Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Brian Caratzu - MLS ID 421381008-663 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN SAAVEDRA FECHA DE ENTREGA ESTIMADA AGOSTO 2026 Velo un desarrollo con un concepto innovador en el corazón de Saavedra. Pensado para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y la naturaleza este proyecto propone un estilo de vida en sintonía con la libertad el bienestar y la conexión con los espacios verdes. Comprometido con la movilidad sustentable Velo cuenta con bicisendas en la entrada y espacios exclusivos para bike parking. Las unidades se destacan por su diseño funcional versátil y confortable. Cada departamento incluye cerraduras inteligentes y una app que permite monitorear la puerta de entrada en tiempo real. Además el emprendimiento ofrece cocheras bike parking y tecnología de Smart Lock Keys. El proyecto se construye con materiales de primera calidad y un diseño cuidado en cada detalle. Se detalla a continuación las características técnicas constructivas yde diseño del edificio a construirse FRENTE - Estructura de hormigón armado portante y mampostería en ladrillo. - Fachada con terminaciones en revear con buñas y revoque pintado o similar. - Barandas de hierro pintado aluminio y vidrio mampostería o similar. - Iluminación en hall de acceso y balcones. CONTRAFRENTE - Fachada contrafrente con terminaciones en revear con buñas y revoque pintado o similar. - Barandas de hierro pintado aluminio y vidrio mampostería o similar. - Iluminación en balcones. HALL DE ENTRADA - Piso de porcelanato pulido piezas grandes no menores a 60x60 color a definir. Mármol o similar. - Paredes con revestimientos en madera hormigón visto espejos o pintado con dos manos. - Cielorrasos armados o en hormigón visto. - lluminación con spots empotrados en cielorrasos armados gargantas para iluminación indirecta. ASCENSOR - Ascensor eléctrico con cabina de dimensiones importantes. - Revestimientos en espejo y en chapa pintada o en acero inoxidable. - Puertas de cabina automáticas en acero inoxidable en PB y en chapa de hierro pintadas en palieres. - Pisos en porcelanato piezas grandes no menores a 60x60 o similar calidad. PALIERES - Pisos en porcelanato o pisos calcáreos con diseño a definir. - Cielorrasos armados y pintados o terminados en hormigón visto. - Paredes en revoque fino pintadas con látex satinado. - lluminación con spots empotrados en cielorrasos. - Acceso a áreas de servicios con revestimientos en madera o chapa o a definir. ESCALERA PRINCIPAL - Escalones en cemento alisado borde con cantonera de hierro. - Barandas de caño pintadas en ambos lados con zócalo de seguridad en borde en ojo de la escalera. - Paredes y cielorraso en hormigón visto o revoque y pintura látex. CARPINTERÍA DE MADERA - Puertas de entrada a departamentos de madera enchapada o Chapa para pintar de 45 mm de espesor o segÚn disposición municipal vigente. - Puertas interiores de los departamentos tipo placa para pintar de 45 mm de espesor. - Herrajes en bronce o aluminio. CARPINTERÍA METÁLICA - Aberturas en aluminio con terminación a definir línea A30 o A40 o similar con vidrios DVH doble vidriado hermético. - Puertas con marco y hoja de chapa en caja escalera y sector servicios generales que cumplan con reglamentaciones vigentes de prevención contra incendios segÚn indicaciones municipales. CALEFACCINACONDICIONAMIENTO DE AIRE - Sistema de aire acondicionado Split friocalor Se dejará preinstalada la cañería necesaria para la instalación de un equipo de AA por cada habitación. AGUA CALIENTE - Agua Caliente con Termotanques o calefón individuales eléctricos capacidad a definir según Unidad Funcional. BOMBAS DE AGUA - Equipo de Bombeo CZERWENY o ROWA o similares características con instalación eléctrica con llaves termo magnéticas para elevación de agua corriente desde tanque de bombeo hasta el de reserva asegurando provisión de agua a presión normal en todos los pisos del edificio. INSTALACIONES CONTRA INCENDIO - Se realizará de acuerdo a las normas vigentes segÚn las características del edificio respetando diámetros de cañerías materiales y ubicación de los distintos elementos. Se proveerán e instalarán nichos yo gabinetes de medidas reglamentarias con las respectivas mangueras llaves lanzas y matafuegos en todos los palieres que se requiera segÚn las normas municipales vigentes. INSTALACIONES DE RIEGO - Se realizará sistema de riego automático en espacios comunes donde sea necesario. AISLACIONES - Techos inaccesibles Contrapisos con pendientes adecuadas hacia desages pluviales sistema con triple membrana asfáltica y geotextil aplicado en caliente carpeta alisada con pendiente y juntas de dilatación. - Pisos Accesibles terrazas y sector comÚn abiertos contrapiso con pendiente adecuada hacia desages pluviales sistema con triple membrana asfáltica y geotextil aplicada en caliente carpeta alisada con pendiente hacia desages pluviales. INSTALACION SANITARIA - Pluviales Cloacales caños y accesorios de PVC aprobados línea 32 mm marca industrias Saladillo Awaduct o similar en los diámetros correspondientes. - Distribución de agua fría y caliente en caños y accesorios de polipropileno aprobado marca industrias Saladillo Awaduct o similar en diámetros correspondientes. - Tanques de reserva y cisterna según cálculo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Brian Caratzu - MLS ID 421381008-587 VENTA DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES EN SAAVEDRA FECHA DE ENTREGA ESTIMADA AGOSTO 2026 Velo un desarrollo con un concepto innovador en el corazón de Saavedra. Pensado para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y la naturaleza este proyecto propone un estilo de vida en sintonía con la libertad el bienestar y la conexión con los espacios verdes. Comprometido con la movilidad sustentable Velo cuenta con bicisendas en la entrada y espacios exclusivos para bike parking. Las unidades se destacan por su diseño funcional versátil y confortable. Cada departamento incluye cerraduras inteligentes y una app que permite monitorear la puerta de entrada en tiempo real. Además el emprendimiento ofrece cocheras bike parking y tecnología de Smart Lock Keys. El proyecto se construye con materiales de primera calidad y un diseño cuidado en cada detalle. Se detalla a continuación las características técnicas constructivas y de diseño del edificio a construirse FRENTE - Estructura de hormigón armado portante y mampostería en ladrillo. - Fachada con terminaciones en revear con buñas y revoque pintado o similar. - Barandas de hierro pintado aluminio y vidrio mampostería o similar. - Iluminación en hall de acceso y balcones. CONTRAFRENTE - Fachada contrafrente con terminaciones en revear con buñas y revoque pintado o similar. - Barandas de hierro pintado aluminio y vidrio mampostería o similar. - Iluminación en balcones. HALL DE ENTRADA - Piso de porcelanato pulido piezas grandes no menores a 60x60 color a definir. Mármol o similar. - Paredes con revestimientos en madera hormigón visto espejos o pintado con dos manos. - Cielorrasos armados o en hormigón visto. - lluminación con spots empotrados en cielorrasos armados gargantas para iluminación indirecta. ASCENSOR - Ascensor eléctrico con cabina de dimensiones importantes. - Revestimientos en espejo y en chapa pintada o en acero inoxidable. - Puertas de cabina automáticas en acero inoxidable en PB y en chapa de hierro pintadas en palieres. - Pisos en porcelanato piezas grandes no menores a 60x60 o similar calidad. PALIERES - Pisos en porcelanato o pisos calcáreos con diseño a definir. - Cielorrasos armados y pintados o terminados en hormigón visto. - Paredes en revoque fino pintadas con látex satinado. - lluminación con spots empotrados en cielorrasos. - Acceso a áreas de servicios con revestimientos en madera o chapa o a definir. ESCALERA PRINCIPAL - Escalones en cemento alisado borde con cantonera de hierro. - Barandas de caño pintadas en ambos lados con zócalo de seguridad en borde en ojo de la escalera. - Paredes y cielorraso en hormigón visto o revoque y pintura látex. CARPINTERÍA DE MADERA - Puertas de entrada a departamentos de madera enchapada o Chapa para pintar de 45 mm de espesor o segÚn disposición municipal vigente. - Puertas interiores de los departamentos tipo placa para pintar de 45 mm de espesor. - Herrajes en bronce o aluminio. CARPINTERÍA METÁLICA - Aberturas en aluminio con terminación a definir línea A30 o A40 o similar con vidrios DVH doble vidriado hermético. - Puertas con marco y hoja de chapa en caja escalera y sector servicios generales que cumplan con reglamentaciones vigentes de prevención contra incendios segÚn indicaciones municipales. CALEFACCINACONDICIONAMIENTO DE AIRE - Sistema de aire acondicionado Split friocalor Se dejará preinstalada la cañería necesaria para la instalación de un equipo de AA por cada habitación. AGUA CALIENTE - Agua Caliente con Termotanques o calefón individuales eléctricos capacidad a definir según Unidad Funcional. BOMBAS DE AGUA - Equipo de Bombeo CZERWENY o ROWA o similares características con instalación eléctrica con llaves termo magnéticas para elevación de agua corriente desde tanque de bombeo hasta el de reserva asegurando provisión de agua a presión normal en todos los pisos del edificio. INSTALACIONES CONTRA INCENDIO - Se realizará de acuerdo a las normas vigentes segÚn las características del edificio respetando diámetros de cañerías materiales y ubicación de los distintos elementos. Se proveerán e instalarán nichos yo gabinetes de medidas reglamentarias con las respectivas mangueras llaves lanzas y matafuegos en todos los palieres que se requiera segÚn las normas municipales vigentes. INSTALACIONES DE RIEGO - Se realizará sistema de riego automático en espacios comunes donde sea necesario. AISLACIONES - Techos inaccesibles Contrapisos con pendientes adecuadas hacia desages pluviales sistema con triple membrana asfáltica y geotextil aplicado en caliente carpeta alisada con pendiente y juntas de dilatación. - Pisos Accesibles terrazas y sector comÚn abiertos contrapiso con pendiente adecuada hacia desages pluviales sistema con triple membrana asfáltica y geotextil aplicada en caliente carpeta alisada con pendiente hacia desages pluviales. INSTALACION SANITARIA - Pluviales Cloacales caños y accesorios de PVC aprobados línea 32 mm marca industrias Saladillo Awaduct o similar en los diámetros correspondientes. - Distribución de agua fría y caliente en caños y accesorios de polipropileno aprobado marca industrias Saladillo Awaduct o similar en diámetros correspondientes. - Tanques de reserva y cisterna según cálculo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento en Villa Urquiza, Capital Federal PH 3 AMBIENTES CON BALCÓN, PATIO Y TERRAZA - UNIDAD Nº 4 Ubicación: ACHEGA 3519 CABA Este hermoso PH de 3 ambientes en tres niveles combina amplitud, funcionalidad y una terraza privada, ideal para quienes buscan un hogar con espacios al aire libre. A estrenar ubicado en primer piso, en una excelente zona residencial de Villa Urquiza, con equipamiento comercial , en Achega 3519 entre Núñez y Crisólogo Larralde, a solo 1 cuadra de un amplio espacio verde. La unidad cuenta con una superficie total de 107,27 m², con una distribución eficiente que optimiza cada ambiente. Dispone de gran living comedor con salida a balcon aterrazado, cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas colgantes, y mesada de granito, ofreciendo un diseño moderno y funcional. Los dormitorios con cómodos y bien distribuidos, con espacio de guardado y buena ventilación. Cuenta con 2 baños (uno en suite) completos con bañera y adicionalmente toilette, brindando mayor practicidad tanto para uso diario como visitas. La unidad posee un balcón terraza, aportando luminosidad, ventilación y un espacio exterior muy valorado. Distribución y características: Primer piso: Estar-comedor amplio y luminoso. Cocina integrada con excelente distribución. Balcón privado, ideal para disfrutar del aire libre. Toilette de recepción. Segundo piso: Dos dormitorios con buena iluminación y ventilación. 2 baños completos. Hall distribuidor con acceso a lavadero. Tercer nivel - Terraza privada: Espacio amplio con posibilidad de quincho, parrilla o solarium. Detalles adicionales: Muy buena iluminación natural y circulación de aire. Cercanía a transporte público, comercios y espacios verdes. Solicita el plano descargable aquí:https://ibanezpropiedades776-my.sharepoint.com/:b:/g/personal/fibanezbecerra_ibanezpropiedades776_onmicrosoft_com/EalMeCFovGNDsLHH_6pVxh8B3doE_T07ShrUXvuTzK6gsg?e=XWtFSM ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un PH con todas las comodidades! Contáctanos para más información y coordinar una visita.Transportes Cercanos Colectivos: 19, 41, 67, 76, 107, 114, 133, 169. Plano Link de descarga: https://ibanezpropiedades776-my.sharepoint.com/:b:/g/personal/fibanezbecerra_ibanezpropiedades776_onmicrosoft_com/EalMeCFovGNDsLHH_6pVxh8B3doE_T07ShrUXvuTzK6gsg?e=XWtFSM Próximo a Hipermercados y Equipamiento rubros generales. Las medidas del aviso son simplemente orientativas, siendo las definitivas las que surjan del plano de mensura. -LAS FOTOGRAFIAS SON A MODO ILUSTRATIVO. Información de contacto: contacto@ibanezprop.com www.ibanezprop.com 4522-9395 - -Para ver las imagenes haga click en FOTOS FULL a la derecha del visualizador. Ley 5115 No accesible para las personas con discapacidades físicas. Matricula CUCICBA Nº 160 XINTEL (VIC-VIC-1891)

Venta Departamento 2 ambientes en Saavedra con balcón  y cochera fija opcional   Entrega Junio 2026 Se encuentra ubicado al contra frente de la Plaza  Alberdi con vista abierta al corredor  Donado Características del departamento:  Se trata de un departamento de 2 ambientes, sobre un 4to piso. Cuenta con un dormitorio con Placard y 1 baño completo. El living comedor tiene acceso al amplio balcón de 12 mts. La cocina es americana y está integrada al living comedor, pero a su vez separada por una barra desayunadora, lo que le da más lugar al Living comedor.  La cochera es opcional y tiene un valor de USD 25000 Valor del departamento :194.000  USD Ubicaciòn:  El edificio se ubica sobre la calle Machain, frente a la Plaza Juan Bautista Alberdi en una de las zonas más lindas de la Ciudad a pocas cuadras de las avenidas Balbín y Triunvirato y de las estaciones de FFCC de Coglhan y Drago. La cercanía del emprendimiento con la Avenida General Paz y la Autopista Panamericana permiten disfrutar de una gran conectividad. El privilegio de estar frente a la Plaza Juan Bautista Alberdi permite disfrutar plenamente de los beneficios de este gran espacio verde de casi dos hectáreas de superficie.Ubicado estratégicamente en el barrio de Saavedra complementa el carácter verde y residencial de la zona con la cercanía de una diversa oferta de actividades de recreación, servicios educativos y entretenimiento, dentro los que se destacan los Parques Saavedra y Sarmiento, el corredor gastronómico Donado Holmberg y el Dot Baires Shopping. Espacios comunes pensados para distraerse y relajarse, planta baja amplia y transparente, hall de acceso permeable y espacio para bicicletas. La terraza mirador en el séptimo piso es un lugar para disfrutar que cuenta con parrilla, solárium y espacios verdes con diseño integral © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Urquiza. IDEAL INVERSIÓN INVERSORES! Renta actual $900.000 .- (limpio) DOHO Villa Urquiza. Ubicación inmejorable ! Zona de Parques verdes y jardines. Edificios bajos. Polo gastronómico. Plaza Zapiola. Subte B - Estación Rosas ó Estación Echeverría. Tren Suáres - Estación Coghlan. Universidad Nacional de Buenos Aires, sede CBC. Colegios Prestigiosos. A 10min Gral Paz y Panamericana. Shopping Dot Baires. A pocas cuadras, Plaza Belgrano R. A 15min Av. Cabildo y Olazábal. Subte D - Estación Juramento. Muy luminoso. Orientación Este, contrafrente. Comedor y living comedor. Aire acondicionado frío calor. Cocina completa con alacenas y muebles bajo mesada. Cocina y ornallas a gas. Espacio para lavorropas. Espacio para heladera. Luminarias. Habitación c/ placard. Cortinas black out roller. Baño completo c/ bañadera, hinodoro y bidet. Espejo. Toallero eléctrico. Bajas expensas.  Tu consulta no molesta, estamos a disposición. XINTEL (VAR-VAR-757)

Barrio recoleta santa fe 1500 entre parana y montevideo semipiso al contrafrente 4 ambientes con dependencia 3 dormitorios balcón corrido al contrafrente amplia cocina dependencia de servicio palier privado entrada de servicio lavadero independiente departamento muy luminoso de categoría 127 metros totales posibilidad de cochera a la vuelta del departamento con costo extra Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES CUCICBA 2941

Barrio recoleta santa fe 1500 entre parana y montevideo semipiso al contrafrente 4 ambientes con dependencia 3 dormitorios balcón corrido al contrafrente amplia cocina dependencia de servicio palier privado entrada de servicio lavadero independiente departamento muy luminoso de categoría 127 metros totales posibilidad de cochera a la vuelta del departamento con costo extra Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES CUCICBA 2941

Venta Departamento 4 AMBIENTES a estrenar en Villa Devoto, Capital Federal Salvador María del Carril 4681 - Boulevard Piso 2 al frente con balcon aterrazado Caldera individual Baxi italiana con radiadores Baño y toilette Ventanas DVH Grifería FV Sanitarios Ferrum Portero visor Pisos flotantes de calidad en dormitorios Característica a destacar: Paredes frente, contrafrente y divisoria de deptos de 0.22 de espesor con ladrillo portante de 0.18 Paredes medianeras de 0.30 de espesor Posibilidad de financiación en cuotas José Di Menna Cucicba 2838 XINTEL (DMP-DMP-826)

Unidad dos ambientes en Altos de Paroissien, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Nuñez, a media cuadra de Av. Cabildo. Unidades de 1 y 2 ambientes forman espacios flexibles y funcionales, balcones y terrazas privadas. DETALLES: -Equipamiento de cocina: Mesada de granito, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. Artefacto cocina: 4 anafes y horno, ambos eléctricos. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso flotante simil madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de aluminio color negro. Vidrios DVH laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: pasamanos de hierro y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -SUM con terraza. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: Oficina: 4700 8105 CUCICBA 7880 / CPMCLZ 4314

Departamento de 4 ambientes, con dos dormitorios amplios y un tercero ideal para escritorio. Tiene living luminoso, cocina comedor, baño completo, un toilette. Balcon está sobre la calle Helguera. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento  dos ambientes en High Humberto 1°. Equipamiento y terminaciones de calidad crean espacios dinámicos y altamente funcionales. DETALLES: - Equipamiento de cocina: Mesada de purastone blanco, pileta de acero inoxidable. Bajo mesada con cajonera y puertas de melamina faplac teka artico. Horno y anafes eléctricos. - Pisos: Estar - Comedor - Dormitorio, Piso unificado porcelanato tipo entablonado madera. - Frentes de Placard: de piso a techo corredizas de melamina blanca. - Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías aluminio negro. Vidrios DVH laminado interior. - Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. - Grifería FV - Bañeras Bagnara DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: Oficina: 4700 8105 CUCICBA 7880 / CPMCLZ 4314 La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Departamento dos ambientes en High Humberto 1°. Equipamiento y terminaciones de calidad crean espacios dinámicos y altamente funcionales. DETALLES: - Equipamiento de cocina: Mesada de purastone blanco, pileta de acero inoxidable. Bajo mesada con cajonera y puertas de melamina faplac teka artico. Horno y anafes eléctricos. - Pisos: Estar - Comedor - Dormitorio, Piso unificado porcelanato tipo entablonado madera. - Frentes de Placard: de piso a techo corredizas de melamina blanca. - Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías aluminio negro. Vidrios DVH laminado interior. - Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. - Grifería FV - Bañeras Bagnara DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: Oficina: 4700 8105 CUCICBA 7880 / CPMCLZ 4314 La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Excelente piso sobre Av. Libertador 1152, Frente al parque. Piso 10 con vista al este y al rio. Palier privado, Hall de entrada toilet de recepcion. Gran living y comedor. Balcon y balcon frances. Tres dormitorios Principal en suite. Doble circulacion Cocina comedor diario, Dependencias de servicio. Tres baños completos. Servicios centrales, losa radiante. Seguriad 24 hs y cochera.    En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

Semi piso Tres ambientes todo al frente, excelente luz, excelente ubicación, gran living, ambos dormitorios con placares, cocina y baño completo, con lavadero independiente con lugar para lavarropas y colgado. balcón, pisos de parqué. Losa radiante IMPECABLE. Se alquila sin muebles. 2 aire acondicionado solo aire. No se acepta mascota. No es apto profesional. AYSA $18.000 ABL $28.000 EXPENSAS $200.000 INCLUYE CALEFECCION POR LOSA RADIANTE Los requisitos para alquilar son: Un mes de deposito Un mes por adelantado El contrato es por dos años y se actualiza cada tres meses por IPC. Con Seguro de Caución o Garantía caba. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Maximiliano Wagner - MLS ID 420101310-248 APTO CREDITO PUBLICACION CON VIDEO Y RECORRIDO VIRTUAL POR DRONE RECICLADO 100 Semipiso a la venta en Caballito listo para mudarte. Se trata de un 3 ambientes con estudio totalmente reciclado a nuevo. Muy luminoso y con vista al frente ubicado en el 3er piso. Amplio living con balcón francés. Dormitorio principal con balcón a la calle baño en suite y amplio placard . Segundo dormitorio con amplio ventanal que da luz y ventilación natural. Se le suma un placard empotrado Segundo baño completo. Cocina con lavadero integrado y amplio lugar de guardado Comedor diario. Horno eléctrico y anafe a gas Agua Caliente central. 8 pisos y dos departamentos por piso. MEDIDAS Living 6 x 3.60 m2 Cocina 3.60 x 2.10 m2 Habitación Principal 3.40 x 3.60 m2 Segunda Habitación 3.70 x 3 m2 Estudio 1.60 x 2.80 m2 Balcón 4 x 1.60 m2 EXPENSAS AL MES DE ABRIL 2026 173.000 Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Daniel Aquino - MLS ID 422011038-14 Ubicado sobre Santos Dumont al 2700 en el límite entre Colegiales y Palermo Hollywood encontramos este tres ambientes en excelente condición super luminoso y ventilado. En una zona muy buscada por su equilibrio entre tranquilidad residencial y una amplia oferta gastronómica y comercial A pocas cuadras se encuentran bares restaurantes cafés supermercados y comercios de cercanía. La zona cuenta además con muy buena conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación Ministro Carranza Subte línea D y Tren Mitre facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Una ubicación ideal para vivir o invertir en un barrio en constante crecimiento y valorización. Departamento ubicado en piso 13 con hermosa vista dentro de un complejo y cuenta con 56 m2 cubiertos y 4 m2 de balcón con vista hacia el sud oeste Amplio living comedor. Cocina independiente con muebles de alacena y bajo mesada baño completo y placares en ambos dormitorios La unidad dispone de cocina a gas conexión para lavarropas y seguridad 24 hs NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COORDINAR TU VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN FLORES  A metros de Plaza Misericordia y cercanías con Parque Chacabuco; rodeada de los mejores colegios de la zona. Conectividad total con proximidad a las líneas A Y E de subte y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Rodeado de amplia oferta comercial y gastronómica.  LIVING AMPLIO DE 7X3,2 BALCÓN: 3X1 COCINA COMPLETA CON COMEDOR 5X2,5 DORMITORIO 1: 3X3,1 CON PLACARD DORMITORIO 2: 3,2X2,8 CON PLACARD DORMITORIO 3: 3X2,5 CON PLACARD BAÑO COMPLETO DE 2X1,5 TOILETE 90M2 TOTALES! -EL EDIFICIO POSEE GRUPO ELECTRÓGENO -ENCARGADO CON VIVIENDA Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

Departamento de 4 ambientes con balcón al frente, cochera fija cubierta . Ubicado frente a la Plaza Echeverría, en el corazón de Villa Urquiza, este departamento se destaca por su  luminosidad y vista abierta al verde. La unidad se encuentra en el cuarto piso al frente, con ventanas en todos los ambientes que garantizan muy buena ventilación y luz natural durante todo el día. El edificio es de sólida construcción, cuenta con 8 pisos y 32 unidades funcionales (4 por piso). No cuenta con portería, lo que permite expensas más bajas (solo servicio de limpieza). Distribución • Cocina completa con calefón, gran espacio de guardado y lugar para lavarropas • Living comedor con salida al balcón • Dormitorio principal • Segundo dormitorio • Tercer dormitorio • Baño completo • Toilette Características y detalles • Orientación Este • Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes (calefacción por aire acondicionado) • Ventanas con DVH en living comedor y dormitorio principal • Pisos de parquet en living comedor, dormitorios y pasillo de distribución • Dormitorios con placares • Cocina y baños reciclados a nuevo • Cañerías renovadas en baños y cocina • Instalación eléctrica nueva • Puerta de acceso al departamento blindada © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Gabriel Ziccardi - MLS ID 421101128-43 EQUIPO REMAX VENDE!! Departamento 2 ambientes con cochera en Puerto Madero con vista al rio en piso 25. Unidad de alta demanda en el mercado de alquiler corporativo y temporario ubicada en el exclusivo complejo Torres del Yacht uno de los desarrollos más destacados y sólidos de Puerto Madero en el corazón del Dique 4. Esta propiedad representa una excelente opción de resguardo de capital con alta liquidez gran proyección de rentabilidad y perfil ideal para inversores que buscan activos premium en zonas estratégicas de CABA Detalles Departamento de 2 ambientes en piso alto con vista abierta a rio Living comedor con salida al balcón cocina integrada con barra toilette y dormitorio en suite COCHERA FIJA. Equipado con aires acondicionados frío-calor. Listo para habitar o alquilar de inmediato. Ventajas para Inversores Renta inmediata potencial vía alquiler tradicional corporativo o temporario de alta gama Bajos índices de vacancia en la zona y alta demanda por su ubicación y amenities. Amenities clase A. Piscina climatizada y solárium Gimnasio full Health Club sauna ducha escocesa baño finlandés y jacuzzi Putting green 2 salones para eventos Laundry cocheras de cortesía y seguridad 24 hs Ubicado junto a referentes como el Hotel Hilton Madero Center. Invertí en valor seguridad y rentabilidad. Torres del Yacht es sinónimo de patrimonio sólido en la zona más exclusiva de Buenos Aires. Por escritura al piso 22 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Maximiliano Garibotti - MLS ID 420611290-56 HERMOSO DEPTO DE 3 AMB CON DOBLE CIRCULACIONMUY BUEN ESTADOBAÑO RECICLADO GRAN LAVADERO APARTE BALCON CONTRAFRENTE DE CORRIDO DE LIVING Y DORMITORIO Y GRAN VISTA ABIERTA CON SENTIDO NORTE CON SOL Y LUZ !! APTO CREDITO !! A 50 METROS DE RIVADAVIA UNA CUADRA DE NAZCA SUBTE A METROS Y CONECTIVIDAD DE TREN Y COLECTIVOS DORMITORIO 3.70 X 2.80 DORMITORIO 2.80 X 2.50 LIVING 6.40 X 3 LAVADERO 2.80 X 1.20 COCINA 2 X 1.50 BAÑO 1.90 X 1.60 BALCON CORRIDO 6.50 X 1.10 La condición de apto crédito queda sujeta a la verificación y confirmación por parte de la entidad bancaria interviniente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Tomás Jorge Domínguez - MLS ID 421431026-63 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PB PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento Apto comercial de 3 ambientes ubicado estratégicamente sobre Avenida Raúl Scalabrini Ortiz en el corazón de Palermo Capital Federal. Propiedad a estrenar con 103 m de superficie total distribuidos en planta baja con orientación Sur y excelente luminosidad. Diseñado con distribución moderna el inmueble cuenta con living-comedor dos dormitorios cocina americana integrada y baño completo con ante-baño. Su disposición en contrafrente permite disfrutar de un jardínpatio luminoso y terraza con solárium. El edificio construido en 2021 presenta terminaciones de alto nivel con pisos de porcelanato carpintería exterior de aluminio con doble vidrio y sistema de agua caliente central mediante placas solares. Ofrece infraestructura de vanguardia con múltiples amenities que incluyen gimnasio laundry áreas verdes salón de usos múltiples y ascensor. Características destacadas - Baulera incluida - Acceso con rampa móvil - Apto para mascotas - Habilitado para uso profesional y turístico - Cocheras disponibles valor adicional - Agua caliente central - Servicios completos de electricidad agua y cloacas - Parrilla - Orientación Sur El inmueble representa una oportunidad única para quienes buscan un departamento moderno en una ubicación privilegiada de Palermo con todas las comodidades y servicios de un desarrollo contemporáneo. Consulte por disponibilidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Paola Lavezzari - MLS ID 421881037-3 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BOEDO CAPITAL FEDERAL 61M Departamento de dos ambientes ubicado en el barrio de Boedo Capital Federal sobre calle Estados Unidos. Propiedad de 61 m totales distribuidos en 53 m cubiertos 1 m semicubierto y 7 m descubiertos emplazado en el tercer piso de un edificio de tres niveles construido en 1997. Diseño funcional con modificación que agregó un ambiente versátil utilizable como habitación escritorio o dependencia de servicio complementado con toilette independiente. La distribución incluye living comedor integrado con cocina completa dormitorio principal con aire acondicionado y salida al balcón corrido baño completo y toilette adicional. Excelente ubicación a media cuadra de Avenida La Plata próximo al Área Hospitalaria del Hospital Dr. Carlos G. Durand. Zona con amplia conectividad de transporte público con acceso a múltiples líneas de colectivos 7 15 53 56 65 84 85 88 96 97 119 126 180 181 y subte Línea E en estación Avenida La Plata. Propiedad en muy buen estado general con servicios completos de luz agua y gas. Edificio con 29 años de antigedad mantenido en condiciones óptimas. Características destacadas - Superficie total 61 m - Ambientes 2 - Orientación Frente - Servicios Completos - Antigedad del edificio 29 años Ideal para inversores o primera vivienda en zona estratégica de Boedo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Patricia Conicelli - MLS ID 420101325-112 DEPARTAMENTO TRIPLEX 4 AMBIENTES EN VENTA - APTO PROFESIONAL- RECOLETA - CAPITAL FEDERAL Exclusivo departamento triplex ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Recoleta sobre calle Paraná entre M.T. de Alvear y Paraguay. Propiedad de 254 m con distribución estratégica y amplios espacios que combinan funcionalidad y diseño. APTO PROFESIONAL El inmueble se desarrolla en tres niveles con características diferenciales. Primer nivel con living comedor amplio cocina integrada lavadero y dependencia de servicio. Dormitorio principal actualmente anexado al living y baño completo que puede funcionar como toilette de recepción. Segundo nivel accesible mediante escalera de madera compuesto por tres dormitorios. Dormitorio principal en suite con acceso a balcón terraza con vista a calle Paraná. Segundo dormitorio con igual orientación. Tercer dormitorio ubicado al contrafrente. Baño completo y sauna sin uso actual. Tercer nivel con terraza de uso exclusivo equipada con parrilla y sector de lavadero. Espacio ideal para reuniones y actividades al aire libre. Características técnicas destacadas caldera individual persianas automatizadas en dormitorios aire acondicionado losa radiante y chimenea. El edificio cuenta con dos ascensores principal y de servicio y baulera en subsuelo. Ubicación privilegiada a una cuadra de Avenida Santa Fe y Avenida Córdoba. Zona con excelente conectividad rodeada de colegios comercios y servicios. Edificio construido en 1956 actualmente a refaccionar representa una oportunidad única de inversión en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Según escritura Superficie total 25394 m2 184 m cubiertos 18 m semicubiertos 51 m descubiertos 14.4 m2 unidad complementaria ubicada en el sótano Ambientes 4 Dormitorios 3 Baños 3 Ideal para quienes buscan un inmueble con potencial de renovación en una ubicación estratégica de Recoleta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Gabriela Giana - MLS ID 420151168-160 Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes en el Barrio de Constitución Contrafrente Primer piso por ascensor Gran living comedor con salida al balcón Dos dormitorios amplios y con placard Baño completo reciclado Cocina independiente con entrada de servicio Lavadero independiente comunicado con dependencia y toilette Cercano a lineas de colectivo y lineas de subte E y C Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar