BAJO BELGRANO. EDIFICIO DE CATEGORIA ULTIMO 3 AMBIENTES  Toil de recepción  Cocina integrada amplia en forma de U Mesada y alzada de mármol blanco cala- Muebles bajo mesada y alacenas- Anafe y horno eléctrico Conexión para lavarropas o lavavajillas- Extractor tipo Spar Living comedor con salida a un balcón  de 7 m2 Suite con vestidor y con salida al balcón   Segunda  suite con vestidor y baño con bañera Materiales de primera calidad: Porcelanatto , griferías y sanitarios Ambientes amplios con hermosas vistas Lugar de guardado Se entrega con Aires Frio/ Calor marca LG modelo Dual Inverter ( ya instalados) AMENITIES: . Pileta Climatizada . Solarium con deck CARACTERISTICAS . Edificio de 9 pisos . 2 ascensores automáticos de ultima generación . Hall de entrada con revestimientos de mármol color Tundra Grey y terminaciones de primera calidad . Apto profesional y Vivienda . Agua caliente central . Anafe ,horno eléctrico y extractor telescopico marca HISENSE . Carpinterias ALUAR modelo Chapelco de doble vidrio hermético con DVH laminado . Pisos de porcelanatto en cocina, baños y balcones . Pisos interior OCH, orgánicos resistentes al agua, tono aliso de la Europea . Grifería mono comando cocina marca FV modelo EPUYEN y mono comando para baño marca FV modelo CHAPELCO . Bacha de cocina marca JOHNSON . Grupo electrógeno . Cielorrasos de hormigón a la vista . Sanitarios y griferías de primer marca . Local comercial UBICACION PRIVILEGIADA Migueletes y Olazábal A 100 m de Avenida del  Libertador A 200 m de Avenida  Monroe medios de transporte publico Polo gastronómico Bosques de Palermo - Barrio chino - Barrio River Consultarme por otras Unidades disponibles de 2 y 3 ambientes!  Comunicate al +5491126887777 - Alejandra ¡Contáctanos para conocer más sobre las unidades disponibles y descubrir tu nuevo espacio! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora matriculada responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636  

4 Ambientes en Palermo Oportunidad para inversión  en calle Jerónimo Salguero al 2000, en el límite de Palermo con Barrio Norte. • Luz Total: Sus cuatro ambientes más dependencia son super luminosos • Amplitud y Conexión: El Living Comedor es amplio,  perfecto para reuniones. Balcón Corrido al aire libre, un espacio ideal para desayunos al sol, que conecta dos de los dormitorios. • La Cocina en L es muy grande. Un práctico Lavadero y  Dependencia de Servicio con su propio toilette, con espacio de guardado extra. • Dispone de tres cómodos dormitorios y dos baños completos, asegurando privacidad y comodidad. Ubicación  La conectividad es total: a solo pasos del Subte Línea D y con muchísimas líneas de colectivos en la puerta. Es la combinación perfecta entre la tranquilidad de Recoleta y la energía de Palermo.  El edificio garantiza su seguridad con Cámaras de Vigilancia y un servicio de Encargado a disposición.  incluye una Baulera privada, un espacio fundamental para mantener su hogar despejado y organizado. Este es el departamento que equilibra perfectamente el espacio, el diseño y la ubicación de prestigio. Es más que una compra; es la decisión de vivir la vida que siempre quiso. No lo deje pasar, Contáctenos hoy mismo y venga a sentir la luz de su próximo hogar. Maxim Propiedades – CUCICBA 7527A cargo: Maximiliano Matzkin La información publicada puede no ser exacta, sufrir cambios, errores, omisiones, o modificaciones, incluyendo el precio o la retirada de oferta sin previo aviso, las imágenes son de carácter ilustrativo e informativo. Los metros reales surgirán de los datos de la escritura.

Camargo 283 – Villa Crespo Un nuevo desarrollo residencial en el corazón de Villa Crespo, sobre la tranquila calle Camargo y a metros de las avenidas Ángel Gallardo, Scalabrini Ortiz y Corrientes. Una ubicación estratégica, cerca de polos comerciales y gastronómicos, pero manteniendo la esencia barrial. Características del edificio Exclusivos departamentos de 5 ambientes en pisos del 1° al 8°. Superficies desde 146 m² cubiertos + balcones y patios. Estacionamiento en subsuelo y planta baja con acceso automatizado. Ascensor de última generación y control de acceso con huella/código. Amenities de primer nivel: SUM con cocina y parrilla. Piscina con solarium en terraza. Distribución de las unidades Amplio estar-comedor integrado con cocina. Balcón con parrilla individual. Cuatro dormitorios (principal en suite con vestidor). Dos baños completos + toilette. Lavadero independiente. Unidades especiales: 1° piso con patio interno. 8° piso con balcón aterrazado y vistas panorámicas. Detalles y terminaciones Carpinterías con DVH y persianas automáticas en dormitorios. Pisos de porcelanato símil madera de primera calidad. Calefacción por piso radiante con caldera individual dual. Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. Cocinas equipadas con horno y anafe a gas, muebles de primera calidad. Baños con mesadas de cuarzo o granito, griferías FV/Roca/Piazza. Seguridad: puertas Pentágono o similar, portero visor con cámara. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

L ' AVENUE LIBERTADOR va a transformar la percepción de los proyectos residenciales en Buenos Aires. La sofisticación en su más alto nivel. Lo mejor de la ciudad, las más increíbles vistas y lo irreverente del diseño de Zaha Hadid Architects se unen para hacer historia. Hipodromo de Palermo, Campo Argentino de Polo y el Rosedal de Palermo son sus vistas ... El estudio ZHA elige L’  AVENUE LIBERTADOR para convertirlo en un nuevo hito de la arquitectura mundial por primera vez en Sudamérica. Arte y Arquitectura se conjugan en esta obra extraordinaria. Contamos con unidades exclusivas SKY VIEW RESEIDENCES, Pisos 33 a 35: Master suite con vestidor + 3 dormitorios en suite + Cocina comedor diario, con dependencia de servicio y lavadero + Enorme Living comedor de 100Mts2. Toda la unidad con enormes ventanales de 3 metros de altura. Vistas infinitas. Unidad Rosedal L ' AVENUE tendrá AMENITIES EXCLUSIVOS: - Tintorería - Lavado de autos - Drop-off / Servicio de valet parking  - Vestíbulo exclusivo - Jardín de la firma - Piscina exterior e interior - Lounge / Lobby Bar - Zona de barbacoa privada - Zona Wellness - Gimnasio - Estudio de Yoga y Pilates - Habitación Infantil - Salón para adolescentes - 700 m2 de Exterior/Interior - Terraza en la azotea - Salón panorámico O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios IG @onebrokers info@onebrokers.com.ar WEB: onebrokers.com.ar Matricula: 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers LEY 5859 ART. 5 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Departamento a Estrenar en Av. Caseros 700 - 3 Ambientes EN EDIFICIO ICON BOULEVARD CASEROS Descubre tu nuevo hogar en este espectacular departamento a estrenar, ubicado en una de las áreas más vibrantes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este moderno inmueble cuenta con tres amplios ambientes que ofrecen un equilibrio perfecto entre estilo y comodidad. Características del Departamento: Superficie: 84 M2 una distribución funcional y luminosa. Living-Comedor: Espacio integrado y luminoso, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Grandes ventanas permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Cocina: equipada con muebles de calidad, excelente espacio de guardado y conexiones para artefactos de cocina. Perfecta para los amantes de la gastronomía. Dormitorios: Dos cómodos dormitorios, diseñados para ofrecer el máximo confort y privacidad. El principal cuenta con baño en suite y balcón. 2 baños completos y un toilett. Terraza de uso común con espacio de solarium y parrillas. Zona con mucha tradición y cultura de -buenos aires, avenida caseros con sus adoquines es una de las avenidas más pintorescas de la ciudad., zona de fácil acceso a los diferentes centros urbanos.. No te lo pierdas, Vení a conocerlo! Contáctanos. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60? Guillermo Torry CPMCLZ 3095 Libro VI Folio 312 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino II, Av Santa Fé 2974, Recolecta, CABA.

*Venta o Permuta por casa en barrios cerrados de Pilar o Escobar Moderno y luminoso departamento totalmente refaccionado con categoría y diseño en Saavedra  • Propiedad apta crédito. Superficie total: 68 m² (aprox.) / Superficie cubierta: 65 m² (aprox.)/ Superficie semicubierta: 3 m² (aprox.) Antigüedad: 20 años Disposición: Frente Expensas: aprox. $360.000 (oct-25) INTERIOR • Cocina moderna y espaciosa, totalmente refaccionada, con alacenas laqueadas, mesada de silestone, cajones con cierre suave y extractor de aire oculto. • Barra divisoria profunda utilizada como desayunador y espacio de apoyo. • Lavadero integrado con doble conexión para lavarropas y lavavajillas. • Toilette de recepción con grifería y sanitarios de primera línea. • Baño completo de categoría, también con mobiliario laqueado y grifería de primera calidad que asiste a los dos dormitorios. • Living-comedor amplio y luminoso, con gran ventanal y salida a un balcón aterrazado. • Dos dormitorios con placares de piso a techo con interiores completos. • Calefacción por losa radiante. • Aire acondicionado en todos los ambientes. • Cortinas roller a medida y mosquiteros incluidos en el valor del inmueble. El edificio cuenta con encargado y seguridad privada. AMENITIES • Pileta de buenas dimensiones. • SUM con parrilla para eventos. • Espacio guarda bicicletas. • Todos los servicios: electricidad, gas natural, agua corriente y calefacción. UBICACIÓN y ENTORNO Ubicado en una zona de gran demanda y crecimiento, con excelente accesibilidad a vías principales hacia CABA y Zona Norte. Entorno residencial, tranquilo y rodeado de espacios verdes. A 3 cuadras se encuentra el Parque Saavedra, un clásico del barrio, con ferias y actividades recreativas. En las inmediaciones hay una variada oferta comercial, gastronómica, deportiva y de servicios para el abastecimiento cotidiano y el esparcimiento. OTROS DATOS DE INTERÉS • Edificio en muy buen estado de mantenimiento. • Refacción total reciente con materiales y diseño de alta calidad Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

PRESENTAMOS EN VENTA UNIDAD EXCLUSIVA EN PISO 8 CON ENORMES BALCONES TERRAZA EL L, UBICACION EN ESQUINA, TODO SOL Y LUZ, 3 AMBIENTES, EN EL RECIENTE ESTRENADO "VAIV OLAZABAL" ... ESPLENDIDO EDIFICIO DE TERMINACIONES PREMIUM Y GRAN UBICACION EN EL CORAZON DE BELGRANO ... OLAZABAL Y VIDAL  HERMOSA UNIDAD TODO SOL Y LUZ EN ESQUINA BALCONES EXTERNOS DE 65 METROS EN L. - Amplio living comedor con cocina integrada con isla - Lavadero separado - Impecables aberturas doble acristalamiento con camara de aire de piso a techo - Ubicación en esquina - Unidad en Piso 8 (802) - DOS dormitorios todos con acceso a a amplio balcon corrido (uno en suite con vestidor) - Interiores de placares - PRE INSTALACION Aires acondicionados  - Calefacción  por piso radiante eléctrico con control termostático por ambiente - Horno y anafe eléctrico - EXPENSAS: $ 650.000.-  - COCHERAS OPCIONAL: USD 35.000.- VAIV OLAZABAL ... con cocheras en planta baja y subsuelo - Dos ascensores de doble velocidad con maniobra digital y puertas automaticas. - En el último piso: Pileta climatizada / Sector parrilla (2 parrillas individuales) / Jardín / Quinchos cerrados / Seguridad 24 Hs, con control de acreditación biométrico y cerraduras de proximidad. O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

Camargo 283 – Villa Crespo Un nuevo desarrollo residencial en el corazón de Villa Crespo, sobre la tranquila calle Camargo y a metros de las avenidas Ángel Gallardo, Scalabrini Ortiz y Corrientes. Una ubicación estratégica, cerca de polos comerciales y gastronómicos, pero manteniendo la esencia barrial. Características del edificio Exclusivos departamentos de 5 ambientes en pisos del 1° al 8°. Superficies desde 146 m² cubiertos + balcones y patios. Estacionamiento en subsuelo y planta baja con acceso automatizado. Ascensor de última generación y control de acceso con huella/código. Amenities de primer nivel: SUM con cocina y parrilla. Piscina con solarium en terraza. Distribución de las unidades Amplio estar-comedor integrado con cocina. Balcón con parrilla individual. Cuatro dormitorios (principal en suite con vestidor). Dos baños completos + toilette. Lavadero independiente. Unidades especiales: 1° piso con patio interno. 8° piso con balcón aterrazado y vistas panorámicas. Detalles y terminaciones Carpinterías con DVH y persianas automáticas en dormitorios. Pisos de porcelanato símil madera de primera calidad. Calefacción por piso radiante con caldera individual dual. Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. Cocinas equipadas con horno y anafe a gas, muebles de primera calidad. Baños con mesadas de cuarzo o granito, griferías FV/Roca/Piazza. Seguridad: puertas Pentágono o similar, portero visor con cámara. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oportunidad para invertir , departamento a reciclar , con espectacular patio de 100 metros.  - Cuenta actualmente con 3 dormitorios de los cuales uno es en suite  - Dependencia de servicio con su baño y lavadero. - Cocina con espacio para comedor diario .  - Cochera fija cubierta.  Luz todo el dia !!  Edificio con encargado con vivienda.  Amenábar entre Sucre y La Pampa , a tres cuadras del subte Jose Hernandez.  Dos cuadras de Av. Cabildo.  O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios ONE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Web. onebrokers.com.ar O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matricula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capulo I Seccion IV Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso.

Departamento en venta – Recoleta – Uruguay al 1000.- Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en el corazón de Recoleta, sobre la calle Uruguay entre Av. Santa Fe y Marcelo T. de Alvear. Se encuentra en el 8° piso al frente, lo que le otorga gran luminosidad y vistas abiertas. Acceso y distribución: La propiedad cuenta con ascensor principal y de servicio, ambos con palier privado. Desde el hall de entrada con toilette de recepción, se accede a dos sectores claramente diferenciados: Zona social: amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón secundario, ideal para reuniones y momentos de disfrute. Zona íntima: tres dormitorios de generosas dimensiones con placares empotrados. Uno con salida al balcón secundario y el principal con acceso directo al balcón principal, orientado al frente sobre calle Uruguay y conectado con la cocina. Cocina y servicios: cocina moderna, práctica y con abundante espacio de guardado. Desde allí se accede al lavadero independiente y a la dependencia de servicio con su baño propio. Detalles y características: Superficie funcional, con excelente distribución que separa los espacios sociales de los privados. Pisos de parquet en excelente estado. Agua caliente y calefacción central. Aire acondicionado en living y dormitorios. Edificio de categoría con encargado permanente y seguridad nocturna. Ubicación privilegiada: En pleno barrio de Recoleta, a pasos de Av. Santa Fe y Marcelo T. de Alvear, con acceso inmediato a líneas de subte (D y H) y múltiples colectivos. Rodeado de colegios privados de prestigio, universidades como la UCES, la Universidad de Palermo y la Universidad del Salvador, centros culturales, comercios, restaurantes y espacios verdes icónicos como Plaza Vicente López y Plaza Rodríguez Peña. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, categoría y la mejor ubicación en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires. Las fotos son de carácter ilustrativo no contractual. Las expensas pueden estar sujetas a verificación y/o reajuste. ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8386 Tº 2 Fº 13, Uruguay 469, Piso 10º B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Un edificio residencial unico con viviendas exclusivas de 3 dormitorios con dependencia en 12 niveles con subsuelo ubicado en Villa Crespo, la zona que mas crecio en la ultima decada. Edificio Boutique, moderno, con excelente ubicacion a metros del subte y del centro comercial a cielo abierto. Amenities de primer nivel y un alto estandar de calidad y diseno, posicionandose como uno de los edificios de mayor categoria de villa crespo. En piso 12 : Salon Gourmet / SUM / Gimnasio / Parrilla En piso 13 : Piscina con Solarium,  Forma de Pago Flexible.

Departamento de 3 ambientes de tus sueños con balcón,  super luminoso orientación OESTE, edificio con amenities de excelente calidad de construcción.  Puerta principal con acceso a GRAN living comedor con espectacular vental en Vidrio DVH. Cocina Separada con muebles bajo mesada y alacenas laqueados; anafe a gas y horno eléctrico. La cocina es grande y separada. También posee un lavadero separado que se accede desde la cocina. Baño completo con porcelanato SILVA. 2 Dormitorios. El dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Ambos baños completos con porcelana SILVA de diseño. Los dormitorios tienen hermosos ventanales de piso a techo con doble vidrio.  Terminaciones de calidad: -Carpintería con Doble vidrio DVH (termoacústico). -Calefacción central -Grifería FV -Pisos porcelanato ILVA en todo el departamento. Amenities: -SUM -Parrilla -Jardín -Pileta -2 ascensores Se entrega con instalación de aires acondicionados y calefacción. Opcional cochera en 2do Subsuelo precio 28.000 USD. Barrio Villa Ortuza, hermoso barrio tranquilo y residencial cercano a Avenida Triunvirato a 3 cuadras de subte línea B estación Tronador y a 4 de Avenida Los Incas. Entrega Mayo 2024. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento 2 Ambientes a Estrenar con patio! - Av. Cabildo, Núñez (NO APTO CREDITO) Ubicación privilegiada sobre Av. Cabildo, en el barrio de Núñez. Excelente conectividad con múltiples medios de transporte, comercios, cafés y servicios a pasos.  Características principales  • Superficie total: 94 m²  • Cubierta: 46 m²  • Patio 48m²   • Ambientes: 2 (living-comedor + dormitorio) Distribución  • Living-comedor con cocina integrada  • Cocina con horno a gas, espacio para lavarropas y muebles bajo mesada  • Dormitorio con placard con interiores completos  • Baño completo  • Amplio patio de 48m2 • Unidad en primer piso  Detalles de calidad  • Pisos de porcelanato símil madera  • Aire acondicionado por ambiente  • Caldera individual dual  • Calefacción por radiadores  • Placard con interiores completos Amenities del edificio (Piso 14)  • SUM con cocina y sanitarios  • Sector de parrillas  • Terraza con solárium y piscina  Departamento a estrenar, ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Belgrano R. Muy buena Zona. Edificio de categoría. A dos cuadras de estación Belgrano R y cinco del Metrobús. Quinto piso al frente,  luminoso. Palier semi privado. Living comedor con salida a balcón corrido, doble circulación, cocina amplia con comedor diario, lavadero incorporado y dependencias de servicios. Tres dormitorios. Dos baños completos.  Calefacción central y agua caliente por termotanque. Aire acondicionado. Buen estado general. Amplia cochera fija y baulera  Expensas $ 422.000  ABL: $ 58.300  AYSA incluido en expensas. Ley 5115 Propiedad apta para personas con movilidad reducida Verónica Gorrita, CUCICBA Matrícula Nro. 8893 Cel: +54 9 11 36332152

SEMIPISOS A ESTRENAR DE 3 AMBIENTES AL FRENTE Y AL CONTRAFRENTE. COCHERA. LIVING amplio con pisos de porcelanato, con placard empotrado al ingresar.  COCINA separada con isla divisora y espacio de guardado, puertas de bajo mesada y alacena, artefacto de cocina y horno eléctricos instalados. Espacio para lavarropas. Pre- instalación y espacio para lavajillas. Portero visor. 2 BAÑOS completos ( uno en suite ) con bañeras, con artefactos, griferías y accesorios marca Ferrum. Todos los ambientes cuentan con Split frio/ calor instalados. 2 DORMITORIOS: 1 con amplio vestidor. BALCÓN aterrazado al frente o al contrafrente. COCHERA fija descubierta en planta baja Características principales: Ventanales de grandes dimensiones de aluminio con DVH. Pre- instalación de TV – Cable. Equipos Multi Split  Inverter  frio / calor en todos los ambientes. El edificio cuenta con SUM equipado en el último piso ( Heladera – microondas – Split frio / calor ). Parrilla y terraza. Espacio para guardado de bicicletas. OPCIONAL COCHERA CUBIERTA -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

**VENTA DEPARTAMENTO EN VILLA CRESPO** Departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en el corazón del barrio de Villa Crespo. ¡Luminoso y epacioso! **Características principales:** - 4 ambientes amplios - Dependencia de servicio - Muy luminoso - Antigüedad: 60 años, reformado hace 20 años (cables y caños cambiados) - 100 m2. totales (90mts. cubiertos) - Toilette de recepción y baño completo - Balcón corrido al frente - Piso de parquet en living y dormitorios - Cocina con comedor diario - Equipos de Aire Acondicionado - Excelente ubicación en Villa Crespo  **Detalles:** - Ubicación: Villa Crespo, Buenos Aires - Cercanía con estación Malabia subte "B" - 1 cuadra y media de Av. Corrientes - 1 cuadra y media de Av. R. S. Ortiz - Cercanía con Parque Centenario El valor de las expensas corresponde al mes de Marzo de 2025 Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta Departamento 2 ambientes en Saavedra con balcón terraza cochera opcional En construcción OPCION FINANCIACION  Se trata de un departamento de 2 ambientes, sobre un 6to piso. Cuenta con un dormitorio con Placard y 1 baño completo. El living comedor tiene acceso al amplio balcón de 12 mts. La cocina es americana y está integrada al living comedor, pero a su vez separada por una barra desayunadora, lo que le da más lugar al Living comedor.  La cochera es opcional y tiene un valor de USD 22000 El edificio se ubica sobre la calle Machain, frente a la Plaza Juan Bautista Alberdi en una de las zonas más lindas de la Ciudad a pocas cuadras de las avenidas Balbín y Triunvirato y de las estaciones de FFCC de Coglhan y Drago. La cercanía del emprendimiento con la Avenida General Paz y la Autopista Panamericana permiten disfrutar de una gran conectividad. El privilegio de estar frente a la Plaza Juan Bautista Alberdi permite disfrutar plenamente de los beneficios de este gran espacio verde de casi dos hectáreas de superficie.Ubicado estratégicamente en el barrio de Saavedra complementa el carácter verde y residencial de la zona con la cercanía de una diversa oferta de actividades de recreación, servicios educativos y entretenimiento, dentro los que se destacan los Parques Saavedra y Sarmiento, el corredor gastronómico Donado Holmberg y el Dot Baires Shopping.Espacios comunes pensados para distraerse y relajarse, planta baja amplia y transparente, hall de acceso permeable y espacio para bicicletas. La terraza mirador en el séptimo piso es un lugar para disfrutar que cuenta con parrilla, solárium y espacios verdes con diseño integral Unidades que se adaptan a tu vida desde la funcionalidad y el diseño. Departamentos de dos y tres ambientes con amplios balcones y terrazas, caracterizados por su luminosidad, grandes visuales y flexibilidad. Saavedra es un barrio residencial ubicado en el norte de la ciudad de Buenos Aires, en Argentina. Limita con los barrios de Núñez al este, Coghlan y Villa Urquiza al sur, y con el partido de Vicente López al norte. DETALLES • Fachada de frente y contrarreste en hormigón a la vista• Ascensores automáticos de acero inoxidable con piso de granito.• Cocheras y biscicleteros en planta baja• Carpinterías exteriores de aluminio o PVC• Instalación de portero eléctrico visor. • Agua caliente y calefacción por piso radiante por caldera individual.• Preinstalación de cañerías aire acondicionado.• Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad.Agua corriente/ Electricidad/ Gas natural/ Cloaca FORMA DE PAGO: 45% al boleto y 10 cuotas en pesos + CAC o USD © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche, C.U.C.I.C.B.A. número 6106, Libro 1, Folio 228, C.M.C.P.S.I. número 5625, Tomo 9, Folio 20, adherida al sistema Coldwell Banker, C.U.I.T. 27-30456238-8, Nicaragua 5651 Piso 6 CABA CP 1414 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. .

Unico departamento en duplex en edificio de categoría en la mejor zona de C.A.B.A, a mts. del Jardín Botánico y a una cuadra de Av. del Libertador. Ubicado en planta baja y primer piso, este departamento cuenta con 200 mts. descubiertos propios, en los que se encuentran la piscina equipada con sistema de climatización, deck, parrilla, galería, jardín vertical y cuarto de guardado. # Planta baja: - Livings de amplias dimensiones con acceso al espacio comedor y otro con salida a la galería y al jardín. - Comedor independiente con salida al living a través de puerta corrediza. - Cocina independiente - Lavadero independiente - Toilette de recepción - Dependencia de servicio con baño completo. #Planta alta: - Hall distribuidor - Habitación principal en suite con baño completo y balcón terraza con vista al parque. - Vestidor de generosas dimensiones (antes este ambiente era otra habitación, la que puede volver a su estado original) - Habitación secundaria - Baño completo # Dos cocheras (única unidad con acceso directo de una de ellas a la propiedad) Sólida construcción y revestimientos de primera calidad: pisos de madera en todos los ambientes, porccelanato en cocina y lavadero, griferías monocomando, muebles bajo mesada y alacenas en acero inoxidable y vidrio esmerilado. Mármol de Carrara en baños, griferías de última generación, mamparas de vidrio, vanitoris de madera y mármol Frente de placards espejados en todas las habitaciones. Cortinas roller eléctricas. Toldos en galería y balcón terraza eléctricos. Calefacción: Losa radiante. Aires acondicionados frio-calor. Dimer (regulador de intensidad de luz) en livings. Luz led en espejo de toilette. En suma: un departamento exquisito, por sus comodidades, ubicación, jardín con piscina propio, lo que lo hace único, a lo que se agregan sus revestimientos modernos y de óptima calidad, resultando una importante propiedad digna de ser visitada. Agenda tu visita. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Salaya Romera vende piso a estrenar de 4 ambientes con balcón corrido al frente, piso alto, apto crédito y apto profesional! Edificio de categoría con excepcional calidad constructiva y tecnología de última generación. Amenities: sum con parrilla, sector de juegos y bicicleteros. Encargado sin vivienda en el edificio. Bauleras opcionales. El departamento se distribuye de la siguiente manera:  Living comedor con salida a balcón, muy luminoso. Amplia cocina separada con amplio espacio de comedor, artefacto a gas Domec de 4 hornalla, mesada de granito, bajomesada y alacenas, y lavadero incorporado con bacha y conexión para lavarropas y lavavajillas. Toilette de recepción y baño de servicio. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo y tercer dormitorio con placard empotrado. 1 baño completo. Agua caliente central y calefacción por losa radiante regulable en cada ambiente. Características a destacar: Agua caliente central y calefacción por losa radiante individual de bajo consumo, regulable en cada ambiente. Ascensor inteligente. Puerta de entrada blindada y puertas interiores marca Pentágono. Pisos de porcelanato. Aberturas DVH, sistema de aislamiento de sonido. Preinstalación de aires acondicionados. Inmejorable ubicación!!  Sobre Avenida Pueyrredón, entre Viamonte y San Luis, a pasos de Avenida Córdoba y toda la oferta comercial y gastronómica de Recoleta. Múltiples accesos y cercanía a distintos medios de transportes, como subte H, B y D y variadas líneas de colectivos.  Posibilidad de financiación : Anticipo más cuotas. Se toman propiedades en parte de pago. Otras Unidades disponibles: Piso 1 (piso completo) en USD399.000, consta de 123,95 m2 cubiertos, 13,50 m2 semidescubiertos y 28,20m2 de patio descubierto = Superficie total: 165,65 m2. Piso 11 (piso completo) en USD 385.000, consta de 123,95 m2 cubiertos y 13,50 m2 semidescubiertos = Superficie total: 137,45 m2. Agende su visita a la obra! Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. CUCICBA 3638 CMCPSI.

UNIDADES 3 AMBIENTES AL FRENTE  :  ENTREGA 2027 !! El departamento ofrece un amplio y luminoso living comedor con piso de porcelanato con salida a balcón proporcionando un espacio perfecto para relajarse y disfrutar de momentos en familia o con amigos. 2 Dormitorios con baño en suite y placard con interiores completos.  Posee calefacción por piso radiante y preinstalación de aires acondionados frio/calor. Toilette. Cocina con equipamiento de categoría, amueblamiento de bajo y sobre mesada, anafe a gas de acero inoxidable y horno eléctrico empotrado. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA, -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Venta Departamento de Categoría - 2 Dormitorios en Suite + Escritorio  Edificio Bonpoint, Palermo Ubicación: Cerviño y Coronel Díaz – Palermo Desarrollador: Brukman Mansilla Estado: A estrenar Tipología única en el edificio – Unidad exclusiva Esta propiedad destaca por su excelente calidad, diseño moderno y estado impecable. Cada detalle fue cuidadosamente seleccionado con muy buen gusto, logrando un equilibrio perfecto entre elegancia, funcionalidad y confort. Distribución: Master suite con dos vestidores Segundo dormitorio en suite Escritorio independiente (ideal home office) Dormitorio de servicio con baño Toilette de recepción Excelente living comedor, amplio y luminoso Cocina moderna con isla, equipada y de gran tamaño Lavadero independiente Balcón al frente Entrada Principal y Servicio Palier Privado Detalles de calidad y confort: Carpinterías de PVC con DVH (doble vidrio hermético) Pisos de porcelanato símil madera de alta calidad Calefacción por losa radiante individual Agua caliente individual Persianas eléctricas en los dormitorios Equipos de aire acondicionado frío/calor tipo split ya instalados Unidad en impecable estado, lista para habitar Amenities del edificio: Piscina descubierta con solarium y ducha SUM totalmente equipado Gimnasio completo Juegos para chicos Vigilancia 24 horas Una propiedad única, para exigentes. Ideal para quienes buscan un departamento exclusivo, de excelente calidad, con diseño cuidado y ambientes generosos. BAP6998837

RETIRO 5 AMBIENTES VENTA  5 ambientes con opcion a 6  Ubicado frente a plaza San Martin, la mejor zona de Retiro Imponente piso con vista al frente hacia plaza San Martin. el ingreso es por palier privado hacia hall de distribucion accediendo hacia el area social que cuenta con un gran living en este caso ambientado en 3 partes: un sector con revestimientos de piedra, y planta central con 2 juegos de living y biblioteca a continuacion el comedor con vista abierta todos los ambientes en este sector con gran vista abierta a plaza San Martin El sector de descanso con la master suite con vista al frente, cuenta con un gran vestidor. Cuenta ademas, con 2 cuartos mas en suite, en este sector tambien tenemos un playroom con escritorio biblioteca un dormitorio de huéspedes y un baño La cocina con comedor diario con coneccion mefiabte sala office completa. A continuacion de la cocina se ingresa a lavadero habitacion de servicio con baño mas un cuarto mas con grandes ventanas apto para un escritorio de trabajo o un quinto dormitorio. en este sector se encuentra ademas el ascensor de servicion con escalera Total de baños completos 5 Toilette 1  Los pisos son de roble de eslavonia El edificio cuenta con grupo electrogeno propio. la caldera es año 2023  el edificio cuenta con entrada de servicio A 200 mts de Avda libertador A 200 mts de Avda Córdoba A 200 mts de Avda Leandro Alem Muy cerca de circuito gastronómico de Puerto Madero Prácticamente sobre Avda santa fe Colectivos: 45-91-93-130-9 Tren: a 200mts de terminal de trenes de retiro con línea: tren San Martin Belgrano Norte - tren Mitre Subte: "C" y "E" © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Departamento a Estrenar de 2 Ambientes, Escriturado , Apto Crédito. El edificio cuenta con Amenities :  Laundry, Sum , Seguridad, Pileta y Solarium. Departamentos por piso : 3 Cantidad pisos en edificio : 11 Cantidad plantas : 1 Pileta Solarium Acceso para personas con movilidad reducida Av.Independecia entre Dean Funes y Catamarca -a 200m de Av.Belgrano a 200m Subte "H" Estac Venezuela y Subte "E"; Cerca de Universidades (Facultad de Psicología UBA, próximo a la UADE)  y Escuelas-Acceso a autopista y líneas de Colectivo.- Cocina : Integrada c/Desayunador (Cocina electrico ) Servicios : Agua (Termotanque) Calefacción : Split (Frio/Calor) Pisos :Porcelanato (Imitación madera) Placard : si Ascensores : 2 Vigilancia :Ojo halcón Empresa limpieza diaria 4h, no tiene encargado Expensas : (Incluye, Aysa ,ABL) Observaciones : El depto tiene cortinas Black Out rollers en todos los ambientes. Disposición : ContraFrente Luminoso 2 Ambientes con Balcón y Patio inerno 2 ambientes con balcón al contra frente.  Amplio living comedor. Aire acondicionado instalado frío calor. Baño completo. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas. Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadaspor los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.