EXCELENTE 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE El edificio se encuentra ubicado en el barrio de Saavedra, con doble frente a la Av. Melian y la Av. Garcia del Rio. Es un barrio con identidad y gran accesibilidad. Posee grandes corredores verdes y una gran cantidad de opciones de esparcimiento y gastronomía. En los últimos años  se ha generado un gran crecimiento en el área. El proyecto se ubica frente al parque Saavedra y se desarrolla en subsuelo, planta baja y 7 pisos. Cuenta con 19 unidades de 3 y 4 ambientes, con amplios espacios y grandes balcones aterrazados, en los que se prioriza la calidad espacial y material, las perspectivas  y las vistas al exterior. Ademas el edificio cuenta con 20 cocheras distribuidas entre subsuelo y planta baja y espacios para el guardado de bicicletas. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

EXCELENTE 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE El edificio se encuentra ubicado en el barrio de Saavedra, con doble frente a la Av. Melian y la Av. Garcia del Rio. Es un barrio con identidad y gran accesibilidad. Posee grandes corredores verdes y una gran cantidad de opciones de esparcimiento y gastronomía. En los últimos años  se ha generado un gran crecimiento en el área. El proyecto se ubica frente al parque Saavedra y se desarrolla en subsuelo, planta baja y 7 pisos. Cuenta con 19 unidades de 3 y 4 ambientes, con amplios espacios y grandes balcones aterrazados, en los que se prioriza la calidad espacial y material, las perspectivas  y las vistas al exterior. Ademas el edificio cuenta con 20 cocheras distribuidas entre subsuelo y planta baja y espacios para el guardado de bicicletas. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

EXCELENTE 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE (vista a Garcia del Rio/vista al parque Saavedra) El edificio se encuentra ubicado en el barrio de Saavedra, con doble frente a la Av. Melian y la Av. Garcia del Rio. Es un barrio con identidad y gran accesibilidad. Posee grandes corredores verdes y una gran cantidad de opciones de esparcimiento y gastronomía. En los últimos años  se ha generado un gran crecimiento en el área. El proyecto se ubica frente al parque Saavedra y se desarrolla en subsuelo, planta baja y 7 pisos. Cuenta con 19 unidades de 3 y 4 ambientes, con amplios espacios y grandes balcones aterrazados, en los que se prioriza la calidad espacial y material, las perspectivas  y las vistas al exterior. Ademas el edificio cuenta con 20 cocheras distribuidas entre subsuelo y planta baja y espacios para el guardado de bicicletas. Adelanto del 35% en USD + cuotas fijas  Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

EXCELENTE 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE (vista a Melian) El edificio se encuentra ubicado en el barrio de Saavedra, con doble frente a la Av. Melian y la Av. Garcia del Rio. Es un barrio con identidad y gran accesibilidad. Posee grandes corredores verdes y una gran cantidad de opciones de esparcimiento y gastronomía. En los últimos años  se ha generado un gran crecimiento en el área. El proyecto se ubica frente al parque Saavedra y se desarrolla en subsuelo, planta baja y 7 pisos. Cuenta con 19 unidades de 3 y 4 ambientes, con amplios espacios y grandes balcones aterrazados, en los que se prioriza la calidad espacial y material, las perspectivas  y las vistas al exterior. Ademas el edificio cuenta con 20 cocheras distribuidas entre subsuelo y planta baja y espacios para el guardado de bicicletas. Adelanto del 35% en USD + cuotas fijas Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! SIN COMISIÓN INMOBILIARIA - ASESORÍA COMERCIAL Y JURÍDICA HASTA ESCRITURACIÓN VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL ¿Estás buscando una inversión de alto nivel en la zona norte de la ciudad? ¡Esta es tu oportunidad! Presentamos este hermoso departamento de 3 ambientes con un espectacular balcón ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. Cuenta con un luminoso living-comedor, dos elegantes y acogedores dormitorios, un baño completo de diseño, toilette, y una cocina integrada con acabados de calidad. Ubicado estratégicamente a tan solo 3 cuadras del acceso a Av. General Paz, con cercanía a Acceso Norte y Panamericana, y acceso inmediato a múltiples medios de transporte como Metrobús, Tren Mitre y Tren Belgrano Norte. Además, está a solo 7 minutos del Parque Saavedra y 12 minutos del Parque de los Niños. Una verdadera joya en un edificio que combina comodidad y estilo. Entrega en diciembre de 2024. Edificio Altos de Núñez: Edificio de doble frente con vistas al Río de la Plata y orientaciones este/oeste. Ubicado en la prestigiosa Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, con el contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado. 14 pisos con un total de 83 viviendas de entre 48 y 183 m2. Distribuidos en plantas del 1º al 12º piso, con un primer retiro en el 13º piso y un segundo retiro en el 14º piso, donde encontrarás todas las amenities. Amenities: Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente y contrafrente. Salón de usos múltiples (SUM). Amplia terraza. Parrilla para tus reuniones con amigos y familia. Piscina en el piso 14 con vistas panorámicas de ensueño. Cocheras fijas para tu comodidad. Departamentos con vistas al Río de la Plata para disfrutar de los atardeceres más impresionantes. Posibilidad de Financiación disponible. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta experiencia de vida única. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita! AVISOS LEGALES 1) La disponibilidad y valores pueden variar sin previo aviso, ya que son definidos por la constructora. Desde Mil Uno Propiedades comercializamos las unidades vigentes al momento de la consulta. 2) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba ######## XINTEL (MUP-MUP-1240)

Frente a Plaza Francia, Hermoso penthouse de 2 ambientes a estrenar, con terraza propia y cochera.  Torre Deco Armani con todos los servicios. Excelente ubicación y conectividad, en pleno corazón de Recoleta. Vista al río. Amenities: * Piscina relax cubierta. * Piscina descubierta climatizada. * Gym. * Vestuarios. * Sauna. * Seguridad 24 hs. * Sala multimedia. * Health club. * Front desk. Superficies: cubierta: 48m2. descubierta: 38m2. total: 86m2. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

*APTO CREDITO ** APTO CREDITO** APTO CREDITO** Oportunidad Única en Villa Urquiza – ¡Tu futuro hogar con vista abierta y luz natural todo el día! Imaginá vivir en lo alto, con luz natural entrando por cada ventana y una vista despejada que te conecta con el entorno desde el primer café del día. Este departamento, ubicado en un 6.º piso, te ofrece la tranquilidad que buscás, en una zona con todo al alcance. -Amplio living comedor con salida a balcón corrido, ideal para relajarte o sumar tu rincón verde - Cocina independiente, con espacio para mesa chica y conexión para lavarropas - 2 dormitorios luminosos con  placard empotrado - Baño completo con revestimientos clásicos - Edificio en esquina, lo que aporta aún más luz y circulación de aire Ubicación privilegiada: a metros del tren Luis María Drago (Mitre), rodeado de comercios, escuelas, hospitales, colectivos y parques. ¡Ideal para moverse por la ciudad sin necesidad de auto!  El departamento requiere algunos arreglos, lo que te permite personalizarlo a tu gusto y sumar valor desde el primer día. ---- Apto crédito – venta YA!!!!! – escuchamos ofertas serias ----¡Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí el potencial de tu próxima vivienda! CONSULTANOS y AGENDATE UNA VISITA!!!!!!!! KARINA FIGUEROA BIENES RAICES C.U.C.I.C.B.A. 7633 LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES.LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD.

Palacio Alcorta – Elegancia, exclusividad e historia Este emblemático edificio, diseñado en 1927 por el arquitecto Mario?Palanti, fue originalmente un palacio, concesionario con pista de pruebas para autos, un verdadero hito arquitectónico y en 1994 se transformó en un complejo residencial de primer nivel  Tres plantas rodeando una pileta y jardín central interno. Ubicado en Av. Figueroa Alcorta, en el exclusivo Barrio Parque / Palermo Chico, es una de las zonas más cotizadas de la ciudad, a pasos del MALBA, avenidas arboladas, embajadas y espacios verdes. Departamento dúplex de 170 m² – Detalles que enamoran PLANTA BAJA: Living Comedor amplio con salida al balcón, que da al corazón del edificio y la pileta central, un escenario hermoso. Balcón de 12?m², sobre la piscina. Cocina americana full equipada, con gran cocina industrial y alacena. Escritorio integrado al living, ideal para oficina en casa o lectura. Playroom conectado, que amplía el espacio social y funcional. PLANTA ALTA: Segundo playroom con cerramiento dinámico, fácilmente convertible en segunda habitación. Suite principal con vestidor y baño amplio, con ducha y jacuzzi, pensado para el máximo confort. EXTRAS FUNDAMENTALES & AMENITIES: Cochera fija + cochera de cortesía. Seguridad 24 horas. Full amenities: 2 piscinas (una climatizada), gimnasio, spa/sauna, salas de masajes, laundry, etc. Lo que lo convierte en GRAN ELECCIION ideal para tu cliente Calidad de vida y entorno exclusivo: vivir junto al MALBA, en un barrio de elite histórica, con arquitectura emblemática. Funcionalidad y confort: amplio, bien distribuido y adaptable para teletrabajo, familias o singles sofisticados. Espacios sociales únicos gracias a su balcón sobre la pileta y las áreas comunes. Servicios de primer nivel y cochera propia, esenciales en Palermo Chico. Posibilidad de alquilar con o sin muebles, ideal para adaptarse a distintos perfiles de inquilinos. EXPENSAS INCLUYEN: Luz + ABL + Agua, el Gas esta excluido. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Semipiso Reciclado a Nuevo 3 Amb + Dependencia + Espacio Guardacoche + Baulera Vista Abierta Maure y Av. Cabildo Superficie total: 104,95 m² Dirección: Maure 2439, 4º piso al frente (entre Av. Cabildo y Zapata) Impecable semipiso reciclado a nuevo con excelente luz natural, vista abierta al frente y detalles de categoría. ¡Listo para mudarse! Características del departamento: 3 ambientes + dependencia de servicio con baño 2 dormitorios (uno con vestidor) 2 baños completos Living y comedor amplios y bien definidos Balcón ATERRAZADO al frente (7 x 1,50 m) Cocina con barra desayunadora y office (mesada Silestone y muebles tipo Johnson) Lavadero incorporado en la dependencia Espacio guardacoche Baulera cerrada Detalles destacados: Refacción total a nuevo Pisos flotantes PVC 2 puertas blindadas Cerraduras biométricas en dormitorios Aire acondicionado instalado Calefacción central por loza radiante Palier privado Ubicación Ideal a metros Av. Cabildo, Metrobus, subte linea D, comercios, colegios, espacios verdes Contactanos para coordinar tu visita, ¡ Vas a enamorarte ! FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2213 XINTEL (FOL-FOL-1145)

EXCELENTE DPTO 2 AMB A ESTRENAR C/BALCON TERRAZA AL FRENTE! El inmueble esta ubicado en un 8vo Piso y cuenta con: -Living - Comedor con salida al balcon terraza. -Amplia Cocina independiente con horno a gas, alacenas y bajo mesadas en excelente estado!! -Dormitorio Principal luminoso c/placard empotrado. -Baño completo con Bañera.  -Balcón terraza en L de 36 m2 totales. El edificio cuenta con 2 Ascensores, encargada con vivienda, Solarium, SUM, Parrillas y todo un patio en primer piso con mesas y sillas, muy bajas expensas!! Consulte por Cocheras cubiertas disponibles!!!. Colectivos Cercanos: 1, 2, 8, 46, 53, 57, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195 Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta de PH 4 AMBIENTES en Paternal, Capital Federal PH de 4 ambientes, al contrafrente en PB. Superficie total de 230m², cubierta de 130m² y descubierta de 100m². Tres dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Patio. Terraza con parrilla y segunda terraza para seguir construyendo. Buen estado, luminoso. Pisos de madera. Sin expensas. 3 unidades en el lote. Antigüedad 50 años, reciclado hace 15. Sus dimensiones aproximadas son: Superficie Cubierta: 130 m2 Superficie Semicubierta: 8 m2 Superficie descubierta: 92 m2 Está compuesta por: Planta Baja- En un espacio integrado, muy acogedor, nos encontramos con: - Hall de entrada amplio y luminoso con techo vidriado y salida a - Pequeño patio con escalera exterior a terraza de primer piso, - Cocina cómoda y luminosa con desayunador - Comedor amplio - Living generoso en desnivel con salamandra - Baño completo En la misma planta, hacia el fondo nos encontramos con: - Escritorio o dormitorio pequeño - Playroom, estudio o tercer dormitorio - Toilette Primer piso. Se accede por una cómoda escalera que en su techo tiene tres claraboyas que permiten el paso de la luz exterior. Allí encontramos: - 2 Dormitorios - uno de ellos tiene balcón aterrazado y el otro tiene ventanal a terraza - Baño completo - Primera terraza con parilla - Lavadero Segundo piso: Allí encontramos la segunda Terraza de generosas dimensiones y posibilidades de expansión, su piso de loza posee en toda su dimensión membrana geotextil transitable; en ella se sitúa la sala del termotanque y el tanque de agua. Colectivos: 44, 47, 63, 78, 111, 123. Trenes: La Paternal (SAN MARTIN). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7203)

Exclusivo edificio de categoría en Saavedra, desarrollado en planta baja y 4 pisos, con unidades de 2, 3 y 4 ambientes con excelente diseño, muy luminosas, con balcones terrazas con parrillas! Cocheras  El edificio se encuentra próximo al parque, en una cuadra tranquila, con sus exclusivos de cafés de especilidad. Detalles de diseño y categoría. Obra ya iniciada! Desarrolladora de trayectoría con más de 20 edificios construídos. El departamento de 3 ambientes posee un living comedor apaisado que sale a un balcón terraza con parilla, toilette, dos dormitorios (1 en suite) cocina equipada, lavadero.   Bajas expensas. Anticipio y cuotas. Entrega real abril 2.027. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Exclusivo edificio de categoría en Saavedra, desarrollado en planta baja y 4 pisos, con unidades de 2, 3 y 4 ambientes con excelente diseño, muy luminosas, con balcones terrazas con parrillas! Cocheras y únicas terrazas propias que se pueden anexar a los departamentos para tener una unidad como si fuera una casa! El edificio se encuentra próximo al parque, en una cuadra tranquila, con sus exclusivos de cafés de especilidad. Detalles de diseño y categoría. Obra ya iniciada! Desarrolladora de trayectoría con más de 20 edificios construídos. El departamento de 3 ambientes posee un living comedor apaisado que sale a una incríble terraza con parilla, toilette, dos dormitorios (1 en suite con espacio para escritorio) cocina equipada, lavadero Incluye una cochera.  Bajas expensas. Anticipio y cuotas. Entrega real abril 2.027. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Exclusivo edificio de categoría en Saavedra, desarrollado en planta baja y 4 pisos, con unidades de 2, 3 y 4 ambientes con excelente diseño, muy luminosas, con balcones terrazas con parrillas! Cocheras  El edificio se encuentra próximo al parque, en una cuadra tranquila, con sus exclusivos de cafés de especilidad. Detalles de diseño y categoría. Obra ya iniciada! Desarrolladora de trayectoría con más de 20 edificios construídos. El departamento de 4 ambientes posee un living comedor apaisado que sale a una increible terraza con parilla, baño completo, tres dormitorios (1 en suite con espacio para escritorio) cocina equipada, lavadero   Bajas expensas. Anticipio y cuotas. Entrega real abril 2.027. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

CON CONTRATO DE LOCACIÓN AL 31/01/28 Venta de Departamento 3 ambientes con gran balcón corrido y cocina separada de lavadero en el creciente y hermoso barrio de Saavedra. El departamento se ubica en un 7mo piso al frente. Posee living-comedor con ventanal hacia balcón corrido. Habitación principal con placares empotrados de piso a techo y ventanal con salida al balcón corrido. Habitación secundaria con ventana a pulmón de edificio. Hermoso baño completo con bañadera modernizado con ventana de iluminación natural y respiración hacia balcón. Espaciosa cocina separada con instalaciones de gas y varios espacios de guardado a través de excelente mueblería ya instalada. Lavadero separado con cerramiento y ventana hacia pulmón de edificio. Gran balcón al frente con 17m2, en sus extremos se realizaron unos cerramientos con puertas y techos de chapa para utilizar como posibles bauleras de guardado y se dejaron instaladas conexiones de alimentación de agua también para su posible uso. Las expensas incluyen AYSA. Ubicación: Barrio Saavedra, a pocos metros de la importante Av. Balbin, a 1 cuadra de la estación de Tren Saavedra, a 4 cuadras del increíble parque Saavedra, a 4 cuadras de la Av. Ruiz Huidobro *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES Y 1/2 CON PATIO, 67M2 CUBIERTOS + 20M2 DESCUBIERTOS Unidad de estilo a mejorar en 1° piso por ascensor tipo jaula, pisos de pinotea y carpinterías originales. Edificio de estilo francés. Cuenta con entrada principal y de servicio, dos dormitorios amplios, patio al contrafrente, living, gran cocina - comedor diario, lavadero, hall de distribucion y baño. Posibilidad de un 3° dormitorio. Cercano a numerosos medios de transporte, subte linea C.  GIESSO PROPIEDADES Matricula cucicba 1043Whatsapp: +

Luminoso departamento de 3 ambientes al frente, de 63 metros cuadrados en Flores. Cercano a Avenida Rivadavia, al múltiples líneas de colectivos y subte. Consta de 2 dormitorios con amplios placards,un baño completo refaccionando a nuevo y un cómodo living. La cocina es amplia con comedor diario y lavadero incorporado. Tiene un aire frío,y otro frio/calor. Cuenta con dos estufas de tiro balanceado. Terraza de uso común. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Venta de amplio monoambiente con terraza y parrilla a estrenar: Este departamento se encuentra ubicado en el Barrio residencial de Villa Urquiza, Es un barrio tranquilo, Se limita al Noroeste de la ciudad de Buenos Aires, a 1 cuadra de Av. Congreso y a 6 de av. triunvirato. El departamento se encuentra en un edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves. Las aberturas son de aluminio anodizado negro línea módena, con vidrio simple. Los pisos son de porcelanato con zócalo de primera calidad. Los placares están construidos de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada y la otra con placa de melamina, 1 cajonera por cada dormitorio. En baños y cocinas los pisos y revestimientos son de cerámica. La grifería es de FV o similar. Las cocinas, tienen cuatro hornallas y horno, Las piletas son de acero inoxidables con grifería monocomando de 1º calidad FV o similar. Los muebles de cocina cuentan con una bajo mesada y alacena en diseño de melamina. La calefacción y agua caliente es a través de caldera individual, el departamento tiene un sistema de radiadores. Cuenta con instalación para aire acondicionado en estar comedor y dormitorio. El balcón es de piso de cerámica de primera calidad. Los palieres llevan pisos de porcelanato. Transportes Cercanos Colectivos: 41, 71, 93, 110 Datos útiles Barrio: Villa Urquiza Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12C Distrito Escolar: Distrito Escolar XV Código Postal: 1431 Código Postal Argentino: C1431AJD Latitud/Longitud: -34.563477, -58.488308 Información adicional: Estado de la propiedad: Excelente

2 AMBIENTES EN POZO "D":  Tu propio espacio al aire libre, dentro de la ciudad. Este exclusivo 2 ambientes con balcón aterrazado y parrilla propia redefine la experiencia de vivir en departamento. Su ubicación al contrafrente brinda privacidad y tranquilidad, mientras que su diseño contemporáneo crea ambientes amplios, luminosos y conectados con el exterior. La cocina con isla central integra estética y practicidad, equipada con horno y anafe eléctricos, muebles funcionales y espacio para lavarropas. El dormitorio con placard completo, la preinstalación de aire acondicionado y las puertas de seguridad aportan confort y seguridad. Las terminaciones premium —griferías FV, loza Ferrum o Roca— consolidan un estilo moderno y elegante. Superficie total: 59,78 m² (48,35 m² cubiertos + 11,43 m² semicubiertos). Una unidad pensada para quienes valoran el placer de disfrutar su hogar, con un plus diferencial: una parrilla propia y un espacio exterior para vivir la ciudad de otra manera. Ideal también para inversores que buscan un producto atractivo y de alta demanda en el mercado de alquileres. Posibilidad de sumar cocheras y de financiar tu compra en cuotas.

¡Venta de Departamento de 3 ambientes en el Corazón de Almagro!! Descubre este bellísimo departamento de 68.3 m² en un privilegiado piso alto, situado en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. Este acogedor hogar cuenta con: 2 habitaciones y 1 baño completo, recientemente reciclado a nuevo. Todas las ventanas con doble vidrio minimizan el gasto de energía en calefacción y aire acondicionado. Amplio balcón aterrazado que recibe sol durante todo el día, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Ubicado al frente, en un entorno muy luminoso y tranquilo, perfecto para quienes buscan paz en la ciudad. Servicios incluidos: Agua potable, luz eléctrica, internet, cloacas y gas natural. A pocos metros de las lineas de subte A y B. Este departamento se encuentra en impecable estado y está rodeado de una variada oferta gastronómica, colegios y hospitales. Almagro es un barrio histórico con mucho que ofrecer en todas las áreas, ideal para disfrutar de la vida urbana. ¡No te pierdas la oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en una de las mejores ubicaciones de Buenos Aires! Contáctame para más información o para agendar una visita. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Elegante Departamento de 4 Ambientes con Dependencia en el Corazón de Recoleta Características Principales: Ubicación: Recoleta. Pasos de Av. Alvear, plazas históricas (como Plaza Francia), centros culturales, restaurantes gourmet, boutiques de lujo y el famoso Cementerio. Conectividad excelente. Privacidad y Distinción: Acceso mediante pallier privado, garantizando intimidad y un primer impacto de categoría. Hall de recepción que da la bienvenida con amplitud. Living Comedor Principal: Generoso ambiente de 9m x 4m, luminoso gracias a su orientación al frente, perfecto para reuniones familiares o con amigos. Excelente fluidez. Amplios Dormitorios: tres dormitorios: Uno luminoso hacia el frente y los otros dos al contrafrente y uno de ellos con salida directa a un práctico patio techado (ideal para un pequeño jardín o espacio de relax). Tercer dormitorio flexible. Funciona perfectamente como un tercer dormitorio, play, escritorio privado o biblioteca-, brindando versatilidad a sus necesidades. Comodidades: Dos Baños Completos: Un baño principal completo con bañera (conservando detalles de época que añaden carácter) y un segundo baño con ducha, práctico y funcional. Cocina: separada con espacio para comedor diario, permitiendo comidas informales. Entrada de servicio independiente. Patio Privado: Espacio exterior techado accesible desde un dormitorio. Área de Servicio Independiente: Cuenta con una dependencia completa para el personal (uso alternativo como depósito/guardado) con su propio -baño de servicio-, asegurando total independencia y funcionalidad. Estado: Se presenta RECIÉN PINTADO - MUEBLES DE COCINA NUEVOS en muy buen estado general, listo para mudarse y disfrutar, conservando elementos de época que le otorgan un encanto especial. Consultas a  CECILIA BOCHI & ASOCIADOS   15-6411-2008  info@ceciliabochi.com.ar  Vanesa Cecilia de Nunzio (Matrícula Colegio Inmobiliario 4084 / CMCPSI 4728) XINTEL (CBO-CBO-981)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Excelente Departamento 3 Ambientes con Patio Venta en Liniers Frente Luminoso Detalles de categoría Permuta Venta de impecable departamento de 3 ambientes al frente en una de las zonas más exclusivas de Liniers. Propiedad luminosa, con doble circulación de aire y excelente distribución. Todas las aberturas poseen DVH (doble vidrio hermético), brindando un ambiente silencioso y térmicamente eficiente. Pisos de porcelanato y detalles de diseño en cada ambiente. Distribución: Hall de recepción Amplio living comedor con salida a balcón al frente (con rejas y pisos de deck) Dormitorio principal con placard empotrado Segundo dormitorio también con placard, con acceso al patio Baño completo con calefacción y mampara a medida Cocina funcional, con muebles bajo mesada y alacenas, extractor, desayunador con mesada de granito y muebles hechos a medida Patio de 15 m² con doble acceso, rejas y espacio guarda cosas Lavadero independiente, con mesada y pileta hecho a nuevo Ubicación privilegiada frente al colegio Ntra. Sra. de las Nieves, zona residencial y segura, ideal para familias. Cercano a centros comerciales y con excelente conectividad: Metrobus y múltiples líneas de colectivo (1, 2, 4, 8, 46, 47, 80, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 153, 163, 174, 182, 185). Se acepta permuta por casa con patio o terraza en la zona. ¡Una propiedad lista para disfrutar con calidad, diseño y ubicación estratégica! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-2428)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal PH 4 AMBIENTES EN PLANTA BAJA POR PASILLO. FINANCIA 100 M2 TOTALES, 11M2 SEMICUBIERTOS Al ingresar nos encontramos con un patio de entrada de 5,5x3. Living o hall de distribucion de 4x2. Cuenta con comedor diario de 4x3. Cocina independiente nueva con muebles bajo y sobre mesada de 3x2. Lavadero de 2x1,5. La propiedad cuenta con 2 dormitorios de 4x4 con pisos de pinotea comunicados entre si. Uno de ellos ventila al patio. Dormitorio de 3,5x2 con ventilación al patio. Por último un baño completo hecho a nuevo. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2530)

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! SIN COMISIÓN INMOBILIARIA - ASESORÍA COMERCIAL Y JURÍDICA HASTA ESCRITURACIÓN VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL ¿Estás buscando una inversión de alto nivel en la zona norte de la ciudad? ¡Esta es tu oportunidad! Presentamos este hermoso departamento de 3 ambientes con un espectacular balcón ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. Cuenta con un luminoso living-comedor, dos elegantes y acogedores dormitorios, un baño completo de diseño, toilette, y una cocina integrada con acabados de calidad. Ubicado estratégicamente a tan solo 3 cuadras del acceso a Av. General Paz, con cercanía a Acceso Norte y Panamericana, y acceso inmediato a múltiples medios de transporte como Metrobús, Tren Mitre y Tren Belgrano Norte. Además, está a solo 7 minutos del Parque Saavedra y 12 minutos del Parque de los Niños. Una verdadera joya en un edificio que combina comodidad y estilo. Entrega en diciembre de 2024. Edificio Altos de Núñez: Edificio de doble frente con vistas al Río de la Plata y orientaciones este/oeste. Ubicado en la prestigiosa Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, con el contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado. 14 pisos con un total de 83 viviendas de entre 48 y 183 m2. Distribuidos en plantas del 1º al 12º piso, con un primer retiro en el 13º piso y un segundo retiro en el 14º piso, donde encontrarás todas las amenities. Amenities: Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente y contrafrente. Salón de usos múltiples (SUM). Amplia terraza. Parrilla para tus reuniones con amigos y familia. Piscina en el piso 14 con vistas panorámicas de ensueño. Cocheras fijas para tu comodidad. Departamentos con vistas al Río de la Plata para disfrutar de los atardeceres más impresionantes. Posibilidad de Financiación disponible. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta experiencia de vida única. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita! AVISOS LEGALES 1) La disponibilidad y valores pueden variar sin previo aviso, ya que son definidos por la constructora. Desde Mil Uno Propiedades comercializamos las unidades vigentes al momento de la consulta. 2) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba ######## XINTEL (MUP-MUP-1518)