Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Laura Sousa Quintas - MLS ID 421341148-11 VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN FLORES CAPITAL FEDERAL Propiedad única en planta baja con distribución versátil ubicada estratégicamente en el barrio de Flores sobre calle Camacuá. Unidad funcional desarrollada originalmente como dos departamentos independientes ideal para familias extensas inversores o modalidad vivienda renta. Departamento principal de 193 m cubiertos con excelente distribución y luminosidad compuesto por 4 dormitorios 2 baños completos cocina independiente lavadero y espacios exteriores propios. La propiedad conserva su estructura original del año 1961 con óptimo estado de conservación. Características principales Superficie total construida 385 m Superficie cubierta 193 m Superficie semicubierta 20 m Superficie descubierta 172 m Distribución interior 4 dormitorios 1 en suite 2 baños completos 1 toilette Cocina independiente Lavadero Livingcomedor amplio Patio con parrilla Equipamiento y servicios Caldera individual 5 equipos de aire acondicionado Anafe a gas Horno eléctrico Conexiones de electricidad y gas Ubicación privilegiada en Flores con excelente conectividad cercano a transporte público comercios y servicios. Cocheras disponibles frente al edificio como beneficio adicional. Excelente para Familias que requieren espacios amplios Inversores con proyección de renta Emprendimientos inmobiliarios con potencial de subdivisión Propiedad con múltiples posibilidades de uso óptima distribución y excelente estado general. Contacte para coordinar visita y conocer condiciones de comercialización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Iñaki González - MLS ID 420251335-72 Hermoso departamento de 3 ambientes en impecables condiciones ubicado en el corazón de Recoleta. Al ingresar nos recibe un toilette de recepción. El pasillo distribuidor conduce a un amplio y luminoso living-comedor de generosas dimensiones con excelente ingreso de luz natural gracias a sus grandes ventanales. Desde allí se accede al balcón que también tiene salida directa desde el dormitorio principal. La propiedad cuenta con dos dormitorios ambos muy luminosos y con placares empotrados de muy buen tamaño optimizando el espacio de guardado. Entre ellos se encuentra el baño completo. La cocina es independiente con muy buena ventilación e iluminación natural y se conecta con un lavadero también independiente. Cada metro cuadrado está inteligentemente aprovechado. El departamento dispone de baulera propia por escritura. Se encuentra calefaccionado por radiadores en excelente estado. El edificio cuenta con dos ascensores que brindan mayor comodidad en la vida diaria. Construcción sólida y muy buen estado general de conservación. Excelente ubicación a metros de Av. Santa Fe cercano a la línea D de subte y al Alto Palermo Shopping con múltiples comercios y servicios en la zona que facilitan el día a día. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Leonel Pablo Caiano - MLS ID 420141176-759 VENTA DESDE EL POZO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON Nuñez 2349 - Nuñez Podes ingresar con el 40 cuotas en pesos Invertí hoy y capitalizate en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad. Moderno 3 ambientes ubicado en un piso 2 al frente con excelente luminosidad. Ideal para primera vivienda o inversión para renta tradicional o temporaria. La unidad Superficie total 75 M2 aprox Ambiente amplio con cocina integrada Balcón al frente Ventanales de aluminio de piso a techo Cocina equipada con horno y anafe eléctricos Muebles bajo mesada y alacenas a medida Baño completo con revestimientos y griferías de primera calidad Placard con frente integral Termotanque eléctrico Preinstalación para aire acondicionado fríocalor El edificio 12 pisos local comercial en planta baja Unidades de 1 2 y 3 ambientes posibilidad de unificación Hall de acceso con patio de luz y vegetación Espacio guarda bicicletas Terraza con piscina solárium y parrilla Cerradura magnética y cámaras de seguridad Ascensor de última generación Ubicación estratégica Entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado con acceso a Metrobus subte línea D comercios polo gastronómico y excelente conectividad. Ideal para alquiler temporario Amenities ubicación premium alta demanda y excelente rentabilidad proyectada. Entrega estimada 2027 Financiación Ingreso con 40 y saldo en cuotas en pesos CAC. Adhesion al fideicomiso Consultá por unidades disponibles. ¿Necesitás vender para comprar? Te ayudamos a gestionar tu propiedad y coordinar una operación simultánea. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Fernando Di Fondi - MLS ID 420141222-307 APTO CREDITO Impecable 4 Ambientes con Balcón y Baulera Complejo Ex Hogar Obrero Villa del Parque Tu próximo hogar en un oasis de tranquilidad en plena Ciudad. Este excelente departamento de 4 ambientes en el emblemático complejo Ex Hogar Obrero en el corazón de Villa del Parque Calles Lascano Emilio Lamarca A Jonte y JV Gonzalez. Ideal para familias que buscan seguridad espacios verdes y comodidad. Cuenta con Amplio living comedor piso de madera con salida a balcón aportando gran luminosidad. 3 cómodos dormitorios con excelente distribución y pisos de madera. Dos de ellos con placard. Gran cocina-comedor independiente con alacenas y armario despensa. Ideal para el día a día con sector de lavadero separado. Amplio ventanal que otorga luz y ventilacion. Baño completo en buen estado. Incluye baulera propia. Muy buen estado de conservación listo para habitar. Ubicado dentro de un complejo único que ofrece una calidad de vida superior jardín de infantes interno plazas de juegos para niños frondosa arboleda y amplios espacios verdes de uso común. A pasos de las principales avenidas del barrio rodeado de centros comerciales supermercados colegios de primer nivel y diversas opciones de transporte público. Se trata de un tercer piso acceso por escalera Se acepte permuta del agrado de los propietarios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Juan Berenstein - MLS ID 420101350-187 DEPARTAMENTO EN TORRE DE CATEGORIA MET Serrano SERRANO 400 UBICADO EN TORRE SERRANO TERMINADO A ESTRENAR POSESIÓN INMEDIATA 3 AMBIENTES TOILETTE 2 BAÑOS COMPLETOS BALCON CORRIDO FULL AMENITIES Departamento de 3 ambientes terminado a estrenar y listo para ingresar ubicado en MET Serrano La unidad se encuentra en quinto piso y cuenta con balcón corrido lo que aporta excelente luminosidad ventilación natural y una agradable continuidad entre los ambientes. Cuenta con toilette de recepción. La cocina se encuentra integrada con excelente ventilación y espacio de guardado y se vincula de manera funcional con el living comedor generando ambientes integrados amplios y cómodos para el uso diario. El sector privado dispone de dos habitaciones y 2 baños completo. Tanto el living como los dormitorios cuentan con salida al balcón corrido que recorre la unidad y permite disfrutar de aire y luz natural en todos los ambientes. El departamento presenta alta calidad constructiva con materiales bien elegidos detalles de terminación cuidados y una distribución pensada para el confort la funcionalidad y la vida cotidiana. FULL AMENITIES ALTA CALIDAD CONSTRUCTIVA El edificio ofrece full amenities de primer nivel diseñados con excelente calidad constructiva y pensados para disfrutar y sumar valor a la propiedad GYM SUM PATIO PISCINA SOLARIUM PARRILLAS UBICACIÓN Y POTENCIAL DEL BARRIO La propiedad se ubica en una zona estratégica de la ciudad con excelente conectividad múltiples líneas de colectivo y cercanía a avenidas principales lo que permite un acceso ágil a distintos puntos de Buenos Aires. Su ubicación la conecta rápidamente con polos laborales comerciales y gastronómicos resultando muy cómoda tanto para uso residencial como para inversión. En términos de renta se trata de una zona altamente demandada con fuerte búsqueda para alquiler tradicional y temporario. Su cercanía y relación directa con Palermo la convierten en un sector muy elegido por inquilinos e inversores con excelente proyección de revalorización y alta liquidez. Encontraste tu lugar en la ciudad. ¡Vení a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Fabian Alen - MLS ID 420101240-425 UNICO Y EXCELENTE DEPARTAMENTO EN EL CORAZON DE BARRIO NORTE TOTALMENTE REFORMADO LISTO PARA MUDARTE Y DISFRUTARLO TODO LUZ Y AMPLIOS ESPACIOS ESTILO MINIMALISTA ES PB AL FONDO LA UNIDAD CUENTA AMPLIO LIVING COMEDOR COCINA MODERNA CON DETALLES UNICOS BAÑO AMPLIO Y MODERNO DORMITORIO CON MUCHO ESPACIO Y AMPLIOS LUGARES PARA GUARDADO EL LIVING COMEDOR TIENE SALIDA A UN PATIO DE GRANDES DIMENSIONES CON PARRILA Y MUY LUMINOSO AIRE ACONDICIONADO FRI CALOR EN DORMITORIO POSEE GAS BAJAS EXPENSAS 10211 M2 TOTALES de los cuales 4234 m2 cubiertos semicubiertos 369m2 y patio 5608m2 POR ESCRITURA EN RESUMEN UN LUGAR PARA VIVIR Y DISFRUTAR EN EL CORAZON DE BARRIO NORTE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Patricia Amin - MLS ID 420531090-218 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES PARQUE PATRICIOS Excelente Ubicacion departamento de 4 ambientes ubicado en Monteagudo al 150 primer piso al frente con balcón y vista abierta al Parque Patricios lo que le brinda gran luminosidad y una vista privilegiada. La propiedad cuenta con 87 m con una distribución cómoda y funcional ideal para familias o quienes buscan amplitud. Dispone de living comedor cocina independiente tres dormitorios y un baño completo. Incluye baulera en el subsuelo aportando un espacio extra de guardado muy práctico. El balcón al frente permite disfrutar del entorno verde y de la tranquilidad del barrio. Ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad cercanía a espacios verdes transporte público y comercios. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Ronan Miller - MLS ID 421101207-696 A ESTRENAR! CALIDAD PREMIUM! IDEAL PÚBLICO MASCOTERO! POSESIÓN INMEDIATA!!! ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE CON PATIOJARDIN Y COCHERA!! LA COMODIDAD DE UNA CASAPH CON LA SEGURIDAD DE UN EDIFICIO! Forma de Pago 90 al Boleto y Entrega de Posesión y saldo del 10 a la escritura Excelente departamento de 3 amb con PATIOJARDÍN y pre-instalación para parrilla Cochera Cubierta en moderno Edificio situado estratégicamente en el corazón residencial de Villa del Parque a tan solo 4 cuadras de la Plaza Aristóbulo de Valle y 8 cuadras de la Estación del FFCC San Martín con rápidos accesos a toda la ciudad y el PBA. La unidad cómodamente ubicada en la Planta Baja del Edificio cuenta con cochera Cubierta Hall de entrada Living comedor Cocina semi integrada por moderna barra desayunadora con amoblamiento de alacena y bajo mesada conexión para lavarropas baño completo Dos Dormitorios amplios el principal en Suite con excelentes placarse con interiores equipados Dos baños completos con detalles de categoría Espejos y Mamparas ya instalados y sensacional y soleado PatioJardín propio de 46m2. La unidad se destaca por su luminosidad al poseer orientación Norte! Calefacción por Piso Radiante eléctrico con reguladores por ambiente. DETALLES DE CATEGORÍA La fachada será tratada con un criterio moderno y ecológico envuelto en naturaleza y vegetación. Las terminaciones se realizarán con revestimiento plástico tipo Tarquini en dos gamas de gris y negro diferentes generando contraste y movimiento. Hall Acceso El hall de acceso será vidriado y se encuentra retirado de la línea municipal brindando más amplitud a las veredas. Los pisos serán de porcellanato rectificado de primera marca o similar y tendrá artefactos de iluminación modernos las paredes tendrán una terminación de Tarquini con detalles de diseño. Exteriores El edificio se encuentra rodeado de muros medianeros los cuales serán tratados con revestimiento plástico tipo tarquini color gris o negro la vereda será tratada en pórfido y con detalles arquitectónicos. Carpintería de madera Las puertas interiores serán de MDF enchapadas en cedro o similar con marco de chapa puerta de acceso a cada departamento será de seguridad con marco y hoja en chapa reforzada y cerradura de seguridad. Carpintería de aluminio Todas las ventanas serán de aluminio anodizado marca ALUAR o similar modelo Módena vidrio DVH COLOR ALUMINIO NATURAL RALLADO. Placares Las unidades cuentan con Placares integrados e interiores con puertas de melamina de piso a techo y 1 puerta espejada en dormitorios principales. Herrajes Serán de primera calidad de diseño moderno. Pisos Se utilizará en los interiores Porcellanato rectificado de primera marca y calidad con zócalos del mismo material y porcellanato en balcones. Instalaciones sanitarias La instalación de agua fría y caliente será en materiales aprobados de primera marca. Los desages horizontales y verticales serán de polipropileno con accesorios del mismo tipo y PVC reforzado. El agua caliente será individual provista por una caldera dual marca Caldaia o similar eléctrica. Artefactos sanitarios en baños Se colocarán artefactos enlozados de primera marca y calidad ROCA o FERRUM. Inodoros con descarga tipo mochila bidet con lluvia y llave de combinación todos primera marca o similar color blanco. La grifería cromada será de primera marca o similar. Los accesorios de baños serán del mismo modelo o similar a las griferías utilizadas en dichos baños. Todas las bañeras serán hidromasajes y tendrán mampara de vidrio templado los receptáculos tendrán mampara de vidrio y se instalarán donde corresponda según plano adjunto. LAS MARCAS SERÁN ROCA FERRUM FV o IMPORTADAS POR HOME SYSTEM. Cocina Las cocinas llevarán muebles con fondo bajo mesada y alacenas de melanina COLOR A DETERMINAR con canto de aluminio y detalles en vidrio esmerilado. Las piletas de cocina serán de acero inoxidable con grifería monocomando será FV o similar importada por HOME SYSTEM las mesadas de mármol granítico con zócalo del mismo material. Los artefactos serán de marcas certificadas EL ANAFE HORNO Y CAMPANA SERAN ELECTRICOS Y LAS MARCAS SERAN IMPORTADAS POR HOME SYSTEM o Similar. Aire acondicionado Se preverá preinstalación completa de desages cañerías y tomas de electricidad para equipos frio-calor no provistos para no comprometer la fachada del edificio. Calefacción La calefacción será a través de losa radiante eléctrica en todas las unidades pudiendo regularse independientemente por zonas. Caldera dual eléctrica 1 por departamento. Instalación eléctrica Será totalmente embutida. Todos los ambientes llevarán por lo menos un centro y un toma aumentándose el número de bocas donde lo requiera la dimensión o el funcionamiento de los mismos. Los materiales a emplear serán de primera calidad y la instalación se realizará de acuerdo a las normas del ENRE. Instalaciones eléctricas accesorias Se proveerá boca para TVTE y portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la instalación reglamentaria para teléfonos. Armado general de instalación para sistema de cámaras general para el edificio 1 monitor para cada cochera con posibilidad de ver las cámaras del exterior frente de edificio- Instalación de cañería SIN CABLEADO para alarma en cada departamento. Pintura Los ambientes principales llevarán en muros y cielorrasos dos manos de pintura de obra látex blanco. Las carpinterías metálicas llevarán protección antióxido con terminación de pintura sintética. Aplicación de revestimiento plástico tipo tarquini o similar en los lugares detallados en plano adjunto color gris o negro. Generales. Armado de revestimiento de pared tipo murete en pared vertical realizado en piedra natural según detalle adjunto en plano. Armado de estructura en hierro según detalle en plano adjunto para cerramiento de frente a la propiedad. Incluye 2 dos puertas de acceso peatonal y 4 cuatro portones con automatización y control remoto para cocheras. Provisión e instalación de cargadores eléctricos para motos ubicados 1 uno en cada cochera y 2dos en espacios comunes. Locker para guardado de casco y guantes para moto 1uno por cochera ubicados en el espacio cochera. Armado de vereda según diseño con espacio para estacionamiento de motos. Ascensor hidráulico para 4 personas según medidas reglamentarias de CABA. Inigualable Relación PrecioM2Ubicación y Calidad!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Johanna Cortell - MLS ID 420611300-36 Impecable tres ambientes con cochera! Al ingresar nos encontramos con un living con ventanal con salida al balcón. Cocina separada con salida al balcón espacio para lavarropas y bacha. Primer habitación con ventanal y placard empotrado Habitación principal con baño en suite Toilette con duchador Torre de categoría Plaza de juegos Pileta Sum Cochera Seguridad 24 hs 14 pisos 5 departamentos por piso Expensas aprox 400.000 Medidas aproximadas Cocina 4.26 x 1.84 Living 5.68 x 2.95 Habitación 2.71 x 3.06 Habitación principal 3.18 x 2.82 En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados Lucas F. Delgado CPI 6339 Micaela N. Perez CSI 6671. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Vanesa Montello - MLS ID 420251256-350 Departamento en un primer piso por escalera de 61 m totales ubicado estratégicamente sobre Avenida Juan Bautista Alberdi en el barrio de Caballito. Propiedad de construcción tradicional del año 1953 con excelente estado de conservación y distribución funcional. Originalmente contaba con un amplio balcón que fue integrado logrando así mayor cantidad de m2 cubiertos. Cuenta con una buena orientación y potencial de revalorización conectividad mediante transporte público y proximidad a comercios y centros educativos. Distribución y Ambientes -Living-Comedor Espacioso y con cocina integrada y barra desayunadora. -2 Dormitorios El departamento cuenta con 2 habitaciones con placard y ventanas al exterior. - Cocina con barra desayunadora - Baño Completo -Ubicación Estratégica Sobre la avenida con acceso a infinidad de líneas de colectivo comercios de cercanía colegios y a pocas cuadras de la estación de Subte Línea A. Características principales - Superficie total 61 m - Ambientes 3 - Dormitorios 2 - Baños 1 completo - Antigedad 73 años - Estado general muy bueno Oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal con potencial de desarrollo y valorización inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Juan Berenstein - MLS ID 420101350-186 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES COCHERA AMENITIES PILETA BEGRANO R FREIRE 2100 Excelente departamento ubicado en una de las mejores zonas residenciales de Belgrano R ideal para quienes buscan calidad de vida verde y tranquilidad sin resignar ciudad. La unidad 3 dormitorios 2 baños completos Espacio apto para Lavadero dependencia escritorio ambiente flexible adaptable a distintas necesidades Techos altos que aportan amplitud luz natural y una sensación de casa Cochera cubierta El edificio Complejo de departamentos con Seguridad 24 hs por Tótem. AMENITIES Pileta descubierta Gimnasio SUM El barrio Belgrano R en su mejor versión Vivir en esta cuadra de Belgrano R es elegir uno de los entornos residenciales más valorados de la ciudad. Calles tranquilas arboladas y de baja densidad donde predomina una vida familiar segura y con identidad barrial. A pasos de Plaza Castelli un verdadero pulmón verde que funciona como extensión natural del hogar ideal para paseos diarios juegos con chicos actividad física o simplemente disfrutar del aire libre. Un lujo cotidiano que eleva la experiencia de vivir en el barrio. La zona se destaca por su proximidad a reconocidos colegios clubes y espacios educativos lo que la convierte en una ubicación estratégica para familias. Todo está cerca caminable y accesible favoreciendo una rutina más simple y ordenada. Belgrano R combina como pocos lugares Tranquilidad residencial Verde y espacios abiertos Excelente conectividad Comercios cafés y servicios de calidad Alto potencial de revalorización a futuro Una ubicación donde se vive con ritmo de barrio pero con todas las comodidades de la ciudad. Ideal para quienes buscan un hogar definitivo confortable y con entorno privilegiado. Encontraste tu lugar en Belgrano R!! Vení a conocerlo!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Claudio Argiro - MLS ID 421841021-39 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano donde cada rincón cuenta una historia este departamento de 84 m se erige como un tesoro en el corazón palpitante de Balvanera. Ubicado estratégicamente sobre la emblemática Avenida Corrientes este espacio combina el encanto de una construcción clásica de 1977 con las comodidades de un hogar contemporáneo. El inmueble despliega sus 3 ambientes con una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. El living invita a la conexión familiar mientras los dos dormitorios ofrecen un santuario de privacidad y descanso. La cocina integrada al comedor crea un espacio fluido y luminoso perfecto para quienes disfrutan de la gastronomía y la reunión. Un detalle distintivo es el balcón pequeño pero significativo que permite una bocanada de aire urbano y una vista parcial del movimiento porteño. La habitación de servicio agrega un valor funcional para quienes valoran la practicidad. El estado general del departamento es impecable con un mantenimiento que habla de cuidado y respeto por el espacio. Ubicado en el segundo piso de un edificio de 11 niveles ofrece una altura ideal que equilibra privacidad y accesibilidad. Con 80 m cubiertos y 4 m semicubiertos este departamento no es solo un espacio es una oportunidad de habitar el pulso de Buenos Aires con comodidad y estilo. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 3-ROOM APARTMENT FOR SALE IN BALVANERA BUENOS AIRES An urban haven where every corner tells a story this 84 m apartment stands as a treasure in the vibrant heart of Balvanera. Strategically located on the iconic Avenida Corrientes this space combines the charm of a classic 1977 building with the comforts of a contemporary home. The property unfolds its three rooms with an intelligent layout that maximizes every square meter. The living room invites family gatherings while the two bedrooms offer a sanctuary of privacy and rest. The kitchen integrated with the dining room creates a fluid and luminous space perfect for those who enjoy food and entertaining. A distinctive detail is the balcony small but significant which allows for a breath of urban air and a partial view of the bustling city. The maids quarters add functional value for those who appreciate practicality. The apartment is in impeccable condition with maintenance that speaks of care and respect for the space. Located on the second floor of an 11-story building this apartment offers an ideal height that balances privacy and accessibility. With 80 m of enclosed space and 4 m of semi-enclosed space this apartment is more than just a room its an opportunity to experience the vibrant energy of Buenos Aires in comfort and style. The measurements surface areas and maintenance fees listed herein are approximate and for informational purposes only. Definitive figures will be those found in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Sebastian Gabriel Galesi - MLS ID 421811038-39 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES ALMAGRO PLANTA BAJA LUMINOSO AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA AL PATIO DE 50 METROS CUADRADOS COCINA COMPLETA HECHA A NUEVA 3 DORMITORIOS dormitorio principal c escritorio 2 BAÑOSTOILET HERMOSO PATIO PARA DISFRUTAR DE MAÑAÑAS Y TARDES MARAVILLOSAS LAVADERO CUBIERTO SILENCIOSO COMODO LUMINOSO Y CON AMBIENTES AMPLIOS 100 METROS CUBIERTOS 50 METROS PATIO APTO PROFESIONAL CONSULTORIOS MUY BUEN ESTADO PISOS DE PARQUET PLACARESLUGAR DE GUARDADO PROPIEDAD EN UNA ZONA CONECTADA DE COMERCIOS ESCUELAS Y MEDIOS DE TRANSPORTE. VISITA EL VIDEO DE LA PROPIEDAD httpsyoutu.beXg4vI0MhUc0 UBICADO A MEDIA CUADRA DE AV CORRIENTES SOBRE YATAY SUBTE ANGEL GALLARDO PARQUE CENTENARIO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Daniela Ines Cordiano - MLS ID 421631006-132 Departamento de 3 ambientes a estrenar. Un Dormitorio suites con vestidor un dormitorio con placar y otro baño completo. Cocina integrada al living comedor con Salida al Balcón Con Parrilla . Ambientes amplios modernos y con terminaciones de categoría que realzan cada detalle. CON COCHERA Y BAULERA Detalles constructivos y terminaciones Puerta de acceso de seguridad F30 con cerradura digital inteligente. Aberturas ALUAR A40 color negro con DVH y norma Vidrio Seguro. Climatización central con equipos YORK Inverter multi split. Pisos Roble Americano semimate en living cocina dormitorios y toilette. Baños Revestimientos en porcelanatos VITE y cerámicos ELIANE mesadas PURA STONE y griferías FV. Cocina Muebles completos en melamina con frente Rose Leather mesada en granito negro Brasil anafe vitrocerámico horno eléctrico y campana TST. Dormitorios Vestidor en suite dormitorio principal el Segundo Dormitorio con placard. Balcon Parrilla revestida en chapa negra mesada en granito y pileta de acero inoxidable. Iluminación LED en todos los ambientes con artefactos de embutir interiores y apliques exteriores. Detalles premium Parasoles de chapa calada corredizos cielorrasos de hormigón visto en ambientes principales y barandas de diseño en terraza. UBICACION EXCELENTE 200 metros del polo Gastronómico de Ramon Falcon . 2 Parques al frente del edificio y un pulmón de manzana amplio de 70 m generando privacidad y luz natural. Accesos AU 25 y a general paz Y próximamente el nuevo paso nivel de H. Yrigoyen DETALLES TÉCNICOS Estado A estrenar Año de construcción 2025 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Matías Barrionuevo - MLS ID 420721041-908 PISO EN VENTA 4 AMBIENTES CON 1 COCHERA CUBIERTA Y DESCUBIERTA VICTOR MARTINEZ 457 A metros de pedro Goyena 5 PISO Caballito A ESTRENAR- FECHA DE ENTREGA MARZO 2026. A estrenar calidad y diseño en una de las zonas más buscadas de Caballito. Este departamento tipo piso de 4 ambientes disposición frente se encuentra en un edificio de categoría con sólo una unidad por piso. Unidad con doble ingreso la principal al living-estar y otra con entrada a la cocina. Amplio living comedor cocina separada ambos con salida directa a un amplio balcón. El balcón con disposición frente es aterrazado con parrilla. 3 habitaciones todas mirando y ventilando al contra frente. La habitación principal es en suite con vestidor. 2 Baños completos Toilette. Calefacción por radiadores. -Ambientes 4 -Dormitorios 3 -Baños 2 -Cocheras 2 fijas -Ubicación 5 piso -Antigedad En construcción Características destacadas -Hall de entrada revestido en porcelanato granito y espejos de diseño sofisticado. -Ascensor automático de dos velocidades funcional y moderno. -Cocina de diseño equipada con horno anafe y campana de extracción de acero inoxidable. -Comedor diario con bow window con vista hacia el balcón. -Balcón terraza con parrilla privada ideal para disfrutar al aire libre. -Dos cocheras por unidad. -Pisos de madera y excelentes terminaciones. Si querés conocer más sobre esta unidad o el avance de obra contactame y coordinamos una visita a la obra. Estoy para ayudarte a dar el siguiente paso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Bruno Severino - MLS ID 420711221-151 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL VIVE EN EL CORAZÓN DE VILLA URQUIZA Descubre este moderno departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 7 de un edificio de 13 pisos sobre la Avenida Álvarez Thomas. DISEÑO INTELIGENTE Y TERMINACIONES DE PRIMERA Carpintería de aluminio anodizado con cristales DVH para un mayor aislamiento acústico Pisos de porcellanato con zócalos de madera maciza en estar hall y dormitorio Revestimientos y pisos cerámicos en cocina baño y balcón Puertas interiores en MDF con diseño de buñas Puerta de entrada contra incendio en chapa con cerradura de seguridad COMODIDAD Y CONFORT EN CADA DETALLE Cañerías de termofusión Aquasystem para agua fría y caliente Artefactos sanitarios de primera marca FERUM Grifería FV en baños lavadero y cocina Mesada de granito y bacha de acero inoxidable Muebles de cocina completos bajo mesada y alacena Sistema de agua caliente central con termotanques de alta recuperación Calefacción por estufa de tiro balanceado en todos los ambientes AMENITIES PARA UNA VIDA PLENA Dos ascensores uno tipo camillero de primera marca Parrilla y salón de usos múltiples en el piso 12 Gimnasio en el piso 12 Portón automático con control remoto Bicicletero y cocheras opcionales Vive en el corazón de Villa Urquiza rodeado de comercios restaurantes y excelentes conexiones de transporte. ¡Contactanos y descubre tu nuevo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Bruno Severino - MLS ID 420711221-155 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO 4 AMBIENTES CON COCHERA APTO CREDITO PISO ALTO POSESIÓN INMEDIATA EXCELENTE ESTADO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada sobre Blanco Encalada en Villa Urquiza 105 m totales con distribución inteligente y luminosa Piso 6 en edificio premium de 15 pisos sin medianeras Orientación Norte-Sureste con óptima entrada de luz natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR 4 ambientes con ventilación cruzada y amplitud visual 3 dormitorios con diseño versátil Dormitorio principal con baño en suite y sector de escritorio 3 baños completos toilette de cortesía Cocina con desayunador integrado Lavadero funcional Balcón con vista al entorno ESPACIOS COMPLEMENTARIOS Cochera cubierta incluida Baulera adicional de gran capacidad Posibilidad de adquirir segunda cochera AMENITIES DEL EDIFICIO Seguridad 24 horas Gimnasio equipado Pileta con solárium Sauna Área de juegos infantiles Parque interno para momentos de relax SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Agua Gas natural Internet Televisión por cable Portón automático Ascensor Construido en 2014 este departamento representa la combinación perfecta entre diseño contemporáneo y funcionalidad práctica. Una inversión inteligente para quienes buscan calidad de vida en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Maximiliano Sebastian Carreras - MLS ID 421591046-64 Venta Departamento de 3 Ambientes con Terraza Propia y Quincho - Villa del Parque Departamento de 3 ambientes con disposición al frente ubicado en zona estratégica de Villa del Parque. Desarrollado sobre Baigorria con una superficie total de 118 m distribuidos en 78 m cubiertos y 40 m descubiertos. Unidad luminosa con diseño moderno desarrollada en dos niveles con excelente aprovechamiento de los espacios. En planta baja cocina integrada con barra desayunadora alacena y bajo mesada. Conexión para lavarropas y amplio living con acceso a balcón corrido que permite óptima iluminación natural. Dormitorio principal en suite con ventana al frente placard y baño completo. Segundo dormitorio igualmente luminoso con placard. Segundo baño completo. Escalera interna conduce al quincho en planta alta con gran ventanal hacia terraza propia. Espacio equipado con parrilla y salida exterior. Terraza panorámica y espaciosa que amplía significativamente las posibilidades de uso. Ubicación privilegiada a una cuadra de Agronomía próximo a Avenida San Martín y Metrobús. Entorno con amplios espacios verdes y excelente conectividad. Características adicionales disposición al frente permite mascotas cuenta con ascensor aire acondicionado. Propiedad en estado muy bueno ideal para quienes valoran diseño funcionalidad amplia vista panorámica y ubicación estratégica así como espacios al aire libre en la ciudad. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Cecilia Bagnato - MLS ID 420491223-26 Moderno departamento de dos ambientes a estrenar en Caballito ubicado en un tercer piso al frente con balcón y muy buena luminosidad. Cuenta con comedor con cocina integrada equipada con cocina y horno eléctricos en excelente estado. Gran espacio de guardado y placares de generosas dimensiones. El departamento se encuentra en estado impecable y ofrece la posibilidad de generar un tercer ambiente gracias a su cómoda distribución. Ubicado a metros de Avenida Directorio en una zona estratégica con cercanía a importantes avenidas como Pedro Goyena Alberdi y Rivadavia. Se encuentra próximo a la estación Carabobo de la línea A de subte lo que garantiza una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Además está a pocas cuadras del Parque Chacabuco en un entorno céntrico rodeado de locales comerciales restaurantes bares y espacios de recreación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Mauro Nahuel Aguirre - MLS ID 420141353-2 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALCÓN Y PARRILLA ESTRENAR AMENITIES VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL. UNIDAD. 3 ambientes. 7627 m totales camenities. Livingcomedor luminoso al Balcón. Habitación principal con placar y ventanales al Balcón. Habitación con placar. Vista contrafrente lateral a la plaza. Cocina integrada cmuebles. GranitoSilestone. Anafe horno eléctrico y doble bachas. Balcón aterrazado cparrilla. Piso Porcelanato. Desage pluvial. Baño exclusivo entre habitaciones. Toilette visitas. Orientación ContraFrente. OesteSudoeste. Vista al parque y pileta. TERMINACIONES. Construcción en hormigón armado. Pisos de porcelanato símil madera. Carpintería de aluminio cDVH laminado de seguridad. Calefacción por piso radiante eléctrico. Preinstalación para aire acondicionado. Conexión lavarropas. Mesadas granito o Silestone. Sanitarios y griferías Ferrum y FV. Agua caliente central. Grupo electrógeno. Instalación preparada para TV y datos. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Doble vidrio laminado de seguridad. AMENITIES. Lobby amueblado. Piscina descubierta. SUM múltiples usos. Jardín. 2 ascensores. Cocheras pbaja y subsuelo. Estacionamiento para Bicicleta. UBICACIÓN. Frente a Plaza 25 de Agosto. A metros de Av. de los Incas. Cercano a Subte Línea B. Múltiples líneas de colectivo. Entorno residencial consolidado. Excelente conexión con Belgrano R. Polo gastronómico en expansión. FORMA DE PAGO Financiación. VALOR TOTAL US 255.517. ANTICIPO CON POSESIÓN INMEDIATA 85 USD 217.190 SALDO RESTANTE 6 Cuotas mensuales ajustables por CAC. Múdate a la vida que querés. Múdate con REMAX NET!!!. Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Florencia Alfuso - MLS ID 420041431-78 REMAX VENDE MUY LINDO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON PATIO Y BAULERA EN BARRACAS. El departamento se encuentra en planta baja al contrafrente. Su distribución lo vuelve cómodo y brinda privacidad a sus ocupantes. En la actualidad el departamento se encuentra funcionando como consultorios. Ingresamos a una sala de estar. La misma esta preparada para que pueda instalarse la cocina ya que cuenta con todas las instalaciones necesarias para ello convirtiendo este espacio en living comedor con cocina integrada. La sala cuenta con salida al patio por amplio ventanal que brinda luz y ventilación. Desde el pasillo de distribución accedemos a los dormitorios. Encontramos inicialmente a cada lado del pasillo los dormitorios secundarios uno de ellos con ventanal con salida al patio. El otro con ventana al pulmón del edificio. A continuación del lado derecho encontramos un baño completo con ducha. Del lado izquierdo se encuentra la habitación principal de generosas dimensiones en suite con salida al patio. Ambos baños fueron remodelados y poseen instalación de caños nueva. Cuenta con baulera en el subsuelo. El departamento posee buena distribución ambientes cómodos y espacios aprovechados. Todos sus ambientes poseen luz natural y ventilación al exterior. Su ubicación brinda un fácil acceso ya que nos encontramos a 2 cuadras de Autopista A. Frondizi 5 cuadras de Autopista 25 de Mayo 6 cuadras del Parque Lezama y a 5 minutos del Paseo del Bajo. Cercano a líneas de Subte C y E. Líneas de colectivo 10 12 129 143 168 45 60 70 9 96. NO DUDES EN LLAMARNOS Y VENIR A CONOCERLO. PUEDE SER TU PROXIMO HOGAR SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR COMUNÍCATE CON NOSOTROS QUE PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LAS OPERACIONES EN SIMULTANEO. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Carolina Astudillo - MLS ID 420041337-501 Departamento en Venta en lo mejor de Palermo Chico Lafinur y Cerviño. MUY LUMINOSO departamento en tercer piso con 2 BALCONES al frente y contrafrente. 150 metros cubiertos y 168 metros Totales. Excelente estado! Palier privado -Gran living comedor al frente apaisado con balcón corrido. Bar empotrado Toilette de recepción Varios placards de invitados Doble circulación. Cocina con barra y comedor diario doble circulación. Ventilación cruzada. -En el contrafrente del departamento 3 dormitorios 2 de ellos con salida a Balcón vista abierta a pulmón de manzana. MUY LUMINOSOS. Tercer dormitorio a pulmón del edificio. Dos baños completos con bañera en excelente estado. los 3 cuartos con placares de piso a techo y pared a pared con INTERIORES totalmente NUEVOS. Cochera espacio guardacoches móvil. DETALLES Aberturas NUEVAS de PVC doble vidrio en TODAS las ventanas. Pisos de parquet en muy buen estado. Toldos al frente persianas de madera en todos los ambientes. Calefacción por LOSA RADIANTE central con termostato independiente por piso. Agua caliente por termotanque de alta recuperación. Baulera Puerta blindada Dos ascensores Entrada de Servicio Lavadero independiente Dependencia de servicio con placares y baño completo Edificio con encargado con vivienda. Múdate a la vida que queres! -APTO CREDITO- Palermo es uno de los 48 barrios oficiales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Argentina. Está ubicado en el norte de dicha ciudad y en la Comuna 14 ocupando este barrio la totalidad del territorio de dicha comuna territorios en los que se divide la capital argentina. Con 156 km de superficie es el barrio de mayor extensión de esta ciudad. Dado el dinamismo del barrio existen varios sub-barrios no oficiales determinados por el tipo de actividad que se realiza en esa zona. Las denominaciones están dadas por el uso cotidiano e incluyen -a modo de ejemplo- a Palermo Soho polo gastronómicocultural y Palermo Hollywood polo audiovisual. Limites Desde el Río de la Plata por Jerónimo Salguero las vías del Ferrocarril General Bartolomé Mitre Tagle Av. Las Heras Coronel Díaz Mario Bravo Av. Córdoba Av. Dorrego Crámer Jorge Newbery Av. Cabildo Zabala Valentín Alsina Av. Figueroa Alcorta y La Pampa y por el Río de la Plata hasta Aeroparque. Limita con los siguientes barrios al noreste con Recoleta al sur con Almagro y con Villa Crespo al sudoeste Chacarita y Colegiales al oeste y Belgrano. -ACEPTA PERMUTA- CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? httpswww.lendar.com.arsobre-lendar Beneficio para clientes Remax! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Maria Martinez Peña - MLS ID 420041466-94 Venta Departamento 3 Ambientes Núñez Ubicación Estratégica sobre Ciudad de la Paz a metros de Av. Cabildo Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Núñez. Ubicado sobre Ciudad de la Paz a pocos metros de Av. Cabildo con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y estación de subte lo que garantiza conectividad rápida hacia toda la ciudad. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera y se destaca por su muy buena ventilación y luminosidad en todos los ambientes. Cuenta con Amplio living comedor de 5 x 3 m con gran ventanal que aporta luz natural y ventilación cruzada Cocina independiente cómoda y funcional Lavadero separado en balcón 2 x 060 m Dos dormitorios de 320 x 320 m ambos bien ventilados Baño completo con ventana al exterior Todos los ambientes poseen ventilación natural lo que aporta frescura y confort diario. Zona residencial con fuerte desarrollo comercial y gastronómico cercanía a Av. Cabildo Metrobus Subte Línea D colegios supermercados y espacios verdes. Una combinación ideal entre tranquilidad barrial y excelente conectividad. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión en una ubicación con demanda sostenida. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Gastón Guastavino - MLS ID 421291078-4 Hermoso departamento de 3 ambientes con PATIO en el corazón de COLEGIALES Ubicado en planta baja y con excelente distribución de los ambientes. Este bella propiedad es ideal para familias con hijos y también parejas que deseen vivir en uno de los barrios mas lindos de la ciudad de Buenos Aires. Entre sus principales características se destacan Amplio living comedor de 550 mts x 340 mts con salida a un patio muy luminoso y ventilado. Tiene dos dormitorios cada uno con medidas de 348 mts x 335 mts y muy amplios placares. También tiene un placard adicional en el pasillo que conecta las habitaciones. Su cocina es amplia con conexión para lavarropas y salida a otro patio donde se puede secar la ropa. Baño completo La unidad se encuentra en buen estado edificio y zona muy segura. Barrio familiar y residencial. IMAGINATE VIVIR en una de las mas lindas para vivir super solicitada y esta cerca de restaurantes bares cafeterías colegios y muchos locales comerciales pero en un cuadra muy tranquila. No dejes pasar la oportunidad. Tendras cerca muchas lineas de transporte publico como colectivos y a unas cuadras de la estación colegiales de la línea de ferrocarril Mitre. Cercanía de las avenidas Federico Lacroze Alvarez Thomas Elcano Cabildo Cramer Forest. NO ESPERES MAS EL MOMENTO ES AHORA!! LLAMANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. Necesitas vender para comprar? Avisame y te ayudamos Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. Fotos de carácter no contractual. Contactanos para visitarlo y con gusto coordinamos un dia y horario para que conozcas tu nuevo hogar. Agendamos visitas para los próximos días no dudes en consultar!! Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar