Salaya Romera Propiedades ofrece en alquiler temporario un departamento de 3 ambientes en Altos Porteños ;  se alquila íntegramente amoblado y equipado . Es un 3 ambientes cómodo, amplio, con balcón, mirando a los jardines del complejo.  La orientación es Este, recibe muy buen sol de mañana - Al ingreso living Comedor equipado con sillones, y comedor, mesa y sillas, cocina separada y completa, Baño completo con ducha, 2 dormitorios, el principal en suite  La unidad cuenta con equipos de aire acondicionado.  El complejo Altos Porteños, Se destaca por sus 8.500 mts de áreas parquizadas, además cuenta con piscina de nado, sector de parrillas, laundry, 2  Gimnasios super equipados,  Salón de Reuniones,  vigilancia y control de accesos 24 hs.  Se alquila temporario máximo tres  meses, para los meses de  Diciembre  2025 ; enero 2026 y febrero 2026 - El alquiler incluye, cable e internet - Servicio de luz electrica a cargo del inquilino  segun su consumo.  Agende Su Visita !  Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. SALAYA ROMERA Propiedades CSI 3977-4105 CUCICBA 3638

Departamento en Alquiler- Barrio Norte, CABA. -Ubicada entre las calles Uruguay y Talcahuano. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Es un departamento de tres ambientes con dependencia muy luminoso. -Se encuentra en el piso 13°. -Cocina completa con lavadero incorporado. -Agua caliente central. -Living-comedor muy amplio con salida al balcón al frente. -Un baño completo y un toilette. -SUM, gimnasio y sauna. -Sala de niños. -La propiedad cuenta con una superficie total de 96 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Alquiler: USD 800 Expensas: $500.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

*** PRECIO INCLUYE EXPENSAS + ABL + AYSA **Alquiler Departamento Amoblado – 3° Piso  Hermoso departamento amoblado, ubicado en un 3° piso con balcón al frente, en una cuadra tranquila y arbolada. Con una distribución cómoda y funcional, ofrece 65 m² totales, ideales para quienes buscan confort, luminosidad y una excelente calidad de vida. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor con salida al balcón, muy luminoso gracias a sus ventanales de piso a techo. El espacio está equipado tal cual las fotos, generando un ambiente moderno y cálido. La unidad cuenta con dos dormitorios: Dormitorio principal, amplio, con placard, cama matrimonial y excelente entrada de luz natural. Segundo dormitorio, equipado con escritorio amplio, estanterías y cama estilo cucheta, ideal para home office, estudio o dormitorio adicional. El baño está reciclado, con bañera y terminaciones de buena calidad. El balcón al frente ofrece muy linda vista abierta a los árboles y edificios clásicos del barrio, con red de seguridad instalada. Alquiler paquete USD 1200, que incluye: ? Expensas ? Aysa ? ABL Solo se abonan aparte luz y gas y otros servicios que desee contratar.  No cuenta con cochera. Un departamento listo para mudarse, cómodo, bien equipado y con una ubicación estratégica. ¡Imperdible! ONE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Web. onebrokers.com.ar Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Excelente departamento en alquiler 3 ambientes en Colegiales, a mts de Av. Cabildo y multiples conexiones con medios de transporte y subte Cuenta con: Totalmente equipado y amoblado a nuevo Cocina completa  Living amplio c/comedor 2 baños 2 habitaciones 1 en suite ambas con salida al balcon Edificio moderno c/seguridad 24 hs  GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Belgrano, Juramento y Ohiggins, excelente ubicacion: - A pasos de bares y restaurantes mas exclusivos de belgrano - Infinidad de medios de transporte Departamento de 3 ambientes, 83 m2, con balcon terraza y parrilla - 3 ambientes - Baño completo - Cocina completa con lugar para lavarropa - Departamento a la calle en excelentes condiciones , con mucha luz , dormitorio principal con salida al balcon , amplios placards No se aceptan mascotas medidas living 9.20 x 3.00 cocina 3.61 x 2.00 dormitorio principal 3.00 x 3.00 segundo dormitorio 3.00 x 2.90 baÑo 2.10 x 1.70 ingresos mensuales comprobables / garantia propietaria o seguro de caucion Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES CUCICBA 2941 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"

Departamento de 3 Ambientes con Balcón en Almagro. Rivadavia al 4300 ¡ Excelente Ubicación ! A solo una cuadra de Av La PLata y la Estacion de Subte Linea A " Rio de Janiero "  Descripción: Moderno y luminoso departamento en piso 12, con vistas despejadas y mucha luz natural. Diseñado para quienes valoran la calidad, comodidad y espacios funcionales. ¡Un hogar con detalles pensados para tu bienestar! Distribución Impecable: Hall de entrada con placard de almacenamiento. Amplio comedor integrado, ideal para reuniones. Dos habitaciones espaciosas: una con vestidor y otra con placard incorporado. Baño completo (listo para uso inmediato). Cocina equipada: muebles bajo mesada y en altura, lavadero incorporado y agua caliente central. Extras Premium: Dos Aires acondicionados y un ventilador de techo para máximo confort. Balcón privado con vista abierta, perfecto para desayunos o momentos de relax. Equipamiento de época (cocina/baño en excelente estado). CONDICIONES DEL ALQUILER: Duración del Contrato: 2 Años. Ajuste cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

HERMOSO Y AMPLIO 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN TORRE ASTOR NUÑEZ  - VISTA AL RÍO! EN UN PISO ALTO LLENO DE LUZ ESTA UNIDAD SUPER LUMINOSA CUENTA DE UN LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, TOILETE DE RECEPCION Y DOS DORMITORIOS EN SUITE. LA UNIDAD VIENE CON UNA COCHERA FIJA Y CUBIERTA Y BAULERA! AMENITIES: - Kids Club / Lounge - SUM  - BAULERAS - PISCINA DESCUBIERTA / PISCINA DE NIÑOS - SALA DE REUNIONES - SAUNA Y GYM COMPLETO - DOS SUBSUELOS DE COCHERAS - ÁREA CUBIERTA DE PARRILLAS  - LAUNDRY  GASTOS: ABL: $125.000 EXPENSAS: $380.000 ALQUILER USD 2250 + GASTOS! NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD! ¡CONTACTANOS POR WHATSAPP ! O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550 Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.

PISO DE 3 AMBIENTES C/DEPENDENCIA EN ALQUILER EN FLORES - EXCELENTE UBICACIÓN - CERCANO A SUBTE A Y LINEAS DE COLECTIVOS! 77M2 TOTALES! *LIVING PISO PARQUET DE 4,20X3,40 *DORMITORIO PISO PARQUET CON PLACARD INCORPORADO DE 3,50X4 *DORMITORIO PISO FLOTANTE DE 3,70x2,50 * COCINA COMPLETA DE 4X2.50 * BAÑO COMPLETO *TOILETE *LAVADERO INDEPENDIENTE DE 3X1,5 *BALCON DE 5X1 *DEPENDENCIA COMPLETA O ESCRITORIO DE 2,15X1,80 **SE ALQUILA CON 2 AIRES ACONDICIONADO FRIO CALOR // SERVICIOS COMUNES: LUZ, GAS, AGUA Y ABL e INMOBILIARIO- EXPENSAS - CONDICIONES: CONTRATO 2 AÑOS X AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC - ALQUILER: $ 750.000 - DEPOSITO $ 750.000 - GARANTIA - REFERENCIAS E INGRESOS - POR CONSULTAS Y VISITAS LLAMAR AL 1130660004 - 46340004 - www.classprop.com.ar - somos.classpropiedades@gmail.com - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CLASS Propiedades.

ALQUILER 3 AMBIENTES RETIRO Ubicado sobre Avenida del Libertador,al 100, en el exclusivo barrio de Retiro, este departamento de tres ambientes se destaca por su luminosidad, amplitud y excelente estado general.Apto profesional. Situado en el 3° piso al frente, ofrece vistas abiertas y una gran entrada de luz natural en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con: - Amplio living-comedor con ventanal a la calle. - Dos dormitorios de buenas dimensiones y muy luminosos. - Cocina independiente.  - Baño completo y toilette. - Estado general excelente. Su ubicación es inmejorable: a pasos de Plaza San Martín, Av. 9 de Julio, Recoleta, y Puerto Madero. Excelente conectividad con subte, trenes y numerosas líneas de colectivos. Zona rodeada de restaurantes, comercios, embajadas y espacios verdes. Valor del alquiler: USD 780 mensuales + gastos. expensas  ordinarias a cargo del inquilino solo en un 50 % ($ 295.000). El otro 50 % lo asume el propietario. Disponibilidad inmediata. Requisitos: - 1 mes de alquiler por adelantado. - 1 mes de depósito de Garantia. - Garantía propietaria o seguro de caución. Opcion de Alquiler para oficina (consultar condiciones especificas) El departamento tambien puede alquilarse con destino oficina administrativa o Estudio Profesional. En caso de optar por este uso, se aplican condiciones especiales, entre ellas: - Deposito de Garantia: equivalente a dos meses de alquiler  - Requisitos adicionales: pueden variar segun el rubro y la carga horaria comercial. - Plazo minimo del contrato: a convenir segun el uso.  Coordiná tu visita hoy mismo. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

(AMUEBLADO) En el exclusivo barrio de Las Cañitas, sobre Luis María Campos al 600, se alquila este moderno departamento de 3 ambientes con cochera descubierta y amenities completos, ubicado en un 6º piso al frente con orientación norte y palier privado, que garantiza luz natural durante todo el día. El living-comedor es amplio y funcional, con ventanal de piso a techo y salida a un balcón corrido con red de seguridad, ideal para disfrutar del sol o sumar un espacio verde. La cocina, semi-integrada, se presenta totalmente equipada con muebles de diseño en melamina bicolor, mesada de granito, doble bacha de acero, horno y anafe a gas, campana de acero inoxidable, caldera individual y espacio para lavarropas. El dormitorio principal cuenta con placard espejado de piso a techo, aire acondicionado split, y excelentes condiciones de luz y ventilación.El segundo dormitorio también con placard espejado, es ideal como habitación secundaria o escritorio. El departamento dispone de baño completo con bañera, mesada en mármol travertino y griferías cromadas, más toilette de recepción con bacha de apoyo y detalles de diseño. Pisos de madera tipo parquet plastificado en living y dormitorios, porcelanato en cocina y baños.Losa radiante y split frío/calor aseguran confort todo el año. El edificio ofrece SUM, parrilla, laundry y pileta con solárium, además de un espacio de cochera descubierta fija en planta baja. Ubicación estratégica, a metros del Shopping Solar de la Abadía, Av. del Libertador, Av. Olleros y las mejores opciones gastronómicas y de transporte de Las Cañitas. Orientación norte, muy luminoso. Cochera descubierta fija. Amenities: pileta, SUM, parrilla y laundry. Balcón con red de seguridad. Losa radiante y aire acondicionado split. Caldera individual dual. Toilette + baño completo. Edificio moderno, en excelente estado. Ubicación premium: a metros de Av. del Libertador y Solar de la Abadía. Entrada: a partir de diciembre Requisitos:  - Recibo de sueldo o ingresos demostrables - 1 mes de adelanto  - 1 mes de depósito  - Garantía propietaria en CABA o seguro de caución (hoggax) Consultanos por WhatsApp para coordinar tu visita No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

(AMUEBLADO) En el exclusivo barrio de Las Cañitas, sobre Luis María Campos al 600, se alquila este moderno departamento de 3 ambientes con cochera descubierta y amenities completos, ubicado en un 6º piso al frente con orientación norte y palier privado, que garantiza luz natural durante todo el día. El living-comedor es amplio y funcional, con ventanal de piso a techo y salida a un balcón corrido con red de seguridad, ideal para disfrutar del sol o sumar un espacio verde. La cocina, semi-integrada, se presenta totalmente equipada con muebles de diseño en melamina bicolor, mesada de granito, doble bacha de acero, horno y anafe a gas, campana de acero inoxidable, caldera individual y espacio para lavarropas. El dormitorio principal cuenta con placard espejado de piso a techo, aire acondicionado split, y excelentes condiciones de luz y ventilación.El segundo dormitorio también con placard espejado, es ideal como habitación secundaria o escritorio. El departamento dispone de baño completo con bañera, mesada en mármol travertino y griferías cromadas, más toilette de recepción con bacha de apoyo y detalles de diseño. Pisos de madera tipo parquet plastificado en living y dormitorios, porcelanato en cocina y baños.Losa radiante y split frío/calor aseguran confort todo el año. El edificio ofrece SUM, parrilla, laundry y pileta con solárium, además de un espacio de cochera descubierta fija en planta baja. Ubicación estratégica, a metros del Shopping Solar de la Abadía, Av. del Libertador, Av. Olleros y las mejores opciones gastronómicas y de transporte de Las Cañitas. Orientación norte, muy luminoso. Cochera descubierta fija. Amenities: pileta, SUM, parrilla y laundry. Balcón con red de seguridad. Losa radiante y aire acondicionado split. Caldera individual dual. Toilette + baño completo. Edificio moderno, en excelente estado. Ubicación premium: a metros de Av. del Libertador y Solar de la Abadía. Entrada: a partir de diciembre Requisitos:  - Recibo de sueldo o ingresos demostrables - 1 mes de adelanto  - 1 mes de depósito  - Garantía propietaria en CABA o seguro de caución (hoggax) Consultanos por WhatsApp para coordinar tu visita No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

(AMUEBLADO) En el exclusivo barrio de Las Cañitas, sobre Luis María Campos al 600, se alquila este moderno departamento de 3 ambientes con cochera descubierta y amenities completos, ubicado en un 6º piso al frente con orientación norte y palier privado, que garantiza luz natural durante todo el día. El living-comedor es amplio y funcional, con ventanal de piso a techo y salida a un balcón corrido con red de seguridad, ideal para disfrutar del sol o sumar un espacio verde. La cocina, semi-integrada, se presenta totalmente equipada con muebles de diseño en melamina bicolor, mesada de granito, doble bacha de acero, horno y anafe a gas, campana de acero inoxidable, caldera individual y espacio para lavarropas. El dormitorio principal cuenta con placard espejado de piso a techo, aire acondicionado split, y excelentes condiciones de luz y ventilación.El segundo dormitorio también con placard espejado, es ideal como habitación secundaria o escritorio. El departamento dispone de baño completo con bañera, mesada en mármol travertino y griferías cromadas, más toilette de recepción con bacha de apoyo y detalles de diseño. Pisos de madera tipo parquet plastificado en living y dormitorios, porcelanato en cocina y baños.Losa radiante y split frío/calor aseguran confort todo el año. El edificio ofrece SUM, parrilla, laundry y pileta con solárium, además de un espacio de cochera descubierta fija en planta baja. Ubicación estratégica, a metros del Shopping Solar de la Abadía, Av. del Libertador, Av. Olleros y las mejores opciones gastronómicas y de transporte de Las Cañitas. Orientación norte, muy luminoso. Cochera descubierta fija. Amenities: pileta, SUM, parrilla y laundry. Balcón con red de seguridad. Losa radiante y aire acondicionado split. Caldera individual dual. Toilette + baño completo. Edificio moderno, en excelente estado. Ubicación premium: a metros de Av. del Libertador y Solar de la Abadía. Entrada: a partir de diciembre Requisitos:  - Recibo de sueldo o ingresos demostrables - 1 mes de adelanto  - 1 mes de depósito  - Garantía propietaria en CABA o seguro de caución (hoggax) Consultanos por WhatsApp para coordinar tu visita No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

Hermoso Departamento de 3 Ambientes – Todo Luz y Ventilación Cruzada – 8° Piso con Vista Abierta NOTA1: El departamento esta recien Pintado.  Ubicado en un piso alto, este departamento se destaca por su excelente luminosidad y aire en todos los ambientes. • Living comedor con salida a balcón, orientación Oeste y vista despejada. • 2 dormitorios con placares empotrados, ambos con orientación Norte. • Cocina independiente, con acceso desde el pasillo, totalmente refaccionada a nueva: amoblamientos modernos, conexión para heladera, cocina a gas 4 hornallas con horno y grifería monocomando flexible marca Piazza. • Baño con ducha. Totalmente nuevo con Bidetmatic. • Baulera en subsuelo, ideal para guardado adicional. NOTA2: La propiedad fue recientemente renovada: pisos nuevos en living, dormitorios, pasillo y cocina. Además en la cocina se cambiaron cerámicos, los amoblamientos, los caños pluviales, cañerías de agua fría/caliente, instalación de gas y la parte eléctrica. En el baño se hizo el mismo trabajo (Caños, pisos, Cerámicos, Inodoro, ducha, accesorios, etc. Una oportunidad lista para mudarse, con excelente ubicación. CONDICIONES - AUMENTO CADA 3 MESES por IPC - CONTRATO 2 AÑOS - GARANTIA SEGURO DE CAUCION (www.garantiaya.com.ar) - MASCOTAS (a ser evaluada por el propietario) - EXPENSAS Y SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO. - 1 MES DEPOSITO $650.000- - 1 MES POR ADELANTADO $650.000.- *Para una comunicación mas rápida envíame un Mje por WhatsApp y te respondo en el día*. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 140, 151, 168, 176, 184 DATOS UTILES Barrio: COLEGIALES Comuna: Comuna 13 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 13 Distrito Escolar: XIV Código Postal: 1427 © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES  EN VILLA URQUIZA MUY LUMINOSO CON COCHERA PISCINA ZOOM . REQUISITOS, GARANTÍA PROPIETARIA DE CABA O SEGURO DE CAUCIÓN INGRESOS COMPROBABLES ( QUE TRIPLIQUEN VALOR DE ALQUILER Y EXPENSAS) MES DE ADELANTO  MES DE DEPOSITO SE ACEPTA MASCOTA PEQUEÑA VALOR ALQUILER:1.300.00 PESOS MAS GASTOS(EXPENSAS, ABL, AYSA, LUZ) CON AUMENTO TRIMESTRAL INDEXADO AL INDICE IPC SEMIPISO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE VISTA ABIERTA  DE CARA A ESPACIO VERDE. LA PROPIEDAD CUENTA CON COCINA INTEGRADA AL LIVING , SALIDA A BALCÓN BAÑO COMPLETO 2 HABITACIONES , UNA EN SUITE CON VESTIDOR, Y BAÑO COMPLETO. AIRES ACONDICIONADOS FRÍO CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES COCHERA CUBIERTA FIJA AMPLÍA BAULERA PROPÍA  EL EDIFICIO CUENTA CON PISCINA CON SOLARIUM , ZOOM CON PARRIILA, SEGURIDAD OJO DE HALCÓN 24 HS CUARTO DE LAUNDRY LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EMPLAZADA EN EL CORAZÓN DE VILLA URQUIZA, A 5 CUADRAS DE LA ESTACIÓN ROSAS DEL SUBTE B Y LA ESTACIÓN V.URQUIZA DEL FERROCARRIL MITRE.. CERCANA AL CENTRO COMERCIAL DE VIILA URQUIZA CERCA DE DIVERSAS OPCIONES GASTRONOMICAS Y EDUCATIVAS Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Excelente departamento en "Terrazas de Nahuelco" 3 ambientes totalmente externo, balcón y cochera fija cubierta !!! Living comedor con aire acondicionado, Cocina con espacio de comedor diario, 3 amplios dormitorios con placard, Baño completo, Toilette de recepción, lavadero independiente, agua caliente central, amplio balcón, baulera (en el mismo piso). Impecable estado, Pintado a nuevo. SUM en planta baja, patio de juegos para niños y patio de esparcimiento monitoreado por cámaras, Solarium en terraza, Cochera de cortesía. Todo sol, todos luz!!! a metros de la plaza Echeverria, próximo a estación de tren y terminal de subte linea "B" y de todos los medios de transporte. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades fìsicas Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. Nº 27/67

Departamento de 3 ambientes  luminoso reciclado a nuevo. Ubicado en el hermoso Barrio de Nuñez a una cuadra de Av. Libertador.  Se trata de un departamento con una excelente ubicación en un piso 3  lateral con ascensor.  Cuenta con un Living comedor con aire acondicionado, cocina incorporada con puerta granero. Luego nos encontramos con un hall de distribución que nos comunica a dos dormitorios, ambos con placares nuevos y con aire acondicionado. Un baño completo y espacio para lavarropas. Pisos de parquet. No tiene cochera. Cercanos a todos los servicios, a 5 cuadras del Barrio Chino.  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados -

Departamento de 3 ambientes  luminoso reciclado a nuevo. Ubicado en el hermoso Barrio de Nuñez a una cuadra de Av. Libertador.  Se trata de un departamento con una excelente ubicación en un piso 3  lateral con ascensor.  Cuenta con un Living comedor con aire acondicionado, cocina incorporada con puerta granero. Luego nos encontramos con un hall de distribución que nos comunica a dos dormitorios, ambos con placares nuevos y con aire acondicionado. Un baño completo y espacio para lavarropas. Pisos de parquet. No tiene cochera. Cercanos a todos los servicios, a 5 cuadras del Barrio Chino.  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados -

LIVING COMEDOR: de 5.50 x 3.00 con piso de porcelanato y paredes pintadas. Aire acondicionado Split frío/calor. Ventila al frente con salida al balcón. 1º DORMITORIO EN SUITE: de 3.15 x 2.80 con piso de porcelanato y paredes pintadas. Aire acondicionado Split frío/calor. Placard de 2 puertas espejadas con interiores completos. Ventila al frente. BAÑO: (suite) completo con bañera. Con piso y paredes de cerámicos. 2º DORMITORIO: de 3.00 x 2.40 con piso de porcelanato y paredes pintadas. Aire acondicionado Split frío/calor. Placard de 2 puertas espejadas con interiores completos. Ventila al frente 2º BAÑO: completo con bañera y vanitory. Con piso y paredes de cerámicos. COCINA: de 2.60 x 2.00 con piso y paredes de cerámicos. Muebles bajo mesada y alacenas. Ventila al pozo de aire y luz (muy luminoso).- LAVADERO: integrado en la cocina. BALCON: de 3.00 x 1.30. Excelente vista abierta.- CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO PLANTA 10º PISO SUM con baño Quincho con parrilla y mesada con bacha de lavar. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Alquiler Departamento 3 ambientes, 61.12 m2 con Balcon al frente- Recoleta  Excelente ubicación en el corazón de Recoleta, a metros de Av. Callao y Av. Santa Fe, y de la Plaza Vicente López, con gran conectividad y servicios. Cercania a diversos colegios y facultades, zona comercial  Living comedor con cocina integrada  Dormitorio con amplio placard y lugar de guardado baño completo con bañera, amplio  Estufas de tiro balanceado Agua caliente por caldera  No apto mascotas  Medias aproximadas  : cocina 2.175 x 1.547 living comedor 5.436 x 2.636 hall distribucion 4.126 x 1.233 dormitorio principal 3.276 x 3.152 dormitorio segundo 3.051 x 2.73 baño completo con bañera 1.07 x 2.527 balcon 1.816 x 2.726 Bajas expensas, incluido agua caliente y AYSA REQUISITOS: Condiciones de alquiler: Contrato por 24 meses – Ajuste trimestral ( ICL). Mes adelanto y Mes de deposito Ingresos Comprobables  Garantia propietaria y/o seguro de fianza  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre Avenida Las Heras entre Azcuénaga y Presidente José Evaristo Uriburu (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón francés y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 80mts2 cubiertos. _ Las expensas al 20/08/2025 son de aproximadamente $150.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

¡Oportunidad Única en Almagro! Departamento de 3 Ambientes a Pasos del Abasto, con una ubicación inmejorable, perfecto para quienes buscan comodidad, accesibilidad y vida urbana. ? Características Destacadas Tipo de Inmueble: Departamento de 3 Ambientes. Barrio: Almagro. Estado: Luminoso y con excelente distribución. ???? Ubicación Estratégica Proximidad: Ubicado a solo una cuadra del famoso Shopping Abasto, garantizando acceso inmediato a comercios, entretenimiento y gastronomía. Conectividad: A metros de la emblemática Av. Corrientes, epicentro cultural y comercial de la ciudad. Transporte: Acceso directo a la Línea B de Subte y una vasta red de múltiples medios de locomoción (colectivos), asegurando una conexión rápida y eficiente con toda la ciudad. ???? Detalles del Interior El departamento cuenta con una distribución funcional y ambientes bien definidos: Living Comedor Espacioso, se destaca por su excelente luminosidad.  Dos cómodos dormitorios, Cocina: De dimensiones prácticas y funcionalmente equipada. Baño: Baño completo, con todos sus accesorios en buen estado. CONDICIONES DE CONTRATO: MES DE ALQUILER Y MES DE DEPOSITO, GARANTIA DE CABA FLIAR. DIRECTO, INCREMENTA CADA 4 MESES POR I.C.L. (BANCO CENTRAL), VIGENCIA CONTRATO 24 MESES

_ Dúplex de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Moreno y Bolívar (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 100mts2, de los cuales 95mts2 son cubiertos. _ Las expensas están incluidas en el valor del alquiler. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

¡Luminoso Departamento de 3 Ambientes en Excelente Ubicación! Encantador departamento con ubicación privilegiada: Situado cerca de las estaciones de subte A y E y Parque Rivadavia. Edificio en excelente estado. Espacios Bien Distribuidos. Amplio y luminoso living y comedor. 2 dormitorios con placard (Dimensiones: 3.4 x 2.5 m y 2.6 x 2.45 m). Baño completo. Cocina espaciosa y funcional, perfecta para quienes disfrutan cocinar. Lavadero con cerramiento. Servicios Individuales.  Equipado con 2 equipos de aire acondicionado. Listo para Habitar. CONDICIONES DEL ALQUILER: Duración del Contrato: 2 Años Ajuste cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Departamento en alquiler en Villa del Parque, departamento en excelente estado, cochera, SUM y parrilla. Departamento de tres ambientes ambas habitaciones cuentan con placard empotrado con puertas corredizas. Cocina completa integrada al comedor con barra desayunadora, alacenas aéreas y bajo mesada y mucho espacio de guardado. Living comedor con ventanal con salida al balcón y aire acondicionado split frío y calor. Baño completo y toilette Espacio para lavarropas  Contrato a dos años, Ajustes cuatrimestrales según índice IPC REQUSITOS - Ingresos comprobables - Mes de adelanto y mes de depósito - Garantía propietaria o seguro de caución, POR FAVOR CONTACTARSE POR WHATSAPP SOLO SI REÚNEN LOS REQUISITOS. El edificio se encuentra a dos cuadras de la plaza de Villa del Parque, a tres de la zona comercial de la calle Cuenca y a 5 de la estación de trenes de Villa del Parque. Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.