Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Silvia Farias - MLS ID 420141286-328 VENTA PH 4 AMBIENTES EXPENSAS BAJAS VENTA PH 4 AMBIENTES APTO CREDITO Algunas de las imágenes publicadas han sido editadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos a efectos de mostrar el potencial del espacio Ubicado sobre Av. Monroe a metros de Av. Triunvirato en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza se encuentra este hermoso PH de 4 ambientes totalmente reciclado a nuevo incluyendo cañerías y cableado. La propiedad se desarrolla en un primer piso por escalera y cuenta con una excelente distribución. Dispone de un amplio living comedor con cocina integrada ideal para disfrutar de un espacio moderno y funcional con muy buena luminosidad y espacio para recepción. La unidad posee una superficie total de 75 m y se destaca por su buena distribución ambientes amplios y gran potencial. Ideal para quienes buscan un PH con buena ubicación luminosidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 75 m Distribución de 4 ambientes 2 dormitorios amplios Escritorio luminoso 1 baño completo Estado general excelente reclicado a nuevo Primer piso por escalera Apto crédito ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicado sobre la calle Beruti al 4400, entre Frey y Justo Santa María de Oro, en pleno corazón de Palermo, este departamento de 3 ambientes en planta baja con patio, se destaca por su excelente estado y funcional distribución. Cuenta con una superficie total de 71,77 m², ofreciendo ambientes cómodos, bien aprovechados y con gran potencial tanto para vivienda como para inversión. Actualmente la propiedad se encuentra explotada bajo la modalidad de alquiler temporario tipo Airbnb, generando una renta aproximada de USD 65 diarios, lo que la convierte en una atractiva oportunidad con ingreso inmediato. La ubicación es uno de sus principales diferenciales. Se encuentra a pocas cuadras de Plaza Italia y del Jardín Botánico Carlos Thays, con cercanía también al Ecoparque de Buenos Aires y los Bosques de Palermo, ideales para el esparcimiento y actividades al aire libre. La zona cuenta con excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo y acceso cercano a la línea D del Subte de Buenos Aires (estación Plaza Italia station), facilitando el traslado hacia distintos puntos de la ciudad. En cuanto a servicios, se encuentra próximo al Hospital Fernández y diversas clínicas privadas, así como a reconocidas instituciones educativas como el Colegio San Martín de Tours, entre otras opciones públicas y privadas. A nivel comercial y gastronómico, la propiedad se ubica en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, con cercanía a Distrito Arcos, además de una amplia oferta de bares, restaurantes y locales de diseño que caracterizan a Palermo. Este inmueble (CUMPLE -en principio-) con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO". NO Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.   MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707   La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. XINTEL (MKS-MKS-3809)

Departamento semipiso de 4 ambientes al frente con balcón. Living comedor. Cocina independiente con comedor diario. 3 dormitorios con placard. Dispone de un baño completo y 1 toilette. Edificio con doble entrada sobre Avenida Martin Garcia y calle Pilcomayo, dispone de 10 pisos con una antigüedad aproximada de 50 años. El edificio está ubicado en Pilcomayo 1181, con múltiples líneas de transporte que conectan con distintos puntos de la ciudad, en el barrio de Barracas. Expensas: $170.000 Este inmueble CUMPLE en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.   MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707   La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. XINTEL (MKS-MKS-3759)

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Maria Ines Lichtenstein - MLS ID 422361013-163 VENTA TRES AMBIENTES CON AMPLIO BALCÓN AL FRENTE EN CHACARITA. BAÑO Y TOILETTE. APT CRÉDITO. Piso alto con vista abierta. MUY LUMINOSO. Ubicado en Chacarita un barrio en crecimiento con calles arboladas y propuestas gastronómicas. El departamento es muy luminoso en todos sus ambiente. Cuenta con Livingcomedor con salida a balcón al frente. Cocina con espacio lavadero mesada de granito muebles bajo mesada y alacenas. Dos dormitorios al frente con placard uno de ellos con salida a balcón. Baño completo y Toilette. Calefacción por tiro balanceado. Aire fríocalor en Living y en dormitorio. Superficie cubierta 5634 m. Balcón 719 m Muy bien ubicado en cuanto a transporte público Colectivos Tren Cerca de Estación Colegiales de la línea Mitre SUBTE Cerca de Estación Tronador - Villa Ortúzar. Vení a conocer tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Congreso, Capital Federal excelente estado luminoso todos los ambientes al frente,  living y comedor 3 dormitorios baño completo cocina y lavadero, entrada principal y de servicio.    TELEFONO5236-3030 WHATSAPP  1155257132// ######## MAXI LUZ PROPIEDADES Presidente Luis Saenz Peña 154 cucicba matricula 3755. www.maxiluzpropiedades.com   Condiciones: Las medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo dejando expresa constancia que pueden surgir diferencias con las medidas de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad.  XINTEL (MXP-MXP-1845)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Liniers, Capital Federal PISOS UNICOS EXCLUSIVOS, EDIFICIO DE 8 PLANTAS, ASCENSOR ELECTRONICO ULTIMA GENERACION, SON UNIDADES DE 4 AMBIENTES CON COCINA COMEDOR 4,60X6,10, TOILETTE, HALL INTIMO, BAÑO COMPLETO, DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE PLACARD AL FRENTE, MAS 2 DORMITORIOS CON PLACARD, BALCÓN AMPLIO SEMICUBIERTO, ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES XINTEL (MCO-MCO-4990)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Mataderos, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Piso de 4 ambientes, al frente. 2º piso por escalera. Orientación norte. Superficie total de 113m2, cubierta de 83m2 y descubierta de 30m2. Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Terraza propia con parrilla. Muy buen estado, muy luminoso. Sin expensas. Edificio de 2 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Detalles: Posee doble entrada; living-comedor con piso de porcelanato y detalles de iluminación y estética; cocina toda equipada y pasador de platos en mármol, 3 dormitorios de los cuales, uno de ellos (el que se encuentra alfombrado) puede utilizarse como escritorio privado o para uso profesional, con toilete incluido y puerta que separa del resto de la propiedad si así lo desea quien lo adquiera; los otros dos dormitorios poseen pisos de pinotea abrillantados con amplios placares en madera de roble; un baño principal completo y moderno con baulera interna; pasillo que conduce directo a la terraza balcón con parrilla; lavadero interno, con salida también al balcón terraza. Todos los ambientes son amplios, de gran versatilidad, y con ventanas al exterior. Hace un mes se pintó todo a nuevo. Colectivos: 5, 7, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141, 180. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8098)

Venta de PH 4 Ambientes en Flores, Capital Federal PH de 4 ambientes, al contrafrente en PB. Orientación este. Superficie total de 124m2, cubierta de 100m2 y descubierta de 24m2. Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina separada. Terraza con quincho, parrilla y baño. Patio cubierto con techo rebatible en el centro de la casa, actualmente utilizado como living-comedor. Se entrega pintada, con todos sus artefactos de luz, 2 estufas y 3 ventiladores de techo. Buen estado. Antigüedad 70 años. Expensas $40.000 (abril 2026). 10 unidades en el lote. Lote con doble frente y 60 mts de fondo, esta unidad es la última. Distribución del inmueble - Planta principal - Patio central con techo rebatible utilizado como living/comedor - 3,1 x 4,3 m - Cocina independiente - 3,1 x 2,5 m - 3 Dormitorios - 4 x 4,5 m - 4 x 4 m - 4 x 2,5 m - Baño completo - 2,25 x 2 m - 2 Espacios de guardado - 0,8 x 1,8 m - 1,4 x 1 m - Entrepiso - Office / espacio de trabajo - 2,3 x 2,5 m - Planta superior - Terraza - 4 x 6,5 m - Quincho con parrilla - 4 x 4,5 m - Baño - 1,1 x 1,8 m Colectivos: 53, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 134, 172, 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8087)

Venta de Departamento 4 Ambientes  con dependencia en Recoleta, Capital Federal Es un departamento para reciclar de 4 ambientes con dependencia de servicio en pleno Barrio de Recoleta, en Av. Santa Fe entre Av. Callao y Rodriuez Peña. Tiene un hall de entrada, un living comedor y 3 habitaciones, Tiene dependencia de servicio. Esta ubicado en una zona con excelente conectividad tanto de líneas de colectivo como el subte D a 4 cuadras. Es deal para consultorio. Con seguridad 24 horas. Ademas cuenta con baulera.  El edificio es una joya arquitectónica. Es apto profesional con habilitación municipal para funcionar como consultorio médico. Tiene seguridad 24 horas con una rampa de acceso y los ascensores tienen una muy buena dimensión para sillas de ruedas. El agua es por servicio central del edificio y la calefacción es individual. El departamento tiene un aire acondicionado frio/calor. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2382)

Departamento 2 Ambientes en San Telmo, Capital Federal Departamento 2 Ambientes en San Telmo, Capital Federal. Impecable departamento tipo loft muy luminoso. Al frente. primer pido por escalera. Cuenta con un estar-comedor muy amplio al frente, cocina integrada amoblada con alacenas y bajo mesadas, amplio entrepiso utilizado como dormitorio principal; amplio vestidor y baño completo con antebaño y bañera. En una tercera planta terraza propia. Techos de doble altura y pisos de cemento alisado. En edificio antiguo totalmente reciclado sin perder el encanto original; la ubicación es  inmejorable, a mts. de Plaza Dorrego y de Parque Lezama.  No dejes de visitarlo. XINTEL (ACL-ACL-202)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Semipiso al frente situado en Esq. Rivadavia y Colombres con ingreso por Avenida Rivadavia.Entrada principal y de servicio.Balcón con vista a la calle Colombres.  El dpto. cuenta con 3 dormitorios, dos de ellos al frente. Cocina con lavadero incorporado. Baño completo con ducha con posibilidad de incorporar 1 toilette.  Baulera y terraza accesible. El edificio cuenta con 2 ascensores (1 principal y 1 de servicio) y con 3 cámaras de seguridad en PB.Baño y cocina están reciclados y el cableado eléctrico y cañerías de gas a  nuevo. El agua caliente es central y para la calefacción cuenta con tiro balanceado en el pasillo con posibilidad de incorporar 1 adicional en el living comedor. Excelente luminosidad y ubicación situado en la esquina de Avenida Rivadavia y Colombres con amplio acceso a líneas de colectivos y a 1 cuadra de la estación de subte "A" CASTRO BARROS. A 10 cuadras del Parque Rivadavia y a 8 de Plaza Miserere. MB estado. Excelente oportunidad!-- Se acepta permuta-- ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. El Valor Consignado de las Expensas Mensuales Están Sujetos a Verificación Y/o Ajustesno vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (ANY-ANY-368)

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Tadeo Desideri - MLS ID 221208-15 VENTA DEPTO 4 AMB AV CORDOBA 1300 Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en tercer piso sobre Av. Córdoba al 1300 en una zona estratégica con acceso a múltiples medios de transporte universidades comercios y centros culturales. La propiedad se destaca por su gran luminosidad gracias a su disposición al frente y sus amplios ventanales. Palier privado Living comedor amplio y muy luminoso con salida a un balcón corrido con vista abierta a una plaza perfecto para disfrutar del aire libre Tres dormitorios bien distribuidos uno de ellos con acceso directo al balcón. Baño completo y toilette de recepción. Dependencia de servicio con baño. Cocina funcional con buen espacio de guardado Baulera incluida como unidad complementaria El edificio cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Subtes Línea D y Línea B Múltiples líneas de colectivo 5 12 29 39 60 101 entre otras. A metros de Plaza Tribunales 9 de Julio Anses Teatro Colon ILSE Hospital de Clínicas UBA Medicina Económicas Sociales y rodeado de cafés comercios librerías universidades y centros de salud. La zona combina a la perfección el ritmo urbano con espacios verdes y culturales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCLUSIVO PISO DE 4 AMBIENTES CON 4 BALCONES, PARRILLA Y COCHERA Concepción Arenal y Ciudad de la Paz - A metros del Subte D y polo gastronómico Excelente piso entero en 8º piso, con 7 años de antigüedad, ubicado en un edificio en esquina que garantiza luz natural, vistas abiertas y ventilación cruzada en todos los ambientes. La unidad se destaca por su diseño moderno, amplitud y grandes superficies vidriadas, con terminaciones de calidad y una distribución sumamente funcional. Distribución: - Living y comedor separados, ambos con salida a balcón - Cocina de diseño con isla central, gran capacidad de guardado y puerta corrediza de diseño que permite integrarla o independizarla - Dormitorio principal en suite, con vestidor (frente de placard), baño en suite y balcón privado - Segundo y tercer dormitorio, ambos con excelente luminosidad; uno de ellos con balcón propio - Baño completo compartimentado para las habitaciones secundarias - Espacios de guardado adicionales en área de circulación Balcones: - La propiedad cuenta con 4 balcones en total - Antes del ingreso a la unidad se encuentran dos balcones adicionales, uno de ellos con parrilla y el otro actualmente destinado a guardado - El balcón de la suite orienta hacia Ciudad de la Paz y Concepción Arenal - Los dormitorios secundarios orientan hacia Ciudad de la Paz Detalles destacados: - Pisos de madera patagónica - Departamento totalmente vidriado, con excelente entrada de luz natural durante todo el día - Edificio de 10 pisos, unidad ubicada en el 8º piso - Cochera fija y cubierta, ubicada en el segundo piso Ubicación privilegiada, a pocas cuadras del Subte D, rodeado de restaurantes, cafés y comercios, con excelente conectividad y vida urbana. Una propiedad ideal para quienes buscan categoría, diseño y ubicación, en un piso exclusivo y listo para disfrutar. XINTEL (CBI-CBI-225)

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Nieves Achard - MLS ID 420051158-106 Departamento de 3 ambientes con cochera y baulera en complejo con amenities y seguridad 24 hs Excelente departamento de 3 ambientes muy funcional y luminoso ubicado dentro de un complejo residencial con amenities de categoría. La propiedad cuenta con Amplio living-comedor Cocina integrada independiente según corresponda 2 dormitorios Baño completo toilette Cochera propia Baulera El complejo ofrece Seguridad 24 hs Pileta Parrillas Gimnasio Vestuarios Sauna Expensas 550.000 incluyen servicio de AYSA Detalle importante la caldera del departamento fue renovada hace 2 años garantizando eficiencia y menor mantenimiento. Ideal para quienes buscan confort seguridad y calidad de vida en un entorno completo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡¡3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA CON BALCÓN A RECICLAR, EN BELGRANO!! SEGUNDO PISO POR ESCALERA, IDEAL INVERSOR  INGRESAMOS AL AMPLIO Y CÓMODO LIVING COMEDOR CON AIRE ACONDICIONADO Y SALIDA AL BALCÓN AL FRENTE, HALL DE DISTRIBUCIÓN EL CUAL NOS DIRIGE AL DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD EMPOTRADO, SEGUNDO DORMITORIO DE 3,3 X 1,7 CON PLACARD Y DEPENDENCIA DE SERVICIO!   COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA,ALACENA Y ARTEFACTO DE COCINA A GAS, LAVADERO INDEPENDIENTE CON CONEXIÓN PARA LAVARROPAS  BAÑO COMPLETO!  PISOS DE PARQUE EN TODOS LOS AMBIENTES Y AGUA CALIENTE POR CALEFON  EN EXCELENTE UBICACIÓN A TRES CUADRAS DE AVENIDA CRAMER, A CUATRO CUADRAS DE AVENIDA JURAMENTO Y A DOS CUADRAS DE AVENIDA CABILDO (LINEA "D" DE SUBTE) "Se deja expresamente aclarado que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo."  FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. XINTEL (BER-BER-16338)

Semipiso de 4 Ambientes con Cochera y Baulera – Piso Alto, Vista Abierta y Luz Plena – Belgrano Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, sobre Arcos esquina Blanco Encalada, este exclusivo semipiso combina amplitud, funcionalidad y excelente luminosidad en todos sus ambientes. Situado en un piso 11°, con palier privado y orientación Este/Oeste, la propiedad se destaca por su vista abierta y luz natural durante todo el día. Distribución y características principales: • Amplio living-comedor con salida a balcón y pisos de parquet en excelente estado • Toilette de recepción • 3 dormitorios de buenas dimensiones • Suite con vestidor, baño completo y salida a balcón propio • Dos dormitorios adicionales con baño completo compartido • Escritorio independiente, ideal home office (ex dependencia) • Cocina reciclada con comedor diario y gran capacidad de guardado • Despensa  • Entrada de servicio con circulación funcional • Persianas en todas las ventanas del departamento  • Calefacción central por losa radiante • Agua caliente central • Equipos de aire acondicionado en living y suite principal • Cocina eléctrica (el edificio cuenta con gas por si se desea volver a modificar) • Cochera fija en subsuelo (-1) • Baulera tipo jaula en piso 22 (2 x 1,20 m) El edificio: Torre desarrollada en 22 pisos, con solo 3 unidades por planta a partir del segundo piso, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. • Seguridad 24 hs • Encargado con recepción • 3 ascensores (principal, secundario y de servicio con acceso a cocheras) Superficies (según escritura): • Cubierta: 135,07 m² • Balcón: 5,83 m² • Total: 140,90 m² Ubicación estratégica: A pasos de avenidas principales, medios de transporte, colegios de primer nivel y una amplia oferta gastronómica y comercial.

Excelente departamento de 2 ambientes con Cochera Fija en el exclusivo Art Faena District, Building "Los Molinos" en Puerto Madero con vigilancia 24 hs, piscina cubierta climatizada, gym, sauna, etc.  Se encuentra equipado con mobiliario y decoración de primera categoría (tanto el mobiliario, cuadros, cortinas, etc). El departamento esta ubicado al frente, super luminoso, tiene pisos de madera, ambos baños con revestimientos de mármol de carrara, techos altos, tiene ambientes muy amplios, toillete de recepción, muy amplio living comedor, cocina independiente, master suite con vestidor y baño completo y cochera fija en 1º subsuelo Nº 36.  SE VENDE AMOBLADO CON EL EQUIPAMIENTO ACTUAL. Las medidas, fotos, videos, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.  Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13253)

© 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Venta de Departamento 4 Ambientes  terraza balcon y dependencias en Recoleta, Capital Federal Es un departamento de gran categoría en el piso 11 de 4 ambientes más terraza. El living comedor con balcón y los 2 cuartos más el escritorio dan sobre Av. Pueyrredón. El cuarto principal es en suite. Tiene un segundo cuarto y un escritorio o tercer cuarto. Todo el departamento tiene muchísima luz y muy aireado. Doble circulación. Tiene entrada por la calle Agote lo que hace que el departamento este situado en la Isla, uno de los barrios más bonitos de la ciudad. Tiene una terraza de 51 metros con vista al rio. Un cocina muy cómoda y luminosa con una gran antecocina. Cuarto de servicio y un lavadero y una baulera de 5 metros en el sótano. Excelente conectividad. A una cuadra de la estación Las Heras del Subte H la que se conecta con todas las líneas de subte. A una cuadra de Av. Las Heras. A dos cuadras del Recoleta Mall, del Hospital Aleman, de la Facultad de Derecho y de Ingenieria El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-2356)

Departamento en Belgrano, Capital Federal UBICACIÓN PREMIUM EN BELGRANO, A METROS DE MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVOS Y A POCAS CUADRAS DEL SUBTE LÍNEA D (JURAMENTO Y CONGRESO DE TUCUMÁN). CERCANO AL POLO GASTRONÓMICO Y ESPACIOS VERDES. DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN CORRIDO EN EDIFICIO CON AMENITIES (PILETA, SUM CON PARRILLAS Y LAUNDRY). APTO PROFESIONAL. INGRESO A ESTAR COMEDOR DE 2.90 X 6.20, CON PISOS DE MADERA, MUY LUMINOSO Y CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO. VISTA ABIERTA AL CONTRAFRENTE, CON BUENA ENTRADA DE LUZ Y VENTILACIÓN- COCINA SEMI INTEGRADA, PRÁCTICA Y BIEN DISTRIBUIDA. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA-DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD Y SALIDA AL BALCÓN. SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD Y VENTILACIÓN AL PULMÓN DEL EDIFICIO. PATIO DE 1.90 X 4.20, UN ESPACIO ADICIONAL IDEAL PARA LAVADERO, PLANTAS O SECTOR DE DESCANSO. LA UNIDAD CUENTA CON BAULERA. EL EDIFICIO DISPONE DE PILETA, SUM CON PARRILLAS Y LAUNDRY. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO. LAS DEFINITIVAS SURGEN DE LA ESCRITURA. LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS SON ORIENTATIVAS. LOS SERVICIOS NO SE ENCUENTRAN ACTUALIZADOS, POR LO QUE SE RECOMIENDA SOLICITAR LOS VALORES VIGENTES. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA. SI NECESITÁS UNA COTIZACIÓN DE TU PROPIEDAD O ACTUALIZAR SU VALOR, PODÉS COMUNICARTE CON NOSOTROS. SERÁS ATENDIDO  POR UN  CORREDOR MATRICULADO. CLAUDIO DOS SANTOS - CORREDOR INMOBILIARIO-  CUCICBA MNº 5397 XINTEL (CDS-CDS-365)

Venta de Departamento DOS AMBIENTES A ESTRENAR en Villa Ortuzar, Capital Federal Espacios Iturri es un proyecto del arquitecto Marcelo Bertini, desarrollado por VITA ROSA desarrollos inmobiliarios y OCHA Desarrollos Inmobiliarios. Se destaca por su diseño arquitectónico moderno y contemporáneo. Ubicado en la calle Iturri 1386, entre Heredia y 14 de Julio, en el barrio de Villa Ortuzar. EL edificio consta de 29 unidades funcionales en formato monoambiente, dos ambientes y tres ambientes en duplex, donde el confort y la comodidad del hogar se ajustan a tu medida. - Monoambiente de 37 a 41 mt2 totales. - Dos Ambientes de 60 mt2 a 70 mt2 totales. - Tres ambientes duplex de 105 mt2 a 149 mt2 totales. Amenities:  - Gimnasio - Solárium / Terraza verde - Piscina - Parrilla - SUM  - Co-Working - Cochera opcional: U$S 25.900 (no incluida en el valor de publicación) - Baulera - Espacio guarda bicicletas Especificaciones Técnicas: - Carpintería de aluminio anodizado color negro con vidrios doble tipo AVH. - Pisos de porcelanato tipo entablonado símil madera. - Aire Acondicionado: instalación lista para equipos Split. - Anafe y horno eléctrico. - En baños: paredes y pisos de porcelanato tipo Calacata tamaño 40x80. - Grifería monocomando FV. - Sanitarios Roca. - Agua caliente central. - Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas. - Interior de placares. ¿VISITAMOS? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-4998)

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Johanna Trosman - MLS ID 422111007-6 TORRE QUO DE BRODYFRIEDMAN UF 1009 PISO 10 ENTREGA FEBRERO 2027. Unidad exclusiva de 4 ambientes en Torre QUO el desarrollo más emblemático de Núñez proyectado por Brody Friedman. Una propuesta residencial de categoría internacional con excelente calidad constructiva planta amplia y amenities de nivel resort. Superficie total 16088 m DISTRIBUCIÓN Dos dormitorios en suite con máxima privacidad y confort Suite principal con salida al balcón aterrazado y vistas abiertas Tercer dormitorio flexible ideal como escritorio cuarto adicional o para ampliar la suite principal Living comedor apaisado con ventanales de piso a techo y salida al exterior Cocina moderna con excelente equipamiento y espacio de guardado Toilette de recepción AMENITIES DESTACADOS Gimnasio de 180 m con áreas de musculación yoga y spinning Pileta cubierta semi olímpica con sector wellness Pileta descubierta con vistas panorámicas Kids Club sala de juegos microcine y sala de ensayo profesional SUM y coworking Sala de masajes y espacios de relax UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Av. del Libertador y Comodoro Rivadavia en el corredor norte más buscado de la ciudad. Rodeado de espacios verdes clubes parques y accesos rápidos con el equilibrio ideal entre conectividad y entorno residencial. POR QUÉ ELEGIR ESTA UNIDAD Piso alto con vistas abiertas Planta amplia y funcional Ideal para familia o inversión patrimonial Proyecto de alta demanda y gran potencial de revalorización Consultame para recibir planos condiciones completas de pago y coordinar una visita al desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Luro, Capital Federal 3 Ambientes con Patio, Parrilla y Balcón Living 8x4 Apto Crédito Excelente departamento de 3 ambientes con patio y parrilla, muy luminoso y con ambientes amplios, ideal para quienes buscan confort y espacio exterior. Al ingresar encontramos hall de recepción de 1,59 x 1,15 que conduce a un gran living-comedor de 8 x 4 m, con salida a balcón de 2 x 3,5 m, lo que aporta muy buena ventilación y luz natural. La cocina independiente de 1,75 x 8,48 m ofrece excelente espacio de trabajo y guardado. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su amplio patio de 8 x 3 m con parrilla y techo rebatible eléctrico, ideal para reuniones, disfrutar al aire libre o generar un espacio de relax durante todo el año. El sector privado cuenta con hall de distribución, dos baños completos, y dos dormitorios: Dormitorio principal de 3 x 3 m con vestidor y baño en suite. Segundo dormitorio de 3 x 3 m con muy buena luz natural. Características destacadas Ambientes amplios Patio con parrilla Techo rebatible eléctrico Balcón Muy luminoso Excelente distribución APTO CRÉDITO Ideal para familias, primera vivienda o inversión. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2851)

DEPARTAMENTO EN VENTA BELGRANO - Capital Federal 5 AMBIENTES Semipiso al contrafrente en muy buen estado, luminoso. Con patio y espacio guardacoche. Muy buena ubicación próximo avenidas y transportes. Consta de palier semiprivado, living con salida a galería que conecta a un hermoso patio. Tres dormitorios, dos baños completos, dependencia y baño de servicio, lavadero aparte. En edificio de 9 pisos, 2 departamentos por piso. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 14031 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-7302)