Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Laura Campagna - MLS ID 291094-231 Venta departamento de 5 ambientes más dependencia de servicio con balcón en Av. Carabobo y Av. Rivadavia en Flores. Apto crédito. Departamento amplio al frente con balcón corrido. Ubicado en un tercer piso. Muy luminoso y ventilado. El inmueble tiene doble ingreso y doble circulación. Puertas blindadas. Living comedor pisos de parquet con salida al balcón. Habitación principal con placard empotrado y salida al balcón. Segunda habitación al frente con placard empotrado y baulera. Tercera habitación al contrafrente con placard empotrado. Cuarta habitación al contrafrente con placard y puerta - ventana con salida al lavadero. Este dormitorio tiene doble ingreso. Todas las habitaciones tienen pisos de parquet. Cocina comedor con ventilación natural con salida al lavadero. Lavadero independiente con cerramiento que da al pulmón. Dependencia de servicio amplia con placard empotrado y ventanal al pulmón. Pisos de cerámica. Baño completo con ventilación natural. Toilette. Baño de servicio con ducha. Balcón corrido al frente con protección para niños. Hay posibilidad de adquirir una cochera fija y cubierta a 100 metros de la propiedad consultar. Los propietarios no necesitan reubicarse. La venta es directa. La propiedad es apta crédito. El edificio tiene 10 pisos 33 departamentos y dos locales. Azotea. Esta propiedad está ubicada en el 3 piso y comparte la planta con dos unidades más. Servicio de limpieza de lunes a sábado. Expensas noviembre 2025 296.810.- Excelente ubicación A 50 metros de Av. Rivadavia y Av. Carabobo. A 50 metros de la Estación de subte Carabobo de la línea. A 200 metros de Av. Alberdi. A 250 metros de Av. Pedro Goyena. A 350 metros de Av. Directorio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto María Marta Istueta - MLS ID 421131131-16 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - SAN CRISTÓBAL - CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano donde la luz y el espacio se fusionan para crear tu nuevo hogar. Este departamento de 83 m en San Cristóbal te invita a experimentar una vida llena de comodidad y estilo ESPACIOS QUE INSPIRAN Luminosidad natural que abraza cada rincón gracias a su orientación Este Distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado Diseño de frente que garantiza amplitud y conexión con el entorno CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total por escritura de 83 m 80 m cubiertos 3 m semicubiertos. la terraza que m2 ganados que no figuran en la escritura. 2 habitaciones con excelentes placares para organizar tu vida habitacion de servicio que puede ser utilizado como 3er dormitorio con baño 2 baños que simplifican la rutina diaria Cocina funcional pensada para quienes disfrutan preparar sus comidas Lavadero independiente que facilita las tareas del hogar ESPACIOS EXTERIORES PRIVADOS Balcón que recibe el sol de la mañana Patio íntimo para momentos de tranquilidad Terraza con parrilla ideal para encuentros y celebraciones UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Avenida Independencia en el vibrante barrio de San Cristóbal. Conectividad total y acceso inmediato a servicios urbanos. DETALLES TÉCNICOS Edificio construido en 1960 Estado general muy bueno Servicios completos electricidad agua y gas Orientación Este con disposición al frente Este departamento no es solo un espacio es el escenario donde comenzarás a escribir los próximos capítulos de tu vida. Un hogar que combina historia funcionalidad y potencial. Invitación Descubrí en persona cada rincón de este espacio único. Comunícate para agendar tu visita y sentir la magia de tu futuro hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Gonzalo Soler - MLS ID 421591017-79 Venta de excepcional piso de categoría de 5 ambientes en Recoleta muy luminoso 230 m cubiertos propios. Ubicado en una de las zonas más elegantes y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires este magnífico piso se encuentra en un edificio racionalista del año 1955 construido por una reconocida compañía desarrolladora de la época. Con acceso por palier privado con entrada principal y secundaria y palier y ascensor de servicio esta propiedad ofrece una distribución funcional y generosa en todos sus ambientes. Área social Impactante recepción compuesta por tres ambientes claramente definidos amplio living sala de estar con bar empotrado y suntuoso comedor principal. Todos los espacios cuentan con grandes ventanales al frente que garantizan una excelente luminosidad y vistas abiertas. La cocina de generosas dimensiones se organiza en dos sectores diferenciados y versatiles. Área privada Cuenta con cuatro dormitorios amplísimos tres de ellos ventilan al frente sobre la calle Juncal y uno al contrafrente con vista al pulmón del edificio este último es en suite con baño completo. Todas las habitaciones son muy luminosas y tienen buenas visuales. Completan el sector privado dos baños adicionales también completos todos con bañera y ventilación natural. Área de servicio Gran lavadero independiente doble dependencias de servicio y un baño completo. Detalles adicionales El departamento se encuentra en estado original ideal para reciclar. Los pisos son de parquet muy bien conservados requieren únicamente pulido y plastificado. Calefacción central por radiadores en funcionamiento. Agua caliente central con la caldera que ha sido cambiada recientemente. Encargado con vivienda. Edificio con excelente estado de mantenimiento general. Una verdadera joya para quienes buscan un piso de categoría con superficie generosa excelente luminosidad y el encanto de los detalles constructivos de época y alta calidad. Espacios complementarios - Dormitorio privado en la terraza 8 piso de 575 m - Amplia baulera tipo jaula en el subsuelo de 1310 m - Total para la unidad funcional UF baulera cuarto en 8vo piso 24945 m2. El edificio no cuenta con garage pero hay un edificio de cocheras en la misma cuadra sobre la calle Juncal. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO Y BALCON  EN COGHLAN!!!!!!! *********PRECIO USD 177.000***************** EXPENSAS $ 160.000 SUPER LUMINOSO PATIO SEMICUBIERTO CON PARRILA Y ESPACIO PARA LAVADERO BALCON SUPER LUMINOSO NO ES APTO CREDITO ADQUISICION CON BOLETO DE COMPRA VENTA LISTO PARA TOMAR POSESION EL EDIFICIO CUENTA CON SUM - GRAN BALCON ATERRAZADO Y SECTOR SEMI CUBIERTO CON MESA - PARRILLA Y BAÑO PROPIEDAD UBICADA AL FRENTE ESTA UNIDAD ES PISO 8 Y DISPONIBLE TMB PISO 2 ( CONSULTAR PRECIO)  - TODO ELECTRICO - ABERTURAS DOBLE VIDRIO - PREINSTALACIONES DE AIRE ACONDICIONADO EN CADA AMBIENTE - PATIO DE ACCESO 2.32 X 2.80MT - LIVING COMEDOR AMPLIO 10.25 X 3.00MT - TOILETTE 1.30 X 1.80MT - DORMITORIO 1 - 3.00 X 3.15MT - BAÑO EN SUITE 2.10X1.60MT  - BALCON - 3.40 X 1.75MT VISTAS PANORAMICAS CONTEXTO INMEDIATO - A 300MTS DE AV. CRAMER - A 150MTS DE AV. MONROE - A 300MTS DE AV. OLAZABAL - A 400MTS DE HOPITAL PIROVANO - A 600MTS DE ESTACION BELGRANO R - A 900MTS DE SUBTE CONGRESO DE TUCUMAN CORREDORA Y ARQUITECTA MARIA LUZ GONZALEZ Matricula CUCICBA N 8605 / Matricula CSM N 2895 Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta del inmueble queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la ARCA (EX AFIP)(pedido de COTI), en caso de corresponder. . El inmueble no cumple con las condiciones reglamentarias de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Soraya Abboud - MLS ID 421531025-656 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BAULERA - APTO CREDITO PALERMO CHICO PALERMO BOTANICO! Ubicación estratégica y muy buscada! Tanto para VIVIR como para RENTAR! Sobre la calle Ugarteche a media cuadra de Av. Las Heras se eleva el edificio de 9 pisos construcción solida y este departamento se ubica en un cuarto piso al frente. Como decíamos estamos en una zona premium de Palermo Chico con excelente distribución y luminosidad. Ofrece una combinación ideal de funcionalidad y confort. Distribución Acceso mediante palier privado que conduce a la recepción y da paso al Living comedor orientado al frente. Cuenta con un amplio balcón corrido que amplía visualmente el espacio interior. El piso cuenta con tres dormitorios dos baños completos cocina práctica con lavadero independiente y terminaciones de calidad. El departamento fue reciclado recientemente manteniendo su estructura original pero incorporando mejoras contemporáneas. Características principales - Superficie Total 90 m - Ubicación Piso 4 - Cochera cubierta incluida en frente - Baulera - Estado general muy bueno - Servicios centrales caldera para losa radiante central y agua central Ubicación estratégica en Palermo Chico a media cuadra de Avenida Las Heras. Entorno residencial consolidado con excelente conectividad y servicios cercanos. Beneficios del entorno - Proximidad al Jardín Botánico Carlos Thays - Cercanía al Parque Las Heras - Acceso a líneas de colectivo 1C0 37 67O 92 93 102 110N 118 128 130 - Subte línea D estaciones Scalabrini Ortiz y Bulnes - Conexión directa con Avenida Libertador - Zona educativa con colegios reconocidos como St. Catherines Moorlands School Colegio Guadalupe Lenguas Vivas entre otros. Es una zona muy elegida por familias que priorizan educación y calidad de vida. Conexión ágil hacia zona norte por Av. Libertador salida directa hacia el centro por Av. Las Heras buena conexión hacia Autopista Illia. Es una zona estratégica tanto para quienes trabajan en microcentro como para quienes se mueven hacia zona norte. OPCIONAL COCHERA USD 30.000 Financiación disponible a través de créditos hipotecarios del Banco Nación programa Hogares. Tu consulta será muy bienvenida! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Paola Barchini - MLS ID 421491015-26 Amplio y súper lindo departamento de 2 dormitorios dependencia ubicado en el barrio de Palermo sobre Av. Córdoba a metros de la Universidad de Palermo. La unidad se encuentra en un primer piso al lateral con ambientes súper amplios y posibilidad de un tercer dormitorioescritorio. La cocina es funcional y cómoda con mucho espacio de guardado y área de comedor diario. Cuenta con lavadero independiente. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de Palermo al límite con Almagro rodeada de cafés restaurantes comercios y con excelente acceso a medios de transporte. Ideal para quienes buscan amplitud buena distribución y excelente conectividad. Edificio torre de 12 pisos de sólida construcción y en muy buen estado general. Los departamentos son semi-pisos y la unidad incluye una baulera. Se vende con alquiler con contrato hasta julio 2026. Una propiedad con gran potencial en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura siendo las mismas las siguientes cubierta 9324 m2 semi-cubierta 526 m2 total 9850 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Virginia Fiorentino - MLS ID 421431045-159 3 ambientes con balcón aterrazado en QUADRO Villa Urquiza APTO CREDITO Excelente departamento de 3 ambientes súper amplios en el reconocido edificio QUADRO diseñado por el prestigioso arquitecto Carlos Ott. Ubicado en Juramento y Holmberg en pleno corredor Donado-Holmberg una de las zonas más buscadas y con mayor crecimiento de Villa Urquiza. La propiedad cuenta con 100 m totales y una distribución muy cómoda Gran living comedor con salida al balcón Balcón aterrazado con parrilla Cocina muy amplia con comedor diario Lavadero independiente 2 dormitorios amplios 2 baños completos Dormitorio principal en suite con vestidor El departamento se destaca por su excelente luminosidad amplitud y calidad constructiva además de contar con ventanales de aluminio con doble vidrio DVH que brindan muy buen aislamiento térmico y acústico. Amenities de categoría El edificio ofrece amenities premium Piscina enorme con solárium Quincho con parrilla SUM para eventos completamente equipado con TV Gimnasio súper completo Sala de cowork Cocheras disponibles en el edificio para compra o alquiler. Superficie 91 m cubiertos 9 m de balcón 100 m totales Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud diseño y amenities de primer nivel en un edificio de arquitectura de autor. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Cristian Medina - MLS ID 421291032-132 APTO CREDITO!! Departamento tres ambientes ubicado en Combate de los San Carlos al 5400 Villa Lugano. Se trata de una excelente unidad de 55m2 cubiertos con dos dormitorios con placares living-comedor con pisos de madera cocina de buen tamaño y baño completo. Lavadero cubierto y balcón con vista abierta de 565m2. El estado general del edificio es muy bueno cuenta con parque con juegos para niños y quincho con parrilla. Las medidas son a modo orientativas las reales surgirán de su respectivo título y plano. NO DUDES EN HACER TU CONSULTA - LISTO PARA ESCRITURAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Dúplex de un dormitorio en venta ubicado sobre Núñez entre Pinto y Zapiola (Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 80mts2, de los cuales 70mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 24/12/2025 son de aproximadamente $445.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

El equipo de Doopla vende fabuloso Semipiso de 176 M2 en el corazón de San Telmo. Ubicado sobre la calle Humberto Primo al 200, a metros de la Plaza Dorrego, la Iglesia San Pedro Telmo y el Mercado de San Telmo. La propiedad se encuentra en pleno polo gastronómico de la ciudad, rodeada de bares, restaurantes y cafés tradicionales, con shows de tango, la tradicional feria de artesanías y una intensa agenda de eventos culturales que hacen de este entorno un lugar vibrante y atractivo. A pocas cuadras de Puerto Madero, la propiedad  cuenta con excelente conectividad: muy cerca del Metrobus y con rápidos accesos a las principales autopistas de la ciudad, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de Buenos Aires sin resignar el encanto de vivir en San Telmo. La unidad se desarrolla en planta baja al frente y cuenta con: • Gran ambiente con vista a la calle. • Tres ambientes. • Patio techado. • Cocina muy espaciosa. • Baño completo. En el entrepiso encontramos: • Loft con baño completo, que aporta independencia y funcionalidad. Además, dispone de un gran sótano (unidad complementaria), ideal para proyectos, almacenamiento, depósito o para convertirse en una cava de vinos que potencie la experiencia de vivir en San Telmo. Sus techos altos, sumados a los detalles de época en luminarias, puertas y ventanas, no solo aseguran solidez, sino que infunden un carácter único a cada ambiente. La calidad constructiva y el estado general del inmueble aseguran solidez y confort, mientras que la disposición y amplitud de los ambientes ofrecen múltiples posibilidades de uso, desde vivienda familiar hasta empresa, oficinas, productora, estudio de grabación, proyectos de hospedaje, centros de enseñanza, boutique o espacios creativos. Es apto profesional y apto mascotas. Superficies según título: Unidad funcional: cubierta 104,85 m2; semicubierta 12,21 m2; descubierta 13,41 m2. Total: 141,50 m2. Unidad complementaria sótano: cubierta y total 35,20 m2. No dudes en contactarnos para agendar una visita. **Martillero responsable: Jorge Giller - CUCICBA 5458** ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

- DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON 2 PATIOS BALVANERA - FACULTAD DE MEDICINA La propiedad ofrecida se encuentra desocupada por lo cual su disponibilidad es inmediata. El edificio cuenta con 10 pisos en total, y la unidad ofrecida se encuentra ubicada en Planta Baja al contrafrente, por su orientación nos permite el ingreso de luz durante todo el día ya que tiene construcción vecina y nos libera el patio para mayor ingreso de luz. -Ingreso a un pleno hall distribuidor desde el cual podemos ir hacia la cocina o directo al living/comedor. -En la cocina se destaca muebles alacena y bajo mesada con Salida a un lavadero independiente en el patio secundario. -Amplio living comedor con preinstalación para aire acondicionado. -Baño con bañera. -2 dormitorios, ambos con placard empotrado. -2 Patios que permiten mayor ingreso de Luz, uno de ellos conectado con salida de la cocina y lavadero independiente. COCHERAS DISPONIBLES EN ALQUILER Y VENTA Ubicación estratégica: - A metros de Av. Cordoba y Callao. - A 2 cuadras de Facultad de Medicina y 1 cuadra de UBA Economía. - A 1 cuadra del Subte Linea D - Lineas de Colectivo 29-60-75-95-99-106-140 Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

VENTA DE DEPARTAMENTO DÚPLEX 4 AMBIENTES CON BALCÓN EN PALERMO SOHO PRÓXIMA ENTREGA! Tu vida en la dirección correcta Bienvenidos a Casa Aer, un proyecto con identidad propia creado bajo el concepto de Casas en Altura en el que cada una de las 35 unidades, con distintas dimensiones y personalidades, brindan una gran amplitud espacial y transmiten la sensación de haber encontrado ese lugar al que llamaremos hogar. Las terminaciones y materialidades que caracterizan a cada proyecto AER, los espacios comunes que amplifican la extensión de cada casa invitan a formar parte de una comunidad que comparte una misma sensibilidad, el contacto permanente con la naturaleza y una inmejorable ubicación hacen que en Casa Aer cada detalle tiene un sentido, un propósito. Edificio de 8 pisos con Unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes de 35 a 340 m2 Triple frente en Honduras y Frente Simple en Malabia unidos por jardín. Casa Aer es un proyecto con un propósito, una idea con alma: resignificar el concepto de ‘casa’. Ese lugar ideal que combina espacios y vivencias, en el que cada detalle busca dar respuesta a la necesidad de recuperar afectivamente la experiencia vital cotidiana sin resignar las ventajas del diseño contemporáneo. La sensación de ‘llegar a casa’ se potencia con el contraste de estar en el corazón de Palermo Soho y encontrar un verdadero corazón verde, con una vegetación abundante, que sirve como marco para áreas de relax y ejercicio, piscina, espacios para la actividad social y el trabajo lo suficientemente flexibles como para adaptarse a las necesidades de cada uno. Este es un proyecto con un propósito, una idea con alma: resignificar el concepto de ‘casa’. Ese lugar ideal que combina espacios y vivencias, en el que cada detalle busca dar respuesta a la necesidad de recuperar afectivamente la experiencia vital cotidiana sin resignar las ventajas del diseño contemporáneo. La sensación de ‘llegar a casa’ se potencia con el contraste de estar en el corazón de Palermo Soho y encontrar un verdadero corazón verde, con una vegetación abundante, que sirve como marco para áreas de relax y ejercicio, piscina, espacios para la actividad social y el trabajo lo suficientemente flexibles como para adaptarse a las necesidades de cada uno. Casa Aer es elegir calidad de vida En Casa Aer cada espacio tiene un objetivo y una razón de ser: la búsqueda de esa sensación de hogar que parece lejana en estos tiempos. El amplio jardín interno es un espacio concebido para que el ajetreo de la calle parezca quedar muy lejos, aún estando tan cerca. Poder desayunar en los balcones bañados de sol hace que hasta la rutina tenga otro sabor en Casa Aer. El especial cuidado puesto en las materialidades y en cada detalle, el tamaño de los ventanales, el diseño funcional de las cocinas y la iluminación exacta invitan a compartir, agasajar y saborear cada momento y transformarlos en recuerdos inolvidables. Ser anfitriones es parte de sentirnos en casa. ESCRINOS ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Hermoso departamento en exelente ubicación sobre Av. Libertador, a pasos de Barrancas de  Belgrano. Edificio de categoría. Seguridad las 24hs. Amenities. Cochera fija y cubierta. Exelente calidad de construcción.  Aberturas con doble vidrio DVH. Tres ambientes amplios y comodos, con toilette de recepción. Rodeado de medio de transportes y comercios. A una cuadra de Av. Libertador y La Pampa. Pileta, gimnasio, SUM. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Gabriela Ziswasser - MLS ID 421811011-127 VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES CON COCHERA EN EL BARRIO DE ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Descubre tu nuevo refugio urbano en el corazón de Almagro esta propiedad de 90 m te invita a experimentar la funcionalidad y la posibilidad de refaccionarlo a tu estilo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Río de Janeiro una arteria emblemática del barrio a 2 cuadras del Parque Centenario 2 Cuadras de la Av. Corrientes y Av. Ángel Gallardo Edificio de 9 pisos 2 departamentos por piso Piso 6 con orientación al frente Noroeste garantizando luminosidad natural con vista abierta DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE 5 ambientes que maximizan cada metro cuadrado 3 habitaciones amplias para toda la familia con placar 1 dependencia con baño Cocinacomedor con desayunador integrado Lavadero funcional con conexión para lavarropas y pileta Balcón corrido con toldo que expande los límites del interior Cochera incluida un valor diferencial en el barrio CARACTERÍSTICAS Living Comedor 6 x 3.12 mts Cocinacomedor diario 4.15 x 2 mts 2 Dormitorios de 3 x 3 mts 1 Dormitorio de 3.48 x 2 mts Dormitorio adicional con baño de 2.40 x 2 Lavadero independiente 2 x 1.26 mts Baño completo Toilette Balcón corrido Persianas en todos los ambientes COMODIDADES DEL EDIFICIO Portón automático para máxima seguridad 2 Ascensores que facilita la circulación Construcción sólida del año 1981 mantenida en muy buen estado SERVICIOS COMPLETOS Electricidad Gas Desage cloacal Un departamento que no es solo un espacio sino un proyecto de vida en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Ley 5115 el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la Ley 24.240 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA REMAX Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que REMAX Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡Descubrí tu nuevo hogar en el corazón de Balvanera! Este departamento de 3 ambientes, con posibilidad de convertirse en 4, te ofrece un refugio urbano con escritura inmediata. En el sexto piso de Sarmiento 2404, disfrutá de un balcón corrido al frente con orientación norte que inunda de luz natural cada rincón. La cocina separada con espacio para lavarropas y los 2 baños completos te ofrecen comodidad y funcionalidad. El departamento, recientemente actualizado, cuenta con gas natural y servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y más. Con una superficie cubierta de 99.4 M2, se destaca por su luminosidad y detalles como pisos de parquet y armarios empotrados. ¡Ideal para quienes buscan un espacio acogedor y moderno! Las expensas ordinarias son de 250,000 pesos. El edificio cuenta con un ascensor y está ubicado estratégicamente cerca de todo lo que necesitas. ¡No te pierdas esta oportunidad única en Balvanera! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Imponente departamento de 296 m² ubicado en piso alto, en el corazón de Palermo Chico. Acabados de categoría, planta perfectamente distribuida y vistas abiertas al rio y a la ciudad. Ideal para familia que busca confort, seguridad y amenities premium. Excelente unidad en piso alto con circulación y luminosidad superior. Planta muy bien resuelta que combina espacios sociales amplios con áreas íntimas privadas. Terminaciones de alta gama, carpintería interior cuidada y sistemas funcionales que facilitan la vida cotidiana (lavadero independiente, dependencia completa, cocina con isla). Distribución • Superficie total: 296 m². • Master suite: dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo de gran confort. • Junior suite: habitación en suite (baño completo). • 2 dormitorios adicionales: comparten baño completo. • Escritorio: espacio profesional independiente, ideal home office. • Laundry: lavadero separado con conexión y espacio de guardado. • Dependencia de servicio en suite: con baño privado. • Cocina con isla: amplia, funcional, con comedor diario; ideal para integrar servicio y entretenimiento. • Living / comedor: ambientes amplios y luminosos con posibilidad de múltiples configuraciones. • 3 cocheras + baulera: acceso privado y amplio espacio de guardado. Amenities del edificio • Pileta interior y exterior (inn & out). • Gimnasio equipado. • Cancha de tenis. • Cancha de squash. • Salón de usos múltiples (SUM). • Seguridad 24 horas. • Juegos para chicos. • Parrilla / área de asadores. Servicios y confort • Seguridad y control 24/7. • Espacios recreativos para todas las edades. • Excelente accesibilidad a medios y servicios de la zona (restaurantes, parques, colegios). • Ideal para quien busca calidad de vida, amplitud y privacidad manteniendo una ubicación estratégica en Palermo Chico. Terminaciones: * Piso radiante * Split Frio calor en dormitorios y cocinas * Aire Baja silueta central con ductos en todos los ambientes * Caldera Individual * Cerramientos de carpinteria doble vidrio Info: Torre Camps Segui y Ugarteche Unidad de valor y fotografia a consultar. O1NE BROKERS | Negocios InmobiliariosMatrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550

Hermoso departamento en la mejor zona de Bajo Belgrano con una vista increíble al Golf de Palermo. Cuanta con una cochera fija. Ya escriturado, apto crédito. Edificio de Categoría que cuenta con seguridad presencial 24 hs y amenities, Pileta en la terraza con solarium, GYM completo, SUM, Parrillas, 2 ascensores de primer nivel.  El departamento cuenta con: - Cerradura electrónica con huella. -Amplio living comedor con salida al balcón. - Toilette de recepción. - Cocina equipada, con espacio para dependencia de servicio. - Baño completo de servicio. - 2 dormitorios, el principal en suite con mucho espacio de guardado y placard. El otro con baño completo y también amplio placard. - Cortinas black out eléctricas por control remoto. - Cochera fija. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. MODERNA REAL ESTATE Matriculado: Ariel Dreizzen CUCICBA 9667

Departamento 3 ambientes en Venta en Recoleta - Torre Americas  - Edificio esquina de Posadas y Cerrito - Recoleta Con espacio guarda coche con valet parking las 24hs y Seguridad 24hs, Apto crédito. PISO 15 Las expensas incluyen edenor + gastos de cochera.  Características: -2 dormitorios, el principal en suite con dos baños completos - Segundo domitorio con una cama individual y un baño completo -Cocina eléctrica -Living comedor -Amoblado y equipado -Muy luminoso y espacioso -Reciclado -Piso alto -Excelente vista -Cochera subterranea con valet parking -Sala de reuniones del edificio -Seguridad 24hs -Internet -Aire acondicionado y calefacción El edificio SUDAMERICA, es una gran torre de 31 pisos residencial de gran altura, proyectado por el arquitecto DUBOURG y construido por el arquitecto SCHMIDT, fue uno de los edificios más altos y exclusivos de Buenos Aires, con un rasgo distintivo que es su fachada curva.  Excelente ubicación a pasos del centro comercial Patio Bullrich, la Recova. Zona de Embajadas y exclusivo hoteles como el Four Seasons, Sofitel y Park Hyatt, Rodeado de parques y las avenidas mas emblemáticas como Alvear, Quintana y Libertador. COELHO PROPIEDADES 2 Bedroom apartment  in Recoleta - 1100 Posadas st.  Characteristics: -2 bedrooms, 1 en-suite main bedroom with a double bed -Second room with one bed and a bathroom -Electric kitchen -Living & dining room -Furnished and fully equipped -Very bright and spacious -Refurbished -High floor, great view -Underground garage with valet parking -Building meeting room -24 hour security -Wifi -Air conditioning and heating Location: Excellent and easily accessible location at 1100 Posadas Street, just 1 block away from 9 de Julio Avenue and the Illia Highway, 1 block from Libertador Avenue, meters away from Soldi Square, 5 blocks from Retiro Station and 1 block from Patio Bullrich. COELHO PROPIEDADES COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP5146367

PRESENTAMOS EN VENTA UNIDAD 3 AMBIENTES en PISO 8 CON ENORME BALCON TERRAZA DE 36 METROS ... TODO SOL Y LUZ ... EN EL RECIENTE ESTRENADO "VAIV OLAZABAL" ... ESPLENDIDO EDIFICIO DE TERMINACIONES PREMIUM Y GRAN UBICACION EN EL CORAZON DE BELGRANO ... OLAZABAL Y VIDAL  HERMOSA UNIDAD TODO SOL Y LUZ CON IMPORTANTE BALCONES APAISADO SOBRE OLAZABAL  - UBICADA EN PISO 8 (UNIDAD 803) - BALCONEANDO A OLAZABAL, ORIENTACION NO - Amplio living comedor con cocina integrada con isla - Lavadero separado - Toilette de recepción - Impecables aberturas doble acristalamiento con camara de aire de piso a techo - DOS dormitorios todos con acceso al balcon corrido (uno en suite con vestidor) - Interiores de placares - PRE instalcion Aires acondicionados  - Calefacción  por piso radiante eléctrico con control termostático por ambiente - Horno y anafe eléctrico - COCHERA FIJA CUBIERTA OPCIONAL: USD 35.000.-  - EXPENSAS: $ 650.000.-  VAIV OLAZABAL ... con cocheras en planta baja y subsuelo - Dos ascensores de doble velocidad con maniobra digital y puertas automaticas. - En el último piso: Pileta climatizada / Sector parrilla (2 parrillas individuales) / Jardín / Quinchos cerrados / Seguridad 24 Hs, con control de acreditación biométrico y cerraduras de proximidad. O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

Descripción para portalesExclusivo departamento de 68 m² totales (60 m² cubiertos y 8 m² descubiertos) en The Link Towers, el único edificio del Dique 1 de Puerto Madero 100% residencial, un verdadero ícono de categoría y estilo. Cochera incluida. La unidad ofrece un living amplio con cocina integrada y barra, pisos de porcelanato estilo Carrara, toilette de recepción y un dormitorio en suite. Su balcón aterrazado con vista abierta al dique y a la ciudad convierte cada momento del día en una postal única. The Link Towers está compuesto por las torres Adán y Eva, de 33 pisos, con amenities de nivel internacional diseñados para vivir en equilibrio en plena ciudad. Entre ellos se destacan: Piscinas in/out con borde infinito frente al dique, utilizables todo el año. SPA de agua con piletas calientes y frías, jacuzzis, sauna seco y húmedo, duchas de presión y jets masajeadores. Gourmet & Wine, un espacio vidriado en los jardines con cava, chef table y equipamiento premium para recibir invitados. Fitness Club en doble altura con vista al dique, equipado con máquinas de última generación. Fireplace al aire libre, ideal para atardeceres únicos combinando fuego y agua. Fun Room con tecnología de cine y gaming. Marinas privadas, seguridad 24 hs y calle interna para un acceso cómodo y protegido. Un proyecto pensado para quienes buscan vivir con diseño, confort y experiencias únicas en uno de los puntos más distinguidos de Buenos Aires. Maxim Propiedades CUCICBA 7527 La información publicada puede no ser exacta, sufrir cambios, errores, omisiones, o modificaciones, incluyendo el precio o la retirada de oferta sin previo aviso, las imágenes son de carácter ilustrativo e informativo. Los metros reales surgirán de los datos de la escritura.

PRESENTAMOS EN VENTA UNIDAD 4 AMBIENTES EN EL RECIENTE ESTRENADO "VAIV OLAZABAL" ... ESPLENDIDO EDIFICIO DE TERMINACIONES PREMIUM Y GRAN UBICACION EN EL CORAZON DE BELGRANO ... OLAZABAL Y VIDAL  HERMOSA UNIDAD TODO SOL Y LUZ EN ESQUINA CON DOS IMPORTANTES BALCONES EXTERNOS - UBICADA EN PISO 1 ESQUINERO (UNIDAD 102) - Amplio living comedor con cocina integrada con isla - Lavadero separado - Toilette de recepción - Impecables aberturas doble acristalamiento con camara de aire de piso a techo - Ubicación en esquina - Unidad en Piso 1 (102) - Tres dormitorios todos con acceso a a amplio balcon corrido (uno en suite con vestidor) - Interiores de placares - Aires acondicionados instalados - Calefacción  por piso radiante eléctrico con control termostático por ambiente - Horno y anafe eléctrico - EXPENSAS: $ 650.000.-  VAIV OLAZABAL ... con cocheras en planta baja y subsuelo - Dos ascensores de doble velocidad con maniobra digital y puertas automaticas. - En el último piso: Pileta climatizada / Sector parrilla (2 parrillas individuales) / Jardín / Quinchos cerrados / Seguridad 24 Hs, con control de acreditación biométrico y cerraduras de proximidad. O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

Ubicado sobre Dean Funes al 500, en el barrio de Balvanera, este departamento tipo piso ofrece amplios ambientes, buena distribución y una excelente iluminación natural gracias a su orientación noreste y su gran balcón en L. La propiedad tiene 170 m² cubiertos y 90 m² de balcón. Cuenta con entrada principal y de servicio. Al ingresar, encontramos un living comedor en L con salida al balcón corrido, que rodea el departamento y cuenta con parrilla. La cocina es independiente, con comedor diario y salida al mismo balcón, lo que aporta buena ventilación y luminosidad. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite con jacuzzi y salida al balcón, además de una dependencia de servicio con su propio baño. El estado general del departamento es muy bueno. Ocupa todo el noveno piso del edificio y cuenta con cochera cubierta. Es apto profesional. Las expensas son aproximadamente $300.000. ???? Ubicación: Dean Funes al 500, entre México y Venezuela. A pocas cuadras de Avenida Independencia y Avenida Belgrano, con excelente acceso a medios de transporte: Colectivos: 2, 5, 8, 86, 103, 118, 151, entre otros. Subte: Línea H (estación Venezuela) a 4 cuadras. En las cercanías se encuentran la Plaza Primero de Mayo, el Hospital Ramos Mejía, el Hospital Español y varios colegios, comercios y restaurantes del barrio. Un departamento cómodo, luminoso y bien ubicado, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Liliana Noemi Sola - MLS ID 291105-108 PH de 2 ambientes ubicado en Planta Baja con dos patios. Todos los ambientes ventilan a los patios. Flores Comodo PH que por su ubicacion en planta baja le otorga facil accesibilidad y al ser interno es silencioso. Amplios dos patios donde ventilan los ambientes. Distribucion y medida de los ambientes Pasillo de ingreso 180 x 130 Comedor 4 x 345 con placard y ventana a patio Dormitorio 385 x 360 con placard y ventana a patio Cocina 382 x 195 con alacenas y muebles bajo mesada cocina a gas extractor marca Spar espacio para mesa y sillas ventana y puerta con salida a patio. Baño completo 210 x 187 con ventilacion natural Pasillo de distribucion 177 x 1 Patio 1 380 x 275 con pileta de lavar y conexion para lavarropas Patio 2 381 x 260 Los pisos del comedor y dormitorio fueron cambiados recientemente por pisos flotantes. Expensas Febrero 2026 51.580 Personal de limpieza Segun el Reglamento de Copropiedad el inmueble consta de las siguientes superficies Superficie cubierta 5210 m2 Superficie común 2325 m2 Superficie total 7545 m2 Patios 1560 m2 de propiedad común de uso exclusivo Transportes Cercanos Colectivos1 2 5 8 25 36 49 53 55 76 85 86 88 92 96 99 104 113 132 133 134 136 141 163 172 Subtes MetroSAN JOSÉ DE FLORES Línea A TrenesFlores SARMIENTO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Federico Segovia - MLS ID 421341008-292 UNICO Departamento Triplex de 4 Ambientes con Terraza y Pileta Propia Entrega marzoabril 2026. En un edificio boutique de solo 9 unidades únicas y diseñadas a medida se presenta este imponente triplex completamente distinto a cualquier propuesta tradicional en Villa Urquiza. Cada planta fue pensada para maximizar iluminación amplitud y privacidad logrando una experiencia de vivienda que se siente más como una casa moderna en altura que como un departamento. PLANTA PRINCIPAL 4 PISO Ingreso El acceso se realiza por la cuarta planta donde se desarrolla la vida social del departamento enmarcada por una luminosidad natural excepcional. Cocina amplia y funcional Con muebles de guardado de excelente calidad y ventilación natural. Su ubicación estratégica permite integrar y separar ambientes con comodidad. Living comedor de grandes dimensiones Espacio protagonista del nivel con salida directa a la primera terraza descubierta de la unidad 350 376. Ideal para disfrutar desayunos al aire libre o ampliar el área social en reuniones. Área de servicio despensa Con conexión prevista para lavarropas brindando flexibilidad para quienes prefieran tener el lavadero en este nivel. Toilette de recepción Escalera con claraboya superior La escalera distribuye verticalmente las tres plantas y culmina en una claraboya que baña todo el pulmón de luz aportando una sensación de amplitud y calidez. PLANTA PRIVADA 3 PISO Zona exclusivamente destinada al descanso con tres dormitorios funcionales y muy luminosos. Dormitorio principal en suite con vestidor y antebaño baño completo privado. Un espacio verdaderamente cómodo y de calidad superior. Dos dormitorios secundarios Ambos con placares completos y excelentes dimensiones. Baño completo Compartido por los dos dormitorios secundarios. Baulera propia en esta planta Con acceso en el exterior como si fuera un departamento. Ideal para almacenamiento ordenado y accesible. PLANTA ALTA TERRAZA PRIVADA CON PILETA La joya del triplex un verdadero oasis urbano. Terraza de aprox 35 m descubiertos pileta propia aprox 10m2. Un espacio único para disfrutar en familia con amigos o transformar en un área de relax diaria. Cuarto técnico lavadero Posibilidad de hacer un baño propio Caldera individual de la unidad. Espacio ideal para armar lavadero. COCHERAS Y COMODIDADES 2 cocheras cubiertas en planta baja. Baulera privada en 3 piso. Edificio de solo 9 unidades lo que garantiza privacidad tranquilidad y un estilo de vida premium. CALIDAD CONSTRUCTIVA DESTACADA Losa radiante en cada planta. Caldera individual DUAL. Cocina a gas horno anafe. Aberturas y terminaciones de primera línea. DVH Proyecto boutique con unidades hechas a medida todas distintas entre sí. Excelente iluminación natural en todos los ambientes. Persianas en todas las ventanas. Portero visor con control de acceso. Camaras de seguridad. Sensores de movimiento. Seguridad 24x7 Ubicado a metros del DoHo con oferta gastronómica espacios verdes y a solo 300m del subte estación Echeverria Linea B CARACTERISTICAS PRINCIPALES Dirección La pampa 4473 Barrio Villa Urquiza CABA Tipo de Inmueble Departamento triplex. Ambientes 4 Baños 2 Toilette 1 Cocheras 2 Sup. Cubierta 124 m2 Sup. Descubierta 65 m2 Sup. Total 189 m2 Entrega Marzo - Abril 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar