Departamento externo compuesto por: - Living comedor. - Ante baño + baño completo con bañera. - Dormitorio principal con placard y salida a patio cerrado. - Dormitorio secundario con placard y repisa. - Cocina americana con lavadero incorporado. - Balcón terraza al frente. - Patio de 6m x 3m con toldo de aluminio rebatible. Los requisitos para poder ingresar son algunas de las siguientes opciones: - Dos garantías propietarias. - Una garantía propietaria más 2 recibos de sueldo de 2 años de antigüedad. - Entre cuatro y seis recibos de sueldo de 2 años de antigüedad. Se seña con un mes del valor del alquiler.

Departamento de dos dormitorios con cochera y todos los servicios en Barrio Mosconi.  Ubicado en el segundo piso por escalera, con balcón al frente. Estar comedor, cocina, balcón, pasillo, dos dormitorios (uno con placard), baño y cochera Listo para ingresar Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-

ALQUILER DEPARTAMENTO EN MUY BUEN ESTADO GENERAL, EXCELENTE UBICACIÓN EN PLENO CENTRO DE ROSARIO, ESPAÑA AL 900. PISO 2° AL CONTRA FRENTE. RECICLADO. LIVING COMEDOR, COCINA SEMI INTEGRADA, DOS DORMITORIOS CON PLACARES, UN BAÑO COMPLETO, LAVADERO Y TOILETTE. ACTUALIZACIONES CUATRIMESTRALES PRECIO ALQUILER SEGÚN IPC GRUPO WHG Manuel Riveira CI. 1572 +5493415502119 - +5493416108801

ALQUILER DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CON DOS BALCONES Piedras esquina Hernandarias. Barrio Guadalupe, ciudad de Santa Fe. El departamento se encuentra en pleno barrio Guadalupe, en un edificio de tres plantas con 6 departamentos, a pocas cuadras de la Universidad Católica y Universidad Tecnológica Nacional, avenida Costanera, Ángel Casanello y Gral. Paz, donde se tiene acceso a las líneas de colectivos 14, 8, 4 y 16 para ir o venir al centro de la ciudad. El departamento está ubicado en PLANTA SEGUNDO PISO con entrada común por calle Piedras. Está compuesto por ESTAR COMEDOR COCINA, DOS DORMITORIO, UN BAÑO, BALCÓN LAVADERO Y BALCÓN AL FRENTE. Su ubicación en segundo piso al frente brinda muy buena iluminación en todos los locales. Los pisos y revestimientos cerámicos son primera calidad, posee aberturas de aluminio color negro, griferías FV, calefón (nuevo), mueble bajo mesada con mesada de acero, pico para calefactor sin salida (gas natural) en estar comedor, y baño completo con bañera, vanitory y botiquín con espejo. (no tiene instalada cocina, ni placares) ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS FRECUENTES: ----------------------------------------------------------------------------- ¿Está cerca de la UCSF? Si. ¿Está cerca de la UTN? Si. ¿Está cerca de la UNL? No. Para ir a las facultades de abogacía, ciencias económicas, ingeniería química, hay que tomar un colectivo (14 en Av. A. Casanello o el 8 en Gral. Paz) (viaje 30 minutos), para ir a la ciudad universitaria, parje El Pozo, hay 4 opciones: 1) Tomar dos colectivos: La línea 16 que pasa por la Avenida Almirante Brown (Costanera), luego hay que bajarse en Laprida y Bv. Galvez. En frente está la parada de la Línea 2 (Velez Sarsfield y Balcarce) que los deja en la ciudad Universitaria, otras líneas como la C paran en la ruta. 2) Tomar solo la linea 16 hasta la parada indicada y cruzar caminando el puente hasta la universidad. 3) Ir en bicicleta por la costanera hasta el puente colgante y cruzarlo hasta las universidad. 4) Tomar la línea 14 / 8 y hacer combinación con línea 2 que va al Pareje el Pozo. Los estudiantes tienen dos boletos gratis por dia, solicitando el beneficio del "Boleto educativo". ¿Se pueden acceder a "LAS BICIS" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta del Prado Español, en la Universidad Católica o en la Universidad Tecnológica, el tiempo máximo de uso son 45 minutos. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS RELACIONADAS CON EL ALQUILER (bajo DNU 70/2023): ----------------------------------------------------------------------------- 1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? El contrato se puede hacer por el plazo que coordinen las partes. Se propone un contrato de alquiler por un plazo mínimo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. Se deben tener en cuenta estas situaciones al momento de determinar el plazo del contrato: RESOLUCION ANTICIPADA el inquilino debe pagar una indemnizacion del 10% sobre los meses que restan de contrato. Por este tema creemos que es importante el plazo que se establezca. PINTURA DEL DEPARTAMENTO. Considerar que el departamento debe restituirse al propietario pintado completamente. 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros SEIS (6) meses de contrato. Los ajustes propuestos son SEMESTRALES con el índice (ICL) de los Contratos de Locación, que elabora y publica el Banco Central de la Repúbloca Argentina (BCRA). Está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. Se puede hacer una propuesta de alquiler por un precio menor aplicando ajustes trimestrales. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes que liquida el Consorcio y los servicios de la unidad que se liquidan mensualmente y son Aguas, Tasa Municipal y Gas Natural. Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también te la podemos mandar por mail. El impuesto inmobiliario está pago por el año 2024. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Lo más recomendable es conseguir al menos dos codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos. (se busca que el 20% de la suma de los recibos cubra el canon locativo) DNI del inquilino (frente y dorso) DNI de los codeudores (frente y dorso) y de sus cónyuges, si están casados. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para demostrar patrimonio de los codeudores si fuese necesario. Se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 200. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. 6) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Los honorarios de los Corredores Inmobiliarios en la ciudad de Santa Fe, están regulados por la TABLA ARANCELARIA que publica el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe - 1º Circunscripción en su web. Los Corredores Inmobiliarios tienen derecho a percibir un honorario del CINCO POR CIENTO (5%) sobre el MONTO TOTAL DEL CONTRATO. CONSULTÁ cómo cuotificar los gastos iniciales sin interés. 7) ¿Cómo se determina el IMPUESTO DE SELLOS en el caso de CONTRATOS INDEXADOS? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución API 41/2020. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. 8) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + servicios. Honorarios Inmobiliarios y el Impuesto de Sellos. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá indentificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. EBU5145 AP1114956

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Adrian Marcelo Picco - MLS ID 420181096-261 ALQUILER DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CENTRO EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN EL NOVENO PISO CONTRAFRENTE CON BALCON Y VISTA DESPEJADA CUENTA CON 2 DORMITORIOS UNO CON PLACARD Y EL OTRO CON VESTIDOR COCINA SEPARADA TOTALMENTE EQUIPADA CON HELADERA COCINA Y EXTRACTOR AMPLIO LIVING COMEDOR Y BAÑO COMPLETO EL COMPLEJO SE ENCUENTRA RECIEN EXTRENADO Y EN BREVE CONTARA CON PARRILLEROS EN LA TERRAZA Gastos AdministrativosPesos Dólares USD Depósito en Garantía500 Informes de garantías aproximados 26.00000 Comision Inmobiliaria 1.204.74000 Sellado del contrato residencial 005 005 10.80000 Seguro casa. incendio-resp. Civil - linderos Mes de alquiler entero o proporcional 600.00000 TOTAL 1.841.54000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

SE ALQUILA DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA, COMPUESTO POR LIVING-COMEDOR, COCINA, DOS DORMITORIOS, BAÑO INSTALADO, BALCÓN AL FRENTE, PATIO SECO. DISPONIBLE A PARTIR DE MAYO 2026. $ 550.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES, MÁS SERVICIOS, IMPUESTOS, SEGURO Y EXPENSAS ORDINARIAS - AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS.

ALQUILER - Departamento de 2 dormitorios con cochera. Centro, Rosario. Descripción: Se encuentra en un primer piso con orientación norte. Cuenta con una cocina semi integrada mediante una barra desayunadora con amoblamiento de cocina Johnson, dos dormitorios (el principal con baño en suite) ambos con sus placares con interiores y un segundo baño completo. El edificio dispone de terraza transitable de uso común. La unidad se encuentra en excelente estado con terminaciones de calidad. Observaciones: Edificio eléctrico. Posee dos años de antigüedad. Ubicación: Departamento ubicado en Santa Fe al 2200, entre Bv. Oroño y Alvear, en el centro de Rosario.  Alquiler por 2 años. Ajustes cada 3 meses. Índice IPC Requisitos:  Opciones de garantías. Opción 1: 2 garantías propietarias + demostración de ingresos del inquilino. Opción 2: 1 garantía propietaria + 2 o 3 garantías laborales + demostración de ingresos. ???? Los recibos de sueldo deben superar tres veces el valor del alquiler y tener al menos 1 año de antigüedad. *Impuestos, servicios y expensas a cargo del inquilino.  - TGI cochera $6.700 - TGI dpto $30.000 - Expensas dpto $138.000 Gastos de Ingreso: Alquiler $ 950.000 Gastos Administrativos Mensual $ 28.500 Comisión inmobiliaria 5% + IVA  $ 1.379.400 Sellado $ 11.800 Estudio garantías $ 50.000 Seguro Anual $ 59.454 Deposito en Garantía USD 700

Hermoso departamento  en el 8vo. piso, el mismo cuenta con  2 dormitorios en una ubicación privilegiada! !!!,  a media cuadra del casco histórico!, el mismo cuenta con living-comedor, cocina con lavadero sectorizado, dormitorios con placares y cortinas blackout, uno de ellos dispone de A.A , baño completo y   balcón cómodo con orientación Norte . Los ambientes son super luminosos y ventilados, Las vistas desde el piso 8 son preciosas desde los dormitorios y el balcón. Se encuentra en excelente estado y cuenta con todos los servicios. Posibilidad de adquirir cochera, consultar. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

RESERVADO Edificio pequeño (4 unidades). Sin expensas. Primer piso por escalera. Living-Comedor. Cocina-Comedor con mesada y revestimientos renovados. Dos dormitorios con placares empotrados. Baño completo reciclado. Terraza. Pisos de parquet plastificado en living y dormitorios. No se permiten mascotas CONDICIONES DE CONTRATACIÓN:Plazo de contrato: 2 años. Ajuste cuatrimestral por índice ICL Impuesto inmobiliario (API) y Tasa General de Inmuebles (TGI) a cargo del inquilino.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER SEMIPISO AL FRENTE  El departamento cuenta con dos dormitorios, ambos con placares empotrados y piso parquet, Amplio living comedor, de 7mts x 3,50 mts con salida al balcón con cerramiento vidriado, Baño completo Cocina comedor Lavadero independiente. Contrato de 24 meses con aumentos Trimestrales por IPC.

AMPLIO SEMI PISO TUCUMÁN ENTRE MITRE Y SARMIENTO. PISO 10°. LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA. PASILLO DISTRIBUIDOR CON MOBILIARIO DE GUARDADO. DOS DORMIOTORIOS CON PLACARES, DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR. 2° BAÑO, LAVADERO, BALCÓN CON VISTA PARCIAL RÍO. COCHERA. GRUPO WHG Manuel Riveira CI. 1572 +5493415502119 - +5493416108801

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Vanina Ledesma - MLS ID 421771047-36 Se alquila exclusivo semipiso que destaca por su luminosidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con ambientes bien definidos y sectores independientes para mayor privacidad. Estar-comedor Amplio y muy luminoso con salida directa a un balcón ideal para disfrutar del aire libre. Cocina Independiente y de generosas dimensiones equipada con abundante espacio de guardado alacenas y bajo mesada. Con orientación Norte Intimidad Dos dormitorios cómodos con orientación Este ambos con placares empotrados completos. Servicios Cuenta con todos los servicios activos luz gas agua ubicación estratégica próximo a calle Pellegrini centros comerciales y zona recreativa. Ubicación estratégica. Cerca del Parque Urquiza Instituto Politécnico Superior General San Martín Facultad de Ciencias Exactas Ingeniería y Agrimensura de la Universidad Nacional de Rosario NO APTO MASCOTAS Precio Alquiler contrato por dos años con ajuste trimestral por ICL. Expensas 73.000. REQUISITOS para alquilar son Opción 1 2 garantías propietarias 2 garantías laborales Opción 2 1 garantía propietaria 4 garantías laborales. Sellado EXENTO Honorarios IVA 5 total del contrato IVA PROGRAMA TU VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento en alquiler – Entre Ríos al 700, Rosario Ubicado sobre calle Entre Ríos al 700, entre Córdoba y Santa Fe, en pleno centro de la ciudad de Rosario. Se trata de una zona muy concurrida, con gran circulación de líneas de colectivos y rodeada de comercios, ideal para quienes trabajan o desarrollan su vida cotidiana en el centro. El departamento se encuentra en un séptimo piso y cuenta con dos dormitorios, ambos con placares empotrados con sus interiores completos. Posee cocina separada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, brindando buen espacio de guardado. El living comedor tiene salida a un balcón con vista hacia el centro del edificio, donde además se encuentra un sector de lavadero. La propiedad se destaca por sus pisos de parquet en todos los ambientes, ventanales con persianas y radiadores en funcionamiento, lo que aporta confort y buena ventilación. También cuenta con excelentes espacios de guardado tanto en cocina como en dormitorios. Condiciones del contrato: Gastos -Valor del alquiler: $450.000 -Gastos administrativos mensuales: $9.000 Seguro contra incendio y responsabilidad civil (a confirmar) Sellado: exento -Honorarios inmobiliarios: $540.000 Informes de garantías, costo recibo de sueldo aproximadamente $22.000 cada uno y propietaria $11.000 cada uno Depósito de Garantía se pide en el último mes del contrato. Impuestos Expensas $160.000 aprox Api $65.000 aprox Aguas $25.000 aprox TGI $25.000 aprox Contrato por 24 meses con actualización trimestral por índice ICL. Requisitos -Opción 1 2 garantías propietarias y un recibo de sueldo superior a $1.000.000 -Opción 2 1 garantía propietaria y al menos 2 recibos de sueldo superiores a $1.000.000 -Opción 3 Locativa (Los inquilinos deben demostrar ingresos) Si te interesa déjame tu número telefónico que nos comunicaremos para coordinar

ALQUILER – Departamento 2 dormitorios – Centro Rosario Departamento en alquiler ubicado en calle Tucumán 1591, en pleno centro de Rosario. La propiedad se encuentra en el 3º piso con acceso por ascensor y cuenta con una superficie exclusiva de 80 m², ofreciendo ambientes amplios y funcionales. Se compone de: Living comedor cómodo y luminoso Cocina independiente 2 dormitorios Baño completo Balcón francés al frente Cuenta con todos los servicios activos (gas natural, electricidad, agua corriente). Ubicación estratégica, con cercanía a comercios, transporte público y principales puntos de la ciudad. Ideal para quienes buscan amplitud y excelente ubicación en zona céntrica.

Corredor Responsable Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto Sebastian Della Gustina - MLS ID 421651008-379 Se alquila Departamento de 2 Dormitorios en Garden INN TORRE II Puerto Santa Fe piso 10 identificado como unidad H. Distribución Planta funcional con ventilación cruzada y excelente iluminación natural. Dormitorios 2 dormitorios amplios y 2 baños completos Living-Comedor Espacio integrado con grandes ventanales y salida directa al balcón. Cocina Equipamiento de primera línea con mesadas de granitocuarzo y mobiliario de diseño. Balcón Terraza Espacio semicubierto . Amenities del Edificio Vivir en Garden INN es acceder a servicios de primer nivel Seguridad Monitoreo y vigilancia las 24 hs. Terraza con Piscina Solárium con vistas panorámicas al puerto. SUM Salón de Usos Múltiples Totalmente equipado para eventos sociales. Gimnasio Espacio de entrenamiento con máquinas modernas. Espacios Verdes Diseño de paisajismo que hace honor al nombre del edificio. Dato clave La ubicación es estratégica a pasos del Shopping La Ribera el Casino el Polo Tecnológico y con acceso rápido al centro de la ciudad por la Av. 27 de Febrero. Piso 10 - Unidad H RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ALQUILER | Urquiza 1949 - Piso 12 | 2 Dormitorios con Balcón y Luz Plena ¿Buscás vivir en lo alto y cerca de todo? Ubicado en una de las zonas más estratégicas de Rosario (Urquiza entre Dorrego e Italia), este departamento en el piso 12 es el refugio ideal de luz y tranquilidad, a pasos de Bv. Oroño y el Río Paraná. Al ser un contrafrente con orientación Este, vas a disfrutar de amaneceres únicos y ambientes súper luminosos, lejos del ruido de la calle. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE (50 m²): Estar-Comedor: Espacio cómodo y funcional con salida directa al balcón. Balcón: Orientación Este, ideal para aprovechar el sol de la mañana y la ventilación cruzada. Cocina con Lavadero integrado: Equipada con mobiliario de guardado y sector específico para lavarropas. 2 Dormitorios: Ambos con buena ventilación y excelente ingreso de luz natural. Baño Completo: Funcional, con receptáculo de ducha y en perfecto estado. DETALLES QUE SUMAN: Altura: Piso 12, garantizando vistas despejadas y mucha privacidad. Ubicación: En pleno corazón de la ciudad, con acceso inmediato a transporte, comercios, facultades y áreas verdes. GASTOS MENSUALES ESTIMADOS: Para tu organización, detallamos los costos fijos aproximados: Expensas: $70.000 (aprox.) Aguas Santafesinas: $38.000 TGI: $29.900 API: $8.500 REQUISITOS: (Completar con tus requisitos de garantías: ej. Alucerto, Locativa o garantías tradicionales) ¡No dejes que se te escape! Las unidades en pisos altos con esta orientación y ubicación son las más buscadas. ???? Contactanos ahora para coordinar tu visita. Las imágenes incluidas en esta publicación pueden haber sido editadas, mejoradas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial. En consecuencia, podrían presentar diferencias respecto del estado, dimensiones, distribución o características reales del inmueble, las cuales deberán ser verificadas de manera presencial.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Maria Florencia Elizalde - MLS ID 420811134-18 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER - SAN MARTÍN - SANTA FE CAPITAL Departamento de 69 m ubicado en zona céntrica de Santa Fe sobre calle San Martín en edificio de 10 pisos construido en 1980. La propiedad se encuentra en el tercer piso con distribución estratégica de 4 ambientes que maximizan el aprovechamiento del espacio. La unidad cuenta con dos dormitorios amplios y ventilados uno de ellos con acceso a balcón. Dispone de un baño completo principal y un toilette de servicio. El living comedor integra visualmente los espacios conectándose con una cocina separada que permite acceso a un sector de lavadero semicubierto. El edificio presenta dos ascensores facilitando la circulación de residentes. Su ubicación privilegiada permite acceder rápidamente a comercios locales gastronómicos Casa de Gobierno Tribunales y Facultad de Ciencias Económicas. Características destacadas - Superficie total 69 m - Superficie cubierta 55 m - Superficie semicubierta 4 m - Piso 3 de 10 - Año de construcción 1980 - Zona céntrica con alta conectividad Ideal para profesionales o estudiantes que valoren ubicación y funcionalidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Sebastian Barbieri - MLS ID 420031224-243 ALQUILER - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS ZONA CENTRO. DEPARTAMENTO UBICADO EN EL PISO 12 CON BALCON AL FRENTE EL MISMO CUENTA CON 2 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO COCINA SEPARADA Y LIVING COMEDOR. CONTRATO POR 24 MESES. LOS GASTOS DE INGRESON SON DE 1.600.00 APROXIMADAMENTE y USD 500 EN DEPOSITO EN GARANTIA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Dorrego e/ Ocampo y Viamonte – Alquiler Departamento 2 dormitorios | Externo | Vista al Parque Independencia Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, este departamento ofrece una combinación ideal entre entorno verde, conectividad y confort diario. A solo una cuadra del Parque Independencia, es una propuesta pensada para quienes valoran la luz, la vista y una excelente calidad de vida. Características destacadas: * Piso exclusivo, externo y muy luminoso * Amplio living comedor * Cocina integrada, equipada * Dos dormitorios con placares * Baño completo * Balcón corrido al frente con vista abierta al Parque Independencia * Gas natural Ubicación estratégica: * A 1 cuadra del Parque Independencia * A 1 cuadra de Bv. 27 de Febrero * A 3 cuadras del Hospital Privado de Rosario * Rápido acceso al centro y principales arterias de la ciudad Superficie exclusiva: 54 m² Antigüedad: 13 años Un departamento funcional, luminoso y con una vista privilegiada, ideal para disfrutar la ciudad desde un entorno verde y bien conectado.

DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CON BALCON CERRADO En planta baja, se ingresa por un hall de recepción. Por el mismo, se accede a LOS ASCENSORES . Amplio living comedor con cocina  separada . Todos los ambientes LUMINOSOS    2 dormitorios y un balcón . Dormitorio principal AMPLIO  Dos dormitorios con placard y  1 baño completo. Ubicación: URQUIZA AL 1500 A POCOS METROS DE CALLE Corrientes. A pocas cuadras de la peatonal Córdoba. Zona centro y comercial de la ciudad. Fecha de entrega: 15 de marzo  contrato por icl aumento cada 4 meses  $660.000 alquiler por mes  + EXPENSAS  $90.000  MAS IMPUESTOS API + TGI Forma de Pago: Contado  Contrato minimo por 1 Año.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Adrian Marcelo Picco - MLS ID 420181096-256 AMPLISIMO DEPARTAMENTO DE PLANTA BAJA CON DOBLE PATIO Y BAULERA BAJISIMAS EXPENSAS 60.000 UBICACION PRIVILEGIADA EN EL CORAZON DE BARRIO MARTIN EL MISMO CUENTA CON COCINA LIVING COMEDOR PATIO CUBIERTO PATIO DESCUBIERTO BAÑO COMPLETO PLACARES Y BAULERA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Claudia Rabellino - MLS ID 420121206-136 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER SOBRE SAN MARTÍN SANTA FE CAPITAL Departamento de 61 m ubicado estratégicamente sobre calle San Martín en Santa Fe con distribución funcional y excelente luminosidad natural. Emplazado en el segundo piso de un edificio de tres niveles construido en 1986 el inmueble ofrece una superficie total de 61 m compuesta por 49 m cubiertos 8 m semicubiertos y 4 m descubiertos. La propiedad presenta una distribución optimizada con dos dormitorios amplios ambos equipados con placares. Un dormitorio cuenta con aire acondicionado instalado. El living comedor es espacioso con aire acondicionado y conexión directa a un balcón frontal que asegura ventilación natural y abundante iluminación. La cocina ha sido renovada recientemente con amoblamiento nuevo calefón y un baño completo totalmente funcional. Servicios completos de luz agua cloacas y gas disponibles. Su ubicación privilegiada representa una ventaja competitiva con proximidad inmediata a boulevard líneas de transporte público centro comercial Universidad Nacional del Litoral y diversas facultades. Esta centralidad garantiza comodidad y accesibilidad para sus ocupantes. Condiciones de alquiler Contrato a dos años con actualización cuatrimestral según índice IPC. Valor mensual de 700.000. Requisitos para el solicitante presentación de tres recibos de sueldo y garantías correspondientes. Características principales - Superficie total 61 m - Dos dormitorios con placares - Baño completo - Cocina equipada con amoblamiento nuevo - Balcón con ventilación natural - Aire acondicionado en dormitorio y living - Ubicación céntrica estratégica Contacte para coordinar visita y obtener información detallada sobre esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

SE ALQUILA DEPARTAMENTO EN TERCER PISO, COMPUESTO POR DOS DORMITORIOS, AMBOS CON PLACARD, LIVING-COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN HACIA EL FRENTE, COCINA-LAVADERO, DOS BAÑOS INSTALADOS, COCHERA. EL DEPARTAMENTO ESTÁ EQUIPADO CON AIRES ACONDICIONADOS, VENTILADOR DE TECHO, COCINA, TERMOTANQUE. DISPONIBLE. $ 950.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES, MÁS SERVICIOS, IMPUESTOS, SEGURO, EXPENSAS ORDINARIAS - AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS.

ALQUILER - Departamento 2 dormitorios- Centro, Rosario. Departamento ubicado en primer piso al contra frente. Ingresamos por el living comedor integrado, cocina independiente.  la parte íntima se desarrolla con un baño completo y los 2 dormitorios, ambos con placares embutidos. Observación: acceso por escalera, todos los servicios, adecuación de gas realizada. Edificio de 3 pisos. 4 departamentos por planta. Posee 2 terrazas de uso común. Ubicación: En pleno centro rosario, en la zona más buscada y segura, a 100 metros de Blv. Oroño y 200 metros de la costanera central. Locales comerciales, bancos, escuelas y líneas de transporte en cercanía.