Entre Callao y Riobamba. Excelente ubicación, a metros de las avenidas Santa Fe, Callao y Las Heras, con muy buena movilidad y múltiples opciones de transporte. Edificio de estilo Racionalista. Departamento de 3 ambientes con dependencias, en muy buen estado general y reciclado. Ubicado en 1° piso al contrafrente, en el segundo cuerpo del edificio, con vista abierta a jardines, lo que garantiza tranquilidad. Ambientes: Living con salida a balcón. Dos dormitorios amplios, con muy buena capacidad de guardado. Cocina con lavadero incorporado. Dependencia de servicio en excelente estado, con baño que puede utilizarse como toilette. Baño completo. Servicios centrales. Gastos: Expensas: $450.000 ABL: $53.000 LEY 5859 – ART. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.

OPORTUNIDAD ! VENTA URGENTE POR VIAJE AL EXTERIOR !  IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON PATIO DE 50 METROS Y BALCON  MANSILLA AL 2900 ENTRE AGUERO Y LAPRIDA , RECOLETA  Ubicación estratégica! A 2 cuadras de av. Santa Fe, a 3 del Subte D (Estación Agüero) , Metrobús , zona de centro comercial, shopping , bares , restaurantes .  Excelente oportunidad en unos de los barrios mas lindos de Buenos Aires !  - Se ingresa por el hall que da al  living comedor con acceso directo al patio  - Cocina semi integrada super equipada con mucho lugar de guardado - Espacio para 2 heladeras , doble cocina y doble bacha apto para  shabat y kosher . - Lavadero separado  - Toilette  - 2 Dormitorios muy cómodos, el principal con vestidor y balcón  y el segundo con acceso al patio  - Impresionante Patio de 50 metros ( ideal para hacer suca)  - 120 metros Totales  - Seguridad 24 hs  VALOR: 184.900 EXPENSAS : 12.000 - Se alquilan cocheras  COMUNICARSE AL 11-2545-5555

ALQUILER TEMPORARIO! AMOBLADO Y EQUIPADO!! Se alquila por 6 meses, con posibilidad de extender a 1 Año.. Excelente ubicación!! Próximo a la Estación Belgrano R - del Ferrocarril Mitre! Situado en el Pasaje Fitte con vista hacia una frondosa arboleda!! Luminoso Monoambiente al frente con pisos de parquet plastificado, equipado y amoblado, con split frío-calor, gran espejo amurado, Cocina a gas, Termotanque eléctrico y pequeña heladera. Mueble de madera con mesa rebatible y 2 sillas. Microondas. Bauleras en la parte superior con divisor de persianas americanas. Cama de 1 Plaza (con colchón) y almohadas, con otra cama de una plaza debajo. Hall con placard empotrado y Baño completo totalmente reciclado a nuevo, con mampara y extractor. ABL INCLUÍDO EN EL VALOR DEL ALQUILER!! LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Super luminoso y silencioso departamento en planta baja con jardin propio y parrilla!  Living comedor con jardin de invierno y salida al patio  Cocina independiente  Dormitorio principal con vestidor y 1 aire acondicionado frio/ calor Baño completo con ventilación natural Otro patio techado  Pisos de parquet recién pulidos y plastificados  Bajas expensas Excelente ubicación!  Todos los medios de transporte  a 2 cuadras de Av Las Heras  a 2 cuadras de Av Pueyrredon  Requisitos: - Garantia propietaria en caba o seguro de caución - Ingresos comprobables  - Contrato 2 años - Contrato en pesos ajustables trimestralmente por ICL

Este SUPER departamento esta ubicado en Belgrano, a la altura de Avenida Luis M. Campos 1386, una zona super tranquila, segura y cerca de todo, a metros de Estación tren Belgrano C. , Shoppings, Lago Regatas, a una cuadra de la Universidad de Belgrano, entre otros como restaurantes, bodegones, facultades, colegios, transporte, hospitales, etc. A su vez esta compuesto por 50 metros totales, 2do piso, amoblado de dos ambientes muy grande, vista al frente, cocina completa separada con lavadero propio integrado, posee living comedor, amplio balcón, varios amenities como parrilla en el pulmón de la manzana, cancha de tenis, pileta, laundry en el edificio y como los distintos muebles que se pueden apreciar en las fotos. Una vivienda ultra completa, posee un dormitorio con cama matrimonial, espacio de guardado, baño moderno en suite, calefacción por aires split frio/calor. El valor del alquiler es de 550 USD + Gastos aparte - Wifi (ARS $27.000) - ABL (ARS $16.000) - Expensas (ARS $190.000) - AYSA (ARS $10.000) - GAS (ARS $15.000) - LUZ (ARS $14.000) Para ingreso se requiere: (mínimo 3 meses) - Mes de Deposito - Mes de alquiler por adelantado (en caso de que se presente Seguro de Caución o Garantía de propietario) o si no, se hace el Pago por adelantado del contrato. - 10% Comisión inmobiliaria del contrato. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER - BELGRANO Este excelente departamento cuenta con dos areas de ingreso. Una por el hall de distribución y otra mediante la cocina con comedor diario, la cual está equipada con muebles bajo mesada, alacenas y cuenta con un área de comedor diario,. Además, tiene el espacio de lavadero integrado. Living amplio el sistema de calefacción por losa radiante en toda la propiedad garantiza un ambiente cálido  Desde el living, se accede a un hermoso balcón con vistas panorámicas y acceso al dormitorio principal. El hall de ditribucion nos conecta con el baño completo con bañera, el dormitorio principal y el segundo dormitorio con placard embutido. El dormitorio principal cuenta con ventanales de piso a techo, vestidor privado y baño en suite. La propiedad ha sido diseñada con materiales de alta calidad, brindando confort, practicidad y estilo en cada uno de sus espacios. La combinación de luz natural, distribución funcional y áreas amplias hacen de esta propiedad una opción ideal para aquellos que buscan una vida cómoda en un entorno moderno. Además, cuenta con Cochera cubierta, Pileta, Parrilla y Solarium. 

Frente a la Plaza San Martín, Hermoso piso de 3 ambientes. Edificio de estilo Art Decó declarado Monumento Histórico, un símbolo de Buenos Aires. Excelente construcción y materiales de primera calidad. Divinas vistas al río y 360º. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado sobre la calle Florida a pasos de la Avenida del Libertador y Avenida Santa Fé. Características y Distribución: Disposición al frente con vista abierta al río y mucho verde. Unidad con amplios ambientes, techos altos, pisos de madera, totalmente reciclado. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes: - Hall de entrada. - Living & comedor. - Dos dormitorios. El principal con escritorio. - Amplia cocina. - Lavadero. * Seguridad 24hs. * Estacionamiento de cortesía. * Doble circulación. * Entrada independiente de servicio. * Servicios centrales: agua y calefacción por radiadores a vapor. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

PUERTO DEL ARTE-Elegancia en Dos Plantas: 3 Ambientes con Arte y Estilo en Puerto Madero.  Con 100 m² distribuidos en dos plantas, esta propiedad fuera de serie combina diseño, funcionalidad y confort. Cuenta con dos dormitorios, dos baños, doble balcón, cocina integrada con barra y lavavajillas, living comedor y cuarto de lavandería. Ubicado en un palacio con amenities de lujo: piscina, gimnasio, sauna, solarium, restaurante, bar y una distinguida galería de arte. Ideal para quienes buscan estilo y sofisticación en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires. #NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------------------- PUERTO DEL ARTE – Elegance Across Two Levels: 3-Room Residence with Art & Style in Puerto Madero With 100 m² spread over two levels, this exceptional property seamlessly blends design, functionality, and comfort. It features two bedrooms, two bathrooms, dual balconies, an integrated kitchen with breakfast bar and dishwasher, a spacious living-dining area, and a laundry room. Set within a luxurious palace offering premium amenities: swimming pool, gym, sauna, solarium, restaurant, bar, and a distinguished art gallery. Perfect for those seeking style and sophistication in one of Buenos Aires’ most exclusive neighborhoods. #NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere PRECIO PAQUETE.

hermoso monoambiente totalmente amoblado y equipado  en Palermo a metros de Av Santa Fe  donde se encuentran todos los medios de transporte ademas de ser una de las avenidas con mas movimiento comercial de la ciiudad, y de el hermoso boulevard Charcas con cafes y restaurantes de primera categoría. El precio del alquiler incluye expensas , abl ,  aguas ( solo esta exluido del mismo el impuesto de la luz) Alquiler mínimo 3 meses 

Alquiler Anual o Temporal  en Palermo Hollywood  Ubicado en pleno Palermo Hollywood, una de las mejores zonas de Capital Federal. Disfrutá de un departamento moderno y funcional con balcón privado y acceso a increíbles amenities: • Terraza con parrilla para disfrutar al aire libre • Lavadora de ropa en el edificio • Wifi y cable incluidos El departamento está completamente equipado con vajilla, mantelería y ropa de blanco, listo para tu estadía. A pasos de los mejores bares, restaurantes y teatros de Palermo Hollywood. Mínimo de estadía: 2 días Valor de Lunes a Jueves usd 50 por noche viernes-Sábados - Domingo y Feriados USD 60 por noche Consultanos disponibilidad y tarifas. RESERVADO HASTA EL 25 DE MARZO Se Abona un extra de Limpieza al retirarse de usd 20 (no importa la cantidad de días que se hospeden) Los alquileres por día se contratan únicamente por la plataforma Airbnb (Solicitanos el link) -------------------------------------------------------- Temporary Rental in Palermo Hollywood Located in the heart of Palermo Hollywood, one of the best areas in Capital Federal. Enjoy a modern and functional apartment with a private balcony and great amenities: • Terrace with a grill for outdoor gatherings • Laundry facilities in the building • Wifi and cable included The apartment is fully equipped with tableware, linens, and bedding, ready for your stay. Just steps away from the best bars, restaurants, and theaters in Palermo Hollywood. Minimum stay: 2 days Contact us for availability and rates. Daily rentals are booked exclusively through the Airbnb platform (Request the link) Todas las medidas fueron brindadas por el propietario y se encuentran sujetas a revisión por el interesado. CUCICBA 8741 El edificio no cuenta con acceso para movilidad reducida. No se aceptan mascotas Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Departamento en  venta y alquiler en Puerto Madero, CABA -Impecable unidad de 148 m² totales ubicada en la exclusiva Torre Renoir, pleno Puerto Madero, con acceso a una calidad de vida premium. Características principales: -Palier privado que aporta privacidad y confort. -Gran living-comedor con ventanales, vista abierta y una excelente circulación. -Toilette de recepción. -Dos dormitorios en suite. -Dormitorio principal enorme, con vestidor. -Cocina comedor con doble mesada, abundantes alacenas y bajo mesadas. -Amplio laundry. -Cochera fija cubierta y baulera. -Calefacción por losa radiante individual + aire acondicionado por conductos. Amenities destacados de la torre: Pileta descubierta y cubierta, solárium, gran jacuzzi cubierto, cancha de tenis, gimnasio, spa con sauna, sala de relax, microcine, jaula de golf, parque de juegos infantiles, laundry, seguridad 24 h. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

ALQUILER MONOAMBIENTE/ESTUDIO EN RECOLETA – Amoblado y equipado DISPONIBILIDAD INMEDIATA (consultas por whatsapp al 54911-4085-6083 Lunes a viernes de 10 a 18hs) CONDICIONES : * Valor locativo mensual $550.000.- (PESOS QUINIENTOS CINCUENTA MIL) con ajuste por IPC trimestral o USD 400 (CUATROCIENTOS DÓLARES) sin ajuste * Expensas y servicios a cargo del LOCATARIO (inquilino). ULTIMAS EXPENSAS: $263.000.- Las expensas incluyen AYSA (servicio de agua), Luz e Internet. No paga Metrogas porque el edificio es todo eléctrico. * Duración del contrato: 12 meses. REQUISITOS : -Ingresos comprobables -Garantía propietaria CABA o seguro de caución de compañía de seguros o banco, DE FAMILIAR DIRECTO. -Depósito en garantía USD 400. - Reserva/Adelanto = 1 mes de alquiler Ubicado en una zona concurrida, a una cuadra de Av. Santa Fe y con acceso inmediato a múltiples puntos de interés: Zona de Universidades, Facultad de Medicina, Facultad de Ciencias Económicas, el Teatro Colón y la línea D de subte, además de estar rodeado de plazas y espacios verdes. Ideal para estudiantes, profesionales en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y servicios a mano. El departamento es un monoambiente práctico y  luminoso, con orientación sur-sudeste y vista a pulmón de manzana , lo que asegura tranquilidad. Se entrega amoblado y equipado, listo para entrar a vivir: cuenta con cama doble, placares con gran capacidad de guardado, aire acondicionado, electrodomésticos: (anafe, horno, refrigerador, horno a microondas, y otros pequeños electrodomésticos), mesa y sillas.   Posee un baño completo en excelente estado. El edificio, antes un hotel, fue modernizado hace 4 años para dar espacio a un alojamiento práctico, con áreas de uso común en la recepción y planta baja.  Una piscina ornamental, acompaña al paso hacia el estudio que se encuentra en el tercer piso, con un bello ventanal que ilumina el ambiente.  Las expensas incluyen todos los servicios.  El contrato es por 12 meses.  La unidad se encuentra en excelente estado y lista para habitar. LEY 5115, EL INMUEBLE CUENTA CON ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA AVISO LEGAL: Paula Dallochio, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 9040. Silvia Ceballos CSI 6351. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por el corredor matriculado informado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Fotos de carácter no contractual. Ley 5859 - ART 5 " Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. "

Descripción RETIR0 – PISO ALTO CON VISTA PANORÁMICA Ubicado entre Carlos Pellegrini y Suipacha, en una zona estratégica de Retiro. Piso 21 — Impecable estado. Muy luminoso, con vistas amplias y despejadas. Living con balcón francés 2 dormitorios con salida a balcón corrido 1 baño completo + toilette de recepción Cocina amplia con comedor diario Lavadero incorporado Cochera fija y baulera Servicios centrales y aire acondicionado en todos los ambientes. Una propiedad cómoda, funcional y lista para mudarse. expensas: $ 690.000 abl: $ 121.000 Aysa $ 90.000 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.

Departamentos de Lujo en Alquiler — Huergo 475, Puerto MaderoEdificio a Estrenar · Categoría Premium · Amenities de Primer Nivel Descubrí una experiencia de vida única en pleno Puerto Madero, en un edificio tope de gama recién estrenado, con diseño moderno, máxima categoría constructiva y una gama de amenities pensados para el confort y el estilo. Los departamentos ofrecen espacios luminosos, terminaciones de calidad superior y una distribución funcional que combina elegancia y practicidad en cada ambiente. Amenities destacados del edificio: Espectacular piscina con solárium Parrillas totalmente equipadas SUM de diseño para reuniones y eventos Gimnasios completos con equipamiento de última generación Laundry Seguridad 24 hs y acceso controlado Espacios comunes modernos y cuidados al detalle Ubicación inmejorable en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires, con acceso rápido, entorno seguro y vistas privilegiadas. ONE BROKERS | Negocios InmobiliariosMatriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y han sido volcadas solo a modo indicativo. Las medidas finales serán las que surjan de la medición en la obra y estarán de acuerdo de los planos aprobados por la autoridad competente. Las unidades presentadas son genéricas y representativas de una unidad tipológica, pudiendo variar tanto en diseño como en medidas.

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ALQUILER DEPARTAMENTO AMPLIO MONOAMBIENTE CON BALCON EN CABALLITO DISPONIBLE A PARTIR DEL 10 DE DICIEMBRE DE 2025 Departamento amplio monoambiente de 37m2 super luminoso, gran ventanal con vista abierta y aire acondicionado con cocina semi integrada  y barra desayunadora permitiendo disfrutar de la totalidad de este hermoso espacio. Posee un gran placar de guardado con el interior. Cortinas blackout. Baño completo, bañadera con mampara de blindex. Al frente un pequeño balcon con piso deck y cerramiento hermetico de vidrio para disfrutar tanto en invierno como en verano de este lugar. Amenities: Sum - Gimnasio - Piscina - Solarium - Parrillas - Cancha de Tenis - Cancha de Futbol - Sauna - Seguridad 24hs Plaza verde y espacios de recreacion, ideal para inquilinos jovenes profesionales, estudiantes parejas turistas. Todo esto suma al valor percibido del alquiler del este departamento, no solo en valor sino en habitabilidad, demanda y calidad de vida. Las fotos de los muebles son del inquilino anterior, se alquila sin mubles. REQUISITOS Mes de adelanto Mes de deposito Contrato 1 año Seguro de Causion "Garantina" NO APTO MASCOTAS ( No importa el tamaño ) CONEXION Hay múltiples líneas de colectivo que pasan cerca de Colpayo 760: 106, 135, 42, 84, 92 entre otras También está la estación de tren/subte del barrio: la estación Caballito (estación) del ferrocarriL Sarmiento. Por lo tanto la conectividad de transporte público es muy buena: tanto colectivos como tren/subte facilitan acceso al resto de la ciudad. Accceso relativamente raopido a salud publica y privada hospitales y centros medicos de calidad a pocos minutos  Llamanos y coordinamos una vista 1157152957 Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Leer menos Detalles © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento con balcón , amplio y luminoso  Con orientacion Norte del contrafrente y tranquilidad Divisible a dos ambientes con balcón de 3 m2 40 m2 cubiertos Equipado con equipo de aire acondicionado Cocina con desayunador y alacenas de guardado Artefacto de cocina a gas con horno y parrilla  Termotanque a gas de alta recuperación y conexión a lavarropas personal en sector cocina Gran placard con cajoneras empotrado en pared a pared con sector de bauleras Muy buen estado de consevacion general (pintura, canillas nuevas, termotanque) Condiciones generales: Contrato de 24 meses con incrementos trimestrales segun IPC Comprobacion de ingresos en blanco o monotributo Seguro de caucion Sin perros Maximo dos personas ! mes por adelantado y 1 mes de deposito El contrato se certificara ante escribano. Contacto : Fernando 1150238444 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Hermoso departamento de 2 ambientes al frente con balcón y espacio guardacoche cubierto (N° 6) Dormitorio en suite, toilette de recepción, cocina integrada, todo eléctrico. Cortinas Black out nuevas Edificio de categoría. Espacios comunes: SUM, PARRILLA En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. Nº 27/67

Espectacular y amplio 4 ambientes en alquiler con COCHERA . DISPONIBLE A PARTIR DEL 6 DE ENERO DEL 2026 . Se ingresa a amplio living comedor, con ventanal al frente orientación este pura luz. Baño toilette para visitas.  Amplia cocina con comedor diario y ventanales al pulmón de manzana. Lavadero separado. Dependencia con baño separados. Tres dormitorios amplios, de medidas generosas, el principal con vestidor y en suite. Todo luz. Doble circulación. Aires acondicionados en los dormitorios. Calefacción por losa radiante. 1 COCHERA EN PLANTA BAJA CUBIERTA y AMPLIA. Opcion de alquiler de segubda cochera , valor adicional TODOS los gastos a cargo del inquilino: Expensas 385.000 ABL $ 128.000 AYSA INCLUIDO . Condiciones para el ingreso: Pago por adelantado del 1er mes. Mes de depósito. GARANTÍA PROPIETARIA EN CABA o SEGURO DE CAUCIÓN. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Se trata de un departamento muy luminoso excelente ubicación en el Complejo Brisas Vista al Dique. -Habitación con vestidor y baño en suite. -Habitación con ventana.- -Baño completo. -Cocina con ventanas con black out . -Conexión para Lavarropas. -Balcón aterrazado. -Aire acondicionado Central . -Calefacción Central. -Valor del alquiler mas gastos (Expensas, ABl y servicios) ATRIBUTOS: -Muy luminoso. -vista a la calle y al Dique. AMENITIES: -1 Piscina. -Gimnasio. -Seguridad 24 horas. -Sum Requisitos: -Mes de deposito -Mes Adelantado. -Garantía Propietaria o seguro de caución. -Demostración de Ingresos. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

DPTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA - BALCÓN AMPLIO (Salida al Living). * NO es APTO MASCOTAS GRANDES* CONTRATO 24 MESES / AJUSTE SEMESTRAL - (Según índice IPC)   ALQUILER MENSUAL: $ 750.000.  DEPOSITO DE GARANTIA EN USD / (1) UN MES . AJUSTE POR IPC GARANTIA PROPIETARIA DE CABA O SEGURO DE CAUCION FINAER S.A. / RESPALDAR   RECIBOS DE SUELDO - ACREDITACION DE HABERES DESCRIPCION: MUY BUENA UNIDAD EN ALQUILER EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE LA CIUDAD. POSIBILIDAD DE COCHERA FIJA CUBIERTA.- El departamento es  amplio por donde se lo mire. Cuenta con 2 dormitorios + Dependencia o 3era Habitación con baño. Doble entrada. Amplios placares, en los dormitorios. Se puede ingresar por el living o por la puerta de servicio. Cocina comedor con buenas dimensiones, es luminosa y sobria. La entrada principal es hacia el living (piso de madera DAMERO) y pasillo de distribución a los dormitorios y cocina. Calefacción central, losa radiante. Balcón corrido con salida por el living. Tiene un baño completo y un Toilette. Sistema de PROSEGUR. / NO POSEE Aires Acondicionados / Lavadero cubierto. MEDIDAS: DORMITORIO AL FRENTE: 3.40x3.00mts. LIVING COMEDOR: 6.50x3.65mts. HALL de INGRESO: 3.30x1.20mts DORMITORIO CFTE. 2.80x3.00 COCINA 4.65*2.35 ANTE COCINA: 2.50*2.00 DEP. de SERVICIO: 2.65*2.85 BALCON 1.30 * 3.65 Por favor indicar en su consulta el día y hora que desea visitar la propiedad e indique alguna alternativa.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTE CON DEPENDENCIA. MUY LUMINOSO! ALQUILO. APTO PROFESIONAL. Unidad de 100 m2 Primer piso, Edificio con ascensor. Desarrollado al frente con balcón corrido. Cuenta con: _Living comedor. -Cocina Completa. -2 Dormitorios -Posibilidad de un tercer dormitorio. -Dependencia. -Lavadero -Baño completo y toilette. Ubicación inmejorable entre Recoleta y Palermo. A 100 mts de Av Coronel Diaz y 200 de Av Santa Fé. Shopping Alto Palermo. Agil acceso y transporte publico, Subte D. Vivienda o comercial Apto profesional.  Se entrega pintado. Llamanos hoy mismo y coordinamos tú visita! DELLA FONTE PROPIEDADES +CERCA AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. COMPARTIMOS CON TODAS LAS INMOBILIARIAS. MARTILLERO PABLO S. DELLAFONTE, CUCICBA 7608, CMCPSI 6602

 ALQUILER ESPECTACULAR LOFT PREMIUM en DISTRITO QUARTIER con COCHERA DISPONIBLE A PARTIR 1/1/2025 - Piso Alto con muchos ventanales con vista al rio, super luminoso.  - Toilette de recepción y placard. - Cocina muy bien equipada, con cómoda isla  integrada al Living. - Sector de Living equipado con Split F/C - Sector de dormitorio con Split F/C. y  Amplio vestidor . - Excelente baño con novedosa cabina de ducha vidriada con cortina roller automática. - Cochera cubierta en el estacionamiento del subsuelo Edificio del mejor nivel con servicios 5 estrellas • Wellness Center : pileta exterior con solárium , pileta cubierta con zona de relax , gimnasio, estudio pilates, sala de masajes, SPA, sauna( seco y húmedo) • 2 quinchos con parrilla vidriados con vista abierta y terrazas • Lounge y Terraza Mirador Verde (en los pisos superiores) • Business Center con 3 salas de reuniones, auditorio con capacidad para 65 personas y un SUM de 100 m2 para eventos. • Servicio de laundry, vestuario para personal. • Seguridad las 24 hs . Grupo electrógeno. Ubicado  a distancia peatonal de los Tribunales de Inmigrantes, de las terminales de trenes de Retiro, la terminal de ómnibus , 40 líneas de colectivos , el subte C y la Terminal de Cruceros. Excelentes conexiones a las principales avenidas céntricas y acceso a vías rápidas y autopistas que permiten llegar a aeroparque y zona norte en cuestión de minutos. ALQUILER + EXPENSAS + ELECTRICIDAD Garantía propietaria o seguro de caución – Ingresos justificables Disponible a partir del 1ro de ENERO 2025. Esta propiedad cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115 - CABA  CUCICBA M.N. 8049 AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud

Te presentamos en alquiler  un cómodo departamento de 3 ambientes tipo PH  en Planta Baja No paga EXPENSAS. Características destacadas: 2 dormitorios amplios Ambiente adicional, puede ser escritorio. Baño completo . Lavandero independiente  2 patios pequeños  Condiciones de alquiler : Contrato: 2 años. Ajustes trimestrales según IPC. NO Aceptan Mascotas  Requisitos: 1 mes de depósito 1 mes  adelantado. Garantía: seguro de caución Ingresos demostrables  © 2025 Grupo Encuentro S.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Nestor Melera, CUCICBA 9505 tomo 2 Folio 55 CMZC Tomo 2 Folio 14 representante de la firma Grupo Encuentro S.R.L. con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires