VENTA - Casa de 2 plantas 3 DORMITORIOS Y COMODIN + terraza exclusiva con jardin  Esta no es una casa cualquiera, ubicada en pleno centro de la ciudad, esta propiedad comienza con un ingreso por escaleras, con un amplio living comedor con salida a dos balcones con vistas al frente. Posee una cocina independiente completa junto con un espacio de comedor diario.  Al fondo encontramos 1 dormitorio y un espacio tipo comodin u oficina. En la planta alta, encontramos 2 dormitorios, uno de ellos con baño en suite.  En la terraza, vemos un espacio de parrillero y comedor, ademas de un espacio parquizado. La unidad se vende con cochera incluida (en alquier)  TOTALMENTE AMOBLADA

Casa en venta en Funes – Barrio Don JuanUbicación: Avenida San Nicolás y Jujuy Excelente propiedad desarrollada en una sola planta, ubicada en uno de los barrios más tranquilos y consolidados de Funes. Emplazada sobre un terreno de 551 m², la vivienda ofrece una superficie cubierta de aproximadamente 203 m², combinando diseño funcional y materiales de calidad. Al frente cuenta con una cochera doble cubierta, con ingreso independiente hacia el interior de la casa. Al acceder a la propiedad, se desarrolla un amplio living-comedor integrado, muy luminoso, con salida directa al jardín. La cocina se encuentra totalmente equipada y conectada de manera práctica con el sector social. Además, dispone de toilette de recepción y un baño principal completo que asiste a los dormitorios. La zona privada está compuesta por tres dormitorios amplios, todos con buena ventilación natural y placares empotrados. Los pisos de porcelanato, las aberturas DVH y las persianas eléctricas garantizan confort y eficiencia térmica en toda la vivienda. En el sector posterior, se desarrolla un amplio jardín con pileta de 8 x 4 metros, equipada con bomba y filtro en funcionamiento. Además, un quincho cerrado con cocina completa, baño y cuarto de guardado convierten el espacio en ideal para disfrutar reuniones familiares o con amigos durante todo el año. La propiedad cuenta con todos los servicios urbanos disponibles: red eléctrica subterránea, agua corriente, gas natural, red cloacal, fibra óptica, internet, telefonía, calles asfaltadas y alumbrado público. Una opción ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y un entorno residencial de categoría en el corazón de Funes.

Venta- Casa al frente 1 dormitorio mas comodin, cochera doble jardin y local - Villa Gobernador Galvez. Descripción: Casa desarrollada en una sola planta. Ingresamos a la propiedad por la cochera con espacio para dos vehiculos, luego accedemos a un espacio que puede ser utilizado de escritorio o comodin con funcionalidad para un segundo dormitorio seguido de cocina comedor integrada, un dormitorio y baño completo. Desde la cocina se accede a una galeria cerrada con acceso al jardin.  La propiedad ademas cuenta con un local con doble ingreso por el frente y por la cochera.  Observaciones:  -Superficie cubierta: 196  m2 -Galeria: 9,45 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/PERMUTA - Casa - 2 dormitorios - Doble cochera - Patios y pileta - Las Fincas de Ibarlucea, Ibarlucea. Descripción: casa desarrollada en una planta. Consta de living comedor, cocina integrada con barra desayunadora, baño completo y dos dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente con salida al patio. Desde el living accedemos a la galería semicubierta con parrillero, lavadero y un toilette. Pileta de material con borde de loseta atérmica. La propiedad posee aberturas de aluminio con mosquitero. Observaciones: la propiedad es a estrenar. Posibilidad de financiación. Ubicación: Alfredo Schilla 2500, en el barrio Las Fincas de Ibarlucea. Superficie cubierta: 160m2 Superficie terreno: 432m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

NUEVA PROPIEDAD EN RECREO – 2 Casas en 1 Terreno ¡Una Oportunidad que No Se Ve Todos los Días!Ubicación: Calle Santa Fe – Recreo A solo 700 metros de la Ruta 11, en una zona práctica, tranquila y con excelente accesibilidad. Terrenazo: 10 m de frente x 40 m de fondo Apta a Crédito - Planos al día°° Un espacio ideal para proyectar, ampliar, sumar valor o vivir con comodidad total. ¿Qué hace tan especial a esta propiedad? Porque tenés dos viviendas completas en un mismo terreno, perfectas para: Vivir adelante y tener un familiar cerca, pero con independencia. Obtener una renta mensual desde el primer día. Ampliar tu patrimonio con una inversión real y versátil. Casa al Frente – Todo en Planta Baja Doble cochera Gran estar comedor Cocina comedor 3 dormitorios Baño Lavadero Patio verde Ambientes luminosos y muy bien ventilados Ideal para una familia que necesita metros, comodidad y espacios amplios. Segunda Casa – Cómoda, Práctica y Funcional Ingreso por pasillo ancho y accesible. Jardín al frente Galería cerrada súper amplia (puede ser estar o comedor) Cocina comedor 2 dormitorios Lavadero Patio seco Excelente ventilación e iluminación natural Una unidad lista para renta o para que alguien de tu círculo viva con independencia total. Estado general: La propiedad es relativamente nueva. Ambas viviendas están completamente habitables, aunque algunas terminaciones pueden completarse con el tiempo. Perfecta para quien busca espacio, proyección y oportunidad. Un combo difícil de encontrar: lote grande, dos casas, funcionalidad real y un potencial enorme para crecer, vivir o invertir. No dejes de consultarme!. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

VENTA Casa de 2 dormitorios ubicado en barrio cerrado Club Duendes, Rosario. Descripción: Esta propiedad se distribuye en dos plantas, en la Planta Baja se encuentra un amplio living-comedor y una cocina semi independiente, además cuenta con una mesa de isla central y gran espacio de guardado. Amplio lavadero con sector de bacha y lava vajillas.  En la Planta Alta alberga el dormitorio principal, que cuenta con un espacio comodín perfecto para una oficina y además agrega vestidor, un baño completo con jacuzzi y un segundo dormitorio; el exterior complementa la casa con una galería cubierta y un amplio patio con pileta. Cochera semicubierta. Ubicación: A pocos minutos de toda la ciudad de Rosario. Con fácil acceso a Av. Circunvalación y Avenida Ovidio Lagos.  Superficie cubierta: 140 m2 Superficie semicubierta: 10 m2 Superficie descubierta: 350 m2 Superficie total: 500 m2 Las medidas de las superficies son estimativas a corroborar.  Las expensas incluyen: agua, seguridad y recolección de residuos.

Casa con gran terreno y pileta en General Lagos — Espacio, naturaleza y tranquilidad en un solo lugar Te presentamos una acogedora casa ubicada en General Lagos, Santa Fe, en una zona residencial elegida por quienes buscan vivir cerca de Rosario, pero con la calma y el entorno natural que solo un pueblo ofrece. A pocos minutos de accesos principales, comercios locales, espacios verdes y áreas recreativas, esta propiedad combina practicidad y calidad de vida. La vivienda se desarrolla sobre un imponente terreno de 800 m², conformado por dos lotes de 10 x 40 m cada uno, un diferencial pocas veces disponible en la zona. En su interior, la casa ofrece: 2 dormitorios luminosos, con buena ventilación y vistas verdes. Cocina-comedor integrada y funcional. Baño completo. Galpón de guardado, perfecto para herramientas, bicicletas o uso de apoyo. En el exterior, el espacio se vive aún más: Gran jardín arbolado, con múltiples posibilidades para ampliación, huerta o recreación. Pileta, ideal para disfrutar del verano con privacidad y pleno sol. Sector abierto para futuros proyectos: quincho, cocheras, playroom o lo que imagines. La propiedad transmite silencio, aire puro y amplitud, con un potencial extraordinario para quienes sueñan con un estilo de vida relajado, rodeado de naturaleza, sin alejarse de la ciudad. Es ideal para: Familias que buscan espacios amplios. Parejas que proyectan crecer. Inversionistas que desean desarrollar o dividir. Amantes de la vida al aire libre. Una oportunidad única en General Lagos. Coordiná tu visita y descubrí todo lo que este lugar puede ofrecerte. Contactanos hoy mismo.

Casa de categoría en esquina, en pleno barrio residencial de Esperanza Ubicada sobre esquina, se ingresa a esta vivienda a través de una elegante galería de tejas y una imponente puerta doble de cedro, accediendo a un hall abierto que conecta con el amplio living comedor. Este gran espacio se fusiona con una galería abovedada, enmarcada por ventanales que invitan a contemplar un extenso y frondoso jardín, perfecto para disfrutar cada estación del año. La cocina, sectorizada pero integrada al comedor, cuenta con un ingreso lateral de servicio, distribuida en U, el amoblamiento es de madera mesada de mármol con anafe y horno vertical incorporado. Desde allí se accede al lavadero, de generosas dimensiones, que conecta directamente con la galería y una cochera doble al fondo.  En planta baja se encuentra un dormitorio al frente con toilette y baño completo, ideal también para adaptarlo como oficina privada. En planta alta, el dormitorio principal es un verdadero refugio: amplio vestidor, baño en suite con hidromasaje, sector de ducha y excelente iluminación natural. Desde allí, se accede al techo de bóvedas proyectado como terraza, un espacio con gran potencial a completar. El jardín perimetral que rodea la casa brinda privacidad y amplitud, con espacio suficiente para diseñar una pileta de dimensiones destacadas. Ubicada en una esquina privilegiada del barrio residencial de Esperanza, esta propiedad reúne categoría, elegancia y un entorno único para vivir con estilo. Contactanos y descubrí tu próximo hogar en Esperanza. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Propiedad ubicada en la ciudad de Funes, desarrollada sobre cinco terrenos contiguos de 10 metros de frente por 20 metros de fondo cada uno, conformando un amplio lote total de 50 x 20 metros. La vivienda, de estilo chalet y aproximadamente 40 años de antigüedad, se encuentra en excelente entorno residencial y completamente forestada, ofreciendo privacidad, sombra y un marco natural destacado. El inmueble cuenta con: 2 dormitorios 1 baño completo Cocina–living–comedor integrados, con muy buena ventilación e iluminación natural Galería con asador, ideal para reuniones y vida al aire libre Galería–cochera para resguardo de vehículos Piscina de 8 x 4 metros, con excelente recepción de sol durante el día Se trata de una propiedad con gran potencial, amplio terreno, forestación consolidada y todos los espacios necesarios para disfrutar del aire libre y la tranquilidad característica de Funes.

Descubrí esta hermosa casa familiar ubicada en una zona tranquila y de gran crecimiento, ideal para quienes buscan comodidad, espacio y calidad de vida a minutos de Santa Fe. Características principales: 3 habitaciones amplias y luminosas Living–comedor integrado, cómodo y funcional Cocina práctica, con muy buena disposición Patio verde con pileta perfecta para disfrutar el verano Asador ideal para reuniones y fines de semana en familia Cochera cubierta para 2 vehículos, segura y de fácil acceso © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

AMPLIO TERRENO DE 5000 M2 IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO EN EL CORAZON DE FISHERTON. POSIBILIDAD DE CONSTRUIR 4800 M2 EN PB Y DOS PISOS. APTO CONDOMINIO. TODOS LOS SERVICIOS  GRUPO WHG Manuel Riveira CI. 1572 +5493415502119 - +5493416108801

ingresa propiedad construida sobre lote de terreno de 16.40 por calle Genova y 8.80 por calle Lenzoni. dando un total de 144mts2 y el plus de ser esquina. ALTURA PERMITIDA PARA CONSTRUIR 5 PISOS el inmueble no es solo un terreno actualmente posee PLANTA BAJA -Consultorio Médico con sala de espera + consultorio + sala de espera + baño ingreso por GENOVA -Casa on Living comedor + cocina comedor + comedor diario + baño + escritorio por GENOVA -Cochera de 3.50 mts de ancho por 5 mts de fondo por LENZONI PLANTA ALTA -Casa en Planta ALTA de 3 dormitorios +living comedor +comedor diario + cocina + 2 baños + balcón por GENOVA PLANTA SEGUNDO NIVEL -Departamento de dos dormitorios + cocina integrada + baño +galeria +azotea por Genova --Construcción Solida --Potencial de terreno para demoler y construir --Potencial de inmueble para reciclar y obtener renta importante Actualmente se encuentra alquilada toda la planta baja. Ezequiel Cidoni Negocios Inmobiliarios. Matricula 1585. ELA3581479 .-

Esta propiedad horizontal se encuentra ubicada en la calle Presidente Roca al 1100 y cuenta con tres plantas al frente. En la planta baja, encontramos 5 habitaciones, un living, una cocina comedor, un baño completo, un toilette y tres patios. En la segunda planta, hay 2 habitaciones con baños privados, un lavadero y una terraza con parrillero. Finalmente, en la tercera planta, se encuentra una habitación adicional y una terraza de uso exclusivo. Esta propiedad es IDEAL para uso institucional, comercial o residencial gracias a su distribución y espacios amplios y versátiles

VENTA - Casa de 3 dormitorios con cochera, quincho y jardín - en barrio Belgrano, Rosario. Descripción: Casa de 3 dormitorios, 3 baños, cochera para un vehículo, ambientes amplios para living comedor y cocina comedor. Jardín trasero con verde. Quincho techado con baño y parrillero.    Ubicación: En Barrio Belgrano, a metros de la Av. Eva Perón. Zona de colegios, bancos y comercios. Acceso a una amplia variedad de líneas de colectivos con vinculación directa a toda la ciudad.  Observaciones: Se escuchan propuestas y/o se toman permutas por propiedades más chicas por los alrededores de Rosario.  En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario: Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades publicadas cuentan con su respectiva autorización de venta. View Negocios Inmobiliarios. C.I Viviana Vicente MAT. N° 1552.

VENTA CASA PASILLO 3 DORMITORIOS CON PISCINA BALCARCE 1400 CENTRO ROSARIO  2 PLANTAS  PLANTA BAJA; PATIO - COCINA SEPARADA POR BARRA - LIVING COMEDOR - TOILLETTE  PLANTA ALTA;  3 DORMITORIOS CON PLACARES E INTERIOR COMPLETOS  2 BAÑOS (UNO EN SUITE)  TERRAZA: QUINCHO EQUIPADO CON MESADA - PARRILLERO - LAVADERO - TOILLETTE  SOLARIUM - PISCINA 

CASA DE PASILLO ÚNICA A LA VENTA  La propiedad no se encuentra sometida bajo el regimen de propiedad horizontal (NO ES PH) El pasaje se encuentra paralelo a Av. Francia, entre 9 de julio / 3 de febrero y Suipacha / Av. Francia.  Al ingresar nos encontramos con un patio de 28m2 aprox. con toldo rebatible.  Cocina comedor.  Dos dormitorios.  Baño completo.    En el patio de atrás está la escalera que dirige a la terraza.  Sup. del terreno 95m2  Sup. cubierta 67m2   *Tiene Gas  NOTA: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Corredores Responsables: DAIANA DARUICH - Mat. COCIR 2056 SANTIAGO HARRACA - Mat. COCIR 2059

¡Tu casa soñada en La Rinconada te espera! Esta espectacular propiedad en construcción estará lista en aproximadamente 8 meses y te ofrece una oportunidad única para asegurar tu futuro hogar en uno de los barrios privados más exclusivos de la zona. Detalles de la propiedad: • 5 amplios dormitorios: ideales para una familia grande o para tener espacios adicionales para visitas o actividades personales. • 4 baños completos: comodidad y privacidad para toda la familia. • Quincho: perfecto para tus reuniones y celebraciones, pensado para disfrutar al máximo con familiares y amigos. • Pileta: refrescate y relajate en los días de verano, sin salir de tu hogar.         •.      Amplio living .          •.      Cocina totalmente equipada .  La casa se encuentra emplazada en un lote de 1000 mts .  La Rinconada combina tranquilidad y seguridad, brindándote un entorno privado y natural para vivir en paz. Además, esta es una oportunidad de inversión que se adapta a tus necesidades, ya que ofrecemos financiamiento del 50% del valor total. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público GRACIELA MERCEDES ASSAMA MAT 378 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Casa a restaurar en calle A Poddio, barrio Antartida argentina. Zona UNRAF, sobre avenida. Casa a restaurar, cuenta con un living comedor,  cocina, dos dormitoriosm, baño y cochera. Patio y jardín delantero. Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-

VENTA -  Triplex a estrenar de dos dormitorios emplazado en la mejor zona de la ciudad de San Lorenzo. Ubicado en pleno Barrio del Combatede la ciudad de San Lorenzo, en la esquina formada por las calles Falucho al Norte y Cristóbal Colón al Este, a solo una cuadra del Bv. Sargento Cabral, tres cuadras de Avenida San Martín (Ruta Nacional 11), a una cuadra del Río Paraná y pocas cuadras del Campo de la Gloria, el Histórico Convento San Carlos y el centro comercial de la ciudad. Proximidad a múltiples puntos de interés, comercios, bares e instituciones. DISTRIBUCIÓN: * Planta Baja: retiro de jardín, cochera pasante para dos vehículos o quincho con parrillero y patio verde trasero. * Planta Primer Piso: living cocina comedor, toilette, lavadero y balcón al frente. * Planta Segundo Piso: Dos dormitorios y baño completo.  MATERIALIDADES: - ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO: - Kit de preinstalación para equipos de aire acondicionado Split (no incluye equipos).-- Provisión e instalación de caldera dual de primera marca (brinda servicios de agua caliente y calefacción).-- Instalación de Sistema de Calefacción por Radiadores (no incluye radiadores).-- Cubiertas con aislación térmica de alta densidad.- - PISOS: Sector Social:- Porcelanato de primera calidad.- Intimo (Pasillo distribuidor y dormitorios):- Piso Flotante Simil Madera de primera calidad.- Baños:- Porcelanato de primera calidad. - REVESTIMIENTOS:  Baños, cocina y lavadero- Porcelanato primera calidad.-- -CARPINTERÍA DE ALUMINIO:- Marca Aluar Línea A30 y Módena, todas negras con DVH.- -CARPINTERÍA DE MADERA:- Puertas interiores Marca Oblak Línea Practika.- - PORTONES:- Portones de rejas o aluminio negro (de acuerdo a la tipología de vivienda) automatizados. - YESERÍA:- Yeso aplicado en Losas.-- Yeso y masilla aplicados en paredes.- - AMOBLAMIENTOS:- Cocina:- Bajo mesada y alacena en MDF melamínico.-- Lavadero:- Bajo mesada en MDF Melamínico- Placares:  - Frentes: puertas corredizas en melamina con guías de aluminio.-- Interior con cajonera y barral.- - ARTEFACTOS/SANITARIOS/GRIFERÍA:- Cocina:- Horno y Anafe Marca Longvie o similar.-- Pileta Acero Marca Johnson.- - Grifería Marca FV o similar.-- Lavadero:- Pileta Acero Marca Johnson.- - Grifería FV monocomando o similar.-- Baños:- Vanitories de melamina con bacha de primera calidad.-- Grifería FV Monocomando o similar.-- Inodoro y bidet Roca o Ferrum -MARMOLERÍA:- Cocina y lavaderos: mármol negro Brasil. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA Y FORMAS DE PAGO: Fecha de entrega estimada Diciembre 2025. Formas de pago: contado, consultar por financiación. Consultar por otras tipologías disponibles: Dúplex de dos y tres dormitorios. NOTA: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA DE 3 DEPARTAMENTOS ALQUILADOS , CON OPCION A MODIFICACIONES PARA TRANSFORMAR EN UNA SOLA VIVIENDA, LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA AL DIA PARA ESCRITURAR DE INMEDIATO  SE ACEPTA BIEN INFERIOR O POSIBLIDADES DE CONVERSACION PARA PAGO EN CUOTAS  Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

VENTA. ITALIA 1900. BARRIO ABASTO. CASA DE 3 DORMITORIOS INTERNA ÚNICA. DESARROLLADA EN 2 PLANTAS. EN PLANTA BAJA: -Se ingresa por la cochera, seguido un paso que nos lleva a la casa. -Amplio living comedor. -Cocina integrada de amplias dimensiones. -3 dormitorios. -2 baños completos, uno en suite. -Patio seco y patio verde de gran dimensión. -Pileta PLANTA ALTA: -Quincho con parrillero. -Baño. -Lavadero. -Terraza amplia. Cuenta con 175 m2 cubiertos totales y 130 m2 descubiertos. Fecha de entrega marzo 2026. Todas las medidas son aproximadas y sujetas a verificación.

Casa en Pueblo Candioti – A pasos de la ruta y rodeada de verde Ubicada a solo 300 metros de la Ruta que conecta directamente con la ciudad de Santa Fe, esta propiedad se encuentra en el corazón de Pueblo Candioti, un lugar tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. La vivienda cuenta con dos dormitorios, cocina, comedor y baño. Además, posee una galería que puede aprovecharse como cochera cubierta. Es una opción ideal para quienes buscan su primer hogar, lejos del ruido pero cerca de todo: a tan solo 15 minutos de la ciudad, con acceso rápido y cómodo. Un entorno pensado para vivir en calma, con espacio para disfrutar en familia. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Duplex de 1 dormitorio con terraza exclusiva y balcón a estrenar, terminado, excelente zona, PICHINCHA, cerca de todo (bares, rio, Bv. Orono, edificio de PB y 3 pisos, se escuchan ofertas. Entrega inmediata. Terraza común con quincho, parrillero y pileta. Corredor Inmobiliario. Ariel Nueesch. Mat. 1413 3416669808 Living comedor Agua corriente Desaguee cloacal Video cable Internet Telefono Luz Luminoso Agua Potable

SOBRE EL INMUEBLE La vivienda se desarrolla en planta baja, entrepiso y planta alta, ofreciendo una distribución amplia, funcional y equilibrada entre áreas sociales e íntimas. PLANTA BAJA – Sector social + dormitorio en suite Al ingresar se encuentra un hall que distribuye hacia: Cochera cubierta, amplia y cómoda. Dormitorio/escritorio con baño privado completo, ideal para uso profesional, visitas o dependencia. El área social se compone de un gran estar-comedor, diseñado con un techo vidriado que aporta una luminosidad excepcional y crea un ambiente cálido y moderno. Este sector se integra visualmente con el exterior gracias a sus aberturas amplias. La cocina semi-integrada, moderna y funcional, cuenta con: Isla central, mobiliario completo, gas natural, acceso directo a toilette, despensa independiente. Desde el living-comedor se accede a la galería semicubierta con parrillero, que conecta con el patio de 72,85 m², equipado con: sector de solárium, piscina, acceso directo al estar-comedor. Un espacio exterior ideal para disfrutar en familia, reuniones sociales o relax diario. ENTREPISO – Dormitorio adicional - El entrepiso alberga un dormitorio con placard empotrado y vista al frente. Funciona como dormitorio juvenil, de huéspedes o espacio flexible según necesidad. PLANTA ALTA – Sector íntimo + terraza - En este nivel se ubican los principales ambientes privados de la vivienda: Lavadero independiente, con conexión para lavarropas y ventilación natural. Baño completo principal, de excelentes dimensiones. Dormitorio secundario con placard incorporado. Dormitorio principal, el ambiente destacado, que incluye: Vestidor, Baño en suite, Grandes aberturas, Acceso a terraza. TERRAZA - La terraza de 88,90 m² se convierte en un verdadero ambiente exterior, pensada para expansión, sector lounge, parrillero adicional o futuro quincho elevado. SUPERFICIES Cubierta: 205,80 m² Semicubierta: 18,15 m² Patio: 72,85 m² Terraza: 88,90 m² Total general: 384,90 m² SOBRE LA ZONA La propiedad se ubica en Sarmiento al 2300, entre Viamonte y La Paz, en pleno Barrio Abasto de Rosario. Cercana a zona comercial, hospitales, líneas de transporte y comercios de cercanía. El barrio es muy elegido por familias y profesionales por su comodidad, accesibilidad y servicios, manteniendo a la vez un entorno tranquilo y residencial. SOBRE EL PROYECTO La propiedad forma parte de un proyecto integral de reciclaje y puesta en valor ubicado en Sarmiento al 2300, en el corazón del barrio Abasto de Rosario. Se trata de una casa completamente renovada a estrenar, donde se combinó estructura existente con una actualización total de instalaciones, terminaciones, distribución y diseño arquitectónico. El proyecto fue pensado para ofrecer una experiencia de vivienda moderna, priorizando la amplitud, la luminosidad, la ventilación cruzada y la conexión entre los espacios interiores y exteriores. Se trabajó sobre una superficie total de 384,90 m², reorganizando ambientes y generando múltiples áreas de confort, descanso, trabajo y recreación. Es una casa ideal para familias numerosas, profesionales o quienes buscan combinar vivienda + espacio de trabajo, con la ventaja de tener 5 dormitorios, 4 baños, cochera, patio, piscina, terraza y ambientes sociales de gran jerarquía. NOVIEMBRE 2025  NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.