ALQUILER | HERMOSO 4 AMB BALCÓN/FTE PATIO ABASTO Ubicación: Valentín Gómez al 2800, piso 1 al frente, CABA. A mts de Av. Corrientes, Av. Pueyrredón, Shopping Abasto, con múltiples medios de transporte (colectivos, Subte B, ferrocarril Sarmiento), en una zona comercial por excelencia. Inmejorable ubicación. Departamento de 4 ambientes con balcón al frente y patio con lavadero, en excelente estado, pintado y con pisos plastificados. Se accede por ascensor o escaleras. Al ingresar a la unidad nos encontramos con un hall de recepción y un gran living comedor con aire acondicionado frío/calor.  La cocina se encuentra totalmente equipada con múltiples espacios de guardado, mobiliario bajo mesada y estantes tipo alacena. Mesada con bacha de lavado y artefacto de cocina con horno. Cuenta con salida al lavadero cubierto, con techo corredizo, bacha de lavado y espacio para guardado de lavarropas. El hall de distribución nos acerca hacia dos dormitorios de generosas dimensiones, equipados con placard, y un tercer dormitorio pequeño con placard y escritorio. Balcón corrido al frente, muy luminoso. Superficie total estimada: 90 m². El edificio en general se encuentra en muy buen estado de conservación. Cuenta con encargado y dos ascensores. Expensas aproximadas: $140.000.- El departamento es APTO PROFESIONAL. REQUISITOS EXCLUYENTES PARA EL INGRESO:  - 1 mes de adelanto  - 1 mes de depósito  - Garantía prop. CABA y fliar. directo) o seguro Respaldar  - Demostracion de ingresos  - NO se permiten mascotas  - Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC En caso que el destino sea profesional, consultar requisitos.  Comercializa Silvia Erich Consultora  

ALQUILER | HERMOSO 4 AMB BALCÓN/FTE PATIO ABASTO Ubicación: Valentín Gómez al 2800, piso 1 al frente, CABA. A mts de Av. Corrientes, Av. Pueyrredón, Shopping Abasto, con múltiples medios de transporte (colectivos, Subte B, ferrocarril Sarmiento), en una zona comercial por excelencia. Inmejorable ubicación. Departamento de 4 ambientes con balcón al frente y patio con lavadero, en excelente estado, pintado y con pisos plastificados. Se accede por ascensor o escaleras. Al ingresar a la unidad nos encontramos con un hall de recepción y un gran living comedor con aire acondicionado frío/calor.  La cocina se encuentra totalmente equipada con múltiples espacios de guardado, mobiliario bajo mesada y estantes tipo alacena. Mesada con bacha de lavado y artefacto de cocina con horno. Cuenta con salida al lavadero cubierto, con techo corredizo, bacha de lavado y espacio para guardado de lavarropas. El hall de distribución nos acerca hacia dos dormitorios de generosas dimensiones, equipados con placard, y un tercer dormitorio pequeño con placard y escritorio. Balcón corrido al frente, muy luminoso. Superficie total estimada: 90 m². El edificio en general se encuentra en muy buen estado de conservación. Cuenta con encargado y dos ascensores. Expensas aproximadas: $140.000.- El departamento es APTO PROFESIONAL. REQUISITOS EXCLUYENTES PARA EL INGRESO:  - 1 mes de adelanto  - 1 mes de depósito  - Garantía prop. CABA y fliar. directo) o seguro Respaldar  - Demostracion de ingresos  - 1 sola mascota chica perro o gato   - Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC En caso que el destino sea profesional, consultar requisitos.  Comercializa Silvia Erich Consultora  

Departamento en Alquiler- Barrio Norte, CABA. -Ubicada entre las calles Uruguay y Talcahuano. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, universidades, líneas de subtes, entre otros. -MEJOR edificio de la zona. -Es un departamento de cuatro ambientes con dependencia muy luminoso. -Se encuentra en el piso 18°. -Cocina completa con conexión al lavadero. -Living-comedor muy amplio con salida al balcón al frente. -Tres habitaciones, todas con salida al balcón de corrido. -Posee una habitación en suite. -Habitación de servicio. -Tres baños completos y un toilette. -Seguridad 24 hs. -Posee grupo electrógeno. -SUM, gimnasio y cancha de squash. -La propiedad cuenta con una superficie total de 144 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Alquiler: $2.300.000 Expensas: $700.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Departamento en ALQUILER en San Nicolás, CABA. -Ubicado entre la Av. Córdoba y Viamote. -Ubicación privilegiada: cerca de bares, locales gastronómicos, paseo comercial, bancos, universidades, entre otros. -Departamento de 3 ambientes al frente, muy luminoso. -Dos dormitorios, uno en suite. -Agua caliente central. -Palier privado. -Living comedor muy espacioso con salida al balcón. -Baño completo. -Toilette. -Cocina completa. -La propiedad tiene una superficie total de 63,51m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Alquiler: $800.000 Expensas: $230.000 (octubre 2025) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Tower Hollywood– Elegancia, Confort y Amenities de Primera Línea Impecable departamento de 3 dormitorios y 2 baños, completamente renovado a nuevo con materiales de alta calidad y diseño contemporáneo. Ubicado en una torre premium en el corazón de Palermo Hollywood, combina amplitud, luz natural y una amplia gama de amenities pensados para disfrutar del máximo confort. La propiedad fue recientemente remodelada — pintura, pisos y fachada — y se entrega totalmente equipada y amoblada, lista para mudarse. Cada ambiente fue diseñado para ofrecer funcionalidad, estilo y confort, con terminaciones de primer nivel y detalles modernos. El departamento incluye cochera fija cubierta y cuenta con excelente luminosidad y vistas abiertas, creando un entorno cálido y sofisticado. El edificio ofrece servicios y amenities de categoría superior, ideales tanto para el relax como para la vida activa. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------- Tower Hollywood – Elegance, Comfort & First-Class Amenities Impeccable three-bedroom, two-bathroom apartment, completely renovated with high-quality materials and contemporary design. Located in a premium tower in the heart of Palermo Hollywood, it combines spaciousness, natural light, and a wide range of amenities designed for maximum comfort. The property was recently refurbished — including new paint, flooring, and façade — and is delivered fully furnished and equipped, ready to move in. Every space has been carefully designed to offer functionality, style, and comfort, featuring top-quality finishes and modern details. The apartment includes a covered parking space and enjoys excellent natural light and open views, creating a warm and sophisticated atmosphere. The building offers superior services and amenities, ideal for both relaxation and an active lifestyle.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE 3 AMBIENTES CON BAULERA EN PALERMO CON COCHERA A una cuadra del Botánico y a 5 cuadras del Alto Palermo. A metros de la estación Scalabrini Ortiz del Subte D 2 dormitorios con sus respectivos placares. Cocina, con comedor diario. Todos los ambientes a la calle, super luminosos y ventilados. No se admiten mascotas. Se entrega pintado a nuevo. Condiciones de ingreso: un mes de deposito, un mes de adelanto, demostración de ingresos, garantía de Caba  o Seguro de Caución.  Incremento trimestral por IPC. CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Résidence Lumière – Elegancia contemporánea en Torre Deco Palermo Descubrí la armonía entre sofisticación, amplitud y confort moderno en Résidence Lumière, un exclusivo departamento amoblado ubicado en Juan Francisco Seguí y Godoy Cruz, a metros de Av. del Libertador, en el corazón de Palermo Nuevo. Con 110 m², esta propiedad ofrece dos amplias suites y una dependencia de servicio, combinando funcionalidad y estilo en cada ambiente. El living-comedor, luminoso y de generosas dimensiones, se conecta con una cocina totalmente equipada que invita a disfrutar del arte culinario con comodidad y diseño. Cuenta además con un toilette de recepción y una cochera fija, brindando practicidad y confort en el día a día. En Torre Deco Palermo, los residentes disfrutan de amenities de primer nivel, entre ellos: Piscina con solárium, salón de usos múltiples, gimnasio con vestuarios y sauna, sector de juegos para niños, bicicleteros, bauleras opcionales, hall de doble altura rodeado de áreas verdes, Wi-Fi en áreas comunes, acceso distinguido semicubierto, rampa vehicular a subsuelos, seguridad 24 horas, áreas parquizadas exteriores, accesos de servicio y grupo electrógeno. Un espacio donde la elegancia parisina se fusiona con la modernidad porteña, ideal para quienes buscan vivir con estilo, confort y exclusividad. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------- Résidence Lumière – Contemporary Elegance at Torre Deco Palermo Discover the perfect harmony between sophistication, spaciousness, and modern comfort at Résidence Lumière, an exclusive furnished apartment located on Juan Francisco Seguí and Godoy Cruz, just steps from Avenida del Libertador, in the heart of Palermo Nuevo. With 110 m², this residence features two large ensuite bedrooms and a service quarters, blending functionality and style in every detail. The bright and expansive living-dining area connects seamlessly with a fully equipped kitchen, designed for those who appreciate the art of cooking in a space of comfort and elegance. It also includes a guest toilette and a private parking space, providing everyday practicality and convenience. At Torre Deco Palermo, residents enjoy first-class amenities, including: an outdoor swimming pool with solarium, multipurpose lounge, gym with changing rooms and sauna, children’s play area, bicycle racks, optional storage units, a double-height lobby surrounded by landscaped gardens, Wi-Fi in common areas, covered drop-off area, vehicle ramp to underground parking, 24-hour security, outdoor green spaces, service access, and a backup generator. A place where Parisian elegance meets Buenos Aires modernity—ideal for those who seek to live with style, comfort, and exclusivity.

_ Departamento de tres dormitorios en alquiler ubicado sobre Avenida Dorrego entre Avenida Cabildo y Concepción Arenal (Palermo Hollywood, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 95mts2, de los cuales 89mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 10/06/2025 son de aproximadamente $555.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

LE CLAIR – Luz, Amplitud y Vistas Abiertas LE CLAIR es un exclusivo departamento amoblado de dos dormitorios, con vistas abiertas y privilegiadas al río y a los clubes. Una propiedad que se destaca por su luminosidad, privacidad y una ubicación estratégica con visuales únicas. La unidad cuenta con palier privado, que da acceso a un elegante y amplio living comedor, caracterizado por su excelente entrada de luz natural y salida a un generoso balcón con vista plena al río, creando un espacio ideal para el disfrute diario. La cocina, de diseño funcional, puede integrarse o independizarse del living según la necesidad, y también ofrece una vista abierta al río, aportando continuidad visual y amplitud al área social. El sector privado se compone de dos dormitorios con orientación a la calle Arribeños, ambos con vistas abiertas a la ciudad, excelente luminosidad y tranquilidad. La unidad dispone de dos baños completos, con cómodas dimensiones y buenas terminaciones. El departamento cuenta con aire acondicionado en el living y en el dormitorio principal, lavadero independiente y espacio de cochera, aportando practicidad y confort para la vida cotidiana. Una propiedad ideal para quienes buscan vistas únicas, amplitud, privacidad y calidad de vida, en un departamento amoblado de categoría, listo para disfrutar. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------- LE CLAIR – Light, Space and Open Views LE CLAIR is an exclusive, fully furnished two-bedroom apartment featuring open and privileged views of the river and nearby clubs. This property stands out for its brightness, privacy, and strategic location, offering truly unique vistas. The unit features a private foyer that leads into an elegant and spacious living and dining area, distinguished by abundant natural light and direct access to a generous balcony with unobstructed river views, creating an ideal space for everyday enjoyment. The kitchen, with a functional and versatile design, can be either integrated with or separated from the living area as needed, and also enjoys open river views, enhancing the sense of space and visual continuity within the social area. The private quarters consist of two bedrooms facing Arribeños Street, both offering open city views, excellent natural light, and a quiet atmosphere. The apartment includes two full bathrooms with comfortable layouts and quality finishes. Additional features include air conditioning in the living area and the master bedroom, an independent laundry room, and a parking space, providing everyday comfort and convenience. An ideal property for those seeking unique views, spaciousness, privacy, and quality of life in a high-end furnished apartment, ready to be enjoyed

Departamento en Recoleta | 3 dormitorios + cochera Excelente departamento ubicado en el corazón de Recoleta, en una de las zonas más valoradas y emblemáticas de la ciudad. Ubicado en un 5° piso al frente, se destaca por su luminosidad y su balcón tipo francés. Cuenta con un amplio living–comedor, dos dormitorios (frente y contrafrente) que comparten un baño completo, más un tercer dormitorio o escritorio con segundo baño, ideal para home office o espacio de apoyo. La cocina es cómoda y funcional, con espacio de comedor diario e integrada al lavadero. El edificio, de construcción sólida y noble, cuenta con 5 pisos y ascensor, reflejando una tipología clásica de la zona. La unidad se encuentra totalmente amoblada, lista para habitar. La cochera es cubierta, fija, ubicada en el edificio de enfrente. Las expensas publicadas incluyen la cochera. Entorno y ubicación Zona privilegiada, rodeada de parques y espacios verdes como Parque Thays y Plaza Francia, con cercanía al Centro Cultural Recoleta, Cementerio de la Recoleta, Museo Nacional de Bellas Artes, Patio Bullrich, destacada oferta gastronómica, turística y excelentes colegios. Una propiedad ideal para quienes buscan ubicación, calidad constructiva y comodidad, en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento en Alquiler -  3 ambientes a estrenar con balcón en Abasto ¿Alguna vez te imaginaste viviendo en el barrio más vibrante de la ciudad? El Abasto reúne accesibilidad, movida cultural y gastronómica, historia y arquitectura. Una zona única para disfrutar la ciudad en su máxima expresión. Con el Subte B a muy pocas cuadras, gran cantidad de líneas de colectivos y acceso directo a las bicisendas que conectan los principales puntos de la ciudad, HUMAN cuenta con una accesibilidad privilegiada. El departamento es un 3 ambientes a estrenar, moderno, super luminoso, posee: Balcón con vistas abiertas a la ciudad. Cocina independiente  Instalación de aire acondicionado en todos los ambientes (tres). Dos baños completos (uno de ellos en suite). Excelente calidad constructiva y confort. HUMAN WELLNESS CLUB & AMENITIES El edificio ofrece espacios comunes de gran escala pensados para disfrutar, trabajar y relajarse: Piscina con solárium Gimnasio SUM Sector de parrillas Canchas de fútbol, básquet y tenis Juegos para niños Sendero aeróbico Laundry Microcine Kids club Cowork room SPA 3 en 1 Condiciones de alquiler: Contrato por 24 meses Ajustes trimestrales por IPC - Acepta Garantía de CABA o Seguro de Caución  Una propuesta única que combina ubicación estratégica, amenities de primer nivel y un departamento a estrenar pensado para vivir con estilo y comodidad. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Excelente 2 ambientes con balcón en Nuñez, a 4 cuadras de Av. Libertador y a 4 cuadras de Av. Cabildo. Edificio ubicado en el corazón de Nuñez, cercano a todos los bares comerciales del barrio de moda de Buenos Aires. Características del inmueble: • Living-comedor amplio y luminoso, con salida a balcón. • Cocina integrada, con muy buena capacidad de guardado. • Dormitorio con vestidor y una ventana que da luz natural y ventilación. • 2 baños completos El departamento se alquila sin muebles. Requisitos: Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. Recibo de sueldo o comprobante de ingresos. Alquiler a 2 años  Te invitamos a seguirnos en Instagram: moderna_realestate donde publicamos las nuevas propiedades que van ingresando en venta y alquiler!

Excelente 2 ambientes con balcón en Nuñez, a 4 cuadras de Av. Libertador y a 4 cuadras de Av. Cabildo. Edificio ubicado en el corazón de Nuñez, cercano a todos los bares comerciales del barrio de moda de Buenos Aires. Características del inmueble: • Living-comedor amplio y luminoso, con salida a balcón. • Cocina integrada, con muy buena capacidad de guardado. • Dormitorio con vestidor y una ventana que da luz natural y ventilación. • 2 baños completos El departamento se alquila sin muebles. Requisitos: Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. Recibo de sueldo o comprobante de ingresos. Alquiler a 2 años  Te invitamos a seguirnos en Instagram: moderna_realestate donde publicamos las nuevas propiedades que van ingresando en venta y alquiler!

Amplio studio apto profesional de 60,19 m² cubiertos más 4,72 m² de balcón al frente, ubicado sobre la Avenida del Libertador, en una de las zonas más dinámicas y convenientes del corredor Libertador en CABA. El departamento es a estrenar y ofrece: · Amplia kitchenette con espacio para guardado bajo mesada y alacenas · Baño completo · Pisos de porcelanato gris símil madera · Preinstalación para aire acondicionado · Excelente luminosidad por su orientación al frente El edificio suma comodidades pensadas para la vida moderna: · Coworking totalmente equipado · Ganchos para guardado de bicicletas Ubicación inmejorable: en pleno corazón comercial de Belgrano, con múltiples opciones de comercios, gastronomía y servicios. A metros de la estación Belgrano C, diversas líneas de colectivo y las principales vías de conexión de la ciudad. Muy cerca del Barrio Chino y de Barrancas de Belgrano, dos puntos de gran atractivo cultural y recreativo. Una opción ideal para quienes buscan confort, accesibilidad y un entorno vibrante tanto para vivir como para trabajar.

Departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en esquina, lo que le otorga gran luminosidad y ventilación en todos sus ambientes. Cuenta con living comedor amplio, cocina independiente con gran comedor diario, y lavadero separado. Dispone de tres dormitorios principales uno cuenta con vestidor, más dependencia de servicio, esta última muy amplia, con pisos de madera y gran ventana al exterior. Por su tamaño y doble acceso —desde la cocina y desde el pasillo de los dormitorios— puede funcionar perfectamente como cuarto dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. Todos los ambientes son externos, siendo los baños los únicos internos. Ubicado en primer piso, en un edificio de excelente calidad constructiva, con vigilancia 24 horas. Incluye cochera fija y baulera. Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, ideal para familias o quienes buscan amplitud y buena distribución en un edificio de categoría. ONE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y han sido volcadas solo a modo indicativo. Las medidas finales serán las que surjan de la medición en la obra y estarán de acuerdo de los planos aprobados por la autoridad competente. Las unidades presentadas son genéricas y representativas de una unidad tipológica, pudiendo variar tanto en diseño como en medidas.

Exclusivo loft en un icónico edificio de Palermo, con una rica historia como antigua fábrica textil, remodelado para convertirse en modernos lofts con estilo único. Este espacio, ideal para estudio u oficina, se encuentra dividido en dos ambientes mediante una pared de durlock y cuenta con un toilette, baño completo y cocina integrada. Además, dispone de dos aires acondicionado frío/calor. Con 100 m² cubiertos y un amplio patio exterior de 30 m² con parrilla, es ideal para quienes buscan combinar funcionalidad y espacio exterior. Aunque requiere algunos retoques de pintura y ajustes en las divisiones internas según las necesidades del inquilino, expensas bajas y seguridad 24 horas. El uso comercial tiene horarios acotados, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes desean un ambiente tranquilo y seguro en el corazón de Palermo.

ANCHORENA Propiedades - Miembro fundador de GLOBAL Red de Inmobiliarias OFRECE: IMPECABLE departamento en excelente edificio sobre Av. Alvear Contrafrente a jardines y gran pulmón de manzana Hall de entrada Living comedor 3 dormitorios ( Principal en suite ) 2 baños completos ( recien actualizados a nuevo ) Cocina amplia recien actualizada totalmente a nuevo, con excelentes revestimientos y muebles muy completos Sector de comedor diario Dependencia de servicio doble con baño Cochera cubierta Seguridad CONSULTANOS !!! Manuel J. de Anchorena CMCPSI 5206 Gerardo T. de Anchorena CPI 4933 Contactar al 11 4417-0100

ALQUILER / VENTA      ZAPIOLA 2358 PISO  1° A - BELGRANO   Esquina Olazabal. DEPARTAMENTO de 3 Ambientes con Patio. -  Edificio con 2 Ascensores / 8 plantas. CONDICIONES  ALQUILER: Alquiler por 24 meses con ajuste CUATRIMESTRAL según índices BCRA (IPC). Garantía Propietaria CABA/Pcia. de Bs. As / Seguro de Caución. Acreditación de Haberes / Recibos de sueldo. MINIMA ANTIGUEDAD: DE 6 MESES. DETALLE: Hall de entrada - Living Comedor 6. x 3. Piso cerámica, salida a balcón - 1 baño completo. Cocina comedor 5 x 1,80. equipada Muebles bajo mesada. - Lavadero incorporado. Dormitorio de 3.20 x 3.00. con pisos de parquet ; ventana a la calle. * Dormitorios con placard - Dormitorio de 2.80 x 2.20, con pisos de parquet (Ventana con salida al patio). (Al aire y luz). Cocina amplia con salida al patio interior. Living comedor con pisos de madera y vista al ventanal al frente. Art. 4 previsto en la ley 5859 de CABA. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Salaya Romera Propiedades ofrece en alquiler  excelente  piso de 4 ambientes más dependencia y cochera fija ( espacio guardacoche ) en Recoleta  La unidad se encuentra en un piso 5to, altura  vista a  copa de arboles.  • Pallier privado • Living comedor   muy luminoso, pisos de parquet, ventanales que permiten la salida al  balcón aterrazado     • Cocina comedor ( completa con muebles de alacenas, buena mesada y espacio de comedor de diario.) salida también al balcón aterrazado.  • Dependencia de servicio con baño de servicio  • Dormitorio principal en suite, con baño completo y con vestidor . Posee placard de piso a techo- Mirando al contra frente del edificio.  •Segundo dormitorio con pisos de madera, también con su correspondiente placard  mirando al contrafrente.  •  Tercer dormitorio de cómodas medidas, con pisos de madera y placard.  •  Toilette de visitas  •  2do Baño completo para los otros dos dormitorios  •  lavadero, incorporado  • cochera espacio guardacoche  •  Calefaccion individual por caldera dual a gas . • Calefacción por losa radiante • departamento con excelente distribucion  • Expensas  octubre  24 $ 400.000 • Antigüedad aproximada del edificio 25 años  • 1 ascensor  • Edificio tradicional • Cámaras de seguridad  Ubicación privilegiada en  Recoleta , cercanía con zona comercial de Av Las Heras , a pocas cuadras del Parque Las Heras, del centro comercial de Av Santa FE y del Subte linea D .  El departamento esta disponible para ser alquilado desde octubre 24- Requisitos para alquilar :  presentar Garantia propietaria de CABA , familiar directo, mas la presentación de ingresos demostrables.   Seguro de caución, puede ser presentado también.-  Contrato tradicional sin muebles.- 24 meses.  ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD SOLICITE TASACIÓN. CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

Hermoso 2 ambientes en zona exclusiva de la ciudad. La unidad se encuentra en el 2do piso. El piso es vinílico de buena calidad recién colocado, y cuenta con muy buena iluminación, también a estrenar. El departamento esta equipado con cocina a gas de 4 hornallas y horno, termotanque eléctrico grande, y aire acondicionado frio-calor. También cuenta con un mueble divisor grande, que se puede utilizar como mueble para el dormitorio, o como barra para la cocina. El edificio cuenta con pileta climatizada, jacuzzis exteriores, gimnasio, SUM, y parrillas. No cuenta con conexión para lavarropas ni laundry. Apto mascotas (consultar). ------------------------------------------------------------------------------- Las condiciones para el alquiler a 2 años son: * Acreditación de ingresos * Garantía propietaria Ciudad Autónoma de Buenos Aires, o seguro de caución * Deposito en garantía (1 mes en USD) * Mes de alquiler por adelantado El contrato es por 2 años con aumentos trimestrales por IPC. El departamento se encuentra actualmente disponible para entrega inmediata. ------------------------------------------------------------------------------- Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

A pasos de calle Arrollo y Av. Del Libertador. Hermoso 3 ambientes en impecable estado. Con muebles y equipado full. Edificio de estilo francés de excelente construcción y materiales de primera calidad. Muy luminoso. Instagram: @gruporock.ok Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

¡REQUISITOS MINIMOS! Alquiler Departamento 3 ambientes Amoblado en Palermo Hollywood. Departamento 3 ambientes amoblado para 3 personas. DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE JULIO Ubicado en planta baja la unidad cuenta con patio propio.  Se encuentran en Palermo Hollywood, a pasos de plaza Mafalda y rodeado del polo gastronómico de Chacarita y Palermo. La estación Dorrego del subte B se encuentra a 1km a pie. Mientras que a media cuadra está la Av. Niceto Vega, donde pasan principales rutas de colectivos. Características: - Aire Acondicionado Frio/Calor - Patio interno luminoso cubierto. - Planta baja - Espacioso. SUPERFICIE CUBIERTA: 70M2 Descripción - Baño completo - Cama Queen - A/A Frio/Calor - Microondas - Pava Eléctrica - Cafetera - Tostadora - Televisor Precio Mensual: $900.000 No incluye expensas: Noviembre 2024 = $40.000 Régimen de actualización para contrato en pesos: IPC Trimestral Requisitos de ingreso: - Mes adelantado - Mes de deposito en garantía - Mes de honorarios inmobiliarios - Demostración de ingresos Apto para alquileres desde un mes a un Año.

EXCELENTE OPORTUNIDAD!! Sobre la imponente Avenida Callao, en el barrio de Recoleta, se encuentra este semipiso en alquiler. Con una ubicación privilegiada, a solo dos cuadras de la Av. Santa Fe, de fácil acceso, y a pocas cuadras tanto de Sanatorios como de puntos turísticos y gastronómicos, se encuentra en una de las zonas más seguras de la ciudad. Cuenta con entrada independiente y palier privado. Posee cinco ambientes en total. Al ingresar nos encontramos con un amplio living con balcón al frente, muy luminoso. El dormitorio principal, con vista a la avenida, cuenta también con balcón corrido, baño en suite y vestidor. A su vez, posee dos dormitorios con disposición contrafrente, de amplias dimensiones, muy luminosos, y un segundo baño completo. El área de cocina-comedor se encuentra integrada, contando con una gran mesada que comunica ambos espacios. Posee horno eléctrico y anafe a gas. Atravesando este espacio, nos encontramos con un baño de servicio y el área de lavadero. La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación, ofreciendo una experiencia de gran calidad al momento de elegir vivir en éste lugar. No dejes pasar esta oportunidad, ponete en contacto con nosotros para coordinar una visita! © 2024 Build It Up S.R.L. Todos los derechos reservados. de BUILD IT UP y los logotipos de BUILD IT UP son marcas de servicio de propiedad de Build It Up S.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Javier Stodart, CUCICBA 6803 Folio 253 Libro 1 domicilio Ciudad de la Paz 3796, CABA / CMCPSI 6617 Gral. Las Heras 2454 Florida Vicente López, registrado como inmobiliaria Pablo Javier Stodart Bienes Raíces, asociado y representante de la firma Build It Up S.R.L. con domicilio en Cuyo 3401 San Isidro, Provincia de Buenos Aires,

Alquiler departamento dos ambientes en el corazón de Villa Urquiza con Cochera  Condiciones: _ Un mes de adelanto _ Deposito U$d 800 (dólares) _ Seguro de caución Premium _ Ingresos comprobables  _ Contrato de dos (2) años, con firma Certificada. Características del ambiente: Se alquila hermoso departamento con excelente ubicación y comodidades únicas.Ubicado en un exclusivo semipiso del 9° piso, con solo dos unidades por planta, este hogar ofrece privacidad, confort y estilo de vida moderno. Cuenta con un balcón corrido, ideal para disfrutar de las tardes al aire libre, perfecto para meriendas, lectura o simplemente relajarse. Incluye cochera propia, una ventaja invaluable que te evita la preocupación de buscar estacionamiento. Además, dispone de baulera, perfecta para guardar objetos que no usás a diario y mantener todo ordenado. Una oportunidad única para vivir con comodidad y tranquilidad Living-comedor con cocina integrada, luminoso con salida a balcón y vista despejada hacia el pulmón de manzana Dormitorio con placard Baño completo. Cocina integrada a Gas Natural Conexión para lavarropas Pisos de madera en living, pasillos y dormitorio Calefacción y aire acondicionado por split frío/calor en living y dormitorio Incluye Cochera individual descubierto Baulera individual Palier privado: exclusivo y privado. Edificio moderno, con escasos años de antigüedad, de 11 pisos, entre medianeras Portero con visor  Orientación sudoeste  Expensas $ 197.154 septiembre 2025 (incluyen ABL y AYSA) Ubicación: Av. Monroe al 4600, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Superficie: Cubiertos: 48 m² Semi-cubiertos (balcón corrido ): 12 m² Total: 60 m² Medios de transporte público disponibles en la zona: Subte Línea B Estación “Juan Manuel de Rosas – Villa Urquiza” está en Av. Triunvirato entre Monroe y Franklin D. Roosevelt, muy cerca del edificio (a pocas cuadras) Subte de Buenos Aires Estación Echeverría, otra opción cercana, también sobre Línea B, en Triunvirato y Echeverría Subte de Buenos Aires Tren – Ferrocarril Mitre Estación General Urquiza (ramal Mitre) está muy cerca, siendo una alternativa ideal para combinar con subte o colectivo Colectivos (líneas que pasan por la zona) Líneas: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 175, 176 Consúltanos para coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530