Dúplex en Venta – Yerba Buena (Barrio 200 Viviendas)  Los Tulipanes entre Guemes y Anzorena– Manzana D1, Casa 15 Ubicado a tan solo 30 metros de Camino de Sirga, en una de las zonas de mayor crecimiento de Yerba Buena, rodeado de countries, condominios privados y nuevos desarrollos comerciales. Características del Inmueble: Superficie total del terreno: 208 m² Superficie construida: 124 m² Antigüedad: 25 años. con detalles a reacondicionar.  Distribución: Planta Alta: 2 dormitorios 1 baño completo Planta Baja: Living comedor Cocina funcional Dormitorio con baño en suite  Galería techada de gran tamaño con conexión para lavarropas Jardín con césped  Cochera descubierta con rejas y acceso peatonal independiente Servicios y entorno: Pavimento en camino de sirga y calle Guemes  Cloacas Gas natural Internet por fibra óptica Plaza con juegos infantiles a una cuadra Capilla cristiana cercana Documentación en regla: Escritura perfecta Impuestos al día Apto crédito hipotecario Valor 80.000 usd + 3% de honorarios inmobiliarios. Una propiedad ideal para familias que buscan tranquilidad sin alejarse de los centros urbanos, o para inversores que apuntan a una zona con gran proyección de valorización. ¡Consultanos y coordiná tu visita! Una oportunidad para vivir o invertir en Yerba Buena. CONTACTO: Julieta Oviedo – 381 448 6533 INMOBILIARIA: Alliance to Grow Próspero García 25 – Piso 4 – Oficina C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata – M.P. 397 Emiliano Gallar – M.P. 400

EN VENTA APTA CRÉDITO Espectacular CASA en Casco Viejo, YERBA BUENA. Zona residencial, tranquila, con calles anchas rodeadas de árboles. Posibilidad de proyectos comerciales. Una sola planta. Terreno: 1000 M2 Sup. construida aprox: 220 M2. Cuenta con: - Hall de distribución - toilette - living comedor con salida a galería - cocina amplia con muebles bajo y sobre mesada - dependencia de servicio - lavadero - 2 patios internos que dan mucha luz - lugar de estar - 3 dormitorios, todos en suite con baños completos. Dos de ellos con placar y uno con vestidor - galería con asador - pileta - jardín paralizado Portón eléctrico, 2 tanques de agua. Antigüedad 20 años. CONTACTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN.

Esta propiedad ubicada en Villa Mariano Moreno, emplazada en un terreno de 8,85 m de frente x 23,34 m de profundidad, cuenta con living-comedor, cocina integrada y está equipada con muebles de bajo mesada y alacenas, 3 dormitorios sin placares (uno de ellos con patio de invierno), 2 baños (uno con hidromasaje), lavadero, cochera techada para 2 autos, cuarto de servicio y fondo parquizado con asador.  Es una excelente oportunidad inmobiliaria, ya que combina amplitud, comodidad y una excelente relación precio–calidad. Ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión con gran potencial. Se escuchan ofertas. Coordiná una visita a través de nuestro WhatsApp 24/7: +5493814432635 Contacto 24 horas: +5493814432635 (o de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 hs. en Buenos Aires 424, S.M. de Tucumán)

Casa en venta en Country El Nogal I – Yerba Buena Propiedad desarrollada en dos plantas, con 257 m² construidos sobre un terreno de 530 m². Ubicada dentro de un barrio cerrado residencial, con entorno consolidado y excelente accesibilidad. Planta baja: •Cocina integrada a comedor diario •Living comedor •Estudio o escritorio •Lavadero •Toilette •Galería con asador •Cochera para 2 vehículos Planta alta: •3 dormitorios, uno en suite •1 baño completo adicional •Espacios de guardado Superficies: •Superficie total del terreno: 530 m² •Superficie construida: 257 m² La vivienda cuenta con buena distribución, ventilación natural y ambientes funcionales para uso diario.

Casa en venta – Barrio Privado Alto del Cevil II, Yerba Buena Propiedad desarrollada en una planta, ubicada en un barrio privado con servicios completos y acceso rápido a Cevil Redondo y Yerba Buena. Cuenta con 3 dormitorios, ambientes funcionales y una distribución práctica para uso familiar. Características principales: • Superficie total: 118,50 m² construidos • Terreno: 324 m² • Ambientes: 5 • Dormitorios: 3 • Baños: 1 baño completo + 1 toilette • Cochera cubierta: para 2 vehículos • Plantas: 1 Ambientes •Living comedor integrado •Cocina con mobiliario completo •Toilette •Baño principal •Lavadero •Galería •Jardín •Patio Zona residencial consolidada Acceso rápido a comercios y servicios de Cevil Redondo Entorno tranquilo y familiar

CASA EN VENTA Ubicación: Country La Arboleda Esta hermosa casa cuenta con: 3 dormitorios (uno en suite) Baño completo Toilette Escritorio Cocina Amplio lavadero Living comedor Living con fogón Galeria/quincho con asador Equipo completo de energía solar Galpón/deposito Jardín Garage para dos autos OPORTUNIDAD!!! Consultanos para más información y visitas!!!

VENTA DE CASA EN TAFÍ DEL VALLE – ZONA COSTA 1 – VISTA PANORÁMICA AL LAGO Se ofrece a la venta una encantadora propiedad residencial ubicada en la exclusiva zona de Costa 1, Tafí del Valle, con una imponente vista al lago y a los cerros. Características del inmueble: Superficie cubierta: 154 m² Terreno: 1.200 m² Ambientes: 3 dormitorios 2 baños completos Living/comedor Sala de estar Cocina Galería frontal y galería posterior Acceso por frente y contrafrente Servicios: Agua corriente (red) con tanque de reserva Electricidad monofásica Extra Cabaña  Ambientes: Living Comedor Cocina 2 Habitaciones, 1 Baño. Construcción sin finalizar en un 80% Ubicación: Costa 1, a pocos metros del río La Puerta. Entorno natural, tranquilo y con excelentes vistas panorámicas.

Casa en Venta en Villa Nougués – Tucumán Encantadora casa ubicada a solo 2 km de la Capilla de Villa Nougués, en un entorno natural privilegiado, rodeado de paz y aire puro de las yungas tucumanas. Ideal para disfrutar en familia como vivienda permanente o casa de descanso. Características principales: 3 dormitorios cómodos y luminosos 1 baño completo Cocina comedor integrada Living comedor amplio con salida a galería Galería ideal para reuniones y descanso al aire libre Pileta privada con asador para disfrutar en verano Cisterna de 43.000 litros Ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa Nougués, con acceso rápido a la ciudad y rodeada de naturaleza.

Casa interna en venta en Barrio Sur: una propiedad amplia y funcional, desarrollada en 2 plantas, ideal para quienes buscan comodidad y espacios versátiles. Ambientes y comodidades: • Living–comedor amplio • 3 dormitorios • 3 baños • Terraza • Lavadero • Dependencia de servicio • Balcón • Asador • Cochera • Fondo Contacto 24 horas: +5493814432635 (o de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 hs. en Buenos Aires 424, S.M. de Tucumán)

Casa esquina en venta, Constancio Vigil al 2400 Yerba Buena, compuesta por: Desarrollada en un amplio terreno de 680m2 aprox. garage cubierto para dos o tres vehículos,  Planta Baja: cocina comedor, living comedor amplio, cuarto de guardado de 15m2, baño, escritorio o estudio, fondo parquizado. Planta Alta: Hall de distribución, tres dormitorios de los cuales el principal es en suite con vestidor, baño completo compartido para los dos dormitorios restante. Posee todos los servicios, escrituras. Honorarios 3%.

Casa a estrenar en venta – Barrio Privado Alto Verde III Descubrí esta moderna casa a estrenar ubicada en el exclusivo Barrio Privado Alto Verde III, un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza. Diseñada con materiales de primera calidad y ambientes amplios, combina confort, estilo y funcionalidad en cada detalle. Características principales: Superficie total del terreno: 400 m² Superficie construida: 190 m² 3 dormitorios, uno en suite con vestidor (todos con placares completos) 2 baños completos y toilette de cortesía Living comedor amplio y luminoso Cocina equipada con bajo mesada y alacena Lavadero independiente de gran tamaño Cuarto de servicio Galería con asador y mesada en negro Brasil Jardín parquizado con césped brasilero Garage techado para 2 autos Detalles de calidad: Aberturas de aluminio negro (Luis Molina) Mesadas Silestone blanco en cocina y baños Mesada de asador en granito negro Brasil Tanque elevado, cisterna y termotanque Instalaciones eléctricas completas con térmicas y teclas Sica Paredes interiores con enduido satinado y exteriores con pintura acrílica Destacados: Diseño moderno y materiales premium Ubicación privilegiada dentro de un barrio consolidado Seguridad, tranquilidad y entorno natural Una propiedad lista para disfrutar, ideal para familias que buscan calidad y confort en Yerba Buena.

Casa en una planta, de 3 dormitorios, 1 en suite, otro baño completo, living comedor ,escritorio, amplia cocina comedor, con muebles bajo mesada y alacena, patio de luz, lavadero, dep de servicio, galería con asador, pequeño jardín con pileta de fibra de vidrio, deck, estudio independiente de la casa.- TERRA PROPIEDADES SRL. -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231 -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056 www.pablocarrizo@terra-propiedades.com

Muy Linda casa ubicada en un lote central en Yerba Buena Golf Country Club.  Planta baja, amplio living comedor, escritorio, toilette, comedor/estar diario, cocina con muebles de bajo mesada y alacenas, dependencia de servicio, lavadero con tender techado. Amplia galería con asador.  Jardín y pileta! Planta Alta: dos dormitorios con un baño compartido a través del ante baño. Un dormitorio en suite con vestidor y baño con ante baño.  Altillo amplio. Esta propiedad se destaca por su funcionalidad y muchos espacios de guardado.  TERRA PROPIEDADES SRL. -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231 -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056 www.pablocarrizo@terra-propiedades.com

Casa en venta en Country The Point 1 – San Pablo, Lules Moderna casa a estrenar ubicada en el exclusivo Country The Point 1, en Av. Solano Vera km 5 – San Pablo. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y un entorno natural a minutos del centro. Con 160 m² cubiertos sobre un terreno de 367 m², esta propiedad combina diseño contemporáneo y funcionalidad en una sola planta. Distribución y características: Amplio living comedor con gran iluminación natural. Cocina integrada moderna con muebles de calidad. 3 dormitorios, el principal con baño en suite. 3 baños completos y toilette de cortesía. Lavadero independiente y espacios de guardado. Galería con asador, perfecta para disfrutar del aire libre. Cochera cubierta. Amenities del country: El barrio ofrece SUM, piscina, solárium, cancha de tenis, gimnasio y seguridad 24 hs, brindando un estilo de vida tranquilo y exclusivo. Una oportunidad ideal para vivir con confort y naturaleza en Yerba Buena.

Casa en Venta – San Miguel de Tucumán (Apta para Negocio) Propiedad en venta ubicada sobre Juan Luis Nougués al 100, en una zona urbana consolidada de San Miguel de Tucumán, con buena conectividad y entorno mixto residencial–comercial. Se trata de una casa desarrollada en dos plantas, ideal para proyecto de refacción, remodelación y homestaging, orientado tanto a reventa como a renta. La vivienda cuenta con 30 años de antigüedad y se encuentra en condiciones, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o profesionales que busquen revalorizar el inmueble mediante una puesta en valor estratégica. Características generales: • 4 ambientes • 3 dormitorios • 2 baños • Living • Sala común • Cochera para 1 vehículo • Desarrollada en 2 plantas • Ocupación: vacía Aspectos destacados: • Distribución funcional, con posibilidades de rediseño interior • Buena base constructiva para remodelación integral • Ideal para proyecto de homestaging, optimizando espacios, iluminación y circulación • Potencial para uso residencial, comercial o mixto, según intervención Gracias a su ubicación y configuración, la propiedad permite una reconversión estratégica, maximizando su valor final una vez refaccionada. Una opción atractiva para quienes buscan invertir, renovar y capitalizar en una zona con demanda sostenida.

Propiedad en venta ideal para emprendimiento comercial, sobre calle Colombia y Juan Luis Nougues, frente al colegio María Monserrat, compuesta por: Tres dormitorios, dos baños, living comedor, garage y amplio fondo. Posee todos los servicios. Documentación y plano de mensura al día. Honorarios 3%.

Casa a estrenar en venta en Santa Bárbara Hills Country & Life – San Pablo Propiedad a estrenar ubicada en el exclusivo Santa Bárbara Hills Country & Life, sobre Av. Solano Vera km 5, en San Pablo, Lules. Se destaca por su diseño moderno, su calidad constructiva y su excelente ubicación frente al clubhouse, con acceso a los amenities del barrio. Características generales: • Casa desarrollada en una planta • Diseño contemporáneo con materiales de calidad • Ambientes luminosos y bien distribuidos • Entorno seguro y residencial • Sup. Construida: 126 m2 • Sup. Total: 321 m2 Distribución: • Acceso principal • Living comedor amplio y luminoso • Cocina con muebles de bajo mesada • Galería cubierta con asador • Lavadero independiente • Toilette de cortesía • Tres dormitorios Sector privado: • Dormitorio principal en suite con vestidor • Dos dormitorios secundarios • Baño completo compartido Exterior y entorno: • Cochera cubierta • Ubicación frente al clubhouse • Acceso a espacios comunes y pileta del barrio • Barrio privado con control de acceso y amenities Documentación: • Escritura inmediata • Apta crédito hipotecario Una excelente opción para quienes buscan una casa moderna, funcional y lista para habitar, dentro de uno de los countries más consolidados de la zona oeste.

Propiedad en venta ideal para emprendimiento comercial, sobre calle Colombia y Juan Luis Nougues, frente al colegio María Monserrat, compuesta por: Tres dormitorios, dos baños, living comedor, garage y amplio fondo. Posee todos los servicios. Documentación y plano de mensura al día. Honorarios 3%.

CASA DE 3 DORMITORIOS EN VENTA-  Ubicada en el exclusivo Portal del Sol, en Los Nogales, esta impresionante casa en venta ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, seguridad y confort. Con una superficie construida de 260 m² sobre un amplio terreno de 600 m², esta propiedad está pensada para el disfrute familiar. CARACTERÍSTICAS: -Ubicación: Portal del Sol - Los Nogales -Tipo de propiedad: Casa -Operación: Venta -Dormitorios: 3  -Baños: 3 baños  -Cochera: para 2 autos. -El barrio ofrece quincho con asador, salón de usos múltiples (SUM), pileta y seguridad las 24 horas. -Precio: 170.000 USD. -Comisión: 3% sobre la venta

Se vende espectacular casa en Country La Arboleda. En Planta baja Cuenta con cochera para 2 autos, cocina comedor, living comedor, lavadero, galería con importantes dimensiones, toilette. Dormitorio principal en suite con vestidor. Baño en 3 tiempos. Pileta. En planta Alta cuenta con un estar, 3 dormitorios con vestidor y un baño.

La PLANTA BAJA cuenta con un garage para 2 autos conbaulera. Al acceder nos encontramos con un hall distribuidor que nos conecta a un amplio living-comedor-cocina a través de un concepto abierto. Además cuenta con lavadero y baño completo, acompañado de un cómodo estudio que podría funcionar también como dependencia de servicio. Equipada totalmente con muebles modernos de cocina y placares completos con interiores. Cuenta con artefactos de iluminación de primera calidad tanto interiores como exteriores. La planta baja posee además una galería con asador que se vincula de forma directa con el living- comedor. En PLANTA ALTA se encuentran 3 dormitorios de muy buenas dimensiones, uno de ellos en suite con baño propio.

Oportunidad!! Casa en Venta en Yerba Buena sobre calle Sala y Valdez a metros de Avenida camino del Perú. Terreno de 363m2 (11x33), superficie cubierta 120m2 aproximadamente. Compuesta por: garaje, cocina, living comedor, tres dormitorios, baño, lavadero y amplio fondo. Posee todos los servicios.  Ideal para vivienda familiar o emprendimiento comercial. Honorarios inmobiliarios 3%.

VENTA CASA A ESTRENAR – BARRIO PRIVADO PORTAL DEL ROBLE3 Dormitorios | 2 Baños | Living comedor cocina integrada | Galeria con parrilla y area de lavado | Garage Sup. construida: 123 m² | Terreno: 300 m² PRECIO USD 102.000 Expensas: $35.000 Características principales: • Estructura de hormigón armado sismorresistente con mampostería armada. • Garage y acceso peatonal techado. • Cocina, comedor, living y galería integrados en un amplio espacio abierto. • Mesadas de granito Negro Brasil importado. • Bacha de acero inoxidable con monocomando y dosificador de detergente incorporado. • Anafe eléctrico vitrocerámico General Electric. • Amplio patio trasero. Área de servicios: • Lavadero en galería con termotanque eléctrico, pileta de lavar • Galería con asador y mesada negro brasil. Distribución: • 1 dormitorio principal en suite con baño completo (sanitarios Ferrum Bari, grifería Peirano con cierre cerámico), dos espacio para placares empotrados y salida al jardín. • 2 dormitorios secundarios con espacio placar empotrado. • 1 baño completo (sanitarios Ferrum Bari, grifería Peirano con cierre cerámico). Terminaciones de calidad: • Piso porcelanato en todos los ambientes y galería. • Puerta de ingreso a medida en madera cedro lustrada. • Aberturas corredizas de aluminio negro linea modena. • Revestimiento exterior acrílico texturado color visón, con detalles metálicos en color negro. • Pintura interior satinada. CUMUNICARSE AL 3..8..1..6..8..1..5..1..3..3 ELIO BELTRAN. COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROWPróspero García 25 - piso 4 - Oficina C Corredores inmobiliarios a cargo Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

Casa en venta en Barrio Privado Praderas del Nogal – Los Nogales, Tafí Viejo Propiedad desarrollada en una sola planta, ubicada en un lote central dentro del barrio privado Praderas del Nogal, lo que le otorga mayor seguridad y una excelente orientación norte. Con una antigüedad aproximada de 5 años, la vivienda se encuentra en muy buen estado general y ofrece espacios funcionales y luminosos. Características principales: • Superficie del terreno: 440 m² • Superficie cubierta: 160 m² • Orientación Norte • Antigüedad: 5 años • Distribución y ambientes: • Living comedor amplio y luminoso • Cocina comedor con lavadero semintegrado • Patio interno vidriado a cielo abierto en el acceso principal • Galería con asador • Jardín amplio Sector privado: • Tres dormitorios • Dormitorio principal en suite • Segundo baño completo compartido, diseñado en dos tiempos • Toilette con inodoro y preinstalación de griferías Detalles constructivos y equipamiento: • Aberturas y ventanas marca Mundo House • Pisos de porcelanato en todos los ambientes • Buena implantación del inmueble dentro del terreno Una propiedad funcional y bien distribuida, ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, seguro y con buen acceso, dentro de un barrio privado consolidado.