7° piso con vista abierta – Apto profesional - Reciclado - baulera Sistema eléctrico renovado hace 5 años. Baño, cocina y living también refaccionados. El empapelado de alguno de los ambientes se dejo por una cuestión de preferencia estética. La propiedad se encuentre en buen estado de conservacion luminoso y vista abierta al pulmón de manzana. Ambientes bien ventilados y distribución funcional. Distribución: • Hall de entrada • Living/comedor • Cocina con comedor diario • Lavadero independiente • Baño completo • Dos dormitorios con placares empotrados Características destacadas: • Ventilación cruzada • Losa radiante • Baulera en planta baja • Apto mascotas • Aire acondicionado en living y en dormitorio principal Sistema eléctrico renovado hace 5 años Baño, cocina y living también refaccionados. Ideal para vivienda o uso profesional. Edificio bien mantenido y con buen entorno. Dimensionar una propiedad a través de las fotos y el plano, no es sencillo. Escribime y coordinamos una visita! . Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Ubicado en una excelente zona residencial de Nuñez, con cercanía a transporte público, comercios y espacios verdes. El inmueble se ubica en la planta baja al frente. Distribución:  - Living comedor al frente. - Dos dormitorios: uno orientado al frente y otro al contrafrente. - Baño completo. - Cocina amplia, con espacio de guardado y salida directa al patio. - Losa radiante El edificio no tiene encargado, cuenta con servicio de limpieza en espacios comunes. Propiedad funcional, con buena distribución de ambientes y excelente ubicación. Dimensionar una propiedad a través de fotos, no es simple, escribime y coordinamos una visita! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES CON PATIO en Colegiales, Capital Federal  Apto Profesional!! UBICACION Excelente, en el barrio de Colegiales y el Distrito Audiovisual, con cercania a varias avenidas, al subte D y al F.C. Mitre.   EDIFICIO Edificio tipo complejo en esquina con 2 pisos que cuenta con gimnasio, S.U.M. y pileta. Tiene seguridad las 24 hs y agua caliente central.  DEPARTAMENTO Amplio departamento de dos ambientes apto profesional al frente PB con patio cerrado y patio abierto por la habitacion. El living cuenta con ventilacion al frente y el dormitorio ventila hacia el patio, cuenta con cocina integrada con barra y baño completo con bañera.    Encontranos en las redes @arispropiedades !! Martillero Daniel RIsman CUCICBA 5391 AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-2854)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES CON PATIO en Palermo, Capital Federal  Apto Profesional!! UBICACION Excelente, en el barrio de Palermo, limite con Colegiales, en el Distrito Audiovisual, con cercanía a varias avenidas, al subte D y al F.C. Mitre.   EDIFICIO Edificio tipo complejo en esquina con 2 pisos que cuenta con gimnasio, S.U.M. y pileta. Tiene seguridad las 24 hs y agua caliente central.  DEPARTAMENTO Amplio departamento de dos ambientes apto profesional al frente PB con patio cerrado y patio abierto por la habitacion. El living cuenta con ventilacion al frente y el dormitorio ventila hacia el patio, cuenta con cocina integrada con barra y baño completo con bañera.    Encontranos en las redes @arispropiedades !! Martillero Daniel RIsman CUCICBA 5391 AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-2897)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Monte Castro, Capital Federal LUMINOSO 3 AMBIENTES CON COCHERA Ingresamos a amplio y cómodo living comedor con salida a gran balcón corrido al frente , Cocina semiintegrada, hall distribuidor, Baño completo y 2 dormitorios con grandes placares de guardado y cochera descubierta en planta baja. Excelente edificio de doble frente , ubicado a metros del centro comercial de Monte Castro  Instagram @valonipropiedades Matricula CUCICBA 8367 Aclaraciones: .Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. .El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (CVE-CVE-533)

Venta de Departamento 6 Ambientes en Balvanera, Capital Federal Excelente propiedad de 200 m2 cubiertos y totales dividida en dos espacios para explotar comercialmente. Ambos espacios están reciclados y cada uno tiene entrada independiente. Queda ubicada en 1º piso al frente. Expensas $600.000 (feb 2026). Antigüedad 50 años. Uno apto para vivienda de 100 m2 con un living comedor, 3 habitaciones, 1 baño, 1 Cocina comedor grande El siguiente espacio ideal para oficinas 100m2, 5 oficinas, 1 espacio para almuerzos, 1 Toilette. Colectivos: 5, 7, 24, 26, 29, 60, 71, 75, 90, 95, 98, 99, 101, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 151, 168, 180. Subtes: PASTEUR (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7899)

Venta de Departamento 3 Ambientes con cochera en Balvanera, Capital Federal Apto crédito. Excelente departamento de 3 ambientes, al frente. 4º piso. Orientación sur. Superficie total de 69m2, cubierta de 65m2 y descubierta de 4m2. Dos dormitorios (uno en suite), dos baños. Living-comedor, amplia cocina completa con muebles altos y bajos, cocina a gas, conexión para lavarropas. Balcón. Baulera.  Agua caliente central. Calefacción central por losa radiante.  Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. No apto profesional. Una cochera cubierta y fija con portón automático. Edificio de 12 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $300.000 (feb 2026). Video-vigilancia y encargados. 2 ascensores. Generador eléctrico para luces espacios comunes y ascensores. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 105, 115, 118, 129, 151, 168, 188, 194. Subtes: ALBERTI (Línea A), VENEZUELA (Línea H). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7911)

Departamento 4 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal UNIDAD AL FRENTE APTO VIVIENDA O USO PROFESIONAL, TOTALMENTE REACONDICIONADO A NUEVO, RECEPCIÓN, LIVING COMEDOR, AMPLIA COCINA, lavadero individual semicubierto; HALL INTIMO, 3 DORMITORIOS CON PLACARD (TODOS AL FRENTE Y CON VENTANALES AL BALCON)  BALCÓN CON AMPLISIMA VISTA, (FRENTE AL EDIFICIO DE AGIP, SUIPACHA ESQ. VIAMONTE) venta no condicionada, LISTO PARA SER UTILIZADO XINTEL (MCO-MCO-4905)

VENTA! Semipiso de 4 Ambientes + Balcón · Belgrano R / Villa Ortúzar Ubicado en una muy buena zona residencial, en el límite de Belgrano R y Villa Ortúzar, este semipiso de 4 ambientes se destaca por su planta funcional, buena luminosidad y amplitud. El edificio cuenta con aproximadamente 45 años de antigüedad y la unidad presenta un estado general bueno, conservando cocina y baños originales en correcto funcionamiento. La Unidad Semipiso de 4 ambientes. Todos los ambientes externos, con buena entrada de luz natural Distribución Palier privado Hall de recepción Living comedor con salida a balcón corrido Cocina con muebles completos (alacena y bajo mesada) Son 3 dormitorios de buena medida con placares 1 baño completo y 1 baño con ducha Lavadero independiente ________________________________________ Edificio 2 Ascensores Posibilidad de alquilar cochera (espacio guardacoche en el edificio) ________________________________________ Detalles Técnicos Calefacción central mediante Losa Radiante - Agua caliente por calefón - Aberturas originales de Aluminio - Pisos flotantes. ________________________________________ Observaciones Comerciales: La propiedad se ofrece en buen estado general. Si bien la cocina y los baños conservan su estado original, esto se refleja en una estrategia de precio acorde, priorizando una colocación competitiva dentro del mercado de venta del área. Una opción sólida para quienes buscan espacio, ubicación y comodidad, en un entorno residencial consolidado. Lo que más vas a valorar Planta bien distribuida, ideal para vivienda familiar. Balcón corrido, sumando espacio exterior y ventilación. Ubicación estratégica, con fácil acceso a Belgrano R y Villa Ortúzar. Posibilidad de cochera en el edificio, un plus en la zona. ________________________________________________________________ Consultanos para más información o coordinar una visita. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1081)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal La propiedad se encuentra ubicada en la calle Luzuriaga Nº1412, entre la Avenida Iriarte y Pje. Rio Cuarto, Barracas. Con cercanía a la Basílica del Sagrado Corazón de Jesús y frente a la Plaza Padre M. Champagnat, entre otras, lo que permite disfrutar de vistas verdes y abiertas en un ambiente tranquilo y relajante. Es un PH reciclado de 89 m2 cubiertos y 23 m2 de semicubiertos. Living comedor de 6,70 x 3,10 mt2 y aire acondicionado. Cocina comedor independiente de 4,06 x 3,09 mt2, horno empotrado marca "Domec" y anafe a gas, con muebles bajo y sobre mesada. Conexión para lavavajillas. Cuenta con una habitación principal de 3,70 x 3,30 mt2, con placard y aire acondicionado. Segunda habitación de 3,95 x 3,75 mt2, con placard. Tercer dormitorio de 3,15 x 2,75 mt2, con placard. Baño completo. Segundo baño completo. Patio con parrilla. Lavadero independiente con conexión para lavarropas. Segundo patio con estructura para guardado tipo baulera. SIN EXPENSAS!!! ¿VISITAMOS? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-4916)

Venta de Departamento 3 Ambientes en La Boca, Capital Federal Muy buen departamento a refaccionar, excelente oportunidad. Único por su luminosidad y vista panorámica. Se trata de un 3 ambientes. Posee 2 dormitorios con placares, un living comedor, cocina amplia, lavadero separado, baño y 2 balcones. El edificio cuenta con generador propio. Muy buena ubicación, a solo metros de puntos de referencia turísticos como Caminito, Museo Quinquela Martin, Teatro de la Rivera, Puente Transbordador, y centro comercial calle Olavarría. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Próximo también a Usina de las Artes, Parque Lezama, Puerto Madero y Acceso Autopista Buenos Aires - La Plata. Muy luminoso y aireado. Orientación Este. Expensas Enero de 2026 $180.000. APTO CRÉDITO. 60 M2 Totales. SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1331)

Departamento en Recoleta, Capital Federal Un clásico en la ciudad. Espectacular ubicación a metros de Avda. Santa Fe.  Luminoso, aireado, cómodo, con detalles de buena terminación y excelente carpintería de madera. Excelente circulación interior.  Semipiso al frente con balcón corrido. Palier privado. Baulera y cochera fija. Entrada de servicio. Mucho espacio de guardado.  Se encuentra a metros de una de las principales avenidas del barrio y a pocos metros de la Facultad de Medicina, en un entorno con gran movimiento comercial,  gastronómico y excelente conectividad mediante subte y múltiples líneas de transporte. Pisos de roble de eslavonia en living, comedor, dormitorios y hall; pisos de mosaico y cerámicos en baños, cocina y dependencia de servicio. Dormitorios amplios, cómodos, aireados y luminosos, con buen espacio de guardado. Lindo balcón que abarca todo el frente del departamento.  2 baños: principal bien amplio, completo, con bañera; segundo baño completo, con ducha. Cocina con muchas posibilidades, amplia y cómoda, con acceso al lavadero.  Dependencia y baño de servicio.  Cocina eléctrica; agua y calefacción central. La cochera fija, está en el edificio de al lado.  Apto crédito. whatsapp ######## Amplia cocina, con espacio de comedor diario.  D   XINTEL (SAD-SAD-2219)

Ubicado en el prestigioso barrio de Núñez, Capital Federal, este hermoso departamento es una oferta excepcional para quienes buscan un hogar de calidad en una zona vibrante y bien conectada. Con una orientación noroeste que garantiza luz natural todo el año; esta unidad de diseño moderno y funcionalidad impecable ofrece un ambiente acogedor. El departamento cuenta con 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios, todos con placares, y 3 baños completos, lo que asegura comodidad para toda la familia. La cocina es espaciosa y bien equipada, perfecta para los amantes de la gastronomía. La sala de estar se extiende hacia un balcón que ofrece un espacio adicional al aire libre para disfrutar, posee un patio descubierto donde hay un jacuzzy para la relajación. Todos los ambientes poseen Aire Acondicionado por splits, calefacción por losa radiante y agua por caldera individual. El edificio tiene solo 10 años de antigüedad y cuenta con un ascensor directo a palier privado. La propiedad incluye una cochera cubierta y una baulera, proporcionando espacio de almacenamiento adicional, mientras que las comodidades adicionales incluyen aire acondicionado individual, parrilla, y la posibilidad de tener mascotas, lo que lo hace ideal para familias. Núñez es un barrio en constante crecimiento, conocido por su seguridad, áreas verdes, y cercanía a diversos medios de transporte, comercios, y escuelas, lo que lo convierte en una ubicación ideal para vivir. No pierda la oportunidad de visitar este departamento único, listo para estrenar y disfrutar de una vida confortable y moderna en uno de los barrios más cotizados de la ciudad, contáctanos. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7818357

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Scalabrini Ortiz entre Soler y Guatemala(Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón francés y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 78mts2 cubiertos. _ Las expensas al 07/10/2025 son de aproximadamente $200.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-67 VENTA LIV Guatemala Exclusivo 2 ambientes Exclusivo 2 ambientes con 62 m cubiertos y 7 m de expansión. Diseño moderno espacios luminosos y terminaciones premium dentro de un edificio con el sello de ATV Arquitectos referentes en proyectos de vanguardia en Buenos Aires. El departamento cuenta con Living comedor con salida a balcón. Cocina integrada con isla de estilo contemporáneo. Dormitorio amplio con placard. Baño completo y toilette. Balcón de 7m que amplía la experiencia de estar. El edificio ofrece amenities premium para disfrutar todos los días Piscina en terraza con vistas abiertas Gimnasio SUM WiFi en espacios comunes Laundry Ubicado en Guatemala al 5800 Palermo Hollywood un barrio consolidado y en constante crecimiento rodeado de bares restaurantes espacios culturales y con excelente conectividad. Oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. En el nodo de desarrollo de Palermo Hollywood un edificio que se caracteriza por el confort de sus departamentos. LIV Guatemala está diseñado para maximizar los espacios y aprovechar el ingreso de aire y luz natural. En un lote de 20 metros de frente sus 31 unidades de dos y tres ambientes integran el adentro y el afuera con espacios de circulación abiertos palieres semi cubiertos y ventilación natural en todos sus ambientes. Consulta por otras unidades y cocheras disponibles Las medidas incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según cálculo de FOT. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los alcances de las especificaciones del inmueble publicado están sujetas a modificación por razones técnicoadministrativas y de proyecto sin que ello pueda afectar la categoría ni estándares de calidad del producto. Las imágenes son ilustrativas.- -------- REMAX Centenario Corredora Inmobiliaria María Gimena Guido CPI 9619 CMCCCPDJLM 1103 En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-69 VENTA LIV Guatemala Exclusivo 2 ambientes Exclusivo 2 ambientes con 62 m cubiertos y 7 m de expansión. Diseño moderno espacios luminosos y terminaciones premium dentro de un edificio con el sello de ATV Arquitectos referentes en proyectos de vanguardia en Buenos Aires. El departamento cuenta con Living comedor con salida a balcón. Cocina integrada con isla de estilo contemporáneo. Dormitorio amplio con placard. Baño completo y toilette. Balcón de 7m que amplía la experiencia de estar. El edificio ofrece amenities premium para disfrutar todos los días Piscina en terraza con vistas abiertas Gimnasio SUM WiFi en espacios comunes Laundry Ubicado en Guatemala al 5800 Palermo Hollywood un barrio consolidado y en constante crecimiento rodeado de bares restaurantes espacios culturales y con excelente conectividad. Oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. En el nodo de desarrollo de Palermo Hollywood un edificio que se caracteriza por el confort de sus departamentos. LIV Guatemala está diseñado para maximizar los espacios y aprovechar el ingreso de aire y luz natural. En un lote de 20 metros de frente sus 31 unidades de dos y tres ambientes integran el adentro y el afuera con espacios de circulación abiertos palieres semi cubiertos y ventilación natural en todos sus ambientes. Consulta por otras unidades y cocheras disponibles Las medidas incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según cálculo de FOT. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los alcances de las especificaciones del inmueble publicado están sujetas a modificación por razones técnicoadministrativas y de proyecto sin que ello pueda afectar la categoría ni estándares de calidad del producto. Las imágenes son ilustrativas.- -------- REMAX Centenario Corredora Inmobiliaria María Gimena Guido CPI 9619 CMCCCPDJLM 1103 En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

   Departamento PREMIUM de 3 ambientes ubicado en edificio "FORUM" en Puerto Madero Capital Federal Edificio con guardia y recepcion 24 Hs Amenities: jardines,  piscina cubierta climatizada semi-olímpica,  gimnasio con pilates y máquinas de última generación, cancha de squash,  vestuarios y saunas, sala de masajes,  SUM, microcine,  terrazas de uso individual en último piso con solarium y piletas individuales,  salón de fiestas, laundry y seguridad las 24 horas. Salon business center  La unidad cuenta con tres ambientes ubicado en piso 7 con ecxelente  iluminacion natural  cuenta con puerta blindada placard y toilette de recepcion, Amplio living con salida al balcon con vista a Juana Manso. Amplio comedor con cocina integrada con Isla y totalmente equipada. Una master suite con baño con hidromasaje y gran vestidor. con amplios ventanales uno con salida al balcon con vista a Juana Manso  Una suite con baño completo y vestidor con vista a jardines. La unida cuenta con dos cocheras en segundo y tercer subsuelo  y unidad complementaria baulera. en venta con mobiliario incluido  AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar XINTEL (BRR-BRR-1137)

¡OPORTUNIDAD! VENTA - Semipiso de 3 Ambientes en Barracas ¡NUEVO VALOR - PRECIO REBAJADO! Ubicado en plena Avenida Montes de Oca, en una zona de gran crecimiento comercial y excelente conectividad con el resto de la ciudad. Características del departamento: - Balcón corrido - 2 dormitorios con placard - Living-comedor luminoso - Cocina independiente con lavadero - Antebaño y baño completo - Termotanque y calefacción central Contactanos para coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-939)

Corredor Silvia Serrano CPI 3809. Venta. Hermoso departamento en el corazón de barrancas de Belgrano. Muy Luminoso. Living comedor . 3 dormitorios con placard. Baño completo Cocina . Lavadero. 2 ascensores. Encargado. espacios verdes A una cuadra de la estación de Belgrano C. Ferrocarril Mitre. líneas de colectivos cercanas. centro Comercial a una cuadra. Via Viva

APTO CREDITO Ubicación Premium y Máximo Potencial en el Corazón de RecoletaSituado en una de las cuadras más exclusivas de Buenos Aires, sobre la calle Libertad entre Posadas y Av. del Libertador. Una oportunidad inmejorable tanto para quienes buscan diseñar el departamento de sus sueños en una zona de categoría, como para inversores con visión. Apto Crédito. Características principales de la unidad: • Superficie: 90 m² de excelente distribución (Planta noble). • Disposición: 8vo piso al contrafrente. Excelente luz natural durante todo el día y vista abierta y despejada hacia el pulmón de manzana. • Accesos: Doble ingreso (principal y de servicio). • Ventilación: Cuenta con 2 balcones que aportan ventilación cruzada. Distribución: • Amplio y luminoso Living-Comedor. • 2 Dormitorios cómodos. • 1 Baño completo + 1 Toilette de recepción. • Cocina independiente con espacio para comedor diario. • Sector de Lavadero. • Habitación de servicio con baño propio. El departamento se encuentra en estado original, muy bien conservado, con pisos de parquet de madera de caldén. Su distribución es clásica con mucho potencial para ser actualizado y modernizado. (Se incluyen en las fotos de esta publicación el plano de la planta actual y una excelente propuesta de reforma). El Edificio consta de 10 pisos en total, 3 deptos por piso y 2 ascensores y servicio de porteria Su cercanía inmediata a hoteles 5 estrellas y al polo gastronómico de La Recova, hacen de esta propiedad un producto ideal para inversores con un perfil para alquiler temporario de lujo (Airbnb/Booking) enfocado en turismo internacional, o bien para consumidor final que prioriza vivir en la zona más sofisticada de la ciudad. Nota : Algunas fotos incluyen amoblamiento virtual generado por IA para mostrar el potencial de los espacios. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

GUIDO Y MONTEVIDEO. RECOLETA. EDIFICIO de CATEGORIA, EN ESQUINA RACIONALISTA. TECHOS ALTOS. Semipiso con palier privado. -Living y comedor de muy buen tamaño, con grandes ventanales que le otorgan gran privacidad. Techos altos. -Tres (3) dormitorios (2 en suite). Cocina con office. La cocina cuenta con buen espacio de guardado y tiene acceso a la dependencia de servicio (baño de servicio). Entrada principal servicio. Lavadero independiente. Doble circulación. Servicios centrales. Los pisos del departamento son de un excelente parquet de roble. Baulera.  L.J.RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS 4114-1001

Venta de PH 4 Ambientes en Floresta, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. PH de 4 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Superficie cubierta y total de 83m2. Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina a gas. Muy buen estado, luminoso. Antigüedad 70 años. Expensas $70.000 (marzo 2026). 16 unidades en el lote, queda ubicado en el pasillo al fondo. La terraza es compartida. Propiedad de estilo antiguo, con el encanto de las construcciones tradicionales, muy bien conservada. Posee pisos de pinotea, techos de doble altura y aberturas de cedro, detalles originales que aportan calidez, categoría y personalidad a cada espacio. El PH se destaca por ser luminoso y silencioso, con ambientes amplios y ventilados. Distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan espacios generosos para trabajar desde casa. Cuenta con 4 ambientes y una baulera con posibilidad de adaptarla como cuarto adicional, estudio o espacio de trabajo, lo que suma versatilidad a la propiedad. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 136, 163, 180. Trenes: Floresta (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7959)

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Amenábar y Aguilar (Colegiales, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 75mts2, de los cuales 69mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 02/12/2025 son de aproximadamente $200.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

APTO CREDITO HIPOTECARIO Opción hipoteca privada por el mismo dueño!!! Excelente departamento de 3 ambientes al frente con balcón aterrazado. Living comedor, cocina con amoblamiento completo y barra desayunadora. Lavadero independiente. Balcón aterrazado Dormitorio principal en suite con vestidor y 2do. dormitorio con placard. Calefacción individual por piso radiante con caldera dual. Puerta blindada. Cochera fija descubierta. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67