Departamento en alquiler- Barrio Norte, CABA. -Ubicada sobre la calle Marcelo T. de Alvear entre las calles Uruguay  y Talcahuano. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Es un departamento de 3 ambientes al frente.  -Posee un baño completo. -Cocina completa con conexión al lavadero. -Living-comedor muy amplio y luminoso con salida al balcón. -Dos habitaciones con placard. -La propiedad cuenta con una superficie total de 65m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Alquiler: $1.200.000 Expensas: $210.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Cecilia Martinez Luchinetti - MLS ID 420141265-208 ALQUILER 3 Ambientes al Frente con Balcón CocheraNúñez Departamento de 3 ambientes CON COCHERA en alquiler piso alto al frente en edificio de 12 pisos en Núñez. Muy luminoso con vista abierta y excelente ventilación natural en todos los ambientes. Distribución Amplio living comedor con salida a gran balcón al frente Cocina independiente completa Lavadero separado externo Hall distribuidor Baño completo Dos dormitorios con placard y ventanas al frente una de las habitaciones con Aire Acondicionado Condiciones de Contrato Contrato de vivienda de 24 meses Ajustes trimestrales por ICL Requisitos EXCLUYENTES Ingresos comprobables Antecedentes y experiencia comprobable en alquileres anteriores Seguro de caución únicamente a través de Respaldar Finaer Garantor Garantía Ya 1 mes de depósito 1 mes de adelanto No se aceptan mascotas Ideal para una persona sola o pareja sin hijos. Se priorizarán perfiles que cumplan la totalidad de los requisitos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Mariano Gilardoni - MLS ID 420751078-486 ALQUILER DEPTO 2 AMBIENTES ESPACIO LAVADERO BALCÓN INTERNO BARRIO NORTE REQUISITOS - Contrato por dos 2 años - Ajuste trimestral por IPC - Seguro de garantía de caución a través de Garantor. www.garantor.com.ar - Un mes de depósito - Un mes alquiler 650.00000 adelantado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Virrey Del Pino y Vuelta de Obligado. Piso alto muy luminoso. Cochera fija. Palier privado. Living comedor. Salida a balcón corrido al frente. Dos dormitorios (Ppal. En suite).El baño de la suite cuenta con hidromasajes, sus paredes recubiertas con Venecitas. Ventana con salida al exterior. Segundo dormitorio y segundo baño completo. Amplia cocina con comedor diario. Dependencia con lavadero incorporado. Salida de servicio .La planta cuanta con muy buena luminosidad. Cochera fija con entrada independiente. Alquiler con o sin muebles. Disponible a partir de 01/07/2026.

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Lidia Ester Liberman - MLS ID 421011090-12 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER VILLA CRESPO EN CERCANIA DEL PARQUE CENTENARIO Departamento monoambiente de medidas generoras permite difernciar muy bien los espacios de estar y dormitorio cuenta con un pequeño palier que podria utilizarse de escritorio y un pequeño patio interior que le da mas amplitud al ambiente y que no suele verse en un mono. Tiene cocina separada con alacena espacio de gardado y lugar especifico para heladera y lavarropas. Completan la unidad un baño completo placard estufa de tiro balanceado y un bajillero en el living asegurando confort y practicidad. Servicios básicos completamente operativos electricidad agua y gas lo que facilita una mudanza inmediata sin trámites adicionales. El estado general de conservación es muy bueno evidenciando un mantenimiento responsable. Ubicación estrategica con multiples lineas de colectivos y en cercanía de la Av Acoyte y del Parque Centenario. Ideal para usuarios que buscan una propiedad lista para habitar con mínimas intervenciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VILLA DEVOTO. Alquiler de departamento de dos ambientes en el encantador barrio de Villa Devoto, ubicado en la calle Nueva York 3320, Piso 2, Departamento 4. Este acogedor departamento es perfecto para aquellos que buscan un espacio cómodo y funcional en una de las zonas más atractivas de Capital Federal. El departamento cuenta con una cocina práctica, ideal para quienes disfrutan de preparar deliciosas comidas en casa. También dispone de un comedor diario y un amplio living comedor, proporcionando un espacio versátil para el entretenimiento o el relax diario. Equipado con aire acondicionado individual, este departamento ofrece confort durante todo el año. Además, es apto profesional, lo que amplía las posibilidades de uso para quienes buscan un espacio adaptable tanto para vivir como para trabajar. El edificio se encuentra en una ubicación privilegiada en Villa Devoto, rodeado de un ambiente tranquilo y residencial, pero con acceso cercano a diversas opciones de transporte público, comercios, y áreas verdes. El departamento ofrece servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, asegurando una vida cómoda y sin preocupaciones. Esta propiedad es ideal para quienes valoran la comodidad y la conveniencia de vivir en un entorno urbano con un toque residencial, ofreciendo una excelente oportunidad para disfrutar de todo lo que Villa Devoto tiene para ofrecer. Condiciones de alquiler: mes de alquiler mes de deposito / dolares garantía propietario o seguro de caución demostración de ingresos contrato comercial o vivienda a dos años ajustres tirmestales segun icl Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lopez Rubén, Matrícula CUCICBA 1923 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Espectacular monoambiente de 57 m² ubicado en un edificio con historia de la prestigiosa cadena de Apart Hoteles Dazzler. Este departamento, completamente amoblado y equipado, representa una oportunidad única para disfrutar de Buenos Aires con todas las comodidades modernas. Situado estratégicamente en el corazón de Recoleta, en la concurrida intersección de Juncal y Billinghurst, ofrece una conexión inmejorable con la ciudad. La propiedad se caracteriza por su amplio espacio tipo loft, con orientación al frente, asegurando una excelente entrada de luz natural y ventilación gracias a su balcón privado. Incluye todos los servicios necesarios para una experiencia de vida sin preocupaciones: expensas, impuestos, internet y consumo de energía eléctrica (Edenor) hasta $20,000. La ubicación es inmejorable, a solo pasos del Parque Las Heras y con fácil acceso a múltiples líneas de colectivos y la estación de subte Bulnes. Además, se encuentra a corta distancia de hospitales y clínicas de renombre, como la Clínica Bazterrica a 50 metros, Clínica del Sol a 150 metros, y CEMIC a 300 metros. Está a 100 metros de la Av. Coronel Díaz, 700 metros de la Av. del Libertador, y 300 metros de la Av. Santa Fe, lo que lo sitúa cerca del Shopping Alto Palermo, y de una amplia gama de atracciones culturales y turísticas como el Museo Malba, El Rosedal, el Lago de Palermo, el Jardín Japonés, el Ecoparque, y el Jardín Botánico. Con una antigüedad de solo 10 años, este departamento es una excelente inversión, ideal tanto para aquellos que buscan un hogar en una ubicación estratégica y de alta demanda como para quienes desean obtener una atractiva renta.

Sup total: 48.95 m2 Departamento de 3 ambientes ubicado en edificio en esquina, a una cuadra de Avda Rivadavia, a pasos de Plaza Pueyrredón, metrobus, cercano a subte línea A, nucleo comercial con variedad de rubros.  Living comedor,  2 dormitorios con orientación al frente, luminosos, con placard.  Pisos de parquet.  Cocina independiente con mueble bajo mesada y espacio para lavarropas.  Baño con bañera y vanitory.  Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula 4285 XINTEL (CA5-CA5-8314)

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Victoria Elverdin - MLS ID 421251078-32 Moderno 2 Ambientes con balcón en Belgrano con cochera cubierta amplia y cómoda. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un quinto piso muy luminoso y con vistas abiertas en un edificio moderno. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón grandes ventanales y excelente ingreso de luz natural durante todo el día. Su distribución funcional y los ambientes generan una sensación de amplitud y confort. Cocina independiente horno a gas práctica y funcional con ventilación al exterior y muy buen espacio de guardado y lavadero. Dormitorio de buenas dimensiones con placard de piso a techo y ventana con vistas abiertas. Baño completo moderno y en muy buen estado. El edificio cuenta con terraza de uso común con parrilla y amplias vistas abiertas de la ciudad. Además dispone de cocheras en planta baja. Ubicado sobre Montañeses en una de las zonas más buscadas de Belgrano cercano a Av. del Libertador Barrancas de Belgrano espacios verdes medios de transporte y polo gastronómico. Calefacción y refrigeración mediante aire frio-calor en ambos ambientes. Superficies -Cubierta 4618 m -Semicubierta 373 m -Total 4991 m RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Omar Nuñez - MLS ID 420101140-228 Se trata de un Departamento en semipiso palier privado tres ambientes con escritorio muy amplio living comedor dos dormitorios con placard cocina aparte lavadero dos baños completo un toilette Balcon terraza con parrilla al frente dos cocheras fijas cubiertas baulera superficie cubierta 12798 superficie total 15331 metros expensas pesos trescientos noventa mil incluye cocheras. Requisitos Alquiler inicial usd 2.000 un mes adelantado un mes y medio de deposito garantia de capital o seguro de caucion certificacion de firmas ante escribano seguro contra incendio y responsabilidad civil. El Locatario no abona Honorarios. Contrato a 24 meses. Segun escritura Cubierta 12798 Balcón 759 descubierta 1774 TOTAL 15331 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO: LUZ, AGUA E INTERNET. DIRECCION APROX: Humboldt 2000 Panorama BA – Vistas Panorámicas y Confort Total Moderno departamento de 3 ambientes ubicado en el último piso, con una vista panorámica espectacular de la ciudad. Su orientación y amplios ventanales garantizan una luminosidad excepcional durante todo el día, creando un ambiente cálido, funcional y elegante. El living comedor se integra armoniosamente con un espacio amplio y luminoso, equipado con un cómodo sillón de tres cuerpos, Smart TV, aire acondicionado, mesa y sillas nuevas en tono negro. Las dos habitaciones están completamente equipadas. La cocina, moderna y totalmente equipada, pensada para ofrecer una experiencia práctica y confortable. El departamento dispone además de un baño completo y un lavadero independiente con lavarropas. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------- Panorama BA – Panoramic Views & Total Comfort Modern three-room apartment located on the top floor, offering a spectacular panoramic view of the city. Its orientation and large windows provide exceptional natural light throughout the day, creating a warm, functional, and elegant atmosphere. The living and dining area blend harmoniously into a spacious, bright environment, furnished with a comfortable three-seater sofa, Smart TV, air conditioning, and a dining table with new black chairs. Both bedrooms are fully equipped for immediate use. The kitchen is modern and fully equipped, designed to provide a practical and comfortable living experience. The apartment also includes a full bathroom and an independent laundry area with a washing machine. NC Homes Rental#YourNextRentalIsHere

Alquiler de Departamento en Saavedra, Capital Federal Monoambiente divisible en planta baja con patio. A estrenar.  Cocina integrada con todo eléctrico + espacio para colocar lavarropas.  Baño con ducha. Placard con interiores.  Ubicado a 4 cuadras de Parque Saavedra.  Edificio con terraza y pileta.  Duración del contrato: 1 año. Aumento trimestral por IPC CABA. No acepta mascotas.  C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158  Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- XINTEL (ADA-ADA-4181)

Departamento de 1 ambiente al frente ubicado en Caballito, cercano a Av. Diaz Velez. - Cocina con bajo mesada y alacena con barra desayunadora - Living con salida al balcón a la calle - Placard - Baño completo con vanitory Excelente ubicación y estado.  El edificio tiene SUM. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Florencia Perucha - MLS ID 421101028-292 Departamento 2 ambientes en Alquiler con Balcon y Amenities en Palermo Hollywood La propiedad cuenta con - Cocina con muebles alto y bajo mesada - Living comedor super amplio y luminoso con salida al balcon - Dormitorio con placard de piso a techo y puerta corrediza - Baño completo con espacio de guardado. Todos los ambientes amplios y super luminosos!!! El edificio cuenta con SUM con Parrilla Piscina Solárium Laundry y Seguridad. Ubicación privilegiada rodeado de bares restaurantes productoras y con excelente conectividad. REQUISITOS DE INGRESO - MES DE ALQUILER - MES DE DEPOSITO - GARANTIA SEGURO DE CAUCION - DEMOSTRACION DE INGRESOS No dejes de visitarla! CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Palermo, Capital Federal Valor conversable  Excelente departamento de 2 ambientes con cochera y balcón, ubicado al contrafrente, muy silencioso y con una agradable vista verde. Inmejorable ubicación: a media cuadra de Av. Scalabrini Ortiz, a solo 2 cuadras del subte y muy cerca del Jardín Botánico. Zona con excelentes accesos, comercios y medios de transporte. La unidad cuenta con: Living comedor con salida al balcón Cocina a gas Dormitorio cómodo con placard 2 baños 2 equipos de aire acondicionado frío/calor Cochera El edificio ofrece excelentes amenities: Pileta SUM 2 parrillas Laundry Se acepta seguro de caución. Expensas: $220.000. Ideal para quienes buscan confort, buena ubicación y tranquilidad en pleno Palermo. XINTEL (MAE-MAE-793)

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Lucas Coderch - MLS ID 421381074-124 ALQUILER 3 AMBIENTES EN BARRACAS MODERNO LUMINOSO Y LISTO PARA ENTRAR Si estás buscando un lugar cómodo funcional y con buena onda este departamento en Barracas puede ser justo lo que necesitás. Con 60 m bien aprovechados combina diseño moderno con espacios pensados para el día a día. EL DEPARTAMENTO 3 ambientes con distribución inteligente Muy luminoso en todos los espacios Cocina integrada al comedor Baño completo Balcón con vista abierta Espacios de guardado bien resueltos Edificio del año 2019 en excelente estado AMENITIES Piscina SUM salón de usos múltiples Espacios verdes Seguridad 24 hs Ascensor Calefacción UBICACIÓN Sobre Juan Manuel Fangio en el corazón de Barracas. Con acceso rápido a múltiples líneas de colectivo 35 46 59 90 118 150 y excelente conexión con avenidas principales. Zona con comercios universidades y centros de salud cerca. DATOS CLAVE Superficie total 60 m 57 m cubiertos 3 m semicubiertos Piso 6 en edificio de 10 pisos Estado excelente CONDICIONES DE ALQUILER Contrato a 24 meses Ajuste trimestral por IPC Seguro de caución 1 mes de depósito 1 mes adelantado Se aceptan mascotas Un depto cómodo moderno y bien ubicado ideal para vivir tranquilo pero conectado con todo. Escribime y coordinamos una visita. Vale la pena verlo en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle José A. Cabrera entre Bulnes y Mario Bravo (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en séptimo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al suroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada con barra desayunadora, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo con bañera. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 43mts2, de los cuales 40mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 29/05/2025 son de aproximadamente $150.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Hermoso 3 ambientes + cochera. SIN MUEBLES Torre Juncal Park con seguridad 24 hs y Amenities. Muy Luminoso. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado sobre la calle Juncal entre Sinclair y Godoy Cruz. A metros de las Avenidas Santa Fe y Libertador. Plaza Italia, La Rural, El Rosedal de Palermo. Ambientes: - Living/comedor. - Dos dormitorios con placards. - Cocina independiente con lavadero. - Balcón. - Baño completo. - Cochera fija. * Seguridad 24hs. * Piscina. * SUM. * Cocheras de cortesía. * Calefacción individual por losa radiante. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Sup total:  47.53 m2  Departamento de 1 ambiente ubicado sobre importante avenida, rodeado de amplia oferta comercial, espacios verdes, variedad de líneas de colectivo, subte línea A. Ambiente con pisos de parquet. Kitchenet. Baño con cuadro de ducha.  Edificio con seguridad por Totem. Patio / jardín de uso común. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula 4285 XINTEL (CA5-CA5-8346)

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal SEMIPISO AL FRENTE CON DOBLE CIRCULACION - Hermoso Living Comedor con Puerta Bancón 6 x 3  - Balcón Corrido 8 x 1,60 con protección para niños. - Cocina con espacio lavadero integrado 4 x 2,50 - Dormitorio Principal con Placard con vista al frente 3,20 x 3 - Otro dormitorio con placard al contrafrente - Otro dormitorio más pequeño - Baño completo  - Toillete --- APTO PROFESIONAL --- # INMEJORABLE UBICACION - PLENA ZONA COMERCIAL DE VILLA DEL PARQUE - A MTS. DE AV. BEIRO - A 100 MTS. DE AV. SAN MARTIN - A 300 MTS. DE AV. NAZCA - A 300 MTS. DE LA ESTACION VILLA DEL PARQUE DEL Ferrocarril SAN MARTIN - Colectivos: 47, 57, 78, 80, 84, 105, 108, 110, 134, 146, etc. -Requisitos: SEGURO DE CAUCION preferentemente                    + RECIBOS DE SUELDO O CONSTANCIAS DE INGRESOS                    --- SE ACEPTA 1 MASCOTA DE TAMAÑO PEQUEÑO --- Visitá nuestra página Web y Fan Page cimaspropiedades.com.ar    -Las medidas indicadas son aproximadas, solo a título orientativo. XINTEL (CIM-CIM-988)

Montañeses 2971, 2do. Piso, entre Iberá y Quesada, Barrio de Nuñez, C.A.B.A. Departamento Semipiso, Moderno de 2 ambientes de 53,53m2 totales aprox. compuesta por una superficie cubierta de 42,21 m2, descubierta de 6,23 m2 y semicubierta de 5,09 m2. 2 Baños, uno tipo toilette y otro baño completo, en impecable estado, y detalles de categoría. Pisos de parquet. Desayunador. Aberturas de aluminio anodizado natural. Balcón aterrazado con parrilla al frente y otro balcón al contrafrente. Aire Acondicionado Split en el living-comedor. Agua caliente por caldera central en el edificio. Calefacción por losa radiante. Edificio de 10 pisos con dos departamentos por piso. De categoría y Amenities: Pileta, Laundry y SUM. Valor: $ 950.000.- // Actualización trimestral por I.C.L. Expensas: $ 220.000.- aprox. ABL: $ 30.000.- aprox. Requisitos para ingresar: Abonar un Mes Adelantado, Mes de Deposito en garantía, gastos de certificaciones de firmas e informes. Requisitos a cumplir: 1.- Locatario acreditar ingresos mensuales suficientes. 2.- Poseer o: a) Garantía propietaria en capital federal en actividad; b) 3 Fiadores con recibos de haberes; c) o bien puede ser Seguro de Caución con Respaldar.  NESNECH -Inmobiliaria Jurídica- Inmobiliaria & Estudio Jurídico TASACIONES - CONTRATOS - SUCESIONES - IMPORTANTE: Para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de Profesionales Matriculados en el Colegio Profesional Inmobiliario (C.P.I. / C.U.C.I.C.B.A.). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria. Observaciones: Las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento, y no obligando al intermediario a definir operaciones sin conformidad expresa del propietario. La publicación es orientativa a los fines de acercar a las partes. Las propiedades que requieran realizar COTI en cumplimiento de la RG 2371, están sujetas a la realización del trámite por el propietario quien ha asumido la obligación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" XINTEL (NEC-NEC-105)

Av. Córdoba al 4800 ¡Viví en Palermo con vista abierta y en una ubicación inmejorable! Descubrí este encantador departamento de 1 Ambiente ubicado en plena Avenida Córdoba al 4800, en el barrio de Palermo, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Este espacio ofrece espectacular vista abierta y gran luminosidad, complementados por un entorno urbano lleno de servicios y comodidades. Es la opción ideal tanto para establecer tu primera vivienda, como para uso profesional o inversión en un barrio de constante valorización. Características principales de la propiedad: Superficie generosa: 34,7 m² cubiertos - 38,39 m² totales, distribuidos de manera funcional. Ambiente amplio y divisible: posibilidad de crear espacios diferenciados. Cocina americana integrada, práctica y moderna, ideal para un uso eficiente del espacio. Baño completo en perfectas condiciones, listo para usar. Aire acondicionado frío/calor. Balcón con vista privilegiada hacia la ciudad, ideal para disfrutar de momentos únicos. Apto profesional: versatilidad para habitar o desarrollar tu actividad laboral. Acceso por escalera en el último piso. Edificio con servicios de calidad: Seguridad 24 horas. Servicio de laundry disponible, facilitando tu rutina diaria. Excelente estado de conservación. Un entorno bien mantenido. Ubicación premium en Palermo: Situado en una de las avenidas principales de la ciudad, con acceso inmediato a transporte, incluyendo la Línea D de subte y numerosas líneas de colectivo. Rodeado de restaurantes, cafés, boutiques y centros comerciales. Área de alta demanda, reconocida por su dinamismo, seguridad y estilo de vida contemporáneo. Ideal para: Primer hogar en una zona espectacular. Profesionales y estudiantes que buscan conectividad y practicidad. Inversores que reconocen el potencial de propiedades en ubicaciones exclusivas. Quienes valoran espacios luminosos, con vista abierta y en edificios sólidos. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Agendá una visita hoy mismo para experimentar en persona la luminosidad, la vista y el potencial de este increíble departamento en Palermo. Es la combinación perfecta entre estilo de vida urbano y un espacio que podés hacer tuyo desde el primer día. * Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. * El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

PRECIO PAQUETE. DIRECCION APROX: THAMES LUMEN SOHO – Estilo Clásico, Luz y Encanto Urbano Encantador departamento antiguo tipo casa, reciclado a nuevo, ubicado en el corazón de Palermo Soho, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su identidad, diseño, gastronomía y vida cultural. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad natural, techos altos y pisos de madera que aportan calidez y carácter. Todos los ambientes dan al frente, ofreciendo vistas abiertas y una agradable sensación de amplitud durante todo el día. Cuenta con hall de entrada, un amplio living comedor con cocina integrada, totalmente equipada, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. Dispone de dos habitaciones confortables, un escritorio independiente perfecto para home office, baño completo con bañadera y toilette, logrando una distribución funcional y cómoda. Una opción ideal para quienes buscan vivir Palermo Soho desde adentro, combinando estilo clásico, confort moderno y una ubicación inmejorable, rodeada de cafés, restaurantes, tiendas de diseño y excelente conectividad. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ LUMEN SOHO – Classic Style, Natural Light & Urban Charm Charming old-style, house-like apartment, fully renovated, located in the heart of Palermo Soho, one of the city’s most sought-after neighborhoods, renowned for its identity, design scene, gastronomy, and vibrant cultural life. The property stands out for its abundant natural light, high ceilings, and wooden floors that add warmth and character. All rooms face the front, offering open views and a pleasant sense of spaciousness throughout the day. The apartment features an entrance hall, a spacious living and dining area with a fully equipped open-plan kitchen, ideal for both everyday living and entertaining. It offers two comfortable bedrooms, a separate home office, a full bathroom with bathtub, and an additional guest toilet, resulting in a functional and comfortable layout. An ideal option for those looking to truly experience Palermo Soho, combining classic charm, modern comfort, and an unbeatable location, surrounded by cafés, restaurants, designer boutiques, and excellent connectivity. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en COLEGIALES, Capital Federal Te presentamos este espectacular monoambiente semipiso al frente, ideal para quienes buscan un espacio acogedor y bien ubicado en uno de los barrios más destacados de la Capital Federal: ¡Colegiales! Ubicación Estratégica: A solo unos pasos de la estación de subte José Hernández y con fácil acceso al Metrobús de Avenida Cabildo, este departamento te ofrece una conectividad inmejorable. Además, se encuentra en las proximidades del hermoso Parque Ferroviario, un lugar perfecto para disfrutar al aire libre. Perfecto para desplazarte con comodidad y rapidez a cualquier punto de la ciudad. Características del Monoambiente: - Amplio y luminoso, cuenta con excelente ventilación cruzada. - Baño completo con ventilación al exterior. - Cocina integrada. - Balcón privado. Este monoambiente es la opción perfecta tanto para estudiantes como para profesionales que buscan un lugar cómodo y bien conectado en Colegiales. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en este encantador departamento! Para más información y coordinar visitas, ¡contáctanos hoy mismo! ¡Tu nuevo hogar en Colegiales te está esperando! CONDICIONES GENERALES: Alquiler $ 600.000 - Expensas $ 185.000 - Contratación 2 años - actualización trimestral según IPC - Garantía de inmueble en C.A.B.A.  -Justificación de ingresos - Deposito en garantía - Certificación de firmas - Informes de dominio, inhibición y frecuencia. Edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-1182)