Dúplex en alquiler a metros arena maipú y parque metropolitano -A estrenar -Amplia cocina / lavandería -Living / comedor -Toilette -Amplio patio con churrasquera -2 dormitorios con placares -Baño completo -Baño en planta baja -Con opción a cochera adicional dentro del complejo -Zona muy tranquila PROPIETARIO DIRECTO

En una de las zonas más atractivas y tranquilas de El Challao se encuentra este cómodo y luminoso departamento, ubicado en el moderno Edificio Mont Arc. Rodeado de naturaleza y con acceso rápido a supermercados, centros comerciales y escuelas, es una opción ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. El departamento ofrece una distribución muy práctica y confortable. Cuenta con dos dormitorios: uno de ellos con vestidor y el otro con placard y salida a un balcón propio. El living comedor es amplio y luminoso, con acceso a un segundo balcón que aporta vistas abiertas y muy buena ventilación natural. La cocina se presenta totalmente equipada, con mesada de granito, doble bacha, mueble bajo mesada, alacena, cocina con horno y extractor. Además, dispone de lavandería independiente y un área de servicio con caldera. Posee dos baños completos con excelentes terminaciones, cochera cubierta para un vehículo, baulera de guardado y calefacción por radiadores en todos los ambientes. El living comedor también cuenta con aire acondicionado tipo Split, lo que aporta un plus de confort durante todo el año. Un departamento moderno, bien distribuido y en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y un entorno agradable.

DUEÑO ALQUILA SOLO PARA OFICINAS Ubicado en Av. San Martín Departamento con cocina-comedor, lavandería, living-comedor, 2 habitaciones con placares integrados, 1 habitación de servicio pequeña incluida dentro del departamento con placard integrado, instalación eléctrica para aires acondicionados. Requisitos: 1 mes regular, sin depósito 2 garantes con bono de sueldo Confección de contrato $250.000 y certificación de firmas. El precio por mes no incluye agua, luz, gas, municipalidad y expensas.

Dueño alquila departamento nuevo: 2 dormitorios con placares, baño y antebaño, cocina comedor amplia, Pequeño patio, cochera descubierta. Planta baja. NO paga expensas. Contactarse vía WhatsApp por escrito REQUISITOS ALQUILER DEPTOS. TAPÓN MOYANO: -Canon Locativo: $500.000 -Depósito en Garantía: $500.000 (podemos dividirlo en 2 pagos) -Aumentos: cuatrimestrales -Índice de aumentos a aplicar: IPC (Índice de Precios al Consumidor -Plazo de la Locación: 2 años -Locatario debe tener bono de sueldo superior a $1.200.000 -Dos (2) Garantes con bono de sueldo superiores a $1.200.000 o 2 garantes propietarios, o 1 garante propietario y 1 garante con bono de sueldo -Costo del contrato: $250.000 (redacción, estudio de garantías con evacuación de informes, solicitud de matrículas ) a eso debe sumársele el costo de la certificación de las firmas. Estos costos corren por cuenta exclusiva del locatario. +No se debe abonar monto alguno en concepto de Comisión Inmobiliaria.

Dueño alquila excelente departamento a estrenar en inmejorable ubicación. Disponibilidad en planta baja con patio. Se encuentran en un complejo propio de 4 unidades, muy luminoso, en un barrio tranquilo y con todas las comodidades a minutos de distancia. El departamento consta de: - 1 dormitorio - Living comedor con cocina integrada - Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesada (mesada color negro boreal) - Baño completo - Cochera de uso exclusivo - Patio - Carpintería de aluminio - Amplio placard de melamina blanca 18mm - Churrasquera de uso compartido. A pocos minutos de distancia se encuentran supermercados, mayoristas, farmacias, comercios, espacios verdes y conexiones con el transporte público (colectivos y metrotranvía). A metros de salida a acceso sur y avenida costanera. El inmueble es una opción perfecta para quienes deseen vivir en un lugar a estrenar con todas las comodidades de un entorno tranquilo y familiar

ALQUILER ALTO PORTAL LAS HERAS, calle San Rafael esquina Chaco, Las Heras, Mza, Marcelo Malchi Inmobiliaria Mat 3188,. Consta de: . LIving Comedor con Balcón cerrado - Cocina con lavandería incluida - 2 Habitaciones con placard - 1 Baño completo - En 2° piso con acceso por ascensor y escalera. - Paga Expensas aprox $27.000 - Cuenta con todos los servicios, aire acondicionado y calefactor. - El Departamento ofrece un importante espacio luminoso, seguro, tranquilo, zona cercana a hipermercado, colegios, y centro de salud. - Acceso rápido por Costanera a la Ciudad de Mendoza. - Es un Complejo Cerrado con espacios verdes para disfrutar.

Dueño alquila departamento/oficina en 1er piso, muy luminoso. Sin expensas. Superficie de 75 m2. Consta de Recepción, 3 privados, kitchenette, baño completo, patio y balcón. Posee aire acondicionado y estufas. Disponibilidad a partir de 01/11/2025. Se puede mostrar miércoles de 16 a 16:30 y sábados de 11 a 12 hs. previo aviso. Contrato de 2 años con reajuste cuatrimestral conforme IPC (Consumidor)

Frente con portón de ingreso a cochera. Planta baja Cocina con termotanque SIN APARATO DE COCINA Living comedor con patio interno Baño Planta alta 3 Dormitorios con placares Baño Muy luminoso Contrato 2 años con canon inicial de $ 750000 Con Actualización cuatrimestral x IPC Se abona Mes por adelantado o proporcional Sellado 50% Certif. de firmas ( inquilino y garantes) Dpto en garantía ( puede ser en cuotas) Honorarios ( puede ser en cuotas) Se solicita Inquilino y 2 o 3 garantes ( depende los ingresos) con recibos de sueldos o declaración de ingresos emitida por contador y certificada en consejo de ciencias económica o seguro de caución DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE

Miguel A. & Juan P. Simón Mat. N° 399 y 520.- Inmobiliaria Av. Colón N° 474 1°Piso - Of 2 Ciudad - Mendoza ALQUILA Saavedra (San José - Guaymallén) Departamento Un dormitorio en planta alta por escalera.- Living comedor amplio.- Cocina.- Baño Principal Dormitorio con placard Balcón frontal a la calle. Cochera. No se aceptan mascotas.-

ALTA PROPIEDADES ALQUILA DPTO PLANTA BAJA El inmueble esta ubicado en un complejo de departamentos, a 100mts de la plaza principal Marcos Burgos. Rodeada de bancos, supermercados, y comercios. A media cuadra del polideportivo Vicente Polimeni. Zona de colegios y transportes, incluido el metrotranvia. El departamento cuenta con doble entrada por Living comedor y por la cocina. El living cuenta con estufa a gas, balcón seguro con barandas de metal y cerrado con rejas, cocina completa con alacena y bajo mesada, calefon, baño con todos los accesorios, 4 dormitorios con placard. *NO POSEE COCHERA *NO SE ACEPTAN MASCOTAS Contrato por 2 años, con ajuste cuatrimestral por indice IPC. Para mayor informacion y coordinar visita no dudes en contactarnos!

Dueño. Sin comisión. Sin amoblar. Amplio living comedor con placard y valijero. Balcón. Mueble pasaplatos vinculado con cocina. Dormitorio con placard doble espacio para colgar, doble cajonera y valijero. Baño con bañera. Sanitarios Ferrum. Grifería FV. Pisos y revestimientos en porcelanato. Garage cerrado con cerradura de seguridad y techado. Placard. Balcones. Terraza. Ascensor de última generación. Seguridad. Cámaras en el ingreso a cocheras e ingreso principal. Sin amoblar. Los muebles han sido colocados para dar idea del espacio. Hipermercado a 5 cuadras. La calle Cochabamba es muy tranquila y bonita. A dos cuadras de calle San Martin

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS Ofrece Departamento en alquiler en Edificio Grand Chateau ubicado en la calle Coronel Rodriguez 1059 entre Av. Emilio Civit y Roca. A pasos del Parque Gral. San Martin, de calle Belgrano y Sarmiento, de Aristides. **DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE DICIEMBRE DE 2025** Departamento ubicado en 3er piso, contrafrente, cuenta con: Hall de ingreso Living comedor Cocina con lavandería integrada 2 Dormitorios (uno en suite con vestidor) 2 Baños completos Balcón privado Sin amoblar, NO cuenta con los muebles que se ven en las fotos. Se entrega recién pintado de color blanco. CANON MENSUAL DE ALQUILER: $1.200.000 pesos Ajustes cuatrimestrales según ICL (Indice de Contratos de Locación - BCRA) Paga por separado expensas mensuales y servicios Plazo del contrato: 2 AÑOS REQUISITOS: consultar Gastos a la firma del contrato: Mes de alquiler Mes de depósito Honorario inmobiliaria Certificación de firmas en contrato EDIFICIO GRAND CHATEAU (Grupo Cioffi) -Arquitectura Clásica -Superficie total de 4500m2 -40 departamentos -Departamentos entre 90 y 130m2 de 2 y 3 dormitorios -Seguridad privada con sala de seguridad con monitoreo exterior. -40 cocheras -Hall de recepción -Salón de Usos múltiples y grill -Piscina con solárium -Sauna, sala relax -Gimnasio, vestuario y sanitarios -Terrazas Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CCPIM Mat. 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

Miatello Prop ALQUILA Hermoso departamento sobre calle Belgrano de Godoy Cruz. (A una cuadra de Casino de Mendoza - A Dos cuadras de Club Talleres.) Propiedad que cuenta con living comedor y altillo (ideal escritorio), el cual es un ambiente mas dentro del inmueble, en dicho sector se encuentra calefactor a gas y aire acondicionado. Dos Habitaciones. Una con ventana hacia calle Belgrano, con placard. Segunda habitación con ventana a patio interno, también posee placard y aire acondicionado. Baño con inodoro y bidet matic. No posee bidet enlosado. Ducha sin receptaculo. Posee lavamanos y sector de guardado dentro del baño. Cocina amplia, con desayunador, amplias mesadas, amplias alacenas y bajo mesadas. Sector de guardado de lavarropas. Calefón instantáneo de encendido automático. Cocina de 4 hornallas con horno y extractor de aire. Finas Terminaciones, muy cuidado. Patio interno de uso exclusivo con bacha de lavandería. Gabinete de guardado. Posee leonera en todo el patio. Rejas en todas sus ventanas, Perímetro con concertina y cerco eléctrico. Muy buena Seguridad. Cuenta con toda la luminaria, posee cortinas, y persianas enrollables. Muy completo. Listo para habitar. En perfectas condiciones. En el canon mensual esta incluido el servicio de Agua y Municipalidad (Solo se paga servicio eléctrico y gas). Opcional servicio de internet mediante pago adicional. Actualización trimestral por ICL NO POSEE COCHERA NO SE ACEPTAN MASCOTAS NO POSEE EXPENSAS Requisitos: - Solicitante con bono - Garante con bono - Garante con propiedad Escribanos por whatsapp y realizamos una visita. Visitas permanentes. A disposición. Mat. N° 1736 CCPIM

DUEÑO ALQUILA HERMOSO DEPARTAMENTO EN DORREGO. NO PAGA COMISIÓN INMOBILIARIA Desarrollado en primer piso por escalera, tiene dos dormitorios, uno de ellos con placar, baño completo con accesorios, cocina comedor con termotanque eléctrico. Cochera cubierta con portón corredizo. Zona urbana pero muy tranquila, cerca de la ciudad de Mendoza, y principales centros comerciales. El edificio está monitoreado con cámaras de seguridad controladas por la administración. REQUISITOS PARA INGRESAR: - Dos garantes con bono de sueldo. - Mes de alquiler y mes de depósito. - Actualización trimestral por ICL - Sin mascotas. - Para una o dos personas.

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS Ofrece Departamento en alquiler en moderno edificio ubicado en la calle Rufino Ortega 757 entre Av. Boulogne Sur Mer y calle Huarpes, a pasos del Parque Gral. San Martin y calle Aristides en la exclusiva 5ta Sección de la Ciudad de Mendoza. *AMOBLADO Y EQUIPADO PARA 4 PERSONAS* **DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE DICIEMBRE DE 2025** ***PLAZO DE ALQUILER DE 6 MESES A 1 AÑO*** DEPARTAMENTO ubicado en 3er piso, cuenta con: Hall de ingreso Living comedor con cocina integrada 2 Dormitorios (uno en suite con vestidor) 2 Baños completos Balcón privado Cochera para 1 vehículo Aires acondicionados frío/calor AMENITIES DEL EDIFICIO: -Sistema de seguridad digital -Terraza con SUM con parrilla, equipado con vajilla, heladera, microondas (consultar valor de la reserva/turno) -Lavandería en subsuelo, con lavadoras y secadoras industriales con ficha (consultar valor de la ficha) CANON MENSUAL DE ALQUILER: USD1.000 Ajuste semestral según inflación EEUU Paga por separado: Expensas mensuales. Servicios de agua, luz, municipalidad y cualquier otro que contrate por ejemplo internet. Limpieza doméstica del departamento una vez por semana $18.000. Seguro de incendio. REQUISITOS: consultar Gastos a la firma del contrato: Mes de alquiler Mes de depósito Honorario inmobiliaria Certificación de firmas en contrato Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CCPIM Mat. 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

DUEÑO ALQUILA-- DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS-- PLANTA ALTA, UBICADO SOBRE CALLE DERQUI ( MONOBLOCK LAPRIDA), BAÑO-COMEDOR-COCINA-LAVANDERIA- PLACARES. EXPENSAS: $ 20.000 SIN COCHERA- SE PUEDE ESTACIONAR DENTRO DEL COMPLEJO. TOTALMENTE PINTADO - EXCELENTE ESTADO. REQUISITOS: TITULAR CON BONO DE SUELDO APROX. $ 1.300.000- CON ANTIGUEDAD. 2 GARANTES CON BONO DE SUELDO APROX. $ 1.200.000- CON ANTIGUEDAD. AJUSTE ICL CADA 6 MESES. NO MONOTRIBUTO.

DUEÑO ALQUILA-- DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS-- PLANTA ALTA, UBICADO SOBRE CALLE DERQUI ( MONOBLOCK LAPRIDA), BAÑO-COMEDOR-COCINA-LAVANDERIA- PLACARES. EXPENSAS: $ 20.000 SIN COCHERA- SE PUEDE ESTACIONAR DENTRO DEL COMPLEJO. TOTALMENTE PINTADO - EXCELENTE ESTADO. REQUISITOS: TITULAR CON BONO DE SUELDO APROX. $ 1.300.000- CON ANTIGUEDAD. 2 GARANTES CON BONO DE SUELDO APROX. $ 1.200.000- CON ANTIGUEDAD. AJUSTE ICL CADA 6 MESES. NO MONOTRIBUTO.

DEPARTAMENTO DE CATEGORIA EN ALQUILER . Bº DALVIAN. El departamento se encuentra en el Complejo Cittadina, situado dentro del reconocido barrio Dalvian en Mendoza. Combina arquitectura moderna y minimalista con un estilo de vida rodeado de naturaleza, seguridad y tranquilidad, a solo minutos del centro de la ciudad. El complejo Cittadina provee a sus habitantes un rápido acceso por los portales 1 y 2 del barrio. El departamento tiene unos 100 m² cubiertos aproximados desarrollados de la siguiente manera: - Living – comedor - Amplia cocina amoblada con barra. - 2 Dormitorios. - 2 Baños completos (uno en suitte) - Balcones - Cochera + Baulera El complejo cuenta con espacios comunes y exclusivos tales como SUM, piscina, solárium, jardines propios y laundry. Todos ellos completamente equipados. Además se pueden utilizar todos los servicios, amenities y espacios del barrio Dalvian como Seguridad Privada 24hs - Pileta - Gym de ultima generación - Club house con juegos - Canchas de Tenis - Canchas de Futbol 5 - Salones de Eventos - Amplios Jardines - Jardín de infantes - Centro de Salud - Caballeriza El departamento posee excelente calidad de los materiales y finas terminaciones tales como: Carpinterías de aluminio de alta prestación, doble vidriado hermético y tonalizado. Mobiliario Reno en cocinas, baños y placares. Pisos de porcelanato rectificado en placas de 120 x 60 cm. Calefacción por losa radiante con caldera individual Ariston y control wifi. Griferías FV y sanitarios Roca. Iluminación led. Puertas interiores de piso a techo y terminaciones en madera maciza.

Departamento en alquiler en calle Manuel A. Saenz 100, entre Alberdi y Matienzo, San Jose. A 100 metros de Costanera y Parque O´Higgins. A 200 metros del Area Fundacional. Y a 20 minutos en micro a la Universidad de Cuyo. El departamento esta ubicado en planta alta por escalera, tiene sala de estar, cocina comedor, dos dormitorios, uno con dos camas, otro con el baño incorporado. Patiecito. No tiene cochera. Valor: $450.000 sin amueblar. $550.000 amoblado. Requisitos: 3 personas maximo. Presentar ingresos y dos garantes.

ALQUILER DE DÚPLEX | BARRIO BANCARIO - GODOY CRUZ, MENDOZA Amplio y luminoso dúplex disponible en una excelente ubicación Entrada principal con sala de estar y comedor Cocina + patio de luz 1 dormitorio + 1 baño completo en planta baja En planta alta: 2 dormitorios, 1 baño completo Sin cochera Valor de alquiler: USD 700 mensuales Pago exclusivamente en billete dólar. El equivalente en pesos se calcula al valor de cotización del día. Ubicación: Barrio Bancario, Godoy Cruz – Mendoza Consultas y visitas: Mónica Tosi | Mat. 1846 info@brokertosi.com.ar brokertosi.com.ar

MIATELLO ALQUILA Departamento en una sola planta. Posee cochera techada para un vehículo. Ingreso mediante portón automático. Cuenta con amplio living comedor con cocina, barra desayunadora. Posee mesadas con alacenas y bajo mesadas. Patio de uso exclusivo con reja en su totalidad Departamento Interno. Posee Churrasquera. Dos habitaciones con placares y baño completo con bañera. Cuenta con aire acondicionado en una de las habitaciones. NO SE ACEPTAN MASCOTAS Requisitos: Solicitante con bono de sueldo 1 Garante con Propiedad 1 Garante con bono de suelto Contrato por 24 meses. Aumentos Trimestrales ICL No dude en consultar y realizar una pronta visita. Disponible inmediatamente la propiedad LEANDRO D. MIATELLO Z (Mat. N° CCPIM 1736)

Departamento en Planta baja, interno. complejo de 4 departamentos Cocina - Comedor con mueble tipo barra, con aparato de cocina y calefon instantaneo Baño 2 Dormitorios con placares ( uno con aire acondicionado) Muy luminoso Cochera descubierta con porton al frente del complejo. Ubicado a dos cuadras del Hipermercado Chango Mas. Expensas de $ 20000.- aproximado Contrato 2 años con canon inicial de $ 600000 + Expensas Con Actualización cuatrimestral x IPC Se abona Mes por adelantado o proporcional Sellado 50% Certif. de firmas ( inquilino y garantes) Dpto en garantía ( puede ser en cuotas) Honorarios ( puede ser en cuotas) Se solicita Inquilino y 2 o 3 garantes ( depende los ingresos) con recibos de sueldos o declaración de ingresos emitida por contador y certificada en consejo de ciencias económica o seguro de caución

Amplio Duplex, con 2 dormitorios, cocina comedor, 2 baños, patio, cochera. Los requisitos solicitados: Opción 1: 2 garantes propietarios Opción 2: 1 garante propietario + 2 garantes con bono de sueldos los cuales deben duplicar el monto del alquiler y tener 3 años o más de antigüedad. Todas las garantías deben ser de Mza Para mayor informacion o coordinar una visita contáctanos

ALQUILER DEPARTAMENTO – 5TA SECCIÓN, VICENTE GIL Si buscás vivir en una de las zonas más cotizadas y tranquilas de Mendoza, esta es tu oportunidad. Departamento de 60 m² aprox., ubicado en pleno corazón de la 5ta Sección, con excelente accesibilidad y todos los servicios cercanos. Características principales: Edificio con solo 2 departamentos por piso (intimidad y tranquilidad garantizadas). Cocina separada con espacio cómodo. Living amplio y luminoso. 2 habitaciones con placard empotrado. Baño completo. Lavandería independiente. Terraza compartida para disfrutar al aire libre. Incluye agua y municipalidad en el alquiler. Ubicado en calle Vicente Gil, una dirección privilegiada en la 5ta Sección, a pasos de todo lo que necesitás.