EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES DE CATEGORÍA EN CASTELAR NORTE 4 ambientes con balcón terraza y parrilla Piso de excelente categoría con palier privado, puerta de seguridad y entrada de servicio. Distribución Amplio living comedor - 3 dormitorios - 1 dormitorio en suite con ducha escocesa y vestidor -2 dormitorios con placares que comparten baño completo con bañera - Toilette de recepción - Cocina completa con despensa y lavadero - Balcón terraza con parrilla y cerramiento con parasoles de seguridad corredizos - Equipamiento de cocina - Heladera con freezer - Aire acondicionado central - Agua caliente por termotanques solares - Sistema eléctrico inteligente (domótica) con cámaras de seguridad incorporadas - Visualización desde celular o computadora - Control de electrodomésticos, aire y calefacción desde el teléfono - Atención de portero desde el móvil - Cámaras con micrófono y grabación en memoria SD (más de un mes) - Espacios adicionales - Baulera individual de 5 m² en terraza - Cava individual para vinos en subsuelo con acceso por ascensor. Condiciones de alquiler Contrato por 24 meses - Ajuste trimestral según índice ICL - 1 mes de alquiler por adelantado - 2 meses de depósito en garantía -  1 mes de honorarios inmobiliarios - Seguro de incendio obligatorio - Garantía propietaria o Garantía FINAER - Devolución del depósito a los 30 días de reintegrado el inmueble. A TENER EN CUENTA: 6TO PISO VIENE CON COCHERA PARA AUTO CHICO + BAULERA + CAVA 7MO PISO VIENE SIN COCHERA Y SI TIENE BAULERA Y CAVA Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Silvia Alejandra Dinoia - MLS ID 221162-93 ALQUILER TEMPORARIO o RESIDENCIAL EN AVENIDA CORDOBA Y MONTEVIDEO ALQUILER TEMPORAL O RESIDENCIAL AMOBLADO DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES PISO DOCE AL CONTRAFRENTE BALCÓN CORRIDO CON VISTA ABIERTA. MUY LUMINOSO. SUPER SILENCIOSO. COCINA CON LAVADERO INTEGRADO. BAÑO COMPLETO. TODOS LOS AMBIENTES TIENEN SALIDA AL BALCON APTO PROFESIONAL ENCARGADO CON VIVIENDA POSIBILIDAD DE COCHERA DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE MAYO 2026 REQUISITOS INGRESOS DEMOSTRABLES QUE TRIPLIQUEN EL ALQUILER SEGURO DE CAUCION La ubicación es inmejorable estación Callao de la Línea D de Subtes a una cuadra a 4 cuadras de Avenida Corrientes linea B de Subtes y Distrito de los Teatros a 3 cuadras de Av. Santa Fe en la mejor zona comercial de la misma en el corazón del Distrito de las Universidades del Salvador UCES y UBA. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. ENCARGADO CON VIVIENDA POSIBILIDAD DE COCHERA La ubicación es inmejorable estación Callao de la Línea D de Subtes a una cuadra a 4 cuadras de Avenida Corrientes linea B de Subtes y Distrito de los Teatros a 3 cuadras de Av. Santa Fe en la mejor zona comercial de la misma en el corazón del Distrito de las Universidades del Salvador UCES y UBA. El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Alejandro Neira - MLS ID 221147-211 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER - RETIRO - MARCELO T. DE ALVEAR - CAPITAL FEDERAL Departamento de 83 m ubicado en zona premium de Retiro sobre Marcelo Torcuato de Alvear. Emplazado en el noveno piso de edificio de 24 niveles ofrece una distribución funcional y moderna con excelente estado de conservación. Diseño interior compuesto por dos dormitorios amplios siendo el principal con vestidor y baño en suite. Segundo dormitorio complementario. Living comedor luminoso que integra espacios. Cocina equipada con lavadero y acceso a balcón. Segundo baño completo. Características destacadas incluyen orientación Este disposición frente placard losa radiante y climatización con aire acondicionado. Edificio con servicios de seguridad recepción ascensor y acceso vehicular con rampa fija. Ubicación estratégica con conectividad excepcional. Próximo a importantes instituciones educativas como Universidad del Salvador UCES Facultad de Derecho y Facultad de Medicina. Zona con amplia oferta gastronómica y comercial. Acceso directo a Metrobus y líneas de subte. Condiciones de alquiler contrato flexible de uno a dos años con opción de amoblado. Cochera incluida. Valor mensual 150.000. Propiedad apta para uso residencial y turístico ideal para profesionales y estudiantes que valoran ubicación y confort. AVISO LEGAL En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina REMAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación uso copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA Ley 10973 Pcia Bs As Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Corredor Responsable Cristian Arnal Ponti CPI 6800 Claudio Rudecindo CSI 6807. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

UNIDAD DE DOS AMBIENTES CON COCHERA Se ingresa por living-comedor integrado a la cocina, con muebles bajo mesada y a alacena, mesada de granito gris mara (o similar) con bacha de acero inoxidable y grifería. Salida a balcón. Dormitorio con frente e interiores de placard.  Baño completo. REQUISITOS PARA EL INGRESO: - Garantia Finaer O Garantía propietaria - 1 mes de alquiler por adelantado. - 1 mes de alquiler de deposito en garantía. - 1 Mes honorarios inmobiliarios. - Seguro de incendio. - Contrato por 24 meses. - Ajuste Trimestral por índice de ICL - NO se aceptan mascotas. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Departamento 2 ambientes. Living-comedor, cocina integrada con muebles, dormitorio con placard y baño completo con bañera y vanitory. Excelente ubicación. REQUISITOS PARA EL INGRESO: Garantia Finaer O Garantía propietaria. - 1 mes de alquiler por adelantado. - 1 mes de alquiler de deposito en garantía. - 1 Mes honorarios inmobiliarios. - Seguro de incendio. - Contrato por 24 meses. - Ajuste Trimestral por índice de ICL- -NO se aceptan mascotas. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Amado Nervo 3032 (a metros de Av. 25 de Mayo) Lanús O. Piso 4 Depto B Departamento 2 ambientes (semi pisos) Cocina con mueble bajo mesada, alacena, termotanque Artefacto de cocina y conexión para lavarropas Amplio estar comerdor con balcón al frente Dormitorio con placard empotrado Baño completo con bañera Expensas aproximadamente $160.000 Mes de Marzo (Incluye Luz y agua) Contrato por 2 años con aumento cuatrimestral (4 meses) por IPC Requisitos de ingreso: Opción 1: 3 recibos de sueldo + el del inquilino (con mas de un año de antigüedad y el monto tiene que ser mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As + un recibo de sueldo del Locatario Opción 3: seguro de caución (únicamente GarantiaYa) + 1 garante con recibo de sueldo + recibo de sueldo del inquilino Total para ingresar: $1.860.000 Incluye primer mes de alquiler, depósito, sellado, honorarios e informes

Departamento de 2 ambientes con balcón Potosí 2036, entre Av. Viamonte y Cnel. Sayos – Lanús Oeste 2° piso por escalera Living con cocina integrada Termotanque a estrenar Conexión para lavarropas Conexión para cocina a gas natural Entrepiso Dormitorio con salida a balcón al frente Expensas: $50.000 Fácil acceso a Capital Líneas de colectivos: 9, 158, 32 A pedido del dueño: solo 2 adultos, sin mascotas Contrato de 2 años con aumento cada 4 meses según el índice de precios al consumidor (IPC) Requisitos de ingreso: Opción 1: 3 recibos de sueldo + el del inquilino (con mas de un año de antigüedad y el monto tiene que ser mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As + un recibo de sueldo del Locatario Opción 3: seguro de caución (únicamente GarantiaYa) + 1 garante con recibo de sueldo Total para ingresar: $ 1.700.000 Incluye primer mes de alquiler, mes de depósito, sellado, honorarios e informes

Departamento 2 ambientes – Piso 1° al frenteAndrade 151, a metros de Av. H. Yrigoyen – Lanús Oeste Alquiler $450.000Expensas Marzo $130.000 aproximadamente (incluye luz y agua) Apto profesional o vivienda - Cocina comedor con artefacto a gas Dormitorio con placard completo (interiores + espacio para TV) y salida a balcón al frente Baño completo Excelente ubicación + comodidad Listo para mudarte ya Contrato de 2 años con aumento cada 3 meses por IPC Requisitos de ingreso: Opción 1: 3 recibos de sueldo + el del inquilino (con mas de un año de antigüedad y el monto tiene que ser mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As + un recibo de sueldo del Locatario Opción 3: seguro de caución (únicamente GarantiaYa) + 1 garante con recibo de sueldo Total para Ingresar: $ 1.636.000 Incluye primer mes de alquiler, mes de depósito, sellado, honorarios e informes.

Colon 2860 Lanus Oeste Ingreso por pasillo Primer piso por escalera La propiedad cuenta con: Cocina comedor Living Dormitorio Baño No tiene patio Requisitos de ingreso: Opción 1: 3 recibos de sueldo + el del inquilino (con mas de un año de antigüedad y el monto tiene que ser mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As + un recibo de sueldo del Locatario Opción 3: seguro de caución (unicamente Garantiaya)+ recibo de sueldo de inquilino + 1 garante conr ecibo de sueldo Contrato de 2 años con aumento cada 4 meses índice de precios al consumidor (IPC)  Total para ingresar: $ 1.252.000 Incluye primer mes de alquiler, depósito, sellado, honorarios e informes

Alquiler de Ph 4 ambientes Colón 2862 Ingreso por pasillo Ante último Planta baja : Patio independiente Cocina comedor Dormitorio en planta baja Baño con bañera Planta alta : dos dormitorios uno de ellos para una cama simple Baño con ducha A pedido del dueño máximo 4 personas Sin expensas Contrato por 2 años con aumento cuatrimestral (4 meses) por IPC Requisitos de ingreso: Opción 1: 3 recibos de sueldo + el del inquilino (con mas de un año de antigüedad y el monto tiene que ser mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As + un recibo de sueldo del Locatario Opción 3: seguro de caución (únicamente GarantiaYa) + Recibo de sueldo de inquilino +  1 garante con recibo de sueldo Total para ingresar: $ 1.572.000 Incluye primer mes de alquiler, depósito, sellado, honorarios e informes

Carlos Gardel 928, Lanús OesteA metros de Av. 25 de Mayo La propiedad cuenta con: Patio en planta alta Cocina Dormitorio Baño Servicios: Luz Agua Gas A pedido del dueño no se aceptan mascotas Contrato por 2 años con aumento cuatrimestral (4 meses) por IPC Requisitos de ingreso: Opción 1: 3 recibos de sueldo + el del inquilino (con mas de un año de antigüedad y el monto tiene que ser mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As + un recibo de sueldo del Locatario Opción 3: seguro de caución (únicamente GarantiaYa) + Recibo de sueldo de inquilino +1 garante con recibo de sueldo Total para ingresar: $ 1.380.000 Incluye primer mes de alquiler, depósito, sellado, honorarios e informes

Departamento de 2 Ambientes en Zona Residencial – Excelente Ubicación Este departamento de 2 ambientes se encuentra en una zona residencial tranquila, con una excelente ubicación. A solo 6 cuadras del centro de Morón y 10 cuadras de la estación, ofrece fácil acceso a todos los servicios y medios de transporte. El departamento cuenta con un amplio living-comedor, cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena, y un dormitorio con placard. El baño completo incluye bañera, brindando un espacio cómodo y funcional. Los detalles de categoría se reflejan en los acabados de alta calidad. El edificio dispone de piscina y seguridad las 24 horas, garantizando tranquilidad y comodidad. REQUISITOS PARA EL INGRESO: - Garantia Finaer O Garantía propietaria - 1 mes de alquiler por adelantado. - 1 mes de alquiler de deposito en garantía. - 1 Mes honorarios inmobiliarios. - Seguro de incendio. - Contrato por 24 meses. - Ajuste Trimestral por índice de ICL - NO se aceptan mascotas. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

ALQUILER PH 2 AMBIENTES SIN EXPENSAS Carlos Gardel 928, Lanús Oeste La propiedad cuenta con: Patio de ingreso Cocina comedor Dormitorio Baño completo A pedido del dueño no se aceptan mascotas Contrato por 2 años con aumento cuatrimestral (4 meses) por IPC Requisitos de ingreso: Opción 1: 3 recibos de sueldo + el del inquilino (con mas de un año de antigüedad y el monto tiene que ser mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As + un recibo de sueldo del Locatario Opción 3: seguro de caución (únicamente GarantiaYa) + Recibo de sueldo del inquilino +1 garante con recibo de sueldo Total para ingresar: $ 1.444.000 Incluye primer mes de alquiler, depósito, sellado, honorarios e informes

MONOAMBIENTE EN CASTELAR NORTE ¡Oportunidad única! Este luminoso monoambiente es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Características Principales: Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable. Ambientes: Espacio amplio y bien distribuido, con cocina integrada. Se ingresa por escalera a un primer piso. Ubicación Privilegiada: A solo 50 m de la Av. Alem. 550 m de la Av. Cañada de Juan Ruiz. 1.000 m del Hipermercado Coto. 1.100 m del Acceso Oeste. 1.200 m de la estación de Castelar. REQUISITOS PARA EL INGRESO: - Garantia Finaer O Garantía propietaria - 1 mes de alquiler por adelantado. - 1 mes de alquiler de deposito en garantía. - 1 Mes honorarios inmobiliarios. - Seguro de incendio. - Contrato por 24 meses. - Ajuste Trimestral por índice de ICL - NO se aceptan mascotas. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Departamento de 3 ambientes, reciclado a nuevo, ubicado en primer piso por escalera. La propiedad cuenta con: Living con cocina integrada Se entrega con bajo mesada nuevo Conexión para artefacto de cocina Baño moderno Patio con conexión para lavarropas Dos dormitorios amplios: uno con vista al patio y otro al frente Ubicación con buen acceso y cercanía a Avenidas, con líneas de colectivo 188 y 75. Condiciones: Máximo 4 personas A pedido del dueño no se aceptan mascotas Contrato por 2 años con aumento cuatrimestral (4 meses) por IPC Requisitos de ingreso: Opción 1: 3 recibos de sueldo + el del inquilino (con mas de un año de antigüedad y el monto tiene que ser mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As + un recibo de sueldo del Locatario Opción 3: seguro de caución (únicamente GarantiaYa) + 1 garante con recibo de sueldo + recibo de sueldo del inquilino Total para ingresar: $ 2.340.000 Incluye primer mes de alquiler, depósito, sellado, honorarios e informes

ALQUILER | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SIN EXPENSASMontevideo 3371, Lanús este pasillo Departamento de 3 ambientes, funcional y bien distribuido. La propiedad cuenta con: Living comedor Dos dormitorios Baño completo Dos patios Condiciones: No se aceptan mascotas Contrato por 2 años con aumento cuatrimestral (4 meses) por IPC Requisitos de ingreso: Opción 1: 3 recibos de sueldo + el del inquilino (con mas de un año de antigüedad y el monto tiene que ser mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As + un recibo de sueldo del Locatario Opción 3: seguro de caución (únicamente GarantiaYa) + Recibo de sueldo de inquilino + 1 garante con recibo de sueldo Total para ingresar: $ 1.572.000 Incluye primer mes de alquiler, depósito, sellado, honorarios e informes

ALQUILER | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SIN EXPENSASMontevideo 3371, Lanús este Unidad N°2 – ingreso por pasillo Departamento de 3 ambientes, funcional y bien distribuido. La propiedad cuenta con: Living comedor Dos dormitorios Baño completo Dos patios Condiciones: No se aceptan mascotas Contrato por 2 años con aumento cuatrimestral (4 meses) por IPC Requisitos de ingreso: Opción 1: 3 recibos de sueldo + el del inquilino (con mas de un año de antigüedad y el monto tiene que ser mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As + un recibo de sueldo del Locatario Opción 3: seguro de caución (únicamente GarantiaYa) + Recibo de sueldo de inquilino + 1 garante con recibo de sueldo Total para ingresar: $ 1.572.000 Incluye primer mes de alquiler, depósito, sellado, honorarios e informes

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Jorge Mana - MLS ID 221201-81 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO HOLYWOOD Departamento de 71 m ubicado estratégicamente sobre calle Soler en Palermo Hollywood diseñado para profesionales que valoran espacios modernos y funcionales. La propiedad combina 44 m cubiertos y 27 m descubiertos patio- terraza con una orientación noreste que garantiza luminosidad natural. Distribución inteligente con dormitorio equipado con placard integrado y livingcomedor fluido que permite múltiples configuraciones. El inmueble se encuentra en excelente estado construido en 2024 con terminaciones de alta calidad que lo posicionan como una inversión inmobiliaria sólida. El edificio de 9 pisos ofrece amenities de primer nivel pileta salón de usos múltiples laundry equipado seguridad x tótem y portón automático. La cochera propia y el ascensor complementan las prestaciones del inmueble añadiendo capas de comodidad y practicidad. Servicios habilitados electricidad desage cloacal. Sistema de aire acondicionado instalado. Ubicación privilegiada en zona de alta valorización inmobiliaria ideal para profesionales que buscan un espacio urbano contemporáneo. Características destacadas - Superficie total 71 m - Ambientes 2 - Dormitorio con placard - Baño completo - Terraza - Cochera incluida - Orientación noreste - Disposición contrafrente Una propuesta inmobiliaria que trasciende lo convencional ofreciendo no solo un espacio para habitar sino un estilo de vida pensado para quienes valoran el diseño y la funcionalidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Daniela Mastrolorenzo - MLS ID 421131091-52 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL Departamento de 74 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Jujuy en el barrio de San Cristobal. Emplazado en el segundo piso de un edificio moderno de 13 niveles este inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa con 3 ambientes totalmente optimizados. La propiedad presenta una superficie cubierta de 79 m y 5 m semicubiertos con una configuración que incluye dos dormitorios amplios living integrado cocina independiente baño completo y lavadero. Su disposición en contrafrente garantiza óptima iluminación natural y ventilación cruzada. Construido en 2010 el departamento se encuentra en estado muy bueno con terminaciones de calidad y detalles que lo diferencian. Cuenta con placard incorporado y balcón elementos que incrementan su funcionalidad y confort. El edificio complementa las características del departamento con amenities de primer nivel entre las que se destacan gimnasio equipado hidromasaje y pileta agregando valor significativo a la propiedad. Ideal para profesionales pequeñas familias o inversores que buscan un inmueble con ubicación estratégica y potencial de revalorización en una zona consolidada de Capital Federal. Condiciones del Alquiler - Contrato por 2 años - Ajustes trimestrales por índice IPC. - Seguro de fianza Garantor - Mes de adelanto - Mes de depósito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Exclusivo Departamento en Alquiler en la mejor zona de Núñez con Cochera Cubierta! Espectacular monoambiente divisible de 45 m² en esquina, con orientación norte y oeste, brindando una luminosidad excepcional en todos sus ambientes. Este moderno departamento, ubicado en un edificio a estrenar de excelente calidad constructiva, es ideal para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires. Características principales: - 45 m² cubiertos + 4 m² de balcón - Balcón con baranda de vidrio, ideal para disfrutar del aire libre - Amplia luminosidad gracias a su orientación norte y oeste - Detalles de categoría y mobiliario de excelente calidad - Cocina con anafe vitrocerámico y horno eléctrico - Carpinterías de PVC con DVH (doble vidrio hermético) para mejor aislamiento térmico y acústico - Hormigón visto en paredes, brindando un estilo moderno y elegante - Cochera cubierta dentro del edificio Planta: - Monoambiente divisible con posibilidad de generar un espacio privado para dormitorio - Cocina integrada con muebles de diseño y espacio para comedor - Amplio baño completo con ventana, espejo y box de ducha - Mobiliario de alta calidad: escritorio, living y placard Comodidades adicionales: - Edificio a estrenar con excelente calidad constructiva - Terraza de uso público con vistas panorámicas - Sala de laundry en el edificio - Mantenimiento impecable - Módulo de cochera - Expensas bajas Ubicación privilegiada: - Barrio tranquilo y residencial, ideal para quienes buscan una excelente calidad de vida - Excelente conectividad con transporte público: a minutos de las estaciones de subte y diversas líneas de colectivos - Cercanía a parques, comercios y opciones gastronómicas Este monoambiente de diseño exclusivo es la opción perfecta para aquellos que desean vivir en un entorno de calidad, con amplios espacios y detalles modernos. Además, el edificio ofrece comodidades como una terraza de uso público y una sala de laundry, completando la oferta de confort en una ubicación inmejorable de Núñez. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Gastón Leva - MLS ID 421341099-17 Alquiler de departamento dos ambientes en Palermo CABA El edificio se encuentra en Palermo CABA y está ubicado a 6 cuadras de la estación Bulnes de la línea de subte D. Características de la propiedad -Luminoso living comedor con salida al balcón -Aire frío calor -Cocina separada con almacenamiento en bajo mesada y alacenas -Termotanque a gas -Instalación de lavarropas -Dormitorio luminoso -Espacios de guardado en dormitorio y living -Baño completo -Actualización trimestral por IPC- Se entrega pintado de blanco y sin amueblar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento de 4 ambientes en Oceana Nordelta – Alquiler Disponemos de dos unidades disponibles para alquiler, de similares características en un mismo piso.  Excelente departamento a estrenar ubicado en Oceana Nordelta, uno de los complejos más exclusivos de la zona, reconocido por su arquitectura contemporánea, entorno natural y amenities de primer nivel. La unidad se desarrolla en una sola planta y cuenta con 167,37 m² totales, de los cuales 142,37 m² son cubiertos y 25 m² semicubiertos. Se destaca por su amplio living-comedor con grandes ventanales de doble vidrio que integran el interior, con un amplio balcon que brinda una gran vista a la laguna y a la pileta central del complejo. La cocina, moderna y funcional, posee isla central, mobiliario de diseño, horno empotrado y excelente capacidad de guardado. Ademas, el departamento cuenta con un segundo balcón con parrilla propia. Dispone de tres dormitorios en suite; dos de ellos con placares y uno con vestidor. Cuenta con un toilette de recepción. La unidad posee losa radiante sectorizada, aire frío/calor por sistema VRV. Se entrega a estrenar y sin amoblar. Incluye dos cocheras cubiertas y una baulera. SE ENTREGA CON CORTINAS BLACKOUT EN TODOS SUS AMBIENTES Y LUMINARIAS COLOCADAS.  El complejo ofrece amenities premium: piscina descubierta y climatizada, gimnasio, SUM, spa, sauna, seguridad 24 hs, espacios verdes, acceso controlado y excelente conectividad dentro de Nordelta. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida, en un entorno natural privilegiado. Oceana Nordelta está en el cruce exacto entre paisajes. Próximo al nuevo centro, donde crecen modernas estructuras diseñadas para el trabajo y el comercio. Y a la vez, junto al tradicional Nordelta de casas y jardines. Y todo a orillas del gran lago central. La localización es perfecta. Extensión del fascinante Delta del Paraná, cerca de su desembocadura en el Río de la Plata. Una paleta vibrante de colores y reflejos, con las islas del delta como referencia atractiva de carácter, cultura, actividad náutica, construcciones típicas, y costas bordeadas de juncos. Desarrollos residenciales con un concepto en común: el agua y el arte. Oceana expresa los estándares de calidad de Consultatio: una locación única, construcción high-end y criterios de sustentabilidad. Exhibe ya dos desarrollos exitosos en Estados Unidos, localizados en Bal Harbour y Key Biscayne, y en la Argentina está presente en Puerto Madero y Nordelta. Una propuesta de vida diferente que busca redescubrir los espacios a través de nuevas formas de vinculación con sus entornos. Oceana Nordelta es un desarrollo inmobiliario premium en Nordelta, Argentina, que ofrece departamentos y townhouses de lujo frente al lago central, combinando el confort de una casa con amenities de categoría y vistas panorámicas al delta, destacando por sus amplios espacios, terminaciones de alta calidad, terrazas con parrillas, muelle privado y una fuerte conexión con la naturaleza. Características Principales: Ubicación: A orillas del lago central de Nordelta, ofreciendo vistas al delta del Paraná. Tipologías: Unidades de 1 a 5 ambientes, incluyendo departamentos, dúplex y penthouses, con opciones de 2, 3 y 4 dormitorios. Diseño y Confort: Unidades pasantes con doble orientación (Este/Oeste) para disfrutar del sol, amplias terrazas, patios con parrilla, cocinas equipadas y excelente calidad de materiales. Amenities: Muelle privado, pileta cubierta climatizada, gimnasio, spa, salones de usos múltiples, piletas exteriores, solárium, senderos peatonales y seguridad de Nordelta. Tecnología y Sustentabilidad: Calefacción por piso radiante, aire acondicionado, grupo electrógeno central y certificación sustentable. Un Estilo de Vida Único: Oceana busca fusionar la vida urbana con la naturaleza, ofreciendo una experiencia residencial que prioriza la privacidad, el diseño contemporáneo y el disfrute del entorno natural, ideal para quienes buscan exclusividad y servicios premium dentro del marco de la ciudad de Nordelta. Desarrolladores: Es un proyecto de Consultatio, con la construcción a cargo del Grupo Acqua y diseño de RDR y Clusellas Ades. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento 2 ambientes a estrenar, ubicado en 3° piso al contrafrente sobre calle Deheza, con vista abierta, excelente orientación y gran luminosidad. Una propuesta moderna y funcional en una de las zonas más buscadas de Núñez. Amplio living–comedor con salida a balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre. Cocina integrada con desayunador, equipada con horno y muebles bajo y sobre mesada. Dormitorio con salida al balcon corrido y con placares equipados, baño completo. Se entrega listo para habitar, con aires acondicionados instalados, calefacción por radiadores, garantizando confort durante todo el año. EDIFICIO • Tótem de seguridad 24 hs • Terraza con pileta y parrilla • SUM completamente equipado • Gimnasio totalmente equipado CALIDAD CONSTRUCTIVA • Edificio a estrenar • Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH) • Pisos de porcelanato símil madera • Mesada de Silestone y artefactos de primera marca UBICACIÓN Núñez – entorno residencial con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte y rápido acceso a Av. General Paz. Ideal para quienes buscan alquilar calidad, luz natural y amenities premium. REQUISITOS PARA EFECTUAR LA RESERVA:•? ?1 Mes de Alquiler en Concepto de Reserva. •? ?Comprobantes de Ingresos. •? ?Copia de la/las Garantías que se propongan. •? ?Copia de D.N.I. 1ra y 2da Hoja del/los Locatario/s y Garante/s. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Gustavo Morante de Salceda - MLS ID 421011067-28 Alquiler de 3 Ambientes en Lanus Oeste Zona Centro. Excelente oportunidad de alquiler en una de las zonas más buscadas de Lanús Oeste. Ubicado a metros de Av. Hipólito Yrigoyen a 1 cuadra de la estación Lanús línea Roca y a tan solo una cuadra y media de Lanusita el reconocido polo gastronómico de la zona este departamento ofrece una combinación ideal de conectividad vida urbana y comodidad. La ubicación permite acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y tren además de contar con cercanía a comercios colegios bancos y todos los servicios necesarios para el día a día. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación lista para habitar. Cuenta con un living comedor amplio y cómodo muy bien distribuido cocina independiente con muebles bajo mesada y grifería de calidad y un lavadero con conexión para lavarropas. Dispone de dos dormitorios con placares buena ventilación y luz natural además de un baño completo. Una propiedad práctica bien ubicada y en muy buenas condiciones ideal para quienes buscan vivir cerca de todo con excelente conectividad. Apto profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.