minutos del centro de Merlo, ofrece la tranquilidad del entorno serrano sin alejarse de los servicios esenciales. Características de la casa principal:  • 2 habitaciones cómodas y luminosas  • Cocina amplia con ventana balcón hacia el jardín, ideal para disfrutar del paisaje  • Living comedor cálido y funcional  • Baño completo con antebaño  • Altillo de buenas dimensiones  • Jardín al frente y al fondo, con gran variedad de árboles, piedras naturales y mucho verde  • Pileta de 18 metros ideal para refrescarse y disfrutar del entorno  • Mucha luz natural en todos los ambientes  • Entorno de paz y naturaleza Además, incluye:  • Departamento monoambiente con cocina integrada y baño completo, ideal para huéspedes o renta adicional Una casa luminosa y cálida, pensada para quienes buscan calidad de vida, aire puro y cercanía al centro de Merlo.  En esta oportunidad seria una venta urgente por viaje al exterior, agenda tu visita... © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Casa con tres habitaciones, dos baños, living, cocina, comedor, patio, jardín delantero y cochera sin techo para dos vehículos ubicada en avenida con 3 lineas de colectivos hospital, escuela a su alrededor a 200 mts. De ruta 3 que da acceso directo a las serranías puntanas y circuito de los Lagos

VENDE - COMPLEJO TURISTICO EN LOS ESTRIBOS, MERLO, SAN LUIS - En excelente ubicación a 300mts de Av del Sol y en la cercanía del Casino Flamingo y centro comercial - 2 unidades tipo chalet, piscina, parque, área recreativa, parrillas, cocheras - Uno de las unidades con 2 dormitorios, living-comedor, cocina y baño; y el otro con 1 dormitorio, cocina, estar y baño - EXCELENTE ESTADO - SE ENTREGA COMPLETAMENTE AMOBLADO - LISTO PARA TRABAJAR!  Jorge Tagliabue Martillero Publico, Matricula N°768 CMCPSL THO3719399

VENDE - AMPLIA CASA EN ZONA RESIDENCIAL en MERLO, SAN LUIS En un marco de tranquilidad, esta hermosa casa ubicada sobre calle de asfalto te ofrece todas las comodidades,  y una gran vista.  Desarrollada en 2 plantas: PB: Living - comedor, baño, cocina, comedor diario, cochera para dos vehículos, parrilla, lavadero; 1ºP: Dormitorio principal con salida a balcón terraza,  2 dormitorios secundarios que comparten 1 balcón, baño. Exterior: parque, fogón, piscina y amplia galería   A 100mts de escuela, primaria, secundaria y kinder. A metros de plaza y a 5 minutos del centro comercial - GAS NATURAL en la puerta - Escritura Inmediata - Excelente vista a las Sierras -  APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD!!!  Jorge Tagliabue Martillero Publico, Matricula N°768 CMCPSL THO4935885

VENDE - HERMOSA CASA DE CALIDAD SUPERIOR - MERLO, SAN LUIS Buscas tranquilidad y cercanía? Esta excelente propiedad de categoría es ideal para iniciar una nueva vida con tu familia. Desarrollada en dos plantas: PB: 1 dormitorio, cocina, lavadero, comedor, escritorio, living, ante baño y baño; 1P: 2 dormitorios amplios, 1 con salida a balcón aterrazado/ deck, hidromasaje, ante baño y baño; EXTERIOR: parque de 704.94m². Ubicada a metros de la plaza central, escuelas, centro comercial - Zona Residencial - Fácil acceso - Excelentes vistas - Escritura Inmediata - Servicios - NUEVO PRECIO POR TIEMPO LIMITADO!!! Jorge Tagliabue Martillero Publico, Matricula N°768 CMCPSL THO5034550

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CHUMAMAYA, MERLO – SAN LUIS Propiedad en venta con gran potencial ubicada en calle Chumamaya, Merlo, rodeada de naturaleza y tranquilidad. Ideal para quienes buscan un proyecto de inversión, casa de vacaciones o residencia permanente en uno de los destinos más valorados de San Luis. Características principales: Chalet tradicional característico de Merlo con aprox. 26 años de antigüedad, con 3 habitaciones, baño, amplio estar-comedor, cocina integrada y parque. Departamento independiente, con cocina, baño, habitación con hogar a leña, patio y  parque. Ingresos y conexiones de servicios independientes. Actualmente ambas unidades están alquiladas, generando ingresos pasivos inmediatos. Oportunidad ideal para flipping inmobiliario, modernización y revalorización del diseño. Ubicación estratégica, con acceso asfaltado, cerca del centro de Merlo y rodeado de naturaleza. Contáctanos para más información y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Elegí Calidad de Vida! ***Toda la información, fotografías, superficies y medidas son orientativas, serán ratificadas con la documentación pertinente, por lo que no son vinculantes, ni compromete contractualmente a LS & ASOCIADOS. Todas las operaciones están a cargo de la Martillera y Corredora Pública Gabriela Marcela Guntín Nº 727 – CMCPSL

HERMOSA CASA CON DEPARTAMENTO EN SAN LUIS, MERLO!!! PIEDRA BLANCA!!! IDEAL VACACIONES o VIVIENDA PERMANENTE!!! La propiedad esta construida sobre un lote de terreno de 14,40 x 36 mts.- Piedra Blanca, casa y depto frente a plaza, 120 m2 cub Casa Principal al frente a la Plaza Piedra Blanca, que consta de; entrada para dos vehículos, living comedor con hogar, cocina comedor amueblada, baño completo (muy lindo), dormitorio en suite con otro baño (todo con detalles delicados), Departamento de huéspedes; estar con baño completo y sector dormitorio (35m2 aprox) 2 equipos de aire frío calor y placa eléctrica para calefacción, 2 termotanques en la casa y otro en el depto (todos eléctricos) Hermosa piscina con lote parquizado.- COSULTE POR DETALLES!!!

Esta propiedad se ubica en el Country Club Chumamaya ubicado en pleno corazón de las Sierras Comechingones cuenta con : canchas de tenis de polvo de ladrillo con iluminación, frontones, piscinas para grandes y chicos, salón de gimnasia, pista de patinaje, canchas de fútbol 5, básquet, bochas, beach volley, juegos para niños y skate park. o Lote de 600m2 (con riego por aspersión)o Cuenta con los Servicios: agua, luz, gas natural, fibra óptica, teléfono, wi-fi.Planta Altao Tres Dormitorios en Planta Alta con baños en suite cada uno.o Un Dormitorio con salida a Balcón con vistas al Valle.o Un Dormitorio principal con Hidromasajes.Planta Bajao Cocina amuebladao Una Despensao Un Bañoo Living - Comedor con hogar.o Una Cochera cubierta.o Una Parrilla de material con deck.o Una Piscina de material de 8m x 3m con Bomba y cerrada perimetralmente con rejas. * Consultar por Financiación en dólares.* Consultar por Permuta, solo propiedades en CAPITAL BS AS.* Propiedad lista para escriturar.

Descripción Esta propiedad se ubica en la zona ¨Nuevo Merlo¨ (centro) a solo 300 metros de la Av. del Sol (Casino Flamingo, Restaurantes, Cafeterías, Estación de Servicio, etc). La Casa cuenta con todos los servicios. Ubicación única por su zona residencial de categoría pero al mismo tiempo a solo pasos del centro de Merlo. Esta propiedad de categoria esta dentro del proyecto ¨MOGOTE residence and comercial¨ un desarrollo que cuenta con 5 casas premium planta baja, 8 locales en planta baja (sobre Av. Duarte principal – asfaltada) y 4 departamentos en planta alta. Todas las construcciones con materiales de primera calidad y diseños minimalistas – modernos. Modelo A01. Preventa – PHLote de 800,05m2.Servicios: agua, luz, gas natural , fibra óptica, teléfono, wifi, losa radiante por caldera.M2 Construidos: 123,36m2 superficie cubierta – 34,74m2 superficie semicubierta – 47,50m2 superficie piscina y solados. TOTAL 205,60m2.Descripción de ambientes Amplio estar – comedor (concepto abierto), con conexión a la cochera.1 Cocina con barra con conexión al estar – comedor.1 Toilette para visitas.1 Lavadero.2 Baños completos.2 Dormitorios con placard1 Dormitorio con vestidor.Descripción del exterior 1 Cochera para un vehículo con parrilla.1 Piscina de material con solarium y equipada.Descripción de materiales, equipamiento en general ?Muros: De Ladrillo Hueco de 18.Terminación de paredes internas: Revoques finos pintados.Aberturas: Aluminio Bronce con DVH (vidrio doble).Puertas: Placas madera (interior) – Maciza madera (Exterior).Placares: Melamina blanca Interior (sin frentes).Muebles cocina: Bajo mesada melamina Blanca con alacena.Pisos y revestimientos: Porcelanatos.Zocalos: De madera ( pino de 3/4).Mesadas: Piedra de granito color gris mara ( o similar).Cocina y Termotanque: Cocina y Termo incluidos ( gas natural).Calefacción: Losa radiante con caldera.Cochera: Estructura metálica con coversol.Pisos exteriores: Hormigón rayado.Piscina: Pisos atérmicos + sistema de filtrado.Consultar por Financiación en dólares.

Casa sobre Av. 9 de Julio en la localidad de Nogolí, 3 dormitorios, 2 baños, cocina comedor, living de estilo abierto con hogar a leños, cochera amplia para 2 autos, jardín parque amplio con parrilla, horno de barro, chirrasquera y baño, hermosa arboleda con frutales, totalmente amoblada, aproximadamente 110mts2 cubiertos sobre terreno de 385mts2, lista para habitar