Departamento con inmejorable vista a la Plaza Las Heras, con excelente accesos y cerca de todo! Amplio living comedor con salida a balcón 5 x 1,85. Antiguamente eran 3 dormitorios y uno fue abierto al living comedor con puerta corrediza, quedando 2 dormitorios y escritorio o 3 dormitorio. Dos baños. Cocina separada y cómodo lavadero separado. Dependencia de servicio.  Agua caliente y calefacción central.  Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-87 Liv Plaza Palermo Hollywood Triplex 3 ambientes con terraza y piscina propia 101 mts cubiertos 5945 mts de expansión Dos edificios unidos por una plaza central que se abre a mútiples recorridos arquitectónicos. LIV Plaza propone amplios espacios comunes de contemplación relajación y circulación. Una suave transición entre el afuera y el adentro entre las situaciones sociales y las introspectivas entre el ritmo urbano y la dinámica interior del hogar. Las unidades tienen como premisa la amplitud con tipologías innovadoras que permiten un mejor aprovechamiento del espacio. Los frentes dan a Soler y Guatemala dos calles tranquilas y arboladas del barrio de Palermo Hollywood mientras los contrafrentes abren sus vistas hacia el amplio espacio verde central. Moderno hall de acceso en doble altura vinculado a través de un jardín pasante. Solados de placas rectificadas vidrio y hormigón visto. Acceso de cocheras con fachada integrada. Paisajismo con diseño integral y riego automático. Hormigón visto vidrio carpinterias de aluminio con diseño integral línea A40. Barandas de vidrio y hierro según corresponda. Instalaciones de CCTV y control de acceso digital. Cañería vacía para sensores de alarma en triplex y 1 piso Salón de usos múltiples con toilette y office con solados de placas rectificadas completamente equipado. Gimnasio equipado. SPA y Sauna. Piscina y solarium en planta baja con agua templada. Laundry. Conectividad WiFi y control de acceso digital en cada amenities. Todos los espacios estarán climatizados y equipados con mobiliario de diseño. Iluminación por LED diseñada para cada uno de los espacios comunes y palieres. Provisión e instalación de artefactos de iluminación en los cielorrasos armados de baños cocinas y balcones. Tres ascensores electromecánicos de última generacion. Cabina de acero inoxidable. Plenos funcionales y flexibles para instalaciones eléctricas y corrientes débiles. Sistema corte rápido de suministro de agua por unidad para emergencias desde espacios comunes. Calefacción por piso radiante eléctrico con control y consumo individual. Agua caliente sanitaria con baterías de termotanques de alta recuperación. Instalación preparada para Aire Acondicionado multi split. Opcional provisión y colocación de las unidades interiores y exteriores de cada unidad. Instalación de TV e Internet por cable en cada ambiente. Instalación para lavarropas o lavavajillas en unidades de dos ambientes. Instalación de lavarropas y lavavajillas en unidades de tres o mas ambientes. Artefactos sanitarios línea Bari de Ferrum o similar Bañera Casco Niza de Ferrum. Griferías FV línea Coty o similar. Bacha conformada de compuesto de cuarzo. Pisos y revestimientos de porcelanato rectificado. Espejo. Cielorraso de roca de yeso con terminación latex. Muebles de cocina bajo mesada y alacena completos con frente de melamina y detalles en enchapado de madera. Grifería FV línea Puelo o similar. Pileta de cocina Mi pileta 715 o similar. Mesadas de Granito Negro Brasil. Anafe vitrocerámico y horno eléctrico línea Premium de Longvie o similar. Pisos de Porcelanato rectificado. Revestimientos en alzada de mesada en granito negro brasil y yeso con terminación en latex según proyecto. Cielorraso en hormigón visto o roca de yeso según proyecto. Pisos Pre-Finished de madera natural. Paredes en hormigón visto o yeso con terminación en latex según proyecto. Cielorraso de hormigón visto. Muebles de placard en dormitorios con frentes de abrir en melamina hilados e interiores completos en melamina lisa. Pisos de balcón en deck de madera de Guayubira de 2x 1 con sistema clip no clavado. Pisos de terrazas con deck calcáreo atermico o placas de grandes proporciones en porcellanato. Mesadas en parrillas en hormigon visto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-86 Liv Plaza Palermo Hollywood Triplex 3 ambientes con terraza y piscina propia 1066 mts cubiertos 5775 mts de expansión Dos edificios unidos por una plaza central que se abre a mútiples recorridos arquitectónicos. LIV Plaza propone amplios espacios comunes de contemplación relajación y circulación. Una suave transición entre el afuera y el adentro entre las situaciones sociales y las introspectivas entre el ritmo urbano y la dinámica interior del hogar. Las unidades tienen como premisa la amplitud con tipologías innovadoras que permiten un mejor aprovechamiento del espacio. Los frentes dan a Soler y Guatemala dos calles tranquilas y arboladas del barrio de Palermo Hollywood mientras los contrafrentes abren sus vistas hacia el amplio espacio verde central. Moderno hall de acceso en doble altura vinculado a través de un jardín pasante. Solados de placas rectificadas vidrio y hormigón visto. Acceso de cocheras con fachada integrada. Paisajismo con diseño integral y riego automático. Hormigón visto vidrio carpinterias de aluminio con diseño integral línea A40. Barandas de vidrio y hierro según corresponda. Instalaciones de CCTV y control de acceso digital. Cañería vacía para sensores de alarma en triplex y 1 piso Salón de usos múltiples con toilette y office con solados de placas rectificadas completamente equipado. Gimnasio equipado. SPA y Sauna. Piscina y solarium en planta baja con agua templada. Laundry. Conectividad WiFi y control de acceso digital en cada amenities. Todos los espacios estarán climatizados y equipados con mobiliario de diseño. Iluminación por LED diseñada para cada uno de los espacios comunes y palieres. Provisión e instalación de artefactos de iluminación en los cielorrasos armados de baños cocinas y balcones. Tres ascensores electromecánicos de última generacion. Cabina de acero inoxidable. Plenos funcionales y flexibles para instalaciones eléctricas y corrientes débiles. Sistema corte rápido de suministro de agua por unidad para emergencias desde espacios comunes. Calefacción por piso radiante eléctrico con control y consumo individual. Agua caliente sanitaria con baterías de termotanques de alta recuperación. Instalación preparada para Aire Acondicionado multi split. Opcional provisión y colocación de las unidades interiores y exteriores de cada unidad. Instalación de TV e Internet por cable en cada ambiente. Instalación para lavarropas o lavavajillas en unidades de dos ambientes. Instalación de lavarropas y lavavajillas en unidades de tres o mas ambientes. Artefactos sanitarios línea Bari de Ferrum o similar Bañera Casco Niza de Ferrum. Griferías FV línea Coty o similar. Bacha conformada de compuesto de cuarzo. Pisos y revestimientos de porcelanato rectificado. Espejo. Cielorraso de roca de yeso con terminación latex. Muebles de cocina bajo mesada y alacena completos con frente de melamina y detalles en enchapado de madera. Grifería FV línea Puelo o similar. Pileta de cocina Mi pileta 715 o similar. Mesadas de Granito Negro Brasil. Anafe vitrocerámico y horno eléctrico línea Premium de Longvie o similar. Pisos de Porcelanato rectificado. Revestimientos en alzada de mesada en granito negro brasil y yeso con terminación en latex según proyecto. Cielorraso en hormigón visto o roca de yeso según proyecto. Pisos Pre-Finished de madera natural. Paredes en hormigón visto o yeso con terminación en latex según proyecto. Cielorraso de hormigón visto. Muebles de placard en dormitorios con frentes de abrir en melamina hilados e interiores completos en melamina lisa. Pisos de balcón en deck de madera de Guayubira de 2x 1 con sistema clip no clavado. Pisos de terrazas con deck calcáreo atermico o placas de grandes proporciones en porcellanato. Mesadas en parrillas en hormigon visto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Carolina Perona - MLS ID 421057-1218 ENTREGA DICIEMBRE 2025 FORMA DE PAGO 40 de adelanto 4 cuotas semestrales del 15 la cuota es fija en dólares ETAPA En construcción TIPOLOGÍAS DISPONIBLES DEPTOS 2 Y 3 AMBIENTES COCHERAS PARA AUTOS Hay disponibles BAULERAS No posee el edificio LAS UNIDADES INCLUYEN Equipos individuales fríocalor tipo split de 1 marca Placards con frente integral de melamina color y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. AMENITIES Solarium SUM Parrilla Piscina MEMORIA DESCRIPTIVA Pisos de porcelanato en los ambientes baños cocinas y balcones. Portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. Cocina marca Longvie o similar de 4 hornallas y horno a gas y campanas de extracción de acero inoxidable. Calderas a gas centrales para agua caliente y calefacción por radiadores con termostatos digitales programables. Placares de melamina color y el interior completo con cajoneras Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Carolina Perona - MLS ID 421057-1215 ENTREGA DICIEMBRE 2025 FORMA DE PAGO 40 de adelanto 4 cuotas semestrales del 15 la cuota es fija en dólares ETAPA En construcción TIPOLOGÍAS DISPONIBLES DEPTOS 2 Y 3 AMBIENTES COCHERAS PARA AUTOS Hay disponibles BAULERAS No posee el edificio LAS UNIDADES INCLUYEN Equipos individuales fríocalor tipo split de 1 marca Placards con frente integral de melamina color y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. AMENITIES Solarium SUM Parrilla Piscina MEMORIA DESCRIPTIVA Pisos de porcelanato en los ambientes baños cocinas y balcones. Portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. Cocina marca Longvie o similar de 4 hornallas y horno a gas y campanas de extracción de acero inoxidable. Calderas a gas centrales para agua caliente y calefacción por radiadores con termostatos digitales programables. Placares de melamina color y el interior completo con cajoneras Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Carolina Perona - MLS ID 421057-1214 ENTREGA DICIEMBRE 2025 FORMA DE PAGO 40 de adelanto 4 cuotas semestrales del 15 la cuota es fija en dólares ETAPA En construcción TIPOLOGÍAS DISPONIBLES DEPTOS 2 Y 3 AMBIENTES COCHERAS PARA AUTOS Hay disponibles BAULERAS No posee el edificio LAS UNIDADES INCLUYEN Equipos individuales fríocalor tipo split de 1 marca Placards con frente integral de melamina color y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. AMENITIES Solarium SUM Parrilla Piscina MEMORIA DESCRIPTIVA Pisos de porcelanato en los ambientes baños cocinas y balcones. Portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. Cocina marca Longvie o similar de 4 hornallas y horno a gas y campanas de extracción de acero inoxidable. Calderas a gas centrales para agua caliente y calefacción por radiadores con termostatos digitales programables. Placares de melamina color y el interior completo con cajoneras Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Carolina Perona - MLS ID 421057-1185 ENTREGA DICIEMBRE 2025 FORMA DE PAGO 40 de adelanto 4 cuotas semestrales del 15 la cuota es fija en dólares ETAPA En construcción TIPOLOGÍAS DISPONIBLES DEPTOS 2 Y 3 AMBIENTES COCHERAS PARA AUTOS Hay disponibles BAULERAS No posee el edificio LAS UNIDADES INCLUYEN Equipos individuales fríocalor tipo split de 1 marca Placards con frente integral de melamina color y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. AMENITIES Solarium SUM Parrilla Piscina MEMORIA DESCRIPTIVA Pisos de porcelanato en los ambientes baños cocinas y balcones. Portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. Cocina marca Longvie o similar de 4 hornallas y horno a gas y campanas de extracción de acero inoxidable. Calderas a gas centrales para agua caliente y calefacción por radiadores con termostatos digitales programables. Placares de melamina color y el interior completo con cajoneras Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Carolina Perona - MLS ID 421057-1179 ENTREGA DICIEMBRE 2025 FORMA DE PAGO 40 de adelanto 4 cuotas semestrales del 15 la cuota es fija en dólares ETAPA En construcción TIPOLOGÍAS DISPONIBLES DEPTOS 2 Y 3 AMBIENTES COCHERAS PARA AUTOS Hay disponibles BAULERAS No posee el edificio LAS UNIDADES INCLUYEN Equipos individuales fríocalor tipo split de 1 marca Placards con frente integral de melamina color y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. AMENITIES Solarium SUM Parrilla Piscina MEMORIA DESCRIPTIVA Pisos de porcelanato en los ambientes baños cocinas y balcones. Portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. Cocina marca Longvie o similar de 4 hornallas y horno a gas y campanas de extracción de acero inoxidable. Calderas a gas centrales para agua caliente y calefacción por radiadores con termostatos digitales programables. Placares de melamina color y el interior completo con cajoneras Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DEPARTAMENTO PH 3 AMBIENTES TERRAZA -V LUROVENTA DE DEPARTAMENTO TIPO PH 3 AMBIENTES EN VILLA LURO CON TERRAZA PROPIA A ESTRENAR SE ENCUENTRA EN UN SEGUNDO PISO, EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR. SOLO 6 UNIDADES FUNCIONALES EN EL MISMO. Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con la calidez de Villa Luro, este departamento dúplex de 75 m² se convierte en el lienzo perfecto para quienes buscan un hogar con personalidad propia. Ubicado estratégicamente sobre la calle Moliere, este espacio invita a experimentar el equilibrio entre confort moderno y conexión barrial. La propiedad despliega sus 60 m² cubiertos con una distribución inteligente que maximiza cada rincón. El living comedor, con su cocina integrada, se transforma en el corazón del hogar, donde la luz natural baña el ambiente. Muebles de cierre suave y terminaciones de primera calidad revelan un cuidado meticuloso en cada detalle. Las dos habitaciones ofrecen un santuario de tranquilidad, con un dormitorio principal que incluye un placard empotrado estratégicamente diseñado. El baño completo completa este recorrido interior con elegancia funcional. La joya de este departamento es su terraza privada de 15 m², un espacio exterior que se convierte en extensión natural del hogar. Ideal para momentos de descanso, reuniones íntimas o simplemente disfrutar del cielo de Buenos Aires. Características premium que elevan la experiencia: - Aberturas de doble vidrio hermético - Pisos de porcelanato de alta durabilidad - Mesadas de Silestone - Bachas con tecnología de nanotecnología - Ducha escocesa - Pre instalación de aire acondicionado - Puertas ignífugas - Terminaciones de yeso en techos y paredes Construido en 2024, este departamento no es solo un espacio, es una declaración de estilo de vida. La ubicación en Villa Luro, a pasos de Avenida Juan B. Justo y Lope de Vega, garantiza conectividad y acceso inmediato a comercios, transporte público y la energía característica del barrio. Una inversión inteligente para quienes valoran el diseño, la funcionalidad y la ubicación estratégica en el corazón de Capital Federal. superficie © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

***** Grand Velvet - 11 de Septiembre entre los Virreyes. Unidades: - Semipisos de 3 y 4 ambientes con y sin dependencia. - Pisos de 4 dormitorios en Suite con dependencia. - Duplex con terraza y piscina privada. Consultar por otras unidades . Entrega: Diciembre 2027. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Patricia Sclover - MLS ID 420161535-212 SOLACE ZARRAGA - COLEGIALES Venta Duplex 2 ambientes con terraza . 64.11m2 totales. Cuenta con Living Comedor Cocina . 1 Dormitorio en suite. Balcón Terraza. Ubicado en una de las zonas más estratégicas y con mayor proyección de crecimiento de la ciudad de Buenos Aires. En el límite entre Belgrano y Colegiales este desarrollo ofrece monoambientes diseñados tanto para aquellos que buscan su primera vivienda como para inversionistas que desean asegurar un alto retorno. En Solace Zárraga 3506 hemos combinado calidad confort y una ubicación privilegiada para ofrecerles una propuesta inigualable. Tipo de unidades Monoambientes - Beneficios - Ideal para jóvenes profesionales estudiantes y pequeños inversionistas. Con materiales de primera calidad y el respaldo de un desarrollador con amplia trayectoria nuestro proyecto se convierte en una opción ideal para quienes buscan hacer una inversión inteligente. Les invitamos a conocer más sobre las ventajas y características que hacen de Zárraga 3506 una oportunidad única. Materiales de Primera Calidad - Mesadas de cuarzo blanco Elegancia y durabilidad. Pisos de porcelanato Resistencia y fácil mantenimiento. - Aberturas de alta prestación con doble vidrio hermético Aislamiento térmico y acústico. Detalles de confort - Diseño pensado para maximizar la comodidad de sus habitantes. - Acabados de lujo y alta durabilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Lucila Colombo Roque - MLS ID 221203-28 Amplio y luminoso 3 ambientes en Belgrano. Bajas Expensas Te presentamos este hermoso 3 ambientes en Ciudad de la Paz y Olazábal un 6 piso al frente con balcón corrido y muchísima luz natural. Living comedor amplio y muy luminoso Balcón corrido. Cocina con comedor diario Segundo dormitorio baño completo con bañera 71 m totales Expensas 160.000 incluyen Aysa Lo que más vas a valorar su orientación al frente que inunda de sol los ambientes y su ubicación privilegiada a pasos de Av. Cabildo subte y colectivos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Francisco Areco - MLS ID 421531139-10 Excelente oportunidad en el barrio de Monserrat en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires. Departamento 3 ambientes amplio y funcional ubicado en Santiago del Estero ######## entre Hipólito Yrigoyen y Alsina a metros de Av. 9 de Julio y del Congreso de la Nación. Monserrat 2 piso Unidad Funcional N 4 Superficie total 10392 m La propiedad se destaca por su estilo clásico con techos altos pisos de madera originales grandes ventanales y balcón al frente lo que le brinda excelente luminosidad y ventilación natural. Amplio livingcomedor con salida al balcón Dos ambientes bien definidos Baño completo Cocina independiente Termotanque eléctrico Edificio de 1959 Solo 2 unidades por piso Apto profesional Actualmente el edificio no cuenta con servicio de gas Su formato superficie y ubicación lo convierten en una opción ideal para estudios profesionales consultorios oficinas showroom o vivienda combinando presencia comodidad y excelente conectividad. Zona estratégica con múltiples líneas de transporte cercanía a organismos públicos universidades centros administrativos y comercios. Importante Las imágenes fueron mejoradas con Inteligencia Artificial ya que la unidad se encuentra actualmente en proceso de orden y limpieza. Consúltanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Claudio Fernando Papandrea - MLS ID 421431014-111 Terrazas de Núñez IMPONENTE TRIPLE FRENTE DE CATEGORIA CON TERMINACIONES DE CALIDAD FULL AMENITIES Todos los ambientes al frente con salida a balcón terraza. Pisos de porcelanato. Amplio y luminoso living comedor. Cocina americana con muebles completos cocina a gas y espacio para lavarropas. Hall de distribución. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Segundo dormitorio con placard con interiores completos. Baño con ducha. Aire acondicionado fríocalor instalado en todos los ambientes. Carpinterías exteriores con doble vidrio hermético DVH. Amenities S.U.M. Coworking Parrillas Jardín parquizado Gym Deck Solárium Piscina con Duchas Bike Parking Cámaras de Seguridad. Desarrollador de gran trayectoria con más de 40 obras ejecutadas diferenciándose por su nivel de calidad constructiva y terminaciones. Opcionales Cocheras desde usd 29.000 y espacios guarda moto desde usd 3.500. Posesión estimada ENERO de 2025 Las fotos corresponden a un departamento modeloshowroom. La unidad se entrega sin muebles sólo son a modo ilustrativo para apreciar calidad constructiva y terminaciones. Excelente ubicación sobre calle Deheza entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado. A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz Acceso Norte- Panamericana. Acceso a transporte público Metrobús Tren Mitre Tren Belgrano Norte. A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. AMPLIAS UNIDADES DE 2 3 y 4 AMBIENTES CONSULTA FINANCIACION Y OTRAS UNIDADES. ¡IDEAL INVERSIÓN! ¡¡¡¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD AGENDA TU VISITA!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Nicolas Carlos Sudelnitzky - MLS ID 420561132-83 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO MUY LUMINOSO Departamento de 3 ambientes ubicado en el SEGUNDO PISO POR ESCALERA de un edificio de tres niveles en el barrio de Caballito sobre la calle Paysandú. Ofrece un diseño funcional y muy luminoso. La propiedad presenta una disposición de contrafrente que garantiza excelente iluminación natural en todos sus ambientes. El departamento se encuentra en muy buen estado general con pisos de parquet originales que requieren un pulido final para realzar su terminación. La distribución incluye living-comedor espacioso dos habitaciones amplias y luminosas cocina con salida a pequeño lavadero y un baño completo. La cocina es a gas lo que representa un beneficio adicional para el confort del inmueble. Ideal para quienes buscan su primera o segunda vivienda este departamento combina funcionalidad ubicación estratégica y buenas condiciones generales. Su estado de conservación y distribución lo convierten en una excelente opción para inversores o familias pequeñas que valoran la luminosidad y la practicidad. VIDEO httpsyoutube.comshortsP5oLtqoDpfA?featureshare A 5 cuadras de plaza irlanda A 2 cuadras de Av. Gaona Cerca de varios colegios Variedad de trasporte publico Las medidas son aproximadas la original sale del titulo de la propiedad. Contacte para coordinar una visita y conocer en detalle las características de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Gerardo Boni - MLS ID 420251295-50 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PASTEUR ONCE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 65 m ubicado estratégicamente en el corazón de Once sobre la calle Pasteur. Emplazado en el cuarto piso de un edificio sólido representa una inversión inmobiliaria de alto potencial para inversores y primeros compradores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 65 m 63 m cubiertos 2 m semicubiertos Distribución funcional en dos ambientes Construcción sólida del año 1965 Ubicación privilegiada en zona de alta demanda DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor amplio con salida a balcón frontal Dormitorio principal con placard empotrado Cocina independiente con ventilación natural Baño completo Lavadero separado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Acceso inmediato a transporte público Proximidad a universidades Cercanía a centros médicos y comerciales Zona de alta conectividad urbana CONDICIÓN DE OCUPACIÓN Actualmente alquilado hasta septiembre de 2026 Contrato vigente que garantiza renta inmediata Excelente oportunidad de inversión con flujo de ingresos asegurado DETALLES TÉCNICOS Edificio de 6 pisos Ubicación en 4to piso Orientación frente Estado de conservación óptimo Propiedad ideal para inversores que buscan un inmueble con potencial de valorización en una zona dinámica de Capital Federal. Oportunidad de inversión con rendimiento proyectado y ubicación premium. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Maria Gabriela Assisi - MLS ID 81075-960 ¡Unidad muy funcional y super canchera con super terraza en pleno Palermo! Living comedor con cocina integrada y salida a gran terraza. Dormitorio principal también con salida a terraza con gran vista abierta. Baño completo. Amenities gimansio parrilla laundry. Fecha de entrega estimada Diciembre 2025. ¡Excelente ubicación! A metros de Av. Juan B Justo Av. Santa Fe Av. Scalabrini Ortiz y todos los medios de transporte. Zona super residencial y comercial cercano a todos los bares restaurantes y cafeterías. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Marina De Milo - MLS ID 291006-643 EMPRENDIMIENTO AL POZO - BOEDO ENTREGA APROXIMADA ABRIL 2028 Departamento en pozo de 2 ambientes con balcón en 10 piso al frente- APTO PROFESIONAL - Dormitorio - Estar - Cocina - Baño - Toilette - Balcón Amenities Piscina SUM Terraza Sauna Gimnasio Detalles Constructivos -Pisos y Revestimientos Estar dormitorios y circulaciones madera natural prefinish. Cocinas baños y toilettes porcelanato VITE o similar. Balcones deck de madera con sistema de clip o porcelanato a elección. -Mesadas Cocina granito negro Brasil o similar. Baños y toilettes mármol tipo New Beige o similar. -Artefactos y Griferías Sanitarios marca Ferrum modelo Bari o similar. Griferías baños modelo Libby o similar. Griferías cocina monocomando FV modelo Swing o similar. Bacha cocina marca Johnson o similar. -Carpinterías Aberturas exteriores de aluminio negro ALUAR modelo A30 con DVH doble vidriado hermético. Barandas de balcón en hormigón visto y vidrio laminado 44 o similar. -Tecnología y Seguridad Cerraduras electrónicas en todas las unidades con apertura por huella código o tarjeta. Portero visor con circuito interno de cámaras en espacios comunes y sistema de grabación. -Confort Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split en estar y dormitorio. Ubicación Estratégica Av. Boedo 1098 CABA A solo 1 cuadra de Av. San Juan 1 cuadra de la estación Boedo Subte línea E 2 cuadras de Av. Pavón 3 cuadras de Av. La Plata Transporte Público Cercano Colectivos 4 7 8 23 41 46 53 56 57 75 86 88 91 96 97 115 126 127 128 134 160 164 180 181 195 Consultá por financiación y unidades disponibles. Cochera opcional a partir de UD20.230 CONSULTAR FINANCIAMIENTO AVANCES NOVIEMBRE Estado actual Tareas preliminares de obra ya realizadas Tareas recientes Se construyó el obrador y el espacio para acopiar materiales de la obra. tambien se acondicionó el terreno para el inicio de las tareas. Tambien ya se aprobó la inspección de final de demolición. Próximos pasos Dar inicio a la excavación del lote Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura. Antecedentes de la constructora Av. Balbín 3408 - Av. Beiró 3381 - Estomba 3436 tipo ph moderno - Roque Pérez 3179 tipo ph moderno -Av. Balbín 3215 tipo ph moderno - Quesada 3446 tipo ph moderno - Quesada 3535 tipo ph moderno UF N37 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Noemi Garcia Cueva - MLS ID 421101007-273 Gran oportunidad para refaccionar a gusto en un pasaje exclusivo y silencioso En pleno Pasaje Eduardo Schiaffino una de las zonas más buscadas por su tranquilidad y cercanía a avenidas y servicios se encuentra este departamento con gran potencial de renovación y revalorización. La propiedad requiere refacción ideal para quienes buscan diseñar cada detalle desde cero y aprovechar una base sólida con dimensiones generosas. Potenciales puntos fuertes para destacar Ubicado en un pasaje tranquilo con excelente privacidad. Buena circulación de aire según se ve en las aberturas amplias. Ambientes con buena altura y estructura adaptable a distintos proyectos de remodelación. Cocina de tamaño cómodo apta para rediseñar con concepto moderno. Baño con espacio para una renovación integral. Living comedor con posibilidad de generar un espacio amplio y luminoso una vez intervenido. Ideal para Inversión con alta rentabilidad tras renovación Modernización total para vivienda propia Actualización estética y redistribución interna Estado actual Como muestran las imágenes el departamento se encuentra en estado original RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Federico Alfonso - MLS ID 421101203-149 Equipo Remax te ofrece en esta oportunidad EXCELENTE PROPIEDAD reciclada a nuevo ¡ideal para inversores! Ubicada en el barrio de Balvanera la unidad se desarrolla en un edificio de época en perfecto estado de conservación. Entrada y escaleras de mármol amplios y luminosos ambientes todos renovados recientemente. Consta de living comedor cocina con artefactos eléctricos nuevos tres dormitorios balcón baño y toilette. Gran variedad de medios de transporte comercios e instituciones en la cercanía. Por ser cliente Remax contamos con una financiación especial para vos. ¡No dudes en consultar por esta oportunidad! ¡Comunicate y coordinamos la visita a tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Miguel Colombo - MLS ID 420251347-26 MONOAMBIENTE EN CONGRESO - PISO 23 - VISTA TOTALMENTE ABIERTA AMPLIA TERRAZA PROPIA Y COCINA INDEPENDIENTE. Este singular monoambiente se encuentra ubicado en el piso 23. El ascensor llega hasta el piso 22 el último piso se sube por escalera. Cuenta de una deslumbrante vista que permite apreciar desde la terraza toda la ciudad hasta el Río de la Plata. La terraza propia ofrece la posibilidad de hacer un cerramiento y ganar gran cantidad de metros cubiertos. Se ingresa a través de un pasillo de buenas dimensiones con placard empotrado que conduce al ambiente principal con amplios ventanales por los que ingresa luz natural durante todo el día. Cuenta con cocina independiente baño completo y un espacio de guardado tipo baulera en el ambiente principal. Con una superficie total de 68 m distribuidos en 38 m cubiertos y 31 m de terraza este monoambiente ofrece un estilo de vida moderno y funcional que permite alejarse del ajetreo de la ciudad disfrutar de la amplitud del horizonte y al mismo tiempo beneficiarse de su ubicación céntrica privilegiada . Frente a la plaza Primero de Mayo . Frente al Spinetto Shopping . 2 cuadras de la Estación Pasco del Subte A . 2 cuadras de Av. Belgrano . 4 cuadras del Congreso de la Nación . Cercanía con la línea del Subte H estación Venezuela . Colectivos 2 5 7 8 12 37 56 57 64 84 86 90 95 96 98 103 105 129 151 168 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Marcelo Roberto Lopez - MLS ID 420141242-246 SE ABONA 85 A LA FIRMA DEL BOLETO Y EL SALDO EN HASTA 6 CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR ICAC DEPTO EN 3ro PISO CONTRA FRENTE SINOPSIS DE TU CASA SOÑADA Hermoso 2 ambientes contra frente . El living y la suite dan a balcón aterrazado con parrilla propia 1 baños completos un toilette. Living comedor integrado a la cocina. Cocheras disponibles. Posibilidad de financiamiento. Fecha de entrega NOVIEMBRE 2025. Por lejos la mejor construcción de la zona. Calidad belleza diseño y combinación con espacios verdes hacen de este edificio un verdadero hogar en el centro de la Capital Federal. ACCESOS Ubicado justo en la calle Charlone frente a la plaza 25 de Mayo. Con excelente acceso por ubicarse en un cuadro de importantes Avenidas como lo son Alvarez Thomas y Elcano una de las zonas más residenciales de Belgrano R. El NUEVO COLEGIALES como así se lo denomina por su creciente auge y desarrollo es un mix perfecto para vivir. Próximo a Av. De los Incas y subte D. El edifico esta frente a la plaza 25 de agosto creada hace 84 años limitada por las calles 14 de julio Charlone Heredia y Giribone. La plaza fue inaugurada en 1938. Frente a esta plaza vivió Osvaldo Pugliese en la calle 14 de julio al 1111 y nació su hija Beba Pugliese. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO Imponente Edificio de categoría en único lote de 26 metros lineales de fachada y de máxima categoría. Tiene un cuidado diseño contemporáneo y con excelentes vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente. Se trata de un emprendimiento de 2 3 y 4 ambientes de 62 a 205 m2. Con grandes balcones algunos aterrazados pero todos con parrillas. Son 9 pisos en los que se distribuyen estratégicamente unidades y penthouses. Estos últimos ubicados en el último piso son dúplex personalizados con terraza propia de uso exclusivo con excelentes vistas. Su gran hall de entrada tendrá doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. Habrá algunas descubiertas y otras semicubiertas también se dispondrá un sector guardabicicletas. Dispone de amenities un gran salón de usos múltiples con acceso independiente desde el hall una expansión hacia el jardín con piscina solárium y piso térmico contiguo a un gran sector verde parquizado destinado para los niños con juegos. La construcción del edificio es totalmente tradicional en hormigón armado y las paredes exteriores e interiores de ladridos. TERMINACIONES INTERIORES DE LAS UNIDADES Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad. Pisos en ambientes principales de Porcelanato símil maderaopcional con costoMadera Prefinished Calefacción por piso radiante eléctrico. Instalación prevista para Aire acondicionado frío calor tipo split. Frente de placard Interiores de placard opcional con costo. 1 Baños Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar con diseño particular para la obra. Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado. 2 Cocinas Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe y horno eléctrico. Unidades de 2 ambientes con conexión para lavarropas o lavavajillas. Unidades de 3 y 4 ambientes con conexión para Lavarropas y Lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato. 3 Toilettes Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol con diseño particular para la obra. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex.Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette yo segundo baño. 4 Balcones y terrazas Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desages pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. CRIPTOMONEDAS Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Manuel Epstein - MLS ID 420101358-54 LES PRESENTAMOS ESTE DESARROLLO EXCLUSIVO EN NUÑEZ ESPÍRITU DE CASA BALCONES TERRAZAS Y JARDINES PRIVADOS CON CALIDAD CONSTRUCTIVA DIFERENCIAL. UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIMIENTO Y PROYECCIÓN DE LA CIUDAD. Un proyecto único sobre una calle arbolada y residencial a metros de Av. del Libertador parques clubes y polos gastronómicos. Un entorno urbano con valorización creciente y espíritu de barrio. Una forma de vivir distinta Las unidades fueron concebidas con espíritu de casa priorizando luz natural privacidad y ventilación cruzada. Las expansiones balcones terrazas y jardines propios se integran al interior como una verdadera extensión de los ambientes. Un oasis urbano entre árboles aire y luz natural con una calidad constructiva tangible y diferencial. Tipologías y superficies disponibles 2 ambientes con balcón 51 a 60 m totales 2 ambientes escritorio o espacio flexible hasta 69 m totales 3 ambientes con balcones amplios 81 a 89 m totales Dúplex de 4 ambientes con jardín 145 a 174 m totales con patios de 31 a 35 m Tríplex de 3 y 4 ambientes con terraza 143 a 210 m totales con terrazas de 41 a 71 m 4 ambientes con balcón terraza 125 m totales balcones de 17 m Cocheras disponibles. Calidad Constructiva Diferencial Pisos de madera prefinish en interiores y porcellanato en exteriores y áreas comunes Estructura y cielorrasos en hormigón visto de estética atemporal Carpinterías de aluminio con DVH línea Hydros HA62 Piso radiante eléctrico individual Mesadas de cuarzo tipo Silestone Agua caliente central Griferías con cierre cerámico FV Roca o similar y loza sanitaria de primera calidad Ascensor con puertas automáticas y acceso digital portería inteligente FINALIZACION DICIEMBRE 2027. FINANCIACION FLEXIBLE POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 100 DE LA UNIDAD Coordiná tu visita a unidades ya terminadas y conocé detalles constructivos terminaciones y materiales con los que se entregan las unidades. Contactanos para recibir fichas con planos y disponibilidad actualizada. Aclaración Las imágenes corresponden a distintas tipologías del desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DUPLEX 2 AMB en Palermo Hollywood CON FINANCIACION, anticipo y 30 cuotas. More es nuestro proyecto de edificios enteramente destinados al alquiler temporario de unidades para turistas y viajes de negocios, ubicadas en algunos de los lugares más visitados de la ciudad. Es siempre un plus para el inversor y un plus para el huésped. Un rental ubicado en Palermo, uno de los barrios más turísticos y trendy de la ciudad, dueño de una vida vibrante dada por su oferta gastronómica, cultural y nocturna. MORE Palermo Hollywood IlI cuenta con unidades equipadas y con el espacio optimizado para maximizar la renta y garantizar una buena estadia. Edificio inteligente. Código de ingreso para mayor agilidad, no entregás llaves.