Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Patricia Sclover - MLS ID 420161535-222 VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA EN RECOLETA EDIFICIO PARK PLAZA CAPITAL FEDERAL APTO CRÉDITO - APTO PROFESIONALES Este amplio departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado en un piso alto de un edificio moderno en el barrio de Recoleta Capital Federal. Con una superficie total construida de 64 m distribuidos en 60 m cubiertos y 4 m descubiertos este inmueble cuenta con una distribución funcional y luminosa. La unidad se compone de 1 habitación en suite con vestidor y 1 baño completo. La cocina se encuentra integrada al living permitiendo una circulación fluida y una excelente iluminación natural gracias a las amplias ventanas en todos los ambientes. El edificio ofrece amenities de primer nivel incluyendo salón de usos múltiples gimnasio y sauna además de contar con seguridad las 24 horas. Hay opción de alquilar cochera consultar. Ubicado en uno de los barrios más icónicos de la ciudad este departamento se encuentra a pasos de centros comerciales universidades teatros y una amplia variedad de medios de transporte ofreciendo una excelente conectividad. Construido en el año 2013 este inmueble combina una ubicación privilegiada con amplios espacios y servicios de calidad convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan una propiedad moderna y funcional en Recoleta. Apto profesional. REQUISITOS 1 Mes adelantado. UD 1.000 de depósito en garantía. Incremento trimestral por I.P.C. Propiedad de garantía en CABA o CONTRATO DE FIANZA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Hugo Soler - MLS ID 421181074-70 Departamento de 4 Ambientes en Palermo a Pasos de Av. Santa Fe En pleno corazón de Palermo sobre la calle Araoz entre Av. Santa Fe y Arenales a metros del Jardín Botánico se alquila un excelente departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio y balcón. El inmueble cuenta con un amplio y luminoso living tres dormitorios un baño completo y un toilette todos conectados mediante un pasillo distribuidor. La cocina es independiente con gas. Ubicado en el cuarto piso al frente el departamento destaca por su excelente iluminación natural y su impecable estado de conservación. El edificio de gran calidad constructiva tiene un estilo clásico y fue construido en el siglo pasado preservando su encanto arquitectónico. Ubicación privilegiada Rodeado de todo tipo de servicios cuenta con una excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivos y la cercanía al subte Línea D. Una zona ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en uno de los barrios más atractivos de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento 3 AMB, LIVING Y COMEDOR BAÑO COMPLETO Y TOILLETE, en Planta Baja con Cochera CUBIERTA – Apto Profesional y ViviendaAmplios y luminosos departamento de 3 ambientes en planta baja, ideal tanto para vivienda como para uso profesional: oficinas, estudios o consultorios médicos. Cuenta con un living amplio, un comedor,  dos cómodos dormitorios con placar, , cocina independiente con lavadero incorporado, baño completo y toilette. Se destaca por su gran patio de 18  m², perfecto para disfrutar al aire libre, con espacio para plantas, mesa y sillas de jardín. La unidad posee calefacción central por losa radiante y además una estufa de tiro balanceado. El edificio cuenta con encargado y seguridad nocturna. Incluye espacio fijo de cochera en el precio. Superficie total: 96,18 m² Medidas: Dormitorio principal: 4,86 x 3,24 m Segundo dormitorio: 3,57 x 3,00 m Living comedor: 6,00 x 4,62 m Cocina: 4,62 x 1,80 m COCHERA FIJA REQUISITOS: -INGRESOS DEMOSTRABLES - GARANTÍA PROPIETARIA DE CAPITAL O SEGURO DE CAUCIÓN FINAER - 01 MES DE DEPÓSITO - 01 MES DE ALQUILER   Contrato para vivienda por 2 años y si es para uso profesional 3 años actualizado semestralmente por IPC.  TODO TIPO DE TRANSPORTE PUBLICO, 1, 1/2 DEL CONGRESO DE LA NACION Y FRENTE AL CAFE DE LOS ANGELITOS SUBTE A , Y GRAN CONECTIVIDAD PARA CABA Y EL AMBA “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Mariano Martino - MLS ID 422221031-8 Bajó de precio! Ubicado sobre la distinguida calle Pagano entre Pereyra Lucena y Tagle en una de las zonas más exclusivas y residenciales de la ciudad presentamos este excelente departamento de categoría ideal para quienes priorizan confort amplitud y ubicación. Se trata de un cuarto piso al frente lo que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día. La unidad cuenta con 106 m cubiertos más 17 m de balcón corrido ofreciendo espacios generosos y perfectamente distribuidos. El departamento dispone de un amplio living-comedor con salida al balcón corrido ideal para disfrutar del aire libre y recibir invitados dos amplios dormitorios con AA FrioCalor balcón corrido que une el living con los dos dormitorios dos baños completos nuevos amplia y moderna cocina y habitación de servicio con baño. La cocina es cómoda y funcional con muy buenas dimensiones y espacio de guardado. Cuenta con dos dormitorios de excelentes proporciones ambos con placares nuevos y se suma una dependencia de servicio con su baño que brinda versatilidad como tercer dormitorio escritorio o espacio de trabajo. Los ambientes se destacan por su amplitud y excelente entrada de luz natural creando un clima cálido y confortable en cada sector del hogar. En cuanto a prestaciones la propiedad ofrece calefacción central por losa radiante AA en el living y en los dos ambientes agua caliente individual mediante termotanque y cochera móvil. El edificio es de pocas unidades lo que asegura tranquilidad y privacidad características muy valoradas en esta ubicación privilegiada. Las expensas ascienden a 420.000 mensuales. Una propiedad única por ubicación categoría y dimensiones ideal para quienes buscan vivir en un entorno exclusivo con todo el confort. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento tipo loft de 2 ambientes en alquiler en una excelente ubicación de Belgrano, sobre 3 de Febrero al 2500. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se encuentra al contrafrente, ofreciendo tranquilidad, luminosidad y una agradable orientación oeste. Cuenta con living comedor con salida a balcón, toilette de recepción y cocina integrada totalmente equipada. En planta alta se encuentra el dormitorio principal con muy buenas dimensiones y excelente luz natural. El departamento se entrega amoblado y equipado con aire acondicionado individual y calefacción por aire y losa radiante, brindando confort durante todo el año. Además, el edificio cuenta con laundry y parrilla. Incluye cochera descubierta. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, gastronomía y espacios verdes. Superficie total: 65,25 m² Superficie cubierta: 57,09 m² Superficie semicubierta: 7,16 m² Sebastián Kunica Propiedades. Martillero Matriculado Sebastián Kunica CMCPSI 7027 CUCICBA 9903

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Valeria Macucho - MLS ID 420141339-165 REMAX Alquila DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES AMUEBLADO PALERMO Departamento de 102 m ubicado en zona premium de Palermo sobre Avenida General Las Heras. Propiedad totalmente reciclada y amoblada con excelente distribución y luminosidad natural. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 102 m 75 m cubiertos 27 m descubiertos Ubicación estratégica en piso 13 de edificio de 15 pisos Orientación sur con vistas despejadas Construcción original del año 1976 Clasificación apto profesional DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor amplio con aire acondicionado Tres dormitorios con placards Baño completo Cocina totalmente equipada Lavadero incorporado Placard adicional en hall de distribución ESPACIOS EXTERIORES Balcón terraza con parrilla Excelente ventilación Vistas panorámicas abiertas Ideal para disfrutar del aire libre AMENITIES Y SERVICIOS Seguridad 24 horas Ascensor Calefacción NO Permite mascotas CONDICIONES DE ALQUILER Un mes de depósito Un mes de alquiler por adelantado Seguro de caución Expensas 300.000 Propiedad impecable lista para ingresar a vivir. Perfecta para profesionales que buscan confort y ubicación estratégica en Palermo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicado en zona residencial, próximo a importantes avenidas como Cramer, Congreso, Balbín y del centro comercial de Av. Cabildo, estación congreso de Tucumán de la linea "D" de subterráneos y del Metrobús. Excelente departamento de 3 ambientes al frente con balcón y parrilla individual Detalles categóricos!!! Placard de recepción espejado, amplio living comedor, cocina completa con amoblamiento laqueado, mesada y barra de silestone, horno empotrado y anafe (ambos a gas) y purificador de aire. Dos dormitorios, con amplios placares, Cerramiento en DVH de aluminio y mosquiteros en todas las aberturas. Calefacción por piso radiante eléctrico sectorizado. Refrigeración por AA inverters. Cochera fija y cubierta. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. Nº 27/67

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Valentina Selzer - MLS ID 422171021-14 Departamento en alquiler apto profesional de 82 m muy bien distribuidos en tres ambientes amplios en la zona de premium de Palermo frente al Jardín Botánico. Ubicado sobre Avenida Santa Fe al 3800 en pleno Palermo este departamento recientemente modernizado de 3 ambientes combina amplitud luz natural y una ubicación privilegiada frente al Jardín Botánico Carlos Thays. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con excelente luminosidad integrado a una cocina moderna con artefactos eléctricos. El departamento cuenta con baño de visitas y un lavadero independiente con conexión para lavarropas. Desde el living un pasillo distribuye hacia el sector privado donde se encuentran dos dormitorios y un baño completo. La habitación principal se destaca por su vestidor y su vista al Jardín Botánico mientras que el segundo dormitorio cuenta con placard empotrado también vista abierta y excelente ventilación. Su disposición hacia el pulmón de manzana desde un piso 14 garantiza un entorno muy silencioso ideal para descansar en plena ciudad. La ubicación es uno de sus principales diferenciales a metros de Plaza Italia con acceso inmediato a la estación de subte Línea D y una amplia red de colectivos. Además se encuentra rodeado de espacios verdes propuestas gastronómicas centros comerciales y puntos de interés como La Rural y el Ecoparque consolidando a Palermo Botánico como una de las zonas más buscadas para vivir por su equilibrio entre naturaleza conectividad y vida urbana. Características 82 m 3 ambientes con dependencia Living comedor amplio y muy luminoso Cocina integrada Lavadero independiente 2 dormitorios el principal con vestidor Toilette Baño completo Equipos de aire acondicionado frío-calor Ventanas en todos los ambientes Excelente ventilación cruzada y luminosidad natural Piso 14 vistas abiertas y disposición silenciosa APTO PROFESIONAL NO ACEPTA MASCOTAS Condiciones requisitos - 1 mes de adelanto 1 mes de depósito - Garantía con seguro de caución - Alquiler por 24 meses - Servicios y expensas a cargo del inquilino OPORTUNIDAD PREMIUM EN PLENO PALERMO QUE NO TE PODÉS PERDER CONTACTANOS Y MUDATE YA! QUERES SABER EL PRECIO DE ALQUILER O VENTA DE TU PROPIEDAD? ESCRIBINOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER 3 AMBIENTES CON COCHERA - TORRES DEL YACHT Alquiler Mensual: USD 3000 + Gastos -DEPARTAMENTO PISO ALTO - VISTA INCREIBLE -Living comedor con vista a la Ciudad -Balcón al frente -Cocina integrada con  gran mesada desayunadora -Toilette para visitas -2 Dormitorios en suite con vestidor y visitas al Rio -Cochera fija -Entrada de Servicio -Lavadero Amenities: - PISCINA CLIMATIZADA - SOLARIUM - SUM - GIMNASIO - LAUNDRY - SEGURIDAD 24 hs Circuito de Spa: sauna, jacuzzi, baño finlandes. Cochera de cortesía Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Imponente Semipiso de 191 m² totales en Torre Pampuro: Elegancia en la Zona de Embajadas con Cochera y Seguridad 24hsExclusivo semipiso de aproximadamente 179 m² cubiertos, ubicado en la frontera entre Palermo y Belgrano. Situado en la emblemática Torre Pampuro, la unidad se encuentra en pleno corazón de la zona de embajadas, un entorno caracterizado por su seguridad, sus calles arboladas de gran valor arquitectónico y la cercanía a los pulmones verdes más importantes de la ciudad. El departamento se destaca por su luminosidad y sus materiales. El amplio living-comedor, con salida directa a un balcón aterrazado al frente, ofrece una vista relajante a las copas de los árboles.Pisos de roble de Eslavonia en las áreas sociales y dormitorios, que aportan calidez y distinción. La cocina cuenta con pisos de porcelanato y dispone de un generoso sector de comedor diario, ideal para la dinámica familiar.Cuenta con dormitorios que reciben una excelente iluminación del Este por las mañanas. El dormitorio principal es en suite, brindando máxima privacidad y confort. El departamento cuenta con sistema de calefacción y agua caliente central. Un detalle importante: el servicio de AySA se encuentra incluido en las expensas. El edificio ofrece servicio de vigilancia las 24 horas, garantizando tranquilidad total para sus residentes. La unidad incluye una cómoda cochera fija. ¡Una oportunidad única para quienes buscan amplitud y distinción en la mejor zona de Buenos Aires! Contáctanos para una visita privada.

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Henry Torres Borges - MLS ID 421551028-65 Ubicado en el centro geográfico de la Ciudad este Departamento amoblado en primer piso con ascensor cuenta con 3 ambientes 2 habitaciones con ventanas y placares cocina y lavadero separados con ventilación y luz living comedor con balcón y baño completo apto mascotas. El edificio cuenta con encargado pileta y seguridad las 24 hrs. - Amoblado - 2 habitaciones - Placares - Comedor - Living - Cocina - Lavadero - baño - Balcón - Pileta - Seguridad 247 - Encargado - Mascotas Requisitos - Mes de adelanto - Mes de deposito - Seguro de caución Garantor RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Excelente ubicación! Departamento Reciclado en edificio de estilo! Dpto. de 3 ambientes al Frente con vista abierta, que consta de Hall de entrada,  Living-comedor con pisos de parquet, placard y split frío-calor, Cocina totalmente equipada Reciclada con muebles completos y conexión para lavarropas, Hall de distribución, Dormitorio principal al Frente, con pisos de parquet y placard empotrado, Dormitorio secundario al Frente con pisos de parquet, doble placard y salida a balcón. Baño completo reciclado a nuevo. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

2 Ambientes Frente J B Justo 70,00 mts2 totales 2° piso UF12 APTO AIRBNB APTO PROFESIONAL FINALIZA EN MARZO 2026 Este monoambiente ubicado en el basamento del edificio eco sustentable de Juan B Justo 1500, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar cómodo y acogedor en una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 70,00 metros cuadrados y una superficie cubierta de 62,00 metros cuadrados, este departamento ofrece un espacio de vida bien distribuido y funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Al ingresar al departamento, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende la cocina, el living y el dormitorio. La cocina cuenta con muebles de calidad y una mesada de CORIAN, y está equipada con una cocina electrica. El living comedor es luminoso y espacioso, y cuenta con grandes ventanales hacia el interior del edificio. El monoambiente tiene disposición contrafrente cuya salida es hacia la calle Humboldt y permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Tambien cuenta con un amplio balcón ideal para disfrutar de una taza de café por la mañana, para relajarse leyendo un libro o simplemente para disfrutar de la vista interior del complejo. Además, el edificio cuenta con amenities de primer nivel, incluyendo una piscina, solárium, gimnasio y laundry. Estas comodidades permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno, sin tener que salir de su hogar. Por último, el departamento ofrece la posibilidad de adquirir una cochera, lo que permite a los residentes contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, el departamento se encuentra en una zona privilegiada de Palermo Hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este monoambiente en el complejo Qiub es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual., la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (OFICINAS – RESIDENCIAS – LOCALES – PARKING – ESTACIONAMIENTO) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario Los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con DVH. El edificio tendrá certificación LEED por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. ESPECIFICACIONES MATERIALES ESPACIOS COMUNES OFICINAS Y RESIDENCIAS Planta Baja *La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * Cielorrasos Suspendidos * Revestimientos MDF O empapelados * Iluminacion ------------------------------------------------ UNIDADES FUNCIONALES DE RESIDENCIAS Las residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o PVC *Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *Carpinterias de PVC o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio DVH según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (ALBA o similar). *Pisos de Porcelanado (SAN LORENZO o similar ) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños *Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas SAN LORENZO). *Griferías FV o similar. *Artefactos de ROCA o similar *Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de FERRUM ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños FV o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *Mesada de CORIAN a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (JOHNSON o similar). *Pileta en acero inoxidable marca JOHNSON o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (GLEM). *Grifería monocomando FV o similar de mesada. Especificaciones Generales *Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. SISTEMAS DE INSTALACIONES DE LAS UF RESIDENCIAS Y GENERALES *Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (DAIKIN – LG- MITSUBISHI o similar. (no incluye equipos intenos) Telefonía, Televisión y Datos *Provisión de para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades. Instalaciones • Agua Fria - Caliente • Electricidad • Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (CETEC o similar). Ascensores *Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Braille, con cabinas en acero inoxidable y apertura automática, sistema de llamada anticipada, parada inteligente, etc. AMENITIES DE RESIDENCIAS PLANTA BAJA – ÁREA DE ENCUENTRO - COWORKING PISO 1° - SERVICIOS – LAUNDRY – BAULERAS - PISO 6° - GIMNASIO CUBIERTO – APARATOS Y AREA DE AEROBICOS – VESTUARIOS PISO 6° - PILETA DESCUBIERTA CLIMATIZADA NOTA: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. NOTA: Ad referéndum aprobación final Municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

 Departamento de 3 ambientes luminoso, de categoría frente al dique , piso alto en Puerto Madero. -Living comedor. -Cocina integrada. -Baño con ducha. -Dormitorio en suite con placard empotrado. -Dormitorio con placard empotrado. -Balcón . -Conexión a lavarropas. AMENITIES: -Parrillas al aire libre, con hermoso espacio para compartir momentos únicos! -Plaza en planta baja . -Pileta en rooftop climatizada, cubierta y descubierta con vista panorámica. -Gimnasio de última generación. -Circuito para correr -Coworking muy completo, silencioso para trabajo o estudio , con plasma, espacio para break -Solárium con increíbles vistas -Increíble sala recreativa en piso alto tipo sum con plasma, -Library. -Game lounge. -Laundry muy cómodo con espacio recreativo, y hermosas vistas. -Confitería con vista 360 y terraza con mirador para disfrutar , -Solarium -Área de yoga. -Running track. El acceso es por reconocimiento facial con recepción y lockers para e-commerce. El edificio cuenta con seguridad 24 hs. Excelente conectividad y salidas rápidas a autopistas. -A pasos de la UCA -Metrobús. Múltiple cantidad de colectivos UN LUGAR DE ENSUEÑO PARA VIVIR,...... Consultanos y lo visitamos a la brevedad!! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Santiago Shaw - MLS ID 420041405-136 Espectacular depto 4 ambientes en alquiler en la mejor zona de Recoleta. El depto se encuentra en un edificio de categoría y es al frente sobre la calle Parera. La distribución es la siguiente - Living comedor de gran tamaño con salida al balcón. - Cocina con lavadero integrado y dependencia de servicio - Toilette - Hall de distribución - 3 habitaciones - Baño completo El depto esta en excelente estado y listo para mudarse. Se alquila sin muebles. El edificio tiene seguridad por tótem las 24hs. Las expensas a Marzo de 2026 son aproximadamente de 620.000 pesos. - Se deja constancia que las medidas superficies expensas y años indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales yo de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales servicios y ABL está sujeto a verificación yo ajuste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Maria Eugenia Chaquer - MLS ID 420161525-1 Departamento 3 Ambientes en Alquiler en Belgrano Excelente Ubicación Oportunidad en una de las zonas más buscadas Departamento de 3 ambientes ubicado en primer piso al frente con gran luminosidad. Cocina reformada Baño balcón al frente Patio interno Cochera incluida Excelente conectividad a múltiples medios de transporte Ubicación estratégica ideal para vivir con acceso rápido a avenidas principales transporte público comercios y servicios. Consultanos para más información o coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Duplex con TERRAZA PROPIA con VISTA ABIERTA AL RIO DESDE TODOS LOS AMBIENTES. LLENO DE LUZ Y SOL- Edificio con AMENITIES  Piso 12: Living comedor con salida a la TERRAZA . Placard de recepecion. Toillete Cocina con comedor diario con salida tambien a la terraza perimetral. Dependencia completa y amplio lavadero independiente. 69.19m2 cubiertos / 33.14m2 descubiertos Piso 13: Tres dormitorios, el principal en suite con placard doble y escritorio. 75.63m2 cubiertos Puerta blindada. Servicios centrales de agua y calefacción (losa radiante) Cochera doble y Baulera. El edificio cuenta con PILETA en planta baja, SOLARIUM,  SUM  y PARRILLAS. Laundry y GYM con excelente vista en el ultimo piso. Encargado con vivienda y seguridad las 24 hs.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Claudia Macierzynski - MLS ID 420041393-124 ALQUILER DE DEPARTAMENTO SUPERLUMINOSO AL FRENTE PISO 9 EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE LA CALLE MARCELO T. DE ALVEAR ENTRE MONTEVIDEO Y RODRIGUEZ PEÑA 75 METROS CUBIERTOS EN EDIFICIO DE SÓLIDA CONSTRUCCIÓN CUENTA CON -GRAN LIVING COMEDOR CON AMPLIO VENTANAL AL FRENTE CON VISTA ABIERTA ENFRENTE DEL PALACIO PIZZURNO Y CON VISTA A LA PLAZA RODRIGUEZ PEÑA. -DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD -SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD -BAÑO COMPLETO -PASILLO DISTRIBUIDOR -COCINA COMEDOR -LAVADERO -BAULERA -PUERTA BLINDADA -GRAN HALL DE RECEPCIÓN -DOS ASCENSORES Y UNO DE MUDANZAS -ENCARGADO -EXCELENTE CONECTIVIDAD MEDIOS DE TRANSPORTE SUBTE LINEA D A UNA CUADRA DE AVENIDA SANTA FE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

 Edificio Madero Plaza, ubicado en el corazón de Puerto Madero. COCHERA OPCIONAL SE ALQUILA APARTE USD 200 MENSUAL Departamento de 3 ambientes que cuenta con: -Cocina completa, con heladera, hornito eléctrico, horno a gas,mesa comedor y salida a balcón. -2 dormitorios, cada uno con placard independiente. -Living comedor -Cochera -2 Baños completos -1 Toilette -Amoblado Atributos: -Luminoso -Ambientes amplios -El edificio ofrece amenities de primer nivel, ideales para disfrutar de confort y estilo en una de las zonas más exclusivas de Puerto Madero. * Seguridad 24hs * Pileta climatizada * Gimansio * Sauna * Salón para fiestas para 300 personas * Cochera  Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Iván Bernhardt - MLS ID 420501229-140 ALQUILER DE DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES PREMIUM CON PATIO EXCLUSIVO DOS BAÑOS FULL AMENITIES DESARROLLO EL MOLINO VILLA LURO ALQUILER DEPARTAMENTO PREMIUM 3 AMBIENTES CON DOS BAÑOS CON PATIO EXCLUSIVO FULL AMENITIES Y DE AMPLIOS AMBIENTES 72M2 TOTALES UBICADO EN VIRGILIO 959 VILLA LURO CONDICIONES CONTRATO TEMPORAL 24 MESES DEPOSITO us 2.000 MES DE INGRESO us1000 SIN COMISION INMOBILIARIA GARANTIAS SEGURO DE CAUSION O GARANTIA PROPIETARIA -COCINA INDEPENDIENTE con muebles bajo y sobre mesada. -LIVING de amplias medidas -1 BAÑO COMPLETO con bañadera . -DORMITORIO SECUNDARIO CON GRANDES MEDIDAS -DORMITORIO PRINCIPAL en SUITE Orientación al CONTRA FRENTE gran balcón ATERRAZADO . -PATIO PRIVADO 20M2 -MEDIDAS 72M2 Cubierto - 10M2 semi cubierto . TOTAL 102M2 -DEPARTAMENTO CALEFACCIONADO POR LOSA RADIANTE SECTORIZADA -EQUIPADO CON AIRES ACONDICIONADOS AMENITIES -PILETA -SEGURIDAD MONITOREADA 24 HS -SUM -SOLARIUM -PERSONAL DE LIMPIEZA Y MATENIMIENTO -INGRESO POR RECONOCIMIENTO FACIAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Silvia Alejandra Dinoia - MLS ID 221162-91 El equipo Remax Capital a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Elio Rudecindo C.M.C.P.S.I 6807 ofrecemos esta propiedad. MODERNO DEPARTAMENTO 71M2 SUPER LUMINOSO FRENTE A PARQUE LEZAMA PISO 11. 2 AMPLIOS DORMITORIOS. COCINA INTEGRADA AL LIVING. 2 BAÑOS COMPLETOS. BALCÓN. PISCINA. SOLARIUM. SUM. PARRILLA. GIMNASIO. EXPENSAS ABL Y AYSA INCLUIDOS NO SE ACEPTAN MASCOTAS. APTO PROFESIONAL GRAN CANTIDAD DE MEDIOS DE TRANSPORTE REQUISITOS 1 Mes de adelanto 1 Mes de deposito Ingresos demostrables. IDEALMENTE TENER PREAPROBADO SEGURO DE CAUCIÓN GARANTOR O FINAER SE ACEPTA GARANTIA PROPIETARIA TAMBIEN DEMOSTRAR INGRESOS QUE TRIPLIQUEN EL VALOR DEL ALQUILER MENSUAL. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Gustavo Iza - MLS ID 420151178-747 Alquiler espectacular departamento en edificio de lujo ubicado en el barrio de Palermo sobre la calle Sinclair a pasos de avenida del Libertador. Cuarto piso al frente con amplio balcón seguridad 24hs y amenities en los últimos pisos. Palier semiprivado. Orientación EsteSudeste. Acceso a un living comedor en L 6.05 x 3.35 y 3.25 x 1.80 con piso de parquet en excelente estado aire acondicionado tipo split fríocalor y salida a balcón 4.40 x 1.40. El balcón cuenta con red de protección. Cerramientos de aluminio. Cocina 3.40 x 3.00 con espacio para comedor diario y lavadero separado 1.30 x 0.90 con conexión para lavarropas y caldera dual para agua caliente y calefacción con control individual. Dormitorio principal en suite 3.30 x 3.25 al frente con amplio placard de puertas corredizas piso de madera ventanal con persiana y cortinas y aire acondicionado tipo split fríocalor. La suite cuenta con un hall íntimo 1.90 x 0.85 que distribuye al dormitorio propiamente dicho y al baño completo con bañera 2.30 x 1.50 mampara de Blindex y vanitory. Segundo dormitorio 3.05 x 3.00 al aire y luz también con placard de puertas corredizas piso de madera y ventana con persiana. Segundo baño con bañera y vanitory con mesada de mármol de Carrara. El edificio cuenta con 8 pisos de vivienda. En el noveno piso encontramos un gimnasio bien equipado y un piso más arriba una piscina con solarium. Este espacio cuenta con varias reposeras para tomar sol Se alquila con los muebles y electrodomésticos que se ven en las fotos Alquiler de 24 meses con dos opciones 1 contrato en dólares con ajuste anual del 15 o 2 contrato en pesos con ajuste trimestral por IPC Requisitos recibo de sueldo o ingresos comprobables y garantía propietaria de CABA de familiar directo o seguro de caución Expensas ######## febrero 2026 AySA 48900 marzo 2026 Excelente estado general. Recién pintado por completo. Para inquilinos exigentes que buscan vivir en un lugar realmente diferente y de gran calidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Marita Paganini - MLS ID 421521011-249 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA PALERMO VIEJO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO A dos cuadras de Plaza Serrano y toda la movida palermitana rodeada de variado polo gastronómico bares shows jazz etc. Un refugio urbano que respira libertad y estilo se despliega en el corazón de Palermo. Este departamento de 103 m es una invitación a vivir la ciudad con intensidad combinando espacios luminosos y funcionales que se adaptan perfectamente a tu ritmo de vida. Construido en 2006 el inmueble ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón. Con una orientación noroeste recibe una luz natural generosa que transforma los ambientes en espacios cálidos y acogedores. El dormitorio principal equipado con un amplio placard garantiza confort y organización. El living y el comedor fluyen naturalmente hacia tu balcón personal sobre la ciudad. Un desayunador integrado completa la zona social ideal para disfrutar mañanas relajadas o recepciones íntimas. La cochera incluida añade un valor diferencial simplificando la logística urbana. El edificio cuenta con portón automático ascensor y rampa fija pensadas para facilitar tu día a día. Servicios completos como electricidad gas internet televisión por cable y alarma convierten este departamento en una opción integral para quienes buscan comodidad sin renunciar a la ubicación premium de Palermo. Una inversión inteligente que combina funcionalidad diseño y potencial de valorización en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Milagros Bustos - MLS ID 420691185-29 Departamento de 5 ambientes al frente 17563 METROS TOTALES Amplios ambientes y luminosos 4 habitaciones 2 baños completos y un toilette. Balcón al frente con salida en el living y en una de las habitaciones. Amplia cocina comedor con lavadero independiente. Piso de roble de eslabonia original en todo el departamento. Excelente Ubicación!! Colectivos 12 29 39 41 57 61 62 64 68 92 95 106 109 111 118 128 140 152 188 194 Subtes Metro AGERO Línea D PUEYRREDON Línea D SANTA FE Línea H REQUISITOS -Contrato por 2 o 3 años -Mes de adelanto -Mes de deposito -Aumento semestral por IPC -Apto mascotas -Garantia propietaria o seguro de caución DATO cocheras disponibles para alquilar en el edificio de al lado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.