Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Carolina La Rocca - MLS ID 421691022-115 Ubicado sobre Miralla al 100 en el corazón de Liniers este departamento combina comodidad funcionalidad y una ubicación realmente privilegiada. Se encuentra en un edificio exclusivo de tan solo 6 unidades lo que garantiza tranquilidad y un entorno residencial ideal. La propiedad cuenta con -Amplio living-comedor cómodo y luminoso -Balcón corrido de generosas dimensiones con grandes ventanales que aportan excelente luz natural -Cocina completamente amoblada funcional y bien equipada -Lavadero independiente a continuación de la cocina -Dos dormitorios amplios ambos con placares -Baño completo -Toillete Además incluye -Cochera al descubierto -SUM con parrilla y baño ideal para reuniones y momentos de disfrute Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno luminoso y en una ubicación estratégica con fácil acceso a medios de transporte y comercios. La Administración del edificio la realiza una propietaria del mismo. La publicación cuenta con Video! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Sofia Paez - MLS ID 221151-68 Frente con gran vista y contrafrente increíblemente agradable con mucho verde. Amplios y luminosos ambientes. Hall de entrada que conduce a un amplio living y comedor con salida a balcón corrido. Chimenea con tiraje. Dormitorio principal en suite y dos dormitorios que comparten un baño completo. Además hay un 4to dormitorioescritorio. Toilette y estar en los pasillos distribuidores. Cocina amplia con comedor diario integrado. Lavadero de buen tamaño y dependencia de servicio. Dos cocheras fijas. Edificio con servicio de seguridad 24 horas 2 encargados. Aysa incluído en las expensas. Baulera. Grupo electrógeno. VIDEO DE LA PROPIEDAD httpsyoutu.beqHNbiZASRlU RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Ana Marichic - MLS ID 421241068-87 Buscas un refugio con aire libre en pleno centro de la ciudad? Este departamento de 2 ambientes ubicado en la calle San Martín al 900 combina la elegancia clásica de Retiro con el valor agregado de un impresionante patio terraza privado un diferencial difícil de encontrar en la zona. Por qué elegir esta propiedad Disfruta de un gran patio terraza exclusivo. Ideal para desayunos al sol instalar tu espacio de trabajo al aire libre o simplemente desconectar del ritmo urbano. Ubicación Premium Situado a metros de Plaza San Martín y el exclusivo complejo Quartier. Estás a pasos del eje financiero la zona hotelera y los mejores puntos de conexión de transporte de Buenos Aires. Unidad funcional y luminosa con cocina independiente y un living comodo. Apto Profesional perfecto tanto para vivienda personal . Listo para habitar o rentar Se entrega con aire acondicionado y muebles de cocina. Además incluye baulera propia por escritura solucionando cualquier problema de guardado. Detalles técnicos que facilitan tu decisión Acceso Edificio preparado con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Financiación a tu medida Propiedad Apta Crédito Hipotecario. Además contamos con una opción de financiación exclusiva hasta el 35 a través de Lendar. Flexibilidad ¿Tienes un vehículo? Lo tomamos como parte de pago. Este departamento no es solo una compra es una inversión inteligente. Ya sea para tu primer hogar o maximizar rentabilidad mediante alquiler temporario esta es la oportunidad que buscabas. ¿Quieres conocerlo? Coordinemos una visita. EXCELENTE OPORTUNIDAD NO DUDEN EN CONSULTAR Expensas ordinarias 130.000 aproximadas ABL 5.000 AYSA 5000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Alicia Plazas - MLS ID 420041539-27 IMPERDIBLE DEPARTAMRENTO TIPO PH EN VENTA DE 2 AMBIENTES CON GRAN PATIO PRIVADO IDEAL PARA DISFRUTAR CON FAMILIA Y AMIGOS AL AIRE LIBREUBICADO EN EL CORAZON DE BELGRANO. POSIBILIAD DE COMPRA O ALQUILER DE COCHERA DENTRO DEL EDIFICIO. APTO CREDITO PERMUTA-FINANCIACION DE HASTA EL 40 DE LA PROPIEDAD EDIFICIO CON SEGURIDAD 24HS DPTO CON BAJAS EXPENSAS HERMOSO Y CÓMODO DEPARTAMENTO EN EXCELENTE ESTADO IMPERDIBLE!!!! INGRESO AL LIVING COMEDOR DE 6 X 2.1M CON SALIDA AL PATIO DE 5.7 X 7.5 M QUE APORTA ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN AL AMBIENTE. COCINA INTEGRADA DE 5.9 X 1.4M CON ESPACIOS DE GUARDADO ALTA Y BAJA MESADA ESPACIO PARA LAVADERO BAÑO COMPLETO DORMITORIO DE 3.9 X 2.9 M CON PLACARD Y VENTANAL QUE APORTA LUMINOSIDAD Y SALIDA HACIA EL INMEJORABLE UBICACIÓN! A TAN SOLO UNOS PASOS DE AVENIDA CABILDO Y A MEDIA CUADRA DE JURAMENTO CON AMPLIA GAMA DE OFERTA COMERCIAL Y GASTRONÓMICA. DIVERSOS MEDIOS DE COMUNICACIÓN COLECTIVOS FERROCARRIL Y SUBTE. NO DEJES DE VISITAR ESTA PROPIEDAD A TRAVÉS DEL VIDEO PUBLICADO!! Se deja constancia que los m2 y la antigedad son aproximados al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales en caso que corresponda pago de expensas están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio. FINANCIACIÓN HASTA EL 30 INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Maria Roxana Fernandez - MLS ID 421381159-50 Exclusivo piso de 4 amb con detalles de categoría. Doble balcón aterrazado en frente con sector parrilla y contra frente en el sector de las habitaciones. Posee un gran living de recepción con grandes ventanales corredizos y un sector cocina equipado mesada granito negro Brasil amoblamiento completo con guías y bisagras cierre suave terminaciones laqueadas de categoría sector de alacena equipado con canastos internos de acero inoxidable contiguo al mismo sector habitación de servicio con baño incluido. Ambientes amplios y muy luminosos . Excelente distribución y doble circulación en living comedor cocina y sector de servicio. El ingreso a las habitaciones es a través de un hall de distribución con amplio ventanal y un family amplio con sectores de guardado prolijamente distribuidos . Todos los cuartos con placard iluminación natural pisos de pinotea con hidrolaqueado puertas laqueadas y aberturas con DVH . Los baños y toilette con detalles de categoría cristales iluminación granito griferías y afines con detalles excelencia y buen gusto El piso a su vez viene acompañado de dos garajes y un pulmón con verdes en la planta baja . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Residencia de categoría en el corazón de Belgrano – 4 ambientes con dependencias, cocheras y amenities Ubicada en una de las zonas más buscadas y exclusivas de Belgrano, esta propiedad se distingue por su amplitud, calidad constructiva y excelente distribución, ofreciendo una experiencia de confort y funcionalidad ideal para la vida familiar. La unidad presenta un gran living comedor de generosas dimensiones, con excelente ingreso de luz natural y espacios pensados para disfrutar y recibir. Se suma un escritorio independiente, perfecto para home office o uso flexible, junto a un elegante toilette de recepción. La cocina, amplia y totalmente equipada, cuenta con comedor diario, combinando practicidad y diseño. Dispone de horno eléctrico Ariston y anafe mixto a gas y eléctrico. Además, posee lavadero independiente, aportando mayor comodidad y funcionalidad para el día a día. El área privada ofrece: Master suite con vestidor Dos dormitorios adicionales, amplios y luminosos Baño completo La propiedad se completa con dos dependencias de servicio, sumando versatilidad y una distribución ideal para quienes valoran los espacios amplios y bien resueltos. Detalles de categoría que marcan la diferencia: Calefacción por losa radiante Aire acondicionado en todos los ambientes Agua caliente central Incluye: 2 cocheras cubiertas con sistema montacarga Baulera El edificio ofrece: Seguridad 24 hs SUM con terraza en el primer piso Una propiedad sólida, elegante y funcional, en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan calidad de vida, amplitud y confort en uno de los mejores puntos de Belgrano. (*) Las superficies y medidas son aproximadas y se definiran segun surgan en los planos definitivos. O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV

Departamento 4 ambientes con dependencia en Tribunales – Edificio de categoría Excelente departamento de cuatro ambientes con dependencia, ubicado en el prestigioso barrio de Tribunales, en un edificio de categoría, ideal para vivienda familiar o uso profesional. El edificio es apto profesional, que lo convierte en una excelente oportunidad para consultorio u oficina en una de las zonas mas demandadas y estratégicas de la ciudad. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, con generosas dimensiones que permiten una cómoda distribución de los espacios. Dispone de tres dormitorios, todos bien proporcionados y con muy buena ventilación, ideales para descanso o escritorio. La cocina es independiente, funcional y con excelente capacidad de guardado. Posee dependencia de servicio con su propio baño, lo que brinda un espacio adicional versátil, ideal como cuarto de servicio, escritorio o área de guardado. El departamento se destaca por su calidad constructiva, techos altos y excelente distribución, característicos de los edificios tradicionales de la zona. Ubicación estratégica, a metros de avenidas principales, transporte público, centros judiciales, universidades y servicios. Una propiedad sólida, elegante y con gran potencial, en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Alejandro Galarza - MLS ID 421551016-24 El equipo de Remax pone a la venta este Loft en el Complejo Terrazas del Volcán Zelarrayán 1670 APTO CREDITO Superficie cubierta 40 m Superficie descubierta 6 m El entrepiso de aproximadamente 14 m no se encuentra incluido en el metraje arriba descripto. Balcón propio - Apto mascotas - Todo eléctrico Full amenities Seguridad y vigilancia 24hs con ingreso por identificación facial SUM en cada piso salón de eventos p120 personas Coworking gimnasio sauna laundry Pileta interior climatizada pileta exterior solarium y jacuzzi Espacios verdes patio infantil pista de atletismo patio de lectura Sala de juegos para niños Parrillas vestuarios y WiFi en áreas comunes Bar en el complejo con Delivery hasta la unidad. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! ------------------------------------------------------------------------------------------- La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al Corredor Público Inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario responsable de la presente publicación. Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Claudia Macierzynski - MLS ID 420041393-105 APTO CREDITO!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! VENTA DE DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES EN EDIFICIO HISTORICO EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION DE FACHADA Y AREAS COMUNES EN EL CORAZON DE BUENOS AIRES Hermoso departamento de estilo en esquina con excelente calidad de construcción. Se encuentra en un tercer piso y cuenta con 5 ambientes distribuidos en 142 metros cubiertos. Sus principales ambientes tienen amplios ventanales de doble vidrio todos con balcón lo que permite mucha luz y ventilación cruzada. En impecable estado de aseo y pintura con un exquisito gusto de decoración donde lucen el arte y el buen gusto. -Cuenta con 100 metros cuadrados de impecable pinotea original -Hall distribuidor -Increíble living comedor integrado -3 habitaciones con las siguientes medidas aproximadas -Habitación secundaria en esquina de 35 x 35 mt2 -Habitación actualmente utilizada como escritorio 35 x 4 mt2 -Habitación principal de 4x4 mt2 -Baño completo -Cocina comedor con amplio lugar de guardado alto y bajo mesada -Doble bacha de cerámica y mesada de mármol -Lavadero y cuarto de guardado de 3x2 mt2 -Patio interno -Dos departamentos por piso -Baulera de 5 mt2 Con muy buen acceso ya que se encuentra a metros de la Av. Independencia a 1 cuadra de Metrobús 9 de Julio y Autopista 25 de Mayo. Cercano a estación Independencia de las líneas C y E de subte APTO CREDITO Y APTO PROFESIONAL!!!!!!!!!!!!! Visitálo te va a encantar!!!!! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Candela Maidana - MLS ID 291158-36 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN FLORES CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano te espera en el corazón de Flores donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio respira la energía de Buenos Aires. Este departamento de 63 m se despliega como un lienzo de posibilidades invitándote a escribir tu próximo capítulo de vida. Ubicado estratégicamente sobre Pumacahua este departamento de dos habitaciones se eleva en el segundo piso de un edificio moderno de 15 niveles ofreciendo una perspectiva única del barrio. Construido en 1973 conserva el encanto de una época mientras abraza las comodidades contemporáneas. Sus 61 m cubiertos y 2 m semicubiertos están diseñados para quienes valoran la funcionalidad sin renunciar al estilo. La distribución inteligente permite crear espacios versátiles un dormitorio principal que promete descanso una segunda habitación perfecta para home office o visitas y un ambiente social que integra cocina y living en un encuentro de luminosidad y confort. El baño completo impecablemente resuelto completa este espacio que no es solo un departamento sino un hogar que te espera para transformar cada día en una experiencia única. Una oportunidad para quienes buscan vivir en uno de los barrios más auténticos de Capital Federal con conectividad servicios y la magia de Flores a tus pies. AMBIENTES - Amplia y Luminosa Cocina - BañoCompleto - Dormitorio Principal con amplio Placard en suite - 2do Dormitorio con Placard -Living Amplio con Balcon Frances -Lavadero Independiente CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Ubicación dentro del edificio 2do Piso - Disposición lateral - Estado general Muy Bueno - Estado de ocupación ocupado - Destino Vivienda -Orientación Sur INFORMACIÓN DEL EDIFICIO - Encargado en el edificio - Cantidad de Pisos 15 - Unidades Funcionales 48 - Excelente estado MEDIDAS AMBIENTES COMEDOR 5748 X 2982 metros COCINA 5676 X 1489 metros DORMITORIO 1 3014 X 2977 metros DORMITORIO Principalen suite 3298 X 2953 metros BAÑO SUITE 1151 X 0755 metros BAÑO 1229 X 1.392 metros LAVADERO INDEPENDIENTE 1420 X 2491 metros Mira el video y conoce un poco más esta hermosa Propiedad httpsyoutu.bepDM1N5qmmB4?siA9cQjrk-II-xniuY SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública María Patricia Sodor CPI 5414 CMCPSI 6061 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Ángeles Sánchez - MLS ID 421241045-190 Exclusivo Departamento de 4 Ambientes con Quincho Privado Donde la amplitud de una casa se encuentra con la seguridad de un departamento. Esta propiedad destaca por su luminosidad excepcional y una distribución inteligente diseñada para familias que buscan comodidad y un espacio único para el encuentro social. Características Principales Balcón al Frente Un ventanal de pared a pared inunda el living-comedor de luz natural conectando el interior con un balcón corrido ideal para disfrutar del aire libre y la vista urbana. 3 Dormitorios Amplios Habitaciones con excelente ventilación y espacio de guardado. El dormitorio principal se destaca por su tranquilidad y dimensiones generosas. 2 Baños Completos Equipados con terminaciones de calidad pensados para cubrir las necesidades de una familia activa sin demoras matutinas. Cocina Independiente y Lavadero Una cocina funcional con gran capacidad de almacenaje que conecta con un lavadero independiente ventilado y discreto. Lo que realmente distingue a esta unidad es su Quincho Independiente. Un espacio exclusivo fuera de la circulación habitual del hogar perfecto para Asados y Reuniones Equipado para recibir amigos sin alterar el orden de la casa. Multiespacio Puede funcionar como un quincho tradicional un estudio profesional silencioso o un playroom para los chicos Estado original Conectividad y Transporte Vivir sobre Av. Pedro Goyena te permite estar conectado con toda la ciudad Subte A pocas cuadras de la Línea E Estación Avenida La Plata y Línea A Estación Puerta de Caballito. Colectivos Numerosas líneas que circulan por Av. Directorio Av. Rivadavia y Av. Juan Bautista Alberdi. Accesibilidad Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. ¿Querés conocerlo? No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las cuadras más codiciadas del barrio. Transportes Cercanos Colectivos 1 2 5 8 25 26 36 49 53 55 56 85 86 88 96 103 104 126 132 134 136 141 163 180 Subtes Metro PUAN Línea A BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador No dudes en consultar o realizar una visita! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PUEDO AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN EN SIMULTÁNEA. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariano Rodriguez - MLS ID 421531172-129 Hoy te presento un hermoso PH en planta baja ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una excelente ubicación. A tan solo 100 mts de Av.Nazca y 300 mts de Av.San Martin. Este PH cuenta con 2 dormitorios amplios con placard uno de ellos al frente ventana a la calle y estufa tiro balanceado el otro al contrafrente ventana al patio ambos con piso de madera en perfectas condiciones perfectos para descansar y organizarse con comodidad. El living comedor ofrecen un espacio acogedor para compartir en familia o con amigos con ventana a la calle y estufa tiro balanceado. La cocinacomedor fue reciclada en el 2012 muy linda y funcional tiene salida a un patio cubierto que funciona como lavadero y jardín de invierno brindando un espacio luminoso y versátil. Además detrás de este patio cubierto se encuentra un patio descubierto. Baño completo con Bañera y ventilación. Con un total de 89 metros cuadrados toda la unidad está en muy buenas condiciones lista para que puedas mudarte sin preocupaciones. Es una oportunidad fantástica para quienes buscan un hogar cómodo bien ubicado y con espacios bien aprovechados en Buenos Aires. Expensas Bajisimassss...!!! El edificio cuenta con terraza común. ¿Te gustaría que te brinde más detalles o coordinar una visita? ¡Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites! Medidas aprox Hall recepción 2.16 x 1.62 3.50 mts Cocinacomedor 2.66 x 5 13.30 mts Livingcomedor 3.69 x 3.69 13.60 mts Dormitorio frente 3.10 x 3.83 12 mts Dormitorio contraf. 3 x 3.53 10.90 mts Patio cubierto 3.30 x 4.10 13.50 mts Patio descubierto 1.32 x 4 5.30 mts RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Andrea Detta - MLS ID 420251121-355 Venta departamento de 4 ambientes con Patio. Ubicado en el primer piso de un edificio antiguo en perfecto estado de conservación. Es un departamento muy luminoso Entrada a un hall de recepción. A la derecha se ubica la cocina y a la izquierda un toilette una habitación con salida al patio interno El living comedor tiene salida a otro patio mas pequeño y se continua a los dormitorios. Dos de los dormitorios dan al pulmón del edificio y el otro tiene ventana al patio al patio. Transportes Cercanos Colectivos5 6 7 8 12 23 24 26 29 37 39 50 56 60 64 86 90 98 102 105 109 115 124 140 146 150 151 180 Subtes MetroCALLAO Línea B CONGRESO Línea A URUGUAY Línea B RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta – Amplio Departamento de 5 Ambientes con Dos Patios, Quincho y Pileta Excelente departamento de 5 ambientes, muy amplio y funcional. Cuenta con tres dormitorios con placard, un estudio ideal para home office, amplia cocina separada, lavadero independiente con salida a patio, cómodo living comedor y dos baños completos. La propiedad posee dos patios: un primer patio que aporta luz y ventilación a los ambientes, y un segundo patio al fondo que se destaca por contar con pileta, ideal para disfrutar reuniones y espacios al aire libre sin salir de casa. Aysa incluida en las expensas. Ubicado en Bartolomé Mitre al 2200, en una zona estratégica con excelente conectividad y múltiples medios de transporte. Cercano a avenidas principales, líneas de subte, comercios, centros educativos y una amplia oferta gastronómica. Entorno con gran movimiento y servicios, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Una propiedad con espacios generosos y gran potencial. ¡Vale la pena visitarla! “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Espectacular Depto 6 Ambientes sobre calle Pedro Goyena. Recién Restaurado. Todo exterior, al frente, muy luminoso. Amplia cocina de diseño, con estupendos ventanales de PVC. 3 baños + 1 Toilette. Gran Balcón con vistas al arbolado. Doble circulación para reservar los espacios privados. Entrada de servicio. Cochera + baulera. En la mejor cuadra de Caballito.  ¡No dudes en contactarnos si necesitas más información o si deseas agendar una visita! Estamos aquí para ayudarte en cada paso del proceso de compra y asegurarme de que encuentres el hogar perfecto o el local comercial que necesitas !. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Matriculado: Ennio Avilia I CUCICBA 8097 CMCPSI 7036 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

APARTAMENTO EN TORRE DE LUJO EN PALERMO CHICO A METROS DE AVENIDA LIBERTADOR , AMPLIO 2 AMBIENTES CON COCINA Y DORMITORIO SEPARADO, BALCON ATERRAZADO AL FRENTE CON VISTAS AMPLIAS, EDIFICIO CON AMENIDADES GYM SAUNA PILETA SUM SEGURIDAD 24HS CANCHA DE TENIS CONDICIONES MINIMO 3 MESES , ALQUILER CON EXPENSAS INCLUIDAS + MAS LUZ GAS INTERNET / COMISION WHATSAPP INSTAGRAM

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Ignacio Toro - MLS ID 421211215-220 HERMOSO 3 Ambientes en el barrio Simón Bolivar con hermosa vista a jardín del barrio. APTO CRÉDITO! Este cálido departamento de 3 ambientes impacta por su metraje amplio con pisos de parque y gran balcón con una vista increíble. Ubicación estratégica A metros de Av. Rivadavia y Carabobo. RESERVALO VOS ANTES QUE NADIE! Las primeras dos fotos son realizadas con inteligencia artificial para orientar de las medidas y uso posible del espacio. El complejo - Hermoso parque arboleado - Juegos para niños nuevos - Espacio guardacoche El edificio - Encargado con vivienda - Dos ascensores - Rampa de acceso El departamento - Cocina separada actualizada hace 20 años con horno y calefón nuevo - Living comedor amplio con pisos de parquet y aberturas de ventanas actualizadas - Dos dormitorios con salida al amplio balcón y - Baño completo con bañera actualizado hace 20 años - Lavadero separado con bacha - Estufa tiro balanceado en todos los ambientes NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE! Barrio Parque Chacabuco Parque Chacabuco es un barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires que debe su nombre al parque que se encuentra en su centro el cual es uno de los pulmones verdes más grandes de la ciudad. Su nombre rememora la Batalla de Chacabuco comandada por el libertador José de San Martín en 1817. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. ¿Sabías que por ser cliente REMAX podes acceder a la financiación de hasta un 30 de este y otros inmuebles a tasa preferencial? Consultá con tu agente de confianza. ¿Necesitás vender para comprar? ¡Contactanos! La red REMAX está presente en 5 continentes en 67 países con más de 7.000 Oficinas y 120.000 Agentes Inmobiliarios que realizan actualmente más de dos millones de operaciones por año. Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX. En Argentina está presente desde fines de 2004. Es la única Red Inmobiliaria Internacional que ha logrado insertarse en distintas provincias del país con más de 30 oficinas abiertas. Hoy REMAX cuenta con cientos de Agentes Inmobiliarios que al interactuar suman la mayor fuerza de venta de la Argentina dedicándose a apoyarlo para canalizar sus operaciones inmobiliarias como la compra y venta de casas en Palermo Belgrano San Isidro Bariloche Salta o en cualquier localidad donde hay una oficina REMAX en el país o en el mundo. En sus dos primeros años de operación en el mercado local REMAX fue nombrada en el mundo del Franchising entre las Marcas que más franquicias otorgaron según el Ranking de la Revista Apertura abril 2007. En 2005 la empresa ocupó el 10mo. lugar y en 2006 el 6to. junto a franquicias que llevan décadas instaladas en el mercado nacional. Nuestro objetivo es convertirnos en la organización inmobiliaria líder a nivel nacional y que todas las Oficinas REMAX sean reconocidas por su excelencia compromiso ética y continuo crecimiento logrando sus objetivos rentabilidad proyectada y que sus equipos desde los profesionales matriculados hasta los Agentes brinden el mejor servicio al consumidor final. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

"???? OPORTUNIDAD ÚNICA EN CHACARITA ???? Semipiso de categoría a estrenar sobre Concepción Arenal. 3 ambientes con diseño moderno, excelente distribución y una luminosidad que marca la diferencia. ? Living amplio con salida a balcón y vista abierta ? 2 dormitorios con placard (principal en suite) ? 2 baños completos ? Cocina integrada con alacenas, bajo mesada y desayunador ? Lavadero independiente con guardado Confort total: caldera individual y losa radiante ???? Edificio con SUM + opción de cocheras y bauleras. ???? Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos y coordiná tu visita hoy mismo." CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

DISPONIBLE. Único departamento de categoría reciclado con variedades de detalles y gran estilo. Living comedor con sala de estar y TV. Cuenta con cable e internet. Cocina con comedor diario muy amplia y totalmente equipada. Cuenta con baño de servicio. Dormitorio principal al frente con cama doble, y un segundo dormitorio con dos camas individuales con posibilidad de convertirlas en una doble, con dos baños completos. Cuenta con calefacción central, agua caliente central y AC frío calor individual en todos los ambientes. Su balcón corrido y amplio permite una vista increíble de la Av. 9 de Julio desde su piso 9. Esta propiedad se encuentra en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires: Carlos Pellegrini entre Juncal y la emblemática calle Arroyo, con su arquitectura aristocrática, donde en tan solo cuatro cuadras se pueden encontrar edificios importantes que se pueden ver y fotografiar, galerías de arte y anticuarios, pequeños cafés y algunos lugares para comer. A pocas cuadras de Galerías Pacífico y el Teatro Colón. Cercana a Plaza San Martín y Estación Retiro. Se puede contar con todos los medios de transporte. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Salaya Romera VENDE Departamento 4 ambientes con cochera y baulera – 100 m² totales – Caballito Excelente semipiso de 4 ambientes, ubicado sobre calle Hortiguera entre José Bonifacio y Av. Directorio, en una de las zonas más buscadas del barrio de Caballito. La propiedad cuenta con 95 m² cubiertos y balcón de 5 m², ofreciendo ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. El departamento se compone de: • Amplio living comedor con aire acondicionado y salida al balcón • Toilette de recepción • Cocina comedor independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, horno y anafes a gas, más extractor de aire • Dormitorio principal en suite, con aire acondicionado y placard • Segundo dormitorio con aire acondicionado y placard • Tercer dormitorio con aire acondicionado y placard • Baño completo La unidad incluye además: Cochera y Baulera El edificio cuenta con SUM con parrilla en el piso 9, ideal para reuniones y eventos. Excelente ubicación en Caballito, con cercanía a avenidas principales, comercios, transporte público y espacios verdes. Agenda tu visita !Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

_ Dúplex de un dormitorio en venta ubicado sobre Núñez entre Pinto y Zapiola (Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 80mts2, de los cuales 70mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 24/12/2025 son de aproximadamente $445.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

El equipo de Doopla vende fabuloso Semipiso de 176 M2 en el corazón de San Telmo. Ubicado sobre la calle Humberto Primo al 200, a metros de la Plaza Dorrego, la Iglesia San Pedro Telmo y el Mercado de San Telmo. La propiedad se encuentra en pleno polo gastronómico de la ciudad, rodeada de bares, restaurantes y cafés tradicionales, con shows de tango, la tradicional feria de artesanías y una intensa agenda de eventos culturales que hacen de este entorno un lugar vibrante y atractivo. A pocas cuadras de Puerto Madero, la propiedad  cuenta con excelente conectividad: muy cerca del Metrobus y con rápidos accesos a las principales autopistas de la ciudad, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de Buenos Aires sin resignar el encanto de vivir en San Telmo. La unidad se desarrolla en planta baja al frente y cuenta con: • Gran ambiente con vista a la calle. • Tres ambientes. • Patio techado. • Cocina muy espaciosa. • Baño completo. En el entrepiso encontramos: • Loft con baño completo, que aporta independencia y funcionalidad. Además, dispone de un gran sótano (unidad complementaria), ideal para proyectos, almacenamiento, depósito o para convertirse en una cava de vinos que potencie la experiencia de vivir en San Telmo. Sus techos altos, sumados a los detalles de época en luminarias, puertas y ventanas, no solo aseguran solidez, sino que infunden un carácter único a cada ambiente. La calidad constructiva y el estado general del inmueble aseguran solidez y confort, mientras que la disposición y amplitud de los ambientes ofrecen múltiples posibilidades de uso, desde vivienda familiar hasta empresa, oficinas, productora, estudio de grabación, proyectos de hospedaje, centros de enseñanza, boutique o espacios creativos. Es apto profesional y apto mascotas. Superficies según título: Unidad funcional: cubierta 104,85 m2; semicubierta 12,21 m2; descubierta 13,41 m2. Total: 141,50 m2. Unidad complementaria sótano: cubierta y total 35,20 m2. No dudes en contactarnos para agendar una visita. **Martillero responsable: Jorge Giller - CUCICBA 5458** ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

- DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON 2 PATIOS BALVANERA - FACULTAD DE MEDICINA La propiedad ofrecida se encuentra desocupada por lo cual su disponibilidad es inmediata. El edificio cuenta con 10 pisos en total, y la unidad ofrecida se encuentra ubicada en Planta Baja al contrafrente, por su orientación nos permite el ingreso de luz durante todo el día ya que tiene construcción vecina y nos libera el patio para mayor ingreso de luz. -Ingreso a un pleno hall distribuidor desde el cual podemos ir hacia la cocina o directo al living/comedor. -En la cocina se destaca muebles alacena y bajo mesada con Salida a un lavadero independiente en el patio secundario. -Amplio living comedor con preinstalación para aire acondicionado. -Baño con bañera. -2 dormitorios, ambos con placard empotrado. -2 Patios que permiten mayor ingreso de Luz, uno de ellos conectado con salida de la cocina y lavadero independiente. COCHERAS DISPONIBLES EN ALQUILER Y VENTA Ubicación estratégica: - A metros de Av. Cordoba y Callao. - A 2 cuadras de Facultad de Medicina y 1 cuadra de UBA Economía. - A 1 cuadra del Subte Linea D - Lineas de Colectivo 29-60-75-95-99-106-140 Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

VENTA DE DEPARTAMENTO DÚPLEX 4 AMBIENTES CON BALCÓN EN PALERMO SOHO PRÓXIMA ENTREGA! Tu vida en la dirección correcta Bienvenidos a Casa Aer, un proyecto con identidad propia creado bajo el concepto de Casas en Altura en el que cada una de las 35 unidades, con distintas dimensiones y personalidades, brindan una gran amplitud espacial y transmiten la sensación de haber encontrado ese lugar al que llamaremos hogar. Las terminaciones y materialidades que caracterizan a cada proyecto AER, los espacios comunes que amplifican la extensión de cada casa invitan a formar parte de una comunidad que comparte una misma sensibilidad, el contacto permanente con la naturaleza y una inmejorable ubicación hacen que en Casa Aer cada detalle tiene un sentido, un propósito. Edificio de 8 pisos con Unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes de 35 a 340 m2 Triple frente en Honduras y Frente Simple en Malabia unidos por jardín. Casa Aer es un proyecto con un propósito, una idea con alma: resignificar el concepto de ‘casa’. Ese lugar ideal que combina espacios y vivencias, en el que cada detalle busca dar respuesta a la necesidad de recuperar afectivamente la experiencia vital cotidiana sin resignar las ventajas del diseño contemporáneo. La sensación de ‘llegar a casa’ se potencia con el contraste de estar en el corazón de Palermo Soho y encontrar un verdadero corazón verde, con una vegetación abundante, que sirve como marco para áreas de relax y ejercicio, piscina, espacios para la actividad social y el trabajo lo suficientemente flexibles como para adaptarse a las necesidades de cada uno. Este es un proyecto con un propósito, una idea con alma: resignificar el concepto de ‘casa’. Ese lugar ideal que combina espacios y vivencias, en el que cada detalle busca dar respuesta a la necesidad de recuperar afectivamente la experiencia vital cotidiana sin resignar las ventajas del diseño contemporáneo. La sensación de ‘llegar a casa’ se potencia con el contraste de estar en el corazón de Palermo Soho y encontrar un verdadero corazón verde, con una vegetación abundante, que sirve como marco para áreas de relax y ejercicio, piscina, espacios para la actividad social y el trabajo lo suficientemente flexibles como para adaptarse a las necesidades de cada uno. Casa Aer es elegir calidad de vida En Casa Aer cada espacio tiene un objetivo y una razón de ser: la búsqueda de esa sensación de hogar que parece lejana en estos tiempos. El amplio jardín interno es un espacio concebido para que el ajetreo de la calle parezca quedar muy lejos, aún estando tan cerca. Poder desayunar en los balcones bañados de sol hace que hasta la rutina tenga otro sabor en Casa Aer. El especial cuidado puesto en las materialidades y en cada detalle, el tamaño de los ventanales, el diseño funcional de las cocinas y la iluminación exacta invitan a compartir, agasajar y saborear cada momento y transformarlos en recuerdos inolvidables. Ser anfitriones es parte de sentirnos en casa. ESCRINOS ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,