_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Beruti e/ Republica Arabe de Siria y Scalabrini Ortiz (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos (2) baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 142mts2, de los cuales 114mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 13/03/2026 son de aproximadamente $500.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Departamento de 3 Ambientes con Patio Privado y Cochera en el Corazón de Belgrano Ubicado sobre la prestigiosa calle Virrey del Pino, una de las más lindas, tranquilas y emblemáticas de Belgrano, este exclusivo departamento combina una excelente ubicación con rápidos accesos a las principales avenidas, medios de transporte, espacios verdes y la mejor oferta gastronómica y comercial del barrio. La unidad se desarrolla al contrafrente, ofreciendo un entorno silencioso y una agradable vista al pulmón de manzana y a la piscina del edificio, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y una excelente luminosidad natural durante todo el día. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor con salida a un generoso balcón corrido, que se extiende también hacia la suite principal, integrando los espacios y potenciando la sensación de amplitud. La cocina, funcional y bien distribuida, complementa el sector social de manera práctica y confortable. En el área privada se encuentra el dormitorio principal en suite con salida directa al balcón, un segundo dormitorio de cómodas dimensiones y un baño completo que además funciona como toilette de recepción. El gran diferencial de esta propiedad es su patio interno privado, un espacio único y altamente valorado que aporta una extensión natural de la vivienda. Ideal para crear un jardín urbano, un sector de relax, un espacio para mascotas o simplemente disfrutar del aire libre con absoluta privacidad. Un atributo difícil de encontrar en departamentos de esta categoría y ubicación. La propiedad se destaca por sus materiales y terminaciones de calidad, ambientes amplios, excelente distribución y una combinación perfecta entre confort, funcionalidad y espacios exteriores propios. La unidad se vende con una cochera fija y cubierta. El edificio cuenta con amenities que complementan la experiencia de vivir en una de las mejores zonas de Belgrano: * Piscina * Solárium * SUM (Salón de Usos Múltiples) Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y espacios al aire libre en una ubicación privilegiada. Cochera fija y cubierta: USD 50.000. Contacto: O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550

VISTA ABIERTA  Venta de 3 ambientes en Complejo "Torres Las Plazas", excelente ubicación, a metros de Av. Libertador y Salguero. Muy luminoso departamento en Torre Ducale piso alto con balcón vista despejada. Cocina separada con lavadero integrado. Living comedor con balcón corrido, actualmente con cerramiento Dormitorio principal con lo vestidor, segundo dormitorio con cómodo placard. ( ambos dormitorios tienen actualmente alfombra) Un Baño amplio completo, con posibilidad de hacerlo baño compartimentado o hacer toilette. Estacionamiento de cortesia. El complejo cuenta con seguridad 24 hs, SUM, gimnasio, laundry con servicio opcional de valet, piscina climatizada de adultos y niños con solarium, parque y sauna. Es la zona más buscada de Buenos Aires, cercano a zona de embajadas, Av Libertador, salida peatonal por Salguero o Ruggieri. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Jonathan Montiel - MLS ID 420141257-168 EXCLUSIVO 2 AMBIENTES EN VILLA DEVOTO BALCÓN ATERRAZADO COCHERA Y AMENITIES DE CATEGORÍA Presentamos una propiedad única en el corazón de Villa Devoto ideal para quienes buscan amplitud luminosidad y confort. Este departamento de 2 ambientes al frente destaca por su diseño funcional y un espectacular balcón aterrazado de 16 m ideal para disfrutar del aire libre en la comodidad de tu hogar. La unidad cuenta con una superficie total de 77 m y se entrega con cochera fija en planta baja apta para SUV. Distribución y Detalles de Categoría Living Comedor en L Un espacio amplio y súper luminoso que permite sectorizar cómodamente el área de estar del comedor diario. Posee un práctico placard de guardado y salida directa al balcón. Balcón Aterrazado El gran diferencial de la unidad. Un espacio semicubierto de generosas dimensiones 16 m que funciona como una extensión del living perfecto para armar un sector de relax o jardín urbano. Cocina Independiente y Lavadero Cocina equipada con abundante mobiliario en alacena y bajomesada con espacio para heladera de gran porte. Incluye un sector de lavadero integrado con conexión para lavarropas y ventilación natural. Master Suite Dormitorio de excelentes dimensiones con ventanal al balcón y placard empotrado de doble panel. Cuenta con baño completo en suite equipado con bañadera y terminaciones impecables. Toilette de Recepción Comodidad adicional para las visitas manteniendo la privacidad del área del dormitorio. Cochera Fija Ubicada en planta baja con 12 m facilitando el acceso y maniobra para vehículos grandes. Amenities de Primer Nivel El edificio ofrece espacios comunes pensados para el relax y la vida social SUM de grandes dimensiones Salón cubierto totalmente equipado con cocina propia. Sector de Parrillas Dos parrillas de gran tamaño en área descubierta. Parque y Piscina Amplio jardín parquizado con piscina un oasis dentro de la ciudad. Ubicación Estratégica en Villa Devoto Conectividad Rápido acceso a diversas líneas de colectivos 47 80 84 109 114 124 134 y cercanía a la Red de Tránsito Pesado y avenidas principales. A minutos de las estaciones de tren de las líneas San Martín y Urquiza. Entorno Una zona residencial tranquila con cercanía a prestigiosos colegios centros de salud y el polo gastronómico de la Plaza Arenales. Espacios Verdes y Compras Próximo a plazas emblemáticas del barrio y centros comerciales de cercanía que brindan todo lo necesario para el día a día. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Claudio Argiro - MLS ID 421841021-39 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano donde cada rincón cuenta una historia este departamento de 84 m se erige como un tesoro en el corazón palpitante de Balvanera. Ubicado estratégicamente sobre la emblemática Avenida Corrientes este espacio combina el encanto de una construcción clásica de 1977 con las comodidades de un hogar contemporáneo. El inmueble despliega sus 3 ambientes con una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. El living invita a la conexión familiar mientras los dos dormitorios ofrecen un santuario de privacidad y descanso. La cocina integrada al comedor crea un espacio fluido y luminoso perfecto para quienes disfrutan de la gastronomía y la reunión. Un detalle distintivo es el balcón pequeño pero significativo que permite una bocanada de aire urbano y una vista parcial del movimiento porteño. La habitación de servicio agrega un valor funcional para quienes valoran la practicidad. El estado general del departamento es impecable con un mantenimiento que habla de cuidado y respeto por el espacio. Ubicado en el segundo piso de un edificio de 11 niveles ofrece una altura ideal que equilibra privacidad y accesibilidad. Con 80 m cubiertos y 4 m semicubiertos este departamento no es solo un espacio es una oportunidad de habitar el pulso de Buenos Aires con comodidad y estilo. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 3-ROOM APARTMENT FOR SALE IN BALVANERA BUENOS AIRES An urban haven where every corner tells a story this 84 m apartment stands as a treasure in the vibrant heart of Balvanera. Strategically located on the iconic Avenida Corrientes this space combines the charm of a classic 1977 building with the comforts of a contemporary home. The property unfolds its three rooms with an intelligent layout that maximizes every square meter. The living room invites family gatherings while the two bedrooms offer a sanctuary of privacy and rest. The kitchen integrated with the dining room creates a fluid and luminous space perfect for those who enjoy food and entertaining. A distinctive detail is the balcony small but significant which allows for a breath of urban air and a partial view of the bustling city. The maids quarters add functional value for those who appreciate practicality. The apartment is in impeccable condition with maintenance that speaks of care and respect for the space. Located on the second floor of an 11-story building this apartment offers an ideal height that balances privacy and accessibility. With 80 m of enclosed space and 4 m of semi-enclosed space this apartment is more than just a room its an opportunity to experience the vibrant energy of Buenos Aires in comfort and style. The measurements surface areas and maintenance fees listed herein are approximate and for informational purposes only. Definitive figures will be those found in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariano Nicolás Milione Mora - MLS ID 421531166-10 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES RECOLETA PALERMO CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona elegancia y funcionalidad en el corazón de Recoleta. Este departamento de 106 m se despliega como un lienzo arquitectónico invitando a experimentar el sofisticado estilo de vida porteño. Ubicado estratégicamente sobre Sánchez de Bustamante el inmueble ofrece una distribución pensada para quienes valoran el confort y la luminosidad. Desde su privilegiada posición en el piso 11 el departamento regala vistas despejadas y una orientación Noroeste que baña los ambientes de luz natural. El living y comedor revestidos con pisos de lapacho se expanden hacia un balcón aterrazado que amplía visualmente el espacio interior. La cocina independiente con su comedor diario permite una circulación fluida y práctica. Un lavadero con bacha completa la zona de servicio junto a un ambiente versátil que puede transformarse en dormitorio de servicio escritorio o espacio adicional. El sector íntimo cuenta con un dormitorio principal con placard y acceso a balcón un segundo dormitorio igualmente equipado y un baño completo que garantiza privacidad y confort. Una toilette de recepción redondea la distribución funcional. Construido en 1983 y mantenido en excelente estado el departamento integra amenities de primer nivel losa radiante central seguridad estacionamiento para visitas ascensor y la posibilidad de recibir mascotas. La cochera incluida agrega un valor diferencial para los amantes de la movilidad urbana. Su ubicación es un verdadero privilegio a pasos de restaurantes bancos tiendas y medios de transporte conectándote instantáneamente con lo mejor de Recoleta y Palermo. Un espacio que no es solo un departamento sino un proyecto de vida en el corazón de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Gisela Miranda - MLS ID 421341081-156 Venta departamento de 3 ambientes en el Hotel Faena en Puerto Madero CONSULTAR POR FINANCIACION O PERMUTA Al ingresar nos encontramos con un hall de entrada gran Living comedor apaisado y balcón al frente a lo largo de toda la propiedad. Posee grandes ventanales y espectacular vista a la reserva ecológica. Cuenta con una cómoda cocina integrada. La unidad tiene dos dormitorios en suite. Ambas habitaciones con acceso al balcón. El Faena Hotel Buenos Aires es un hotel de 5 estrellas de diseño situado en el lujoso barrio de Puerto Madero. Cuenta con - Piscina descubierta - Gym - Spa - Centro de relajación - 2 Restaurantes - Seguridad 24 hrs - Servicio de conserjería Agenda tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Marcela Alarcón - MLS ID 421281022-111 Exclusivo Piso en Barrancas de Belgrano Vistas Abiertas 2 Terrazas Privadas y Seguridad 24hs. Cochera fija. En una de las zonas más distinguidas de la ciudad frente a las emblemáticas Barrancas de Belgrano se encuentra este departamento único en su estilo. Un primer piso sobre torre que combina categoría amplitud y una ubicación privilegiada Características destacadas Palier privado Gran living con salida a terraza privada y vistas abiertas a las Barrancas Comedor formal con pisos de mármol travertino Escritoriobiblioteca con vistas directas a la plaza Dos terrazas laterales que aportan luz natural y espacios verdes Master suite con vestidor y baño revestido en mármol Tres dormitorios adicionales uno en suite Tres baños completos toilette de recepción con detalles en mármol Doble circulación acceso principal y acceso de servicio Cocina amplia con isla central y comedor diario Doble dependencia de servicio con baño Pisos de roble de Eslavonia en dormitorios Cochera fija dos bauleras Calefacción central Seguridad 24 horas Una oportunidad única!! Detalles Exclusivos de este Piso en Torre Este piso en torre se distingue por una combinación única de lujo artesanal y materiales nobles donde cada ambiente refleja una dedicación absoluta al detalle Acceso Privilegiado los dos ascensores principales arriban directamente al hall de recepción brindando máxima comodidad y privacidad. Toilette de Recepción revestido íntegramente en mármol Marrón Imperial con espejos de cristal biselado y grifería Ferza. Baños Principales Suite con mármol Rosso Verona y molduras junto a bañera en impecable Marmol de Carrara blanco pi sin vetas. Espejos de cristal biselados con contramarcos de varilla dorada a la hoja. Grifería de bronce y mármol Ferza en todos los baños. Persianas Eléctricas en comedor recepción salón marroquíescritorio y dormitorio principal. Comedor y Living separados por una arcada de mármol Travertino pulido con pisos de grandes placas de Travertino que realzan amplitud y elegancia. Hall de Entrada y Salón MarroquíEscritorio pisos artesanales de pequeñas piezas de mármol Travertino combinadas con venecitas trabajadas a mano una por una incluyendo incrustaciones de nácar y detalles dorados. Un departamento que no solo ofrece amplitud y confort sino también un nivel de terminaciones imposible de replicar en obras actuales pensado para quienes valoran la excelencia en cada detalle. Con espacios luminosos detalles de excelencia y una distribución funcional esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort diseño y entorno natural. Esta residencia destaca por su calidad constructiva estilo atemporal ideal para quienes buscan vivir con elegancia confort y rodeados de naturaleza en pleno Belgrano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Carolina Landi - MLS ID 421101217-28 A ESTRENAR! CALIDAD PREMIUM! ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA! IDEAL PÚBLICO MASCOTERO! ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE CON PATIOJARDIN Y COCHERA!! LA COMODIDAD DE UNA CASAPH CON LA SEGURIDAD DE UN EDIFICIO! Excelente departamento de 3 amb con PATIOJARDÍN y pre-instalación para parrilla Cochera Cubierta en moderno Edificio situado estratégicamente en el corazón residencial de Villa del Parque a tan solo 4 cuadras de la Plaza Aristóbulo de Valle y 8 cuadras de la Estación del FFCC San Martín con rápidos accesos a toda la ciudad y el PBA. La unidad cómodamente ubicada en la Planta Baja del Edificio cuenta con cochera Cubierta Hall de entrada Living comedor Cocina semi integrada por moderna barra desayunadora con amoblamiento de alacena y bajo mesada conexión para lavarropas baño completo Dos Dormitorios amplios el principal en Suite con excelentes placarse con interiores equipados Dos baños completos con detalles de categoría Espejos y Mamparas ya instalados y sensacional y soleado PatioJardín propio de 46m2. LUMINOSIDAD TOTAL al poseer orientación Norte! Calefacción por Piso Radiante eléctrico con reguladores por ambiente. DETALLES DE CATEGORÍA La fachada será tratada con un criterio moderno y ecológico envuelto en naturaleza y vegetación. Las terminaciones se realizarán con revestimiento plástico tipo Tarquini en dos gamas de gris y negro diferentes generando contraste y movimiento. Hall Acceso El hall de acceso será vidriado y se encuentra retirado de la línea municipal brindando más amplitud a las veredas. Los pisos serán de porcellanato rectificado de primera marca o similar y tendrá artefactos de iluminación modernos las paredes tendrán una terminación de Tarquini con detalles de diseño. Exteriores El edificio se encuentra rodeado de muros medianeros los cuales serán tratados con revestimiento plástico tipo tarquini color gris o negro la vereda será tratada en pórfido y con detalles arquitectónicos. Carpintería de madera Las puertas interiores serán de MDF enchapadas en cedro o similar con marco de chapa puerta de acceso a cada departamento será de seguridad con marco y hoja en chapa reforzada y cerradura de seguridad. Carpintería de aluminio Todas las ventanas serán de aluminio anodizado marca ALUAR o similar modelo Módena vidrio DVH COLOR ALUMINIO NATURAL RALLADO. Placares Las unidades cuentan con Placares integrados e interiores con puertas de melamina de piso a techo y 1 puerta espejada en dormitorios principales. Herrajes Serán de primera calidad de diseño moderno. Pisos Se utilizará en los interiores Porcellanato rectificado de primera marca y calidad con zócalos del mismo material y porcellanato en balcones. Instalaciones sanitarias La instalación de agua fría y caliente será en materiales aprobados de primera marca. Los desages horizontales y verticales serán de polipropileno con accesorios del mismo tipo y PVC reforzado. El agua caliente será individual provista por una caldera dual marca Caldaia o similar eléctrica. Artefactos sanitarios en baños Se colocarán artefactos enlozados de primera marca y calidad ROCA o FERRUM. Inodoros con descarga tipo mochila bidet con lluvia y llave de combinación todos primera marca o similar color blanco. La grifería cromada será de primera marca o similar. Los accesorios de baños serán del mismo modelo o similar a las griferías utilizadas en dichos baños. Todas las bañeras serán hidromasajes y tendrán mampara de vidrio templado los receptáculos tendrán mampara de vidrio y se instalarán donde corresponda según plano adjunto. LAS MARCAS SERÁN ROCA FERRUM FV o IMPORTADAS POR HOME SYSTEM. Cocina Las cocinas llevarán muebles con fondo bajo mesada y alacenas de melanina COLOR A DETERMINAR con canto de aluminio y detalles en vidrio esmerilado. Las piletas de cocina serán de acero inoxidable con grifería monocomando será FV o similar importada por HOME SYSTEM las mesadas de mármol granítico con zócalo del mismo material. Los artefactos serán de marcas certificadas EL ANAFE HORNO Y CAMPANA SERAN ELECTRICOS Y LAS MARCAS SERAN IMPORTADAS POR HOME SYSTEM o Similar. Aire acondicionado Se preverá preinstalación completa de desages cañerías y tomas de electricidad para equipos frio-calor no provistos para no comprometer la fachada del edificio. Calefacción La calefacción será a través de losa radiante eléctrica en todas las unidades pudiendo regularse independientemente por zonas. Caldera dual eléctrica 1 por departamento. Instalación eléctrica Será totalmente embutida. Todos los ambientes llevarán por lo menos un centro y un toma aumentándose el número de bocas donde lo requiera la dimensión o el funcionamiento de los mismos. Los materiales a emplear serán de primera calidad y la instalación se realizará de acuerdo a las normas del ENRE. Instalaciones eléctricas accesorias Se proveerá boca para TVTE y portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la instalación reglamentaria para teléfonos. Armado general de instalación para sistema de cámaras general para el edificio 1 monitor para cada cochera con posibilidad de ver las cámaras del exterior frente de edificio- Instalación de cañería SIN CABLEADO para alarma en cada departamento. Pintura Los ambientes principales llevarán en muros y cielorrasos dos manos de pintura de obra látex blanco. Las carpinterías metálicas llevarán protección antióxido con terminación de pintura sintética. Aplicación de revestimiento plástico tipo tarquini o similar en los lugares detallados en plano adjunto color gris o negro. Generales. Armado de revestimiento de pared tipo murete en pared vertical realizado en piedra natural según detalle adjunto en plano. Armado de estructura en hierro según detalle en plano adjunto para cerramiento de frente a la propiedad. Incluye 2 dos puertas de acceso peatonal y 4 cuatro portones con automatización y control remoto para cocheras. Provisión e instalación de cargadores eléctricos para motos ubicados 1 uno en cada cochera y 2dos en espacios comunes. Locker para guardado de casco y guantes para moto 1uno por cochera ubicados en el espacio cochera. Armado de vereda según diseño con espacio para estacionamiento de motos. Ascensor hidráulico para 4 personas según medidas reglamentarias de CABA. Inigualable Relación PrecioM2Ubicación y Calidad!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto Vanesa Lucero - MLS ID 422131018-3 Hermoso departamento de 4 ambientes en zona excepcional con vistas panorámicas. El departamento posee 3 habitaciones una de ellas en suite cocina completa living comedor otro baño completo y dos balcones - uno de ellos con vista hacia el sur y el otro balcón con vista hacia el este. Altos niveles de terminación con pisos y revestimientos de cerámico esmaltado en baños y cocinas calefactores de tiro balanceado en el living y dormitorios placares con frente corredizo e interiores completos con estantes revestidos en melamina. Baulera que permite gran cantidad de almacenamiento una cochera cubierta y una cochera descubierta. El edificio posee cinco ascensores - uno de ellos es camillero - con puertas automáticas y cabinas terminadas en acero inoxidable y espejos. Servicio de seguridad privada en el acceso a la torre se encuentra la caseta de vigilancia y en el hall central del edificio un amplio sector de recepción con sillones que permiten dar una cálida bienvenida a los visitantes. Sobre la misma planta se encuentra la sala de juegos de niños otra sala de juegos para adultos mesa de ping-pong metegol etc y un amplio salón de usos múltiples totalmente equipado con heladeras microondas televisor mesas sillas y salida a un patio privado y un baño para hombres y otro para mujeres. En el último piso se encuentran cinco terrazas con parrillas y solarium con duchas. Ubicación estratégica ubicado en el centro de la ciudad a una plaza de la plaza del Ángel Gris y cercano a Plaza Irlanda. Próximo a las estaciones del subte A - Carabobo y Puán y la estación Flores del Ferrocarril Sarmiento y a pocas cuadras de grandes cadenas de supermercados y al Pario de los Lecheros y a pocas cuadras del Club Atlético Ferrocarril Oeste. No pierdas la oportunidad de visitarlo! Financiación especial REMAX ofrece la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar si te falta hasta un 30 del valor de la propiedad. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Sebastián Ávalos - MLS ID 420721195-118 PISO EN VENTA 4 AMBIENTES CON 1 COCHERA CUBIERTA Y DESCUBIERTA VICTOR MARTINEZ 457 A metros de pedro Goyena 5 PISO Caballito A ESTRENAR- FECHA DE ENTREGA MARZO 2026. A estrenar calidad y diseño en una de las zonas más buscadas de Caballito. Este departamento tipo piso de 4 ambientes disposición frente se encuentra en un edificio de categoría con sólo una unidad por piso. Unidad con doble ingreso la principal al living-estar y otra con entrada a la cocina. Amplio living comedor cocina separada ambos con salida directa a un amplio balcón. El balcón con disposición frente es aterrazado con parrilla. 3 habitaciones todas mirando y ventilando al contra frente. La habitación principal es en suite con vestidor. 2 Baños completos Toilette. Calefacción por radiadores. -Ambientes 4 -Dormitorios 3 -Baños 2 -Cocheras 2 fijas -Ubicación 5 piso -Antigedad En construcción Características destacadas -Hall de entrada revestido en porcelanato granito y espejos de diseño sofisticado. -Ascensor automático de dos velocidades funcional y moderno. -Cocina de diseño equipada con horno anafe y campana de extracción de acero inoxidable. -Comedor diario con bow window con vista hacia el balcón. -Balcón terraza con parrilla privada ideal para disfrutar al aire libre. -Dos cocheras por unidad. -Pisos de madera y excelentes terminaciones. Si querés conocer más sobre esta unidad o el avance de obra contactame y coordinamos una visita a la obra. Estoy para ayudarte a dar el siguiente paso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Cecilia Bagnato - MLS ID 420491223-26 Moderno departamento de dos ambientes a estrenar en Caballito ubicado en un tercer piso al frente con balcón y muy buena luminosidad. Cuenta con comedor con cocina integrada equipada con cocina y horno eléctricos en excelente estado. Gran espacio de guardado y placares de generosas dimensiones. El departamento se encuentra en estado impecable y ofrece la posibilidad de generar un tercer ambiente gracias a su cómoda distribución. Ubicado a metros de Avenida Directorio en una zona estratégica con cercanía a importantes avenidas como Pedro Goyena Alberdi y Rivadavia. Se encuentra próximo a la estación Carabobo de la línea A de subte lo que garantiza una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Además está a pocas cuadras del Parque Chacabuco en un entorno céntrico rodeado de locales comerciales restaurantes bares y espacios de recreación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Carolina Astudillo - MLS ID 420041337-501 Departamento en Venta en lo mejor de Palermo Chico Lafinur y Cerviño. MUY LUMINOSO departamento en tercer piso con 2 BALCONES al frente y contrafrente. 150 metros cubiertos y 168 metros Totales. Excelente estado! Palier privado -Gran living comedor al frente apaisado con balcón corrido. Bar empotrado Toilette de recepción Varios placards de invitados Doble circulación. Cocina con barra y comedor diario doble circulación. Ventilación cruzada. -En el contrafrente del departamento 3 dormitorios 2 de ellos con salida a Balcón vista abierta a pulmón de manzana. MUY LUMINOSOS. Tercer dormitorio a pulmón del edificio. Dos baños completos con bañera en excelente estado. los 3 cuartos con placares de piso a techo y pared a pared con INTERIORES totalmente NUEVOS. Cochera espacio guardacoches móvil. DETALLES Aberturas NUEVAS de PVC doble vidrio en TODAS las ventanas. Pisos de parquet en muy buen estado. Toldos al frente persianas de madera en todos los ambientes. Calefacción por LOSA RADIANTE central con termostato independiente por piso. Agua caliente por termotanque de alta recuperación. Baulera Puerta blindada Dos ascensores Entrada de Servicio Lavadero independiente Dependencia de servicio con placares y baño completo Edificio con encargado con vivienda. Múdate a la vida que queres! -APTO CREDITO- Palermo es uno de los 48 barrios oficiales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Argentina. Está ubicado en el norte de dicha ciudad y en la Comuna 14 ocupando este barrio la totalidad del territorio de dicha comuna territorios en los que se divide la capital argentina. Con 156 km de superficie es el barrio de mayor extensión de esta ciudad. Dado el dinamismo del barrio existen varios sub-barrios no oficiales determinados por el tipo de actividad que se realiza en esa zona. Las denominaciones están dadas por el uso cotidiano e incluyen -a modo de ejemplo- a Palermo Soho polo gastronómicocultural y Palermo Hollywood polo audiovisual. Limites Desde el Río de la Plata por Jerónimo Salguero las vías del Ferrocarril General Bartolomé Mitre Tagle Av. Las Heras Coronel Díaz Mario Bravo Av. Córdoba Av. Dorrego Crámer Jorge Newbery Av. Cabildo Zabala Valentín Alsina Av. Figueroa Alcorta y La Pampa y por el Río de la Plata hasta Aeroparque. Limita con los siguientes barrios al noreste con Recoleta al sur con Almagro y con Villa Crespo al sudoeste Chacarita y Colegiales al oeste y Belgrano. -ACEPTA PERMUTA- CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? httpswww.lendar.com.arsobre-lendar Beneficio para clientes Remax! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Valeria Rilo - MLS ID 420051223-133 Departamento Semipiso en Las Cañitas contrafrente a pulmón de manzana con vista al parque del edificio SUPER TRANQUILO el edificio esta sobre el hermoso Boulevard Olleros. EXCELENTE PRECIO BUEN ESTADO gran superficie y potencial Amplio Living Comedor con salida a balcón corredor muy amplio de 15m2 que tiene vista al jardín del edificio el cual es el pulmón de manzana. Cocina comedor que le fue anexada la dependencia convirtiéndose en un comedor diario pero podría utilizarse como Escritorio o volver a ser dependencia. Lavadero amplio. 3 Dormitorios completos con placares el principal con salida al balcón uno de los secundarios con vista al balcón. Posee Baulera y 1 ESPACIO GUARDACOCHES cubierto además de espacio bicicletero. Agua central. Calefacción central por radiadores Calderas y cañerías nuevas en el edificio. Expensas Ordinarias Julio 2025 490.000 Llamanos y lo vemos si tenés que vender no dejes de consultarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Celia Tarzibachi - MLS ID 421291044-158 EXCELENTE Departamento de 3 ambientes impecable 0 2 amb más escritorio Piso 11 no es el último al frente con balcón terraza con deck y vista abierta. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - 2 ambientes grandes convertidos en 3 ambientes. - Bajas Expensas. - Balcón terraza al frente con deck y vista abierta. - Piso alto muy luminoso y tranquilo. - Cochera fija en el 1 piso incluida en el precio. - 3 ascensores de última generación. - Terraza de uso común y laundry. - Portón de cochera con control remoto - Edificio con servicio de limpieza sin Encargado permanente. - Muy buenos espacios de guardado. COCINA semi integrada con conexión para lavarropa y muebles funcionales para guardado. Anafe y horno eléctrico. Grifería monocomando. LIVING COMEDOR amplio y luminoso con puerta ventana al balcón terraza. DORMITORIO principal con ventanal hacia el balcón terraza y amplio placard de piso a techo. DORMITORIO ADICIONAL O ESCRITORIO muy bien resuelto con ventana horizontal angosta recibe mucha luz del ambiente principal dividido por ventana y puerta con marco de hierro negro y vidrio repartido. ideal dormitorio para niño escritorio o espacio flexible. Ubicación y conectividad Subte Línea E a 2 cuadras Rápido acceso a Autopista Cercano a Plaza Mariano Boedo y Plaza Martín Fierro Excelente entorno barrial tranquilo y muy cercano a comercios y servicios. Boedo es un barrio con una rica historia cultural en Buenos Aires Argentina. Famoso por sus cafés literarios y murales es un destino imperdible para los amantes del arte y la literatura. Visitar Boedo es sumergirse en la esencia bohemia de Buenos Aires donde cada esquina cuenta una historia. No lo dudes contactate con nosotros y coordinamos una visita! no te podés perder el atardecer desde este balcón terraza! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Jorge Mana - MLS ID 221201-78 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - BALVANERA - CAPITAL FEDERAL Departamento de 62 m ubicado en zona estratégica de Balvanera sobre Jean Jaures. Propiedad de 3 ambientes distribuidos eficientemente en un séptimo piso con óptima disposición de contrafrente. de una antiguedad que supera los 40 años el inmueble presenta un estado general bueno que garantiza condiciones habitacionales inmediatas. La unidad cuenta con 56 m cubiertos y 6 m descubiertos diseñados para maximizar el aprovechamiento del espacio. Compuesto por dos dormitorios cómodos livingcomedor cocina con desayunador lavadero y baño completo. El balcón oeste ofrece luminosidad natural y ventilación cruzada. Entre sus características destacan el placard incorporado y la orientación que permite una excelente iluminación durante el día. El edificio dispone de ascensor facilitando el acceso y agregando valor a la propiedad. Servicios completos de electricidad gas y desage cloacal garantizan total funcionalidad. Ubicación privilegiada con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Ideal para inversores o familias que buscan una propiedad lista para habitar con buena relación precio-calidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Ezequiel Herraiz - MLS ID 422111014-2 DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES 2 COCHERAS EN VENTA BELGRANO MANUEL UGARTE y ARCOS - APTO CRÉDITO Ubicado en Manuel Ugarte y Arcos en una de las zonas más buscadas de Belgrado este piso al frente de 145 m cubiertos y 213 m totales combina amplitud privacidad y luminosidad. - Apto crédito - 2 cocheras incluidas - Orientación norte - Pallier privado DISTRIBUCIÓN - Gran living comedor en L con salida a balcón aterrazado - 4 dormitorios principal en suite con vestidor - 2 baños completos toilette - Cocina con doble circulación - Lavadero independiente - Dependencia con baño - 2 patios propios Superficie cubierta 145 m Superficie descubierta 68 m EDIFICIO 1995 - SUM con parrilla - Recepción - Portón automático - Excelente estado de mantenimiento UBICACIÓN ESTRATÉGICA A pocas cuadras de - Estación Belgrano C - Subte Línea D - Colegios como ORT - Zona gastronómica y comercial Ideal para familias que buscan amplitud real privacidad de piso completo y espacios exteriores propios algo difícil de encontrar en Belgrano. Propiedades con estas características y doble cochera en esta zona tienen muy baja rotación en el mercado. Coordiná tu visita. Si necesitás vender para comprar te acompañamos en la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. ------------------ RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Facundo Gómez - MLS ID 421101213-6 Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes con excelente distribución y gran balcón terraza con parrilla. La propiedad se destaca por su vista abierta al frente y su orientación sursureste que aporta una muy buena luz natural durante todo el día. Cuenta con un cómodo living-comedor con salida al exterior mediante amplios ventanales cocina integrada con hermosa barra dos dormitorios el principal en suite con vestidor y dos baños completos de diseño moderno. Un espacio ideal para quienes buscan confort amplitud y excelente calidad de vida en un entorno moderno y funcional. Cuenta con cochera cubierta con entrada individual y amplio bicicletero. Ademas cuenta con SUM el mismo con terraza y una gran parrilla. Expensas marzo 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Rosa Holgado - MLS ID 420561069-242 VENTA DEPARTAMENTO DE 6840 M2 4 AMBIENTOS CON BALCON ¡¡RECICLADO!!! ¡¡SUPERLUMINOSO!! Les presento este ESPECTACULAR departamento de 4 ambientes 6840m2 en el corazón del barrio Copello en Villa Lugano. Piso alto con VISTA ABIERTA LUZ AIRE Cerca del CENTRO CULTURAL COPELLO que realizan muchas actividades gratuitas el anfiteatro zonas de juegos para niños muchos comercios lugar de estacionamiento. Con 3 dormitorios 1 baño cocina con barra desayunadora lavadero es luminoso y funcional. Con balcón que ofrece una hermosa vista abierta proporcionando un ambiente tranquilo y agradable La cocina A NUEVO CON BARRA DESAYUNADORA área de lavadero separada brindándote comodidad y practicidad en tu día a día. Además la ubicación estratégica del departamento garantiza fácil acceso a servicios comercios y transporte público. A metros de la Autopista 25 de Mayo Esta RECICLADO y se destaca por su funcionalidad y se mantiene en muy buen estado.... transfórmalo en el HOGAR de tus sueños CUENTA CON ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO PARA VEHÍCULOS QUE NO SE MENCIONA EN LA ESCRITURA PERO ES DE USO LIBRE Y EN COMUN CON EL RESTO DE LOS PROPIETARIOS. ESTA TORRE CUENTA CON UN ESPACIO CON LLAVE PARA GUARDAR BICICLETAS DESCRIPCION LIVING-COMEDOR de 642 x 2.90 con salida a BALCON estufa aire acondicionado pisos ceramicos con barra desayunadora a Cocina BALCON con protección y vista abierta COCINA de 316 x 15 hecha a nuevo con muebles bajo y sobre mesada Barra desayunadora a comedor LAVADERO de 3 x 1 con BALCON cerrado Pileta espacio conexión lavarropas calefón ORBIS. Cómodo espacio para tender la ropa. Y por la altura del departamento rápido secado y al tener cerramiento en un plus en invierno BAÑO de 321 x 118 COMPLETO con bañera bide y ventana. Hecho a nuevo mueble alto vanitory y haciendo juego PASILLO DE TRANSFERENCIA de 420 x 125 1er DORMITORIO de 300 x 293 con placard empotrado de 2mt x 240 de altura ventana ventilador de techo ESCRITORIO A MEDIDA de 2 x 046 x 084 de altura pisos de parquet 2do DORMITORIO de 302 x 295 con placard empotrado de 2mt x 240 de altura ventilador de techo y ventana 3er DORMITORIO de 304 x 240 pisos de parquet y ventana Los pisos del Living- comedor son de cerámicas y los dormitorios son de PARQUET en buen estado a excepción LOS PROPIETARIOS ACEPTARIAN PERMUTAR POR PH CON PATIO O TERRAZA DE MAYOR VALOR EN ZONA Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí Ir a simulador www.lendar.com.ar BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! El Barrio COPELLO es un complejo habitacional ubicado en Villa Lugano inaugurado en el año 1982 delimitado entre la Au. Dellepiane Norte y las calles Miralla Santander y Basualdo. Consta de 1178 departamentos distribuidos en varias torres 300 cocheras espacios verdes y plazas de juegos para niños. Centro Comercial Centro Cultural Copello Jardín maternal de infantes escuelas primarias y secundarias clubes barriales con distintas actividades en la zona Posee rápido acceso a través de Au. Dellepiane con conexión a Au.25 de Mayo al Centro de CABA a través de Autopista Ricchieri a Gral. Paz y a Ezeiza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Juan Berenstein - MLS ID 420101350-186 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES SEGURIDAD 24 HS COCHERA AMENITIES PILETA BEGRANO R FREIRE 2100 APTO CREDITO Excelente departamento ubicado en una de las mejores zonas residenciales de Belgrano R ideal para quienes buscan calidad de vida verde y tranquilidad sin resignar ciudad. La unidad 3 dormitorios 2 baños completos Espacio apto para Lavadero dependencia escritorio ambiente flexible adaptable a distintas necesidades Techos altos que aportan amplitud luz natural y una sensación de casa Cochera cubierta El edificio Complejo de departamentos con Seguridad 24 hs por Tótem. AMENITIES Pileta descubierta Gimnasio SUM El barrio Belgrano R en su mejor versión Vivir en esta cuadra de Belgrano R es elegir uno de los entornos residenciales más valorados de la ciudad. Calles tranquilas arboladas y de baja densidad donde predomina una vida familiar segura y con identidad barrial. A pasos de Plaza Castelli un verdadero pulmón verde que funciona como extensión natural del hogar ideal para paseos diarios juegos con chicos actividad física o simplemente disfrutar del aire libre. Un lujo cotidiano que eleva la experiencia de vivir en el barrio. La zona se destaca por su proximidad a reconocidos colegios clubes y espacios educativos lo que la convierte en una ubicación estratégica para familias. Todo está cerca caminable y accesible favoreciendo una rutina más simple y ordenada. Belgrano R combina como pocos lugares Tranquilidad residencial Verde y espacios abiertos Excelente conectividad Comercios cafés y servicios de calidad Alto potencial de revalorización a futuro Una ubicación donde se vive con ritmo de barrio pero con todas las comodidades de la ciudad. Ideal para quienes buscan un hogar definitivo confortable y con entorno privilegiado. Encontraste tu lugar en Belgrano R!! Vení a conocerlo!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Vanesa Angerami - MLS ID 61265-106 APTO CRÉDITO VENTA Excelente en Departamento de 3 Ambientes con Dos Balcones en Balvanera Este hermoso departamento se encuentra en excelentes condiciones generales. La construcción es de alta calidad y mantiene sus características históricas. El baño y la cocina fueron remodelados hace diez años. incluyendo instalaciones sanitarias con cañerías thermofusión.. La instalación eléctrica se renova hace diez años. El edificio y el departamento cuentas con la instlación de gas hecha completamente a neuvo hace cinco años cumpliendo con las normativas vigentes. - Hall de acceso - Amplio living-comedor con pisos de parquet - Cocina completa con alacenas y bajomesadas de madera maciza además de un artefacto de cocina tipo industrial de acero inoxidable. También cuenta con conexión para lavarropas. - Dos amplios dormitorios con balcón hacia la calle muy luminosos. - Baño con bañera. La propiedad está situada en Uriburu a pocos metros de Av. Corrientes y de la estación de subte Pasteur lo que ofrece una excelente conectividad y opciones de transporte disponibles. El edificio tiene características históricas y se encuentra en impecable estado general. No dudes en consultarme para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Bruno Severino - MLS ID 420711221-151 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL VIVE EN EL CORAZÓN DE VILLA URQUIZA Descubre este moderno departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 5 de un edificio de 13 pisos sobre la Avenida Álvarez Thomas. DISEÑO INTELIGENTE Y TERMINACIONES DE PRIMERA Carpintería de aluminio anodizado con cristales DVH para un mayor aislamiento acústico Pisos de porcellanato con zócalos de madera maciza en estar hall y dormitorio Revestimientos y pisos cerámicos en cocina baño y balcón Puertas interiores en MDF con diseño de buñas Puerta de entrada contra incendio en chapa con cerradura de seguridad COMODIDAD Y CONFORT EN CADA DETALLE Cañerías de termofusión Aquasystem para agua fría y caliente Artefactos sanitarios de primera marca FERUM Grifería FV en baños lavadero y cocina Mesada de granito y bacha de acero inoxidable Muebles de cocina completos bajo mesada y alacena Sistema de agua caliente central con termotanques de alta recuperación Calefacción por estufa de tiro balanceado en todos los ambientes AMENITIES PARA UNA VIDA PLENA Dos ascensores uno tipo camillero de primera marca Parrilla y salón de usos múltiples en el piso 12 Gimnasio en el piso 12 Portón automático con control remoto Bicicletero y cocheras opcionales Vive en el corazón de Villa Urquiza rodeado de comercios restaurantes y excelentes conexiones de transporte. ¡Contactanos y descubre tu nuevo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

- DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON 2 PATIOS BALVANERA - FACULTAD DE MEDICINA La propiedad ofrecida se encuentra desocupada por lo cual su disponibilidad es inmediata. El edificio cuenta con 10 pisos en total, y la unidad ofrecida se encuentra ubicada en Planta Baja al contrafrente, por su orientación nos permite el ingreso de luz durante todo el día ya que tiene construcción vecina y nos libera el patio para mayor ingreso de luz. -Ingreso a un pleno hall distribuidor desde el cual podemos ir hacia la cocina o directo al living/comedor. -En la cocina se destaca muebles alacena y bajo mesada con Salida a un lavadero independiente en el patio secundario. -Amplio living comedor con preinstalación para aire acondicionado. -Baño con bañera. -2 dormitorios, ambos con placard empotrado. -2 Patios que permiten mayor ingreso de Luz, uno de ellos conectado con salida de la cocina y lavadero independiente. COCHERAS DISPONIBLES EN ALQUILER Y VENTA Ubicación estratégica: - A metros de Av. Cordoba y Callao. - A 2 cuadras de Facultad de Medicina y 1 cuadra de UBA Economía. - A 1 cuadra del Subte Linea D - Lineas de Colectivo 29-60-75-95-99-106-140 Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Ignacio Toro - MLS ID 421211215-220 HERMOSO 3 Ambientes en el barrio Simón Bolivar con hermosa vista a jardín del barrio. APTO CRÉDITO! Este cálido departamento de 3 ambientes impacta por su metraje amplio con pisos de parque y gran balcón con una vista increíble. Ubicación estratégica A metros de Av. Rivadavia y Carabobo. RESERVALO VOS ANTES QUE NADIE! Las primeras dos fotos son realizadas con inteligencia artificial para orientar de las medidas y uso posible del espacio. El complejo - Hermoso parque arboleado - Juegos para niños nuevos - Espacio guardacoche El edificio - Encargado con vivienda - Dos ascensores - Rampa de acceso El departamento - Cocina separada actualizada hace 20 años con horno y calefón nuevo - Living comedor amplio con pisos de parquet y aberturas de ventanas actualizadas - Dos dormitorios con salida al amplio balcón y - Baño completo con bañera actualizado hace 20 años - Lavadero separado con bacha - Estufa tiro balanceado en todos los ambientes NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE! Barrio Parque Chacabuco Parque Chacabuco es un barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires que debe su nombre al parque que se encuentra en su centro el cual es uno de los pulmones verdes más grandes de la ciudad. Su nombre rememora la Batalla de Chacabuco comandada por el libertador José de San Martín en 1817. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. ¿Sabías que por ser cliente REMAX podes acceder a la financiación de hasta un 30 de este y otros inmuebles a tasa preferencial? Consultá con tu agente de confianza. ¿Necesitás vender para comprar? ¡Contactanos! La red REMAX está presente en 5 continentes en 67 países con más de 7.000 Oficinas y 120.000 Agentes Inmobiliarios que realizan actualmente más de dos millones de operaciones por año. Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX. En Argentina está presente desde fines de 2004. Es la única Red Inmobiliaria Internacional que ha logrado insertarse en distintas provincias del país con más de 30 oficinas abiertas. Hoy REMAX cuenta con cientos de Agentes Inmobiliarios que al interactuar suman la mayor fuerza de venta de la Argentina dedicándose a apoyarlo para canalizar sus operaciones inmobiliarias como la compra y venta de casas en Palermo Belgrano San Isidro Bariloche Salta o en cualquier localidad donde hay una oficina REMAX en el país o en el mundo. En sus dos primeros años de operación en el mercado local REMAX fue nombrada en el mundo del Franchising entre las Marcas que más franquicias otorgaron según el Ranking de la Revista Apertura abril 2007. En 2005 la empresa ocupó el 10mo. lugar y en 2006 el 6to. junto a franquicias que llevan décadas instaladas en el mercado nacional. Nuestro objetivo es convertirnos en la organización inmobiliaria líder a nivel nacional y que todas las Oficinas REMAX sean reconocidas por su excelencia compromiso ética y continuo crecimiento logrando sus objetivos rentabilidad proyectada y que sus equipos desde los profesionales matriculados hasta los Agentes brinden el mejor servicio al consumidor final. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar