Excelente piso de 5 ambientes TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO !!– Detalles de categoría - Superficie cubierta total: 107 m2 – Disposición: Frente - Orientación: Este – Antigüedad: 50 años – DETALLES DEL DEPTO.: Pallier de acceso – Hall de acceso al depto. – Amplio Living-Comedor – Barra – Amplios ventanales con persianas – Balcón francés - Aire Acondicionado de 5.500 Frío/Calor Inverter con WIFI – Toilette – Pasillo a dormitorios – Dormitorio principal con amplio placard + Aire Acondicionado de 2700 frigorías – 2 do. Dormitorio con placard – 3 er. Dormitorio con placard – Baño Principal con vanitory y amplia ducha – Cocina espectacular: Artefacto cocina marca Longvie a gas – Horno Eléctrico – Ventana de Aluminio anodizado con vidrio DVH - Lavadero – Comedor Diario amplio con Escritorio – Aire Acondicionado de 2.500 Frío Calor – Piso siliconado en Living-Comedor y Dormitorios – Pisos y revestimientos de Porcelanato en Cocina – Lavadero - Toilette y Baño Principal - GASTOS: Expensas $ 161.000.- AySA $ 6.700.- ABL $ 11.000.- UBICACIÓN : A 2 cuadras de Av. Santa Fé y del SUBTE Línea D / Estación Scalabrini Ortíz – A 5 cuadras de Av. Las Heras – A 2 cuadras del Jardín Botánico – Pasan varias Líneas de Transporte Público por Av. Santa Fé.- Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Salaya Romera Propiedades ofrece a la venta impecable semipiso de 4 ambientes con dependencia de servicio y baulera en Recoleta! El edificio tiene una antigüedad de 55 años y esta en muy bien estado de conservación.  7 pisos y 2 departamentos por piso. 2 Ascensores. Encargado sin vivienda en el edificio.  El inmueble se distribuye de la siguiente manera: - Entrada principal y de servicio.  - amplio hall de distribución.  - Cocina comedor diario completa con ventilación al exterior. - Lavadero individual cubierto de generosas dimensiones.  - Dependencia de servicio con placard y su correspondiente baño.  - Living comedor luminoso y espacioso con salida a balcón. Vista verde a pulmón de manzana muy linda. - Baño completo con box de ducha. Dicho baño tiene doble circulación, se puede ingresar por el living o por el primer dormitorio. - 1° dormitorio amplio con placard y ventana disposición aire luz.  - Baño completo con bañera y ventilación al exterior.  - 2° dormitorio con placard empotrado, aire acondicionado y ventana disposición aire luz.  - 3° dormitorio (principal) con placard empotrado y ventana disposición contrafrente.  - Calefacción y agua caliente central. - Orientación Noreste. Inmejorable ubicación!  A 2 cuadras de la Av Cnel. Diaz, 3 cuadras de Av Santa Fe, 4 cuadras de la Av Pueyrredon y 4 cuadras de la Av General Las Heras. Múltiples accesos y cercanía a distintos medios de transportes. Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. Recoleta: Agüero 1896. Tel. 4824-1001 Puerto Olivos: Av. del Libertador 2601. Tel. 4799-8000 Olivos: Corrientes 702. Tel. 4794-7000 CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

Dirección: Pacheco de Melo al 2000, entre Uriburu y Junín. MUY BUEN ESTADO GENERAL. Es un edificio de 10 pisos, con 2 departamentos por piso, y palier privado para cada unidad, con una antigüedad de 50 años. Tiene encargado con vivienda. El departamento se encuentra en el 6º piso al contrafrente, es muy luminoso con balcón con vista abierta al pulmón de manzana. Características: 3 ambientes, 2 dormitorios, hall de entrada al living - comedor con salida al balcón, cocina, baño completo,  lavadero, y dependencia de servicio (habitación y baño). Espacio guardacoches y baulera. SUPERFICIES: * Superficie cubierta: 81,31 m2. * Superficie semicubierta: 1,38 m2. * Superficie descubierta (balcón): 4,23 m2. * Superficie Total: 86,92 m2. MEDIDAS ESTIMADAS DE LOS AMBIENTES EN METROS CUADRADOS: * Dormitorio I: 14 m2 * Dormitorio II: 11 m2 * Living - Comedor: 20 m2 * Balcón: 4,23 m2 * Cocina: 10 m2 * Baño: 4 m2 * Lavadero: 1 Las expensas pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. Las fotos son de carácter ilustrativo no contractual. ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Publico Osmar Joel Ponce CUCICBA Matricula Nº 8386 Tº 2 Fº 13, Uruguay 469. Piso 10º B. Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Hermoso Departamento en Venta en Coghlan Este encantador departamento en el corazón de Coghlan es una oportunidad única que no querrás dejar pasar. Con una superficie total de 64,08m2, este acogedor hogar ofrece comodidad y estilo en un entorno tranquilo y familiar. Características Principales: Amplio living luminoso, ideal para relajarse y recibir visitas. Balcones que brindan un espacio exterior perfecto para disfrutar de las mañanas soleadas. Moderno toilette de invitados para mayor comodidad. Cocina integrada con diseño contemporáneo y espacio para comedor. Dos dormitorios espaciosos con luz natural. Baño completo con acabados de calidad. Una cochera para tu vehículo y la de tus invitados. Zona de parrilla para reuniones al aire libre. Este departamento es perfecto tanto para quienes buscan su primer hogar como para aquellos que desean una inversión segura. La ubicación en Coghlan te brinda acceso a una amplia variedad de comodidades, incluyendo parques, escuelas, tiendas locales y excelentes opciones de transporte público. No pierdas la oportunidad de adquirir este encantador departamento en una de las zonas más deseadas de Coghlan. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir por qué este podría ser tu próximo hogar! ©2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Beatriz Delosanto - CMZC0557 folio 186tomo 1 y Maria Alejandra Guaymas - matrícula N 7331 , folio 273, tomo 1. Ubicado en Bonpland 1281, Palermo Hollywood.

Pent-house /Casa en Altura frente al Rio en Núñez. Con 350 mts2 cubiertos y 200 entre semi cubiertos y descubiertos, una propiedad única con vista panorámica al Rio de la Plata, ofrece múltiples opciones y espacios. 4 pisos, 5 dormitorios, 6 baños, quincho, parrilla, 6 balcones, terraza privada. Piso 17: 4 dormitorios, 2 en suite, más un tercer baño completo. Master suite amplia con vestidor y baño compartimentado. Balcones en 3 de los dormitorios. Piso 18: Living con amplio balcón, vista al Rio y al pulmón verde de Vicente López. Cocina con amplias mesadas e isla para comedor diario. Comedor con balcón y Estar frente al Rio. Piso 19: Un departamento privado que puede utilizarse como dormitorio o estudio, baño y amplio balcón terraza. Lavadero. Piso 19 desde otro acceso: Quincho, parrilla, balcón terraza, baño compartimentado y espacio libre. Acceso a la terraza privada. Piso 20: Terraza privada de 150 mts2., con maravillosas vistas al Rio de la Plata y la costa uruguaya y panorámica sin límites a la Ciudad de Buenos Aires, Vicente López. Vista plena de la salida del sol en el Río y libre del atardecer sobre la Ciudad. La terraza cuenta con deck de madera, hidromasaje para 5 personas con sistema de agua caliente y rodeada de múltiples palmeras. Dos cocheras. 3 Bauleras. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Semipiso en Caballito sobre Av. La Plata, doble ingreso, entrada principal y de servicio ambas con ascensor, palier compartido, pasillo de ingreso a living comedor con balcón, pasillo divisor a 3 dormitorios todos ventilados a exterior con placard empotrado, un baño completo, un toilette de recepción, cocina amplia de época en buen estado de conservación, con salida a lavadero y entrada de servicio, dependencia de servicio con baño completo en suite. La propiedad cuenta con living con alfombra, y paredes con papel. Para Refaccionar con MUCHO potencial! El departamento es mejor verlo como un circulo para recorrerlo desde la entrada principal a la de servicio. Encargado medio tiempo. NO ES APTO PROFESIONAL TENEMOS PLANOS ORIGINALES Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La venta del inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario.

Piso 3 Ambientes en Caballito a Estrenar! VENTA - PISO 3 AMBIENTES EN CABALLITO A ESTRENAR! CACHIMAYO 230 (Entre Av. Alberdi y Hualfin), CABALLITO, a pasos del exclusivo Barrio Inglés. Hermoso piso de categoría. Es un 4to piso al frente en una calle tranquila, vista abierta, sol de tarde en un hermoso balcón corrido. Importantes detalles de construcción como ser: pisos de porcelanato simil madera, portero visor color, artefactos de cocina de primera marca, techos de balcones revestidos en madera, aire acondicionado multisplit, etc.  Detalles: - Pisos completos, 3 ambientes de 68m2 totales. - Orientación Oeste. - Balcón corrido. - Baño completo y Toilette. - Sistema de agua caliente central. - Pisos de porcelanato símil madera en departamentos y balcones. - Porcelanato Calacata en baños y toilette. - Horno y anafe eléctrico. - Campanas de extracción en cocinas. - Aire acondicionado Frió/Calor MultiSplit (1 unidad externa y 3 unidades internas), Living/Comedor - Dormitorio Ppal. - Dormitorio Secundario. - Aberturas A30 New, negras (DVH – doble vidrio que garantiza insonoridad y ahorro de energía) - Cielorrasos de balcón revestidos con WallPanel (Listones de madera). - Puertas de Seguridad. - Portero visor a color. FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: Mayo 2024. En la mejor zona de Caballito, a pasos del Barrio Inglés y de la Av. Pedro Pedro Goyena. Rodeado de restaurantes, bares colegios y una gran variedad de transporte público (Subte A a 200 mts y varias líneas de colectivos). Digno de ver!!! Ideal para vivir o como inversión. Todas las medidas y superficies son las proporcionadas por la constructora. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Palpa 2400 entre cabildo y cuidad de la paz semipiso con palier privado en tercer piso a la calle con balcón al frente 4 ambientes luminosos en excelente estado 3 dormitorios con amplios placards balcón corrido sobre el frente del edificio de 9 metros cochera en planta baja cubierta baulera dependencia de servicio cocina comedor diario entrada de servicio y ascensor de servicio ver plano con descripción en las fotos Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES AUSTRIA 1975 - CP 1425 Telefonos de contacto para coordinar visitas 4822-0479 o al 5787-5260 WHATSAPP WEB para consultas 1138577574 CAPITAL FEDERAL www.kerr.com.ar info@kerr.com.ar Síganos por facebook/twitter www.facebook.com/kerrpropiedades www.twitter.com/kerrpropiedades @kerrpropiedades CUCICBA 2941

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Excelente departamento de CATEGORÍA, ESTILO INGLÉS, 4 ambientes, DEPENDENCIA, GRAN BALCÓN, BAULERA, 2 BAÑOS Y TOILETTE. Se acepta propiedad como parte de pago!! Excelente ubicación a metros del Subte A. La unidad esta ubicada en el emblemático barrio de CABALLITO, sobre la calle Ambrosetti, a metros de la estación Acoyte, próxima a Avenida Rivadavia y Acoyte. A sólo una cuadra de Parque Rivadavia. EXCELENTE UBICACIÓN, Zona de colegios, locales comerciales y gran variedad de medios de transporte!!! Descripción de la unidad: El departamento consta de 4 ambientes + un amplio Balcón corrido al contrafrente con vista al pulmón de manzana, el mismo cuenta con toldo eléctrico y decoración de Vitro en puerta Balcón. Palier semi-privado con acceso a hall de recepción.Entrada principal y de servicio.Doble circulación Amplio living comedor con revestimiento Boiserie de madera, de EXCELENTE CATEGORÍA, ESTILO INGLÉS. HOGAR para calefaccionar DE MÁRMOL DE CARRARA. 2 Baños completos con MESADA y PISOS DE MÁRMOL. Amplia Cocina comedor con muebles bajo mesada y alacena a medida, con Horno empotrado. Con pisos de granito. Dormitorio principal con enchapado de madera, molduras, con acceso al Balcón, amplio placard con cajoneras y divisiones. Pisos de parquet en perfecto estado. Segundo Dormitorio con pisos de parquet y doble placard integrado con cajoneras y divisiones, con ventilación al pulmón del edificio. Tercer dormitorio, con piso flotante y amplio placard integrado. Todos los ambientes cuentan con calefacción CENTRAL. Lavadero semicubierto individual. Habitación de servicio mas toilette. Baulera. Edificio posee grupo electrógenoEncargado con vivienda en PB.Detalles y terminaciones de CATEGORÍA en toda la unidad. Se encuentra en excelente estado y cuenta con una disposición muy funcional. Excelente oportunidad!!! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

RETASADO!! SEMIPISO DE 3 amb c/ DEPENDENCIA Y BALCÓN. RECICLADO! UBICACIÓN: Av. CERVIÑO al 3500, entre Raúl Scalabrini Ortiz y Jerónimo Salguero. Excelente ubicación. Se encuentra en el Barrio de Palermo. A tan solo 2 cuadras de la Av. Libertador y de la Av. Las Heras. A 4 de la Av. Coronel Díaz y de República de la India. A sólo 2 cuadras del Parque Las Heras y de la Plaza Alemania. A muy pocas cuadras del Jardín Japonés, del Ecoparque BA, del Jardín Botánico, de La Rural y de Plaza Italia. Cercanía con varias líneas de colectivo y de la línea D de subte. EDIFICIO: 55 años de antigüedad. Semipisos (PB + 7 pisos). 2 Ascensores. DEPARTAMENTO: Reciclado a nuevo. Semipiso ubicado en el 1° piso al frente. Muy luminoso. 3 ambientes con dependencia de servicio. Cocina independiente con muebles sobre y bajo mesada. Ventilación al exterior. Placard/despensa. Dependencia de servicio (3 x 2) con baño y lavadero. Ventilación al exterior. Hall (1,93 x 1,65) Living-Comedor con salida al balcón (4,90 x 3,30). Piso de parquet. Balcón corrido (6,50 x 0.90) 2 dormitorios. Uno de 4 x 3 con placard amplio y ventanas al frente. Otro de 3,40 x 3 con ventana al contrafrente. Pisos de parquet. Baño completo con bañadera. Agua caliente central. Sup. Cubierta: 72 m2 Sup. Semicubierta: 8 m2 SUP. TOTAL: 80 m2 Expensas: $20.000.- ABL: $1700.- Encontrá lo que buscas en nuestra web!! *AVISO: Las fotos y descripciones efectuadas sobre valores y medidas de la presente publicación son aproximadas. Los datos son provistos por el propietario al día de la fecha y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Estamos a disposición por cualquier consulta o sugerencia.

VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES AMPLISIMO SUPER LUMINOSO Entrada amplio living comedor con cocina integrada que da a gran balcon aterrazado al frente. Dormitorio principal en suite. Segundo dormitorio. Segundo baño completo. Todos los ambientes dan al exterior. Sol directo en todos los ambientes. Excelente calidad constructiva.  CON ESPECTACULARES AMENITIES SUM GIMNASIO JACUZZI SAUNA PISCINA RODEADA DE JARDINES PARRILLAS COCHERAS DE CORTESIA VESTUARIOS JARDIN ZEN SOLARIUM VIGILANCIA 24 HORAS  LAUNDRY AL VALOR DE LISTA DEL DEPARTAMENTO SE LE DEBE SUMAR LA COCHERA FIJA CUBIERTA A U$S 25.000.- NO INCLUIDA EN EL PRECIO CONSULTAR DETALLES. APTO FINANCIACION Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas. Financiacion disponible. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria" La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Todas las propiedades son aptas discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario. LEY 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Todos los derechos reservados. INFINIT REALTY ™ R V A . Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C.P.I. 6 6 6 9 . Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.

Excelente departamento de 4 ambientes con balcón terraza, dependencia de servicio y cochera. A estrenar en Belgrano. Apto blanqueo.  Edificio MNR Viviendas familiares de primera categoría, se destacan por un cálido diseño, de ambientes cómodos, funcionales y muy luminosos, con amplios balcones o terrazas exclusivas con parrilla y/o piscina propia, que ofrecen espacios exteriores propios para realmente ser disfrutados. PB libre + 9 Pisos. 7 pisos de 4 ambientes con dependencia 1 duplex exclusivo con terraza y piscina propia. Terraza Verde común. Ubicado en un lugar privilegiado del barrio de Belgrano a metros de Avenida Libertador, próximo a ORT Montañeses, el barrio chino, Barrancas de Belgrano y el Club Ciudad de Buenos Aires, entre otros lugares de interés. Entorno que ofrece gran variedad de medios de transportes públicos y vías de acceso claves. ¡El lugar que estabas buscando! • Pisos de 152 m2  desde 456.000.  • Palier privado. • Hall de ingreso. • Toilette. • Gran living comedor con salida a balcón terraza. • Cocina independiente con comedor diario, mesadas de granito negro, horno eléctrico y anafe a gas. • Balcón terraza con parrilla. • Dependencia y baño de servicio. • Suite principal con vestidor. • 2 dormitorios con placard de piso a techo. • Baño completo. • Grifería FV livi y Artefactos sanitarios marina en baños principales y toilette. • Caldera dual individual marca Caldaia con piso radiante. • Aire Acondicionado central frío y calor instalado, marca Samsung. • Cochera fija cubierta no incluida en el valor de publicación: en PB usd 40.000 - en 1er SS usd 35.000.  Las imágenes publicadas pertenecen al edificio pero pueden no ser de esta unidad. Entrega estimada: Agosto / Sep. 2023 Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.

3 Ambientes al frente con balcon corrido aterrazado , un sector del balcon con cerramiento formando un escritorio , 2 dormitorios con placard empotrados , Pisos de Madera , Cocina independiente con instalacion para lavarropas , Baño completo , Baño y Cocina actualizados . • Excelente ubicacion y zona , con muy buen acceso a medios de transportes  • Cercania a importantes avenidas , a una cuadra de Avenida Scalabrini Ortiz a 2 Cuadras de Avenida Santa Fe  Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales

Excelente Semi piso de 4 ambientes al frente en Plena Zona Residencial y a metros de estación Echeverria del subte linea "B" Entrada principal por Palier privado y entrada de servicio (con puertas blindadas). Amplio living comedor con pisos de entarugados en biraró, cocina comedor, Dormitorio principal en Suite (todos los dormitorios con placares espejados) calefacción con caldera dual individual por piso radiante, persianas de aluminio, portero visor, balcón corrido, cochera en planta baja semi/cubierta N10 y baulera en SS. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades fìsicas CUCICBA Mat. 27/67

Hermoso y ventilado PH de 2 ambientes en PB, al ingresar encontraras el placard recibidor, cocina a gas y lavadero, living comedor, patio con buena ventilacion siendo que el edificio es chico, dormitorio principal con ventilacion a patio y amplio baño completo con ventilacion a exterior tambien. La zona es preciosa, con cercania a Av. Cabildo con amplia variedad de transportes publicos, cercania a Gral Paz, Hospital, Dot Baires, Puente Saavedra. etc... Inmejorable. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La venta del inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario.

HERMOSO SEMIPISO de 4 ambientes en EDIFICIO MODERNO en TORRE GRAN BALCON ATERRAZADO (se puede usar parrilla!!!) SUPER LUMINOSO PISO ALTO CON INCREIBLES VISTAS PANORAMICAS Todos los ambientes son EXTERNOS !!! * Pallier semi privado * 2 ascensores en el pallier ( 4 ascensores en total ) * Amplio living comedor * Toilette de recepción * Cocina con comedor diario y espacio para lavarropas y lavavajillas * Dormitorio principal con vestidor * Otros dos amplios dormitorios con placard (uno de ellos fue intervenido con una pared vidriada, para ser utilizado como oficina semi integrada al living). * Gran baño completo con bañadera. * Cochera fija descubierta en P.B. (con mediasombra) * Importante baulera en azotea (4 m3) * Calefaccion por estufas de tiro balanceado. * Aires acondicionados en todos los ambientes. * Encargado y asistente en el edificio. * Seguridad nocturna. VENTA NO CONDICIONADA A REUBICACION. No te pierdas esta oportunidad de vivir en una de las zonas de mayor crecimiento de la Ciudad, con todo le confort que tu familia necesita. A 150 mts de Avda. Cabildo A 150 mts del Boulevar Garcia del Río (creciente propuesta gastronomica) A 650 mts del Parque Saavedra TU CONSULTA NO MOLESTA!!! Nota: el metraje informado es aproximado. El monto de las expensas puede sufrir variaciones. Transportes Cercanos Colectivos: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 Datos útiles Barrio: Saavedra Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12A Distrito Escolar: Distrito Escolar X Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN VILLA PUEYRREDON CON TERRAZA PROPIA Y COCHERA ! GRIVEO 2200 ENTRE GAVILÁN Y CARACAS VENTA  !!! Hermoso emprendimiento frente al Urquiza Tenis Club. Excelente zona, Rápido acceso a estación Retiro y combinación con subtes líneas B y D. A ESTRENAR!! ! Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes . Excelente diseño y muy buena calidad constructiva. *3 ambientes con balcón aterrazado de 16 metros y terraza propia de 50 metros con parrilla! *Living comedor con cocina americana con barra desayunadora , muebles bajo mesada y alacenas con lugar para microondas , con anafe y horno a gas . *Aire acondicionado en el Living *Balcon corrido de 16 metros con vista al Urquiza Tenis Club. Orientacion Norte ! *Dos dormitorios , el principal con salida al Balcón con un gran y cómodo placard, el segundo dormitorio con vista contrafrente muy luminoso, placard , baulera. *Baño completo con ducha y bañera. *Acceso directo desde el living a la terraza propia de 50 metros con parrilla , vista abierta !!!! * Placard de recepcion *Agua caliente central *Pisos porcelanato, griferías y aberturas de primera calidad *Excelentes terminaciones *Unidad lista para la escrituración en Marzo del 2020 *Apto profesional. *Edificio de 7 pisos *4 departamentos por piso *No hay portería *Super Luminoso ! VALOR : USD 150.000 CON COCHERA ACTUALMENTE ESTA ALQUILADO, SE DESOCUPA AL MOMENTO DE LA VENTA  ! COMUNICARSE AL 11-2545-5555

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VENTA Hermoso piso de categoría ubicado en exclusiva esquina del barrio de Recoleta. Emblemático edificio. Construcción sólida de excelente calidad. 6 ambientes en piso alto, vista abierta al frente sobre Avenida Callao y calle Juncal. Ambientes amplios y luminosos, planta de funcional distribución.  Consta de: - Pallier privado. - Entrada principal y de servicio. - Doble circulación. - Hall de recepción. - Toilette con pequeño hall y espacio de guardado.  - Amplio living comedor con vista a ambas calles y salida a los balcones. - Cuarto dormitorio actualmente anexado al living como escritorio. - 2 balcones corridos, en esquina, uno sobre cada calle.  - Comedor diario. - Cocina independiente. - Lavadero separado. - Dependencia y baño de servicio. - Suite con vestidor, baño con ante baño y doble bacha. - Dos dormitorios con placard de piso a techo. - Segundo baño completo. - Pisos de parquet en muy buen estado, en living comedor, escritorio y pasillos. - Persianas de enrollar en todos loa ambientes. - Calefacción central por losa. - Agua caliente central. - Cochera, es espacio guarda coche asignado con lugar fijo, acceso por montacargas. - Baulera. Edificio con Seguridad 24 hs, grupo electrógeno y encargado con vivienda Abl Abril 2023 $20.000 aprox. Expensas Abril 2023: $220.000 aprox, incluyen gas. Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida. ( ley 5115).  Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.

HERMOSO PISO COMPLETO TODO RODEADO DE PATIO. PARECE UNA CASA EN UN EDIFICIO CON VIGILANCIA 24 HORAS. TODOS LOS AMBIENTES CON SALIDA A BALCÓN O PATIO IDEAL FAMILIA CON CHICOS TORRE-VIGILANCIA 24 HORAS PALIER PRIVADO AMPLIO LIVING COMEDOR TOIL DE RECEPCIÓN DOBLE CIRCULACIÓN FAMILY PARA VER TV O ESCRITORIO 4 DORMITORIOS 2 DORMITORIOS AL CONTRAFRENTE. LA MASTERSUITE CON VESTIDOR Y SALIDA A HERMOSO PATIO AL CONTRAFRENTE SILENCIOSO Y LLENO DE PLANTAS SEGUNDO BAÑO COMPLETO TERCER Y CUARTO DORMITORIO COCINA-COMEDOR DIARIO INDEPENDIENTE LAVADERO DEPENDENCIA DE SERVICIO EN EL PATIO HAY UNA CONSTRUCCIÓN DE APROX 7 X 4 IDEAL PARA  HACER UN GIMNASIO, O SALA DE MUSICA, O LUGAR DE TRABAJO UN DEPARTAMENTO QUE VALE LA PENA VISITARLO CON MUCHO POTENCIAL! A UNA CUADRA DE AVENIDA LUIS MARIA CAMPOS CON MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVOS, A MEDIA CUADRA DE AVENIDA DEL LIBERTADOR. MÚLTIPLES LOCALES DE CERCANIA ALREDEDOR. IDEAL FAMILIA NUMEROSA!! POR FAVOR SOLICITAR EXPENSAS ACTUALIZADAS AL MOMENTO DE CONSULTAR CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: ELIZABETH ZUGMAN CPI 5636

Departamento en venta en la zona de Belgrano R, con una ubicación privilegiada a tan solo 100 metros de la Avenida Cramer y a 100 metros de la estación de tren de Belgrano R. Esta área cuenta con una excelente oferta educativa, con una variedad de colegios de renombre en sus cercanías. Asimismo, se encuentra a escasos 100 metros de la Plaza Castelli, lo que brinda un entorno natural y recreativo para sus residentes. Además, la zona ofrece una gran oferta gastronómica que complementa la experiencia de vivir en este barrio. La propiedad consta de 3 habitaciones, incluyendo una habitación principal con vestidor y baño en suite, una cocina comedor diario, un amplio living comedor, un lavadero y una dependencia de servicio. Destaca también por su balcón terraza de generosas dimensiones y una calidad constructiva de primer nivel. El departamento ha sido completamente restaurado, incluyendo las instalaciones de agua, sanitarias y eléctricas, lo que garantiza un ambiente moderno y funcional para sus residentes. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

En venta departamento de 3 ambientes en construcción sobre Av Juan Bautista Alberdi 5500, zona comercial. Anticipo del 30% y saldo en 30 cuotas en dólares o en pesos actualizadas por CAC. El departamento, cuenta con un un estar comedor de 4.45 x 2.88 y una cocina comedor de 4.30 x 5.98, un baño completo de 2.50 x 1.70, dos dormitorios: uno de 3.75 x 2.67 y otro en suite de 2.65 x 4.35, con un baño 2.19 x 2.19 y un vestidor de 2.19 x 1.76. Por último, el balcon de 14 m2.   Alberdi Dorado Emprendimiento en pozo en Av  Juan Bautista Alberdi 5500, zona comercial. Es un edificio ubicado sobre la avenida Juan Bautista Alberdi  en el barrio de Mataderos. Se desarrolla en 10 pisos para viviendas más 2 subsuelos para guarda-coches. La planta baja posee un importante local comercial con un amplio patio al aire libre. El acceso al edificio es en doble altura y cuenta con terminaciones de calidad. El edificio tendrá un sistema inteligente de domótica, 2 ascensores de última generación, un monta-vehículos, SUM con amplia terraza de 70m2, parrillas, lugar para guardado de Bicicleta, espacio guardacoche optativo y Laundry con 2 lavarropas El edificio contara con 28 departamentos monoambiente - 2 – 3 ambientes de 39 a 78 m2 de superficie total. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso.