Muy buen depto de 4 ambientes en Riverside con muy lindas vistas (mira a la entrada del complejo).  3 dormis c 2 baños completos. Balcón. 1 dormitorio en suite. 2do baño completo hace a la vez de toilet. Expensas Noviembre 24: $ 2226.000 (+ expensa cochera $ 30.000). ABL: $ 16.000 y ABL Coch : $ 5.000 (nov . 24).  El edificio cuenta con: seguridad brindada por prefectura; Laundry; Salón de usos múltiples; quincho; parrillas; plaza para niños; pileta; estacionamiento de cortesía; espacio para guardado de bicicletas y posibilidad de alquiler de cama náutica. Opción sin cochera en $ 800.000. 

Hermoso PH de tres ambientes en alquiler, en uno de los barrios más lindos de la Capital Federal, Versalles. ¡La propiedad se encuentra en un excelente estado, lista para habitar! La misma cuenta con cochera cubierta, patio al frente, dos habitaciones con sus respectivos placares, baño completo, cocina separada y lavadero. ¡No dejes de visitar este PH listo para vivir y disfrutar de su gran estado y luminosidad! ABL: $ 20.300 Expensas: $ 95.000 CONDICIONES. 1. Un mes de adelanto 2. Dos meses de depósito/garantía en dólar billete (u$s) 3. Seguro de Caución (FINAER) sin Excepción, no garantía propietaria. 4. Aumento trimestral por IPC. 5. Mascota pequeña o mediana. CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Departamento en edifcio Buildng de categoria , posee 1 dormitorio c/ placard, pisos de madera ,baño completo,.Cocina semi-integrada. CONSULTE.- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

ALQUILER POR 12 MESES DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CONTRAFRENTE Departamento 2 ambientes en alquiler por 12 meses!!!Cuenta con hall de entrada, living comedor en ele con 2 camas individuales, cocina separada, dormitorio al contrafrente abierto con cama de 2 plazas y baño completo. El valor del alquiler es de $ 470.000 (EXPENSAS INCLUIDAS)El valor del alquiler se indexara de forma trimestral de acuerdo al IPC Requisitos de ingreso:* Recibo de sueldo y/o demostración de ingresos.* Garantía propietaria de Mar del Plata y/o recibo de sueldo.

DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA EN ALQUILER – VILLAGE PLAZA, VILLA BELGRANO TARSO INMOBILIARIA OFRECE espectacular departamento de 2 dormitorios más dependencia de servicio, ubicado en el exclusivo complejo Village Plaza, frente al Sanatorio Allende de Villa Belgrano. La unidad se destaca por sus amplios y luminosos ambientes, excelentes terminaciones y una hermosa vista a la piscina del complejo. Distribución: Gran living comedor con salida a balcón terraza con asador. Cocina comedor amplia, con salida directa a balcón trasero.  Espacio para escritorio o área de trabajo. 2 dormitorios (principal en suite con vestidor). Dependencia de servicio con baño propio. 3 baños en total más un toilette.  Cochera simple subterránea con baulera. Amenities del complejo: Seguridad 24 hs. SUM, gimnasio, spa, playroom y minicine. Doble piscina y amplios espacios verdes. Contáctate con nosotros para más información.

SIMPLEALQUILER.COM OFRECE: Excelente Oficina PLANTA BAJA: Consta de recepción, tres privados, baño, kitchinette. SUBSUELO: Posibilidad de armar tres privados más ó dejar planta libre. Están todos los tabiques y puertas necesarios para armar los privados. *Expensas:$139.500 *El edificio posee seguridad 24 hrs. *Aumento cuatrimestral según ICL *Contrato por 2 años *Depósito en garantía en dólares. Posibilidad de abonarlo hasta en 3 cuotas sin interés. *Contratación de seguro contra robo e incendios. -El edificio se ubica entre Avda España y Patricias Mendocinas, frente a Tribunales. Requisitos y ficha de solicitud en el siguiente link (copiar y pegar en navegador):https://drive.google.com/file/d/15AB2NQBmys7UEupfMpLrkrNPQVl3LEIC/view Tel: 2613520250 Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) Whatsapp 2615150947 -

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Puerto Madero, Capital Federal DISPONIBLE NOVIEMBRE Hermoso departamento en alquiler en la Torre El Mirador de 2 ambientes. Piso 2, gran living comedor, cocina independiente, balcón al frente, toilette de recepción, dormitorio con baño en suite y vestidor. Torre con amenities de primer nivel, pileta climatizada, sum, gimnasio, salón de eventos, miradores en el piso 27, seguridad 24 hs, jardines arbolados, etc. Excelente estado! se entrega pintado y con los pisos pulidos y plastificados  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-279)

Departamento de 1 dormitorio con placard, baño completo, cocina semi integrada y living comedor. lavadero separado. DISPONIBLE, CFONSULTE.- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Nova Núñez – Espacio, Luz y Bienestar Luminoso departamento de 2 ambientes, totalmente amoblado y equipado a nuevo, ideal para quienes buscan comodidad, diseño y funcionalidad en una de las zonas más dinámicas de Núñez. El living cuenta con aire acondicionado, mobiliario moderno y un ambiente acogedor que se integra a la cocina completamente equipada, con vajilla para dos personas, electrodomésticos de primera línea y lavarropas incluido. El dormitorio, también climatizado, ofrece excelente luminosidad y confort, pensado para un descanso pleno. Baño completo con detalles de calidad y espacios de guardado optimizados. El edificio ofrece amenities ideales para disfrutar y relajarse: piscina al aire libre y cancha de pádel, perfectas para quienes valoran un estilo de vida activo y al aire libre. Ubicado en el corazón de Núñez, combina tranquilidad residencial con acceso rápido a avenidas principales, transporte público, comercios, restaurantes y espacios verdes. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------- Nova Núñez – Space, Light & Well-Being Bright and modern one-bedroom apartment, fully furnished and newly equipped — ideal for those seeking comfort, design, and functionality in one of Núñez’s most vibrant areas. The living room features air conditioning, modern furnishings, and a cozy atmosphere that seamlessly connects to the fully equipped kitchen, complete with tableware for two, top-quality appliances, and a washing machine. The bedroom, also air-conditioned, offers excellent natural light and comfort, designed to ensure full relaxation. A spacious bathroom includes quality finishes and optimized storage solutions. The building offers amenities designed for enjoyment and relaxation: an outdoor swimming pool and a paddle court, perfect for those who appreciate an active, outdoor lifestyle. Located in the heart of Núñez, the apartment combines residential tranquility with easy access to main avenues, public transportation, shops, restaurants, and green spaces.

SIMPLEALQUILER.COM ALQUILA: Departamento frontal con excelente ubicación en la Ciudad de Mendoza  Se encuentra en 1er piso con acceso por ascensor. El mismo cuenta con living - comedor, cocina, una habitación con placard, baño completo con bañera. NO cuenta con cochera. Detalles: Ventilador de techo en la habitación, calefactor en el pasillo, amoblamiento de alacena y bajo mesada, artefacto de cocina, instalación para lavarropas. * Expensas $45.000 aprox. * Aumento cuatrimestral según ICL. * Contrato por 2 años . * Depósito en dólares. (USD400) Posibilidad de abonarlo hasta 3 cuotas sin interés  * NO SE ADMITEN MASCOTAS. * La propiedad se encuentra en VENTA. Ubicación: La propiedad se encuentra a metros de  Plaza España. Vías de comunicación:Tel: 2613520250 Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp 2615150947 -

Edif. Building. Departamento 3 ambientes, dos dormitorios con cochera descubierta. Cocina semi separada con barra desayunadora, muebles bajo y sobre mesada, lavadero integrado con bacha. Living comedor con acceso a balcón y vista a Avenida 44. Dos dormitorios con calefacción y placares empotrados. Baño completo con bañera. Ubicado en Piso 14. Disponible Alquiler habitacional. NO apto mascotas. Abona expensas.   Consulte.-  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Recoleta Suite – Espacio, Estilo y Comodidad Amplio y luminoso departamento de 2 ambientes, completamente amoblado y equipado, listo para mudarse. Su diseño funcional y su ambiente cálido lo convierten en el lugar ideal para quienes buscan confort y practicidad en una de las zonas más emblemáticas de Recoleta. El living comedor, con salida al balcón y pisos de madera, ofrece un entorno relajado y acogedor, perfecto tanto para disfrutar del descanso como para trabajar desde casa. Cuenta con aire acondicionado, TV, mesa de comedor para seis personas y un sofá cama. El dormitorio principal dispone de amplio espacio de guardado con placares espejados, aire acondicionado y una excelente iluminación natural que realza su ambiente tranquilo y confortable. Baño completo y cocina equipada con todo lo necesario para una estadía práctica y sin preocupaciones. Ubicación privilegiada: a una cuadra del Cementerio de Recoleta, media cuadra de Av. Las Heras. Excelente conectividad con líneas de subte y colectivos a menos de dos cuadras, rodeado de cafés, restaurantes, comercios y espacios verdes emblemáticos del barrio. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------- Recoleta Suite – Space, Style & Comfort Spacious and bright two-room apartment, fully furnished and equipped, ready to move in. Its functional design and warm atmosphere make it the perfect place for those seeking comfort and practicality in one of Recoleta’s most iconic areas. The living-dining area, with access to the balcony and beautiful wooden floors, offers a relaxed and cozy setting—perfect for both unwinding and working from home. It features air conditioning, a TV, a dining table for six, and a sofa bed. The main bedroom includes generous closet space with mirrored doors, air conditioning, and excellent natural light that enhances its calm and comfortable ambiance. Complete bathroom and a fully equipped kitchen provide everything needed for a convenient, worry-free stay. Prime location: just one block from the Recoleta Cemetery and half a block from Av. Las Heras. Excellent connectivity with subway and bus lines within two blocks, surrounded by cafés, restaurants, shops, and the most charming green spaces of the neighborhood.

Departamento de 2 ambientes.Amoblado Alquiler por dos años. Ubicado en pleno corazón del barrio porteño de San Telmo. Se encuentra a tan sólo dos cuadras del Mercado de San Telmo y a dos de la Plaza Dorrego, donde nace la tradicional feria de San Telmo. La zona es de gran atractivo turístico, con una amplia oferta cultural y gastronómica. El departamento cuenta con todas las comodidades. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 25.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público col. Nro. 6368, María Eugenia Aiello, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

PH TIPO LOFT - LA BOCA - CAPITAL FEDERAL Alquiler con contrato por 1 (un) año, aumento trimestral por IPC. Departamento tipo loft de 1 ambiente, amueblado, primer piso por escalera, contrafrente, luminoso y aireado. Posee cocina comedor, dormitorio, y baño. 35 m2 cubiertos. El inmueble se encuentra a 300 mtrs de la Av. Alte. Brown por donde circulan varias líneas de colectivo como ser línea 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 130, 152, 159, 168. Próximo al Metrobus del Bajo y también a 15 minutos de Estación Retiro y Estación Constitución. Se encuentra a pocas cuadras de la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama. No se aceptan niños, ni mascotas. Fuerzas de seguridad, alquilamos solo con recibo de sueldo. SBI Propiedades LEY 2340 ARTICULO 11 - DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. XINTEL (SBI-SBI-1269)

EXPENSAS Y SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO. Botánico Chic – Luminoso 3 Ambientes con Estilo y Confort en Palermo Moderno y elegante departamento totalmente amoblado, ubicado en una de las zonas más codiciadas de Palermo Botánico. Silencioso y muy luminoso, con vista al contrafrente, combina diseño contemporáneo y materiales de primera calidad. Cuenta con dos dormitorios, un baño completo y toilette, living-comedor con cocina integrada y barra de Neolith Calacatta. Equipado con electrodomésticos Ariston, heladera Samsung y aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Ideal para estadías temporales, ofrece confort, estilo y una ubicación privilegiada cerca de parques, museos, cafés y transporte. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------- Botánico Chic – Bright and Stylish 2-Bedroom Apartment in Palermo Modern and elegant fully furnished apartment located in one of the most sought-after areas of Palermo Botánico. Quiet and very bright, with a rear-facing view, it combines contemporary design with top-quality materials. It features two bedrooms, one full bathroom and a guest toilet, a living-dining area with an integrated kitchen and a Neolith Calacatta countertop. Equipped with Ariston appliances, a Samsung refrigerator, and inverter air conditioning in every room. Ideal for temporary stays, it offers comfort, style, and a prime location close to parks, museums, cafés, and public transportation. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere

Departamento de 3 ambientes en la moderna Torre Domini, una de las mejores opciones de la zona por su diseño, sus espacios comunes y la comodidad que ofrece. - Living-comedor amplio con buena entrada de luz y balcón con vista. - Cocina con muebles de bajo mesada y alacenas; ideal para independencia y comodidad. - Dos dormitorios, uno principal con placard empotrado y segundo dormitorio o escritorio, también con placard. - Baño completo. - Muy luminoso, con orientación / diseño moderno característico del edificio. -  Seguridad 24 hs - Piscina descubierta. - Solárium con deck. - Gimnasio con baños y vestuarios. - Área de parrillas con pérgola, ideal para reuniones. - Cocheras (cubiertas o descubiertas) y bauleras privadas.   ???? Ubicación ideal: Está en pleno centro de Bernal — sobre Avenida San Martín — a pocas cuadras del centro comercial, con fácil acceso a transporte público (tren, colectivos), comercios, bancos, colegios y servicios.   .-

RETASADO!!   Departamento 3 ambientes centro de San Fernando  Excelente ubicación próximo a centro comercial, estación ferrocarril 5ª  piso al frente . La propiedad esta distribuida en una planta con un total de 63 metros cuadrados aprox.  Cuenta con dos dormitorios con placard , un baño completo , cocina amplia (con alacenas) , lavadero, living comedor muy amplio y luminoso (  con balcón )  .  Cochera cubierta en subsuelo.  Precio de Publicación : OPCION EN VENTA U$S  140.000. CMCPSI 4295

SIMPLEALQUILER.COM ALQUILA: En Segundo Barrio 13 de Diciembre DUPLEX Impecable. Desarrolado en 2 plantas: PLANTA BAJA: Living comedor y cocina todo integrado en el mismo ambiente, un toilette, patio cochera con churrasquera y cochera descubierta PLANTA ALTA: Dos Habitaciones con placares y un baño completo. Detalles: Cocina con amoblamiento de alacena y bajo mesada, posee artefacto de cocina, termotanque, calefactor, pisos cerámicos, carpintería aluminio y rejas en todas las aberturas. NO SE PAGAN EXPENSAS *Contrato por 2 años. *Aumentos cuatrimestrales según ICL. *Depósito en garantía en dólares. (USD500) Posibilidad de abonarlo hasta en 3 cuotas sin interés. *Contratación de seguro contra robo e incendios. *Sin mascotas Requisitos y ficha de solicitud en el siguiente link (copiar y pegar en navegador): https://drive.google.com/file/d/1BCvcnw6cwg3UTSOnJF_6f1CDVthVHIqs/view?usp=sharing Vías de comunicación: Tel: 2613520250 Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) Whatsapp 2615150947 -

DISPONIBLE DICIEMBRE- Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal. Hermoso departamento de 3 ambientes en duplex, semi amoblado, dividido en 2 plantas, 100 mts, gran living comedor con salida a balcon aterrazado al frente, cocina comedor independiente, toilette de recepcion, en la segunda planta posee dos amplios dormitorios con placard, baño completo y hall de distribución. Calefaccion por losa radiante, puerta blindada, cortinas black out electricas, Muy luminoso! Excelente estado. Cochera fija cubierta. Inmejorable ubicacion! Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-193)

Departamento de 2 ambientes en alquiler residencial en zona céntrica a una cuadra de la avenida de Mayo, sobre  Rivadavia. Muchos medios de transporte, colectivos, subte, y muy cercano a diversas facultades. -Es interno, pero luminoso. -La cocina está integrada al living. La cocina es a gas y tiene campana extractora. -El dormitorio tiene aire acondicionado frio/calor. No tiene placard -El baño es completo y tiene ventana, lo que permite tener luz natural y ventilación. -El departamento tiene baulera. -Agua caliente central. -Los caños de agua, gas,y cables de electricidad son nuevos. -Recién pintado. -Departamento ideal para persona sola o pareja.  Condiciones de alquiler: -Contrato residencial, de 2 años. aumento por índice IPC cada 4 meses. -Recibo de sueldo. -Solo se acepta como garantía, seguro de caución. -Un mes de alquiler por adelantado -Un mes de depósito. -No se admiten mascotas. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Hermoso PH al frente. Primer piso por escalera, Balcón. Sin expensas. Posee dos amplísimos dormitorios con placares, un gran living comedor, lavadero cubierto, cocina, balcón al frente, patio, baño completo y terraza. Estación Retiro y Estación Constitución a 15 minutos. Se encuentra próximo a Av. Vélez Sarsfield y Av. Iriarte por donde circulan varias líneas de colectivo. Ajustes trimestrales por IPC. Requisitos: Acreditación de ingresos + Seguro de  caución + 1 mes de anticipo + 1 meses de depósito  + Costo de informes. --- Fuerzas de seguridad alquilamos solo con recibo de sueldo. SBI Propiedades Tel. (011) 4361-5729 sbiinmobiliaria@hotmail.com www.sbipropiedades.com.ar Av. Alte. Brown 875, CABA - CP 1155 LEY 2340 ARTICULO 11 - DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. XINTEL (SBI-SBI-1273)

Condominio Cerrado “Magnolias” Depto. de 2 ambientes en alquiler con parrilla ubicado en el 1er piso. NO INCLUYE COCHERA La unidad cuenta con 61 mts2 distribuidos entre el living-comedor, cocina, baño, habitación y balcones al frente y contra frente. Ingresamos al depto. por una puerta de seguridad, nos conectamos con el living comedor y su cocina completa con mesadas de mármol, mobiliarios de primera calidad, conexión para lavarropas y griferías FV, integrada pero separada por una barra desayunador. Acceso por puerta ventana DVH al balcón con parrilla independiente. Por un distribuidor de espacios accedemos al baño completo con bañera (los sanitarios son Piazza) (griferías FV), y también a la habitación con frente de placard y ventana DVH con salida al balcón. Toda la unidad cuenta con porcellanato ILVA (marca numero uno en el país) simil madera. Ventanas DVH y mosquiteros. Instalación de gas natural. Termotanque eléctrico. El condominio, se divide en dos bloques, uno al frente y otra al contra frente. Esta desarrollado con unidades de dos, tres y cuatro ambientes, todas con vista hacia la piscina que se encuentra en medio de ellos. Cuenta con espacios guardacoches. En el bloque uno (frente) en la terraza, a la cual podemos acceder por medio de ascensores y o escaleras, que cabe destacar cuenta con tres ascensores por bloque, cuenta de amenities como por ejemplo: -Sauna húmedo y sauna seco. -Jacuzzi. -Espacio para gimnasio. -Sala de juegos. -Terraza. En el bloque dos (Contra frente) en la terraza, a la cual también accedemos por ascensores y o escaleras, cuenta de los siguientes amenities: -Salón de usos múltiples con parrilla y 2 toilettes. -Galería ambientada con bancos y mucha naturaleza, también un espacio al aire libre. -Solarium. -Terraza. Iluminación led en todas las áreas comunes y accesos. Sistema de cámaras de seguridad. Parque de juegos. Vivir en “Magnolias” es estar rodeado de naturaleza, tranquilidad, vanguardia y diseño. “Magnolias”, esta ubicado en Av. Milazzo nro. 256, Sourigues, partido de Berazategui. A 2 cuadras de la Av. Camino Gral. Belgrano, a 3 cuadras de Av. Valentín Vergara y a 4 cuadras de la estación de trenes de Sourigues. Todas las avenidas que lo rodean cruzan fácilmente la ciudad. .-

Departamento de Lujo en Alquiler – Complejo Saint Jordi, Villa Belgrano Departamento 3 dormitorios en suite De categoría – Listo para ingresar Descripción General Exclusivo departamento en alquiler en uno de los complejos más prestigiosos de Villa Belgrano. Con ambientes amplios, terminaciones de primera y una vista privilegiada, esta unidad ofrece confort, calidad y una experiencia de vida única. Ambientes y Distribución Amplio living comedor con excelente iluminación natural Balcón con asador y vista abierta espectacular 3 dormitorios en suite, cada uno con baño completo y aires acondicionados instalados Toilette de cortesía Cocina completa, con mobiliario de calidad y muy buen espacio de guardado Detalles Destacados Terminaciones de categoría Aberturas DVH de alta prestación Aires acondicionados en todos los dormitorios Balcón con asador y vista privilegiada Excelente distribución y privacidad Complejo de alto nivel, con seguridad y entorno exclusivo Cochera subterránea para 2 vehículos Amenities del complejo Pileta de diseño de grandes dimensiones Gimnasio 24hs totalmente equipado Quinchos disponibles para eventos privados Seguridad 24hs Consultanos para coordinar una visita y conocer esta exclusiva unidad en Saint Jordi.

FAG ¡Departamento de 2 Ambientes con Vista Panorámica y Amplio Balcón! ubicado en la zona de Nordelta, con una vista impresionante. El departamento es de 50 metros cuadrados cubiertos y cuenta un amplio balcón de 15 metros cuadrados, este espacio es perfecto para Recibir visitas y disfrutar de la vista. Características Principales: - Amplio Balcón: para disfrutar del aire libre, con vista panorámica. Cuenta con espacio para una mesa y sillas, y además, incluye una parrilla. - Cocina Integrada: La cocina está diseñada para maximizar el espacio, con una distribución práctica y funcional. Está integrada con el living comedor - Dormitorio con Vestidor: El cuarto cuenta con un vestidor amplio y cómodo, ideal para mantener tu ropa y accesorios organizados. - Baño Completo: La unidad cuenta con un baño completo, diseñado para ofrecer comodidad y privacidad. - Cochera Cubierta subterránea fija + Amplia Baulera Además, el complejo cuenta con los siguientes amenities: - Pileta - Gimnasio - SUM amplio para realizar eventos (Frente a la pileta) Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Martillero y Corredor Publico Responsable Dario Lorenzo CMPCAL 520/ CUCICBA 8741 Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.