Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Tamara Hernandez Nuñez - MLS ID 421521040-45 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER 31M SAN NICOLAS CAPITAL FEDERAL Monoambiente amueblado en San Nicolas ubicado en Maipu al 700. La unidad cuenta con 31 m se encuentra al contrafrente. Su ubicación es un verdadero privilegio a pasos de Galerías Pacífico con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. Características destacadas - Superficie total 31 m - Estado general Muy bueno - Ambientes LivingComedor Cocina Baño - Amueblado -Aire Acondicionado Condiciones de alquiler - Contrato 1 año - Depósito Un mes - Requiere seguro de caución - Ingresos demostrables NO APTO MASCOTAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Monoambiente en alquiler a estrenar en Garda Núñez Excelente oportunidad de vivir en un emprendimiento de categoría en una de las zonas más buscadas de Núñez. Este moderno monoambiente a estrenar se destaca por su diseño funcionalny detalles de calidad. La unidad cuenta con un ambiente amplio, con cocina integrada equipada con mobiliario completo,  Tiene un importante espacio de guardado . Posee baño completo y un balcón que aporta luz natural y ventilación, ideal para disfrutar del aire libre. La unidad posee aire acondicionado Calefaccion por losa radiante central. Agua Caliente central El edificio Garda Núñez ofrece amenities de primer nivel pensados para el confort y el estilo de vida actual: piscina, SUM, gimnasio totalmente equipado, sala de coworking  y laundry. Ubicación estratégica, con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, transporte público, comercios y polos gastronómicos. Ideal para quienes buscan comodidad, diseño y calidad en un entorno moderno. Requisitosn: •Garantia en  Amba o Seguro de caución •Contrato a dos años indexado trimestralmente por IPC. • Demostración de ingresos comprobables. • Pago del mes de alquiler por adelantado. • Depósito en garantía equivalente a un mes de alquiler. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Excelente departamento ubicado A METROS DE PLAZA VICENTE LOPEZ, Recoleta. Se encuentra en un segundo piso al contra frente, lo cual es muy silencioso. Cuenta con living comedor muy amplio. La cocina se encuentra separada y tiene muebles de bajo y sobre mesada completos. Dos dormitorios con placard. Baño completo con bañera. La propiedad cuenta con 2 patios, de los cuales uno es semi cubierto.  La calefacción se desarrolla por losa radiante central y cuenta con aire acondicionado en el living y a su vez ventiladores de techo en los dormitorios.  Baulera. Seguridad permanente en el Edificio. Excelente estado de conservación.  Expensas: $203.304 Martillera responsable: Silvina Yalet de Yacoub. Col: 8248 Teléfono de contacto ######## . Disponible a partir de Julio de 2026. XINTEL (JYB-JYB-2405)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Real, Capital Federal PH 2 AMBIENTES EN ALQUILER - PLANTA BAJA - EXCELENTE ESTADO Excelente oportunidad de alquiler para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una muy buena ubicación con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. PH de 2 ambientes desarrollado en planta baja, en excelente estado general y con ambientes cómodos y luminosos. Distribución: Amplio living comedor de 5 x 4 m Cocina incorporada al ambiente con muebles bajo y sobre mesada Pisos cerámicos Dormitorio cómodo y funcional Baño completo con ventilación natural Propiedad ideal para una persona sola o pareja que busque practicidad y buena conectividad. Excelente ubicación y accesibilidad: Con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo: 21, 28, 47, 53, 80, 85, 108, 109, 117, 124 y 161. Cercanía a comercios, servicios y principales avenidas de la zona. No se aceptan mascotas Consultanos para coordinar una visita. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1804)

Monoambiente en alquiler al frente del 1er piso de Av. San Martín 5795 entre Av. Beiro y Navarro, en el barrio de Devoto: Conservado en excelentes condiciones. Cuenta con: * Cocina a gas, bajo mesada y alacena. * Baño completo con bañadera. * Placard de piso a techo con una puerta espejada y cajoneras * Puerta ventana que da mucha luz y ventilación al ambiente * Parrilla y terraza de uso común en el último piso -NO tiene balcón- Los requisitos son:• Garantía Capital Federal. En caso de no tener, aceptamos garantía de caución de FINAER. • Recibos de sueldos o ingresos demostrables (que debe ser como mínimo el tripe del valor de alquiler). • $ 600.000 del mes en curso. • $ 600.000del depósito de garantía. • $70.000 de gastos administrativos. • Contrato por 24 meses y la actualización es cada 4 meses según el IPC (Índice Precio Consumidor). NO SE ACEPTAN MASCOTAS. Excelente ubicación con gran variedad de todo tipo de comercios cercanos, incluyendo el centro comercial de Cuenca. Próximo a la Plaza Arenales y el parque dentro de la facultad de Agronomía para disfrutar de un espacio verde. A 3 cuadras del Club Comunicaciones para actividades deportivas y recreativas. Con varias opciones de transporte por estar sobre el Metrobús de Av. San Martin y mas opciones en la Av. Beiro. Además de la proximidad a la estación Villa Del Parque del Ferrocarril San Martín y la estación de Dr. F Beiró del FC Urquiza.

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal Impecable departamento de 3 Ambientes ubicado en un 4to piso al Lateral Cocina Independiente con Lavadero Living comedor super Luminoso Dos amplios dormitorios con Placard y pisos de parquet 1 Baño completo con ventilación natural  NO DEJE DE CONSULTAR CONDICIONES DE INGRESO Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble NO cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 AVISO LEGAL: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (MDZ-MDZ-437)

**Monoambiente en San Nicolás** -- Rivadavia 1182 – Piso 1, Depto. 14 Este monoambiente práctico y luminoso se encuentra en una ubicación estratégica de San Nicolás, con ambientes bien distribuidos y detalles modernos. Es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en pleno centro de la ciudad.  - Características del departamento: . Área de descanso con cama queen. . Living comedor con mesa y sillas. . Cocina integrada equipada, funcional y moderna. . Baño completo. . Espacio de escritorio pequeño, perfecto para trabajar o estudiar. . Pequeño balcón, ideal para disfrutar aire fresco. - Amenities del edificio: . Pileta. . Laundry. - Ubicación: En pleno San Nicolás, sobre Rivadavia, rodeado de teatros, comercios, restaurantes y oficinas, con acceso inmediato a transporte público y a los puntos más emblemáticos de la ciudad. Este monoambiente combina comodidad, practicidad y ubicación estratégica, con amenities que elevan la experiencia de vivir en el corazón de Buenos Aires. 

Departamento moderno y funcional en pleno Recoleta con vista a un gran pulmón de manzana.  Completamente amoblado y equipado El departamento cuenta con losa radiante central y es totalmente eléctrico. Amplio y funcional living comedor con salida al balcón y aire acondicionado frio. Los dormitorios tienen aire acondicionado frio calor, y el matrimonial tiene salida al balcón.  Cocina moderna lindera a amplio lavadero con toilette -que también puede ser usada con habitacion de servicio-. Palier privado. Edificio de categoría con encargado. Todos los gastos se encuentran a cargo del inquilino. En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

Departamento en Monserrat, Capital Federal EL VALOR DE ALQUILER INCLUYE ABL Y AYSA  3 ambientes APTO PROFESIONAL!! Cuenta con 2 habitaciones con placard y un amplio Living-comedor que conecta con cocina independiente y un baño completo.  En cuanto al edificio, de 10 pisos, cuenta con 2 ascensores y encargado! Excelente zona  a menos de 100m de Av de Mayo y 200m de Av 9 de Julio. Cercania a boca de subte A y variedad de medios de transporte                               Encontranos en las redes @arispropiedades AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-2991)

Departamento en Monserrat, Capital Federal EL VALOR DE ALQUILER INCLUYE ABL Y AYSA 2 ambientes con espacio de escritorio/dormitorio pequeño APTO PROFESIONAL!! Cuenta con 2 habitaciones con placard y un amplio Living-comedor que conecta con cocina independiente y un baño completo.  En cuanto al edificio, de 10 pisos, cuenta con 2 ascensores y encargado! Excelente zona  a menos de 100m de Av de Mayo y 200m de Av 9 de Julio. Cercania a boca de subte A y variedad de medios de transporte                               Encontranos en las redes @arispropiedades AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-2992)

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Colombres e/ Carlos Calvo y Avenida San Juan (Boedo, Capital Federal). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición interno y orientación al oeste._ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 30mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 21/5/2026 son de aproximadamente $195.000 Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Ubicado en una de las zonas más buscadas Palermo, sobre la calle Ciudad de la Paz al 100, este departamento combina diseño funcional, calidez y una ubicación estratégica a pasos de todo. Aquí te detallo lo que hace único a este lugar: ## Características Destacadas Luminosidad Absoluta: Al ingresar, lo primero que te atrapa es la luz natural. Gracias a su disposición y sus amplios ventanales, el departamento se mantiene radiante durante todo el día, generando una hermosa sensación de amplitud. Espacio Inteligente: Son 35 metros cuadrados excelentemente distribuidos. El ambiente principal es sumamente versátil, permitiendo sectorizar cómodamente el área de descanso del living-comedor sin perder fluidez. Balcón Propio: Un espacio abierto ideal para tomar un café por la mañana, armar un rincón verde con plantas o simplemente desconectar al final del día. Cocina Integrada: Moderna y funcional, equipada con buen espacio de guardado, ideal para optimizar el ambiente diario. Baño Completo: Cómodo, con terminaciones de calidad y en perfecto estado. El departamento se encuentra amoblado y equipado. ### Ubicación Privilegiada Vivir en Ciudad de la Paz al 100 te da lo mejor de dos mundos: la tranquilidad y el encanto residencial de Colegiales, junto con la conectividad de Palermo Hollywood a una cuadra y Belgrano a un par más.  A pasos de la Avenida Santa Fe / Cabildo, con acceso inmediato al Subte Línea D y al Metrobús. Rodeado de una oferta gastronómica vibrante, cafés de especialidad, universidades y espacios verdes. ¿Es lo que estás buscando? Contactados y coordinamos una visita.

Espectacular departamento de 3 amb super grande mas una dependencia de servicio, al frente muy luminoso, con gran balcon corrido. Dormitorio en suite, con salida al balcon. 2 baños, uno con ducha y otro bañera. Cocina con comedor diario, y lavadero y una baño de servicio con ducha. Excelente ubicacion a pocos metros de la Avenida Corrientes, a 100 metros del subte B estacion Medrano, a 4 cuadras de Palermo. Cerca de todo. SAP4884767

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AMOBLADO  EXCELENTE UBICACIÓN Descubrí este encantador 2 ambientes totalmente equipado, ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y espacios al aire libre en una ubicación estratégica de la ciudad. Al ingresar, nos recibe un living-comedor cálido y funcional, con pisos flotantes, aire acondicionado frío/calor y salida a un balcón al frente que brinda gran entrada de luz natural y ventilación durante todo el día. La cocina, integrada de manera práctica al ambiente principal, combina diseño y funcionalidad. Cuenta con barra desayunadora, cocina a gas, heladera, microondas, lavarropas en bajo mesada y amplios espacios de guardado. El dormitorio se destaca por su luminosidad, cuenta con placard con interiores completos y puertas corredizas, una de ellas espejada. Desde allí se accede a un patio privado, un verdadero plus de la propiedad, perfecto para disfrutar de un espacio exterior propio y mayor circulación de aire. El baño completo presenta detalles modernos y terminaciones de calidad, con bañera y vanitory. Ubicación privilegiada: Ubicado en una zona residencial de gran crecimiento, con cercanía a avenidas principales, centro comercial, medios de transporte y una amplia oferta gastronómica. Sobre San Blas, entre Argerich y Helguera. A metros de Av. Nazca y muy cerca del centro comercial de Villa del Parque. Transportes cercanos: Colectivos: 47, 63, 84, 109, 110, 124, 133, 134 y 135. Consultanos para coordinar una visita. WERBA INMUEBLES Av. Mosconi 3467 - Villa Devoto Tel: 4574-5181 / 5215 WhatsApp: 15-3690-0501 CUCICBA M.N 7317 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. LEY 5115 La propiedad no es apta para personas con discapacidad. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. XINTEL (WER-WER-1845)

PRECIO PAQUETE. DIRECCION APROX: Moldes 2900 Moldes Terrace– Luz, confort y excelente ubicación Amplio y luminoso monoambiente en Belgrano, ideal para alquiler temporario. Totalmente amoblado y equipado para una estadía cómoda, cuenta con cama doble, aire acondicionado, TV, cocina completa con electrodomésticos y utensilios, baño completo y un agradable balcón terraza para disfrutar del aire libre. Ubicado a solo 3 cuadras de Av. Cabildo y la estación Congreso de la línea D, en una zona segura y tranquila con excelente conectividad, cafés, supermercados y servicios cercanos. El edificio además ofrece laundry y parrilla con reserva previa. #NC Homes Rental#YourNextRentalIsHere ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Moldes Terrace – Light, Comfort & Excellent Location Spacious and bright studio apartment in Belgrano, ideal for temporary rentals. Fully furnished and equipped for a comfortable stay, it features a double bed, air conditioning, TV, a complete kitchen with appliances and utensils, a full bathroom, and a pleasant terrace balcony to relax and enjoy the outdoors. Located just 3 blocks from Av. Cabildo and the Congreso station on Subway Line D, in a safe and quiet neighborhood with excellent connectivity, cafés, supermarkets, and services nearby. The building also offers laundry facilities and a BBQ area available upon prior reservation. #NC Homes Rental#YourNextRentalIsHere

Sup total: 62.63 m2  Excelente departamento de 3 ambientes en excelente ubicación, a pasos de Avdas Dorrego y Luis M: Campos, con buenos accesos a diferentes sitios de la ciudad. al frente con balcón. Muy luminoso. Cómodo living comedor.  2 dormitorios, cada uno con placard empotrado.  Gran cocina con comedor diario.  Lavadero independiente. Baño completo con ventilación natural. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula 4285 XINTEL (CA5-CA5-8347)

Sup total: 62.63 m2  Excelente departamento de 3 ambientes en excelente ubicación, a pasos de Avdas Dorrego y Luis M: Campos, con buenos accesos a diferentes sitios de la ciudad. al frente con balcón. Muy luminoso. Cómodo living comedor.  2 dormitorios, cada uno con placard empotrado.  Gran cocina con comedor diario.  Lavadero independiente. Baño completo con ventilación natural. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula 4285 XINTEL (CA5-CA5-8348)

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle San Martín entre Sarmiento y Teniente General Juan Domingo Perón (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 23mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre Avenida Pueyrredón y Avenida Córdoba (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 35mts2, de los cuales 30mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Departamento 3 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal DEPTO. 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA (CONVERTIDA EN COMEDOR DIARIO) AL FRENTE C/ BALCON CORRIDO AMPLIO LIV-COM 4,50x4,80 - DORMITORIOS 3,00x3,00 Y 3,00x2,80 c/ PLACARD - COCINA COMPLETA c/ BARRA - BAÑO COMPLETO Y TOILETTE - LAVADERO INCORPORADO - PISOS DE PARQUET - EXC. UBICACION - 1ER. PISO LUMINOSO (POR ASCENSOR)  El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (EDP-EDP-2428)

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Liliana Zelerteins - MLS ID 221046-600 MONOAMBIENTE EN ALQUILER 38 M PARQUE CHAS VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano te espera en el corazón de Parque Chas donde el diseño moderno y la funcionalidad se entrelazan en un monoambiente de 38 m concebido para profesionales y parejas que buscan vivir con inteligencia y estilo. Estratégicamente ubicado sobre Arismendi este departamento del piso 4 de un edificio contemporáneo de 2009 ofrece un espacio luminoso y versátil. Su distribución inteligente transforma cada metro cuadrado en una experiencia de confort con una planta abierta que amplía visualmente los límites del hogar. La cocina integrada con una práctica barra desayunador incluye muebles de bajo mesada y alacena complementados por una cocina eléctrica de 4 hornallas que invita a explorar tu creatividad culinaria. Un baño completo con bañadera añade un toque de elegancia y comodidad. El balcón en contrafrente expande el espacio y permite disfrutar de vistas urbanas con privacidad. El edificio potencia tu calidad de vida con amenities de primer nivel laundry salón de usos múltiples con parrilla espacio para bicicletas y un práctico acceso con portón automático. Su ubicación es un verdadero tesoro a dos cuadras de la línea B de subte estación Inca cerca de Triunvirato y Avenida de los Incas con múltiples líneas de transporte que te conectan instantáneamente con toda la ciudad. Características diferenciales como aire acondicionado frío-calor ascensor y la posibilidad de tener mascotas lo convierten en el hogar ideal para quienes buscan libertad y comodidad en un entorno urbano vibrante. Un espacio que trasciende lo físico un lienzo donde comenzarás a escribir tu próxima historia personal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

EXPENSAS Y SERVICIOS A PARTE. DIRECCION APROXIMADA: Fitz Roy 2000, Palermo Hollywood, Palermo GREEN STUDIO – Luz, calma y estilo en el corazón de Palermo Hollywood Este moderno monoambiente completamente amoblado y equipado ofrece una propuesta ideal para quienes buscan instalarse de forma inmediata en una de las zonas más dinámicas y buscadas de Buenos Aires. Funcional, luminoso y silencioso, combina confort, practicidad y una ubicación estratégica, perfecto tanto para estadías temporarias como prolongadas. La unidad se encuentra al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad, vista abierta, excelente entrada de luz natural y un entorno verde muy agradable. Cuenta con balcón privado, ideal para disfrutar del aire libre y sumar amplitud al espacio. El ambiente principal está cuidadosamente equipado con cama matrimonial, sofá, mesa y sillas, logrando un espacio cómodo y acogedor para vivir y trabajar. Además, dispone de aire acondicionado frío/calor para asegurar confort durante todo el año. La cocina se encuentra totalmente equipada con horno a gas, microondas y heladera, ofreciendo todo lo necesario para el día a día. El departamento cuenta también con baño completo. El edificio ofrece amenities pensados para complementar la experiencia de vivienda: Piscina SUM con parrilla y balcón terraza Laundry Ubicado sobre Fitz Roy al 2000, a solo dos cuadras de Av. Santa Fe y a 500 metros de la estación Palermo de la Línea D de subte, permite acceder fácilmente a distintos puntos de la ciudad, rodeado de cafés, restaurantes, bares, espacios verdes y toda la energía característica de Palermo Hollywood. Una excelente opción para profesionales, estudiantes, extranjeros o personas relocalizadas que buscan comodidad, buena conectividad y calidad de vida en una ubicación privilegiada de Buenos Aires. #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ GREEN STUDIO – Light, Calm & Style in the Heart of Palermo Hollywood This modern fully furnished and equipped studio apartment is the perfect option for those looking to move in immediately to one of Buenos Aires’ most vibrant and sought-after neighborhoods. Functional, bright, and quiet, it combines comfort, practicality, and a strategic location, making it ideal for both short and long-term stays. The unit faces the back of the building, ensuring peace and quiet, open views, excellent natural light, and a pleasant green atmosphere. It also features a private balcony, perfect for enjoying fresh air and adding a sense of openness to the space. The main living area is thoughtfully furnished with a double bed, sofa, table, and chairs, creating a cozy and comfortable environment for both living and working. In addition, the apartment includes hot/cold air conditioning to ensure comfort throughout the year. The kitchen is fully equipped with a gas oven, microwave, and refrigerator, providing everything needed for everyday living. The apartment also features a full bathroom. The building offers amenities designed to enhance the living experience: Swimming pool Multipurpose lounge (SUM) with BBQ area and terrace balcony Laundry facilities Located on Fitz Roy 2000, just two blocks from Santa Fe Avenue and 500 meters from Palermo Station on Subway Line D, the apartment provides easy access to different parts of the city. It is surrounded by cafés, restaurants, bars, green spaces, and all the vibrant energy that defines Palermo Hollywood. An excellent choice for professionals, students, expats, or relocated residents seeking comfort, great connectivity, and quality of life in a prime Buenos Aires location.

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal  --REQUISITOS: MES DE ADELANTO - MES DE DEPÓSITO EN DÓLARES - GARANTÍA DE CABA O SEGURO DE CAUCIÓN - INGRESOS COMPROBABLES. CONTRATO POR DOS AÑOS. AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC.--    HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN EL CORAZON DE FLORESTA. EL MISMO CUENTA CON 42 M2, DORMITORIO DE 3-3.30, ANTE BAÑO Y BAÑO. COCINA INCORPORADA CON CONEXION PARA LAVARROPA. LIVING COMEDOR AMPLIO CON VENTANAL VISTA ABIERTA A LA CIUDAD. EL DEPARTAMENTO ES MUY LUMINOSO. LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA  Y METROGAS. PRE INSTALACION DE SPLIT FRIO-CALOR.  EDIFICIO CON ENCARGADO, TOTEM DE SEGURIDAD, INGRESO POR LLAVE DIGITAL. SUM PARA 30 PERSONAS, TERRAZA PANORAMICA CON 2 PARRILLAS. UBICADO A MTS DEL METROBUS ESTACION SEGUROLA. VARIOS ACCESOS Y COMERCIOS. EL EDIFICIO ES ELECTRICO, AGUA CALIENTE CENTRAL. EL EDIFICIO CUENTA CON 2 SUBSUELOS DE COCHERAS, HAY DISPONIBILIDAD DE ALQUILER, (NO INCLUIDA EN PRECIO) Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (ESV-ESV-1751)

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Cristian Venini - MLS ID 420691052-152 Impecable monoambiente 3piso al frente orientación norte. Mucha luz y sol. Edificio nuevo de 7 años de antigedad. Es un monoambiente de 37 m2 con piso de porcelanato. El baño es completo y la cocina separada con barra desayunadora amplio espacio para el dormitorio y living comedor posibilidad de separar el ambiente. El departamento es totalmente eléctrico el agua caliente central tiene aire acondicionado friocalor. Terraza y Laundry de uso común. Ubicado a dos cuadras de las estaciones de Subte Rosas de la linea B y de la estación Urquiza del tren Mitre. Requisitos Contrato a dos años actualización trimestral por IPC mes de deposito mes por adelantado Garantía propietaria de CABA y demostración de ingresos o seguro de caución. Apto mascota. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.