Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Ariana Masera - MLS ID 421771027-78 SE VENDE ESTA CASA UBICADA EN CALLE J J VALLE AL 3700 BARRIO CINCO ESQUINAS A UNA CUADRA DE AV. PELLEGRINI!! Propiedad ubicada en zona estratégica de Rosario con potencial inmobiliario excepcional para inversores y familias que buscan una vivienda con características únicas. Construcción sólida del año 1980 con 216 m de superficie total distribuidos en 82 m cubiertos que ofrecen espacios funcionales y versátiles. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Diseño interior que contempla 3 ambientes con 2 habitaciones amplias y 1 baño completo optimizando cada metro cuadrado para máximo confort. La propiedad combina áreas interiores con 134 m descubiertos permitiendo múltiples configuraciones de espacios exteriores. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Inmueble con cochera incluida ideal para profesionales y familias que valoran practicidad y ubicación. Construcción tradicional con estructura resistente clasificada como apto crédito y apto para desarrollo profesional representando una inversión segura en el competitivo mercado inmobiliario de Rosario. Oportunidad de adquisición con potencial de valorización en una zona de constante crecimiento urbano. Contáctate para más información y coordinar visita. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA UN 35 CON NUESTROS CRÉDITOS LENDAR!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA/PERMUTA - Casa de 2 dormitorios, patio y parrillero. Zona Sur, Rosario. Descripción: Ingreso por amplio living comedor. Cocina separada. Pasillo distribuidor conecta con lavadero independiente y 1 dormitorio. Íntimo con espacio de escritorio, otro dormitorio y baño completo. Patio con horno de barro, galería cubierta con parrillero y cuarto de guardado. Cochera cubierta con espacio para 1 auto. Terreno: 172.38 m2. Superficie cubierta: 136 m2. Superficie descubierta: 36.38 m2. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Rocío Lis Rodriguez - MLS ID 421751025-21 AMPLIA CASA DE DOS DORMITORIOS CON TERRAZA EXCLUSIVA A METROS DE PELLEGRINI. La misma esta ubicada en la calle Cochabamba 3422 entre las intersecciones de Iriondo y Cafferata. Es cómoda espaciosa desarrollada en la planta alta la cual por la incidencia de sus metros representa una VERDADERA OPORTUNIDAD. Su distribución es funcional y estratégica ya que la ubicación es justa para aquellos que buscan un hogar cómodo en Rosario y que planean encontrar el equilibrio entre tranquilidad y cercanía de los principales puntos de la ciudad. CARACTERISTICAS DESTACADAS El ingreso es privado por medio de su escalera. Porche de Ingreso Al entrar nos encontramos con el porche de ingreso que podrías personalizar para crear un hermoso estar de bienvenida. El comedor es un espacio luminoso espacioso y cuenta con una excelente ventilación ya que también es ideal para disfrutar de comidas en familia y reuniones con amigos. Cocina funcional muy bien equipada La cocina separada cuenta con una generosa mesada amplios espacios de almacenamiento en gabinetes y alacenas así como un área específica para tu lavarropas. Aquí la preparación de comidas y las tareas de lavados son cómodos y eficientes. DOS DORMITORIOS CON PISOS PARQUET Sus dos dormitorios son muy elegantes y lucen un muy bonito piso de PARQUET que añaden su toque de elegancia y calidez. TERRAZA PRIVADA GRAN TERRAZA EXCLUSIVA PRIVADA un espacio perfecto para aprovechar y proyectar encuentros como también la proyección de otro espacio de reuniones acompañado de un gran jardín natural o artificial. Baño completo con ducha. Esta propiedad combina comodidad funcionalidad y una ubicación principalmente cerca de facultades restaurantes transporte público entre otros lo que facilita la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad de la ciudad. Ubicación Cochabamba 3422 Piso P.A. Dpto 1 S2003 Rosario Santa Fe Argentina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Ariana Masera - MLS ID 421771027-79 SE VENDE ESTA AMPLIA PROPIEDAD UBICADA EN CALLE PADRE GIACCONE AL 1300 A UNA CUADRA DE AV. BATTLE Y ORDOÑEZ Y AV. SAN MARTIN!!! CUENTA CON UNA VIVIENDA AL FRENTE Y OTRA INTERNA. EL INGRESO DE COCHERA TIENE ESPACIO PARA TRES O CUATRO VEHÍCULOS Y ESTA TOTALMENTE TECHADO. LA CASA AL FRENTE CUENTA CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR COMEDOR DIARIO CON COCINA INTEGRADA UN DORMITORIO Y UN BAÑO COMPLETO RECICLADOS EN SU TOTALIDAD. A TRAVES DE UN AMPLIO PATIO SECO SE ACCEDE AL ESPACIO DE QUINCHO CON PARRILLERO Y LUGAR DE GUARDADO Y A LA CASA INTERNA QUE CUENTA CON UN ESTAR O ESPACIO DE MULTIPLES USOS CON COCINA INTEGRADA Y EQUIPADA Y UN BAÑO COMPLETO EN LA PLANTA BAJA. EN LA PLANTA ALTA SE ENCUENTRAN DOS DORMITORIOS. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UNA ZONA ESTRATÉGICA DEL SUR DE ROSARIO CON EXCELENTE CONECTIVIDAD Y FÁCIL ACCESO A IMPORTANTES ARTERIAS DE LA CIUDAD. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA UN 35 CON NUESTROS CRÉDITOS LENDAR!! . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA / PERMUTA Casa céntrica A RECICLAR, Villa Gobernador Gálvez Descripción: Propiedad desarrollada en dos plantas. El acceso principal desde la esquina de Belgrano y Alberdi a hall de entrada y living. Dos dormitorios y baño completo. Acceso por escalera a dormitorio en planta alta, balcón con acceso a la terraza. Cocina comedor independiente, con salida a galería. También usada como cochera para dos vehículos. Lavadero con espacio de guardado. La distribución permite proyectar mejoras y reformular de los espacios según la necesidad. La terraza aporta un espacio adicional, tanto como para desarrollar allí un espacio al aire libre o posibilidad de ampliación. Ubicación: La propiedad se encuentra ubicada en la esquina de Belgrano y Alberdi. A dos cuadras de calle San Martin, arteria principal de la ciudad. Acceso a variedad de transporte publico, cercanía inmediata a locales comerciales y gastronómicos. Una de las zonas mas buscadas por contar con todos los servicios, pavimento, cloaca. Cercanía inmediata a colegios públicos y privados, centros de salud y actividades sociales.  Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/PERMUTA: Casa interna unica 3 dormitorios, patio y pileta en barrio Bella Vista/ apta crèdito. Descripción: Propiedad desarrollada en dos plantas. En planta baja ingreso a cocina living comedor, un dormitorio y toilette. Salida a patio con parrillero y pileta. En planta alta se desarrollan dos dormitorios y un baño completo. Observaciones: Cuenta con todos los servicios. Orientación sur. Ubicación: Ubicada en barrio Bella Vista, a media cuadra de Av. Pte. Perón, con acceso a transporte público y comercios de cercanía. Superficie cubierta: 91m2 Superficie descubierta: 65m2 Superficie terreno: 118m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Ramiro Valentín López - MLS ID 421751004-100 VENTA DE CASA 2 DORMITORIOS EN EL CENTRO DE FUNES. Ubicación Centro historico de funes a cuadras de nuevos loteos y de av. principales de Funes Pedro Rios y Elorza. Cuenta con todos los servicios. 2 DORMITORIOS 400 M2 de terreno. Cochera techada La casa se encuentra edificada hacia el frente del terreno. Portón corredizo y frente todo de material con rejas jardin y puerta principal con entrada hacia el living. Cochera para un auto y acceso directo hacia el quincho. Cuenta con 2 dormitorios amplios baño completo y cocina comedor. Conexion directa con quincho con lavadero y baño. El jardin cuenta con pileta y parrillero. Los planos los podes encontrar al final de las fotos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA / PERMUTA - Casa de 4 dormitorios con cochera.  Alberdi, Rosario. Descripción: distribuidas en dos plantas. Ingresamos por un amplio living con hogar, habitación que actualmente se utiliza como escritorio Cocina con amoblamientos de alacena y bajo mesada completoscon  espacio para comedor diario. Baño de recepcion. Patio seco con parrillero y cuarto de guardado. Cuenta con dos Garages techados con portones independientes . Pequeño espacio verde. La planta alta nos recibe con con hall distribuidor con dos habitaciones con balcón corrido al frente , una habitación al contrafrente y una cuarta habitación o comodín . Antebaño y baño completo. Observaciones : posibilidad de recibir permuta de interes. Cuenta con todos los servicios.  Ubicación : cituada en zona residencial del barrio Alberdi , cercana a comercios . A metros del transporte público y colegios. Superficie Cubierta: 161 M2 Superficie Total: 161 M2 Superficie de Terreno: 223 M2

VENTA -Casa de 2 dormitorios con patio y cochera. Ludueña, Rosario. Descripción: Casa al frente. Ingreso a un estar, comunicada por pasillo al living/comedor y cocina que da al patio, el mismo tiene terraza. En planta baja se desarrollan 2 dormitorios, 1 baño y cochera techada dentro de la propiedad. Esta cuenta con quincho y parrilla. Ubicación: Sobre Pasaje Pessan entre Felipe More y Matienzo. Observaciones: Posibilidad de compra con Galpón de 200 m2 lindero y con conexión interna a la propiedad. Superficie cubierta: 175 m2 Superficie semicubierta:  25m2 Superficie total: 175 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Rocío Lis Rodriguez - MLS ID 421751025-19 Se vende casa en Funes a la altura de Garita 8 a 50 metros de Ruta 9. La misma cuenta con cuatro dormitorios distribuidos tres en planta alta y uno en la planta baja. Cocina y comedor diario living comedor. Tres baños espacio para escritorio lavadero. Quincho y cochera. También tiene galería y pileta. La propiedad se encuentra en un terreno con una superficie de mas de 600 m2 es una casa moderna funcional. Con arboles y vegetación. En una zona segura tranquila residencial y de categoría. Cercana a los principales accesos de la ciudad de Funes que conectan con Rosario y alrededor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - Duplex de tres habitaciones con patio y garage - Ludueña, Rosario. Descripción: Ingresamos a la planta baja por hall que nos lleva a la cocina comedor con vista al patio seco con parrillero .La Cocina comedor cuenta con muebles de alacena y bajo mesada completos. Bajo la escalera encontramos una Baulera. Garage para un auto. La planta alta posee un pasillo distribuidor que nos conduce a las tres habitaciones ,una de ellas con vista al frente y dos al contrafrente. Todas la habitaciones con placares, las ventanas tienen persianas y rejas. Baño completo de amplias dimensiones. Observaciones : La propiedad se encuentra bajo el régimen de Ph. Ubicación : Cerca del Shopping Alto Rosario, del parque Scalabrini Ortiz, con acceso a muchas líneas de colectivos urbanos, y supermercados. Superficie Cubierta : 83 M2 Superficie Descubierta : 15 M2 Superficie Total : 96 M2

VENTA/PERMUTA- Casa de pasillo unico 2 dormitorios con patio y terraza Descripción: Ingreso mediante pasillo unico, al ingresar nos recibe un patio seco que da acceso a la propiedad la cual cuenta con cocina semi integrada con el comedor diario, living independiente y sala de estar. En planta baja también se encuentra un dormitorio y un baño completo. En planta alta se ecuentra el segundo dormitorio y espacio preparado para colocar un baño completo. Salida a la terraza mediante la cual se accede al quincha el cual cuenta con parrillero e instalación para mesada y bachata. Ubicación: La propiedad se encuentra ubicada en barrio Jorge Cura a solo 2 cuadras del club provincial. Observaciones: La propiedad se encuentra a refaccionar, sin problemas estructurales. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Mauricio Gabriel Porcu - MLS ID 421751057-19 VENTA DE CASA TOTALMENTE AMOBLADA 600M2 DE TERRRENO - 2 DORMITORIOS EN BARRIO CERRADO BRISANOVA - PUEBLO ESTHER SANTA FE DESCRIPCIÓN GENERAL Propiedad ubicada en el exclusivo barrio cerrado Brisanova de Pueblo Esther diseñada para quienes valoran un entorno natural seguro y próximo a Rosario. Casa moderna ideal para residencia permanente o casa de fin de semana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 600 m de terreno Superficie cubierta 80 m Superficie semicubierta 12 m Total construido 92 m 2 dormitorios con placares completos 1 baño totalmente equipado DISTRIBUCIÓN INTERIOR Ingreso con amplio jardín y pileta conectando directamente con Living comedor espacioso Cocina moderna semi integrada Galería semicubierta con parrilla Quincho AMENITIES Y SERVICIOS Seguridad 24 horas Pileta Aire acondicionado Calefacción Orientación norte Servicios de agua electricidad e internet ENTORNO Barrio cerrado Brisanova en Pueblo Esther sobre Río Salado. Ambiente natural y tranquilo ideal para familias que buscan calidad de vida y conexión con la naturaleza. Propiedad en estado general excelente lista para habitar inmediatamente. Consulte por visitas y condiciones de venta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Mauricio Gabriel Porcu - MLS ID 421751057-18 VENTA DE CASA 2 DORMITORIOS LOTE 300M2 EN BARRIO CERRADO BRISANOVA - PUEBLO ESTHER SANTA FE DESCRIPCIÓN GENERAL Propiedad ubicada en el exclusivo barrio cerrado Brisanova de Pueblo Esther diseñada para quienes valoran un entorno natural seguro y próximo a Rosario. Casa moderna ideal para residencia permanente o casa de fin de semana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 600 m de terreno Superficie cubierta 80 m Superficie semicubierta 12 m Total construido 92 m 2 dormitorios con placares completos 1 baño totalmente equipado DISTRIBUCIÓN INTERIOR Ingreso con amplio jardín y pileta conectando directamente con Living comedor espacioso Cocina moderna semi integrada Galería semicubierta con parrilla Quincho AMENITIES Y SERVICIOS Seguridad 24 horas Pileta Aire acondicionado Calefacción Orientación norte Servicios de agua electricidad e internet ENTORNO Barrio cerrado Brisanova en Pueblo Esther sobre Río Salado. Ambiente natural y tranquilo ideal para familias que buscan calidad de vida y conexión con la naturaleza. Propiedad en estado general excelente lista para habitar inmediatamente. Consulte por visitas y condiciones de venta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Andrea Barbieri - MLS ID 421751045-10 Casa a Estrenar en Vida Lagoon! - DICIEMBRE 2026 - LOTE 70 Esta hermosa casa de una planta te ofrece un espacio acogedor y funcional diseñado para disfrutar de la vida al aire libre y la tranquilidad que te rodea. - Amplio comedor con conexión directa a la cocina integrada orientados hacia el norte para disfrutar de la luz natural - Lavadero y tender para facilitar tus tareas diarias - 2 dormitorios uno de ellos en suite con vestidor para mayor comodidad - 2 baños completos - Galería semi cubierta con parrilla barra con bacha y baño exterior perfecta para reuniones y eventos al aire libre - Piscina para relajarte y disfrutar del sol - Jardín con ventilación natural Vida Lagoon es un barrio privado de alta categoría ubicado en Funes Santa Fe con amenities exclusivas como - Laguna Cristalina 23.300 m con muelle para deportes acuáticos y playas de arena de cuarzo. - Club House centro de eventos y reuniones - Canchas de Tenis y Fútbol para practicar tus deportes favoritos El Barrio Vida Lagoon cuenta con una zona de playa familiar servicios de playa como reposeras sombrillas y sanitarios un puesto de comida una cancha de voley playa un restaurante con vista a la laguna un parque de conservación natural y juegos infantiles. También hay una península con mirador y estacionamientos disponibles para los residentes. Con su proyecto sustentable y amigable con el medio ambiente el Barrio Vida Lagoon es el primer barrio de su estilo en el interior del país. Si estás buscando vivir en una comunidad única y rodeado de la belleza natural este es el lugar perfecto para ti. No te pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso. ¡Contactanos para más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Clelia Bertran - MLS ID 421771051-103 CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN ZONA HÚSARES ROSARIO SANTA FE Una vivienda que respira historia y potencial emplazada en un entorno privilegiado de Rosario. Este inmueble de 200 m se erige como un tesoro arquitectónico que combina el encanto de los años 70 con las posibilidades de transformación contemporánea. ESPACIOS VERSÁTILES Y FUNCIONALES Distribución estratégica con 130 m cubiertos que permiten múltiples configuraciones 3 dormitorios amplios con potencial para adaptarse a oficina o espacios profesionales Cocina y comedor integrados que invitan a la conexión familiar Living luminoso que dialoga con el exterior CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Terreno total de 205 m con generosos espacios verdes 2 cocheras que resuelven el estacionamiento Jardín y patio que expanden los límites interiores Terraza con potencial para crear un espacio de relax o trabajo Lavadero independiente que optimiza la funcionalidad doméstica POTENCIAL DE INVERSIÓN Construida en 1975 la propiedad ofrece un lienzo perfecto para quienes buscan transformar un espacio con historia. Su clasificación como apto profesional amplía las posibilidades de uso desde vivienda familiar hasta potencial consultorio estudio o emprendimiento. La ubicación sobre Húsares representa una carta de presentación de valor conectando comodidad urbana con tranquilidad residencial. Ideal para profesionales familias que valoran el espacio y la flexibilidad o inversores con visión de desarrollo. Se aceptan permutas por casa en ALVARES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - Casa al frente de 2 dormitorios con cochera y amplio Jardin. Echesortu Descripción: Ingreso a living comedor con cocina integrada, distribuidor que comunica a 2 amplios dormitorios, uno al frente y otro al contra frente, y 1 baño completo en medio de ellos.  Continuando por la cocina salimos a la galería donde se encuentra el lavadero semi cubierto y el parrillero. Luego un amplio jardín ideal para colocar una pileta. Al fondo del mismo 2 espacios cubiertos, un cuarto de guardado y una galeria con cerramiento liviano que oficiaria como quincho o este caso un Gimnasio personal.  Ubicación: Sobre Rio de Janeiro entre las calles Zeballos y Montevideo. Barrio Echesortu.  Superficie cubierta: 64,65 m² Superficie semicubierta: 14,15 m² Superficie total construida: 78,80 m² Superficie del terreno: 299,43 m² Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Venta Casa de pasillo a Reciclar 2 dormitorios Avellaneda y Junin, Rosario Avellaneda 249 bis, Rosario Casa de pasillo a reciclar, pasillo compartido con otra unidad. 3 ambientes 2 dormitorios Cocina separada Jardín en el ingreso Baño completo Patio con toilette Terraza con cuarto de guardado y parrillero Superficie total: 137 m2 Superficie cubierta: 68 m2 La propiedad no se encuentra en PH Plano lote 2

VENTA CASA AL FRENTE DOS PLANTAS COCHERA QUINCHO JARDÍN y PILETA - VILLA GOBERNADOR GALVEZ Descripción: Casa al frente desarrollada en dos plantas con cochera cerrada en excelente ubicación. Se ingresa por el living que se conecta la cocina comedor y da paso a un distribuidor que nos conduce a la cochera, a un baño completo y a un dormitorio. En la segunda planta se desarrollan tres dormitorios y una sala de estar con salida al balcón y un baño completo. La propiedad tiene un patio forestado y añosa arboleda con pileta, sector parrillero y un quincho cerrado.  Superficie Cubierta:  Superficie Descubierta: Superficie Total: Observaciones: cuenta con todos los servicios Ubicación: se encuentra a media cuadra de la Av Filipini y dos cuadra de Av San Diego con fácil acceso a todos los puntos de la ciudad y de los medios de transporte, escuelas y centros de salud Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA. Excepcional casa de tres dormitorios a estrenar, ubicada en el Barrio Fincas de Ibarlucea. La propiedad se compone de un amplio living comedor con cocina semi integrada, totalmente amobada con alacena y bajo mesada, equipada con horno eléctrico, anafe a gas embazado, termotanque eléctrico y dispuesto a continuación de mesada de mármol, una barra en granito integrándose al ambiente. A continuación encontramos paso a los íntimos con tres dormitorios, con placard y un baño completo con vanitory , de primera línea (Roca Mónaco) y receptáculo para ducha, accesorios Fv e instalaciones agua con termofusión. Pisos de porcelanato en living comedor y pisos flotantes vinílicos en dormitorios. Aberturas de alta prestación con Doble Vidrio Hermético (DVH). Posee también la preinstalación para Aires Acondicionados. El proyecto nos ofrece además salida a galería semicubierta con parrillero y mesada con lavatorio. Lavadero independiente cubierto y baño de servicio. Cuenta con amplio terreno con jardín parquizado y pileta de 32 m2 (8x3 mts), iluminada con luces led y sistema de filtrados y bombas marca Vulcano. En el ingreso se dispone de espacio para cochera descubierta para estacionamiento de vehículos, terreno totalmente alambrado en el perímetro. Posibilidad de financiación, con una entrega del 50% en efectivo y diferencia en cuotas en dólares. Se analizan propuestas por terrenos o propiedades. Ubicada en Barrio Abierto Fincas de Ibarlucea, rodeado de verde y en un bellísimo entorno con áreas recreativas y juegos infantiles; a sólo 5 minutos de Rosario Norte y de muy fácil acceso (1 km desde Ruta 34 por avenida asfaltada para mayor comodidad y seguridad). Posibilidad de ampliar con terreno lindero (543 m2 con 12 mts de frente y 46 mts de fondo) como opcional, integrando al mismo lote o en forma independiente. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

VENTA/PERMUTA - Departamento de Pasillo , 3 dormitorios con Terraza exclusiva. Apto Crédito. - Centro, Rosario. Descripción: La unidad cuenta con doble ingreso tanto por un patio seco o por el estar. En planta baja se desarrolla el estar comedor , con ventilación natural que brinda el patio. Cocina independiente con acceso al segundo patio seco y escalera a la terraza. En planta se encuentra el intimo , con dos habitaciones ambas con pisos de madera y ventilación natural. La principal con placar. Baño completo. El tercer piso cuenta con la terraza de 4.9 x 3.9 m2. El tercer dormitorio con toilette. Observaciones: El pasillo es compartido con un departamento mas y no esta sometido a régimen de PH , la construcción es solida y posee un reciclado parcial de 4 años. Ubicación: A metros de Av. Pellegrini , cercano a la Plaza López. Fácil acceso al transporte publico.

VENTA – Casa 3 dormitorios reciclada con patio, pileta y cochera doble – La Florida, Rosario Descripción: La propiedad se desarrolla en dos plantas y se encuentra emplazada en una esquina, lo que le otorga excelente ventilación y luminosidad natural. En planta baja se dispone un amplio y luminoso living comedor, junto a una cocina comedor integrada de muy buena funcionalidad y un baño completo. Desde el sector social se accede a una galería que funciona como cochera doble y a un patio verde con pileta de pequeñas dimensiones, ideal para disfrutar del espacio exterior con bajo mantenimiento. En planta alta se desarrollan tres dormitorios. El principal es de grandes dimensiones, en suite y con vestidor. Los otros dos dormitorios cuentan con muy buena iluminación y son asistidos por un baño completo. La propiedad cuenta con sistema de calefacción por radiadores en todos sus ambientes, brindando confort durante todo el año. Observaciones: Casa reciclada, en muy buen estado general, con ambientes amplios, bien distribuidos y excelente calidad de vida. Ideal para vivienda familiar. Ubicación: Ubicada en barrio La Florida, a pocas cuadras del río Paraná, en un entorno residencial, tranquilo y con excelente conectividad a la ciudad de Rosario. Superficie terreno: 120 m2 Superficie cubierta: 143 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Casa de dos dormitorios con cochera y patio seco - Arroyito, Rosario. Descripción: Propiedad desarrollada en una planta. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con ventilación al frente y el otro con ventilación al patio. Ambos con placares y con ventiladores de techo. Cocina con alacenas y bajo mesada completas, integrada al living comedor , con salida a la cochera y al patio.  Cochera para un auto. Patio seco. Lavadero y terraza transitable. Observaciones: Propiedad apto crédito. La cochera cuenta con porton manual pero puede automatizarse. Estufa en living comedor. Ubicación: Sobre la intersección de Pasaje Neil y Víctor Mercante. Ubicada en un zona de fácil acceso a servicios, comercios , escuelas y líneas de transporte.  Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA – Casa de 3 dormitorios con cochera doble pasante. Barrio Pichincha, Rosario. Descripción: Propiedad desarrollada en dos plantas. En planta baja cuenta con un amplio y luminoso cocina comedor con salida directa al patio y a la cochera pasante para dos vehículos. Además, dispone de un gran living, ideal para el uso diario y reuniones. En planta alta se desarrollan tres dormitorios, uno de ellos en suite, brindando mayor comodidad y privacidad. Observaciones: Cochera doble pasante. Ambientes amplios y funcionales. Excelente distribución. Ubicación: Ubicada en barrio Pichincha, uno de los sectores más buscados de Rosario, con cercanía a propuestas gastronómicas, comercios y rápidos accesos al centro. Superficies: • Superficie de terreno: 140 m² • Superficie construida: 169 m² Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.