Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Marcelo Roberto Marciano - MLS ID 421371017-126 HERMOSO DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN VILLA LUGANO 3 AMBIENTES. DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 83 MTS. CUBIERTOS UBICADO EN EL BARRIO OLIMPICO ZONA ESTRATEGICA. ES UN EDIFICIO MODERNO CONSTRUIDO EN 2019 CON UNA EXCELENTE DISTRIBUCION FUNCIONAL. SE ENCUENTRA EN EL CUARTO PISO CON ORIENTACION OESTE ENORME BALCON AL FRENTE. EXCELENTE LUMINOSIDAD Y VENTILACION LAS HABITACIONES VENTILAN AL BALCON. DISTRIBUCION AL INGRESAR ENCONTRAMOS EL LIVING-COMEDOR MUY AMPLIO CON COCINA COMPLETA INTEGRADA. EL MISMO TIENE SALIDA AL BALCON CORRIDO DE 17 MTS. LUEGO ACCEDEMOS DESDE UN HALL DE DISTRIBUCION AL BAÑO COMPLETO HABITACION PRINCIPAL EN SUITE Y A UNA SEGUNDA HABITACION. AMBAS HABITACIONES TIENEN SALIDA AL BALCON AL FRENTE EL MISMO CUENTA CON EXCELENTE ESPACIO PARA DISFRUTAR EN PAREJA O EN FAMILIA. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS PROPIEDAD CON TERMINACIONES DE CALIDAD OPTIMA DISTRIBUCION Y DETALLES QUE SUPERAN LO CONVENCIONAL. PERMITE TENENCIA DE MASCOTAS. SERVICIOS Y AMENITIS EDIFICIO CON INFRAESTRUCTURA COMPETA ASCENSORES AMPLIOS SALON DE USOS MULTIPLES EQUIPADO. SERVICIOS EL EDIFICIO ES ELECTRICO AGUA INTERNET TELEVISION POR CABLE Y DESAGE CLOACAL. INVERCION SEGURA EN ZONA DE DESARROLLO INMOBILIARIO CON POTENCIAL DE REVALORIZACION. IDEAL PARA PROFECIONALES PEQUEÑAS FAMILIAS O INVERSORES. ¡Contactame y coordinamos una visita! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-287 Departamento 6 Ambientes Lumen Bosques Octavo y Noveno piso al Contrafrente Entrega Junio 2026 Superficies Superficie cubierta 280 m Superficie descubierta 6722 m Superficie total 34722 m Departamento DUPLEX de 6 ambientes en octavo y noveno piso ubicado al contrafrente vista abierta al verde dentro del desarrollo Lumen Bosques a metros de los Bosques de Palermo. La unidad se destaca por su planta muy bien resuelta con clara separación entre área social y área privada ambientes cómodos y una excelente relación interiorexterior. Distribución según plano Cocinacomedor de 485 x 340 m integrada y con isla generando un espacio funcional y moderno Livingestar de 493 x 340 m con salida directa a la galería semicubierta Galería de 216 x 418 m ideal para armar comedor exterior o espacio de relax Área privada Dormitorio principal de 350 x 300 m con vestidor 200 x 175 m y baño en suite 227 x 160 m Segundo dormitorio de 300 x 300 m Baño completo adicional 177 x 172 m La circulación interna es eficiente sin metros perdidos con dormitorios bien proporcionados y excelente ingreso de luz natural. Calidad constructiva Carpinterías de aluminio o PVC corredizas con DVH Pisos y revestimientos de porcelanato Cocina con amoblamientos de primera línea y mesadas de Silestone o granito Placards con interiores completos Baños con sanitarios y griferías Roca Ferrum o similar Ascensor revestido en acero inoxidable Portero eléctrico con cámara de última generación Estado de obra Obra en ejecución Entrega estimada Junio 2026 Una unidad ideal para vivir combinando jardín propio diseño contemporáneo calidad constructiva y una ubicación privilegiada junto a los principales espacios verdes de la ciudad. Consultanos para conocer el proyecto y las condiciones comerciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Ana González Crende - MLS ID 221159-150 DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA - RECOLETA - CAPITAL FEDERAL Departamento de 190 m ubicado en planta baja del barrio de Recoleta sobre calle French con distribución estratégica y excelente estado de conservación. Construido en 1979 el inmueble ha sido completamente reciclado ofreciendo una propuesta moderna y funcional. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 90 m y 100 m descubiertos distribuidos en 5 ambientes que incluyen 4 habitaciones 2 baños completos y espacios de uso versátil. El living comedor presenta una cocina integrada con barra desayunadora generando un ambiente amplio y luminoso con salida directa a un patio exterior. El jardín elemento diferencial de la propiedad ofrece un primer tramo con piso y un sector parquizado con árboles mesada e iluminación. Las 3 habitaciones cuentan con placares más una cuarta habitación más pequeña ideal para oficina o espacio de trabajo. Preinstalación para aires acondicionados y calefacción permitiendo climatización integral. Ubicación privilegiada a metros de Avenida Pueyrredón con todos los servicios y conectividad característicos de Recoleta. Características destacadas - Superficie total 190 m - Ambientes 5 - Habitaciones 4 - Baños 2 completos - Orientación Contrafrente - Estado Muy bueno reciclado Excelente oportunidad para quienes buscan un departamento con espacios amplios diseño moderno y ubicación estratégica en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Armony Villa Urquiza 4 Ambientes a estrenar en Villa Urquiza Unidad 503 ubicada en el 5º piso, al frente sobre Díaz Colodrero, con orientación suroeste. Una propiedad de 4 ambientes diseñada para combinar amplitud, funcionalidad y espacios pensados para la vida familiar. Cuenta con 118,97 m² totales, distribuidos en un amplio estar-comedor con cocina integrada y barra mesada, balcón terraza, toilette de recepción y excelentes espacios de guardado. La habitación principal es en suite y posee cómodo vestidor, mientras que los dormitorios secundarios ofrecen muy buena luminosidad y placards completos. La unidad dispone de: 3 dormitorios 2 baños completos 1 toilette Cocina integrada Balcón terraza Amplios espacios de guardado A estrenar Armony Villa Urquiza es un desarrollo de categoría compuesto por 10 plantas, propiedades de 1 a 5 ambientes, locales comerciales y 3 subsuelos de cocheras, ubicado estratégicamente sobre Av. Congreso y Díaz Colodrero, en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad del barrio. El emprendimiento ofrece una propuesta de amenities y espacios comunes diferencial en la zona: Piscina cubierta y descubierta Piscina infantil Solárium terraza Spa con sauna y jacuzzi Gimnasio y yoga spot Fogón y parrillas exteriores Salón de eventos y sala de juegos Terraza verde Laundry Bicicleteros Grupo electrógeno Una propiedad ideal para quienes buscan diseño contemporáneo, comodidad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. XINTEL (ARS-ARS-49)

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Fernanda Quiroga - MLS ID 61218-182 Venta departamento 3 ambientes en Puerto Madero en DIQUE 2 eS un piso 9 con la mejor orientacion luz natural todo el dia! Caracteristicas del departamento Living-comedor con salida a balcón con vista abierta ofreciendo excelente iluminación natural y ventilación. Cocina-comedor separada con ventilacion y luz natural conexion para lavarropas. Dormitorio principal en suite con baño con vestidor Segundo dormitorio con salida al balcon y placard. Segundo baño completo. Espacios comunes Sum Sala de juegos Pileta Salarium Gimnasio Seguridad 24 hs El deparatamento cuenta con una cochera y una baulera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Candela Maidana - MLS ID 291158-39 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES PALERMO LIMITE COLEGIALES CRAMER 68M - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que fusiona luminosidad confort y ubicación estratégica emerge en el corazón de Palermo en el límite con Colegiales. Este departamento de 68 m se despliega como un lienzo de posibilidades invitando a quienes buscan un hogar con alma y personalidad. Emplazado en el sexto piso de un edificio sólido construido en 1978 este espacio transmite una energía de serenidad y modernidad. La distribución inteligente permite que cada rincón respire amplitud y claridad con tres dormitorios que abrazan la privacidad y el descanso todos equipados con placares que organizan tu vida. La luminosidad es protagonista absoluta grandes ventanales transforman el amplio comedor en un escenario donde la luz natural baila generosamente creando ambientes cálidos y expansivos. Un lavadero independiente y un cómodo toilette de recepción completan la funcionalidad del departamento. Su privilegiada ubicación sobre Cramer cerca de Palermo Hollywood y con acceso inmediato a la estación de subte Olleros ofrece una conectividad que amplifica tu libertad urbana. Avenidas como Cabildo y Lacroze están a pocos pasos convirtiendo cada desplazamiento en una experiencia de comodidad. La cochera incluida agrega un valor diferencial liberándote de las complejidades del estacionamiento porteño. Un detalle que habla de previsión y confort. Clasificado como apto crédito este departamento no es solo una propiedad es la oportunidad de construir tu próximo capítulo en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Medidas de los Ambientes - Cocina 3.960 x 2.473 metros - Lavadero Independiente 1.508 x 0.993 metros - Dormitorio 1 con Placard 2.884 x 2.565 metros - Dormitorio 2 con Placard 3.025 x 2.733 metros - Dormitorio 3 con Placard 2.109 x 2.571 metros -Toilette de recepción con ducha 1.979 x 0.935 metros - Comedor 5.747 x 3.005 metros - Baño completo 2.193 x 1.522 metros - Hall de distribucion 3.894 x 1.332 metros NO DEJES DE VER EL VIDEO httpsyoutu.beHmjhulAIztc?siYJ18lYFpl79vC2q7 SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública María Patricia Sodor CPI 5414 CMCPSI 6061 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto MartIn Castaldo - MLS ID 420141308-31 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN LINIERS SEMIPISO SOLES DE EMILIO CASTRO Un emprendimiento que combina diseño moderno con funcionalidad. Con terminaciones de alta calidad y vistas panorámicas ofrece amplios semipisos de dos y tres ambientes diseñadas para el confort y la comodidad. Con ubicación estratégica y exclusiva en el corazón de Liniers a cuatro cuadras de Av. Juan B. Alberdi con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento con polo comercial y gastronómico variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Cámaras de seguridad en hall principal y frente del edificio. Tv de led. Llave de seguridad entrada al edificio. Frente de planta baja en porcelanato en el hall de recepción piedra rustica sobre una pared con espejo empotrado molduras de yeso artesanal en techo dicroicas. Ascensor mecánico con detalles en acero. Escalera de edificio con porcelanato hasta el primer piso. Frente de edificio con producto sitex en 2 colores negro universo y habano mediano a definir. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Semipisos de 2 y 3 ambientes con toilette. Portero visor para el control de acceso al edificio. Amplios balcones con parrilla. Todos los dormitorios en suite. Toilette en todos los departamentos. Piso flotante en dormitorios. Piso de porcelanatos en living cocina hall y baños. Puertas de marca placord. Ventanas módena con dvh. Baños con duchas con desage lineal. Grifería fv modelo libby o similar y vanitorys colgante colores a definir. Cocina con muebles en color natural bajos y alacenas en melamina 18 mm esp. cantos a.b.s y perfil c en aluminio anodizado correderas telescópicas con cierre suave y dos puertas en aluminio con vidrio pacific por departamento. Mármol granito color a definir de 2cm. de espesor. Anafe a gas. marca a confirmar y horno eléctrico. Dormitorios con placard con cajoneras y estantes puertas corredizas de color natural frentes de placard con interiores en melamina 18 mm esp. con cajonera de 4 cuatro cajones con guías metálicas barral oval para colgar. Frentes en melamina 18mm con kit integral en aluminio anodizado. Terminaciones de yeso artesanal en dormitorio y comedor. Pintura de obra color blanco. Calefón a gas tiro balanceado marca a confirmar. Cañería para el aire acondicionado en deptos. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Leticia Noemi Clavelli - MLS ID 420501068-552 VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX 3 AMBIENTES EN RECOLETA CAPITAL FEDERAL CON COCHERA! Departamento dúplex en venta ubicado estratégicamente sobre Jean Jaures en el prestigioso barrio de Recoleta. Desarrollado en el piso 2 y 3 de un edificio de 6 pisos con una superficie total construida de aproximadamente 91 m distribuidos en 82 m cubiertos y 9 m semicubiertos. Distribución funcional con acceso a living-comedor amplio con ventanales que proyectan hacia un amplio balcón frontal. Luminosa cocina con gran mesada y ventanas al contrafrente integrada al living-comedor. Calefón. Toilette de recepción en planta baja complementa el sector social. Mediante una cómoda escalera se accede a la planta alta donde se encuentra el sector privado. Habitación principal en suite con baño completo y detalles de confort como hidromasaje. Segundo dormitorio con baño completo y ducha y amplio placard en el sector de circulación. El inmueble se presenta en estado bueno. Incluye cochera y cuenta con 2 ascensores. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a servicios comercios centros de salud colegios y múltiples medios de transporte. Características técnicas Disposición frente con excelente distribución y aprovechamiento de espacios. Ideal para quienes valoran ubicación funcionalidad y confort en una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires. No te pierdas esta increíble oportunidad!!! Contactame y coordinemos una visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Jessica Paola Luterotti - MLS ID 421591039-106 IMPECABLE 3 AMBIENTES EN BALBANEDA!! SUM PARRILLA En Av. Independencia al 2500 en pleno Balvanera se encuentra este original 3 ambientes en dúplex con una distribución moderna que combina doble altura amplitud y excelente luminosidad. Al ingresar encontramos el living-comedor con doble altura y gran ventanal de piso a techo orientado al norte dividido en dos paños vidriados que aporta una excelente entrada de luz natural durante todo el día. En esta planta se ubica un dormitorio independiente acompañado por un baño completo lo que permite generar un sector más privado dentro del departamento. La planta superior balconea sobre el living generando ese estilo loft moderno donde se desarrolla el segundo dormitorio con su propio baño completo. La disposición del frente y contrafrente permite además ventilación cruzada con orientación norte hacia Av. Independencia y ventilación hacia el contrafrente en los dormitorios y baños. Todo esto dentro de un edificio moderno de pocos años en excelente estado y con amenities. Las imágenes amuebladas fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. El mobiliario no forma parte de la propiedad. Características principales 3 ambientes en dúplex estilo loft 2 dormitorios uno en cada planta 2 baños completos uno en cada planta Living comedor con doble altura Gran ventanal de piso a techo al frente doble paño vidriado Orientación norte Ventilación cruzada Cocina integrada Calefacción a gas Edificio moderno de pocos años Amenities SUM y parrilla Ubicación y conectividad A metros de Av. Jujuy Cercano a Av. Rivadavia Próximo a Subte línea H Múltiples líneas de colectivo Rápido acceso a distintos puntos de la ciudad Las medidas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Contáctanos para concertar una visita personalizada a la propiedad! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! NO DEJES DE VISITARLO! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX. Corredor Responsable Corredor Público Verónica Zaltzman ZMZ BIENES RAICES S.R.L. CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Alejo Nicolai - MLS ID 422361004-172 IMPERDIBLE DEPARTAMENTO DE DOS CON POSIBILIDAD DE 3 AMBIENTES EXCELENTE ESTADO-TODO ELECTRICO- MUY BUENA UBICACION-SUPER LUMINOSO!!!! IMPORTANTE A PRIMER ESCRITURA. SE ACEPTA PERMUTA POR VIVIENDA O CAMPO O PH EN MERCEDES PROVINCIA DE BUENOS AIRES. CARACTERISTICAS -COCINA INTEGRADA. -LIVING AMPLIO CON SALIDA A LA TERRAZA. -TERRAZA EXCLUSIVA. -BAÑO COMPLETO. -HABITACION CON PLACAR. -PALIER PRIVADO -INSTALACION PARA LAVARROPAS. -POSIBILIDAD DE HACER UNA SEGUNDA HABITACION. NO TIENE ENCARGADO CON VIVIENDA. EXPENSAS BAJAS. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! MARTILLERO WALTER PASCUALINI CPI 3763CSI 5601. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que RAU S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Cristian Medina - MLS ID 421291032-91 Departamento 4 ambientes con balcón. Orientacion oeste dando gran luminosidad la mayoria del día en el linvig comedor y habitaciones. Caños de cocina y baño hechos a nuevos. Instalación de gas hecha a nueva. Aberturas de aluminio con mosquiteros. Armario de dormitorio principal con puertas corredizas y espejos. El edificio cuenta con 3 terrazas de uso común. Las expensas son no son elevadas debido a que el encargado no habita en el edificio. Edificio tranquilo dos departamentos x piso. A 2 cuadras de Plaza Flores y subte A. Justo en el medio del corredor vial de colectivos de Flores OPORTUNIDAD - EXCELENTE ESTADO. EXCELENTE ZONA. IDEAL PARA INVERSIÓN. APTO AIR BNBBOOKING. APTO PROFESIONAL. NO DUDES EN HACER TU CONSULTA - LISTO PARA ESCRITURAR. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Adriana Solucio - MLS ID 420561220-29 EXCLUSIVO DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES EN LA MEJOR UBICACIÓN DE CABALLITO A METROS DE PARQUE RIVADAVIA. -Orientación Norte. Luminoso y silencioso. - puerta blindada. - balcón corrido de 9 metros. - losa radiante -aires acondicionados a estrenar. -La suite principal con salida al balcón corrido con vestidor y baño privado completo con bañera. -Segundo dormitorio con salida a otro baño completo. - Cocina con ventanal y comedor diario con desayunador. -Amplio living-comedor con espacio para recibidor y con salida al balcón -Lavadero independiente a continuación de la cocina. A solo media cuadra de Avenida Rivadavia disfrutas de una conectividad total con el Subte A y decenas de líneas de colectivos rodeado de los mejores comercios y a pasos del verde del Parque Rivadavia. Ubicación estratégica la calle Ambrosetti desemboca en Rivadavia y enfrente está el Parque Rivadavia Colectivos 2 5 15 25 26 36 42 52 55 65 84 86 Subte A. ESTACION ACOYTE. Luz y silencio. Vivir en el corazón de Caballito es tenerlo todo. Veni a conocerlo antes de que alguien más descubra este semipiso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Galia Paoloski - MLS ID 61171-134 Dúplextríplex de 3 ambientes con terraza y cochera Villa Urquiza Ubicado sobre la tranquila calle Miller al 2400 en pleno corazón de Villa Urquiza este moderno departamento combina el confort de una casa con la practicidad de un departamento. La propiedad se desarrolla en tres plantas muy luminosas con una excelente distribución living-comedor con salida a balcón al frente. Cocina semi-integrada moderna y funcional. Toilette de recepción. Dos dormitorios en planta alta con muy buena luz natural. Baño completo. En el nivel superior una hermosa terraza privada ideal para disfrutar al aire libre equipada con parrilla y espacio de relax. cuenta ademas con un jacuzzi inflable Cuenta con una cochera muy amplia con espacio adicional que permite armar una baulera o área de guardado. La ubicación es excelente a pocos metros de Av. Monroe y Av. Olazábal con acceso rápido a medios de transporte comercios cafés y la calidez típica del barrio de Villa Urquiza una de las zonas más buscadas por su crecimiento y vida residencial. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio luz y aire libre sin resignar ubicación ni comodidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Daniela Francescato - MLS ID 420691147-34 Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en piso 19 disposición lateral con balcón corrido y vista abierta lo que garantiza luminosidad y una agradable sensación de amplitud en todos sus ambientes. Al ingresar a la propiedad nos recibe un cómodo recibidor que organiza el acceso a los distintos sectores de la unidad. A la izquierda se encuentra la cocina independiente separada de la sala principal equipada con espacio de guardado lavadero incorporado y ventilación propia lo que brinda funcionalidad y comodidad en el uso diario. La sala principal se ubica en el centro del departamento destacándose por su excelente entrada de luz natural y su conexión directa al balcón corrido desde donde se aprecia una vista abierta que aporta aire y claridad a todo el ambiente. A continuación un hall de distribución con un detalle distintivo se encuentra compuesto por unidades de guardado realizadas en madera de muy buena calidad ideales para optimizar el espacio y mantener una organización funcional sin resignar estética. Los dos dormitorios son amplios y luminosos ambos con ventana balcón y salida al exterior lo que permite disfrutar de la vista abierta y la ventilación natural. Al final del recorrido se encuentra el baño completo cómodo y bien distribuido. Una propiedad que combina altura luz natural funcionalidad y espacios de guardado ideal para quienes buscan comodidad y vista abierta en un entorno urbano. LOS METROS REALES SURGIRAN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA A DOMINIO Venta con renta hasta Marzo 2028 o el inquilino decida reubicarse Transportes Cercanos Colectivos1 2 8 46 53 57 63 86 88 96 104 113 136 163 182 195 Próxima a estaciones de subte lo que permite un traslado ágil al centro y otros barrios. A pocos metros de Avenida Rivadavia y cercano a Avenida Juan B. Justo lo que permite una conexión ágil hacia distintos puntos de la ciudad. Próximo a la estación Estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento facilitando el acceso rápido tanto hacia el centro como hacia zona oeste. Además cuenta con una amplia oferta de comercios supermercados centros educativos espacios verdes y servicios lo que convierte a la zona en una opción práctica y cómoda para la vida diaria. Una propiedad que combina altura luz natural funcionalidad espacios de guardado y excelente conectividad. Si necesitas vender para comprar contáctanos Estamos agendando visitas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Julieta Caparello - MLS ID 422171011-14 VENTA 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA ESCRITORIO Y ESPACIO GUARDA COCHE PALERMO BOTÁNICO Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo a pasos del Alto Palermo y con excelente conectividad este departamento combina funcionalidad confort y una ubicación estratégica. La unidad se encuentra remodelada y en muy buen estado general. Su disposición al contrafrente garantiza silencio privacidad y una atmósfera agradable ideal para vivir con tranquilidad en plena ciudad. Distribución funcional y versátil Doble ingreso principal y de servicio Amplio living-comedor cómodo y luminoso Cocina independiente Dos dormitorios con muy buena luz natural Tercer ambiente adaptable como dependencia escritorio o dormitorio adicional Baño principal completo Toilette en área de dependencia Lavadero independiente Balcón francés Espacio guarda coche Piso 7 disposición al contrafrente. Solo dos unidades por piso Encargado medio Jornal Calefacción central Aires Acondicionados Ideal inversor primera vivienda estudiantes Expensas 219.62515 Ubicación y conectividad Rodeado de múltiples medios de transporte Colectivos 10 12 15 29 36 37 39 41 57 59 60 64 68 93 95 108 110 111 118 128 141 152 160 188 194 Subte Línea D estaciones Bulnes y Scalabrini Ortiz Cercano al Hospital Fernández Una propiedad ideal para quienes buscan ubicación versatilidad de espacios y calidad de vida en Palermo. Coordiná tu visita y vení a conocerlo. Tu próximo hogar puede estar acá. Las medidas son orientativas las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Financiación disponible hasta el 30 del valor exclusivo clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Carlos Alberca CMCPSI 7277 - Contacto Valeria Maita - MLS ID 422351009-7 Ubicado en una de las zonas residenciales más cotizadas de Villa Urquiza este exclusivo departamento de 3 ambientes combina diseño moderno excelente calidad constructiva y espacios pensados para disfrutar cada momento. La propiedad cuenta con un palier privado al salir del ascensor brindando mayor privacidad también ideal para incorporar un mueble de guardado recibidor o solo de decoración. Tiene una cómoda y funcional distribución compuesta por living comedor dos dormitorios dos baños completos uno de ellos equipado con hidromasaje. Además posee cochera cubierta y un balcón aterrazado con deck y techo de madera con posibilidad de instalar un cerramiento. El edificio se destaca por su arquitectura contemporánea y sus amenities entre los que se encuentran SUM cubierto y descubierto además de parrilla al aire libre ideales para disfrutar reuniones y momentos de esparcimiento. El departamento se encuentra en muy buen estado listo para mudarse con ambientes luminosos Su ubicación sobre Tomás Le Bretón le brinda un entorno residencial y tranquilo manteniendo al mismo tiempo una excelente conectividad y cercanía a espacios verdes comercios propuestas gastronómicas y múltiples medios de transporte. Villa Urquiza se consolidó en los últimos años como uno de los barrios más buscados de la ciudad gracias a su equilibrio perfecto entre tranquilidad vida urbana y calidad de vida. Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir en una ubicación estratégica con alta demanda y gran proyección de valorización. No dudes en visitarla ! JULIO CESAR PEREZ CUCIBA 4484 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

SE VENDE HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE SOBRE LA CALLE ISABEL LA CATOLICA AL 800, ESQUINA GRAL GREGORIO DE LA MADRID, PLENO BARRIO DE BARRACAS, CABA. EDIFICIO DE CATEGORIA, EN ESQUINA. EXCELENTE UBICACION!! A UNA CUADRA DE LA AV. MONTES DE OCA. COMPLEJO RESIDENCIAL QUE CUENTA CON SEGURIDAD 24HS, PISCINA DESCUBIERTA, S.U.M (SALON DE USOS MULTIPLES), PARRILLA, SAUNA Y COCHERA FIJA CUBIERTA. SE TRATA DE UN DEPARATAMENTO EN EXCELENTE ESTADO, LUMINOSO, Y CON UNA EXCELENTE DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES. PISO BAJO AL FRENTE. AMPLIO LIVING COMEDOR QUE DA A UN GENEROSO BALCON CORRIDO AL FRENTE. COCINA INDEPENDIENTE CON COMODAS Y AMPLIAS ALACENAS, LAVADERO INDEPENDIENTE. PASILLO CON BUENAS MEDIDAS QUE COMUNICA A LA HABITACIONES Y BAÑOS.  2 DORMITORIOS QUE DAN AL FRENTE  CON MUCHA LUZ NATURAL, CON AMPLIOS PLACARES CON PUERTA CORREDIZA. LA HABITACION PRINCIPAL TIENE SALIDA AL BALCON AL FRENTE. PISOS MUY CUIDADOS EN EXCELENTE ESTADO. 1 BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA CON JACUZZI. . 1 TOILETTE. 1 BAULERA TODOS SUS AMBIENTES TIENEN VENTANA!  AIRE ACONDICIONADO Y LOSA RADIANTE POR CALDERA  OPORTUNIDAD POR SU UBICACION, M2, DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES Y ESTADO!! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Lugano, Capital Federal Amplio 4 ambientes al frente situado en Villa Lugano 1 y 2, Barrio General Savio.Cocina con lavadero incorporado. Baño completo. Amplios dormitorios con vista abierta. Los pisos del hall de entrada, living comedor, cocina, pasillo, baño y dos de los dormitorios son de cerámica. El dormitorio restante cuenta con alfombra.El pasillo cuenta con placards con amplio espacio de guardado. Toda la unidad cuenta con vista abierta. Muy buena luminosidad en todos sus ambientes. El edificio cuenta con SUM y un espacioso jardín con PARRILLA.El sistema de calefacción es por tiro balanceado y para el agua caliente cuenta con calefón.Situado a metros del Pre-metro (Centro cívico), cercano al Parque de la ciudad, Parque Indoamericano y Parque Olímpico de la Juventud. Líneas de colectivo: 47, 91, 150, 114, 117, 145, 185. ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (ANY-ANY-584)

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Brenda Micaela Herman - MLS ID 420141357-8 VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR 3 AMBIENTES CONTRA FRENTE UBICADO EN UN CUARTO PISO AL CONTRA FRENTE DEPARTAMENTO CON BALCON TERRAZA PARRILLA CON VISTA A LA PISCINA Y AL PARQUE UBICADO EN VILLA ORTÚZAR ZONA RESIDENCIAL CON GRAN DESARROLLO FRENTE A LA PLAZA 25 DE AGOSTO QUE BRINDA UNA VISTA PRIVILEGIADA MODERNO EDIFICIO DE CATEGORIA CONFORT Y ESTILO EN CADA DETALLE CARACTERISTICAS - 2 DORMITORIOS - 1 BAÑO COMPLETO - COCINA - LIVING COMEDOR - TOILETTE - BALCON TERRAZA CON PARRILLA PROPIA CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO -AGUA CENTRAL -LOSA RADIANTE -DOS ASCENSORES -PISCINA -SUM -COCHERAS DISPONIBLES EL DEPARTAMENTO TIENE 68 M2 TOTALES 12 M2 DE BALCON ESTA UNIDAD ESTA UBICADA EN EL 4TO PISO EL EDIFICIO CUENTA CON DOS ASCENSORES COCHERAS DISPONIBLES FULL AMENITIES AGUA CENTRAL Y LOSA RADIANTE CONSULTE POR ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES TAMBIEN TENEMOS UNIDADES AL FRENTE TODAS LAS UNIDADES SE ENTREGAN TERMINADAS FORMA DE PAGO AL CONTADO O LA POSIBILIDAD DE PAGAR EL 80 A LA POSESIÓN Y EL RESTO EN CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR EL INDICE DEL CAC HASTA LA FECHA DE ENTREGA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA: 3 Ambientes en Palermo - Capital Federal Departamento en Septimo Piso al contrafrente, a metros de parque Las Heras 3 ambientes con dos amplios dormitorios. Uno con vista al parque Amplio living comedor con salida a balcon al contrafrente Moderno Baño principal hecho a nuevo Lavadero independiente Dependencia de servicio + baño de servicio La unidad se entrega con 2 aires acondicionados frio / calor. Calefaccion central o por aire acondicionado El edificio cuenta con 2 ascensores y 2 terrazas comunes Incluye baulera comun Espectacular zona cercana a parques, zonas verdes, locales comerciales, centros turisticos y medios de transporte Cercanía con subte Línea D y múltiples medios de transporte conectando a toda capital. ¡Ya disponible! Consultar para más información y coordinar visitas! Datos profesionales: C.U.C.I.C.B.A., Matrícula Habilitante Nro. 581 - Lic. Marcela Cianci Newton New Oro Propiedades Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias New Oro Propiedades 4774-1056 y Rot. info@neworoprop.com.ar www.neworoprop.com.ar XINTEL (NEW-NEW-1006)

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Federico Castagnino - MLS ID 420631221-386 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES -PATERNA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 68 m ubicado en el segundo piso de un edificio de 8 pisos construido en 1980 con excelente distribución y luminosidad. -Dos habitaciones equipadas con placares living-comedor integrado y cocina comunicada con lavadero independiente. -Un baño completo y toilette. -Balcón. -Cocina completamente amoblada. El edificio cuenta con ascensor y es apto mascotas. Ubicación estratégica en el barrio Paternal sobre calle Paysandú con acceso inmediato al Metrobús de Juan B Justo y avenida San Martín. Conectividad directa con CABA y AMBA mediante múltiples líneas de transporte público. Entorno en desarrollo gastronómico con cafés y restaurantes cercanos. Servicios completos electricidad agua gas y desage cloacal. Distancia aproximada de 15 minutos a pie del Cid Campeador y 15 minutos en transporte público al distrito Los Arcos de Palermo. TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? VAMOS A VISITARLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Alejandro Gabriel Noya Layerla - MLS ID 422041032-2 VENTA de hermoso departamento semi piso al contrafrente orientación SE. Ubicado en Olazábal entre Arribeños y Montañeses en el corazón de Barrio Chino. Una de las zonas con más proyección en los últimos años cerca del polo gastronómico cines supermercados centros de salud y los mejores colegios. Transporte y conexión 1 cuadra de Av. del Libertador 8 cuadras de Av. Cabildo y Juramento Subte D 3 cuadras de Estación Belgrano C del tren mitre Retito - Tigre Colegios 2 cuadras United High School 5 cuadras Oxford High School 6 cuadras Escuela ORT 6 cuadras Milenio III College Este departamento de 5 ambientes cuenta con 3 dormitorios más 1 en dependencia tres baños completos cocina semi integrada con gran espacio y luz natural desde el piso 10 vas a poder disfrutar de vistas abiertas al barrio también cuenta con cochera en la mejor zona de Belgrano. Al ingresar nos encontramos con un gran living comedor con mucha luz natural y un hermoso balcón estilo francés que permite una muy buena circulación de aire. Pegada esta la cocina independiente con mucho espacio y lavadero también con muy buena luz y vistas abiertos con muy buena ventilación. Al salir al pasillo de distribución tenemos una habitación de servicio con baño completo. Al fondo están los 3 dormitorios que comparten un baño completo 2 de ellos cuentan con balcón estilo frances que fue cerrado para ganar espacio pero de fácil recuperación. No te lo pierdas y vení a conocerlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

SIMBRON 3214 CABA EN LA MEJOR CUADRA DE VILLA DEL PARQUE A METROS DE CUENCA Espacios comunesAcceso en doble altura diseño exclusivo, revestimiento y detalles de categoría.- Solados de porcelanatos de grandes dimensiones en halles.- Ascensor mecánico, totalmente revestido en acero inoxidable y espejo de gran tamaño.- Palieres con iluminación natural.- Acceso parquizado.- Sistema de incendio / cañería seca en todos los palieres.- Sistema de cámaras de seguridad en totalidad de las áreas comunes, observables desde cualquier dispositivo con acceso a internet.- Grupo electrógeno para todas las áreas y servicios comunes -opcional.- UNIDAD FUNCIONAL 1° "C" Hall privado -solo esta unidad tiene acceso desde pallier en el primer (1°) piso.- Unidad de tres (3) ambientes, al contrafrente.- Gran amplitud y luminosidad.- Todos los ambientes ventilan al contrafrente / pulmón de manzana.- Balcón terraza integrado generando un ambiente mas debido a su disposición y dimensión, -integrado con el mismo solado que el interior.- con sector de mesada y espacio para parri-gas -opcional.- Concepto abierto, cocina / estar / comedor, -con doble circulación de aire.- Cocina totalmente equipada con muebles melaminicos y mesada de granito (barra -opcional- / mesada selestone -opcional- / revestimiento de pvc -opcional- / revestimiento símil madera -opcional-).- Amplia suite con vestidor e interiores de placares de diseño.- Segundo dormitorio con interiores de placar de diseño y frente corredizo.- Dos baños completos con artefactos, griferías y accesorios ferrum / Piazza.- Patio de servicio con instalación para lavarropas.- Ventanales de alta prestación y grandes dimensiones, de aluminio color negro, carpintería de tres (3) hojas en living que permiten en una gran vinculación entre el interior y exterior -vidrio dvh.- Puertas interiores de madera de 2.40m. -de altura con bisagras de acero inox.- Puertas de acceso de doble chapa de gran altura.- Calefacción individual, caldera dual y radiadores en todos los ambientes.- Instalación de gas completa y homologada.- Pre-instalación de sistema de aire acondicionado tipo split in todos los ambientes.- Balcón de servicio o patio para equipos.- Pre-instalación de tv - cable.- Pre-instalación de sistema de alarmas.- LAS FOTOS CORRESPONDEN AL SHOWROOM DE  UNA UNIDAD MODELO  -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Javier Amezqueta - MLS ID 61035-808 2 AMBIENTES A ESTRENAR A US 2200- X M2 Espacios Iturri es un edificio destacado por su diseño arquitectónico moderno y contemporáneo. Esta es tu oportunidad para adquirir un departamento de calidad a un precio exclusivo. Está estratégicamente ubicado en la unión de los barrios Chacarita y Villa Ortúzar sobre la calle Iturri y a sólo 2 cuadras de la estación de subte Tronador de la línea B en un barrio lleno de espacios verdes casas bajas y con una gran propuesta gastronómica y comercial. La unidad cuenta con -toilet de recepcion -cocina inetegrada con desayunador -lavadero independiente -living amplio -Dormitorio en suite con baño y vestidor. -balcon Amenities para disfrutar Espacio de Coworking SUM Parrillas - Patio. Gimnasio. Terraza verde Piscina. Contará con cocheras bauleras y espacios guarda bicicletas. Especificaciones Técnicas Carpintería de aluminio anodizado color negro con vidrios doble tipo AVH. Pisos de porcelanato tipo entablonado símil madera. Aire Acondicionado instalación lista para equipos Split. Anafe y horno eléctrico. En baños paredes y pisos de porcelanato tipo Calacata tamaño 40x80. Grifería monocomando FV. Sanitarios Roca. Agua caliente central. Amoblamientos de cocina bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas. Interior de placares. Contactanos para conocer más sobre Espacios Iturri. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar