Departamento 4 ambientes ( reciclado hace 8 años) ubicado en el precioso barrio de Recoleta. Originalmente era un 3 ambientes con dependencia. Actualmente tiene cuatro despachos, cocina y baño completo, toilette, ventanales muy grandes y altos y cuenta con un hermoso patio que otorga una hermosa luminosidad. Entrada Principal y de Servicio. Excelente ubicación a 1 cuadra de Avenida Coronel Diaz, a 2 cuadras del Precioso Parque Las Heras, zona de gran afluencia de transporte publico, locales gastronómicos, indumentaria y rubros varios. A pocas cuadras del Shooping Alto Palermo. OPORTUNIDAD UNICA!!!! VENI A VISITARLA!!!!! Toda la información y medidas provista por el profesional Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. STANCATO PROPIEDADES MAT. CUCICBA: 7801. SOF7573945

Hermoso departamento 4 ambientes con cochera en la zona mas linda de Caballito. A media cuadra de Pedro Goyena. Piso entero con balcon aterrazado, super luminoso. Cocina con amplio comedor diario y lavadero independiente. Living comedor con salida al balcon. Toilette. 2 habitaciones muy luminosas con placards con puertas espejadas.  Baño completo. Master Suite con vestidor y baño, con salida al balcondel contrafrente, Cochera cubierta. Excelente estado, listo para mudarse. KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: Http: Email:

Espectacular Semipiso de 3 Ambientes en Edificio Río Plaza – Puerto MaderoSuperficie: 118 m² totales. Ubicación: Edificio Río Plaza, en una de las calles más exclusivas del prestigioso barrio de Puerto Madero. Condición: APTO CRÉDITO. Orientación: Este y Oeste (cuenta con excelente doble circulación y luz natural todo el día). El Departamento Ubicado en un edificio de gran categoría, este impecable semipiso destaca por su luminosidad, amplias dimensiones, ventilación cruzada y detalles de terminación de primer nivel. Recepción: Ingreso a través de un palier privado que conduce a un elegante hall de entrada y un toilette de recepción. Área Social: Living-comedor de generosas dimensiones, sumamente luminoso y con salida directa a un cómodo balcón. Cocina: Cocina independiente de gran tamaño con doble mesada, tres bachas, espacio para lavadero y mobiliario de excelente categoría con mucho espacio de guardado. Cuenta con una barra y un sector de comedor diario con salida al balcón, ideal para disfrutar del día a día con una agradable sensación de bienestar. Dormitorios: Un pasillo de distribución conecta hacia el área privada: Dormitorio Principal en Suite: Con un amplio vestidor, baño completo integrado y salida a un segundo balcón privado. Segundo Dormitorio: De cómodas dimensiones, asistido por un baño completo y súper amplio ubicado en el pasillo. El departamento se estaca por su Luminosidad, amplitud y categoría. El departamento cuenta con aire y calefacción centralizada y se regula la temperatura dentro de cada unidad. El Edificio y sus Amenities El Edificio Río Plaza ofrece la máxima seguridad y confort en una ubicación inmejorable: Seguridad las 24 horas. Hermoso recibidor de categoría Cochera. Piscina. Gimnasio totalmente equipado. Salón de Usos Múltiples (SUM). Zona de recreación. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VISITARLO!!!!!!! Toda la información y medidas provista por el profesional Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 STANCATO PROPIEDADES MAT. CUCICBA: 7801. SAP8104870

Amplio 2 Ambientes con Gran Balcón en Belgrano – Luminosidad, Confort y Excelente Ubicación Ubicado sobre Blanco Encalada al 2700, en una de las zonas residenciales más valoradas de Belgrano, este departamento de 2 ambientes combina amplitud, funcionalidad y una excelente calidad constructiva, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se desarrolla al contrafrente, ofreciendo tranquilidad, privacidad y una destacada luminosidad natural durante gran parte del día. Su distribución moderna y equilibrada permite aprovechar al máximo cada ambiente, brindando comodidad y versatilidad para distintos estilos de vida. Características de la propiedad Superficie total: 60,40 m² Superficie cubierta: 49,10 m² Balcón semicubierto: 11,30 m² Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural Cocina integrada con diseño funcional Dormitorio principal con placard Baño completo Gran balcón con acceso desde el dormitorio Excelente ventilación y amplitud visual Muy buen estado general, listo para habitar La calidad constructiva del edificio, sumada a sus ambientes generosos y bien distribuidos, hacen de esta propiedad una propuesta difícil de encontrar dentro del barrio. Emplazado en una ubicación estratégica de Belgrano, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. A pocas cuadras de la estación Belgrano R del Ferrocarril Mitre, próximo a las estaciones Juramento y Congreso de Tucumán de la Línea D de Subte, además de numerosas líneas de colectivo que circulan por Av. Crámer, Av. Monroe, Av. Cabildo y Av. de los Incas. Su cercanía a centros comerciales, espacios gastronómicos, instituciones educativas y áreas verdes lo convierten en una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida y conectividad. Asimismo, se encuentra a pocas cuadras de la Sinagoga Amijai, uno de los principales referentes comunitarios y culturales de la zona. Una Excelente Oportunidad Ideal para quienes buscan una vivienda cómoda y luminosa en Belgrano o una propiedad con gran potencial de valorización en uno de los barrios más consolidados de la Ciudad de Buenos Aires. • Coordiná una visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad. • Consultanos para recibir más información, fotos adicionales y video de recorrido. Nicolás del Prado | Hestia Realty ???? HESTIA REALTY Especialistas en inversiones, comercialización y gestión integral de activos inmobiliarios. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Espectacular Semipiso, contra frente de 4 ambientes en edificio de 14 años, de mucha categoría, ubicado en el barrio porteño de Almagro. Cuenta con 3 habitaciones muy confortables todas con sus respectivos placards, habitación principal en suite con vestidor. Living amplio y lleno de luz., cocina con doble circulación amplia y completa con comedo diario, lavadero, 2 baños completos. Balcon terraza ideal parrilla y patio el cual tiene habilitacion por reglamento de cerrarlo y ganar un espacio extra en el patio. Superficie cubierta 80m2 y descubierta 40m2 . Excelente ubicación en el corazón de Almagro a 2 cuadras de Av. Corrientes, a 3 Cuadras del Colegio ORT. a 4 cuadras de estación de subte linea B y del parque Centenario. POSIBILIDAD DE COCHERA FIJA POR USS 16.000 EXTRA Un departamento ideal para familia tipo. Oportunidad UNICA. Toda la información y medidas provista por el profesional Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Inmueble accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 STANCATO PROPIEDADES MAT. CUCICBA: 7801. SAP5926650

   Venta de espectacular semipiso ubicado sobre calle Guemes de 4 ambientes refaccionado a nuevo. OPCIONAL COCHERA PREGUNTAR VALOR Piso alto con vistas al frente, todos los ambientes ventilan al exterior, desarrollado en 123m2 cubiertos, con 3 dormitorios super luminosos, dos baños completos, cuarto de laundry, habitación de servicio con baño de servicio y baulera La unidad cuenta con cochera cubierta, la misma se encuentra ubicada en otro edificio cercano. ( expensas edificio 490.000 expensas cochera 75.000) La ubicación es inmejorable, a una cuadra de avenida Santa Fe, a tres del alto Palermo y a dos cuadras de avenida coronel Díaz. La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Florencia Ariño - MLS ID 421211005-466 EXCELENTE PISO COMPLETO DE 4 AMBIENTES DE CALIDAD PREMIUM EN PISO 9 CON PALIER PRIVADO EN BOEDO - SUPER LUMINOSO! TIENE BAULERA PISO 9 1 DEPTO. POR PISO. VENTILACION CRUZADA. INCLUYE BAULERA. EDIFICIO DE 11 PISOS CON PILETA Y PARRILLA. PISOS DE MADERA CALEFFACION POR RADIADORES PLACARES DE MADERA DE ESTILO Y GRAN CANTIDAD DETALLES DE CATEGORIA. CARACTERISTICAS PALIER PRIVADO LIVING COMEDOR COCINA CON DESAYUNADOR Y LAVADERO 1 DORMITORIO EN SUITE AL FRENTE CON BAÑO C HIDROMASAJE 2 DORMITORIOS AL CONTRAFRENTE BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO Y BAÑERA TOILETTE AMPLIO BALCÓN BAULERA A dos cuadras de Av. Boedo y a 6 de Av. La Plata. A menos de 15 cuadras de la subida y la bajada de la Autopista 25 de Mayo. Cerca de las líneas de colectivo 4 8 23 46 53 56 57 75 86 88 91 96 97 115 127 128 134 160 165 181 195. A 5 cuadras de la estación Boedo SUBTE E. Exclusivo Edificio en Boedo con una unidad por piso. Todos con palier privado y vista al frente y contrafrente. Con orientación norte esta hermosa propiedad se distingue por su gran luminosidad. Al bajar del ascensor tenemos un hall privado por el cual ingresamos al departamento. Nos encontraremos con el living comedor por el cual accedemos al balcón en el que podemos apreciar una gran vista dada la altura. La cocina se distingue de otros departamentos por sus muebles de calidad y diseño moderno en ella también está conectado el lavadero con una bacha y espacio para el lavarropas ésta se encuentra conectada con el living por una barra desayunadora de vidrio que le da continuidad a los ambientes. A la izquierda de la puerta de entrada tenemos un toilette para las visitas y luego accedemos hacia un pasillo que comunica los dormitorios uno de ellos con vista al frente y baño propio con detalles de mármol e hidromasaje y placard con puertas de espejo. Los otros dos dormitorios con vista al contrafrente comparten un baño completo con bañera. El edificio cuenta en el último piso piso 11 con piscina con vista panorámica y parrilla como espacio para uso común de los propietarios. Cabe destacar que el departamento se encuentra impecable y posee detalles de categoría como pisos de madera muebles de cocina de carpintería a medida con diseño moderno mármol en baños y griferías de primer marca. Cuenta con BAULERA en primer piso. Las unidades son APTO PROFESIONAL. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Florencia Weisz - MLS ID 420101375-8 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - 124 M - PALERMO CHICO - CAPITAL FEDERAL Departamento de alta gama ubicado estratégicamente en Palermo Chico con una superficie total de 124 m que combina diseño contemporáneo y funcionalidad premium. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada sobre Jerónimo Salguero en edificio de 9 pisos Superficie total construida 124 m 109 m cubiertos 16 m descubiertos Distribución 4 ambientes con 3 habitaciones 2 baños completos y 1 toilette Estado general Excelente en construcción para entrega en 2026 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living-comedor amplio con acceso directo a terraza privada Cocina integrada con diseño funcional y moderna Tres habitaciones incluyendo dormitorio principal con vestidor Dos baños completos y toilette de servicio Lavadero independiente Balcón y terraza con excelente orientación AMENITIES Y SERVICIOS Gimnasio equipado Salón de usos múltiples Áreas verdes Hidromasaje Seguridad 24hs Ascensor Portón automático Recepción CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construcción con losa radiante Aire acondicionado Calefacción centralizada Disposición en contrafrente Acceso de cochera Apto para mascotas Apto turístico SERVICIOS INCLUIDOS Electricidad Agua Internet Telefonía Televisión por cable Desage cloacal Oportunidad única de adquirir un departamento de categoría en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires con diseño contemporáneo y todas las comodidades para una vida moderna y sofisticada. TAMBIEN DISPONIBLES UNIDADES DE 5 AMBIENTES ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Maria Gabriela Assisi - MLS ID 81075-953 ¡Lindísimo pisito en edificio racionalista! Amplio living comedor con techos altos pisos de madera de roble y enormes ventanales al frente. Espaciosa cocina comedor separada al contrafrente. Dormitorio principal de muy buen tamaño. Baño completo. Segundo dormitorio al contrafrente. La dependencia de servicio se convirtió en pequeño lavadero. ¡Óptima ubicación! Con todo el encanto de lo antiguo y lo moderno. A media cuadra de Av. Córdoba y a 5 de Av. Santa Fe. A pocas cuadras del Hospital de Niños Facultades Av Pueyrredón Subte H Estación Córdoba . Cercano a Palermo Soho. Zona super céntrica lleno de bares restaurantes y cafés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

TRES AMBIENTES SUPER LUMIOSO CON VENTILACION CRUZADA  COCINA INDEPENDIENTE CON LA POSIBLIDAD DE INTREGRAR AL LIVING  AMPLIO LIVING COMEDOR CON HOGAR  Y SALIDA AL BALCON , VISTA AL FRENTE HABITACION DE 3,90 X 4,11 CON PISO DE MADERA EN EXCELENTE ESTADO Y PLACAR HABITACION DE 3,44 X 2,88 CON PISO DE MADERA EN EXCELENTE ESTADO LAVADERO INDEPENDIENTE CON MUCHA VENTILACION  A MEDIA CUADRA DE LA AVENIDA ENTRE RIOS COLECTIVOS: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 60, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 102, 103, 150, 151, 168 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Marina Luz Errecalde - MLS ID 422291011-5 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN EL BARRIO DE CABALLITO - OPCIONAL COCHERA - UBICACION INMEJORABLE! -Excelente departamento en el corazon de CABALLITO. MUY LUMINOSO. Refacciones a nuevo. -Living comedor con terminaciones de categoria en su arquitectura. -Cocina integrada con balcon cerrado. -2 habitaciones con PLACARD Y AMPLIO ESPACIO DE GUARDADO. -Baño completo y remodelado a nuevo. Departamento de alta categoría ubicado a una cuadra de Av. Rivadavia y a dos del Parque Rivadavia. A una cuadra de Subte Línea A Estación Acoyte y con múltiples líneas de colectivos en la zona. La propiedad se destaca por su gran luminosidad con sol durante todo el día y ambientes frescos en verano gracias a la altura de sus techos. Cuenta con Aberturas línea Módena nuevas con doble vidrio y mosquiteros Puerta de entrada blindada Doble circuito eléctrico Doble circulación interna Pisos de roble de Eslavonia plastificados en los tres ambientes Perfiles para colgar cuadros sin perforar paredes Cañerías de ambos baños renovadas Placares con interiores pintados en blanco Tres aires acondicionados en excelente estado Cocina y lavadero con ventanales al exterior y jardineras de hierro empotradas. Lavadero amplio con tender. Espejos amurados en comedor y cocina. Cableado eléctrico y telefónico interno en todos los ambientes. El edificio ofrece un gran patio jardín con sol y juegos para niños desinfección mensual amplios espacios comunes rampas para personas con movilidad reducida y cuatro ascensores. NO DUDES EN REALIZAR TU CONSULTA Y AGENDAR UNA VISITA PARA CONOCERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Fernando León Hilú - MLS ID 421781108-923 Venta departamento 3 ambientes con cochera fija en Belgrano. UBICACIÓN.- Este departamento ofrece una ubicación estratégica a 100 metros de Av. Cramer a 3 cuadras de Av. Congreso y a 6 cuadras de Av. Cabildo. Cerca de todos los medios de transporte teniendo a pocas cuadras la estación de trenes Belgrano R el subte línea D y el metrobus. PROPIEDAD.- Semipiso en 4to piso al frente en impecable estado cuenta con Palier semiprivado Hall de ingreso Living comedor muy luminoso con AA y salida al balcón Balcón aterrazado al frente Cocina independiente con luz y ventilacion natural equipada con muebles alto y bajo mesada y espacio para lavarropas Dormitorio principal en suite con vestidor baño completo con bañera AA y salida al balcón 2do dormitorio con placard AA y salida al balcón 2do baño completo con bañera Baulera Cochera fija y cubierta Calefacción por losa radiante Agua caliente por caldera EDIFICIO.- Total de 8 pisos 2 departamentos por piso y un ascensor. Jardín al fondo con juegos para niños. Encargado y seguridad. --- Esta venta no requiere reubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Sofia Barrera Borla - MLS ID 420491264-9 Hermoso departamento ubicado en un 2 piso al frente con orientación ESTE y una superficie total de 117 m. Palier privado Balcón corrido de 7 m Cochera cubierta fija en planta baja y una pequeña baulera en el sótano APTO CRÉDITO. Distribución de la propiedad Hall de ingreso con placard recibidor Livingcomedor con acceso directo al balcón corrido 3 dormitorios con placares empotrados y pisos de parquet impecables Toilette con ducha Baño principal completamente renovado Cocina comedor espaciosa equipada con muebles bajo y sobre mesada Lavadero independiente Dependencia con baño propio Entrada de servicio Ubicación inmejorable A 1 cuadra de Av. Rivadavia a pasos de la estación Primera Junta del Subte A y la estación Caballito del tren Sarmiento varias líneas de colectivos y una amplia oferta de locales comerciales y servicios. Apto mascotas. No dejes de ver el video tour virtual y plano para conocer cada detalle de esta maravillosa propiedad. Contactame para agendar tu visita. ¡Este departamento te está esperando! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Dominique Leclercq - MLS ID 420051363-166 Excelente departamento en un edificio estilo Frances muy bien conservado con gran Hall recibidor. Excelente Zona al lado del Botánico entre Santa Fe y Las Heras. El edificio cuenta con un ascensor ppal y uno de servicio. DEPTO SEMIPISO AL FRENTE. El mismo se encuentra en un 4to piso al frente. Living comedor de amplio tamaño cocina separada con doble circulación. Cuenta con dependencia de servicio con baño completo . y un segundo balcón con lavadero. Tres dormitorios de buen tamaño con dos baños completos. Dos dormitorios dan al frente el tercero al pulmon del edificio. Baños y cocina para actualizar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Juan Manuel Mengucci - MLS ID 421471019-161 El hogar que soñás en Palermo Hollywood! Descubrí este departamento de 4 ambientes en una de las zonas más vibrantes y buscadas de Buenos Aires. Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood este hogar te conecta con lo mejor de la ciudad gastronomía de autor entretenimiento transporte público y mucho más. Comodidad y funcionalidad en cada rincón Este departamento está diseñado para que disfrutes al máximo tu espacio -Tres habitaciones amplias y luminosas con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y aseguran una ventilación óptima. -Living-comedor con pisos de madera brillante que aportan calidez y elegancia al ambiente ideal para reuniones o momentos de relax. -Cocina independiente perfecta para quienes buscan un espacio separado y funcional para preparar sus comidas favoritas. -Lavadero cerrado y luminoso con ventana al exterior que asegura ventilación y practicidad para el día a día. -Balcón con vista abierta ideal para disfrutar de tardes soleadas noches tranquilas o incluso crear tu propio espacio verde en altura. Edificio con servicios que hacen la diferencia Este edificio ofrece una experiencia de vida que combina comodidad y tranquilidad -Seguridad las 24 horas para que vos y tu familia vivan con total confianza. -Piscina y espacio de recreación perfectos para relajarte o compartir momentos al aire libre. -Áreas comunes diseñadas para disfrutar y socializar. Ubicación Vivir en este departamento significa tenerlo todo al alcance .A pocos pasos de la línea D de subte y con acceso a numerosas líneas de colectivos tales como 39 93 108 111 140 151 168. Esto garantiza conectividad inmejorable. .A 600 mts de la Estacion Ministro Carranza del Ferrocarril Mitre. .Rodeado de los mejores bares restaurantes y cafés de Palermo Hollywood. .Cerca de parques boutiques exclusivas y una vida cultural activa que hace de este barrio un lugar único. ¡Es tu oportunidad! No dejes pasar la posibilidad de vivir en un hogar que combina estilo comodidad y una ubicación soñada. Contáctame ahora mismo para coordinar una visita y empezar a hacer realidad tu próximo capítulo en Palermo Hollywood. ¡Tu nuevo hogar te espera! Vení a conocerla contáctame y coordina tu visita. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Leonel Palazzo - MLS ID 421451036-173 Exclusivo Departamento de 2 Ambientes con baño completo y Toilette en Belgrano Apto Crédito Ubicación Inmejorable. A metros de Av del Libertador Ubicado en el 1 piso al frente este hermoso y luminoso departamento de 2 ambientes combina confort funcionalidad y una excelente ubicación en uno de los barrios más codiciados de la ciudad. A metros de la estación Belgrano C Rápido acceso a Av. del Libertador Cercano a la Universidad Torcuato Di Tella Próximo al Estadio River Plate y zona comercial de Belgrano Características destacadas Amplio living comedor con salida a un balcón aterrazado ideal para disfrutar del aire libre Dormitorio con vestidor y acceso directo al balcón Cocina integrada con diseño moderno y excelente distribución Toilette para visitas además del baño principal Balcón aterrazado Lavadero cocheras disponibles en alquiler dentro del edificio. Esta propiedad es perfecta tanto para vivienda propia como para inversión con alta rentabilidad. Su distribución eficiente y su estilo contemporáneo la convierten en una oportunidad única en la zona. ¿Te imaginás viviendo acá? Contactanos y agendá tu visita. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. SI TENES QUE VENDER TU PROPIEDAD PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEAMENTE BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Leonardo Fernandez - MLS ID 420251212-314 EDIFICIO 9 ROTONDA CON FACIL ESTACIONAMIENTO. SEGUNDO PISO POR ESCALERA ¡¡¡¡¡¡¡SANITARIOS NUEVOS CALEFON NUEVO CAÑERIAS 100 CAMBIADAS. Oportunidad en Villa Pueyrredón 3 Ambientes Luminoso en Barrio Gral. San Martín Ubicado en el emblemático Barrio General San Martín Edificio 9 este departamento combina la solidez de las construcciones clásicas con renovaciones modernas que marcan la diferencia. Una propiedad ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión segura en una zona residencial por excelencia. Puntos Destacados Ambientes con Estilo Amplio living-comedor con pisos de parqué originales en excelente estado que aportan calidez y elegancia a todo el hogar. Cocina Renovada Espacio moderno con mobiliario bajo mesada y alacenas en tonos oscuros mesada de granito y lavadero independiente integrado optimizando cada metro. Dormitorios de Ensueño Dos habitaciones espaciosas con interiores de placard a estrenar diseñados a medida pensados para maximizar el guardado. Baño Moderno Totalmente actualizado con ducha escocesa panel de ducha moderno y revestimientos de calidad. Conexión con el exterior Balcón al frente que garantiza luz natural durante todo el día y una vista abierta al entorno arbolado del barrio. Ubicación Estratégica Vivir en el Barrio Gral. San Martín es sinónimo de tranquilidad y espacios verdes. A pasos de las principales vías de conectividad de Villa Pueyrredón y con fácil acceso a medios de transporte colegios y centros comerciales. ¿Tu próximo hogar te está esperando? No dejes pasar esta oportunidad de mudarte a un departamento donde no tenés que hacer nada más que traer tus valijas. Contactanos . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Maximiliano Garibotti - MLS ID 420611290-61 HERMOSO MONOAMBIENTE CON JARDIN PRIVADOCASI 80 MTS2 TOTALES EQUIPADO ESCRITORIO EJECUTIVOHIDROMASAJECALEFACCION POR LOSA RADIANTE CON COMANDO PVMUEBLES DE PRIMERA CALIDAD EN ZONA PREMIUN DE PALERMO HOLLYWOODFRENTE A SHOPPING DISTRITO ARCOS IDEAL INVERSOR PARA RENTA AIRBNB O DE USO RESIDENCIAL. EL EDIFICIO CUENTA CON PILETAGYM Y LAUNDRY . Increíble Jardín privado de 50m2parrillaBBQvegetaciónsillones de exterioresy grandes murales pintados por Irene Gurley. Modernoequipadoy decorado por profesionales ¡Ubicación PREMIUM! Palermo Hollywood. Hidromasajeducha.Calefacción por losa radiante y AA. TV y WiFi de alta velocidad. Zona muy segura y tranquila. Restaurantes barescafeterías. A 1 CUADRA DE AV SANTA FE Y 1 CUADRA DE AV BULLRICH DONDE EMPIEZA PALERMO NUEVOZONA SUPER EXCLUSIVA Y CON GRAN CRECIMIENTO. MAS DE 8 FUTUROS EDIFICIOS ALREDEDOR Q SERAN HOTELES Y DEPARTAMENTOS PREMIUM APTO CREDITO BANCARIO !! La condición de apto crédito queda sujeta a la verificación y confirmación por parte de la entidad bancariainterviniente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Juan Manuel Mengucci - MLS ID 421471019-160 OPORTUNIDAD!!! Venta departamento 3 ambientes con balcon corrido Dependencia Toilette. Caballito. Excelente ubicacion. Ubicado en un cuarto piso al contrafrente este departamento se destaca por ofrecer un entorno de gran tranquilidad y muy bajo nivel de ruido ideal para quienes buscan confort sin resignar ubicación. La propiedad cuenta con una excelente distribución ambientes cómodos y un destacado caudal de luz natural en todos sus espacios. El living comedor recibe abundante luz gracias a sus ventanas generando un ambiente cálido y agradable durante todo el día. Por su parte la cocina totalmente renovada presenta un diseño actual y funcional con muy buen espacio de guardado. Además dispone de un Toilette y Escritorio independiente ideal para home office o posible tercera habitación. Este espacio era una dependencia que fue reconvertido. Dormitorio principal con placard empotrado muy buen espacio de guardado. Este ambiente posee salida a un balcón corrido. El segundo dormitorio también con placard empotrado y salida al mismo balcón. Cabe destacar que el balcón corrido con vista abierta y muy linda perspectiva aporta amplitud y garantiza una excelente entrada de luz natural reforzando la sensación de aire y espacio. Baño completo con bañera tambien refaccionado ubicado entre ambos dormitorios. Ubicación El departamento se encuentra en una zona estratégica y de gran conectividad de la Capital Federal sobre la calle Quito al 4300 entre Av. La Plata y Muñiz. .A 150 metros de Av. Rivadavia .A 300 metros del Parque Rivadavia .A 100 metros de la estación Río de Janeiro Subte Línea A Con múltiples líneas de colectivo y excelente conectividad hacia toda la ciudad Una ubicación que combina vida residencial cercanía a espacios verdes y acceso inmediato a los principales medios de transporte. Vení a conocerlo contáctame y coordina tu visita. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Andrea Magnaghi - MLS ID 291118-118 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO Y AMPLIO FONDO EN FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Exclusivo departamento en planta baja ubicado sobre Coronel Ramón Lorenzo Falcón que combina el confort residencial con la funcionalidad urbana. Diseñado para familias e inversores que valoran espacios versátiles y conexión directa con áreas verdes. Superficie total de 167 m con 84 m cubiertos 11 m semicubiertos y 72 m descubiertos. Construcción original del año 1963 en excelente estado de conservación con orientación Norte y disposición de contrafrente. Distribución interior estratégicamente planificada Dos dormitorios con salida directa al patio y jardín Living comedor amplio y luminoso Cocina comedor independiente Lavadero con patio propio Baño completo Dependencia de servicio conformada por habitación y baño con ducha. Placard incorporado Beneficios diferenciales destacados Jardín privado de 71 m Baulera incluida Caldera propia Ascensor en el edificio Distribución óptima de espacios interiores y exteriores Ubicación privilegiada en el tradicional barrio de Flores Capital Federal. Entorno urbano consolidado con múltiples servicios y excelente conectividad. Propiedad ideal para familias e inversores que buscan una vivienda con espacios versátiles áreas verdes y potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Juan Ignacio Ledesma - MLS ID 420971282-334 CABALLITO - PEDRO GOYENA - DOS AMBIENTES DUPLEXTE LUMINOSO - VISTA ABIERTA - PISO ALTO SE TRATA DE UN HERMOSO DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN DUPLEX EN UN EDIFICIO NUEVO A ESTRENAR EN EL BARRIO DE CABALLITO MAS PRECISAMENTE SOBRE PEDRO GOYENA EN LA INTERSECCION DE MALVINAS ARGENTINAS MUY PROXIMO AL POLO GASTRONOMICO.- SE ACCEDE POR PUERTA PRINCIPAL DONDE EN EL HALL TENEMOS UN AMPLIO PLACARD PARA DAR ACCESO AL LIVING COMEDOR CON COCINA DONDE LA DISTRIBUCION DA PASO AL BANO AMPLIO Y COMPLETO Y AL BALCON.- CONSULTAME POR UNIDADES DE 2 AMBIENTES O MONOAMBIENTE!!! IMPORTANTE SON A ESTRENAR CON LO CUAL NO SON APTO CREDITO BANCARIO.- CARACTERISTICAS - 2 BALCONES.- - BALCON ATERRAZADO.- - PISO DE PORCELANATO SIMIL MADERA.- - COCINA DOMEC ELECTRICA.- - VISTA ABIERTA.- - MUEBLES DE PRIMER NIVEL PARA BAJO MESADA Y ALACENA.- - BANO COMPLETO CON SANITARIO FERRUM.- - SON 2 DEPARTAMENTOS POR PISO.- - DPTO. PISO 11.- - TOILETTE.- MEDIDAS - BALCON ATERRAZADO 8.01 X 2.50 MTS.- - COCINA 3.10 X 1.01 MTS.- - HALL 3.20 X 1.50 MTS.- - TOILETTE 2.40 X 1.10 MTS.- - LIVING COMEDOR 3 X 5.20 MTS.- - DORMITORIO 4.10 X 2.50 MTS.- - BALCON 8.50 X 1.50 MTS.- - NOTA LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS TOMADAS CON LASER.- UBICACION - PROXIMO A LAS AVENIDAS ALBERDI DIRECTORIO RIVADAVIA CARABOBO JOSE MARIA MORENO.- - LINEAS DE COLECTIVO 1 2 5 8 25 36 44 49 53 55 76 85 86 88 96 103 104 126 132 133 134 136 141 163 180 - LINEA SUBTE A - ESTACION PUAN.- - BAJADA Y SUBIDA AUTOPISTA - CARABOBO.- - DIFERENTES TIPOS DE COMERCIOS.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Candelaria Larguia - MLS ID 422321026-309 Departamento de 3 ambientes en piso 13 con gran terraza en esquina a estrenar Edificio ubicado en la esquina de las calles Saavedra y Avenida Independencia en el corazón del Barrio de San Cristóbal. Rodeado de universidades escuelas primarias y secundarias comercios y múltiples accesos Subte Línea H y Línea B varias líneas de colectivos lo que hacen de este edificio un lugar ideal para vivir o para invertir. El departamento consta de tres ambientes muy luminosos con amplia terraza con vista abierta sobre la calle Independencia y Saavedra. Pura luz y sol. Cocina integrada con alacenas superiores e inferiores mesada de granito negro termotanque electrico posibilidad de conectar lavarropas todo escondido dentro del mismo mueble para darle privacidad. Todos los artefactos son eléctricos. Dos dormitorios con salida al balcon corrdio aterrazado. Baño amplio completo con bañadera se entrega con espejo colocado. El edificio cuenta con departamentos de 1 ambiente de 1 ambiente y medio de 2 ambientes y uno solo de de 3 ambientes. En ultimo piso esta el salon de usos multiples SUM laundry baño terraza con solarium y espacio verde y gran parrilla. De fachada rupturista con amplios ventanales un importante hall de entrada con 2 amplios y modernos ascensores y un local comercial con doble altura. Todas las unidades son externas con balcón. Seguridad por totem con cámaras Prosegur. Fecha entrega junio 2025. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Sabrina Bailin - MLS ID 420611095-152 Hermoso departamento de 3 ambientes refaccionado a nuevo ubicado en un tercer piso al frente. Ubicado sobre Avenida Juan de Garay con vista abierta al Parque La vuelta de Obligado cuenta con amplio soleado balcón corrido. Living comedor con pisos de porcelanato salida al balcón aire acondicionado frio calor. Cocina amplia totalmente refaccionada con ventana a pulmón del edificio pisos de porcelanato. Lavadero totalmente independiente con bacha y conexión para lavarropas que ventila también al pulmón. Dos dormitorios con ventana al balcón corrido ambos con placard empotrado pisos de parquet y aire acondicionado frio calor. Baño completo totalmente refaccionado con ducha tipo escocesa. Todas las aberturas han sido actualizadas y cuentan con persianas y cortinas screen. COCHERA FIJA Y CUBIERTA INCLUIDA EN EL VALOR. Baulera en subsuelo. El estado de este departamento es excelente listo para mudarse. Buena ubicación frente a Buenos Aires Polo circo y próximo a atractivos de recreación como el parque Lezama. A tan sólo 8 cuadras de Av. Independencia próximo a los accesos principales de la ciudad como la autopista 25 de Mayo y a las líneas de transporte de Subte línea C H y E y colectivo. Zona de hospitales a 1 cuadra del Hospital de Pediatría Garrahan Hospital Británico entre otros y universidades reconocidas UADE UAI EL SALVADOR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Héctor Rossi - MLS ID 420561174-35 ¡Oportunidad en Palermo! Luminoso Departamento de 4 Ambientes con Balcón y Patio Privado Apto Crédito Hipotecario - Apto comercial - Profesional y Alquiler temporario - AIR BNB. Datos Relevantes Ubicación Guise 1846 Piso 1 Disposición Frente Orientación Este Cantidad de pisos del edificio 10 Cantidad de departamentos 18 Ubicado en la prestigiosa calle Guise al 1800 en el corazón de Palermo este encantador departamento de 4 ambientes al frente combina comodidad luminosidad y una ubicación privilegiada. Se encuentra en un edificio sólido y bien mantenido rodeado de cafés comercios medios de transporte y todo el dinamismo que caracteriza a una de las zonas más deseadas de la Ciudad de Buenos Aires. El departamento ubicado en el primer piso con ascensor cuenta con un living comedor luminoso con salida al balcón tres habitaciones con ventana al exterior lo que garantiza una excelente ventilación y luminosidad disponen de placard empotrado que optimiza el espacio de guardado. Además posee un baño completo y y toilette. Una cocina funcional desde allí se accede al patio privado. En planta sótano se encuentra la unidad complementaria BAULERA con una superficie total y cubierta de 183 M2. Se distingue por su estado de conservación y por una disposición funcional que permite el ingreso de luz natural durante todo el día. Al frente un amplio balcón permite disfrutar de la vibrante vida urbana mientras que al contrafrente un patio privado ofrece un espacio íntimo y tranquilo ideal para relajarse o disfrutar al aire libre. En cuanto a conectividad la ubicación ofrece un acceso inmejorable al transporte público. A pocos metros se encuentran múltiples líneas de colectivos como las líneas 39 152 64 y 68 estaciones de subte como la Línea D Estación Bulnes y Estación Scalabrini Ortiz Esta combinación permite una conexión rápida y directa con distintos puntos de la ciudad y el conurbano lo que potencia aún más el valor estratégico de la propiedad. La propiedad es perfecta tanto para quienes desean vivir en una de las zonas más cotizadas de Capital Federal como para inversores que buscan una oportunidad estratégica con gran potencial de renta especialmente por su atractivo para turistas y extranjeros. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir o invertir en Palermo uno de los barrios con mayor proyección de Buenos Aires. Disclaimer Legal Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y supervisión de un corredor público. Las oficinas son de propiedad y gestión independiente. Martin Macagno CPI 6267 CMCPDJLM 821 SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE!! LLAMANOS!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar