Venta de Departamento  en Mataderos, Capital Federal 3 amplios ambientes al contrafrente muy luminoso, mejor orientación (mira al Este) living comedor, cocina individual, lavadero, hall, baño completo, 2 habitaciones con placard, pisos parque de madera lustrado en todos los ambientes, cocina y baño azulejados hasta cielorraso, ventiladores de techo, aire,    XINTEL (MCO-MCO-4738)

Venta Ph 4 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal VENTA PH 4 AMBIENTES - MATADEROS, CABA PB AL FRENTE  Guardia Nacional 1074, entre Bragado y Tapalqué Oportunidad - Excelente Ubicación a 1 cuadra del centro comercial de Av. Juan B. Alberdi En el corazón de Mataderos, a pasos del centro comercial y con todos los servicios a mano, te presentamos este amplio y luminoso PH al frente ubicado en planta baja, con espacios generosos y excelente distribución. 3 Dormitorios con muy buena luz natural ?Cocina comedor diario ?Living comedor de cómodas dimensiones Baño completo Lavadero independiente Patio con techo rebatible, actualmente acondicionado como galería Gran terraza con parrilla, ideal para reuniones al aire libre La propiedad se encuentra en buen estado general, lista para habitar, con la calidez y funcionalidad de un verdadero hogar. Sin expensas Espacios al aire libre propios Excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios, colegios y centros de salud ¡Coordiná tu visita y conocé tu próxima casa! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1379)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Caballito, Capital Federal Departamento de 1 ½ ambiente tipo 2 ambientes en Caballito con cochera - 67 m² totales Excelente departamento con una superficie de 62 m² cubiertos + 5 m² de balcón. Ubicado en un 2º piso al contrafrente, se destaca por su amplitud y distribución funcional:  Gran ambiente principal de 45 m² con división en bastidores de madera con puerta corrediza, que genera un dormitorio independiente de 4 x 3, amplio y cómodo. Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada.  Baño completo.  Balcón al contrafrente, ideal para disfrutar al aire libre.  Cochera incluida en el valor de la unidad.  El departamento es 100% eléctrico, práctico y moderno. Ubicación estratégica: calle Pujol entre Franklin y Planes, a solo 1 cuadra de Av. Gaona, 5 cuadras de Av. Avellaneda y muy cerca de Honorio Pueyrredón, con múltiples accesos y transporte público cercano. Excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud, cochera y una gran ubicación. Matricula Cucicba 8367 INSTAGRAM @valonipropiedades XINTEL (CVE-CVE-502)

Sup total: 73.89 m2  Hermoso departamento de 3 ambientes ubicado a pasos de Avdas Santa Fe, Dorrego y Luis M Campos, subte línea D, metrobus y cerca de uno de los pulmones verdes mas importantes de la ciudad.  Al frente, muy luminoso.  Completamente renovado con revestimientos que aportan a los ambientes  un aspecto cálido y rústico pero a la vez moderno.  Living comedor con techo con listones de madera y vigas a la vista.  2 dormitorios con placares empotrados. El dormitorio principal con acceso al balcón.  Pisos de parquet.  Cocina muy bien equipada por alacenas y muebles bajo mesada, también con espacio para establecer un pequeño comedor diario.  Amplio lavadero independiente.  Baño completo.  Dependencia de servicio con toilette.  Instalaciones de gas y luz a nuevo.  La propiedad se entregará desocupada al momento de la venta No obstante, si el comprador está interesado en mantener la propiedad como inversión, puede continuar con el contrato de alquiler existente que vence el 30/06/2027  ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7982)

Sup total: 76.59 m2 Departamento de 3 ambientes con dependencia ubicado a una cuadra  y media de Avda Corrientes, subte línea B,  variedad  de líneas de colectivo, popular centro comercial. Semipiso al contra frente, totalmente renovado.  Cómodo living comedor.  2 dormitorios, cada uno con placard.  Pisos de parquet.  Cocina con modernos revestimientos y completo mobiliario de almacenamiento. .  Lavadero independiente.  Dependencia + toilette.  ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8017)

Venta de Departamento 4 AMBIENTE en VILLA CRESPO, CAPITAL FEDERAL MAHATMA GANDHI 327 Conjunto de 8 viviendas de 4 y 5 ambientes con balcones terraza y opciones de terrazas privadas con pileta y jardines Dos volumenes de cuatro pisos estan divididos por un amplio patio central para las circulaciones y los palieres abiertos que conectan las distintas unidades del edificio. Ubicado en el barrio de Villa Crespo, un area de constante crecimiento durante varios años, conocida por sus polos comerciales y gastronomicos. Ademas  ofrece una excelente conectividad mediante transporte publico. Se destaca la proximidad al Parque Centenario a solo 3 cuadras. asi como la Av. Corrientes, Av. Scalabrini Ortiz y a la Av. Angel Gallardo.  GENERALES Estructura de hormigon armado y cerramientos de mamposteria palieres y escalera de estructura metalica, fachadas y cielorrasos de balcones revestidos en azulejo. (color sujeto a modificaciones segunproyecto y disponibilidad de mercado) . yeso pintado de latex mate en paredes. cielorrasos de hormigon visto. Porcelanato o Ceramico en occinas  y baños. ? Un (1) Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable. ? 6 Cocheras Fijas Cubiertas y 1 descubierta. Ingreso PB. UNIDADES DE 4 AMBIENTES . Piso de mosaico granitico en interiores y mosaico granitico flotante en balcones y terrazas. Carpinterias Exteriores de aluminio anodizado modena o similar. Carpinteria de interiores y frente de placard ( en suite solo interior). puertas interiores en MDF o pintadas de blanco. .Instalaciones, calefaccion por piso radiante y agua caliente por caldera individual, Pre-instalacion de aire acondicionado en todos los ambientes ( no incluye los equipos) . Cocina. Horno y anafe a gas. Revestimiento ceranuci. Mueble de cocina con bajo mesada y alacena. Mesada de granito, Silestone o similar, pileta de cocina de acero inoxidable. griferia monocomando FV o similar. . Baños con Pisos de mosaico granitico, revestimientos de ceramica o porcelanato. Griferia monocomando FV o similar. Artefacto sanitarios Roca o similar Fecha de Entrega: Junio de 2026 Informacion a modo ilustrativo, las terminaciones pueden variar en función de la existencia de los materiales y su disponibilidad. "Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo." FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. XINTEL (BER-BER-16120)

Venta de Departamento 4 AMBIENTE en VILLA CRESPO, CAPITAL FEDERAL MAHATMA GANDHI 327 Conjunto de 8 viviendas de 4 y 5 ambientes con balcones terraza y opciones de terrazas privadas con pileta y jardines Dos volumenes de cuatro pisos estan divididos por un amplio patio central para las circulaciones y los palieres abiertos que conectan las distintas unidades del edificio. Ubicado en el barrio de Villa Crespo, un area de constante crecimiento durante varios años, conocida por sus polos comerciales y gastronomicos. Ademas  ofrece una excelente conectividad mediante transporte publico. Se destaca la proximidad al Parque Centenario a solo 3 cuadras. asi como la Av. Corrientes, Av. Scalabrini Ortiz y a la Av. Angel Gallardo.  GENERALES Estructura de hormigon armado y cerramientos de mamposteria palieres y escalera de estructura metalica, fachadas y cielorrasos de balcones revestidos en azulejo. (color sujeto a modificaciones segunproyecto y disponibilidad de mercado) . yeso pintado de latex mate en paredes. cielorrasos de hormigon visto. Porcelanato o Ceramico en occinas  y baños. ? Un (1) Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable. ? 6 Cocheras Fijas Cubiertas y 1 descubierta. Ingreso PB. UNIDADES DE 4 AMBIENTES . Piso de mosaico granitico en interiores y mosaico granitico flotante en balcones y terrazas. Carpinterias Exteriores de aluminio anodizado modena o similar. Carpinteria de interiores y frente de placard ( en suite solo interior). puertas interiores en MDF o pintadas de blanco. .Instalaciones, calefaccion por piso radiante y agua caliente por caldera individual, Pre-instalacion de aire acondicionado en todos los ambientes ( no incluye los equipos) . Cocina. Horno y anafe a gas. Revestimiento ceranuci. Mueble de cocina con bajo mesada y alacena. Mesada de granito, Silestone o similar, pileta de cocina de acero inoxidable. griferia monocomando FV o similar. . Baños con Pisos de mosaico granitico, revestimientos de ceramica o porcelanato. Griferia monocomando FV o similar. Artefacto sanitarios Roca o similar .Fecha de Entrega: Junio de 2026 Informacion a modo ilustrativo, las terminaciones pueden variar en función de la existencia de los materiales y su disponibilidad. "Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo." FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. XINTEL (BER-BER-16121)

Venta de Departamento 4 AMBIENTE en VILLA CRESPO, CAPITAL FEDERAL MAHATMA GANDHI 327 Conjunto de 8 viviendas de 4 y 5 ambientes con balcones terraza y opciones de terrazas privadas con pileta y jardines Dos volumenes de cuatro pisos estan divididos por un amplio patio central para las circulaciones y los palieres abiertos que conectan las distintas unidades del edificio. Ubicado en el barrio de Villa Crespo, un area de constante crecimiento durante varios años, conocida por sus polos comerciales y gastronomicos. Ademas  ofrece una excelente conectividad mediante transporte publico. Se destaca la proximidad al Parque Centenario a solo 3 cuadras. asi como la Av. Corrientes, Av. Scalabrini Ortiz y a la Av. Angel Gallardo.  GENERALES Estructura de hormigon armado y cerramientos de mamposteria palieres y escalera de estructura metalica, fachadas y cielorrasos de balcones revestidos en azulejo. (color sujeto a modificaciones segunproyecto y disponibilidad de mercado) . yeso pintado de latex mate en paredes. cielorrasos de hormigon visto. Porcelanato o Ceramico en occinas  y baños. ? Un (1) Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable. ? 6 Cocheras Fijas Cubiertas y 1 descubierta. Ingreso PB. UNIDADES DE 4 AMBIENTES . Piso de mosaico granitico en interiores y mosaico granitico flotante en balcones y terrazas. Carpinterias Exteriores de aluminio anodizado modena o similar. Carpinteria de interiores y frente de placard ( en suite solo interior). puertas interiores en MDF o pintadas de blanco. .Instalaciones, calefaccion por piso radiante y agua caliente por caldera individual, Pre-instalacion de aire acondicionado en todos los ambientes ( no incluye los equipos) . Cocina. Horno y anafe a gas. Revestimiento ceranuci. Mueble de cocina con bajo mesada y alacena. Mesada de granito, Silestone o similar, pileta de cocina de acero inoxidable. griferia monocomando FV o similar. . Baños con Pisos de mosaico granitico, revestimientos de ceramica o porcelanato. Griferia monocomando FV o similar. Artefacto sanitarios Roca o similar .Fecha de Entrega: Junio de 2026 Informacion a modo ilustrativo, las terminaciones pueden variar en función de la existencia de los materiales y su disponibilidad. "Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo." FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. XINTEL (BER-BER-16122)

Venta de Departamento 4 AMBIENTE en VILLA CRESPO CON COCHERA, CAPITAL FEDERAL MAHATMA GANDHI 327 Conjunto de 8 viviendas de 4 y 5 ambientes con balcones terraza y opciones de terrazas privadas con pileta y jardines Dos volumenes de cuatro pisos estan divididos por un amplio patio central para las circulaciones y los palieres abiertos que conectan las distintas unidades del edificio. Ubicado en el barrio de Villa Crespo, un area de constante crecimiento durante varios años, conocida por sus polos comerciales y gastronomicos. Ademas  ofrece una excelente conectividad mediante transporte publico. Se destaca la proximidad al Parque Centenario a solo 3 cuadras. asi como la Av. Corrientes, Av. Scalabrini Ortiz y a la Av. Angel Gallardo.  GENERALES Estructura de hormigon armado y cerramientos de mamposteria palieres y escalera de estructura metalica, fachadas y cielorrasos de balcones revestidos en azulejo. (color sujeto a modificaciones segunproyecto y disponibilidad de mercado) . yeso pintado de latex mate en paredes. cielorrasos de hormigon visto. Porcelanato o Ceramico en occinas  y baños. ? Un (1) Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable. ? 6 Cocheras Fijas Cubiertas y 1 descubierta. Ingreso PB. UNIDADES DE 4 AMBIENTES . Piso de mosaico granitico en interiores y mosaico granitico flotante en balcones y terrazas. Carpinterias Exteriores de aluminio anodizado modena o similar. Carpinteria de interiores y frente de placard ( en suite solo interior). puertas interiores en MDF o pintadas de blanco. .Instalaciones, calefaccion por piso radiante y agua caliente por caldera individual, Pre-instalacion de aire acondicionado en todos los ambientes ( no incluye los equipos) . Cocina. Horno y anafe a gas. Revestimiento ceranuci. Mueble de cocina con bajo mesada y alacena. Mesada de granito, Silestone o similar, pileta de cocina de acero inoxidable. griferia monocomando FV o similar. . Baños con Pisos de mosaico granitico, revestimientos de ceramica o porcelanato. Griferia monocomando FV o similar. Artefacto sanitarios Roca o similar . Fecha de Entrega: Junio de 2026 Informacion a modo ilustrativo, las terminaciones pueden variar en función de la existencia de los materiales y su disponibilidad. "Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo." FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. XINTEL (BER-BER-16124)

Venta de Departamento 4 AMBIENTE en VILLA CRESPO CON COCHERA, CAPITAL FEDERAL MAHATMA GANDHI 327 Conjunto de 8 viviendas de 4 y 5 ambientes con balcones terraza y opciones de terrazas privadas con pileta y jardines Dos volumenes de cuatro pisos estan divididos por un amplio patio central para las circulaciones y los palieres abiertos que conectan las distintas unidades del edificio. Ubicado en el barrio de Villa Crespo, un area de constante crecimiento durante varios años, conocida por sus polos comerciales y gastronomicos. Ademas  ofrece una excelente conectividad mediante transporte publico. Se destaca la proximidad al Parque Centenario a solo 3 cuadras. asi como la Av. Corrientes, Av. Scalabrini Ortiz y a la Av. Angel Gallardo.  GENERALES Estructura de hormigon armado y cerramientos de mamposteria palieres y escalera de estructura metalica, fachadas y cielorrasos de balcones revestidos en azulejo. (color sujeto a modificaciones segunproyecto y disponibilidad de mercado) . yeso pintado de latex mate en paredes. cielorrasos de hormigon visto. Porcelanato o Ceramico en occinas  y baños. ? Un (1) Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable. ? 6 Cocheras Fijas Cubiertas y 1 descubierta. Ingreso PB. UNIDADES DE 4 AMBIENTES . Piso de mosaico granitico en interiores y mosaico granitico flotante en balcones y terrazas. Carpinterias Exteriores de aluminio anodizado modena o similar. Carpinteria de interiores y frente de placard ( en suite solo interior). puertas interiores en MDF o pintadas de blanco. .Instalaciones, calefaccion por piso radiante y agua caliente por caldera individual, Pre-instalacion de aire acondicionado en todos los ambientes ( no incluye los equipos) . Cocina. Horno y anafe a gas. Revestimiento ceranuci. Mueble de cocina con bajo mesada y alacena. Mesada de granito, Silestone o similar, pileta de cocina de acero inoxidable. griferia monocomando FV o similar. . Baños con Pisos de mosaico granitico, revestimientos de ceramica o porcelanato. Griferia monocomando FV o similar. Artefacto sanitarios Roca o similar . Fecha de Entrega: Junio de 2026 Informacion a modo ilustrativo, las terminaciones pueden variar en función de la existencia de los materiales y su disponibilidad. "Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo." FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. XINTEL (BER-BER-16125)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Palermo, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 4 ambientes, al frente. 2º piso. Superficie total de 70m2, cubierta de 64m2 y descubierta de 6m2. Tres dormitorios con placard, un baño completo. Living-comedor de 6x3m, cocina. Dos balcones. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $225.000 (nov 2025). Antigüedad 45 años. Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Colectivos: 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 161, 166, 194. Subtes: MINISTRO CARRANZA (Línea D). Trenes: Ministro Carranza (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7697)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal INFORMACIÓN BÁSICA Ambientes : 2 Dormitorios : 1 Baños : 2 Toilettes : 1 Condición: Muy bueno Plantas : 1 Antigüedad : 2 Años Situación: Habitada Expensas: $ 170.000 Orientación: Noroeste Disposición: Frente SUPERFICIES Y MEDIDAS Cubierta: 50 m² Semicubierta: 10 m² Superficie Total: 60 m² DESCRIPCIÓN Venta de Departamento 2 ambientes de 60m2 totales (50m2 cub +10m2 balcón). Apto Profesional EN LA MEJOR UBICACION EN BELGRANO, DISEÑADO POR EL RECONOCIDO ARQ. CARLOS OTT Amplio living comedor con vista abierta al Nuevo Parque . Cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada. Toilette Dormitorio en suite con salida al balcón al frente. Super Luminoso ideal para disfrutar desde tu hogar el verde y el sol. Inmejorable ubicacion. Todos los medios de transporte ESPERAMOS SU CONSULTA XINTEL (GLE-GLE-1266)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Palermo, Capital Federal Departamento 3 ambientes con patio en planta baja. VIDEO DISPONIBLE Hall de entrada. Living comedor con cocina integrada con barra desayunadora. Toilette. 2 dormitorios, uno de ellos con vestidor y el otro con placard. Baño completo. Patio de 23m2 Calefacción por losa radiante Ubicado en el edificio RADIXAR IX en el barrio de Palermo. Es una zona muy buscada por turistas y estudiantes universitarios, debido a la cercanía con diferentes universidades. Facultades de ciencias sociales, económicas, tecnología, odontología, medicina, entre otras. También se pueden encontrar centros médicos, sanatorios y hospitales. Zona de bares y restaurantes, una fuerte presencia de locales comerciales de ropa "Outlet"', y a nueve cuadras el shopping Alto Palermo. Aberturas de aluminio Aluar o Hidros con vidrio DVH (doble vidriado hermético) Piso de porcelanato en todos los ambientes (excepto dormitorios) Piso flotante melamínico en dormitorios Revestimiento de porcelanato en baños y cocina Puertas placa interiores con marco de madera, puertas de acceso reforzadas con herrajes de bronce platil Mesadas de granito en cocinas (tipo gris mara o similar) Griferías fv (monocomando en cocinas) Sanitarios y Receptáculos de ducha Ferrum (línea Bari o similar) Piletas de cocina de acero inoxidable Johnson o Mi Pileta Muebles de cocina y desayunador de melamina con herrajes de aluminio Frentes e interiores d e placard d e melamina con herrajes d e aluminio Cocina cuatro hornallas Agua caliente por caldera. Pre-Instalación para la colocación de aire acondicionado (splits) en departamentos de uno y dos dormitorios. Barandas de vidrio en balcones y pasamanos de aluminio o acero inoxidable El edificio cuenta con puerta de acceso con llave electrónica, ascensor con puertas de cabina y de piso automáticas revestido en acero inoxidable Terrazas de servicio accesibles de uso común. Sector de parrilla deck de madera y pérgola en terraza de uso común Escalera de incendio con luces de emergencia Bicicletero en subsuelo SZ XINTEL (LHP-LHP-3123)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito, Capital Federal Excelente departamento semi piso de 3 ambientes de 110 mts2. Con cochera y baulera. Amplio balcon terraza piso alto, muy luminoso. Seguridad. Apto profesional. Se acepta permuta por menor valor. Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524  XINTEL (SGM-SGM-1308)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Palermo Hollywood, Capital Federal Espectacular departamento de 3 ambientes + dependencia de servicio, calidad de construcción premium.  • Superficie cubierta: 90 m² • Superficie semicubierta: 8 m² • Superficie total: 98 m² • Ambientes: 3 • Habitaciones: 2 (ambas en suite) • Baños: 3 (dos de las suites + baño de servicio/toilette) • Disposición: frente Interior: • Espectacular 3 ambientes al frente con dependencia de servicio. • Dos dormitorios en suite, siendo el principal al frente con salida al balcón. • Living comedor con salida a balcón aterrazado. • Cocina independiente. • Lavadero. • Dependencia de servicio con su baño. Cochera: • Cochera fija opcional, no incluida en el valor del departamento Amenities del edificio: • Pileta • Solarium • Parrillas • GYM • SUM • Juegos para chicos • Laundry • Seguridad • Bicicletas eléctricas Ubicado a pocas cuadras de Palermo Green. • Frente amplio de hormigón a la vista y grandes ventanales sobre la calle Charcas. • Importante hall de ingreso. • Amenities con espacios verdes en planta baja. • Tres subsuelos de estacionamiento. Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524 XINTEL (SGM-SGM-1312)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal Excelente unidad de dos ambientes al frente con balcón aterrazado.  Living- comedor en L (3m x 3,5m y 5,2m x 3m); cocina integrada de (3m x 2m); dormitorio (3m x 3m); baño completo (1,6m x 2,1m); balcón al frente (5,2m x 2m). Detalles constructivos de categoría. Todas las unidades cuentan con calefacción central, aberturas de aluminio con vidrios DVH (con cámara de aire) y amoblamientos de cocina laqueados. XINTEL (CSS-CSS-256)

Venta de Departamento 4 Dormitorios APTO CRÉDITO en Belgrano R, Capital Federal Departamento de categoría ubicado en una zona privilegiada de Belgrano, sobre calle Zapiola.  Desarrollado en el piso 11 de un edificio de 16 pisos, con una superficie total construida de 134 m2, distribuidos en 124 m2 cubiertos y 10 m2 semicubiertos. La distribución incluye dormitorio principal, dormitorio secundario, estudio, habitación de servicio, living/comedor amplio y cocina integrada. Disposición de contrafrente, orientación noroeste, que permite el ingreso de luz natural durante gran parte del día. Cuenta con placards en dormitorios, lavadero independiente y cochera incluida. El inmueble mantiene un estado general muy bueno, conservando detalles originales de su construcción en 1977. Edificio que admite mascotas, ideal para familias o profesionales que buscan un espacio versátil y bien ubicado. CL XINTEL (LHP-LHP-3182)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 5º piso. Orientación oeste. Superficie total de 90m2, cubierta de 50m2 y descubierta de 40m2. Un dormitorio en suite con placard, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina integrada a gas. Terraza propia en el 6º piso de 8.66 x 4.5m Conexión para lavarropas. 2 aires acondicionados. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato. Una cochera cubierta y fija en PB. Edificio de 6 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 4 años. Expensas $85.000 (nov 2025). Tiene bajas expensas porque la portería se alquila muy bien y no tienen encargado, solo limpieza. No apto profesional. 1 ascensor. Colectivos: 47, 53, 109, 124, 135. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7727)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal Único departamento 3 ambientes por sus ambientes espaciosos y luminosos, ubicado en la calle Olavarría, pleno centro comercial del pintoresco Barrio de La Boca. Entre Palos e Iberlucea, muy cerca de atractivos turísticos de la zona. Orientación Norte, balcón al frente. Muy luminoso, soleado y aireado, pisos recientemente plastificados. Posee dos dormitorios, cocina comedor amplia, lavadero independiente, hall, baño completo y living-comedor y balcón. Excelente ubicación, área comercial próximo a la Usina de las Artes, Hospital Argerich, cancha de Boca, Caminito y Parque Lezama, por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, y también próximo a acceso Autopista Bs As - La Plata subida Brasil y Autopista Ricchieri subida San Juan. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos. Agua Caliente por Calefón. Requisitos: ACREDITACIÓN DE INGRESOS + GARANTIA PROPIETARIO O SEGURO CAUCIÓN + 1 MES DE DEPÓSITO + 1 MES DE ANTICIPO + COSTOS DE INFORMES. FUERZAS DE SEGURIDAD SOLO CON RECIBO DE SUELDO.SBI Propiedades LEY Nº 2.340 ARTÍCULO 11º.- DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTÍCULO 57º.- Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 ARTÍCULO 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. ARTÍCULO 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la LEY Nº 757 ARTÍCULO 3º.- Comuníquese, etc. LEY 5.859 de C.A.B.A. ARTÍCULO 4º.- Como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-  XINTEL (SBI-SBI-1297)

VENTA! Departamento de 3 Ambientes con Balcón - Colegiales Ubicado en pleno Colegiales, este departamento de 3 ambientes se destaca por su luminosidad, ambientes externos y vista abierta a pulmón de manzana, ofreciendo un entorno verde, silencioso y agradable. Muy lindo departamento de 3 Ambientes + Balcón!  Todos los ambientes externos logrando excelente ingreso de luz natural.  Distribución Hall de recepción Living-Comedor con salida a balcón. Cocina con Office y muebles completos (alacena y bajo mesada). Hall distribuidor con amplio placar Son 2 dormitorios de muy buenas medidas, ambos con placares. 1 Baño completo con ventana. Lavadero independiente con ventana. Balcón al pulmón de manzana con vista abierta. Jardín de uso común en planta baja. Características Destacadas: Excelente luminosidad y ventilación - Muy buena distribución - Espacio verde común para disfrutar al aire libre. Detalles: Calefacción mediante estufas tiro balanceado - Termotanque para Agua Caliente - Pisos de Parquet plastificados -  Aberturas de Hierro - Equipo de aire acondicionado split Observaciones Comerciales: Departamento con muy buena distribución, ambientes funcionales y excelente luminosidad, ubicada en un sector residencial consolidado de Colegiales, próximo a comercios, cafés, transporte y espacios verdes. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión dadas sus características, tipología clásica y entorno altamente demandado. Consultanos para más información o coordinar una visita. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1054)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Belgrano, Capital Federal Mendoza 2900 Amplio 3 Amb D/s Cochera Fija Vista Abierta MENDOZA Y AV. CRAMER Ubicación privilegiada A pasos del Ferrocarril Mitre (Estación Belgrano R), línea D de subte y múltiples líneas de colectivos. Cercano a colegios, cafés, restaurantes y comercios de la zona. Departamento 3 ambientes con d/s y cochera fija Viví en una de las zonas más lindas de Belgrano, a metros de Av. Cabildo y Estacion Belgrano R, con todo al alcance. Este amplio departamento combina comodidad, luz natural y una ubicación inmejorable, ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y conectividad. ________________________________________ Detalles del departamento - Living comedor con salida a balcón corrido con vista abierta - Dos dormitorios amplios con placards empotrados - Baño completo, baño d/s y toilette - Cocina independiente con espacio de guardado - Lavadero separado y dependencia de servicio con baño - Calefacción por losa radiante y agua caliente por termotanque Edificio - Con excelente mantenimiento - Seguridad con tótem 24 hs - Dos ascensores - Cochera fija Superficie total: 83,60 m² - Cubierta: 73,63 m² - Semicubierta: 2,82 m² - Balcón: 7,15 m FOLGER Buenos Negocios Inmobiliarios CUCICBA 2212 Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. XINTEL (FOL-FOL-1169)

Sup total:  201.12 m2  Triplex de 4 ambientes ubicado a 2 cuadras de Avda Crisólogo Larralde, en hermosa zona residencial.  Bonito jardín al contrafrente con parrilla.  Garage con capacidad para 2 automóviles.  Se accede por escalera exterior al primer piso: gran living comedor con pisos tarugados+ moderna cocina con comedor diario.  Ingreso a segundo piso por escalera interna de peldaños de madera. Allí se encuentran los 3 dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor.  Muy buen estado general.  ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7997)

Sup total:  201.12 m2  Triplex de 4 ambientes ubicado a 2 cuadras de Avda Crisólogo Larralde, en hermosa zona residencial.  Bonito jardín al contrafrente con parrilla.  Garage con capacidad para 2 automóviles.  Se accede por escalera exterior al primer piso: gran living comedor con pisos tarugados+ moderna cocina con comedor diario.  Ingreso a segundo piso por escalera interna de peldaños de madera. Allí se encuentran los 3 dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor.  Muy buen estado general.  ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8001)

Sup total:  201.12 m2  Triplex de 4 ambientes ubicado a 2 cuadras de Avda Crisólogo Larralde, en hermosa zona residencial.  Bonito jardín al contrafrente con parrilla.  Garage con capacidad para 2 automóviles.  Se accede por escalera exterior al primer piso: gran living comedor con pisos tarugados+ moderna cocina con comedor diario.  Ingreso a segundo piso por escalera interna de peldaños de madera. Allí se encuentran los 3 dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor.  Muy buen estado general.  ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8002)