Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Máximo Laiguera - MLS ID 421241029-223 CASA EN VENTA 8 AMBIENTES CALETAS NORDELTA TIGRE Casa única en cul de sac 980 m de terreno 559 m construidos Planta baja Pisos de porcelanato en toda la planta baja Hogar a leña central que divide living y comedor Cocina con isla comedor diario Living íntimo de TV Escritorio biblioteca posible 4 dormitorio Habitación de servicio con baño Quincho cubierto integrado parrilla de acero inoxidable Horno de barro exterior Garage cerrado para 2 autos Primer piso Pisos de Parque de incienso 3 habitaciones en suite con vestidor Family room Segundo piso Gimnasio completo cinta bici bolsa de boxeo Sector spa y piscina Piscina climatizada cubierta para invierno descubierta verano Vestuario baño ducha Sauna seco 3 personas Sauna húmedo 2 personas Hidromasaje para 2 Servicios premium Piso radiante Calefacción central fríocalor 3 suites spa piscina climatizada amarra tenis Privacidad confort y nivel premium en cada detalle ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA EN VENTA EN PÙENTES 213 NORDELTA 5 DORMITORIOS EN SUITE CON VESTIDOR 585 MTS 1) CASA EN HORMIGON VISTO MODERNA CONTEMPORANEA  2) 5 DORMITORIOS EN SUITE  3)GRAN LIVING COCINA AMERICANA  4) GALERIA CON PARRILLA  5) PISCINA DE DISEÑO  6) 585 MTS CUBIERTOS SOBRE LOTE DE 1117 MTS 7) TERMINACIONES DE CALIDAD MATERIALES PREMIUN 8) ABERTURAS DVH DE PISO A TECHO TIPO JUMBO  9) GRAN VISTA A LAGUNA CENTRAL  10) GRIFERIA Y SANITARIOS TOPE DE GAMA  11) ESPACIOS DE PLAYRROOM  12) DISEÑOS PENSADOS PARA VIVIR  KEYMEX PREMIER BAHIA NORDELTA TU EXPERTO INMOBILIARIO EN LA ZONA LLAMANOS PARA CONOCERLA Y COMPRARLA   De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

CASA EN VENTA EN PÙENTES NORDELTA 5 DORMITORIOS EN SUITE CON VESTIDOR  1) CASA EN HORMIGON VISTO MODERNA CONTEMPORANEA  2) 5 DORMITORIOS EN SUITE  3)GRAN LIVING COCINA AMRICANA  4) GALERIA CON PARRILLA  5) PISCINA DE DISEÑO  6) 660 MTS CUBIERTOS SOBRE LOTE DE 1160 MTS 7) TERMINACIONES DE CALIDAD MATERIALES PREMIUN 8) ABERTURAS DVH DE PISO A TECHO TIPO JUMBO  9) GRAN VISTA A LAGUNA CENTRAL  KEYMEX PREMIER BAHIA NORDELTA TU EXPERTO INMOBILIARIO EN LA ZONA LLAMANOS PARA CONOCERLA Y COMPRARLA   De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Casa moderna en venta en Barrio Privado Santa Bárbara – Vista a la Laguna Exclusiva propiedad desarrollada en tres plantas sobre un lote de 2.200 m² con 600 m² cubiertos, ubicada en uno de los sectores más destacados del Barrio Cerrado Santa Bárbara. De diseño minimalista, con orientación este, esta residencia combina líneas puras, amplitud y luminosidad en cada uno de sus ambientes. Planta Alta • Hall de distribución con acceso a cuatro dormitorios. • Master Suite principal con gran vestidor, baño compartimentado con ducha y jacuzzi, y terraza privada con vistas abiertas a la laguna. • Tres Junior Suites, amplias y luminosas, todas con excelentes vistas al jardín y al agua. Planta Baja • Imponente living comedor con techos en doble altura y amplios ventanales. • Family room con hogar a leña y salida al jardín. • Cocina totalmente equipada, con isla central y comedor diario. • Toilette de recepción. • Área de parrilla con doble quincho, uno semicubierto y otro cerrado, ideal para reuniones sociales. • Espacios integrados que conectan visualmente con el jardín y la laguna. Subsuelo • Suite para huéspedes con baño completo. • Family / sala de juegos de gran tamaño. • Dependencia de servicio con baño. • Laundry, depósito y garage cerrado para dos autos. Exterior • Pileta con borde infinito con inmejorable vista a la laguna. • Jardín parquizado con riego por aspersión automático. • Muelle privado sobre la laguna. • Baño exterior para área de piscina. Detalles y Equipamiento • Calefacción por losa radiante. • Aire acondicionado tipo split en todos los ambientes. • Aberturas de doble vidrio hermético (DVH). • Parrilla en acero inoxidable. • Riego automático y jardín completamente diseñado y parquizado. (*) El alquiler es sin amoblar  Amenities del Barrio Santa Bárbara El barrio cuenta con el Club Santa Bárbara, que ofrece gimnasio, piscina, canchas de paddle, tenis, squash, fútbol y hockey, además de seguridad privada las 24 horas y amplios espacios verdes. O1NE BROKERS MATRICULA PROFESIONAL CUCUCBA 4118/ CPMCAL 457/ CMZC 652 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550

CASA EN VENTA EN NORDELTA EN OPORTUNIDAD 6 DORMITORIOS PLAYROM GALERIA PARRILLA PILETA MUELLE AMARRA  1) PLANTA BAJA : HALL DE ENTRADA LIVING COCINA CON ISLA Y DOS ARTEFACTOS DE COCINA SALADO DULCE TOILETTE GARAGE CUBIERTO PARA DOS VEHICULOS LAVADERO HABITACION D E SERVICIO EN EL EXTERIOR GRAN JARDIN PILETA GALERIA CON PARRILLA Y CERRAMIENTOS GRAN MUELLE MAS AMARRAS Y ASCENSOR PARA JET SKY UNICO HABILITADO EN EL BARRIO  2) PLANTA ALTA PRIMER PISO GRAN DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y DOBLE VESTIDOR MUJER HOMBRE AMBOS CON AIRE ACONDICIONADO  MAS DOS HABITACIONES CON BAÑO COMPARTIMENTADO  MAS TERRAZA CON VISTA AL RIO  3) TERCER PLANTA 3 HABITACIONES MAS BAÑO COMPLETO TAMBIEN PUEDE SER ESCRITORIO PLAY ROOM O GIMNASIO DE ACUERDO A LA NECESIDAD  SOMOS KEYMEX TU EXPERTO INMOBILIARIO  Keymex Premier Bahía Nordelta  De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

CASA VENTA EN YACHT 550 MTS CUBIETRTOS NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD DE COMPRA  1) 5 DORMITORIOS EN SUITE  2) GALERIA PARRILLA JARDIN PILETA Y JACUZZI CON GRAN VISTA AL AGUA  3) NO TE PIERDAS ESTA GRAN CASA LISTA PARA VIVIR ENTREGA EN DICIEMBRE  4) PORCELANATOS Y ABERTURAS PREMIUN 5) SANITARIOS Y GRIFERIA TOPE DE GAMA  6) CARPINTERIA DE ALTA CALIDAD  7) MESADAS EN SILESTONE   8) JACUZZI GRAN VISTA AL AGUA  VENI A VISITAR LAS MEJORES CASAS DEL YACHT CON ENTREGA INMEDIATA  SOMOS KEYMEX PREMIER BAHIA NORDELTA TENEMOS TU PROXIMA CASA EN NORDELTA MUDATE A LA VIDA QUE QUERES MUDATE A UN BARRIO NAUTICO COMPRA CON KEYME TU EXPERTO INMOBILIARIO  De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

CASA VENTA EL GOLF NORDELTA 5 DOMRITORIOS EN SUITE ESCRITORIO 6 BAÑOS PILETA GALERIA DOBLE PARRILLA LIVING DOBLE ALTURA VISTA AL GOLF FONDO VERDE  1) CASA EN BARRIO GOLF NORDELTA  2) 5 DORMITORIOS EN SUITE  3) COCHERA CUBIERTA  4) GALERIA EN L CON PARRILLA A LEÑA Y A GAS  5) OILETA DE DISEÑO CON VENECITA Y JACZZI DE DISEÑO  6) ABERTURAS DE DVH DE PVC EN TONO MADERA  7) DOBLE ALTURA EN LIVING  8) LOTE DE 1200 MTS CON VISTA AL GOLF CON VISTA INFINITA HORIZANTE VERDE  9) 537 MTS CUBIERTOS TODA EN HORMIGON VISTO  10) CASA DE DISEÑO PREMIADA DE REVISTA  MUDATE A LA VIDA QUE QUERES MUDATE CON KEYMEX PREMIER TU EXPERTO INMOBILIARIO  De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Casa moderna, a estrenar sobre lote a la Laguna de 997.5m2 en Los Puentes. PLANTA BAJA: Hall de recepción. Toilette de visitas. Gran living comedor con salida a la galería y jardín. Cocina integrada al living comedor. Escritorio, playroom o cuarto de servicio con su baño completo. Lavadero. PLANTA ALTA: Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Suite junior y otros dos dormitorios que comparten un baño completo. TERCER PLANTA: Playroom/Estudio/Oficina o 5to Dormitorio con baño. EXTERIORES: Galería cubierta (calefaccionada) con techo de HA con chimenea, parrilla y barra de hormigón. Jardín parquizado, con riego automático. Pileta de 4mx10m revestida en venecitas con borde infinito. Muelle, etc.

Casa en Venta – 4 suite- El Yacht, Nordelta Moderna | Amarra propia | al río | Calidad de primera línea Opción doblé lote consultar Esta espectacular casa a estrenar se encuentra en el exclusivo barrio náutico El Yacht, Nordelta, sobre lote de 988 m² con salida directa al Río Luján. Desarrollada en tres plantas, combina diseño contemporáneo, materiales nobles y una ubicación privilegiada para quienes buscan confort, estilo y conexión con la naturaleza. Planta Baja: • Hall de entrada con placard de recepción • Toilette • Living comedor con cocina integrada y salida a galería • Galería techada, con barra, parrilla, baño exterior y ducha. • Cocina con isla semi-integrada • Family integrado • Lavadero independiente con salida al exterior • Dependencia de servicio con baño completo Primera Planta: • Hall de distribución • Dormitorio principal en suite con vestidor, baño con doble bacha y box de ducha, salida a terraza privada • 3 dormitorios en suite con placard • 1 Escritorio o playroom Segunda Planta: • SUM con gran vista y salida a terraza • Cocina adicional • Baño completo Exterior: • Galería cubierta con parrilla y barra • Baño exterior con ducha • Jardín parquizado con riego automático • Pileta con borde infinito y revestimiento de venecitas • Garaje cubierto para tres autos • Muelle propio Características Técnicas  • Hormigón visto en tabiques exteriores y cielorrasos • Revestimientos interiores y muebles en madera enchapada lustrada • Puertas de madera a medida • Aberturas en P.V.C. negro con DVH • Ventanales piso techo. • Calefacción por piso radiante mediante calderas • Aire acondicionado central sistema VRV • Muebles de cocina, interiores de placard y baños marca De Otro Tiempo El Yacht – Nordelta Barrio náutico exclusivo | Amarras propias | Infraestructura premium El Yacht es uno de los barrios más prestigiosos de Nordelta, diseñado especialmente para los amantes de la vida náutica y el confort residencial. Cada lote cuenta con amarra propia y salida directa al canal mayor del Río Luján, permitiendo disfrutar del privilegio de navegar desde el jardín de casa2.  Ubicación Situado en el corazón de Nordelta, Tigre A solo 30 km de la Ciudad de Buenos Aires Accesos rápidos por Panamericana ramal Tigre y Pilar También se puede acceder por vía fluvial desde el Río Luján  Servicios Seguridad privada 24 hs Red de servicios subterráneos (electricidad, agua, gas natural) Internet, cable, telefonía Pavimento y alumbrado público Biodigestores y red de desagües pluviales Transporte público terrestre y fluvial Amenities Club House con vista a la bahía y amarras Piscina Canchas de tenis Paseos peatonales y puerto zonal Bahía Grande

EXCELENTE casa moderna sobre lote de 1700 m2 al agua, sobre cul de sac, con increíbles vistas al golf y al agua. Casa desarrollada en dos plantas con ambientes muy cómodos y con mucha luz natural, lo que genera mucha calidez en todos los ambientes. Amplio hall de recepción con placard de visitas y toilette. Playroom con sala de cine. Gran living comedor con biohogar y techos en doble altura con excelentes vistas al agua. Impecable cocina con entrada independiente super cómoda, con isla y anafe eléctrico, mesada de silestone, con doble horno (a gas y eléctrico) mucho lugar de guardado y comedor diario integrado. Lavadero y cuarto de servicio. PLANTA ALTA: Playroom. Dormitorio principal en suite con salida al balcón terraza con pileta, vestidor de buenas dimensiones y baño con box de ducha e hidromasaje. Otros tres dormitorios en suite con salida al balcón y baño con hidromasaje. EXTERIORES: Amplia galería cubierta que rodea toda la casa. Sector parrilla con revestimiento de acero inoxidable, barra y sector living comedor exterior. Muy lindo jardín con iluminación y espectacular vista al agua y cancha golf. Pileta climatizada con revestimiento en venecitas con desborde infinito con playa húmeda. Baño de pileta con ducha. Garage cubierto para dos autos con portón automático. Estacionamiento para 12 autos. ESPECIFICACIONES: Calefacción por losa radiante. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frio/calor. Doble caldera peisa y dos termotanques. Dos tanques de agua. Dos bombas presurizadoras. Aberturas de aluminio con DVH. Pisos de mármol en PB y de madera en PA. Apto Crédito!!! El Golf está ubicado sobre el Lago Central de Nordelta y tiene 383 lotes de 1.200 m2 promedio. Sus excelentes lotes tienen impactantes vistas al Lago Central de Nordelta o a la cancha de Golf diseñada por el prestigioso Jack Nicklaus, sede 3 veces del Abierto de la República, torneo que es el final event del PGA Tour Latinamerica. Solo el 30% de la superficie del barrio El Golf corresponde a lotes, el resto está destinado a espacios verdes. Lagos del Golf es la segunda etapa del barrio El Golf, en esta todos los lotes tienen costa al Lago Central. El Golf tiene un completo Club House con canchas de tenis, cancha de fútbol, pileta y plaza de juegos. Además cuenta con una excelente ubicación, muy próximo al colegio St. Luke’s y al acceso de Nordelta a través del ramal Tigre de la Panamericana.

Amplia y luminosa casa de cuatro dormitorios en venta, ubicada en el barrio privado Los Lagos, Nordelta. Propiedad desarrollada sobre un terreno de 533mts2 y tiene una superficie aproximada de 186mts2 cubiertos. Dos plantas con orientación noroeste, que favorece la entrada de luz natural durante gran parte del día. Ubicada en lote interno Distribución y características: Planta Baja: Toilette de recepción Cocina, equipada con muebles sobre y bajo mesada, en excelente estado. Living amplio y luminoso, integrado a los demás ambientes. Comedor cómodo, con acceso directo al exterior. Dependencia de servicio con baño completo. Acceso a la galería con parrilla, pileta y jardín parquizado con grama bahiana y área de parrilla. Planta Alta: Cuatro dormitorios, y cinco baños completos. Terraza con vistas al jardín. Cuenta con cochera cubierta con capacidad para dos vehículos, y baulera. Expensas al día 06/07/2025 son de aproximadamente $950.000. *Se acepta departamento en CABA en forma de pago El barrio Los Lagos cuenta con un lago de 10 hectáreas. Es de los barrios más recientes de Nordelta, con la mitad de sus lotes ya ocupados por viviendas construidas. Además, cuenta con un club house exclusivo, equipado con canchas de tenis, fútbol y una pileta. Marcelo TopCmcpsi: 5598 TOP BIENES RAÍCES

Casa soñada en venta en el exclusivo Barrio Cerrado Laguna Grande, donde la naturaleza y las vistas a la laguna se convierten en parte de tu vida diaria. Esta impresionante propiedad, desarrollada en dos plantas, ofrece un diseño moderno y confort inigualable, todo en un entorno que te hará sentir como si estuvieras de vacaciones. En la planta baja, se encuentra un amplio living con ventanales de gran tamaño que permiten una integración perfecta con el exterior, una moderna cocina, comedor, escritorio y toilette. Además, cuenta con un lavadero con despensa y baño independiente, así como una galería cubierta con parrilla, ideal para reuniones familiares o con amigos. La planta alta alberga el dormitorio principal en suite, con vestidor y baño, junto a dos dormitorios adicionales que comparten baño, y un espacio destinado a escritorio o playroom. Existe la posibilidad de añadir un dormitorio extra en la terraza actual, que ya dispone de loza radiante y conexión eléctrica. El jardín, que se funde con la laguna, ofrece un entorno único con una piscina que proporciona vistas espectaculares. Toda la casa cuenta con loza radiante, incluso en la galería, permitiendo disfrutar del espacio durante todo el año. La propiedad se ubica en un barrio que ofrece seguridad privada las 24 horas, canchas de tenis y padel, club house y amplias zonas verdes, con la conveniencia de estar cerca de comercios y servicios. Calidad, luminosidad y una ubicación privilegiada hacen de esta casa una oportunidad imperdible. MARCELO TOP CMCPSI 5598TOP BIENES RAICES

Espectacular Casa en venta en Santa Ana - Villanueva Exclusiva propiedad desarrollada en dos plantas, con vista abierta a la laguna y entorno privilegiado. En la PB, la casa ofrece amplios y luminosos ambientes: • Amplia galería con parrilla y mesada, ideal para reuniones y momentos al aire libre. • Living comedor con vistas al jardín y hogar a leña. • Toilette de recepción con ducha. • Cocina con isla y sector café. • Playroom/escritorio. • Despensa y lavadero. • Sala de máquinas. • Garage con espacio cómodo. En la planta alta: • Suite principal con baño y vestidor, con una hermosa terraza con vista a la laguna. • Suite junior con baño completo. • Dos dormitorios que comparten un baño completo y terraza con vista a la laguna. El terreno, estratégicamente ubicado, garantiza privacidad, vistas únicas y un entorno natural incomparable. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, diseño y la mejor ubicación. Detalles y especificaciones técnicas • Aberturas: puertas y puertas-ventanas en PVC blanco, con mosquiteros y doble vidriado hermético (DVH). • Puertas interiores: en MDF modelo liso, con herrajes incluidos. • Sistema de calefacción: la casa y la galería cuenta con sistema central de losa radiante, alimentada por caldera dual mural, dividida en circuitos para mayor eficiencia. • Aire acondicionado: siete cajas con pre-instalación prevista para equipos tipo split.

Espectacular Casa en venta en San Agustín – Villanueva Desarrollada en una planta, cómoda, luminosa y con una distribución muy práctica, pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior. Cuenta con 4 dormitorios amplios, siendo el principal con salida directa al parque y la galería techada. Dispone de 3 baños completos, cocina equipada con gran espacio de guardado y lavadero independiente con salida propia. Aire acondicionado en todos los ambientes. SalamandraTromen funcional y práctica en el living. El exterior invita a relajarse: Galería nueva con parrilla y muebles de guardado. Terreno de 800 m², totalmente parquizado con árboles que brindan sombra. Pileta con solárium, con sol todo el día e iluminación nocturna. Sector de fogón ideal para reuniones al aire libre. Cocheras para hasta 6 autos. El barrio cerrado San Agustín ofrece un entorno tranquilo y familiar, con cancha de fútbol, tenis y dos lagunas, además de un acceso fácil y rápido.

CASA VENTA YACHT 234 ALTA GAMA PREMIUN 5 DORMITORIOS EN SUITE TERRAZAS PILETA JACUZZI GALERIA CON CERRAMIENTOS PARRILLA CASA AL RIO NAUTICA 1) 5 DORMITORIOS EN SUITE  2) COCINA COMEDOR AMPLIA CON ISLA  3) AMPLIA GALERIA CON CERRAMIENTOS Y PARRILLA  4) HORMIGON VISTO EN EXTERIOR E INTERIOR  5) PLAY ROOM  6) TERRAZAS PILETA CON JACUZZI 7) VISTA ABIERTA AL RIO  LLAMANOS PARA VISITARLA  COMPRA CON KEYMEX TU EXPERTO INMOBILIARIO  De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Excelente Casa a estrenar en el Barrio Santa Ana, Villanueva. Planta Baja: Living Comedor, Toilette, Cocina con Comedor Diario o Family con salida a la galeria. Habitacion de servicio con baño completo. Planta Alta: Tres dormitorios, Principal en suite con vestidor. Otros dos dormitorios con un baño completo. Ext: Galeria con Parrilla. Calefacción sectorizada por piso radiante. Caldera Baxi. Aberturas aluminio Doble Vidrio Hermético (DVH) color negro. Revestimiento impermeable plástico exterior. Paredes interiores terminación de yeso y pintura látex Pisos porcellanato. Mesadas de baño en mármol de quarzo (Silestone). Interiores de placards y vestidor completos. Preinstalaciones para aires acondicionados en ambientes principales. Mesada de cocina de Silestone con grifería monocomando marca FV. Cocina con horno y anafe de aluminio. ENTREGA: NOVIEMBRE 2025

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Aldana Laneve - MLS ID 421591078-13 Oportunidad VENTA MULTIFAMILIAR en Troncos del Talar Dos viviendas sobre lote propio de 360 m. Ubicada a solo una cuadra de Ruta 197 esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir y a la vez generar renta o para familias que necesitan dos viviendas en un mismo lote. La propiedad cuenta con dos construcciones. La primer vivienda lista para habitar cuenta con Recibidor Cocina y comedor integrados amplios y luminosos Dos habitaciones Baño completo Garage techado Desde el patio se conecta con la segunda construcción una casa desarrollada en dos plantas que se encuentra a mitad de terminar con una muy buena calidad constructiva. La misma cuenta con Living Cocina comedor Estructura de losa Aberturas colocadas Techos de machimbre En planta alta espacio de juegos y dos habitaciones Una propiedad con mucho potencial ideal para familias grandes inversión o proyecto de renta con la posibilidad futura de independizar ambas viviendas. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA EN VENTA 5 AMB, CON LOCAL Y DEPOSITO AL FRENTE A TERMINAR, SOBRE LOTE DE 400 M2 TOTALES Y 133 M2 CUB. USD 170.000. ACEPTA PERMUTA EN LA ZONA- APTO CREDITO EN EL FRENTE LOCAL A LA CALLE, CON DEPOSITO EN LA PLANTA ALTA A TERMINAR 2 AMB. CON ABERTURAS INSTALADAS. COCHERA CUBIERTA PARA VARIOS AUTOS. CONTINUANDO POR EL LOTE, ENCONTRAMOS LA CASA PRINCIPAL DE 3 AMB. TODO EN PLANTA BAJA.  LIVING  COMEDOR 2 CUARTOS AMPLIOS Y LUMINOSOS COMPARTEN UN BANO COMPLETO. COCINA CON COMEDOR DIARIO AMPLIO Y FUNCIONAL, CON SALIDA AL PATIO. LAVADERO CUBIERTO PATIO EN EL CONTRAFRENTE AMPLIO TALLER  QUINCHO CON PARRILLA Y BANO Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Muy linda casa desarrollada en dos planta ,en PB cocina comedor diario ,comedor y living muy  luminoso todo balconea a un gran parque ,lavadero  cuarto de servicio u oficina con baño ,un espacio de guardado en hierro con mamparas de vidrio rodeado de verde ,pileta de 8x4 con playa humeda un paque todo desarrollado todo el verde crecido,en PA dos cuartos que comparten baño y un cuarto con baño y vestidor el cuarto muy luminoso y con muy buena vista. digna de verla 

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Nadia Vergara - MLS ID 421451056-43 VENTA CASA 3 AMB. CON LOCAL AL FRENTE Y MONOAMBIENTE AL FONDO DON TORCUATO. Te presentamos esta propiedad ubicada en Don Torcuato con mucho potencial por las características que tiene. Vivienda principal Living comedor Dos dormitorios Baño completo Cocina Monoambiente con baño Local comercial al frente. Exterior Garaje descubierto para dos autos Parque SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Laura Palini - CMCPSM Mat N 2733 CPY Mat N 7752 ESCRIBIME PARA COORDINAR SU VISITA. OPORTUNIDAD ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Máximo Laiguera - MLS ID 421241029-224 CASA EN VENTA 6 AMBIENTES BARRIO SANTA ANA VILLANUEVA TIGRE Casa en santa ana Benavídez tigre orientación norte Pileta borde infinito Riego automatizado con sensor pluviometrico Parquizado fondo y frente grama Entrada para autos en adoquines capacidad 6 vehículos Toalite en exterior para piscina Caldera dual calefacción por loza radiante en toda la casa Preinstalacion de aires acondicionados en pb living en planta alta todas las habitaciones con cableado y desage correspondiente En cocina bacha jonhson grande Horno y añaffe a gas longive Puerta entrada principal PIVOT en hierro Laterales de la casa de 60 cm terminación porcelanato mobiliario de cocina con sistema Distribución arquitectónica estratégicamente diseñada para maximizar luminosidad y funcionalidad. La propiedad contempla 240 m cubiertos 72 m semicubiertos y amplios espacios exteriores que potencian la experiencia de habitar. Planta Baja Hall de recepción con habitación de huéspedesescritorio living-comedor con concepto de cocina abierta dependencia de servicio con baño completo y acceso a galería con vista a la laguna. Lavadero completamente equipado. Planta Alta Hall de distribución master suite con vistas frontales y posteriores dos habitaciones adicionales con baño compartido antebaño y doble bacha. Características técnicas de primer nivel - Aberturas en color negro con DVH y mosquiteros - Pisos de porcelanato de alta gama - Calefacción central por losa radiante - Grifería marca Piazza - Pileta de cocina de acero inoxidable Johnson - Mobiliario de cocina en melamina blanca - Frentes de placard en MDF con interiores de melamina Barrio Santa Ana ofrece - Seguridad perimetral 247 - Sistemas de video y control - Lagunas integradas - Servicios subterráneos - Acceso directo desde Panamericana Entorno privilegiado con proximidad a - Centros comerciales Remeros Plaza Vila Terra - Colegios internacionales - Clubes deportivos - Centros educativos universitarios . cocheras pileta jardín y múltiples espacios exteriores. Inversión inmobiliaria con potencial de valorización en uno de los desarrollos más exclusivos del norte del Gran Buenos Aires. Contacta a nuestros asesores para más información y visitas programadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa moderna al agua en San Isidro Labrador – Villanueva Imponente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada sobre un lote con salida a la laguna y muelle propio. A tan solo 50 metros del río, cuenta además con una amarra de 8 metros, ideal para quienes disfrutan de la vida náutica. Planta Baja Hall de recepción. Living con sillones de mampostería, chimenea y vistas amplias a la laguna. Comedor con mesa y sillas de mampostería. Toilette. Cocina funcional. Lavadero. Dependencia de servicio externa con baño. Planta Alta Dormitorio principal en suite con hidromasaje y sauna. Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Exterior Amarra. Jardín con excelente espejo de agua. Pilera + jacuzzi. Quincho con parrilla. Garaje para dos autos. Aberturas de aluminio. Calefacción por losa radiante. Una casa moderna, con vistas abiertas y todos los espacios pensados para disfrutar del entorno único del barrio.

EXCELENTE CASA EN VENTA EN EL BARRIO LAGUNA GRANDE, VILLA NUEVA Casa a estrenar sobre lindisimo lote a la laguna con orientacion Norte.  Planta Baja: • Recepción • Amplio living–comedor con gran ventanal y salida a la galería • Cocina integrada • Escritorio o cuarto dormitorio con baño completo • Lavadero • Toilette Planta Alta: •  Gran hall de distribucion o playroom • Dormitorio principal  en suite con vestidor  • Dos dormitorios en semisuite  con placards  Exterior: • Galería con excelentes vistas a la laguna Calefaccion por losa radiante Aberuras PVC DVH  Laguna Grande es uno de los barrios más buscados del complejo Villanueva por su impronta tranquila, su entorno natural y sus amplias lagunas navegables. Se destaca por su excelente calidad de vida, ideal para familias y para quienes buscan vivir rodeados de verde y agua sin alejarse demasiado de los centros urbanos. El barrio cuenta con seguridad 24 horas, calles arboladas, amplios espacios comunes y un diseño que prioriza las visuales abiertas y el contacto con la naturaleza. Muchas de sus casas tienen salida o vistas directas a la laguna, lo que lo convierte en un entorno muy elegido para actividades al aire libre, deportes náuticos sin motor y vida relajada. Su ubicación es estratégica dentro de Villanueva, con rápidos accesos a Nordelta, Benavídez, Tigre y la Panamericana. Además, está rodeado de colegios, centros comerciales y servicios que acompañan el crecimiento de la zona. Un barrio consolidado, seguro y con un gran atractivo natural.

Lindisima casa a la laguna a estrenar en Laguna Grande.Orientación Norte Planta Baja: Hall de entrada, toilette, amplio living comedor con salida a galeria y vista a la laguna, cocina con isla y amplio comedor diario. Lavadero con entrada independiente, dormitorio de servicio con baño completo. Planta Alta: Gran hall de distribucion o playroom, Dormitorio principal en suite con gran vestidor y salida al balcon terraza. Otros dos dormitorios que comparten un baño completo. Exterior: Galeria de losa con parrilla y bacha Pileta de 8 x 4   Aberturas DVH Calefaccion por radiadores Pergola para autos Laguna Grande es uno de los barrios más buscados del complejo Villanueva por su impronta tranquila, su entorno natural y sus amplias lagunas navegables. Se destaca por su excelente calidad de vida, ideal para familias y para quienes buscan vivir rodeados de verde y agua sin alejarse demasiado de los centros urbanos. El barrio cuenta con seguridad 24 horas, calles arboladas, amplios espacios comunes y un diseño que prioriza las visuales abiertas y el contacto con la naturaleza. Muchas de sus casas tienen salida o vistas directas a la laguna, lo que lo convierte en un entorno muy elegido para actividades al aire libre, deportes náuticos sin motor y vida relajada. Su ubicación es estratégica dentro de Villanueva, con rápidos accesos a Nordelta, Benavídez, Tigre y la Panamericana. Además, está rodeado de colegios, centros comerciales y servicios que acompañan el crecimiento de la zona. Un barrio consolidado, seguro y con un gran atractivo natural.