Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto Vanina Andrea Gonzalez - MLS ID 421441058-95 SEMIPISO EN CONSTRUCCIÓN CON VISTA AL MAR 1 Piso B MONTE HERMOSO Av. Perón y La Paloma Entrega Abril 2026 Viví la experiencia de despertar frente al mar en este exclusivo semipiso de categoría ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Monte Hermoso del Este sobre el entorno natural del Pinar del Golf. El diseño de este moderno edificio se inspira en la perfecta armonía entre el hábitat y el paisaje costero ofreciendo un semipiso único de 138mts con amplias visuales y balcones aterrazados 27mts que funcionan como verdaderos miradores al mar desde donde podrás disfrutar tanto del amanecer como del atardecer sobre el horizonte. Características del semipiso Estar-comedor al frente con balcón terraza y vista al mar Cocina con parrilla y lavadero separado con tender 1 Dormitorio principal en suite con vista al mar 2 dormitorios adicionales 2 Baño completo y toilette de recepción Calefacción por radiadores y caldera dual pisos de porcelanato y aberturas de aluminio de alta prestación Cochera Amenities pensados para disfrutar todo el año SUM de usos múltiples con cocina completa y parrilla individual Gimnasio totalmente equipado Sauna seco y ducha escocesa Sanitarios y vestuarios En terraza deck-solárium y piscina climatizada con vista al mar Una propuesta de diseño y confort que redefine el concepto de vivir frente al mar combinando modernidad naturaleza y exclusividad. Entrega Abril 2026 Posibilidad de entrega anticipada y financiación. No pierdas esta oportunidad y consultame para concretar tu próxima inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Ana González Crende - MLS ID 221159-146 Venta lindísimo duplex en Recoleta con mucha luz en todos sus ambientes. Primer nivel Living y comedor en desnivel con doble acceso a la cocina con sus pisos de roble de Eslavonia crean un ambiente cálido y acogedor. La luz natural inunda cada rincón resaltando la belleza de los materiales y la arquitectura. Cocina con espacio para comedor diario conectada al lavadero habitación y baño de servicio. El living cuenta con una chimenea a leña lo que le da mucha calidez al ambiente. Aberturas de madera con vidrio repartido. Desde la recepción se puede acceder a la terraza privada de 40m2 con parrilla para disfrutar de momentos al aire libre en tu propia terraza ideal para relajarte tomar el sol o organizar reuniones con amigos y familiares. Segundo nivel Se accede por una escalera de madera que parte de la recepción a un pasillo que comunica con las 4 habitaciones una de ellas en suite y a las 2 baños. También comunica con un balcón de aproximadamente 10m2. Ubicación privilegiada Recoleta es uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires conocido por su historia cultura y vida nocturna. Este dúplex está ubicado en una zona estratégica cerca de todos los servicios y atracciones que la ciudad tiene para ofrecer. ¿Te gustaría agendar una visita? Metros por escritura 140m2 cubiertos 60 descubiertos. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto Leonardo Dario Kremenchutzky - MLS ID 421441004-333 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - 200 M - DORREGO 55 - BAHÍA BLANCA Edificio Edmundo representa un innovador proyecto inmobiliario en Bahía Blanca diseñado con un enfoque de sustentabilidad y eficiencia energética de vanguardia. Contará con 12 plantas de 200 m y un dúplex en los pisos 13 y 14 haciendo un total de 3600m2. Incorpora tecnología de generación solar mediante paneles instalados en techos y espacios comunes posicionándose como un modelo de arquitectura ecológica contemporánea. El departamento de 200 m ubicado en el séptimo piso ofrece una distribución funcional y moderna. Cuenta con tres dormitorios amplios siendo el principal en suite con vestidor complementados por tres baños completos. La zona social integra cocina y living con salida a balcón aterrazado de 15 m2 potenciando la luminosidad y conexión espacial. Entre sus características destacan calefacción por losa radiante aberturas de doble vidrio y preinstalación para sistemas de domótica e inteligencia aplicada. El diseño permite personalización integral entregándose en estado gris para que el propietario imprima su estilo personal. Cada unidad tendrá su correspondiente cochera cubierta mas otra descubierta con puesto de recarga individual para vehículos eléctricos conexión a Internet y baulera y ademas - acceso directo a la unidad desde el ascensor principal - puerta de acceso de seguridad en entrada secundaria - parrilla - punto de separación de residuos Las amenities del edificio incluyen sum con parrilla y cocina gimnasio piscina climatizada solarium y sala de reuniones. Su ubicación privilegiada a metros del Teatro Municipal y de la Avenida Alem garantiza una vista urbana excepcional. Características principales - Piso 7 - Superficie total 200 m - Ambientes 4 - Dormitorios 3 - Baños 3 - Cochera 2 - Estado En construcción -fecha de entrega aprox. Junio 2026 ACEPTA PERMUTA POR CASA EN BARRIO PALIHUE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Adrian Sebastian Lopez - MLS ID 421091156-29 Excelente oportunidad inmobiliaria con múltiples posibilidades de uso ubicada sobre un terreno en esquina de 246 m ideal tanto para vivienda familiar como para inversión y desarrollo comercial. La propiedad principal es una casa de dos plantas sólida y funcional. En planta alta se desarrollan tres dormitorios de buenas dimensiones un baño completo y dos altillos amplios que aportan espacio de guardado o uso versátil. Las terminaciones en madera le otorgan calidez a los ambientes mientras que el balcón y la excelente iluminación natural destacan la calidad espacial de toda la planta. En planta baja cuenta con un living comedor muy amplio cómodo y luminoso ideal para reuniones familiares o sociales. Además dispone de un baño completo cocina independiente y un garage descubierto con capacidad para un vehículo. Anexo a la vivienda se encuentra un localdepósito con acceso independiente que actualmente funciona como distribuidora de artículos de librería con más de 30 años de trayectoria comercial ininterrumpida. Este espacio ofrece una gran oportunidad para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial o bien obtener una renta adicional. Sobre la otra calle aprovechando su condición de esquina la propiedad cuenta con un PH de 2 ambientes con entrada totalmente independiente. El mismo dispone de un amplio comedor una habitación patio un patio interno pequeño que brinda ventilación y luz natural y cochera techada. Ideal para vivienda independiente alquiler permanente o temporario. La combinación de casa principal local comercial y unidad tipo PH sumado a su ubicación en esquina y la superficie total del terreno hacen de esta propiedad una opción única en el mercado con gran potencial de renta uso mixto o desarrollo a futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto Leonardo Dario Kremenchutzky - MLS ID 421441004-280 El proyecto inmobiliario mas importante de Bahía Blanca. Torre residencial de lujo. Departamento de gran categoría en piso 10 con balcon al frente. Semipiso 3 dormitorios uno con baño en suite. Palier privado. Calefacción por losa radiante aire acondicionado central individual. Sistema de seguridad integral con seguridad privada las 24 hs. Vistas a las sierras la ría y panorámicas de la ciudad. Piscina exterior climatizada con solarium. Pileta cubierta climatizada spa sauna seco y húmedo sala de masajes ducha escocesa. Salón de usos múltiples. Zona de parrillas. Areas verdes y juegos para niños. Gimnasio. Cochera baulera y cocheras de cortesía. Entrega aproximada septiembre 2027 Forma de pago entrega 40 en dolares y el saldo en 30 cuotas en pesos ajustadas por CAC. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Santiago Piaggio - MLS ID 420761153-13 DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN ROSARIO CENTRO Este departamento posee 92 m totales y se ubica en el 8 piso de un edificio de 10 pisos en pleno centro de Rosario. Al ingresar nos encontramos con un hall distribuidor que nos comunica con la cocina separada de mucha amplitud donde la comodidad es absoluta ya que posee espacio suficiente para una cocina completa y para una mesa desayunadora. Luego ingresamos al livingcomedor ideal para disfrutar en familia debido a su gran tamaño. Costeando la cocina y el living se encuentra la extensa galería con orientación norte nos brinda una hermosa luminosidad y ventilación durante todo el día conteniendo en ella un cuartito de guardado espacio para lavadero y un pequeño toilette. Pasando a la parte privada nos encontramos con un baño completo y los 3 dormitorios uno de ellos con salida al balcón con orientación este y vista al frente. Además en el primer subsuelo del edificio se encuentra la cochera que se accede por calle Dorrego. El estado general es muy bueno manteniendo en perfecto estado detalles originales de la época de construcción. También las instalaciones de gas del departamento fueron renovadas. ¡No dudes en coordinar tu visita para conocer este increíble hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto Leonardo Dario Kremenchutzky - MLS ID 421441004-320 DEPARTAMENTO EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN MONTE HERMOSO BUENOS AIRES Este desarrollo exclusivo se ubica en una inmejorable ubicación frente al mar en la Avenida Costanera de Monte Hermoso. Juan Domingo Peron 1139. El edificio cuenta con planta baja y 8 pisos con un total de 14 departamentos de categoría solo dos unidades por piso lo que garantiza privacidad y confort. Cada departamento está diseñado con amplios espacios y una vista privilegiada al mar. Cuenta con 3 dormitorios el principal con vestidor y baño en suite y un segundo baño completo. El living comedor de grandes dimensiones tiene salida a un balcón con vista panorámica. La cocina semi integrada incluye parrilla ideal para disfrutar en familia y con amigos. Para mayor confort y eficiencia el departamento posee calefacción por radiadores y aberturas de doble vidrio hermético DVH. Además el edificio ofrece cocheras para todas las unidades. En el piso 9 se ubica un completo sector de amenities con SUM piscina con solárium y baños y espacios comunes para el relax. Este departamento estándar de 134 m 118 m cubiertos 16 m semicubiertos se encuentra ubicado en el piso 6 del edificio Selene III combina diseño moderno calidad constructiva y una ubicación única convirtiéndose en la mejor oportunidad para disfrutar de Monte Hermoso durante todo el año. Cocheras disponibles descubierta usd 18.000 semi cubierta usd 20.000 y cubierta usd 25.000 Bauleras usd 3.500 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Patricia Raggio - MLS ID 221070-190 Departamento al contrafrente en torre vista abierta a pulmon de manzana de 4 ambientes 3 dormitorios con placard Super luminoso todos los ambientes Con baño completo y toilette de recepción..... . Con cochera fija por rampa cubierta num14 5x3 de fácil acceso. Excelente estado- Es un contrafrente con balcon corrido 6x1 y vista abierta.. Todo luz y sol en todos los ambientes- Cocina amplia 3.50x 3 con comedor diario incorporado y lavadero- Living comedor con salida a balcón corrido- Pisos de parquet - Encargado vive en el edificio - Baulera en el subsuelo 1x2 num.22 Servicios individuales - Agua caliente por calefón - Calefacción tiro balanceado- Apto profesional- Zona comercial muy buena ubicación bancoscolegioshospitales etc- 2 cuadras de Av. Córdoba subte 5 cuadras de Av. Santa Fe Alto Palermo subte y colectivos- 6 cuadras de Av. Pueyrredón Cerca de la Universidad de Palermo- Sum en el ultimo piso cuenta con baño y cocina Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Agustina del Campo - MLS ID 221140-193 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN SENS COSTA RICA PALERMO HOLLYWOOD CON AMPLIO BALCÓN ATERRAZADO CON COCHERA Y BAULERA incluído en el precio Al frente en una planta 8vo Piso. Consultar por últimas unidades disponibles Entrega Inmediata Entrada living comedor con salida a un gran balcón cocina abierta con barra conección para lavavajilla y lavarropa. Toilette. 3 dormitorios en Suite con gran espacio de guardado y uno con vesitdor. Cuenta con cochera y Baulera incluídas en el Precio. Fondo de equipamiento 2 . Consultar por financiación Sobre el Proyecto Sens Costa Rica. El proyecto se desarrolla en un lote de triple frente ubicado en una de las mejores cuadras del barrio. Sens Costa Rica cuenta con 18 exclusivas unidades de tres y cuatro ambientes con amplias terrazas patios dobles alturas los mejores servicios propios y amenities Sum gimnasio Spa solarium y piscina. Diseño Integral y terminaciones de calidad Cocinas Muebles de cocina bajo mesada y alacena completos con frentes de madera y termoformado. Grifería FV línea Temple o similar. Pileta de cocina Mi Pileta 715 o similar. Mesadas de Granito Negro Brasil. Anafe vitrocerámico y horno eléctrico línea Premium de Longvie o similar. Pisos de Porcelanato rectificado. Revestimientos en alzada de mesada en negro brasil y yeso con terminación en latex según proyecto. Cielorraso en hormigón visto o roca de yeso según proyecto. Estar comedor y dormitorios Pisos Pre-Finished de madera natural. Paredes en hormigón visto o yeso con terminación en latex según proyecto. Cielorraso de hormigón visto. Muebles de placard en dormitorios con frentes de abrir e interiores completos en melamina blanca. Balcones y terrazas Pisos de balcón en Deck de madera de Guayubira de 2x 1 con sistema clip Pisos de terrazas con Deck Calcáreo atérmico. O Placas de grandes proporciones en porcelanato. Mesadas en parrillas en hormigón visto. Parrilla en triplex y duplex. Paisajismo en terrazas El edificio ofrece amenities de primer nivel incluyendo un salón de usos múltiples SUM con equipamiento completo gimnasio spa con sauna área de relax y vestuarios piscina en la terraza solarium y WiFi en espacios comunes. Consultar por otras unidades Las fotos son ilustrativas consultanos para visitar el Showroom Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. El equipo REMAX a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. Las medidas incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según cálculo de FOT. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los alcances de las especificaciones del inmueble publicado están sujetas a modificación por razones técnicoadministrativas y de proyecto sin que ello pueda afectar la categoría ni estándares de calidad del producto. Las imágenes son ilustrativas.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Paola Del Potro - MLS ID 420761034-407 Torre 8 - Segundo Piso - Unidad A - DEPARTAMENTO PREMIUM DE 3 DORMITORIOS CON COCHERA INCLUIDA. - ZONA - Barrio Cerrado consolidado en la mejor zona de Funes ubicado entre los barrios privados Cadaqués y Miraflores. Acceso pavimentado por Av Fuerza Aérea. cochera asignada numero 16 - - TIPOLOGIA - Ocho Sauces esta formado por ocho condominios de planta baja y tres pisos cada uno perfectamente diseñados para lograr una dirección directa con el verde circundante. Cada condominio esta compuesto por tres módulos de tres departamentos por piso cada uno. Incluye una variada tipología de departamentos de uno dos y tres dormitorios. En esta unidad presentamos un departamento ubicado en la Torre 8 piso 2 con tres dormitorios. Ingreso al living comedor amplio y luminoso. Cocina integrada de cómodas dimensiones y hermoso diseño Muebles bajo mesada y alacena con moderno diseño. Lavadero independiente con espacio para los equipos exteriores de los aires acondicionados. Balcón espacioso al frente donde encontramos el parrillero. Al contrafrente tres dormitorios todos con placares de piso a techo con puertas corredizas e interiores. Dormitorio principal en suite de cómodas dimensiones con espacio de escritorio. Unidades de calidad y finos detalles. Edificio Premium Porcelanato griferia y loza sanitaria de categoría. Caldera y radiadores primera marca. Aberturas da aluminio A30 con DVH y persianas en dormitorios. Muebles de calidad a medida con mesada y bajo mesada. Mesada de silestone. Pre instalaciones de aires acondicionados. - AMENIDADES - Pileta solárium SUM gimnasio parrillero seguridad 24hrs. - FORMA DE PAGO - Contado. Posibilidad de financiar hasta 50. Considera permuta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto Alfonso Muñoz de Toro - MLS ID 421441047-87 Venta departamento en el edificio BERARDI! 3er piso aunque corresponde a un 5to pues posee entrepiso y solárium con mesas de esparcimiento juegos y gimnasio. Posee dos ingresos el principal por un living de estilo clásico que es espectacular! 3 dormitorios dos muy amplios. Dos baños completos! También posee un dormitorio de servicio y un toilette aunque se le sacaron los aparatos para hacer una pequeña despensa. Cocina amplia y separada. Lavadero. Posee un balcón cerrado de amplias dimensiones! CALEFACCION CENTRAL POR AIRE! NO DUDES EN CONSULTARNOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Leandro Adrian Teruel - MLS ID 221225-2 DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN MARTIN CORONADO TRES DE FEBRERO Este departamento de 4 ambientes se encuentra ubicado sobre la calle José Camilo Crotto a metros de la Avenida Márquez ex Ruta 8 en la localidad de Martín Coronado Partido de Tres de Febrero Provincia de Buenos Aires. Con una superficie total construida de 68 m Construido en el año 1983 se encuentra en muy buen estado general y cuenta con orientación Este. Los ambientes incluyen dormitorio baño cocina lavadero balcón y livingcomedor. Además posee placard acceso de cochera y rampa fija. El edificio cuenta con ascensor. La propiedad se ubica en un complejo que ofrece amplios espacios verdes juegos para niños cancha de fútbol jardín de infantes escuela primaria y secundaria ideal para familias con hijos en edad escolar o quienes deseen disfrutar de áreas recreativas. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos a pocos minutos de San Martín o San Isidro. A dos cuadras se encuentra un gran centro comercial para realizar todas las compras necesarias. Si bien las medidas son aproximadas las definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. El equipo REMAX a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Gabriel Deluca - MLS ID 420691123-69 DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA EN SANTOS LUGARES BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Este amplio departamento de 145 m se encuentra ubicado en una excelente zona de Santos Lugares Buenos Aires. Distribuido en 5 ambientes cuenta con 3 cómodas habitaciones 1 baño completo y 1 toilette. La planta baja ofrece un luminoso living con amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural. La cocina totalmente equipada con alacenas y bajo mesada de madera es ideal para quienes disfrutan de la gastronomía. El comedor adyacente acogedor y funcional cuenta con un práctico toilette. La propiedad incluye una cochera accesible a través de un portón eléctrico brindando seguridad y comodidad. En la planta alta encontrarás un baño completo con bañera perfecto para relajarse. Los 3 dormitorios cuentan con ventanas que aseguran una excelente iluminación y prácticos placares embutidos. Además podrás disfrutar de una amplia terraza ideal para reuniones al aire libre y un lavadero que suma practicidad a la vivienda. La propiedad construida en 2005 se encuentra en buen estado general y cuenta con gas natural estufas en ambas plantas y termotanque garantizando confort durante todo el año. ¡Una excelente oportunidad para adquirir un hogar cómodo bien distribuido y con múltiples beneficios! Los metros reales difieren de los establecidos en la escritura traslativa de dominio Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DÚPLEX EN VENTA – BARRIO CIRSUBDOZ, LAS HERAS Ubicado en un complejo cerrado. ENTE Inmobiliaria ofrece este hermoso dúplex ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación. Características del inmueble: 3 amplios dormitorios con buena iluminación natural Acogedor living comedor, perfecto para compartir en familia Cocina funcional. 1 baño completo Patio privado, ideal para disfrutar al aire libre o realizar reuniones Estacionamiento propio dentro del complejo Excelente conectividad con transporte público, comercios, escuelas y espacios verdes. ¡Oportunidad única para vivir o invertir! Para más información o coordinar una visita, comunicate con nosotros. ENTE Inmobiliaria – Tu nuevo hogar te está esperando. Datos de la propiedad

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Natalia Cabrero - MLS ID 421091131-3 CASA EN PH AL FRENTE EN VENTA PRIMER PISO POR ESCALERA DE 4 AMBIENTES CON PATIO COCHERA Y GRAN TERRAZA EN JOSÉ VERDI AL 700 LOMAS DE ZAMORA La vivienda se encuentra en primer piso es de 4 ambientes y cuenta con patio terraza y garage compartido con el ph de planta baja. Al ingresar a la vivienda nos encontramos con una amplia cocina de 3.90 m x 3.30 m y un livingcomedor de 350 m x 750 m. Luego la casa cuenta con dos dormitorios ambos de 340 x 300 m más placard embutido. Un paso de distribución de 1 m x 260 m que accede a un cómodo baño de 200 m x 185 m. También dispone de un gran ambiente de 820 m x 250 m que hoy en día se encuentra dividido al medio con dos placards conformando un dormitorio más y una sala de escritorio. También cuenta con un patio de 290 x 700 m en el cual se encuentra el lavadero y la escalera de acceso a una gran terraza de 10 x 1090 m. La unidad funcional tiene un amplio balcón corrido al frente de 10 m x 100 m. El PH cuenta con un amplio garage pasante de 250 m x 1160 m para el guardado de un auto en una superficie común que comparte con la unidad funcional de planta baja. La propiedad se encuentra a 150 metros de Av. Las Heras por donde pasan numerosas líneas de colectivo a 400 metros de Autopista Juan Domingo Perón y a 250 metros de los Hospitales Odontológico y Oftalmológico del Municipio de Lomas de Zamora. Si estás interesado en esta propiedad no dudes en consultarnos con gusto coordinaremos una visita. Será un placer poder ayudarte! ---------------------------------------------------------------------------------------- EXCLUSIVO CLIENTES REMAX Préstamo Hipotecario hasta el 30 del valor de la propiedad www.lendar.com.ar ----------------------------------------------------------------------------------------- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Carolina Rodriguez - MLS ID 421251008-455 SEMIPISO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA - COCHERA Ubicado sobre la calle Gemes al 2900. Situado en el 4 piso de un edificio de excelente categoría y conservación cuenta con una superficie total construida de 117 m Hall de recepción amplio comedor living con balcón al frente vista abierta. Cocina . Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño que puede anexarse para convertirse en comedor diario de grandes dimensiones y utilizarse el baño como toilete de recepción. Dormitorio principal con balcón al frente. Primer baño completo. Primer dormitorio secundario con ventanal al frente. segundo dormitorio secundario con ventana contrafrente. Segundo baño completo para los dormitorios secundarios. Cochera amplia sobre la calle Gallo. Edificio exclusivo de cocheras con seguridad las 24hs El edificio cuenta con 9 pisos con dos departamentos en semi piso por unidad. El mismo se encuentra en excelente estado de mantenimiento. -Expensas 310.000 junio 2025 Calefacción central y agua caliente central. Unidad a reciclar se encuentra en perfecrto estado de manteimiento de época. Este departamento es ideal para quienes priorizan la ubicación estratégica el metraje y la calidad constructiva. Ubicado sobre Gemes 2947 entre las arterias clave de Avenida Santa Fe y Avenida Las Heras a metros del subte línea D de múltiples líneas de colectivo y rodeada de una vibrante oferta gastronómica cultural y comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Anyelén Martínez - MLS ID 42101028-92 VENTA Departamento 4 ambientes CON COCHERA Se trata de un departamento de 4 ambientes emplazado en un tercer piso al frente con cochera luminoso y con bajas expensas. Este amplio y funcional departamento combina confort buena distribución y excelente ubicación. Cuenta con 4 ambientes bien definidos pisos de parquet en impecable estado y una gran entrada de luz natural en todos sus espacios. -Living cómodo y con muy buena circulación. -Tres dormitorios con 2 placard empotrado 1 que tambien podria ser escritorio -1 baños completos 1 toilette de recepción -Amplia Cocina independiente con espacio para comedor diario. -Conexión para lavarropas. -Cochera fija cubierta. -Edificio cuenta con cámaras de seguridad que se pueden visualizar a través de una aplicación. -Edificio tranquilo de bajas expensas. -El edificio cuenta con 2 ascensores -Admite mascotas y es APTO PROFESIONAL El departamento se encuentra en muy buen estado general recién pintado y listo para mudarse. Ideal para quienes buscan una vivienda práctica luminosa y bien ubicada. Punto fuerte su luz natural el estado impecable de los pisos y la comodidad de tener cochera propia. El edificio se encuentra en una zona privilegiada de Almagro con acceso a medios de transporte líneas 2 5 7 8 19 24 31 32 41 71 75 86 88 90 103 104 105 115 124 127 128 129 132 146 151 160 164 168 180. A media cuadra de LINEA SUBTE A estación LORIA. Si necesitas vender para comprar podemos asesorarte y coordinar una operación simultánea. ACLARACIONES Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Gabriela Santangelo - MLS ID 421251023-222 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento semipiso ubicado en zona premium de Belgrano a tres cuadras de Avenida Cabildo. Propiedad de 113 m distribuidos estratégicamente en un tercer piso con excelente luminosidad y diseño funcional. Distribución interior compuesta por living-comedor integrado cocina con comedor diario independiente toilette de servicio y tres habitaciones. Dormitorio principal en suite dos dormitorios secundarios con baño completo compartido. Lavadero y dependencia de servicio con baño propio completan la distribución interior. Balcón corrido al frente que amplía visualmente los espacios interiores. Espacio guarda coche y baulera incluida en última planta. Equipamiento y servicios de primer nivel aire acondicionado losa radiante ascensor seguridad. Servicios completos de electricidad agua incluida en las expensas y gas. Características adicionales incluyen placards. Propiedad ideal para familias que valoran ubicación funcionalidad y confort en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal. Algunas imágenes fueron creadas con IA para para dar noción de diferentes posibilidades de ambientación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicada sobre una de las arterias más tradicionales y buscadas de la ciudad: calle Colón metros Aristides Villanueva. Con una superficie total de 250 m² y 180 m² cubiertos, este departamento combina a la perfección amplitud, luminosidad y confort en cada uno de sus ambientes. Distribución y características principales: 3 Dormitorios de generosas dimensiones, todos con placares empotrados 4 Baños completos. Living comedor amplio, con grandes ventanales que aportan luz natural durante todo el día y una excelente ventilación cruzada. Cocina independiente, con gran capacidad de guardado, mesadas amplias y espacio para comedor diario. Balcón y amplia terraza Calefacción central Cochera propia. El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación y en una zona con acceso a medios de transporte, comercios, colegios y centros de salud. Ideal tanto para familias que buscan espacio como para quienes desean vivir en una ubicación estratégica sin renunciar a la comodidad y la privacidad de un hogar bien distribuido. Documentación al día. Listo para escriturar. No pierdas la oportunidad de visitarlo. Consultanos hoy mismo para agendar una visita personalizada.

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Nora Rodriguez - MLS ID 420691164-14 LUMINOSO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Y COCHERA PALERMO DISTRIBUCIÓN Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor con excelente luminosidad y salida directa al balcón al frente ideal para disfrutar del aire libre y la vista abierta. El departamento cuenta con doble ingreso uno principal por el living y otro de servicio desde la cocina lo que aporta comodidad y funcionalidad. Desde el pasillo distribuidor accedemos a una cocina independiente cómoda y de generosas dimensiones con buena ventilación y salida a un patio interno perfecto para ubicar lavarropas o utilizar como lavadero. El área privada está compuesta por tres dormitorios todos con ventanas al exterior y excelente luz natural. El dormitorio principal posee salida directa al balcón. Completan la unidad un baño completo y un toilette ambos con ventilación natural. CARACTERISTICAS PRINCIPALES 3 Habitaciones una con salida al balcón corrido. 2 baños 1 completo y 1 toilette. Doble ingreso principal y de servicio. Dos espacios exteriores balcón corrido al frente y patio interno. Cocina independiente. Espacios amplios luminosos y con ventilación cruzada. Abundante espacio de guardado placares en dormitorios pasillo y mobiliario integrado en el living. Edificio con dos ascensores uno principal y otro de servicio Palier semi privado solo 2 departamentos por piso Cochera fija y cubierta de fácil acceso. APTO CREDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en la esquina de Soler y Francisco Acuña de Figueroa en pleno Palermo a solo pasos de Plaza Gemes Avenida Santa Fe y Boulevard Charcas. Zona residencial arbolada con excelente oferta gastronómica comercial y cultural y una amplia variedad de opciones de transporte público incluyendo cercanía a la Línea D de subte estación Scalabrini Ortiz. Entorno seguro tranquilo y en constante revalorización ideal para quienes buscan vivir con comodidad luz natural y excelente conectividad. Ideal para familias parejas o como inversión por su ubicación y características. Consultanos y agendá tu visita! Múdate a la vida que queres!! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Yanina Mancuello - MLS ID 420691158-23 VENTA PH 4 AMBIENTES PH de 4 ambientes en Loma Hermosa ¡Oportunidad única! Descubrí este amplio y luminoso PH de 4 ambientes ubicado a metros de Ruta 8 y del Metrobus en una zona de fácil acceso y con gran proyección de crecimiento. La propiedad cuenta con 3 dormitorios cómodos y ventilados 1 baño completo y 1 toilette de cortesía Cocina funcional integrada al comedor diario ideal para disfrutar en familia Cochera propia Amplio potencial para seguir construyendo hacia arriba ¡ideal para ampliar o invertir! Su ubicación estratégica te permite estar cerca de comercios colegios y transporte público combinando confort practicidad y una excelente oportunidad de inversión. Loma Hermosa a metros de Ruta 8 y del Metrobus Gran potencial de valorización ACEPTA PERMUTA DE PROPIEDAD EN ZONAS A ELECCION!!!! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. Los metros metros publicados son aproximados y a modo orientativo los reales surgirán del estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Matías Helman - MLS ID 421011003-136 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Ubicado en 9 piso super luminoso y ventilado Remodelado integramente con detalles de calidad y aberturas DVH Living Comedor Cocina Lavadero Habitacion de servicio Toilette de servicio Baño principal Toilette Habitacion 1 con placard Habitacion 2 con placard Habitacion 3 con placard Balcon corrido al frente Transportes Cercanos Colectivos24 34 42 55 57 65 71 76 106 109 110 119 166 Datos útiles BarrioVilla Crespo ComunaComuna 15 Área HospitalariaHTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal15 Comisaría Vecinal15B Distrito EscolarDistrito Escolar VII Código Postal1414 Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Fernanda Nievas - MLS ID 421471025-135 VENTA PH 4 AMB PATIO PARQUE EL PALOMAR. VENTA PH 4 AMBIENTES PATIO CON PARRILLA Y HORNO PARQUE ESPACIO PARA COCHERA EL PALOMAR LÍMITE CON VILLA SARMIENTO. CARACTERÍSTICAS GENERALES - 3 HABITACIONES - COCINA-COMEDOR - LIVING - PATIO AL CONTRAFRENTE CON PARRILLA Y HORNO - PARQUE AL FRENTE ESPACIO PARA COCHERA - NO POSEE EXPENSAS Este PH de 4 ambientes se encuentra ubicado en la calle Paraíso al 500 Villa Sarmiento límite con El Palomar ideal para quienes buscan comodidad buena distribución espacios al aire libre y conectividad con los accesos. La propiedad cuenta con tres habitaciones Dormitorio principal con gran ventanal al frente muy luminoso y ventilado. Segundo dormitorio de menores dimensiones funcional como habitación escritorio o cuarto auxiliar también con un gran ventanal lo que le otorga muy buena luminosidad. Tercer dormitorio de similares medidas y características que el 2do dormitorio. Dispone de living comedor muy amplio con excelente entrada de luz natural y la cocina comedor es independiente con gran espacio de almacenamiento equipada con muebles alacena y bajo mesada horno empotrado espacio para la heladera y espacio con conexión para el lavarropas. Los ambientes poseen ventiladores de techo y piso de parquet. Posee patio al contrafrente con parrilla y horno para disfrutar del aire libre con acceso a la propiedad. El ingreso al PH es por su frente teniendo entrada totalmente independiente brindando mayor privacidad. En su frente tiene un parque amplio con posibilidad de aprovechar una parte del espacio para realizar una entrada de auto o cochera. -Ubicación y Entorno La propiedad está situada en Villa Sarmiento límite con El Palomar Partido de Morón Gran Buenos Aires a metros del Hospital Posadas uno de los centros de salud pública de mayor envergadura de la zona oeste del Conurbano. Este hospital de alta complejidad atiende a una amplia área de influencia y funciona las 24 hs con guardia atención de especialidades y servicios preventivos y asistenciales. La cuadra es predominantemente residencial con un entorno urbano consolidado que combina viviendas comercios de barrio y servicios de proximidad. -Educación y Escuelas Cercanas La zona cuenta con múltiples opciones educativas y establecimientos dentro de radios caminables Primarias y secundarias EES N 3 Escuela secundaria pública. Escuela de Educación Primaria N109 - El Palomar Educación primaria. Escuela E.P. n 93 Escuela pública de nivel inicialprimario. School Nro. 56 Dardo Rocha Primaria. Colegios privados y otros niveles Colegio Emaús Colegio privado con buenas reseñas. Los Leoncitos de Melvin Jones Nivel inicial. Escuela de Educación Secundaria Técnica N4 I Brigada Aérea Técnica. Estas instituciones aseguran amplias opciones educativas para todos los niveles muchas de ellas a corta distancia a pie desde la propiedad. -Comercios y Servicios de Barrio La zona inmediata dispone de negocios y servicios de proximidad incluyendo almacenes panaderías peluquerías farmacias y servicios personales. -Transporte Público La zona de Paraíso y Hospital Posadas es muy bien servida por transporte público Colectivos Varias líneas circulan por las avenidas cercanas facilitando conexiones hacia distintos puntos del Conurbano y Capital Federal. Entre ellas se encuentran 181 182 326 343 386 390 y más con paradas en calles cercanas al hospital y la propiedad. Trenes La línea San Martín cuenta con la Estación El Palomar accesible en transporte o una caminata razonable conectando con Haedo Caseros y hacia Capital Federal. Este mix de colectivos y trenes permite que la zona tenga acceso directo a múltiples destinos del AMBA ideal tanto para quienes trabajan en Capital como en el oeste del Gran Buenos Aires. -Accesos y Autopistas La ubicación está muy próxima al Acceso Oeste Ruta Nacional 7 una de las principales arterias para movilidad en el oeste bonaerense y salida hacia Capital Federal Morón Merlo Moreno y zonas del interior. Además avenidas importantes como Av. Marconi y Presidente Illia permiten circulaciones rápidas hacia Haedo Ituzaingó y Morón integrando la zona a la red vial principal. -Centros de Salud y Clínicas Además del Hospital Posadas la zona dispone de centros de atención primaria y consultorios médicos cercanos lo cual complementa la oferta sanitaria del barrio con opciones privadas y de atención especializada a poca distancia. Villa Sarmiento límite con El Palomar es un barrio tradicional de carácter mayormente residencial con mezcla de casas y comercios de proximidad. Si bien como todo núcleo urbano. La cercanía al hospital y avenidas genera actividad cotidiana constante y acceso a servicios necesarios sin grandes desplazamientos. Es una propiedad funcional luminosa y con excelentes espacios exteriores ideal para vivienda familiar o inversión. INFORMACIÓN IMPORTANTE Esta propiedad se puede ofrecer en bloque junto al Ph de la planta alta ambas unidades funcionales poseen su propia escritura. Contáctanos y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Adrian Sebastian Lopez - MLS ID 421091156-30 PH en esquina de excelente desarrollo ubicado en Cuyo 1185 Llavallol en una zona residencial consolidada funcional y con muy buena conectividad. Ideal para familias que buscan comodidad amplitud y una ubicación estratégica. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 6580 m con una superficie total construida de 9982 m lo que le otorga ambientes amplios y bien distribuidos. Además cuenta con 14 m de cochera descubierta y 464 m semicubiertos correspondientes al balcón. El PH está construido en dos plantas. En planta baja se destaca un living comedor amplio y luminoso con buena ventilación natural gracias a su condición de esquina. La cocina es independiente y funcional con espacio de guardado y en este nivel también se dispone de un baño completo lo que aporta practicidad para el uso diario. Completa esta planta una cochera descubierta de cómodo acceso. En planta alta se encuentran tres dormitorios bien proporcionados con buena entrada de luz natural y un segundo baño completo pensado para brindar confort y privacidad. Desde esta planta se accede a un balcón que suma un espacio semicubierto ideal para ventilación descanso o uso recreativo. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales. Se encuentra a pocas cuadras de la Escuela Primaria N 66 y de jardines de infantes públicos y privados lo que la hace especialmente atractiva para familias con niños. Asimismo está próxima a avenidas principales de Llavallol que facilitan la conexión con Lomas de Zamora y zonas aledañas. La zona cuenta con líneas de colectivo que conectan rápidamente con distintos puntos del partido y el sur del Gran Buenos Aires además de un fácil acceso a la estación de tren Llavallol Línea Roca. En el entorno inmediato se encuentran comercios de cercanía centros educativos servicios y todo lo necesario para una vida cotidiana cómoda y organizada. Una propiedad funcional bien ubicada y con excelente aprovechamiento de superficie ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas más prácticas y buscadas de Llavallol. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar