Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Nestor Guzman - MLS ID 421811009-39 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES 68 M VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Departamento de 68 m ubicado estratégicamente en Villa Devoto con una privilegiada disposición frente que maximiza luminosidad y ventilación. Emplazado en el séptimo piso de un edificio moderno construido en 2005 ofrece una excelente distribución que combina funcionalidad y confort. La propiedad se compone de dos dormitorios con salida al balcón cocina integrada al comedor con acceso al balcón y un baño completo con bañadera. Cuenta con una superficie total de 68 m distribuidos en 52 m cubiertos y 16 m semicubiertos. Entre sus características destacan la estufa de tiro balanceado calefón para agua caliente y una disposición que permite aprovechar la luz natural. Su ubicación próxima a la Avenida San Martín facilita el acceso rápido a la General Paz y al centro de Buenos Aires. El edificio presenta amenities de alto valor incluyendo piscina en terraza solarium ascensor y espacios comunes que mejoran la calidad de vida de los residentes. Posibilidad de gestionar cochera adicional en el mismo edificio. Servicios completos electricidad agua gas y desage cloacal. Estado general muy bueno prácticamente a estrenar ideal para quienes buscan una propiedad moderna en una zona residencial con excelente conectividad. Ley 5115 el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2 BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA REMAX Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que REMAX Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Este emprendimiento se caracteriza por su buena ubicación, cercana a vías de rápido acceso, pero conservando la impronta de barrio que caracteriza al sector del Polideportivo Onega, calidad, el nivel de construcción, y la búsqueda del confort. La responsabilidad en nuestra gestión, eficaz gerenciamiento y atención personalizada son las claves por las cuales tenemos una cartera de clientes que nos acompañan en cada nuevo emprendimiento. Apuntamos al inversor exigente, por lo que estamos dispuestos a proponer una mejor forma de vida; excelentes vistas, unidades de calidad luminosas y una oferta de amenities que pocos emprendimientos tienen. El emprendimiento cuenta con sectores y entradas independientes por dos calles, agrupando las unidades de similares diseños y características. Las Unidades tienen múltiples tipologías, con variantes de 1, 2, 3 y 4 ambientes amplios y con interiores luminosos y espacios exteriores diversos. Muchas unidades cuentan con balcones y terrazas propias pensadas y diseñadas para vivirlas, compartirlas y combinarlas con el estilo de vida que estás buscando. El emprendimiento también ofrece 2 locales amplios y vidriados con acceso directo a la vía pública. Amenities con diseños de calidad, Amplios Espacios verdes con piscina, SUM, Gimnasio, parrilla y vestuarios. Subsuelo de 43 Cocheras cubiertas y bauleras individuales. EDIFICIO MOSCONI LOCALES COMERCIALES, con jardines internos en PB, de entre 222 y 361 m2 totales. UNIDADES de 2 dos ambientes de entre 51 y 83 metros totales. UNIDADES de 3 ambientes de entre 69 y 222 metros totales. UNIDADES de 4 ambientes de 204 y 274 metros totales.(Las unidades de 3 y 4 ambientes tienen espacios abiertos, balcones aterrazados y terrazas propias.) Un desarrollo moderno y joven, único por su ubicación y diseño que comparte unidades con destino de vivienda y ocupación profesional, combinando una arquitectura de calidad y el equilibrio entre equipamiento y bajo costo de mantenimiento. El proyecto tiene 2 sectores con entrada por 2 calles, diferenciando cada cuerpo con unidades de similares características entre si, agrupadas por su destino. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente XINTEL (JAK-JA1-4570)

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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federa Este emprendimiento se caracteriza por su buena ubicación, cercana a vías de rápido acceso, pero conservando la impronta de barrio que caracteriza al sector del Polideportivo Onega, calidad, el nivel de construcción, y la búsqueda del confort. La responsabilidad en nuestra gestión, eficaz gerenciamiento y atención personalizada son las claves por las cuales tenemos una cartera de clientes que nos acompañan en cada nuevo emprendimiento. Apuntamos al inversor exigente, por lo que estamos dispuestos a proponer una mejor forma de vida; excelentes vistas, unidades de calidad luminosas y una oferta de amenities que pocos emprendimientos tienen. El emprendimiento cuenta con sectores y entradas independientes por dos calles, agrupando las unidades de similares diseños y características. Las Unidades tienen múltiples tipologías, con variantes de 1, 2, 3 y 4 ambientes amplios y con interiores luminosos y espacios exteriores diversos. Muchas unidades cuentan con balcones y terrazas propias pensadas y diseñadas para vivirlas, compartirlas y combinarlas con el estilo de vida que estás buscando. El emprendimiento también ofrece 2 locales amplios y vidriados con acceso directo a la vía pública. Amenities con diseños de calidad, Amplios Espacios verdes con piscina, SUM, Gimnasio, parrilla y vestuarios. Subsuelo de 43 Cocheras cubiertas y bauleras individuales. EDIFICIO MOSCONI LOCALES COMERCIALES, con jardines internos en PB, de entre 222 y 361 m2 totales. UNIDADES de 2 dos ambientes de entre 51 y 83 metros totales. UNIDADES de 3 ambientes de entre 69 y 222 metros totales. UNIDADES de 4 ambientes de 204 y 274 metros totales.(Las unidades de 3 y 4 ambientes tienen espacios abiertos, balcones aterrazados y terrazas propias.) Un desarrollo moderno y joven, único por su ubicación y diseño que comparte unidades con destino de vivienda y ocupación profesional, combinando una arquitectura de calidad y el equilibrio entre equipamiento y bajo costo de mantenimiento. El proyecto tiene 2 sectores con entrada por 2 calles, diferenciando cada cuerpo con unidades de similares características entre si, agrupadas por su destino. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente XINTEL (JAK-JA1-4573)

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Departamento en Villa Devoto, Capital Federal Departamento a estrenar de 4 ambientes con cochera y terraza propia. La propiedad cuenta con amplio living-comedor con cocina integrada y barra desayunadora, generando un espacio moderno y funcional, con salida a balcón terraza que aporta gran luminosidad. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, más dos dormitorios adicionales y baño completo. Se destaca por su terraza propia de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre, armar un espacio de relax o reuniones. Excelente distribución y ambientes luminosos. Cochera incluida. (Las medidas son orientativas y las reales surgirán del título de propiedad.) XINTEL (CAN-CAN-781)

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Venta de Departamento en Villa Devoto, Capital Federal . Jardin y Quincho. Excelente departamento de 3 ambientes en inmejorable ubicación, en pleno Villa Devoto, a solo cuatro cuadras de Plaza Arenales, en un entorno residencial muy tranquilo. Calle Pareja y Concordia. Ubicado en planta baja al fondo, la propiedad se destaca por sus espacios abiertos y su agradable entorno. Cuenta con jardín ,  quincho y parrilla, ideales para disfrutar al aire libre. Dispone de dos dormitorios con placard , gran comedor diario , cocina totalmente equipada, despensa, living ,  lavadero y patio semicubierto. Una opción muy funcional, con ambientes cómodos y una ubicación privilegiada dentro del barrio. XINTEL (CAN-CAN-793)

Venta de Departamento en POZO 3 AMBIENTES en Villa Devoto, POSIBILIDAD FINANCIACION, No apto credito. Espectaculares departamentos de 3 ambientes super amplios! a 3 cuadras de la Plaza Arenales, Inmejorable ubicacion. Las unidades cuentan con Gran living comedor, balcon aterrazado, con cocina independiente, toilette de recepcion, 2 dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor) SUPER CATEGORIA, EXCELENTE CALIDAD DE CONSTRUCCION. Terraza con Piscina. OPCIONAL COCHERA U$S 25.000  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- - XINTEL (GGA-GGA-1078)

Venta  Departamento en POZO 4 AMBIENTES en Villa Devoto, POSIBILIDAD FINANCIACION. No apto credito.  Excelente unidad de 4 ambientes en desarrollo en moderno edificio de categoría. Las unidades de 4 ambientes contarán con terraza privada con pileta y parrilla, ideales para disfrutar espacios exteriores propios. El edificio ofrecerá terraza con pileta y parrilla de uso común, además de cocheras en subsuelo y planta baja. Terminaciones de calidad: Calefacción por losa radiante con caldera individual Aire acondicionado split frío/calor Aberturas PVC con DVH Pisos de porcelanato de gran formato Mesadas Silestone Cocina equipada con horno y anafe de empotrar Sanitarios Roca y griferías de primera línea Cocheras disponibles desde USD 25.000. Forma de pago: anticipo + cuotas ajustadas por CAC. Consultar por financiación a medida. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- - XINTEL (GGA-GGA-1079)

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Nicolas Ezequiel Albo - MLS ID 421571101-4 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Departamento de 85 m en edificio de alta tecnología ubicado estratégicamente en Villa Devoto a 150 metros de Avenida San Martín. Unidad de 3 ambientes con excelente distribución y terminaciones premium. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 85 m 71 m cubiertos 14 m semicubiertos Ubicación Piso 2 de edificio de 10 pisos Orientación Noreste Disposición Frente Estado A estrenar Año de construcción 2027 Avance de obra a fines de abril 2026 65 DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 ambientes con balcón 2 dormitorios con ventanas hacia el balcón Vestidor en dormitorio principal 2 baños completos uno en suite Cocina semi-integrada Living-comedor amplio TERMINACIONES DE ALTA GAMA Pisos de porcelanato en toda la unidad Aberturas con doble vidriado hermético Cocina equipada con muebles completos Artefactos Horno eléctrico Longvie anafes a gas Griferías marca Peirano Pre-instalación para aire acondicionado Sistema de agua caliente por termotanque central AMENITIES EN AZOTEA Piscina SUM Terraza verde Solarium UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD A 150 metros de Avenida San Martín Zona en desarrollo Medios de transporte Colectivos 117 21 28 123 90 78 87 107 114 Trenes Líneas Mitre Urquiza y San Martín 14 cuadras de Plaza Arenales SERVICIOS ADICIONALES Seguridad con cámaras en espacios comunes Portón automático Ascensor Cocheras opcionales Posibilidad de adelanto y plan de cuotas IMPORTANTE Las medidas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad. Precio sujeto a modificación sin previo aviso. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Nicolas Ezequiel Albo - MLS ID 421571101-3 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Departamento de 86 m ubicado estratégicamente en Villa Devoto con excelente distribución y terminaciones de alta gama. Unidad al frente con orientación noreste diseñada para maximizar luminosidad y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 8570 m 70 m cubiertos 16 m semicubiertos Disposición de 3 ambientes con dos dormitorios Ubicación privilegiada a 150 metros de Avenida San Martín Edificio de 10 pisos ubicado en planta baja DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal con vestidor Segundo dormitorio con placard Cocina semi-integrada con desayunador Dos baños completos uno en suite Balcón con vista al frente Lavadero independiente TERMINACIONES DE ALTA CALIDAD Pisos de porcelanato en toda la unidad Aberturas con doble vidrio hermético Muebles de cocina con cantos ABS Griferías marca Peirano de alta gama Pre-instalación para aire acondicionado Sistema de agua caliente por termotanque central AMENITIES DEL EDIFICIO Piscina en azotea Salón de usos múltiples Terraza verde Seguridad con cámaras en espacios comunes Portón automático Ascensor Rampa de acceso UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Zona en desarrollo con excelentes accesos Cecano a Plaza Arenales y polo gastronómico Múltiples opciones de transporte público Líneas de colectivo 117 21 28 123 90 78 87 107 1154 Conexión con líneas de tren Mitre Urquiza y San Martín INFORMACIÓN ADICIONAL Estado En construcción Fecha de entrega Junio 2027 Posibilidad de financiación y plan de cuotas Contacte a nuestro asesor comercial para obtener información detallada sobre disponibilidad y condiciones de compra. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 AMBIENTES Villa Devoto, Capital Federal. Hermoso departamento en Devoto en Venta, piso completo, palier privado, gran living comedor con salida al balcon al frente con vista abierta. Cocina independiente comunicada por una barra, lavadero incorporado. Toilette de recepcion. Dormitorio principal placard, segundo dormitorio  con placard y baño completo con bañera. Calefacción por Aire frio calor y estufa. Muy luminoso. COCINA Y BAÑOS RECICLADOS. EXCELENTE ESTADO. Amplia cochera cubierta. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.  El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-188)

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Yamila Paola Baravalle - MLS ID 421571071-37 EXCLUSIVO SEMIPISO DE 4 AMBIENTES AMOBLADO CON COCHERA !!! -----POSESION INMEDIATA-------- Este moderno edificio de 4 pisos ofrece solo 9 unidades exclusivas diseñadas en cada detalle para combinar confort diseño y calidad. Distribución de las unidades Toilette de recepción. Amplio livingcomedor con cocina integrada. Dos habitaciones con baño completo compartido. Dormitorio principal en suite con baño privado. Balcón terraza de gran tamaño con parrilla propia ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Detalles de categoría Pisos de porcelanato SBG. Cerraduras electrónicas Samsung EZON. Mesadas de cocina y baños en Silestone. Griferías FV. Doble Vidrio Hermético DVH para mayor aislación térmica y acústica. Calefacción por loza radiante individual en cada unidad. Ubicación privilegiada Live Devoto se encuentra en uno de los barrios más residenciales y pintorescos de la Ciudad. Rodeado de calles arboladas su entorno combina tranquilidad con el acceso inmediato a zonas comerciales bares restaurantes y cafés. Una experiencia urbana de vanguardia tu refugio cotidiano y al mismo tiempo tu conexión con todo lo que necesitas. - Consultar financiación - Gastos de suscripción al Fideicomiso 1 Contamos con más unidades disponibles para la venta. ¡Consúltanos y te ayudamos a encontrar el hogar que estás buscando! ¿Querés más información o coordinar una visita? ¡Contáctanos hoy mismo! En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EDIFICIO DEVOTO VISTA - VIVIENDAS PREMIUM CON VISTAS A PLAZA ARENALES El edificio constará de 8 plantas con un total de 18 departamentos, del 1º al 5º piso, se ubicarán un departamento de 4 ambientes con 2 baños completos, uno en suite, toilette y amplio balcón; además dos departamentos de 3 ambientes con 2 baños completos en suite, y toilette, con amplios balcones aterrazados; los departamentos del 1º piso tendrá además un patio descubierto hacia el contrafrente. En el 6º piso, con retiro, se ubican departamentos de 3 ambientes de características similares a los anteriores, con 2 baños completos, uno en suite, un amplio balcón continuo. En el 7º piso el edificio cuenta con 2 amplios SUM con expansión de un balcón terraza, office y parrilla, además de baños. También contará con una amplia pileta y sector de duchas. Y en el 8º piso se ubica un sector exclusivo de solarium y jacuzzi con deck. La Planta Baja contará con un amplio hall de acceso y un palier de entrada de estética, calidad y detalles de vanguardia. En la misma se ubicarán espacios guarda-bicicletas y 18 cocheras distribuidas entre PB (con acceso independiente) y Subsuelo. AREAS COMUNES  - El edificio contará para las areas comunes con un grupo electrógeno abastecido por gas natural - GENERADOR A GAS GENERAC 70KVA - Hall de entrada de categoria con detalles en mármoles/granitos, pisos de porcelanato y revestimientos en paredes - Ascensor con puertas automaticas y cabina de acero inoxidable con detalles en marmol negro con monitor - cabina para 5/6 personas - marca CONDOR -Cocheras cubiertas en planta baja y subsuelo - SUM I: un amplio sum con parrilla para eventos.  - SUM II / GYM : el edificio cuenta con un segundo espacio con parrilla  - El edificio cuenta con una pileta climatizada al aire libre + espacio deck de madera y duchas. - También cuenta con un solarium y jacuzzi en el 8vo piso el cual está integrado a la planta pileta. Espacio guarda bicicletas. DEPARTAMENTOS - Alimentación de agua fría y caliente por cañerías marca Acqua system - Sistema de calefacción por piso radiante individual regulable por ambiente (instalaciones de termostatos regulables por ambientes) - Sistema de agua caliente individual con caldera a gas marca PEISA  - Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes - Carpinterías de PVC + hojas corredizas DVH - con herrajes alemanes, Marca IWIN - Griferias FV / Artefactos de baño marca FERRUM - Revestimientos importados de 1ra calidad marca PORTOBELLO  - Dormitorios en suite + hidromasajes - Vanitorys colgantes laqueados gris + mesada purastone blanco NUBE - Extractores en todos los baños - Instalacion electrica completa con tomas / llaves marca TECLASTAR + tablero completo con termicas y disyuntores marca SCHNEIDER - Portero visor - Frentes integrales de placard + interiores en FAPLAC (linea hilado) - Cocinas completas en laqueado blanco mate combinado con placa FAPLAC simil madera + islas - Mesadas en cocinas + baños + toilettes marca Purastone BLANCO NUBE - Anafes a gas + hornos electricos italianos con convector marca DOMEC importados  - Bachas dobles de acero inoxidable marca JOHNSON XINTEL (JAK-JAK-3109)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal INGRESO JARDIN CON PARRILLA DE 7 X 7 - LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA DE 8 X 5 CON SALIDA AL PATIO DE 6.5 X 3.5 - TOILETTE - DORMITORIO 4 X 3  CON PLACARD Y SALIDA AL PATIO - BAÑO COMPLETO - DORMITORIO DE 4 X 3 CON PLACARD Y SALIDA AL PATIO COCHERA FIJA Y SEMICUBIERTA XINTEL (JAK-JA1-4788)

VENTA HERMOSO  SEMIPISO AL FRENTE 3 AMB, COCHERA, PATIO, BAULERA Y AMPLIO BALCON ATERRAZADO EN DEVOTO Ubicado en el corazón de Villa Devoto, sobre la calle Gabriela Mistral al 4300, entre Av. Lincoln y Sanabria, este exclusivo departamento semipiso de 3 ambientes en primer piso se distingue por su excelente distribución, ambientes amplios y con vista al frente. La propiedad ofrece una cómoda recepción que da paso a un luminoso living comedor de generosas dimensiones, con salida a un balcón corrido que aporta ventilación y luz natural. Cuenta con toilette de cortesía para visitas y una cocina independiente, funcional y bien equipada, con lavadero incorporado y entrada de servicio. Dispone de un  patio descubierto que suma aire y expansión. Los dos dormitorios  bien ventilados poseen placares empotrado. Completan la unidad un baño principal amplio y confortable y un comodo toilette Entre sus detalles de categoría se destacan la calefacción por losa radiante individual mediante caldera dual, aberturas con doble vidriado hermético (DVH) y mosquiteros, lo que garantiza confort térmico y acústico durante todo el año. Incluye además cochera fija semicubierta y baulera en planta baja El edificio, de baja densidad y con pocos vecinos, ofrece en planta baja un espacio común abierto con parrilla y piscina, ideal para disfrutar momentos al aire libre en un entorno íntimo y cuidado. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad constructiva, comodidad y la tranquilidad característica de uno de los barrios más residenciales y valorados de la ciudad. XINTEL (OMP-OMP-5106)

Venta  Departamento en POZO 2 AMBIENTES en Villa Devoto, POSIBILIDAD FINANCIACION, No apto credito. Excelente departamento de 2 ambientes en desarrollo en edificio moderno con excelente calidad constructiva. El proyecto contará con terraza con pileta y parrilla de uso común, además de cocheras en subsuelo y planta baja. Características: Calefacción por losa radiante con caldera individual Aire acondicionado split frío/calor Pisos de porcelanato Aberturas PVC con DVH Cocina equipada con horno y anafe Mesadas Silestone Sanitarios Roca Ideal para vivir o invertir. Cocheras disponibles desde USD 25.000. Forma de pago: anticipo + cuotas ajustadas por CAC. Consultar por financiación a medida. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- - XINTEL (GGA-GGA-1199)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES. Villa Devoto, Capital Federal EXCELENTE DEPARTAMANTO DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA Y PARRILLA PROPIA, EN DUPLEX! ESTE HERMOSO DEPARTAMENTO DE 215 M2 TOTALES POSEE UN AMPLIO LIVING, COCINA CON MESADA DE SILESTONE, HORNO Y ANAFE ELECTRICO DE ULTIMA GENERACION, MUEBLES DE COCINA LAQUEADOS Y HECHOS A MEDIDA CON DETALLES DE LUJO. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON UN BALCON CORRIDO EN ESQUINA CON ABERTURAS DE PISO A TECHO DE WPC CON DOBLE VIDRIADO HERMETICO. LA DISTRIBUCION ES EN DUPLEX, EN PLANTA BAJA POSEE 2 CUARTOS, UNO EN SUITE Y OTRO CON UN BAÑO COMPLETO, Y EN PLANTA ALTA UNA AMPLIA TERRAZA MUY LUMINOSA A CIELO ABIERTO CON PARRILLA PROPIA Y UNA PERGOLA IDEAL PARA DISFRUTAR DE LOS ATARDECERES. HAY COCHERAS DISPONIBLES A UN VALOR DE U$D 35.000.- BAULERAS DISPONIBLES A UN VALOR DE U$D 10.000.- ABATTE DAGA LUXURY ESTATE sas MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-963)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES 2 DORMITORIOS en Villa Devoto, Capital Federal INGRESO: HALL - LIVING COMEDOR 6 X 3 - PASO -  DORMITORIO CON PLACARD 3 X 3 - BAÑO COMPLETO - DORMITORIO CON PLACARD 3 X 3 - DEPENDENCIA COMPLETA - BALCON CON CERRAMIENTO - LAVADERO - COCINA COMEDOR DIARIO 4,5 X 2,5  3 CUADRAS DE AV. SAN MARTIN - 3 CUADRAS DE PLAZA ARENALES  - 4 CUADRAS ESTACION FCGSM  XINTEL (JAK-JA1-4904)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal EXCELENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES MAS DEPENDENCIA COMPLETA EN VILLA DEVOTO - A 50 MTRS DEL CENTRO GASTRONOMICO Y 200 MTRS DE PLAZA ARENALES  INGRESO: LIVING COMEDOR EN FORMA DE L  CON SALIDA AL BALCON AL FRENTE CORRIDO Y TERRAZA CON LUGAR PARA UNA MESA Y PARRILLA - COCINA COMEDOR TOTALMENTE ACTUALIZADA CON ENTRADA DE SERVICIO - LAVADERO - DEPENDENCIA COMPLETA - DORMITORIO CON PLACARD - BAÑO COMPLETO - DORMITORIO EN SUITE CON SALIDA AL BALCON  COCHERA FIJA Y CUBIERTA  BAULERA  LOSA RADIANTE  SUM SPLITS XINTEL (JAK-JA1-4947)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal LUJOSOS SEMIPISOS DE 4 AMBIENTES QUE COMBINAN PRIVACIDAD Y CONFORD AMBIENTES AMPLIOS LUMINOSOS Y GRAN ESPACIO DE GUARDADOS AMOBLAMIENTO DE COCINAS PREMIUN MESADA DE SILESTONE VESTIDORES LUMINOSOS CERRADURAS DIGITAL CARPINTERIA CON VIDRIO DVH CONFORT TERMICO Y ACUSTICO PUERTAS DE INTERIOR DE DISEÑO CALDERAS INDIVIDUAL TIPO PEISA CALEFACCION CON TERMOSTATO POR RADIADORES SECTORIZADA GRIFERIA FV TERRAZAS PRIVADAS PORTERO VISOR CIRCUITO DE CAMARAS COCHERA OPCIONAL CUBIERTA O DESCUBIERTA NO SUMADA EN EL PRECIO XINTEL (JAK-JA1-4980)