Excelente departamento de 4 ambientes con balcón terraza, dependencia de servicio y cochera. A estrenar en Belgrano. Apto blanqueo.  Edificio MNR Viviendas familiares de primera categoría, se destacan por un cálido diseño, de ambientes cómodos, funcionales y muy luminosos, con amplios balcones o terrazas exclusivas con parrilla y/o piscina propia, que ofrecen espacios exteriores propios para realmente ser disfrutados. PB libre + 9 Pisos. 7 pisos de 4 ambientes con dependencia 1 duplex exclusivo con terraza y piscina propia. Terraza Verde común. Ubicado en un lugar privilegiado del barrio de Belgrano a metros de Avenida Libertador, próximo a ORT Montañeses, el barrio chino, Barrancas de Belgrano y el Club Ciudad de Buenos Aires, entre otros lugares de interés. Entorno que ofrece gran variedad de medios de transportes públicos y vías de acceso claves. ¡El lugar que estabas buscando! • Pisos de 152 m2  desde 456.000.  • Palier privado. • Hall de ingreso. • Toilette. • Gran living comedor con salida a balcón terraza. • Cocina independiente con comedor diario, mesadas de granito negro, horno eléctrico y anafe a gas. • Balcón terraza con parrilla. • Dependencia y baño de servicio. • Suite principal con vestidor. • 2 dormitorios con placard de piso a techo. • Baño completo. • Grifería FV livi y Artefactos sanitarios marina en baños principales y toilette. • Caldera dual individual marca Caldaia con piso radiante. • Aire Acondicionado central frío y calor instalado, marca Samsung. • Cochera fija cubierta no incluida en el valor de publicación: en PB usd 40.000 - en 1er SS usd 35.000.  Las imágenes publicadas pertenecen al edificio pero pueden no ser de esta unidad. Entrega estimada: Agosto / Sep. 2023 Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.

3 Ambientes al frente con balcon corrido aterrazado , un sector del balcon con cerramiento formando un escritorio , 2 dormitorios con placard empotrados , Pisos de Madera , Cocina independiente con instalacion para lavarropas , Baño completo , Baño y Cocina actualizados . • Excelente ubicacion y zona , con muy buen acceso a medios de transportes  • Cercania a importantes avenidas , a una cuadra de Avenida Scalabrini Ortiz a 2 Cuadras de Avenida Santa Fe  Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales

DEPARTAMENTO EN VILLA URQUIZA Increíble Depto 3amb con balcón y terraza propia ! 55m2 cubiertos  15 de balcón 55 de terraza 2 cocheras Toilette 2 dormitorios  Cocina abierta con barra integrada ! Pampa y mariano acha ! Ubicado en Villa Urquiza con cercania al exitoso polo gastronómico DoHo.  En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro corredor público inmobiliario colegiado, Guillermo Enrique Silva Matrícula CPI N° 7859 y matrícula CMCPSI N° 6786. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento en venta de cinco ambientes y medio con dependencia. Edificio de tres pisos, un departamento por piso, fachada y arquitectura de la época. El departamento primer piso por escalera, al ingresar se encuentran con un hall de distribución, que tiene comunicación con la baulera, un habitación / comedor diario, y te lleva hacia el living comedor amplio y a la cocina. Saliendo de la cocina vas a otro pasillo de distribución con salida al patio semi techado y te conecta al dormitorio principal con vestidor y salida hacia balcón sobre la calle Rincón. Luego te encontras nuevamente con otro hall de distribución que te lleva hacia dos dormitorios y al baño, uno dormitorio con hermosa vista sobre la ochava de Av. San Juan y Rincón y por último el dormitorio sobre Av. San Juan. Todos los ambientes con aberturas originales y salida a los 6 balcones. Sobre la cocina se encuentra la dependencia de servicio con baño. -Baño y cocina refaccionado hace 8 años. -Cañerías de gas, agua y luz nuevo. -Dormitorios y living comedor con piso de parquet.   Hall de entrada: 2.40 X 3.20  Living: 7 X 3.70  Baños: 1.90 X 3  Cocina: 4.60 X 3  1 Dormitorio: 3.70 X 4.70  2 Dormitorio: 3.70 X 4.50  3 Dormitorio: 3.80 X 4  4 Dormitorio: 3.80 X 3.50  Dep.Serv.: 1.60 X 2 - 1.60 x 2.50  Patio: 1.80 X 3.4 Inmejorable ubicación. Entrada al edificio sobre la calle Rincón a pocos metros de Av. San Juan. Zona muy transitable, a 3 cuadras de Av. Entre Ríos, acceso a Autopista 25 De Mayo, variedades de trasporte público, comercios y escuelas. Propiedad digno de ver! LEY 5115- Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas EK PROPIEDADES Av. San Juan 1875 Bis - CABA 59414881  /  1165769117

DESCRIPCIÓN 3 Dormitorios en suite con dependencia - Living en esquina - Terrazas full live - Master bedroom en suite - Baño cabinado y vestidor family - Palier privado - Palier de servicio - Altura plus 3,2 m entre losas - Doble circulación interna - Doble orientación - Terminaciones high end. 2 cocheras en 1° subsuelo. Baulera. Excelente oportunidad, 3 ambientes de 215 m2 totales en piso 12. Torre Norte Polo Lateral. Financiación 50% en efectivo y 50% en 42 cuotas con refuerzos semestrales. UBICACIÓN el RÍO, el HIPÓDROMO, el CAMPO de POLO y la CIUDAD.Nace un nuevo proyecto de exclusivas residencias en el corazón de Palermo frente al Campo de Polo, con vistas al río, al hipódromo, al Campo de Polo y la ciudad. Decó Polo se ubica en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Rodeada de parques y lagos, una ubicación de excelente accesibilidad sin penetrar en la densidad urbana, conviviendo en estrecha cercanía con la naturaleza. RESIDENCIAS RESIDENCIAS EXCLUSIVAS de 160 M² a 890 M² EXCLUSIVOS 2 y 3 DORMITORIOS. SEMIPISOS y PENTHOUSE, 4 o 5 DORMITORIOS. Decó Polo propone un diseño con personalidad propia. Las superficies, los detalles y las terminaciones únicas hacen de cada residencia un hogar diferente. Su funcionalidad, siempre en búsqueda de un elegante confort, se ve reflejada en la armonía de los ambientes. AMENITIES Una NUEVA FORMA de VIVIR, DISFRUTAR y COMPARTIR. Amplios espacios comunes que se dividen en diversas zonas de esparcimiento, diseñados con materiales nobles y colores sutiles, generando ambientes luminosos y abiertos para disfrutar en todo momento. WELLNESS & SPORTla ÚLTIMA GENERACIÓN de EQUIPAMIENTO y TECNOLOGÍA.Gran Piscina borde infinito al Campo de Polo Piscina cubierta semiolímpica Gimnasio con área aeróbica y de musculación Spinning Area Sala de Yoga Cancha de Tenis SPA & HEALTH RELAX y SOFISTICACIÓN. ENERGÍA RENOVADA, CADA DÍA.Hammam & Massage Room Jacuzzi Relax Area Peluquería Vestuarios Sauna LIVE & WORK ESPACIOS para DISFRUTAR con AMIGOS y FAMILIA.Sky Green Terrace 2.000 m² Restó-bar / Deli Market Business center / Co-working Area Parrilleros con jardín al Campo de Polo Bistró Chef Space Suite de Invitados Salón de juegos adultos Salón de eventos para 150 invitados TEENS & KIDS CLUBESPACIOS PENSADOS para la RECREACIÓN de los más CHICOS.Sala de juegos niños Sala de juegos adolescentes Área de juego de niños Área de piscina para Niños Cinema Room LAS CAÑITAS Decó Polo resignifica una de las zonas más prestigiosas de la ciudad donde confluyen los parques con la moderna vida urbana. Con sus locales gastronómicos y diversas propuestas culturales, el barrio invita a disfrutar de un estilo de vida único. HIPÓDROMO DE PALERMOInaugurado en el año 1876, es un oasis en el corazón de Palermo. La Tribuna Oficial y el Restaurant La Paris, fueron declarados Patrimonio Arquitectónico de la Ciudad. Ambos conservan la fachada original diseñada por el arquitecto francés Louis Faure Dujarric. ROSEDAL DE PALERMO El Rosedal es un emblema del diseño paisajístico y ofrece unas vistas privilegiadas dentro de la Ciudad. Este jardín de casi 4 hectáreas, alberga 93 especies diferentes de rosas que crecen dentro de un jardín diseñado por el paisajista y agrónomo Benito Carrasco. TERRAZAS FRENTE al MEJOR POLO del MUNDO.Inmejorable ubicación y orientación en el terreno lindero al Campo Argentino de Polo. Inaugurado en el año 1928, conocido globalmente como “La Catedral del Polo”, celebra el torneo de clubes más importante del mundo de este selecto deporte. Decó Polo goza de una vista exclusiva hacia la cancha uno. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro corredor público inmobiliario colegiado, Guillermo Enrique Silva Matrícula CPI N° 7859 y matrícula CMCPSI N° 6786. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CENTRO ZONA UADE VENTA TORRE PREMIUM TRES AMBIENTES AMPLISIMO SUPER LUMINOSO Entrada gran living comedor apaisado con cocina integrada que da a Gran balcon aterrazado al frente. Dormitorio principal en suite con baño completo con bañadera. Segundo dormitorio. Con baño completo con ducha y salida al exterior. Todos los ambientes dan al exterior. Sol directo en todos los ambientes. Calefaccion por loza radiante de control individual. Excelente calidad constructiva, muy buenas terminaciones.  Recorrelo virtualmente haciendo click en el video. CON ESPECTACULARES AMENITIES SUM TOTALMENTE EQUIPADO GIMNASIO CON ESPECTACULAR VISTA JACUZZI PISCINA RODEADA DE JARDINES Y AMPLIO SOLARIUM DOS PARRILLAS EN LA TERRAZA CON ESPECTACULAR VISTA PANORAMICA A LA CIUDAD COCHERAS DE CORTESIA VESTUARIOS CON SAUNA JARDINES ZEN VIGILANCIA 24 HORAS  LAUNDRY COCHERA FIJA CUBIERTA U$S 25.000.- NO INCLUIDA EN EL PRECIO. CONSULTAR DETALLES. A pasos de muchos medios de transporte. Metrobus sobre Av. 9 de Julio. Av. Independencia. Zona Facultades UADE, ITBA, UBA Psicologia, UBA Ingenieria, UBA Ciencias Sociales, UAI, FAVALORO, UTN, Universidad el Salvador, Universidad de Moron, Instituto Universitario Idea, Kennedy.  Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas. Financiacion disponible. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria" La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Todas las propiedades son aptas discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario. LEY 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Todos los derechos reservados. INFINIT REALTY ™ R V A . Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C.P.I. 6 6 6 9 . Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.

Venta Depto 4 Amb con Vista Hacia Puerto Madero Ubicado sobre Ingeniero Huergo, se trata de una propiedad que se encuentra recientemente desocupada y destaca por sus materiales originales como pisos y aberturas. Sus techos altos y la vista abierta generan amplitud y luminosidad. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un palier de distribución que nos lleva al dormitorio, living y cocina. La propiedad cuenta con un amplio living para recibir visitas con balcón y vista a Puerto Madero. Por su orientación, tiene sol directo todas las mañanas. El retiro de una pared amplio el espacio, que antiguamente era un dormitorio más con entrada independiente. Ambos dormitorios son de buen tamaño, manteniendo la altura y materiales del resto de la propiedad. En el pasillo de distribución nos encontramos con un espacio que puede ser de guardado o escritorio. Siguiendo por él mismo y previo al ingreso de la cocina nos encontramos con un amplio comedor. La cocina es un espacio comodo con muy buena luz que ingresa por la pared de vidrio. La propiedad tiene un baño completo y toilette. Transportes cercanos: - Colectivos: 2, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 126, 130, 143, 152, 159, 195 San Telmo es un barrio situado en la Comuna 1 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, y es uno de los barrios más antiguos y tradicionales de la misma. Mudate a la vida que queres! El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Encarnación Ezcurra 320 Of. 723, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar

Venta PH de 6 Ambientes con Patio y Parrilla Primer piso por escalera. Planta Baja: Hall de ingreso. Dos dormitorios amplios con pisos de pinotea. Baño con ducha, toltalmente reciclado Cocina comedor separada con muebles completos Galería toda cerrada con cerramiento y ventanales corredizos. Lavadero, baño de servicio. Patio con toldos rebatibles, de aproximadamente 30 m2 con Parrilla. Planta Alta: Tiene un escritorio y 2 habitaciones. Vivienda multifamiliar. Expensas de marzo 2024. RETASADO! LLAMANOS! ESTAMOS COORDINANDO VISITAS! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Se trata de un departamento amplio, con jardín propio y patio. Ubicado en la mejor zona de Caballito; a" la vuelta" de la Avda. Pedro Goyena, 1 cuadra de Av. Directorio y a 1 cuadra de la Avda. José María Moreno.  -INMEJORABLE- Bares por todos el barrio, donde podés concretar reuniones de trabajo, esparcimiento, etc. Diversidad de locales comerciales por la excelente ubicación, y asimismo sobre Bonifacio una tranquilidad inigualable.  El departamento tiene un jardín y patio propio donde se puede respirar aire, ventila los ambientes ya que los dormitorio tienen ventilación hacia el mismo, y desde el living se sale al jardín por medio de una puerta-ventana.  Ambos dormitorios tienen placard empotrado.  Cocina con doble circulación, súpero cómoda.  Lavadero con instalación realizada para colocar el lavarropas.  En el living-comedor está instalado un split frío/calor, asimismo hay una estufa individual para calefaccionar en invierno si fuere necesario.  Es una oportunidad para vivir tranquilo/a y en paz, pero cerca de todo. Colectivos: 7, 8, 15, 25, 42, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 135, 172, 180, 195 Subte: "JOSE MARIA MORENO"  ¡¡¡Oportunidad por mudanza urgente!! Consultanos!!

Departamento semi piso al contra frente con gran vista, muy luminoso, living comedor, toilette de recepción, cocina, dormitorio principal con placar y baño en suite. Balcón y mismo diámetro de todo el departamento terraza propia con ingreso por escalera caracol desde el balcón. El departamento es todo eléctrico, sistema de calefacción con aire acondicionado frio/calor y agua caliente central. Edificio básico, dos departamentos por pisos y 8 pisos. En la PB se encuentran las cocheras, una incluida en el valor de este departamento. Inquilina con contrato hasta 31/05/25.- Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La venta del inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario.

Impecable semipiso al frente en lo mejor de Recoleta, Quintana y Callao a trescientos metros de la Iglesia del Pilar. Con hall de ingreso y doble entrada. Muy luminoso, balcón de lado a lado. Amplio living,  y comedor o  escritorio/ family. Cuarto principal en suite, con salida al balcón. Segundo dormitorio y otro baño completo. Ambos baños a nuevo. Cocina, lavadero y baño de servicio a nuevo. Cocina amplia con excelentes muebles y lugar para mesa de comedor diario. Muy buena dependencia. Lavadero independiente. Cochera cubierta y baulera. Grupo electrógeno y gas recién certificado por metro gas. A 2 cuadras de la Iglesia del Pilar y polo gastronómico.

Acepta permuta de menor valor!!! Estupendo departamento ubicado en 1er piso en edificio con retiro y jardín delantero. Fácil acceso a AV. Gral. Paz, a una cuadra de parque Saavedra, y cercano al SHOPPING DOT. El mismo cuenta con dos balcones amplios de 7x1.40m2 c/u, dos cocheras cubiertas en subsuelo y una baulera de cómodas dimensiones. La unidad cuenta con doble ingreso, la entrada principal por el living y la otra al área de servicio. Al ingresar nos encontramos con un cómodo y luminoso living con ventanal al balcón con disposición al frente, cocina de buenas dimensiones con muebles altos y bajos comunicada con el comedor diario independiente, alacena y lavadero con salida al balcón mediante puerta de vidrio. Tres dormitorios con disposición lateral y contra frente, los mismos cuentan con pisos de cemento alisado, placard embutido, dos de ellos con ventilación y salida al balcón trasero, el tercero con ventilación lateral. El departamento también cuenta con un toilette de recepción con ventilación al exterior, antebaño con gran armario y un baño completo. La calefacción es eléctrica, hay estufas de placa y aire acondicionado en todos los ambientes. Excelente unidad…Digna de ver!!!!. - consultar valor de expensas actualizadas---- Accesible por personas con movilidad reducida --- © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CSI 5625 ; CUCICBA 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata . CUIT: 27-30456238-8,Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, CABA. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

CASI COMO UNA CASA CON LA SEGURIDAD DE UN EDIFICIO MUY BUENA PLANTA EN PRIMER PISO. PALIER PRIVADO. LIVING COMEDOR EN L CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO TOIL DE RECEPCIÓN/PLACARD DE RECEPCIÓN. AMPLISIMA COCINA CON COMEDOR DIARIO. LAVADERO INDEPENDIENTE DEPENDENCIA DE SERVICIO AL CONTRAFRENTE 2 AMPLIOS DORMITORIOS CON SALIDA A HERMOSO PATIO. EN EL PATIO DEL CONTRAFRENTE HAY UNA PEQUEÑA CONSTRUCCIÓN QUE SE UTILIZA COMO ESCRITORIO, Y ADEMAS TIENE UNA PARRILLA ELÉCTRICA. EL PATIO DE AIRE Y LUZ FUE CERRADO Y SE GENERÓ UN AMPLIO FAMILY PARTE DEL PATIO DE AIRE Y LUZ SE DEJÓ ABIERTO, IDEAL PARA COLGAR ROPA AL CUAL SE ACCEDE DESDE EL ÁREA DE SERVICIO. EL TERCER DORMITORIO SE INTEGRÓ AL FAMILY 2 BAÑOS COMPLETOS LA COCHERA ES FIJA Y CUBIERTA. CUENTA ADEMAS CON BAULERA CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE. SEGUNDA COCHERA OPCIONAL SOBFRE AVENIDA LAS HERAS NO INCLUIDA EN EL PRECIO DE PUBLICACIÓN ESTA PROPIEDAD ES IDEAL PARA RECICLARLA Y ES MUY VERSATIL, PUDIENDO VOLVERSE A 3 DORMITORIOS O NO. PUBLICADA A VALOR OPORTUNIDAD! SUPERFICIE CUBIERTA: 170 M2 SUPERFICIE TOTAL: 215 M2 AYSA MES DE MARZO 2023: $900 AGIP MES DE MARZO 2023: $18800 CONSULTAR EXPENSAS ACTUALIZADAS

Lindisimo Departamento en Arenales y Austria. En muy buen edificio, ubicado en un 9no piso a un amplio pulmón de manzana. Super luminoso!! Excelente distribución, Muy buen estado general de conservación. Palier privado. Ingreso a un lindo hall, living comedor con salida a un balcón que ventila al contrafrente a pulmón. Toilette de recepción con un escritorio. Encontramos después los 2 dormitorios que son externos, de muy buenas medidas y placards. baño completo. Cocina super amplia y cómoda con lavadero aparte. Doble entrada. La calefacción es central por radiadores y el agua caliente central. Tiene amplia baulera  individual. Expensas: $ 81.030.- Agip: $ 12.403.09.- Aysa: $ 6.232,06.- Portero vive en Edificio. La presente oferta de venta esta condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res. AFIP 2371). LAs medidas y descripciones aquí expuestas son orientativas. LAs medidas exactas surgirán del respectivo titulo de propiedad. Natalia De Bento NDB BIENES RAICES. Cucicba matricula 8363. Ley 5115 de Accesibilidad Discapacitados: No posee. 

Pent-house /Casa en Altura frente al Rio en Núñez. Con 350 mts2 cubiertos y 200 entre semi cubiertos y descubiertos, una propiedad única con vista panorámica al Rio de la Plata, ofrece múltiples opciones y espacios. 4 pisos, 5 dormitorios, 6 baños, quincho, parrilla, 6 balcones, terraza privada. Piso 17: 4 dormitorios, 2 en suite, más un tercer baño completo. Master suite amplia con vestidor y baño compartimentado. Balcones en 3 de los dormitorios. Piso 18: Living con amplio balcón, vista al Rio y al pulmón verde de Vicente López. Cocina con amplias mesadas e isla para comedor diario. Comedor con balcón y Estar frente al Rio. Piso 19: Un departamento privado que puede utilizarse como dormitorio o estudio, baño y amplio balcón terraza. Lavadero. Piso 19 desde otro acceso: Quincho, parrilla, balcón terraza, baño compartimentado y espacio libre. Acceso a la terraza privada. Piso 20: Terraza privada de 150 mts2., con maravillosas vistas al Rio de la Plata y la costa uruguaya y panorámica sin límites a la Ciudad de Buenos Aires, Vicente López. Vista plena de la salida del sol en el Río y libre del atardecer sobre la Ciudad. La terraza cuenta con deck de madera, hidromasaje para 5 personas con sistema de agua caliente y rodeada de múltiples palmeras. Dos cocheras. 3 Bauleras. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Semipiso en Caballito sobre Av. La Plata, doble ingreso, entrada principal y de servicio ambas con ascensor, palier compartido, pasillo de ingreso a living comedor con balcón, pasillo divisor a 3 dormitorios todos ventilados a exterior con placard empotrado, un baño completo, un toilette de recepción, cocina amplia de época en buen estado de conservación, con salida a lavadero y entrada de servicio, dependencia de servicio con baño completo en suite. La propiedad cuenta con living con alfombra, y paredes con papel. Para Refaccionar con MUCHO potencial! El departamento es mejor verlo como un circulo para recorrerlo desde la entrada principal a la de servicio. Encargado medio tiempo. NO ES APTO PROFESIONAL TENEMOS PLANOS ORIGINALES Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La venta del inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario.

Piso 3 Ambientes en Caballito a Estrenar! VENTA - PISO 3 AMBIENTES EN CABALLITO A ESTRENAR! CACHIMAYO 230 (Entre Av. Alberdi y Hualfin), CABALLITO, a pasos del exclusivo Barrio Inglés. Hermoso piso de categoría. Es un 4to piso al frente en una calle tranquila, vista abierta, sol de tarde en un hermoso balcón corrido. Importantes detalles de construcción como ser: pisos de porcelanato simil madera, portero visor color, artefactos de cocina de primera marca, techos de balcones revestidos en madera, aire acondicionado multisplit, etc.  Detalles: - Pisos completos, 3 ambientes de 68m2 totales. - Orientación Oeste. - Balcón corrido. - Baño completo y Toilette. - Sistema de agua caliente central. - Pisos de porcelanato símil madera en departamentos y balcones. - Porcelanato Calacata en baños y toilette. - Horno y anafe eléctrico. - Campanas de extracción en cocinas. - Aire acondicionado Frió/Calor MultiSplit (1 unidad externa y 3 unidades internas), Living/Comedor - Dormitorio Ppal. - Dormitorio Secundario. - Aberturas A30 New, negras (DVH – doble vidrio que garantiza insonoridad y ahorro de energía) - Cielorrasos de balcón revestidos con WallPanel (Listones de madera). - Puertas de Seguridad. - Portero visor a color. FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: Mayo 2024. En la mejor zona de Caballito, a pasos del Barrio Inglés y de la Av. Pedro Pedro Goyena. Rodeado de restaurantes, bares colegios y una gran variedad de transporte público (Subte A a 200 mts y varias líneas de colectivos). Digno de ver!!! Ideal para vivir o como inversión. Todas las medidas y superficies son las proporcionadas por la constructora. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

PARA QUE CONCRETES TU SUEÑO DE VIVIR DE VACACIONES TODO EL AÑO Entrada gran living comedor con cocina integrada que da a Gran balcon aterrazado al frente. Dormitorio principal en suite. Segundo dormitorio. Con baño completo. Todos los ambientes dan al exterior. Sol directo en todos los ambientes. CON ESPECTACULARES AMENITIES SUM GIMNASIO JACUZZI SAUNA PISCINA RODEADA DE JARDINES PARRILLAS COCHERAS DE CORTESIA VESTUARIOS JARDIN ZEN SOLARIUM VIGILANCIA 24 HORAS LAUNDRY GRUPO ELECTROGENO COCHERA DISPONIBLE CONSULTAR DETALLE APTO CREDITO Y FINANCIACION. Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas. Financiacion disponible. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria" La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Todas las propiedades son aptas discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario. LEY 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Todos los derechos reservados. INFINIT REALTY ™ R V A . Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C.P.I. 6 6 6 9 . Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.

Encantador Departamento de 2 Dormitorios en Venta en Edificio de Estilo Francés  Te invitamos a explorar este exclusivo departamento en venta, que se encuentra en un estado impecable y está ubicado en un edificio de estilo francés en el encantador barrio de Balvanera. Este hogar combina la elegancia del estilo arquitectónico francés con comodidades modernas, creando un espacio verdaderamente encantador. Características destacadas: Dos dormitorios espaciosos, con el dormitorio principal en suite que cuenta con ventilación al exterior. Techos altos que añaden un toque de grandeza a cada habitación. Puerta principal y de servicio para mayor comodidad. Cocina a gas equipada con campana y ventilación adecuada. Lavadero independiente para tu conveniencia. Segundo baño o toillete con ducha independiente. Amplia baulera para almacenamiento adicional. Ubicación: Este departamento se encuentra en un edificio de estilo francés en el tradicional barrio de Balvanera, conocido por su arquitectura única y su ambiente acogedor.  Esta es una oportunidad excepcional para vivir en un ambiente que evoca la belleza y la sofisticación de la arquitectura francesa en el corazón del barrio de Balvanera. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar. BAP1613248

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COMERCIALIZACION A CARGO DE CORREDORA MARIA LUZ GONZALEZ - ( CSM 2895 - CUCICBA 8605)  VENTA DE DUPLEX EN PLENO CORAZON DE SAAVEDRA CON TERRAZA PROPIA Y SIN EXPENSAS  EXCELENTE DUPLEX SIN EXPENSAS EN PRIMER PISO A ESTRENAR  LA UNIDAD FUNCIONAL ES TODA ELECTRICA  EL EDIFICIO NO CUENTA CON ASCENSOR, SON SOLO 4 UNIDADES FUNCIONALES TOTALES PRIMER PLANTA  - LIVING COMEDOR COCINA DE 6.78 X 4.45MT  - BALCON AL FRENTE DE 1.00X3.00MT - TOILETTE 1.00X1.20MT VENTILACION NATURAL  PRIMER PISO  - DORMITORIO 1 - 2.38 X 3.99MT Y BALCON DE 1.00 X 2.38MT CON FRENTE DE PLACARD INCLUIDOS, CORTINAS Y LUCES  - DORMITORIO 2 - 2.90 X 3.31MT CON FRENTE DE PLACARD INCLUIDOS, CORTINAS Y LUCES  - BAÑO COMPLETO- 2.36 X 1.60MT  - HALL DISTRIBUIDOR - 1.40 X 3.35  SEGUNDO PISO  - LAVADERO CON MESADA, BACHA Y TERMO ELECTRICO 1.40X3.00MT - TERRAZA DESCUBIERTA CON SECTOR DE DUCHA Y AMPLIA VISUAL - 4.45 X 5.40MT CONTEXTO  - A 50MT DE AV. DR. RICARDO BALBIN  - A 10 CUADRAS DE AV. CABILDO  - A 7 CUADRAS DE LA PARQUE SAAVEDRA  - 10 CUADRAS DE ESTACION COGHLAN  - A 8 CUADRAS DE AV. RICARDO GOYENECHE  Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta del inmueble queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). El inmueble cumple con las condiciones reglamentarias de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Excelente Semi piso de 4 ambientes al frente en Plena Zona Residencial y a metros de estación Echeverria del subte linea "B" Entrada principal por Palier privado y entrada de servicio (con puertas blindadas). Amplio living comedor con pisos de entarugados en biraró, cocina comedor, Dormitorio principal en Suite (todos los dormitorios con placares espejados) calefacción con caldera dual individual por piso radiante, persianas de aluminio, portero visor, balcón corrido, cochera en planta baja semi/cubierta N10 y baulera en SS. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades fìsicas CUCICBA Mat. 27/67

Hermoso y ventilado PH de 2 ambientes en PB, al ingresar encontraras el placard recibidor, cocina a gas y lavadero, living comedor, patio con buena ventilacion siendo que el edificio es chico, dormitorio principal con ventilacion a patio y amplio baño completo con ventilacion a exterior tambien. La zona es preciosa, con cercania a Av. Cabildo con amplia variedad de transportes publicos, cercania a Gral Paz, Hospital, Dot Baires, Puente Saavedra. etc... Inmejorable. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La venta del inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario.