DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE DE 35M2 EN ALQUILER EN BALVANERA *AMBIENTE DE 6X3 - PISO PARQUET Y PLACARD *COCINA COMPLETA DE 3X1,60 * BAÑO COMPLETO DE 2X1,50 **APTO PROFESIONAL - AGUA CALEINTE CENTRAL  * *35M2 TOTALES **CONDICIONES: CONTRATO A 2 AÑOS X AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC- ALQUILER: $ 380.000 - DEPOSITO $ 380.000 - GARANTIA - REFERENCIAS E INGRESOS ** SERVICIOS COMUNES: EXPENSAS, ABL, EDESUR, GAS Y AYSA.- POR CONSULTAS Y VISITAS LLAMAR AL 1130660004 - 46340004 - www.classprop.com.ar - somos.classpropiedades@gmail.com - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CLASS Propiedades.-

*Monoambiente moderno en San Telmo* ~Bolívar 808 – Piso 1, Depto. 106~ Este monoambiente súper moderno combina practicidad y estilo en el corazón de San Telmo. Con espacios bien distribuidos y detalles de diseño, es ideal para quienes buscan un hogar funcional en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.  ~ Características del departamento: .Área de descanso con cama queen. .Amplio placard para guardado. .Cocina completa, equipada y funcional. .Mesada con banquetas, perfecta para comer o trabajar. .Living con sofá y TV, ideal para relajarte. .Baño completo con diseño moderno. .Excelente iluminación natural y distribución eficiente. ~ Amenities del edificio: + Laundry práctico y funcional. + Pileta para disfrutar del sol. + Gimnasio totalmente equipado. ~Ubicación: En pleno San Telmo, rodeado de bares, restaurantes, ferias y comercios, con acceso rápido a transporte público y a los puntos más pintorescos de la ciudad. Este departamento combina comodidad, estilo moderno y ubicación estratégica, ideal para disfrutar la vida urbana con personalidad. 

EXCELENTE DTO 2 AMB. VENTA EN FLORES - A ESTRENAR!  Departamento de 51 m² ubicado en zona estratégica de Plaza Misericordia, Flores, Capital Federal, sobre calle Gregorio de Laferrère. Desarrollado en el tercer piso al contrafrente, con distribución moderna y funcional. *Amplio Living con piso flotante y medidas de 4,20x3,10.- *Cocina completa incorporada con medidas 2x2,50.- *Dormitorio con vestidor y medidas de 3,90x320.- *Baño completo con medidas de 2,10x1,50.- con pisos de porcelanato, sanitarios Ferrum de primera línea y grifería monocomando FV. *Balcón con piso PVC tipo deck, preparado con instalación para lavarropas y caldera para calefacción por losa radiante **Aberturas en aluminio negro - conexión con split frio-calor en ambientes.  **Terraza con solarium. **Sistema de seguridad con totem y reconocimiento facial para entrar al edificio. Ubicación privilegiada: dos cuadras de Avenida Carabobo, dos cuadras de Avenida Directorio, a 4 cuadras de línea E de subte y cercano a acceso de Autopista 25 de Mayo. **CONDICIONES: CONTRATO A 2 AÑOS X AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC- ALQUILER: $ 750.000 - DEPOSITO $ 750.000 - GARANTIA - REFERENCIAS E INGRESOS ** SERVICIOS COMUNES: EXPENSAS INCLUYEN AYSA; ABL, EDESUR Y GAS.- POR CONSULTAS Y VISITAS LLAMAR AL 1130660004 - 46340004 - www.classprop.com.ar - somos.classpropiedades@gmail.com - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CLASS Propiedades.-

*Monoambiente moderno en San Telmo* ~Bolívar 808 – Piso 6, Depto. 615~ Este monoambiente súper moderno combina practicidad y estilo en el corazón de San Telmo. Con espacios bien distribuidos y un balcón equipado con sillas, es ideal para quienes buscan un hogar funcional y con detalles de confort.  ~Características del departamento: .Área de descanso con cama queen. .Cocina completa, equipada y funcional. .Mesada con banquetas, perfecta para comer o trabajar. .Living con sofá y TV, ideal para relajarte. .Balcón con sillas, ideal para disfrutar momentos al aire libre. .Baño completo con diseño moderno. .Excelente iluminación natural y distribución eficiente. ~Amenities del edificio: + Laundry práctico y funcional. + Pileta para disfrutar del sol. + Gimnasio totalmente equipado. ~Ubicación: En pleno San Telmo, rodeado de bares, restaurantes, ferias y comercios, con acceso rápido a transporte público y a los puntos más pintorescos de la ciudad. Este departamento combina comodidad, estilo moderno y ubicación estratégica, ideal para disfrutar la vida urbana con personalidad. 

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DE 67M2 EN ALQUILER EN FLORES.- PRIMER PISO POR ESCALERA *AMBIENTE DE 4X3,30 - PISO PARQUET Y PLACARD.- *DORMITORIO DE 3,60X2,80 CON PISO PARQUET Y PLACARD.- *DORMITORIO  DE 3,40X2,70 CON PISO PARQUET Y PLACARD.- *COCINA COMPLETA DE 3X1,70.- *BAÑO DE 1,90X1,60.- *BALCÓN-LAVADERO DE 4,50X1,70.- **APTO PROFESIONAL  * *56M2 TOTALES **CONDICIONES: CONTRATO A 2 AÑOS X AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC- ALQUILER: $ 650.000 - DEPOSITO $ 650.000 - GARANTIA - REFERENCIAS E INGRESOS ** SERVICIOS COMUNES: EXPENSAS, ABL, EDESUR, GAS Y AYSA.- POR CONSULTAS Y VISITAS LLAMAR AL 1130660004 - 46340004 - www.classprop.com.ar - somos.classpropiedades@gmail.com - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CLASS Propiedades.

*Monoambiente moderno en el Centro* ~Av. Córdoba 875 – Piso 3, Depto. 05 Este monoambiente cómodo y funcional ofrece practicidad y estilo en pleno centro de Buenos Aires. Con espacios bien distribuidos y diseño moderno, es ideal para quienes buscan un hogar urbano con todas las comodidades.  ~Características del departamento: • Área de descanso con cama queen. • Cocina completa, equipada y funcional. • Mesa con sillas, perfecta para comer o trabajar. • TV para entretenimiento. • Baño completo con diseño moderno. • Excelente iluminación natural y distribución eficiente. ~Ubicación: En pleno Centro de Buenos Aires, rodeado de comercios, restaurantes, oficinas y con acceso rápido a transporte público y puntos emblemáticos de la ciudad. Este departamento combina comodidad, estilo moderno y ubicación estratégica, ideal para disfrutar la vida urbana con dinamismo.

IMPECABLE DEPARTAMENTO UN AMBIENTE Y MEDIO - USO PROFESIONAL O VIVIENDA! EN EXCELENTE UBICACIÓN DE FLORES, ESQUINA AV. ALBERDI - SUBTE A Y VARIAS LINEAS DE COLECTIVO - ORIENTACION OESTE MUY LUMINOSO - PATIO DE 2X1,80.- *AMPLIO AMBIENTE .- *BAÑO COMPLETO.- *COCINA SEPARADA.- APTO PROFESIONAL - 34M2 TOTALES  CONDICIONES: ALQUILER: $480.000-DEPOSITO $480.000-CONTRATO 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL POR I.P.C. - EXPENSAS - SERVICIOS: AYSA, LUZ, ABL E INMOBILIARIO - GARANTIA - REFERENCIAS E INGRESOS - POR CONSULTAS Y VISITAS LLAMAR AL 46340004// 1130660004- somos.classpropiedades@gmail.com - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CLASS Propiedades.

Golden Hour - Increíble departamento de dos ambientes en el barrio de Palermo con todos los amenities! Es un elegante departamento de dos ambientes en el corazón de Palermo, que combina diseño moderno y lujo excepcional. Este departamento cuenta con una cocina gourmet, un cómodo dormitorio principal y un segundo ambiente versátil. Entre sus amenities destacadas se incluyen una piscina panorámica con vistas impresionantes, otra piscina climatizada, un gimnasio equipado, parrilla, sauna y áreas verdes para el relax. Además, ofrece seguridad y confort con sistemas de última tecnología. Ubicado en una vibrante zona, te sitúa cerca de los mejores restaurantes, boutiques y espacios culturales de Palermo. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------- Golden Hour - Incredible two-room apartment in the Palermo neighborhood with all amenities! This is an elegant two-room apartment in the heart of Palermo, combining modern design and exceptional luxury. The apartment features a gourmet kitchen, a comfortable master bedroom, and a versatile second room. Among its standout amenities are a panoramic pool with stunning views, a heated pool, a well-equipped gym, a barbecue area, a sauna, and green spaces for relaxation. Additionally, it offers security and comfort with state-of-the-art technology systems. Located in a vibrant area, it places you close to the best restaurants, boutiques, and cultural spaces in Palermo. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere

EXCLUSIVIDAD Y EFICIENCIA EN EL CORAZÓN DE CABALLITO 46 m² Totales | Espacio para Parrilla | SUM & Work-SUM | Solárium | Gimnasio | Espacio de Cortesía para Bicicletas Tu nuevo refugio: Diseño, confort y máxima eficiencia en Rojas 300 ¿Buscás un departamento moderno que se adapte a tu ritmo? Ubicado en un 5° piso al contrafrente, esta unidad destaca por su diseño escandinavo, su privacidad y un estilo de vida sustentable. Con 46 metros totales, es el equilibrio perfecto entre estética y funcionalidad. Lo que hace única a esta unidad: Espacio Versátil: Gracias a su generosa superficie y distribución inteligente, tenés la posibilidad de armar un separador y generar la funcionalidad y privacidad de un 2 ambientes. Tu propio oasis: Balcón aterrazado con espacio para parrilla y sistema de riego automatizado. Ideal para desconectar sin salir de casa. Detalles Premium: Cocina americana con mesadas de Silestone, alzada de Coverglass y mobiliario de alta gama. Confort Climático (y ahorro real): Aberturas de PVC con DVH (doble vidrio) para un silencio absoluto, calefacción por termosuelo individual y aire acondicionado Samsung Inverter. Funcionalidad Total: Baño completo con bañera, espacio integrado para lavarropas y baulera individual en el mismo piso (un plus de guardado excepcional). Un edificio diseñado para tu día a día (Eficiencia Pura) Olvidate de expensas astronómicas. Aquí pagás por servicios inteligentes y sustentables: Work-SUM: Espacio ideal para home office o reuniones en Planta Baja con acceso independiente. Wellness & Relax: Gimnasio equipado en el 1° piso y Azotea con Solárium para disfrutar del sol con total tranquilidad. SUM (Salón de Usos Múltiples): Área social de categoría totalmente equipada para tus eventos. Seguridad Tech: Monitoreo desde tu celular, portero a distancia y doble puerta de seguridad. Sustentabilidad: Agua caliente por aerotermia y sistemas eléctricos de bajo consumo. El edificio cuenta con espacio de cortesía para tu bicicleta. Ubicación Estratégica En la mejor zona de Caballito, a pasos del Subte A y con conexión inmediata a toda la ciudad, pero en una calle residencial que te garantiza descanso. VALOR DE RENTA: USD 650 ¿Estás listo para mudarte al confort total? Contactanos hoy mismo.  EXCLUSIVITY & EFFICIENCY IN THE HEART OF CABALLITO 46 Total SQM | BBQ Space | SUM & Work-SUM | Solarium | Gym | Courtesy Bike Storage Your New Sanctuary: Design, Comfort, and Maximum Efficiency at Rojas 300 Looking for a modern apartment that keeps up with your pace? Located on the 5th floor (quiet rear view), this unit stands out for its Scandinavian design, privacy, and sustainable lifestyle. With 46 total square meters, it offers the perfect balance between aesthetics and functionality. What makes this unit unique: Versatile Layout: Thanks to its generous size and smart distribution, you have the possibility to add a room divider, creating the privacy and functionality of a 1-bedroom apartment. Your Own Oasis: Terraced balcony with BBQ space and an automated irrigation system. Ideal for unwinding without leaving home. Premium Details: Open-concept kitchen featuring Silestone countertops, Coverglass backsplashes, and high-end cabinetry. Climate Comfort (Real Savings): PVC windows with Double Glazing (DVH) for absolute silence, individual underfloor heating, and a Samsung Inverter AC unit. Total Functionality: Full bathroom with a bathtub, integrated laundry space, and a private storage unit on the same floor (an exceptional storage bonus). A Building Designed for Your Daily Life (Pure Efficiency) Forget about sky-high building fees. Here you pay for smart and sustainable services: Work-SUM: Ideal space for home office or meetings on the Ground Floor with independent access. Wellness & Relax: Fully equipped gym on the 1st floor and a Rooftop Solarium to enjoy the sun in total peace. SUM (Multi-Purpose Room): High-end social area, fully equipped for your events or dinners. Tech Security: Monitoring from your smartphone, remote intercom, and double security doors. Sustainability: Aerothermal hot water system and low-consumption electrical systems. The building includes courtesy storage for your bicycle. Strategic Location In the best area of Caballito, steps away from Subway Line A and with immediate connection to the entire city, yet on a residential street that guarantees rest. RENTAL VALUE: USD 650 Are you ready to move into total comfort? Contact us today to schedule a viewing! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ABU63982 AP7840507

REQUISITOS - Mes adelantado - Depósito en garantia - Garantía con seguro de caución -Contrato 2años con actualizacion trimestral - Demostracion de ingresos comprobables -Certificacion de firma -No se acepta mascotas (perro) ¡Descubrí el departamento ideal para vos! Un impecable 2 ambientes en alquiler, donde la luz natural inunda todos los rincones durante todo el día. Súper luminoso y ventilado, cuenta con un amplio living comedor perfecto para tus momentos de relax o reuniones con amigos. La cocina está completamente equipada y tiene espacio exclusivo para lavarropas, facilitando tu día a día. El dormitorio te sorprenderá con su gran ventanal y un placard amplio para que guardes todo a tu gusto. El baño es completo y funcional, ideal para tu comodidad.Los pisos de parquet plastificado aportan un toque cálido y moderno. Solo tres unidades por piso garantizan tranquilidad y privacidad. Las expensas son bajísimas, ¡una ventaja que no podés dejar pasar! Ubicado sobre la Avenida Triunvirato, cerca de la vibrante zona comercial de Villa Urquiza, con una gran variedad de medios de transporte y a pocas cuadras del Subte línea B. Además, estás a un paso del Parque Sarmiento y con fácil salida hacia la zona norte. ¡No esperes más y vení a conocerlo! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7877671

Edificio. KAVANAGH. Edificio emblemático, (1936) . Plaza San Martin. Seguridad 24 hs. Palier privado. Recepción living comedor apaisado,  rodeada de ventanales. Tres (3) dormitorios principal en suite. Placard con gran capacidad de guardado.  Segundo y tercer dormitorio en semi-suite. Dos baños completos.  Amplia cocina equipada y amoblada con comedor diario, muebles de madera.  Lavadero separado. Depedencia de servicio (Baño completo). Palier servicio.  Servicios centrales. (Calefacción por radiadores sistema central del edificio). Aire acondicionado equipo centralizado de la unidad. Pisos de roble eslavonia plastificado. Alquiler sin muebles. Valor de alquiler mas gastos. (expensas, Abl y servicios).  L.J.RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS 4114-1001 /5300-9600

MODERNO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN BAJO BELGRANO - + ENTREGA INMEDIATA      + MUY BAJAS EXPENSAS     + BAULERA        + SMART CONTROL       + UNIDAD EXCLUSIVA  Ubicación privilegiada: a tan solo 100 metros de Av. del Libertador, en un entorno rodeado de verde y actividades deportivas, al estar a pasos de los Bosques de Palermo, de restaurantes y cafés boutique. Excelente conectividad con los mejores accesos de la ciudad (Figueroa Alcorta) y medios de transporte. Distribución • Moderna cocina totalmente equipada con muebles de alta y bajo mesada y espectacular isla! • Muy buen living-comedor con salida al balcón terraza parquizado con una luz única (Orientación Este) • Zona privada con 1 dormitorio en suite con cómodo vestidor con acceso a balcón  • Toilette de invitados • Lavadero incorporado invisible • Baulera en subsuelo. Características Exclusivas - Acceso por reconocimiento facial y cámaras de control de imágenes - Cerraduras y termostatos inteligentes con control de seguridad avanzado  - Paneles y termotanques solares para un consumo energético responsable. - Calefacción por Piso Radiante individual de bajo consumo. - Zócalos de aluminio anodizado en L. - Balcón con sistema de riego automatizado, diseñado por Estudio Bulla. - Ascensores de última generación con acabados en acero inoxidable. - Drop-off Station para paquetería y correspondencia. - Bicicleteros Especificaciones Técnicas de Alta Gama - Carpintería de aluminio anodizado negro Hydro HA 110 con doble vidrio hermético (DVH). - Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60 x 120 cm. - Cocina con muebles laqueados, mesada e isla de Silestone y grifería FV; horno y anafe Franke. - Baños con artefactos Ferrum Veneto, muebles laqueados y griferías FV. - Puertas interiores de diseño con marcos invisibles que garantizan una integración armónica de los   espacios. - Ventanales intramuros que permiten una apertura total del ambiente conectando espacios internos.     Te gustaría vivir la experiencia inteligente? Agenda tu visita! Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Corredor responsable Valentina Varela Kramer , matricula C.U.C.I.C.B.A.: 7539 Para el alquiler: Se dá cumplimiento a lo prescripto en el art. 4 de la ley 5859 y/o lo que surge del art. 10, inc. 8 de la ley 2340. Las comisiones serán abonadas solo por el propietario no debiendo ser superiores al 4,15%.

1 AMB. ALQUILER PUERTO MADERO A ESTRENAR PISO ALTO – VISTA PANORÁMICA. Moderno monoambiente con balcón, de 35 m², a estrenar, con orientación Oeste . Increible vista panorámica a la ciudad. Cuenta con cocina integrada, equipada con alacena, bajo mesada y anafe más horno eléctrico y extractor de aire. Un baño completo. Baño y cocina equipados con materiales de primera línea. Grandes ventanales con vidrio DVH y salida a balcón con la mejor vista de la ciudad. Equipado con cortinas roller y artefactos de iluminación. Cómodo placard empotrado. Cochera en 2do subsuelo y baulera incluida en el precio Aire acondicionado frío calor. Agua caliente central. TORRE HUERGO 475 redefine el modo de vivir la ciudad Desarrollada por Consultatio, esta Torre de vivienda de última generación cuenta con 38 pisos ofrece 1.500 m² de amenities distribuidos en zonas comunes, y 2.800 m² de espacios verdes para disfrutar y 3 subsuelos de cochera. Amenities 24 hs de nivel internacional: • Plaza en planta baja y 2 locales gastronómicos • Resto Bar • Gallery Art • Gym y área de Yoga • Sauna • Running Track • Coworking y Library • Game Lounge y Kitchen • Laundry • Piscina y Rooftop con vistas panorámicas Acceso por reconocimiento facial, recepción y lockers para e-commerceCoffee . UBICACION Ubicado en Puerto Madero frente al Dique 2 y con vistas únicas de Buenos Aires. Con los mejores centros de estudio en un radio de 2 kilómetros. A diez cuadras de la Reserva Ecológica de Puerto Madero. Cerca de nuestra historia, a 750 metros del Puente de la Mujer. Y con el Río de la Plata siempre a la vista. Rodeada de variada oferta gastronómica y excelente conectividad y rápido acceso a la autopista. Un estilo de vida exclusivo donde cada detalle fue pensado para disfrutar la ciudad con confort, diseño y servicios de primer nivel. No Apto profesional REQUISITOS: - Contrato por dos años - Actualización de IPC cada tres meses - 1 Mes de adelanto  - 1 Mes de depósito - Grantía seguro de caución preferentemento o garantía propiedad familiar directo en CABA - Ingresos comprobables que superen los dos meses de alquiler

Bright Studio - Espectacular departamento frente a Jardin Botanico con todos los amenities! Este moderno departamento monoambiente, ubicado frente al Jardin Botánico, ofrece una experiencia de vida inigualable. Con amplios ventanales que llenan el espacio de luz natural, el inmueble cuenta con un diseño contemporáneo y está amoblado con la última tecnología. Los residentes disfrutan de una variedad de amenities, que incluyen una refrescante pileta, parrilla, gimnasio, salón de usos múltiples (SUM), microcine y una divertida sala de juegos para niños. Ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno natural, este departamento es el lugar perfecto para disfrutar de la vida urbana con el verde del parque a la puerta. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------- Bright Studio - Spectacular Apartment Facing the Botanical Garden with All Amenities! This modern studio apartment, located in front of the Botanical Garden, offers an unparalleled living experience. With large windows that flood the space with natural light, the property features a contemporary design and is furnished with the latest technology. Residents enjoy a variety of amenities, including a refreshing pool, barbecue area, gym, multipurpose room, microcinema, and a fun children's playroom. Ideal for those seeking comfort and style in a natural setting, this apartment is the perfect place to enjoy urban living with the park's greenery right at your doorstep. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Chiara Eva Matozza - MLS ID 421521053-3 Departamento de 2 ambientes ubicado en Esmeralda al 1082 en el barrio de Retiro a la vuelta de Avenida Santa Fe. La propiedad se encuentra en muy buen estado con una distribución funcional que permite aprovechar bien los espacios. Cuenta con living-comedor dormitorio cocina independiente y baño completo. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales a pasos de una de las avenidas más importantes de la ciudad con excelente acceso a medios de transporte comercios servicios y vida urbana. Ideal para quienes buscan vivir en una zona práctica céntrica y muy bien conectada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Alejandro Neme - MLS ID 421821038-14 Ubicado en el corazón de Recoleta uno de los barrios más elegantes y buscados de la ciudad este departamento de 3380 m es ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona con excelente conectividad servicios y vida cultural. Situado en un 3 piso en un edificio con ascensor el departamento cuenta con un dormitorio un baño completo y cocina independiente. La unidad es interna dando al pulmón de edificio lo que garantiza tranquilidad y cero ruido del exterior. El estado general es bueno aunque necesita algunos pequeños arreglos y mejoras estéticas. Es eléctrico No Cuenta con servicio de gas actualmente. Ubicación estratégica A metros del Sanatorio Anchorena y del Hospital Alemán con acceso inmediato a gran variedad de centros comerciales plazas y parques. Ideal para quienes valoran la cercanía a servicios de salud áreas verdes y todo tipo de transporte público. Requisitos Contrato de 24 meses Aumento trimestral por IPC Mes de adelanto 600.000 efectivo Mes de deposito usd 600 efectivo en dólares Seguro de caución sujeto a la aprobación del propietario preferentemente GARANTOR Demostración de ingresos NO apto profesional RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER DE DEPARTAMENTO RECICLADO CON AJUSTE ANUAL Ubicado en Matheu al 700,  este atractivo departamento de 2 ambientes combina confort, funcionalidad y una excelente luminosidad en cada uno de sus espacios. Con una superficie total de 40 m², la propiedad se encuentra TOTALMENTE REFACCIONADA, lo que garantiza instalaciones y terminaciones a nuevo. El departamento es al frente y con orientación oeste, la unidad disfruta de una gran entrada de luz natural,  pisos pulidos y plastificados. El living-comedor cuenta con salida a un balcón, y dispone de ventilador de techo, al igual que la habitación principal. Esta última incluye un práctico placard empotrado. La cocina, equipada con gas natural, se complementa con un lavadero independiente, aportando comodidad en el uso diario. El baño es completo, con bañera y extractor. Entre sus mejoras destacadas, la unidad posee aberturas nuevas de aluminio anodizado con mosquiteros en living y dormitorio, red de contención en todas las aberturas, y una instalación eléctrica totalmente renovada con protector de alta tensión, brindando mayor seguridad. El edificio cuenta con 8 pisos, con 4 departamentos por piso del 1° al 7°, y 3 unidades en el último nivel. Dispone de un ascensor. Expensas $ 130.000 ABL incluído Segundo año USD 600 Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Descubre este monoambiente de 35 m2, ubicado en una encantadora cortada en el corazón del barrio de Almagro, sobre la calle Bogado 4427. Este espacio es ideal para quienes buscan un hogar lleno de luz y vitalidad, gracias a su orientación norte y su disposición lateral que garantizan una excelente iluminación natural durante todo el día. Al ingresar al departamento, te recibirán ambientes bien distribuidos y funcionales. La cocina, separada del área principal, ofrece un espacio cómodo y práctico. Además, cuenta con un balcón que no solo aporta un toque de frescura, sino que también es perfecto para simplemente relajarte. El monoambiente incluye un lavadero, un detalle que suma comodidad a la vida diaria. Con 35 años de antigüedad, el edificio mantiene su encanto clásico y se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de una amplia variedad de servicios, tiendas y transporte público. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este acogedor espacio en Almagro, un barrio que combina lo mejor de la vida urbana con un toque de tranquilidad. Ideal para quienes buscan comodidad y estilo en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. Contrato: 24 meses  Reajuste trimestral por IPC Mes adelantado Mes de deposito Certificación de firmas Requisitos: Demostración de ingresos Seguro de caución Sin Mascotas (perro) Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7902355

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Carolina Araoz - MLS ID 421881012-18 Monoambiente ubicado en el piso 9 al frente sobre Av. Independencia al 4000 el cuál cuenta con mucha luz natural y vista a la ciudad. El ambiente cuenta con cocina anafe baño completo con ducha. Espacio de placard Y el balcón que aporta una gran calidad de luz solar durante el día. El edificio cuenta con ascensor. Se encuentra en el barrio de Boedo sobre una avenida de alto transito que cuenta con el crecimiento comercial y gastronomía. Los colectivos mas cercanos son 7 15 53 56 65 75 84 85 88 96 119 126 127 160 180 181 Se encuentra a 4 cuadras de Av. La Plata y a 5 cuadras de la estación de subte de la línea E. Expensas informadas por el propietario 235.000.- las expensas incluyen servicio de agua. Condiciones de Alquiler Depósito US350.- 1 mes de Adelanto Contrato 24 meses Seguro de caución Fianza o Garantía de Caba Ingresos comprobables RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Lorena Femia - MLS ID 422201018-1 Departamento 2 Ambientes en Villa Lugano Excelente Ubicación Ubicado en un 5 piso sobre la calle Guaminí entre Chilavert y Barros Pazos este departamento se encuentra en pleno centro comercial de Villa Lugano con acceso inmediato a múltiples medios de transporte comercios y servicios. La unidad se destaca por su gran luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes ofreciendo un espacio cómodo y funcional para vivir. Al ingresar nos recibe una cocina independiente amueblada y equipada con mesada de mármol. A continuación cuenta con un lavadero cómodo y práctico. El living-comedor es luminoso con una ventana que permite el ingreso de luz natural durante todo el día y aire acondicionado instalado brindando confort en cualquier época del año. El dormitorio es de generosas dimensiones con placard empotrado. El baño es completo y se encuentra en buen estado. El edificio está muy bien conservado y cuenta con cámara de seguridad lo que aporta tranquilidad y seguridad. Disponible para ocupación inmediata. Valor del alquiler 700.000 Ajuste Trimestral por IPC Contrato 2 años Expensas Marzo 2026 85.000 Requisitos Garantía propietaria Demostración de haberes Mes en curso Mes de depósito Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946 Inmueble no accesible para personas con discapacidad física Ley 5115. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Ariana Fudim - MLS ID 421821029-58 ¡Bienvenidos a este monoambiente amoblado en Paternal! No te podés perder este luminoso departamento que cuenta con un balcón ideal para disfrutar. Está 100 amoblado con un estilo impecable listo para que entres a vivir sin llevar más que tu ropa. Tiene bajada lista para que le incorpores un lavarropa. Las expensas incluyen todos los impuestos. Requisitos - Contrato de 24 meses - Ajuste Trimestral por IPC - Seguro de Caución o garantía propietaria - Ingresos Comprobables Últimos recibos de Sueldo - Mes de Adelanto y mes de Depósito ¡No dejes pasar la oportunidad de alquilar esta unidad en un edificio excepcional! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

LINDISIMO DEPARTAMENTO SUPER LUMINOSO EN TORRE CON AMENITIES Y PISO ALTO El departamento se alquila SIN MUEBLES a 2 años por un valor de USD2.500 mensual. Posee 178m2 cubiertos y un balcón de 14m2 corrido que mira al este y aporta muchísima luz al departamento. Cuenta con:  - amplio living comedor con salida al balcón; - dormitorio principal en suite con vestidor y baño con bañadera; - dos dormitorios cada uno con su placard; - escritorio; - playroom; - baño completo con bañadera; - cocina independiente con comedor diario; - lavadero; - dependencia de servicio con baño completo; - toilette; - cochera cubierta fija; - baulera. El departamento tiene calefacción por losa radiante individual con caldera Baxi. El edificio esta ubicado sobre Av. Balbin, entre Monroe y Blanco Encalada, a escasas cuadras de la estación Belgrano R del tren Ramal Mitre y de la estación Juramento del subte Línea D. Cuenta con doble entrada, una con pallier privado y otra entrada de servicio, además de los siguientes amenities: - Encargado y seguridad 24 horas; - SUM con parrilla, cocina; - Jardín con pileta, plaza para niños y espacio con parrilla al aire libre; - Gimnasio; - Terraza con vista panorámica y jacuzzi con solarium; - Sauna finlandes y espacio para masajes; - Laundry; - Bicicletero. Requisitos: - 1 mes y medio de depósito; - Pago del mes por adelantado; - Garantía (caución o propiedad en CABA). COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP7896802

Recoleta Shine - Increíble departamento monoambiente en el barrio de Recoleta! Este moderno departamento monoambiente, ubicado en el exclusivo barrio de Recoleta, ha sido recientemente renovado y se encuentra totalmente amoblado, ofreciendo todo lo necesario para una estadía cómoda y agradable. Con una decoración contemporánea y funcional, el espacio está optimizado para el confort, contando con equipamiento completo. El edificio dispone de excelentes amenities, como una piscina y un salón de usos múltiples (SUM) con cocina propia, lo que brinda una experiencia de vida urbana completa y placentera. Ideal tanto para estancias cortas como largas, este departamento es la opción perfecta para quienes buscan comodidad, estilo y servicios en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------- Recoleta Shine - Amazing Studio Apartment in the Recoleta Neighborhood! This modern studio apartment, located in the exclusive Recoleta neighborhood, has been recently renovated and is fully furnished, offering everything needed for a comfortable and enjoyable stay. With contemporary and functional decor, the space is optimized for comfort and equipped with all necessary amenities. The building offers excellent facilities, including a swimming pool and a multi-purpose room (SUM) with its own kitchen, providing a complete and pleasant urban living experience. Perfect for both short and long stays, this apartment is the ideal choice for those seeking comfort, style, and services in one of the city's most prestigious areas. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere

LINDISIMO DEPARTAMENTO SUPER LUMINOSO EN TORRE CON AMENITIES Y PISO ALTO Venta: USD 620.000 Alquiler: USD 2.500 por mes (se alquila SIN muebles y por 2 años) Apto crédito! Posee 178m2 cubiertos y un balcón de 14m2 corrido que mira al este y aporta muchísima luz al departamento. Cuenta con:  - amplio living comedor con salida al balcón; - dormitorio principal en suite con vestidor y baño con bañadera; - dos dormitorios cada uno con su placard; - escritorio; - playroom; - baño completo con bañadera; - cocina independiente con comedor diario; - lavadero; - dependencia de servicio con baño completo; - toilette; - cochera cubierta fija; - baulera. El departamento tiene calefacción por losa radiante individual con caldera Baxi. El edificio esta ubicado sobre Av. Balbin, entre Monroe y Blanco Encalada, a escasas cuadras de la estación Belgrano R del tren Ramal Mitre y de la estación Juramento del subte Línea D. Cuenta con doble entrada, una con pallier privado y otra entrada de servicio, además de los siguientes amenities: - Encargado y seguridad 24 horas; - SUM con parrilla, cocina; - Jardín con pileta, plaza para niños y espacio con parrilla al aire libre; - Gimnasio; - Terraza con vista panorámica y jacuzzi con solarium; - Sauna finlandes y espacio para masajes; - Laundry; - Bicicletero. No se aceptan mascotas! Expensas (a marzo 2026): $1.300.000 COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP7896840