Rubí Servicio Inmobiliario Vende: Esta propiedad multifamiliar ubicada en la tranquila zona de Juan Manuel de Rosas I, Centenario, ofrece una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. Con una superficie total de 340.93 m2, la propiedad se compone de una casa principal de 132 m2, un departamento independiente de 45 m2 y una construcción adicional al fondo de 55 a 60 m2. La casa principal, de 25 años de antigüedad, presenta amplios espacios individuales que incluyen un living, cocina, comedor, lavadero, baño y tres dormitorios. En el frente, un local comercial a medio construir ofrece potencial para desarrollo futuro. Actualmente se encuentra alquilada, generando una renta de $1.400.000. El departamento en planta alta, con acceso propio, tiene un dormitorio y se encuentra sobre un garage cubierto, lo que brinda seguridad y protección. Este departamento, de 10 años de antigüedad, genera actualmente una renta de $800,000. Al fondo, la construcción de unos 15 años, equipada con cocina y baño a remodelar, ofrece múltiples usos, desde un quincho o depósito hasta la posibilidad de convertirse en un departamento rentable con leves modificaciones. Actualmente, esta área es habitada por un pariente del propietario sin generar renta. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, asegurando comodidad y funcionalidad. La propiedad ofrece escritura inmediata via TRACTO AVREVIADO y la posibilidad de permuta, haciendo de esta una atractiva oportunidad de inversión para aquellos que buscan una renta fija real de $2,200,000. SE ACEPTAN PERMUTAS, FACILIDAD DE PAGO EN CUOTAS. SI BUSCAS UNA INVERSION ESTA ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD. TU CONSULTA NO MOLESTA Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Distribución: 2 dormitorios, living-comedor, cocina-lavadero, baño, jardín con galería y cochera semicubierta con parrilla. Características: La Península es un barrio privado desarrollado sobre 175 hectáreas, con 8 kilómetros de costa de Lago, rodeado de importante forestación, situado a sólo 75 kilómetros de la ciudad de Neuquén. Cuenta con 768 lotes de 800 a 1.500 m2 para construcción de viviendas, distribuidos alrededor del campo de golf (actualmente tiene 4 hoyos disponibles), en la costa del lago, entre viñedos, nogales y olivos. Además hay un salón de usos múltiples donde se pueden realizar eventos sociales y familiares, con capacidad para 80 personas, un parador para los amantes del deporte sobre el agua, un guarda lanchas, una marina para embarcaciones medianas y grandes, varios muelles ubicados a lo largo de toda la costa, un sector especial para pescadores, un circuito aeróbico para recorrer el complejo con lugares de descanso y ejercicios, y una extensa zona de playas con sectores de sombra para quienes desean disfrutar del relax y descanso. La propiedad que tenemos para vender tiene sólo 2 años de antigüedad, construida toda en una planta, con vista al lago y orientación al Este. Posee pisos de porcelanato, paredes y cielorrasos en yeso, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético, oscilobatientes, con mosquitero y cortinas roller, 3 equipos de aire acondicionado frío-calor, estufa a leña, cocina con importante amoblamiento de alacenas y bajo mesada marca Reno, con anafe eléctrico, campaña extractor de acero inoxidable, baño con vañitory, ducha y ventilación natiral, habitaciones con placares completos marca Reno, jardín con riego por aspersión automatizado, amplia galería panorámica y cochera con parrilla. Al inmueble se le instaló una planta de tratamiento cloacales de Ecokit. Sup. cubierta: 66,40 m2. Terreno: 970 m2. FHO4929819

Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Casa en Venta La Peninsula - Lago Mari MenucoVende hermosa casa en un lugar increíble!! A solo 70 km de la ciudad de Neuquen Ubicada en el Lago Mari Menuco La Peninsula (Etapa 1) El lote es de 741 m2 en esquina dando una vision mas amplia al lago y viñedos. Superficie Cubierta 70 m2 Superficie Descubierta 8,40 m2 Superficie Semi Cubierta 18,90 Total Construido 124 m2  Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, un amplio estar/comedor, Galeria con vista al lago y garaje, parrilla. Cuenta con servicios subterráneos de agua y luz Amenities como cancha de Golf, bajada de lanchas, club house, muelle y playa Seguridad las 24 hs El valor de las expensas incluye el servicio de luz Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

 Venta de dúplex en pozo de tres dormitorios – Loteo Particones (Centenario) 1. Características generales Conjunto cerrado de cuatro dúplex modernos con acceso vehicular mediante portón automatizado y llave individual para cada unidad. Diseño contemporáneo, líneas limpias y materiales de primera calidad. Espacios amplios, luminosos y funcionales, con excelente ubicación dentro de un entorno residencial en expansión. 2. Distribución Planta Baja: • Hall de ingreso con toilette de recepción. • Estar–comedor amplio y luminoso, con ventanales de piso a techo que integran el interior con el patio. • Cocina semi integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacena, mesada de Purestón, anafe y horno empotrado (equipos separados). • Lavadero independiente con conexión para lavarropas. • Patio con parrilla y espacio verde. • Espacio de guardado. • Cochera cubierta con acceso directo a la unidad. • Estacionamiento adicional descubierto. Planta Alta: • Dormitorio principal en suite con baño privado. • Dos dormitorios secundarios luminosos. • Baño completo compartido. • Antebaños en ambos baños principales. • Área de circulación con posibilidad de escritorio o guardado. ? 3. Terminaciones y equipamiento • Aberturas: aluminio con DVH (doble vidrio hermético). • Pisos: porcelanato en todos los ambientes. • Revestimientos: modernos, en tonos neutros y de alta calidad. • Griferías: FV, línea de alta gama. • Instalaciones: canalizaciones listas para alarma y aires acondicionados. • Artefactos sanitarios: de primera línea. • Iluminación: artefactos LED embutidos. • Detalles de diseño: combinación de texturas cálidas y terminaciones tipo mármol. 4. Entorno y seguridad • Complejo cerrado con portón vehicular automatizado. • Llave individual de acceso para cada propietario. • Circulaciones internas consolidadas. • Entorno tranquilo, con rápido acceso al centro de Centenario y a la ciudad de Neuquén. 5. Superficies • Unidades A, B y C: 139 m² totales. • Unidad D: 142,59 m² totales. 6. Forma de pago Entrega del 50% al momento de la firma y saldo en cuotas hasta la finalización de la obra. Inicio de obra: diciembre de 2025. Plazo estimado de construcción: 12 meses. Esquema de pagos adaptable según el avance de obra y acuerdo entre las partes. 7. Valores • Unidades A, B y C: USD 220.000 • Unidad D: USD 224.000

Casa en Venta en Barrio Finca Costa Serena Terreno: 400 m² Construcción: 165 m² Características: 3 Dormitorios: Todos con placares, incluyendo un dormitorio en suite con vestidor. 3 Baños: Completos y equipados con todos los artefactos necesarios. Living Comedor: Amplio y luminoso, ideal para reuniones familiares. Lavadero: Espacio independiente para mayor comodidad. Quincho Cubierto con Parrilla: Perfecto para disfrutar de asados y reuniones sociales. Entrada para Autos: Espacio suficiente para estacionar vehículos. Luminarias Provisionales: Todos los ambientes cuentan con iluminación provisional. Esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad, ubicada en un barrio tranquilo y seguro. ¡No pierdas la oportunidad de hacerla tu casa de tus sueños! Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Casa en Venta – 3 dormitorios | Una sola planta | Quincho amplio | UF 79 Barrio Santa Angela Moderna vivienda en proceso de reforma, desarrollada íntegramente en una sola planta, con una distribución funcional que separa claramente el área social de la privada, priorizando la amplitud de los espacios, la iluminación natural y la conexión con el exterior. El proyecto ofrece ambientes amplios y bien integrados, ideal para quienes buscan comodidad, diseño moderno y espacios pensados para la vida familiar. Distribución de la propiedad Área social * Amplio living – comedor con excelente iluminación natural * Grandes ventanales con salida directa al jardín * Espacio integrado que conecta con la cocina y la galería exterior * Diseño abierto que favorece la circulación y la vida social Cocina * Cocina moderna con isla central * Amplio espacio de guardado * Sector de trabajo cómodo y funcional * Conexión directa con comedor y galería Lavadero * Lavadero independiente * Espacio separado del área social * Con salida al exterior Toilette * Toilette de recepción * Ideal para uso de visitas Área privada Dormitorio principal * Dormitorio en suite * Baño privado completo * Espacio previsto para vestidor Dormitorios secundarios * Dos dormitorios adicionales * Excelente iluminación natural * Espacios ideales para dormitorios familiares, huéspedes o escritorio Baño completo * Baño completo que asiste a los dormitorios secundarios Espacios adicionales * Posibilidad de estudio o home office, ideal para trabajo remoto * Circulaciones amplias que garantizan privacidad entre sectores Exterior * Amplia galería / quincho semicubierto de gran tamaño * Espacio ideal para parrilla y reuniones sociales * Jardín con excelente potencial de uso y parquización * Entrada vehicular con capacidad para dos autos Pileta (opcional) El proyecto contempla espacio destinado para piscina. La construcción de la pileta es opcional, pudiendo incorporarse según preferencia del comprador. Características destacadas * Vivienda desarrollada en una sola planta * Excelente distribución funcional * Ambientes amplios y luminosos * Gran integración interior – exterior * Ideal para vivienda familiar Aavnce de obre 80% , entrega en 2 o 3 meses Se Evalua tomar departamento en parte de pago. Para más información o coordinar una visita: Pablo Fernández

Ubicación: Argentina, Neuquén Confluencia, Centenario  B° Las Acacias !!!!  Detalles: Planta baja: un dormitorio en suite Toilette Cocinar- comedor c/ despensero Lavadero Living Galería c/ espacio para parilla Patio. Planta alta: 2 Dormitorios c/ salida a terraza Baño completo. FORMA DE PAGO: CONTADO EFECTIVO... SE ANALIZAN  PROPUESTAS !!!! (200 m2 construidos a terminar ) Para mas información comunícate conmigo: Romina. Terrazassoluionesinmobiliarias.

Venta  Casa Villa Tenis Club UBICACIÓN: Propiedad ubicada en Villa Tenis Club Mari  Menuco, con excelente vista al lago. Entorno residencial tranquilo, ideal para vivienda permanente o casa de descanso. SUPERFICIE: 85 m² cubiertos. 60 m² semicubiertos. Terreno de amplias dimensiones. AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN: Living-comedor amplio e integrado, con salida a galería. Cocina totalmente equipada, integrada al área social. 2 dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado. 2 baños completos con artefactos de calidad. Garage cubierto. Galerías delanteras y traseras con espacios para disfrutar del aire libre. DETALLES Y EQUIPAMIENTO: Termotanque solar, optimizando el consumo energético. Muebles incluidos. Instalaciones eléctricas con luminarias de bajo consumo. EXTERIOR Y ENTORNO: Amplios espacios semicubiertos ideales para reuniones y esparcimiento. Vista privilegiada al lago y entorno natural. Barrio con infraestructura y servicios.

Venta Casa en La Villa Mari Menuco de 3 dormitorios  Dirección: CLUB DE CAZA, PESCA Y NÁUTICA MARI MENUCO (Centenario). Manzana: 22. Lote: 1. Calles: Trucha Arco Iris (arriba, frente a la antena de Telefónica); Alpataco (calle que "baja" hacia el desembarcadero); y Trucha Marrón (en el frente de la vivienda). En doble esquina. Sobre la tercera fila. La casa cuenta con150 mts2 cubiertos. 30 mts2 semiubiertos. Sobre terrenos de 300 mts2. - 3 dormitorios: - 2 en planta alta (4 camas c/u), y 1 en planta baja (cama matrimonial más otra de 1pl). Cuartito p/ropero, depósito/ armario (bajo escalera). -Baño completo, amplio - Cocina. -Living/Comedor grande (10x4mts). -Parrilla cubierta, c/bacha/mesada exterior. Dos depósitos/cuartos para herramientas y bomba. -Gas natural: dos calefactores (1 en el living comedor y otro en pasillo escalera). -Teléfono fijo (Coop. Teléf. Centenario). Antena y cableado de DirectTV. -Parquización: bomba para riego por aspersión. Cisterna (enterrada) de 3.500 lts. Forma de Pago:    - Contado    - Puede ser una permuta por casa de 3 dormitorios en capital 

Corredor Responsable Gabriel Gomez Mat. Río Negro N 291 Mat. Neuquén N 806 - Contacto Jorge Nahuelquir - MLS ID 420481111-92 EQUIPO REMAX VENDE Propiedad múltiple ideal para renta. Ubicación Estratégica La propiedad se encuentra en calle Río Negro 740 a solo dos cuadras de la Avenida Olascoaga principal corredor de la ciudad y a tres cuadras de la Ruta Nacional 22. Su conexión directa con la ruta asegura un flujo constante de tránsito vehicular y peatonal brindando excelente visibilidad comercial. El entorno destaca por su cercanía al centro y una amplia oferta de comercios instituciones educativas y centros médicos lo que garantiza una alta demanda de alquiler. Distribución de Planta Baja Local comercial Con frente directo a la calle cuenta con una superficie aproximada de 156 m. Actualmente esta acondicionado para gimnasio e incluye dos baños con una superficie total de 28 m. Galpón Posee una superficie aproximada de 110 m mas entrepiso. Actualmente funciona como estudio de danzas y dispone de dos baños adicionales un espacio complementario en el nivel superior y un deposito cubierto. Garaje cubierto Espacio amplio con una superficie aproximada de 64 m. Taller Unidad funcional de 21 m2. Patio seco. Distribución de Planta Alta Departamento principal Unidad de 70 m aproximados que incluye living comedor cocina baño completo dos dormitorios balcón y acceso a terraza compartida. Cuatro departamentos adicionales Unidades de aproximadamente 40 m cada una. Poseen distribución de living cocina comedor baño y un dormitorio. Una de estas unidades cuenta con lavadero propio y acceso a la terraza compartida. Todas las unidades cuentan con remodelaciones. Los departamentos poseen una antigedad aproximada de 16 años. Estado Actual A excepción del local comercial todas las unidades funcionales cuentan actualmente con contratos de alquiler vigentes. LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de MODERNA Casa 3 DORMITORIOS - APTA CREDITO - Barrio Privado Santa Angela Ubicación: de fácil acceso por ruta 7, a 10 minutos del centro de la ciudad de Neuquén. - Superficies • Superficie cubierta: 226,33 m² • Superficie Semicubierta: 94,54 m² • Superficie del lote: 560,71 m² - Distribución de ambientes – - Planta Baja: • Amplio living-comedor con grandes ventanales y salida al jardín • Cocina integrada funcional, con barra/desayunador • Oficina o escritorio independiente, ideal home office • Baño Completo • Despensa - Lavadero separado - Planta Alta: • Suite principal con vestidor y baño compartimentado • 2 dormitorios con muy buenas dimensiones • 1 baño completo compartido - Exterior: • Jardín con buena orientación • Entrada peatonal y vehicular definida • Pileta - Detalles constructivos: • Diseño moderno, funcional y luminoso • Gran comodidad al estar todo en planta baja • Excelente base constructiva con terminaciones de calidad • Pisos: Porcelanato ILVA en planta baja – Porcelanato ILVA simil madera en planta alta. • Aberturas PVC DVH • Jardín con riego por Aspersión. • Pileta Climatizada • Calefacción por Radiadores con Caldera individual • Mesadas Silestone - Barrio Santa Ángela 3: • Seguridad 24 hs • Acceso controlado • Espacios verdes comunes • Excelente conectividad a Acceso Oeste y principales arterias FORMAS DE PAGO: - APTO CREDITO HIPOTECRIO - Se Puede recibir Propiedad en parte de Pago (Dpto o Duplex hasta USD130.000), se evalúan propiedades

Casa en Venta – Barrio Privado Santa Ángela III, UF 30 – Centenario, Neuquén Valor de venta: USD 395.000 Superficie total: 165 m² (incluye galería cubierta) Plazo estimado de obra: 8 a 9 meses (inicio previsto: fin de octubre) 1. Implantación y Lote • Ubicación: Unidad Funcional 30, dentro del barrio privado Santa Ángela III, en Centenario. • Orientación: Contra el perímetro lateral con conexión a Rincón del Valle. • Características del lote: amplio patio posterior, ideal para espacio verde o expansión futura. • Accesos vehiculares: entrada principal cómoda + acceso secundario de menor tamaño (uso visitas). 2. Distribución en Planta Baja (una sola planta) • Living – Comedor: ambiente integrado, de generosas dimensiones, con salida directa a la galería. • Cocina: amplia, con gran barra desayunadora, abierta al área social. • Galería cubierta: semicubierta, pensada para reuniones, con vinculación al patio trasero. • Lavadero cubierto: con acceso independiente y conexión directa a la cocina. • Toilette: baño social de uso común. 3. Área Privada • Dormitorio principal en suite: • Superficie amplia, con vestidor incorporado. • Baño completo privado + antebaño. • Dormitorios secundarios (x2): de buen tamaño, con placares previstos, comparten un baño completo. 4. Detalles Constructivos y de Proyecto • Estructura y techos: se aprovechan partes existentes, con demoliciones programadas para redistribución. • Instalaciones: conexión de luz ya disponible. • Diseño: moderno, pensado para eficiencia y funcionalidad, optimizando cada metro útil. • Documentación y proyecto: • Planos disponibles (con medidas técnicas y propuesta de amoblamiento). • Permiso de obra avanzado. • Renderizado 3D en proceso. Las fotos únicamente ilustrativos, a modo de ejemplo de trabajos anteriores de la arquitecta que llevará a cabo la remodelación. Los Renders son de como va a quedar la casa 5. Fortalezas del Proyecto • Todo en planta baja: máxima comodidad y accesibilidad. • Espacios sociales amplios, con conexión fluida al exterior. • Patio posterior grande, con potencial de expansión. • Ubicación estratégica dentro del barrio. • Valor de construcción competitivo en origen (USD 105/m²). • Plazo de entrega razonable Diciembre 2026. 6. Formas de Pago • Contado: se puede consultar precio especial por pago al contado. • Entrega 50% inicial + entregas según avance de obra.

CASA EN VENTA | BARRIO PRIVADO FINCA COSTA SERENA- Límite Neuquén / Plottier - Valor contado: USD 270.000 SUPERFICIES * Terreno: 400 m² * Superficie cubierta: 145 m² DESCRIPCIÓN GENERAL Propiedad ubicada en el Barrio Privado Finca Costa Serena, sobre el límite entre Neuquén y Plottier. Se destaca por su excelente distribución, luminosidad y funcionalidad, ideal para vivienda familiar en un entorno tranquilo, seguro y con rápido acceso a la ciudad. DISTRIBUCIÓN * 3 dormitorios * 1 dormitorio principal en suite con baño completo * 2 dormitorios con placares * 1 baño completo adicional * 1 toilette * Living * Estar comedor integrado * Cocina con amoblamiento completo * Lavadero independiente * Galería cubierta con parrilla * Entrada vehicular con acceso directo DETALLES Y TERMINACIONES * Provisión para luminarias en todos los ambientes * Baños equipados con artefactos completos * Excelente distribución funcional * Barrio privado con entorno residencial consolidado * Seguridad y acceso controlado * Ubicación estratégica con rápida conexión a Neuquén y Plottier FORMA DE PAGO * Valor contado: USD 270.000 * Financiación directa: Entrega de USD 180.000 + saldo financiado hasta en 10 meses (Valor total financiado: USD 290.000) * Se evalúa propiedad en parte de pago + diferencia en efectivo (Valor de referencia en permuta: USD 290.000) * Se analizan propuestas concretas  Consultanos para más información o coordinar una visita.

 Casa en Barrio Privado Santa Ángela III – Centenario, Neuquén Ubicación • Unidad Funcional 220, dentro del barrio privado Santa Ángela III, en la ciudad de Centenario, Neuquén. Superficies • Terreno: 634 m² • Planta baja: 274 m² • Planta alta: 82 m² • Semicubierta: 7 m² Distribución – Planta Baja • Hall de ingreso • Amplio living • Cocina-comedor integrada • Despensa • Lavadero independiente • Toilette de recepción • Dormitorio en suite • Galería con parrilla y patio • Cochera Distribución – Planta Alta • Dos dormitorios • Baño completo • Play-room Detalles Constructivos • Calefacción por losa radiante • Ventanas con DVH (doble vidrio hermético) • Pisos rectificados de primera calidad • Sanitarios y griferías de primera línea • No incluye pileta (imagen ilustrativa) Estado de Obra • Casa en construcción con un avance del 60% • Inicio de obra: Marzo 2025 • Plazo estimado de finalización: 6 meses Formas de Pago • Contado (se escuchan propuestas) • Financiado: anticipo y cuotas conforme avance de obra • Posibilidad de entregar hasta el 50% del valor por año y convenir el saldo • Se puede tomar en parte de pago: • Casa hasta el 50% del valor • Terreno en Rincón del Río • Terreno en Santa Ángela • U otros terrenos de interés

Casa 3 Dormitorios en construcción – Barrio Bellavista, Plottier Características generales • Superficie cubierta: 146 m² • Terreno: 300 m² • Tipología: Casa en planta baja • Dormitorios: 3 (uno en suite con vestidor) • Baños: 2 completos + toilette • Cochera: Para 2 autos con sector quincho y parrilla • Estado de obra: Obra gruesa finalizada – entrega estimada en 4 meses desde la firma del boleto • Ubicación: Barrio Bellavista, Plottier – entorno residencial con excelentes accesos y calidad constructiva Distribución • Living comedor principal con amplios ventanales y excelente entrada de luz natural • Cocina comedor integrada, con barra desayunadora y espacio para horno, anafe, lavavajillas y heladera doble • Lavadero independiente con salida directa al exterior • Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño privado • Dos dormitorios secundarios con placares • Baño completo y toilette de cortesía • Patio interno con espacio técnico (cisterna, bomba, tender, etc.) • Galería exterior (opcional con pérgola) • Cochera cubierta / quincho con parrilla • Opción de piscina o solárium, prevista en el diseño del proyecto Detalles constructivos • Estructura de hormigón armado y muros portantes • Revestimientos exteriores combinando piedra natural y hormigón visto (opcional) • Diseño moderno con volúmenes diferenciados y aleros • Retiro frontal de 3 metros, con acceso peatonal y vehicular • Instalaciones previstas para equipos de aire acondicionado split en todos los ambientes • Sistema de calefacción por radiadores con caldera dual • Terminaciones exteriores de alta durabilidad y bajo mantenimiento  Forma de pago – Valor: USD 220.000 Opción 1 – Financiada: • Entrega inicial del 40% a 50% del valor total. • Cuotas según avance de obra, hasta la entrega. • Luego de la entrega, hasta 12 o 18 cuotas adicionales. • Las cuotas podrán abonarse en dólares o en pesos actualizadas por índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción). Opción 2 – De contado: • Pago total al momento del boleto de compraventa. • Posibilidad de descuento preferencial por pago contado. Observación La casa se entrega terminada, llave en mano, dentro de un plazo estimado de 4 meses desde la firma del boleto de compraventa. Contacto Para coordinar una visita a la obra o una reunión informativa, comunicarse con Pablo Fernández.

Dúplex de 3 Dormitorios en Pozo – Barrio Bellavista, Plottier Ubicación Ubicado sobre calle Rosario Peñaloza, casi esquina Andalus, en el barrio Bellavista de Plottier. Zona residencial en crecimiento, con fácil acceso a la Ruta 22, cercana a colegios, comercios y servicios. Distribución Planta Baja • Estar - cocina - comedor integrados, con amplios ventanales que otorgan luminosidad y conexión visual con el patio. • Toilette de recepción. • Acceso peatonal y vehicular independiente con solado de hormigón. • Patio posterior con área verde y muro perimetral de ladrillo. • Revestimientos interiores y exteriores de primera calidad. Planta Alta • Tres dormitorios con buena ventilación y luz natural. • Baño completo con antebaño. • Hall distribuidor con acceso a cada dormitorio. Superficie 90 m² cubiertos totales, sobre un terreno de aproximadamente 150 m². Características Generales • Construcción tradicional de excelente calidad. • Carpinterías de aluminio línea Módena o similar. • Calefacción por radiadores con caldera dual. • Preinstalación para aires acondicionados. • Pisos cerámicos o porcelanatos en toda la vivienda. • Espacio para vehículo al frente. Valor USD 160.000 Forma de Pago • Entrega inicial del 30%. • Pagos en función del avance de obra. • Una entrega a la posesión. • Saldo en hasta 12 cuotas post-entrega. Contacto Para coordinar una visita o recibir más información, comunicarse con Pablo Fernández.

VENTA – CASA A EN POZO | RINCÓN DE EMILIO | CALIDAD PREMIUM Ubicada en el exclusivo barrio residencial Rincón de Emilio (Neuquén), esta vivienda presenta líneas modernas, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica en una zona de alta valorización. Las imágenes corresponden a una casa ya entregada por el mismo desarrollador. El proyecto contempla tres unidades disponibles con la misma tipología y calidad constructiva. Exclusiva vivienda unifamiliar desarrollada en una sola planta, con diseño arquitectónico moderno, funcional y de alta calidad constructiva. Ubicada en un barrio residencial consolidado, ofrece amplitud, privacidad, excelente iluminación natural y una distribución pensada para la vida diaria. Una propuesta ideal para quienes priorizan confort, diseño y terminaciones de categoría. Distribución • Hall de ingreso con acceso directo al área social. • Living–comedor amplio y muy luminoso, con ventanales de piso a techo y salida hacia la galería. • Cocina semi integrada con barra desayunadora, mesadas amplias y moderno mobiliario con espacio para vajilla. • Mesada de Silestone. • Lavadero independiente con salida exterior. • Toilette de recepción. • Tres dormitorios en el sector íntimo. • Dormitorio principal en suite, con baño completo y vestidor. • Dos dormitorios secundarios con placares. • Baño completo para el sector privado. • Escritorio independiente ideal para home office o consultorio. • Galería semicubierta hacia el patio. • Cochera cubierta y entrada vehicular apta camioneta. • Amplio patio posterior con múltiples posibilidades de diseño. Características constructivas • Diseño moderno según planos aprobados. • Estructura en hormigón y terminaciones de alta calidad. • Techo de hormigón visto según planta de techos. • Aberturas negras con DVH (doble vidrio hermético). • Pisos de porcellanato de primera línea. • Griferías FV. • Bachas Johnson. • Sanitarios Roca. • Calefacción por losa radiante instalada por Galucci. • Amplios ventanales que aseguran excelente iluminación y ventilación natural. • Distribución práctica y funcional en una sola planta. • Espacios amplios y confortables, diseñados para vivienda familiar. Forma de pago • Entrega inicial a convenir. • Cuotas en función del avance de obra. • Entrega en la posesión como parte del esquema de pago. •Financiación post posesión de hasta 12 cuotas. •Es Apta Credito, (puede ser una parte) Entrega Julio 2026 Para coordinar una visita o recibir más información, contactar a Pablo Fernández – Terrazas Inmobiliaria.

Casa APTA CREDITO en Neuquen con dos departamentos en la parte trasera. SUPERFICIES SUP. TERRENO 300 M2 SUP CUBIERTA 221,62 M2 SUP. SEMICUBIERTA 4,37 M2 SUP. TOTAL 223,81 M2 La propiedad cuenta con una casa de 3 dormitorios con baño, lavadero y una amplio living comedor con cocina integrada.  Por el garage cubierto, se accede al patio trasero donde encontrarermos dos departamentos de un dormitorio.  La propiedad cuenta con parrilla, patio, garage cubierto para dos vehiculos. Se acepta vehiculo por parte de pago MAT. 751 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

 CASA EN VENTA – BARRIO LOS EUCALIPTOS | CENTENARIO Moderna vivienda de excelente calidad constructiva, desarrollada en dos plantas, ubicada en el Barrio Los Eucaliptus, en un entorno residencial tranquilo y consolidado.  Superficies • Terreno: 350 m² • Superficie cubierta: 230 m² aprox.  Características generales • Vivienda diseñada por arquitecto • Planta baja construida en sistema RETAC • Planta alta en ladrillo hueco • Arquitectura moderna, con juegos de volúmenes, muy buena altura interior y excelente iluminación natural • Calefacción por radiadores en todos los ambientes  Distribución  Planta Baja • Amplio living independiente • Comedor separado, con muy buena vinculación al exterior • Cocina equipada, con amoblamientos de calidad y barra desayunadora • Baño completo • Quincho / garage cubierto para dos autos en paralelo, con parrilla y gran espacio de guardado   Planta Alta • 3 dormitorios: • Dormitorio principal en suite, con baño completo y antebaño • Dos dormitorios secundarios con placares empotrados • Segundo baño completo en planta alta • Espacio multifunción, ideal para gimnasio, escritorio o playroom  Exterior • Amplio patio con excelente superficie verde • Jardín parquizado • Jacuzzi exterior • Piscina climatizada independiente • Cascada decorativa, que aporta diseño y un entorno de relax  Ubicación • Barrio Los Eucaliptus – Centenario • Zona residencial, tranquila y de muy buen entorno • Fácil acceso y buena conectividad  Una propiedad destacada Una casa muy funcional, moderna y cómoda, ideal para quienes buscan calidad constructiva, espacios amplios y un excelente sector exterior para disfrutar todo el año.

VENTA DÚPLEX 2 DORMITORIOS – BARRIO PERTICONE, CENTENARIO Ubicados en una excelente zona de Barrio Perticone, frente a la plaza, estos modernos dúplex ofrecen una combinación ideal de diseño, funcionalidad y confort. Desarrollados en dos plantas, se encuentran actualmente en construcción con fecha estimada de entrega en mayo 2026, ideales tanto para vivienda propia como inversión. INFORMACIÓN GENERAL * Tipo: Dúplex en PH * Plantas: 2 * Dormitorios: 2 * Baños: 2 + toilette * Cochera: 1 * Estado: En construcción * Posesión: Mayo 2026 SUPERFICIES * Superficie cubierta: 85 m² * Superficie semicubierta: 8,66 m² * Superficie descubierta: 33,25 m² * Superficie total terreno: 104 m² DISTRIBUCIÓN Planta Baja: * Amplio living comedor integrado * Cocina funcional con mobiliario moderno * Toilette * Salida a patio propio * Entrada vehicular / cochera Planta Alta: * 2 dormitorios con placares * Baño completo CARACTERÍSTICAS DESTACADAS * Calefacción por losa radiante * Aberturas DVH * Excelente iluminación natural * Diseño moderno y funcional * Espacios bien distribuidos SERVICIOS * Agua corriente * Gas natural * Electricidad UBICACIÓN * Barrio Perticone – Centenario * Frente a la plaza * Entorno residencial en crecimiento * Rápido acceso a Neuquén capital VALOR USD 145.000 CONSULTAS Pablo Fernández

DÚPLEX EN VENTA APTO CRÉDITO – PLOTTIER Valor: USD 95.000 Comercializa: Diego Villarroel Ubicación * Ubicado en calle Vélez Sarsfield y Misiones, Plottier ? * A pocos metros de Ruta 22 * Entorno residencial tranquilo * Cercano al centro de Plottier Características Generales * Tipo de propiedad: Dúplex * Superficie cubierta: 75,97 m² ? * Estado: Usado * Apto crédito Distribución * Living – comedor integrado * Cocina equipada con bajo mesada * 2 dormitorios * 2 baños * Ambientes funcionales y bien distribuidos Exterior * Patio * Espacio de estacionamiento para vehículo Calidad Constructiva y Detalles * Pisos de porcelanato * Aberturas de aluminio * Sistema de calefacción instalado Destacado * Excelente relación precio–calidad * Ubicación estratégica con rápido acceso * Ideal para vivienda familiar o inversión * Barrio tranquilo con buena conectividad

Corredor Responsable Gabriel Gomez Mat. Río Negro N 291 Mat. Neuquén N 806 - Contacto Alejandra Galli - MLS ID 420481070-164 REMAX VENDE CASA EN PLANTA BAJA DE 3 DORMITORIOS Ubicada en Barrio vIIa Florencia Neuquen. En la calle Soldado desconocido CARACTERÍSTICAS Distribuida en una planta Superficie cubierta 109.37 m Superficie semicubierta 3845 m2 Superficie terreno 250 m AMBIENTES Cocina comedor Living 3 dormitorios uno de ellos para amar con baño en suite y vestidor 2 baños completos Despensero Patio Cochera cubierta para ingreso de 2 vehículos Link de Google Maps Aquí! httpsmaps.app.goo.gl6u6SRgM1C7n4AuF99 Cuenta con la siguiente documentación Escritura VEP Se evalúan como parte de pago local comercial con vivienda en la ciudad de Neuquén y Cipolletti. Descripción de la zona Villa Florencia es un barrio residencial ubicado en la ciudad de Neuquén caracterizado por su entorno tranquilo familiar y consolidado. Predominan las viviendas unifamiliares con calles mayormente asfaltadas y buen nivel de servicios. La zona cuenta con rápido acceso a arterias principales lo que facilita la conexión con el centro de la ciudad y otros puntos estratégicos. Dispone de comercios de cercanía supermercados escuelas espacios verdes y líneas de transporte público. Es un barrio elegido tanto para vivienda permanente como para inversión valorado por su equilibrio entre tranquilidad y conectividad. LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se vende casa en B° privado Elementos en la ciudad de Plottier, Neuquén Ubicada en el prestigioso barrio privado "Elementos" de Plottier, con fácil acceso por Avenida Mosconi ( ex ruta22) y como referencia ( antena claro)  esta magnífica casa propiedad de 600 m2 ofrece un equilibrio perfecto entre confort y estilo. Con una superficie cubierta de 290 m2 distribuidos en dos plantas, la propiedad se destaca por su diseño moderno y funcional. La residencia cuenta con tres dormitorios ( 1 en suite c/ vestidor) brindando comodidad y privacidad, además de un 1 baño completo y 1 toilette de servicio. La cocina americana, equipada con instalaciones de alta calidad, se integra armoniosamente con el área social, ideal para reuniones familiares y de amigos. El exterior presenta un quincho semi cubierto c/ parrilla y amplio jardín c/ pileta perfecto para disfrutar de momentos de tranquilidad al aire libre. La propiedad incluye  espacio de estacionamiento en la entrada mas garaje semi cubierto asegurando la protección de tu automóvil. Entre las amenidades, se destacan aires acondicionados y la posibilidad de tener mascotas, adaptándose a las necesidades de cualquier familia. Además, el inmueble está completamente conectado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad, calefacción por radiadores, internet, y cable. Con 12 años de antigüedad, esta casa en Plottier representa una excelente oportunidad de inversión en una zona residencial privada, ideal para quienes buscan un hogar que combine elegancia y funcionalidad. Instrumentación de venta : Escritura / VEP Formas de paso : contado efectivo/ apto crédito hipotecario. ( $ USD ) Para mas información, comunícate conmigo. Romina. TERRAZAS.SOLUCIONES.INMOBILIARIAS.