Excelente semipiso de 82 m2 con patio y balcòn 1er piso contrafrente - MUY LUMINOSO - SOLEADO y silencioso - Orientaciòn NE - Palier semiprivado - Edificio de 8 años de antiguedad en impecable estado - ascensor automatico de ultima generaciòn - dos dormitorios (ppal en suite) - ambos dormitorios con placards con frentes corredizos y excelentes interiores - segundo baño completo - comoda y funcional cocina SEPARADA con muebles Jhonson bajomesada y alacenas- conexiòn lavarropas/lavavajillas - artefacto de cocina Longvie con extractor Spar pisos de Porcellanato en Baños y cocina - patio con lavadero - SERVICIOS INDIVIDUALES calefacciòn por losa radiante con caldera indiv Baxi - Aire Acondicionado frìo - calor en todos los ambientes - pisos flotantes en impecable estado BAJAS EXPENSAS Carpinteria de aluminio de primera calidad (marcos y hojas) con cerradura doble Griferias monocomando con cierre ceràmico Puerta blindada Palieres semiprivados AMPLIATerraza - solarium con parrilla de uso comun Edificio Familiar muy bien mantenido - tranquilo y con encargado permanente con vivienda Moderno hall de entrada Mario Bravo y Guardia Vieja a pasos Av. Còrdoba zona Universidad Palermo y Av. Corrientes Subte B (Estaciòn Medrano) gran conectividad - a pasos de Palermo y su circuito gastronòmico

Departamento 3 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal Departamento 3 ambientes con hall de entrada, cocina completa y lavadero independiente. Living-comedor con salida a balcón cerrado al frente, cómodo y aprovechable. Baño completo y dos dormitorios con amplios placares. Jonte entre Argerich y Helguera, a metros de Av. Nazca. Para visitas contactarse a los nuestra oficina, vial mail a propiedades@damianvaloni.com, whatsaap o por nuestras redes sociales. Aclaraciones: - Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (CVE-CVE-528)

Te presentamos este magnifico Departamento de 3 ambientes muy amplios, con una superficie de 80 m², ubicado sobre la calle Vidal al 1900, en el corazón de Belgrano. APTO CREDITO! El mismo cuenta con cochera , indispensable en esta zona, y espaciosa baulera. La propiedad ofrece una excelente distribución y gran funcionalidad: living comedor luminoso con balcón francés, dos importantes dormitorios, cocina con entrada de servicio y amplio comedor diario , lavadero independiente,  baño completo y segundo baño. Ideal para familias o para quienes buscan comodidad en el día a día. El edificio dispone de encargado permanente seguridad nocturna y grupo electrógeno. Ubicado en una zona residencial muy valorada, próxima a reconocidos colegios, lo que lo convierte en una opción ideal para familias. Su conectividad es inmejorable: rápido acceso al Tren Mitre, Subte Línea D y Metrobús sobre la Avenida Cabildo, uno de los principales ejes comerciales de la ciudad, con una amplia oferta de locales gastronómicos, cafés, restaurantes, comercios de moda y servicios. Una propiedad sólida y bien ubicada, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una de las zonas más demandadas de CABA. No pierdas la oportunidad de conocer este espectacular departamento en Belgrano. ¡Te invitamos a agendar una visita para descubrir cada detalle en persona! Para más información o consultas, no dudes en contactarnos. ¡Estamos para ayudarte a encontrar el hogar perfecto! Gastos de escrituración a cargo del comprador. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7695434

- Semipiso de 3 dormitorios con habitación y baño de servicio - Sobre Las Heras a pocos metros de plaza Vicente Lopez - Apto profesional - Impecable estado - Balcón corrido a Las Heras con vista a la plaza al que dan el estar y el dormitorio principal - Palier privado - Toilette de recepción, baño principal y baño de servicio - Entrada de servicio - Calefacción y agua caliente central *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Venta 3 ambientes con balcón corrido + dependencia — excelente conectividad en zona Facultades Ubicado sobre Lavalle, entre Junín y Uriburu, este departamento representa una buena oportunidad para quienes buscan amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica en una zona con gran movimiento urbano y comercial. El departamento se encuentra habitable y en buen estado general de conservación, manteniendo gran parte de sus características originales. Se trata de una propiedad antigua que requiere actualización y modernización, ideal para quienes buscan reciclar y potenciar sus ambientes según sus necesidades o proyecto de inversión. Distribución funcional: ?? 3 ambientes cómodos y bien distribuidos ?? Balcón corrido (living + dormitorio) ?? Dependencia con baño — ideal escritorio, home office o 3° dormitorio ?? Cocina con buen espacio de guardado ?? Lavadero independiente ?? Terraza de uso común ???? Ubicación estratégica: A metros de Av. Corrientes y Av. Córdoba Subte línea B y línea D Cercano a Facultad de Medicina, Ciencias Económicas y otras universidades La zona se destaca por su intensa actividad comercial, excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios y medios de transporte, resultando especialmente atractiva para estudiantes, profesionales o inversión para renta. ???? Ideal para quienes priorizan ubicación, metros y potencial de valorización. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Piso de 3 Ambientes don dependencia de servicio y toilette Ambientes amplios y super luminoso con vista panorámica  A una cuadra del subte y numerosas líneas de colectivo en la av. Entre Rios Todos los ambientes son a la calle NO es ultimo piso Agua caliente , calefacción y cocina a ENERGIA ELECTRICA Living comedor   Dos dormitorios grandes, cómodos y bien ventilados Dependencia de servicio o comedor diario Baño principal completo y baño de servicio (opcional toilette) Cocina independiente Lavadero separado ¡Contactanos y visitalo! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta de Departamento 4 Ambientes en Balvanera, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento dúplex de 4 ambientes, al contrafrente en PB. Orientación norte. Superficie total de 135m2, cubierta de 115m2 y descubierta de 20m2. Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Dos patios. Altillo. Pisos de madera. Edificio de 2 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $150.000 (feb 2026). Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 180, 188, 194. Subtes: FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7893)

VENTA! Semipiso de 4 Ambientes con Patio y Cochera - Barrancas de Belgrano!! Lindísimo edificio de aproximadamente 70 años de antigüedad, ubicado en una de las mejores zonas de Barrancas de Belgrano, sobre La Pampa y 11 de Septiembre, rodeado de espacios verdes y con excelente conectividad. Semipiso de 4 ambientes con Jardín de invierno, Dependencia y Patio, con una planta muy versátil y gran potencial de actualización. Características generales Estado general bueno, con cocina y baños de época Requiere mantenimiento y actualización, ideal para revalorizar Todos los ambientes externos, con excelente luminosidad y ventilación ______________________ Distribución: Palier Semiprivado y Hall de recepción Living y comedor separados, de buenas dimensiones Cocina Comedor Diario equipada con muebles completos (alacena y bajo mesada) Actualmente 2 dormitorios de buena medida con placares y la posibilidad de generar un 3ero fácilmente. Estar TV / Jardín de invierno, con salida directa al patio Patio al contrafrente, con vista a pulmón de manzana abierto 1 Baño completo, 1 Toilette y 1 Baño de servicio Dependencia de servicio con baño Lavadero independiente __________________________ Complementos: 1 Cochera fija cubierta - 1 Baulera - 2 Ascensores Detalles técnicos: Cámaras de vigilancia - Calefacción y agua caliente central por radiadores - Aberturas originales de aluminio y madera - Pisos de Parquet - Persianas automatizadas. ___________________________ Contactanos para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1090)

¡Viví en un PH 3 ambientes al frente con cochera, patio y terraza propios! Ubicado en la calle Pedriel al 1300, este departamento se encuentra en un entorno residencial con buena conectividad y servicios cercanos. La unidad se desarrolla al frente y cuenta con orientación oeste, lo que garantiza una agradable entrada de luz natural durante la tarde. El departamento ofrece una distribución funcional, con cocina independiente y lavadero , permitiendo un uso cómodo y organizado de los espacios. Los ambientes son amplios y bien definidos, favoreciendo la circulación y el aprovechamiento de la superficie. Como diferencial destacado, la propiedad dispone de una gran terraza, ideal para disfrutar del aire libre, sumar un espacio verde o generar un área de esparcimiento. Una opción versátil, con potencial y buena relación entre interior y exterior. Este inmueble CUMPLE -en principio- con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.   MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707   La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. XINTEL (MKS-MKS-3563)

Departamento 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Amplio monoambiente dividido de 70 m² ubicado en el contrafrente de un edificio moderno con 8 años de antigüedad. El departamento cuenta con un cómodo living comedor, vestidor grande y funcional, y un balcón cubierto que se puede aprovechar todo el año como espacio extra. La orientación oeste garantiza muy buena luz natural por la tarde. La unidad incluye baulera en el edificio, ideal para almacenamiento adicional. El edificio ofrece amenities como SUM y pileta. Seguridad 24 hs por totem. Ubicado sobre la Av. Montes de Oca al 400, entre las calles Samperio e Ituzaingó, en el barrio de Barracas. Zona con buen acceso a transporte público, cercana al polo gastronómico de la calle Caseros y a pocos minutos del Parque Lezama. Es una zona que combina lo residencial con lo comercial, en crecimiento, con buenos servicios y conectividad. Ideal para quienes buscan un espacio amplio y moderno en una ubicación práctica. XINTEL (MKS-MKS-3607)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Excelente departamento de 4 ambientes ubicado sobre la calle Varela, en un tercer piso al frente. Este inmueble ofrece amplios espacios y luminosidad, con una excelente distribución para disfrutar de comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con 3 habitaciones amplias y bien iluminadas, todas con placard, brindando el espacio necesario para el descanso y la organización de tus pertenencias. Además, dispone de 2 baños completos, uno de ellos en suite, que aseguran comodidad y privacidad para toda la familia. La cocina es independiente y se encuentra equipada con espacio suficiente para su uso diario. Además, el lavadero se encuentra integrado a la cocina, permitiendo mayor comodidad y aprovechamiento del espacio. El estado general de la propiedad es bueno, bien conservado y en condiciones para mudarse sin necesidad de reformas. XINTEL (MKS-MKS-3673)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal DEPTO CON COCHERA CUBIERTA.  Edificio de 7 pisos, Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes de categoría. Departamento de 3 ambientes al contrafrente, ubicado en el cuarto piso. Se ingresa hacia living comedor con salida a balcón. Cocina amoblada con alacena y bajo mesada, ventilación natural. Dos dormitorios con placares, uno en suite. Baño completo. 2 ascensores de última generación Distribución: 1º al 5º piso: Frente: departamentos de 2 y 4 ambientes Contrafrente: 2 departamentos de 3 ambientes 6º piso: Frente: departamento de 4 ambientes Contrafrente: 2 departamentos de 3 ambientes 7º piso: Solárium, piscina y parrilla de uso común Calidad Constructiva y Terminaciones Hall de acceso con porcelanato, blindex y detalles en acero inoxidable y piedra Portero eléctrico con visor marca Comax Barandas de aluminio anodizado natural con vidrio Portón vehicular automatizado Detalles del Departamento Ventanas de aluminio anodizado natural Cortinas de enrollar en living comedor y dormitorio Placares con frentes de piso a techo Calefacción por radiadores en todos los ambientes Baños con artefactos Ferrum y griferías FV o equivalente Pisos de porcelanato Pisos de madera en dormitorio Cocina equipada con: Muebles laminados con bordes ABS y manija tipo "J" Mesadas de mármol Bacha doble de acero inoxidable Cocina marca Longvie Forma de Pago 50% al boleto Saldo en cuotas hasta la posesión Consulte por planes de pago Acepta propiedad de 2 o 3 ambientes en parte de pago, sujeta a aprobación del vendedor. Entrega Estimada DICIEMBRE 2026 ESTA PROPIEDAD TIENE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-5451)

Venta de Departamento 3 Ambientes con Cochera, en Villa Luro, Capital Federal. Semipiso con excelente ubicación, en la mejor zona de Villa Luro, a metros de Plaza Los Andes, sobre el Boulevard. Excelente vista!  Living Comedor con cocina completa y toilette. 2 dormitorios, 1 en suite con vestidor y baño completo. Balcón al frente con vista al Boulveard. Cochera cubierta. Las medidas son orientativas. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT. 6728 XINTEL (NIR-NIR-3760)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Liniers, Capital Federal PH al frente en primer piso con entrada independiente, terraza, quincho y apto profesional - Gran metraje y excelente visibilidad Excelente oportunidad para vivienda, consultorios, estudios u oficinas en el corazón de Liniers, sobre una de las arterias más importantes del oeste de Buenos Aires. PH tipo casa desarrollado en primer piso por escalera, con entrada totalmente independiente, gran presencia al frente y 157 m² totales (108 m² cubiertos + 49 m² descubiertos). Ideal para uso profesional o comercial gracias a su distribución funcional, múltiples ambientes y excelente exposición. Distribución Planta principal Living / sala de espera de 3,8 x 7,8 m, amplio y luminoso Balcón corrido al frente con vista abierta a la calle Baño completo Dormitorio/oficina de 3,8 x 4 m con salida a balcón Segundo dormitorio/oficina de 3,5 x 3 m Cocina comedor diario amplia con muebles bajo y sobre mesada, ventilación y salida a balcón Segunda planta Quincho de 6,5 x 3 m, ideal SUM o sala de reuniones Lavadero cubierto Dependencia o espacio de guardado Gran terraza de 5,40 x 6 m con parrilla y vista abierta al frente Características destacadas Entrada independiente Apto profesional / consultorios / oficinas Muy luminoso y ventilado Aires acondicionados y estufas de tiro balanceado en todos los ambientes Amplios balcones y terraza con parrilla Excelente distribución para múltiples usos Ubicación estratégica Sobre corredor comercial, con acceso inmediato a: Avenida Rivadavia Avenida General Paz Transportes cercanos Estación Liniers - Línea Sarmiento Gran variedad de líneas de colectivo hacia Capital y Provincia Una propiedad versátil, con gran superficie y visibilidad, perfecta tanto para vivienda como para desarrollar tu actividad profesional en una zona de alto movimiento. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2830)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 4 ambientes, al frente. 9º piso. Orientación oeste. Superficie total de 118m², cubierta de 112m² y descubierta de 6m². Tres dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Balcón corrido. Dependencia de servicio. Lavadero. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet plastificado. Antigüedad 50 años. Expensas $300.000 (marzo 2026). 8 departamentos por piso. DETALLES: El Departamento se encuentra en excelentes condiciones, es muy luminoso con un amplio balcón corrido por todo el frente. Pisos de Parquet Plastificado en Living y los 3 dormitorios y de Cerámica en Baños, Cocina, Dependencias de Servicio y Lavadero. Los 2 baños principales tienen ducha, bañera y mampara, uno de ellos tiene puerta de granero para personas con discapacidad y el otro doble lavabo. 3 dormitorios amplios y luminosos, el del frente con salida al balcón y los del contrafrente con balcón francés. Persianas de madera en living y los 3 dormitorios. Se entrega totalmente amueblado con la idea de que sea utilizado para alquiler temporal. Tiene Heladera, Cocina, 3 Aires Acondicionados (en Living y 2 dormitorios) y 4 Estufas de Gas (en Living y 3 dormitorios). Tiene 5 Placards Importantes y Profundos, uno en cada dormitorio, en el pasillo y al lado de la entrada. La cocina es suficientemente amplia como para una mesa redonda y 6 sillas. El lavadero está dentro de la zona de servicio, separado de la cocina. Tiene baulera bastante amplia en el sótano. Antiguamente contaba con Losa Radiante pero fue anulada para disminuir el costo de las expensas. En caso que el futuro dueño no desee los muebles podemos retirarlos en su totalidad o en parte, lo que desee. Admite Mascotas y es Apto Profesional. Colectivos: 12, 15, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 92, 110, 111, 128, 141, 152, 160, 188, 194. Subtes: BULNES (Línea D). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7951)

_ Casa de seis dormitorios en venta ubicada sobre calle María Catalina Marchi y Avenida Dorrego (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en tres plantas, con disposición frente y orientación al suroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, toilette, comedor, seis dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 425mts2 y tiene una superficie aproximada de 252mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Venta de Departamento 3 Ambientes en Mataderos, Capital Federal Espectacular 3 Ambientes Tipo Loft a Estrenar con Balcón - Diseño Moderno en Dos Plantas Moderno departamento de 3 ambientes tipo loft a estrenar, ubicado al contrafrente, que combina amplitud, diseño contemporáneo y excelente funcionalidad. Una propiedad ideal para quienes buscan un hogar con estilo o una inversión con gran potencial de valorización. La unidad cuenta con 63,56 m² totales, distribuidos en 59,76 m² cubiertos y 3,8 m² de balcón, ofreciendo espacios cómodos, luminosos y perfectamente aprovechados. Al ingresar encontramos un hall de entrada (1,60 x 1,87 m) que brinda privacidad y una agradable recepción. En planta baja se desarrolla el sector social con una amplia cocina integrada (5 x 4 m) de concepto abierto, equipada con mesada de granito, muebles completos bajo y sobre mesada, moderna isla desayunadora, cocina a gas, termotanque eléctrico y conexión para lavarropas. El espacio se integra con un cómodo living-comedor de 4,10 x 3,23 m, generando un ambiente moderno, ideal para disfrutar y recibir invitados. En esta misma planta se ubica además un baño completo con terminaciones actuales. En planta alta se encuentra el sector privado, compuesto por: • Dormitorio principal en suite (3 x 2,80 m) • Segundo dormitorio de 4,44 x 2,82 m, de excelentes dimensiones y múltiples posibilidades de uso. El departamento cuenta con pisos de cerámica de alta calidad, detalles de terminación modernos y un diseño pensado para brindar confort, amplitud y practicidad. El balcón de 3,8 m² al contrafrente aporta un agradable espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre con mayor tranquilidad. Superficies: • Superficie cubierta: 59,76 m² • Balcón: 3,8 m² • Superficie total: 63,56 m² Departamento a estrenar Diseño tipo loft en dos plantas Excelente distribución y amplitud Ideal para vivienda o inversión Una propiedad con estilo moderno, espacios bien definidos y gran potencial, dentro de un formato cada vez más buscado en el mercado. Consultanos para más información o coordinar una visita. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2847)

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 3 AMBIENTES Al contrafrente en edificio torre, excelente luz y vista panorámica, muy buena ubicación próximo avenidas y transportes. Vigilancia. Consta de hall de entrada, living comedor con salida a balcón al contrafrente, dos dormitorios con placards, baño completo, cocina, lavadero aparte. Con calefacción por losa radiante, agua caliente por calefón. En edificio de 15 pisos, 3 departamentos por piso, 2 ascensores. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33872 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-7307)

Esta unidad se destaca dentro del edificio por contar con un dormitorio adicional, logrando una planta de 5 ambientes reales, ofreciendo mayor comodidad y versatilidad para familias numerosas o home office. El departamento cuenta con una amplia sala de estar y living comedor, con muy buena luminosidad y distribución. La cocina es independiente, posee comedor diario y fue reciclada, incluyendo renovación de piso y muebles, y salida directa a un lavadero que aporta ventilación natural. Se accede a la zona privada a través de un pasillo de distribución, donde se encuentran: - Cuatro dormitorios, todos con placard empotrado. - Toilette. - Baño completo. La propiedad ofrece ambientes generosos, funcionales y con posibilidades de unificación o ampliación interna, según el uso deseado. Bajas expensas y encargado Una excelente oportunidad en una ubicación estratégica, rodeada de comercios, servicios y múltiples líneas de transporte. Transportes Cercanos Colectivos: 47, 53, 85, 106, 109, 114, 124, 135 Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Rosana Piñeiro - MLS ID 420041022-790 Departamento de 4 Ambientes con Dependencia de Servicio en Palermo. Ubicación Sobre la calle Charcas esquina Scalabrini Ortiz en el barrio de Palermo. A solo 2 cuadras de Av. Santa Fe y a metros del Jardín Botánico. El barrio ofrece excelentes opciones de transporte público con acceso fácil a tiendas restaurantes y espacios verdes. Este amplio y luminoso departamento se encuentra en el sexto piso de un edificio con entrada principal y de servicio además de contar con palier privado. Con 45 años de antigedad la propiedad fue cuidada y actualizada destacando su excelente distribución y espacios cómodos para disfrutar en familia. Características principales Living comedor apaisado en L con doble balcón al frente ideal para disfrutar del aire libre y la vista. Cocina amplia con espacio para comedor diario lavadero independiente y dependencias de servicio con baño completo. Toilette de recepción. Dormitorio principal en suite con baño privado segundo dormitorio con salida a un segundo balcón y un tercer dormitorio con ventana al exterior muy luminoso. Baño completo adicional para mayor comodidad. Pisos de parquet en todo el departamento lo que aporta calidez y estilo. Calefacción por losa radiante con control individual de temperatura en cada unidad garantizando confort durante todo el año. Frentes de los balcones renovados a nuevo mejorando tanto la estética como la seguridad de la fachada. Medidas de los ambientes Cocina y comedor diario 487 x 295 m Living 800 x 400 m Comedor 390 x 300 m Dormitorio principal 345 x 340 m Baño en suite 215 x 148 m Segundo dormitorio 300 x 380 m Tercer dormitorio 290 x 280 m Baño completo 215 x 150 m Toilette 135 x 100 m Extras Amplia baulera de 572 m para mayor comodidad de almacenamiento y excelente ventilación en todos los ambientes. ¡Una propiedad única en una ubicación inmejorable! ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Sofia Marcoccia - MLS ID 420051191-95 Espectacular departamento de 2 ambientes con terraza pileta propia y cochera cubierta. El mismo se encuentra en el barrio de Palermo una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Excelente ubicación a pasos de una amplia variedad de cafés restaurantes y espacios verdes. Departamento de tres pisos con un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada en el primero. La escalera conecta con el segundo piso donde está el dormitorio en suite con un gran balcón de 7m2. Desde ahí accedemos al tercer piso el cual cuanta con una espectacular terraza propia con pileta un oasis urbano perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre. Cochera cubierta. Calefacción por radiadores y aires acondicionados en todos los ambientes. Expensas 155.000 65m2 totales La ubicación es de fácil acceso y super cómoda ya que muchos colectivos pasan por la zona y esta cerca de las principales avenidas del barrio de Palermo Av. Córdoba Av. Scalabrini Ortiz y Av. Pueyrredón. A cuadras del Hospital General de Niños R. Gutiérrez el Hospital Alemán el Hospital Italiano y el Sanatorio Gemes. La propiedad esta a media cuadra de un supermercado COTO y muy cerca del Abasto Shopping del Alto Palermo Shopping y del polo gastronómico de Palermo donde se encuentran restaurantes premiados como la parrilla Don Julio y el bodegón El Preferido. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 Ambientes en Liniers, Capital Federal Departamento de 3 ambientes en venta en Liniers, ubicado en 4º piso contrafrente, lo que garantiza tranquilidad, buena ventilación y luminosidad. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 67 m² totales, de los cuales 61 m² son cubiertos, con una distribución funcional y bien aprovechada. Al ingresar nos recibe un hall de entrada, que conecta en primer lugar con una cocina independiente de 2 x 2,5 metros, equipada con muebles sobre y bajo mesada, cocina marca Ariston y ventilación natural. A continuación se desarrolla un living comedor amplio de 3,5 x 5 metros, muy luminoso, con salida a un balcón corrido de 1 x 6 metros, orientado al oeste, que además cuenta con lavadero cubierto. Desde un hall de distribución accedemos al sector privado: Dormitorio principal de 3 x 3 metros, con pisos de parquet, placard empotrado y excelente luz natural Segundo dormitorio de 3 x 3 metros, también con pisos de parquet, placard empotrado y muy luminoso Baño completo La propiedad se encuentra en buen estado general, aunque presenta algunos detalles a considerar como humedad proveniente de la terraza y rajaduras propias de la antigüedad del edificio (aprox. 35 años). Viene con espacio de guardacoches. Ubicación y accesos: Situado en una zona residencial con excelente conectividad, cercano a importantes avenidas como Avenida Rivadavia, Avenida Emilio Castro y con rápido acceso a Avenida General Paz, facilitando la conexión tanto con Capital Federal como con el conurbano. Transporte cercano: Gran variedad de líneas de colectivo en la zona Cercanía a la estación de Ferrocarril Sarmiento, brindando acceso directo hacia el centro de la ciudad Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y con balcón en una ubicación estratégica, con potencial de mejora y revalorización. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2865)

DEPARTAMENTO EN VENTA | IMPRENTA - Capital Federal | 5 AMBIENTES Piso totalmente reciclado, excelente luz y vista, gran ubicación próximo avenidas y transportes. Con vigilancia. Consta de palier privado, living comedor apaisado con salida a balcón al frente, tres dormitorios, dos baños, amplia cocina con comedor diario, dependencia y baño de servicio, lavadero, baulera. Con pisos de parquet y puerta blindada. En edificio de 7 pisos, 1 departamento por piso, 2 ascensores. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33126 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP1-6992)

En Venta departamento en Recoleta, Capital Federal.  Amplio departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en una zona estratégica de la ciudad, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. La propiedad cuenta con ambientes generosos y bien distribuidos, con gran potencial de modernización. Ideal para quienes buscan metros, ubicación y funcionalidad en el centro porteño. Características:  • ️ 3 dormitorios.  • ️ Dependencia de servicio.  • 2 baños completos.  • Superficie total: 121 m².  • Orientación Este (excelente luz natural).  • Contrafrente (muy silencioso).  • Edificio de 65 años de antigüedad. Ubicado en pleno Microcentro, con acceso inmediato a:  • Múltiples líneas de transporte  • Zona comercial y oficinas  • Cercanía a Retiro y principales avenidas Consultanos para más información o coordinar una visita XINTEL (ALE-ALE-10760)