VENTA de Departamento 4 Ambientes en Caballito, Capital Federal. Living comedor - 3 Dormitorios con placard - Balcón corrido - Amplia cocina - Muy luminoso - EXCELENTE estado.  Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y provisorios, y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteo, tanto a lo que respecta a la tipografía, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada XINTEL (AGU-AGU-4121)

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Juana Azurduy y Arcos (Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición contra frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 64mts2, de los cuales 40mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 13/02/2026 son de aproximadamente $215.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Mariano Prieto - MLS ID 421101104-59 Impecable departamento 4 ambientes en en el corazón de Flores. Ubicado en calle Terrada al 400 a 100mts. del cruce entre Av. Nazca y Av. Avellaneda. Excelente ubicación con muchísimos accesos. Este departamento tipo piso ofrece una distribución cómoda ambientes amplios y una terraza propia con quincho ideales para disfrutar del aire libre en plena ciudad. Se encuentra en el 3er piso y cuenta con Ingreso por livingcomedor amplio con salida a balcón corrido al frente muy luminoso. Cocina independiente con comedor diario equipada con muebles bajo y alto mesada. Toilette de recepción. 2 dormitorios grandes todos con ventanas al exterior y placares de piso a techo. Escritorio. Baño completo con ducha. Segundo balcón corrido al frente. Lavadero independiente. Quincho cubierto en terraza con parrilla ideal para reuniones familiares o con amigos. Además cuenta con una terraza propia en el 4to piso amplia y con gran potencial. La propiedad cuenta con excelente luminosidad en todos los ambientes y se encuentra en muy buen estado general. ¡Una oportunidad única en Flores! Piso entero con terraza y quincho ideal para quienes valoran los espacios amplios y laindependencia. Expensas 161.420 Noviembre 2025 La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Ramiro Torrado - MLS ID 81162-52 Luminoso 4 ambientes al frente con dependencia y vista abierta en piso 12 sobre Av. Córdoba Este departamento se destaca por su orientación norte que garantiza sol y luz natural durante todo el día. Ubicado al frente sobre Avenida Córdoba en un piso 12 ofrece una excelente conexión con los principales puntos de la ciudad y acceso rápido a los subtes D y B. 4 ambientes Dos dormitorios y una dependencia de servicio ideal para usar como oficina o espacio adicional. Living amplio con comedor separado Dos espacios bien definidos que brindan un ambiente muy cómodo para recibir visitas o disfrutar momentos en familia. Cocina funcional con lavadero Con conexión para lavarropas y también para lavavajillas pensada para la comodidad diaria. Posibilidad de generar un ambiente extra El comedor puede transformarse fácilmente en un tercer dormitorio o escritorio. Doble entrada Principal y de servicio ambas con puertas blindadas que aportan seguridad y practicidad. Excelente ubicación Muy cerca del centro de la ciudad y rodeado de colegios comercios y transporte público. Servicios El departamento cuenta con servicios individuales lo que brinda autonomía y control sobre los consumos. Calefacción Dispone de losa radiante que ofrece una climatización uniforme y confortable en todos los ambientes. Una propiedad con vista abierta excelente distribución y mucha luz natural lista para mudarte y disfrutarla desde el primer día. Contactanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Patricia Sclover - MLS ID 420161535-212 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DUPLEX CON TERRAZA COLEGIALES CAPITAL FEDERAL Departamento duplex de 64 m ubicado estratégicamente en el límite entre Belgrano y Colegiales diseñado para profesionales jóvenes e inversores con visión de crecimiento. La propiedad se encuentra en el edificio Solace Zárraga un desarrollo inmobiliario de alta calidad en Zárraga 3506. La unidad se distribuye en dos ambientes con una distribución funcional que incluye living-comedor cocina integrada dormitorio en suite y balcón terraza. El diseño optimiza los espacios para brindar máximo confort y funcionalidad. Características destacadas Terminaciones premium con materiales de primera línea - Mesadas de cuarzo blanco - Pisos de porcelanato de alta resistencia - Aberturas con doble vidrio hermético para aislamiento térmico y acústico - Acabados de lujo con alta durabilidad Ubicación privilegiada con excelente proyección de valor. Ideal para inversores y profesionales que buscan su primera vivienda en una zona de constante desarrollo urbano. Especificaciones técnicas - Superficie total 64 m - Superficie cubierta 48 m - Superficie descubierta 16 m - Piso 8 de un edificio de 9 pisos - Año de construcción 2026 - Ambientes 2 - Baños 1 completo Oportunidad de inversión inteligente con todos los beneficios de un desarrollo inmobiliario de vanguardia en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Obra en permanente movimiento te invitamos a ver los avances todos los meses. Solo queda una!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente con balcón y orientación oeste. Living comedor con salida al balcón. Cocina integrada con conexión para lavarropas. 1 dormitorio y 1 baño completo. Amenities: piscina, SUM, parrillas y plaza de juegos. El edificio también cuenta con seguridad 24 horas. El edificio está ubicado sobre Aristóbulo del Valle al 1301, en el barrio de Barracas, dentro del complejo Plaza Imprenta. Cercano a Av. Regimiento de Patricios, Av. Montes de Oca y Av. Martín García, con variedad de líneas de colectivos y rápidos accesos hacia el centro de la ciudad y zona sur. Expensas: $290.000. M2 por escritura: 55,36 m2 cubiertos 4,04 m2 semicubiertos 3,35 m2 balcón Este inmueble CUMPLE con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.   MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707   La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. XINTEL (MKS-MKS-3829)

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Paola Checchia - MLS ID 421471036-127 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN AV. LAFUENTE FLORES ¡Oportunidad en el barrio de Flores Ciudad Autónoma de Buenos Aires! Luminoso y cómodo departamento de 3 ambientes con balcón al frente ubicado en un 4 piso sobre Av. Lafuente en una zona con excelente conectividad y variedad de servicios. Características principales - Amplia cocina independiente - Lavadero con ventilación natural - Living-comedor con salida al balcón - 2 habitaciones luminosas - 1 baño completo - Balcón al frente Muy buena circulación de aire y luz natural en todos los ambientes Ubicación estratégica El departamento se encuentra en Flores un barrio que combina zonas residenciales comerciales e industriales. Muy bien conectado con otros barrios como Caballito Parque Chacabuco Floresta entre otros. Cercanías y medios de transporte - Líneas de colectivo 76 50 145 101 - Subte Línea E - Hospital General de Agudos Dr. Parmenio Piñero - A 5 cuadras de Av. 25 de Mayo - Cercano a Av. Perito Moreno y Terminal Dellepiane - Club Social y Deportivo Pintita LLÁMAME Y LA VISITAMOS! SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR ESTAMOS PARA AYUDARTE! FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente departamento de 3 ambientes en venta en Vilela al 4000 entre Tronador y Estomba, Saavedra. Cuenta con amplio living comedor con salida a balcón corrido, cocina comodor, lavadero independiente, 2 dormitorios con placard, 1 baño completo, y 1 toilette de recepción, posee cochera y baulera. Muy amplio y luminoso, en contrafrente con vista abierta a pulmón verde. Edifício emblemático de Saavedra, ubicación de privilegio a 2 cuadras del tren, a 2 cuadras de la Avenida Ricardo Balbín y a 4 cuadras de Parque Saavedra. $ 183.000 de expensas (incluye Aysa) $ 180.000 ABL. APTO CRÉDITO. Mariela Córdoba Mat.CMZC616

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Gastón Romano - MLS ID 420151114-301 Venta Departamento en una de las zonas mas lindas de la Ciudad de Buenos Aires 4 ambientes con balcón cochera dependencia y baulera. Piso Alto Living comedor muy amplio y luminoso con salida a balcón corrido. Dormitorio principal con salida a balcón corrido Segundo dormitorio con salida a balcón cerrado Tercer dormitorio con salida a balcón cerrado Cocina comedor diario Dependencia de servicio Cochera Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Andrés Di Biase - MLS ID 420721090-467 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - 68 M - ALMAGRO - CAPITAL FEDERAL -------APTO CREDITO--------------- Departamento de 3 ambientes ubicado en Mario Bravo 40 Almagro Capital Federal. Emplazado en el tercer piso de un edificio de siete niveles con una superficie total de 68 m y disposición de contrafrente. La propiedad presenta una distribución funcional que optimiza cada espacio. El living comedor amplio y luminoso se destaca por sus ventanales que permiten el ingreso de luz natural y conectan directamente con un balcón exterior. La cocina independiente cuenta con muebles de bajo mesada y alacena mesada de acero y bacha con acceso directo a un lavadero interno estratégicamente ubicado. Este sector aporta funcionalidad y optimización del espacio. El dormitorio principal ofrece características destacables piso de madera placard embutido ventilador de techo y ventana que garantiza ventilación natural. La habitación secundaria mantiene características similares con piso de madera placard y ventana al contrafrente. El baño completo incluye ducha y bañera completando la distribución interior. El balcón con vista al contrafrente representa un espacio adicional para disfrute. El departamento se encuentra en estado original pero habitable representando una oportunidad para quienes desean imprimir su estilo personal. Cuenta con servicios de electricidad gas y desage cloacal. Características principales - Ambientes 3 - Living comedor - Cocina independiente - Lavadero interno - Habitaciones 2 - Baños 1 completo - Balcón - Orientación Contrafrente - Estado general Bueno Ubicación estratégica en Almagro zona con excelente conectividad y servicios urbanos. CERCANO A -Lineas de colectivos 132-8-164-180 - 150 metros Av. Diaz Velez - 50 metros de Av Rivadavia - 250 metros Estacion Loria Subte - 850 metros estación Once LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Bruno Acevedo - MLS ID 421631056-27 Departamento de 3 ambientes Apto Crédito Hipotecario!!! Ubicado en un primer piso con la tranquilidad de contrafrente. Edificio de 9 pisos con encargado fijo y 2 ascensores. Superficie Total 6225m. 52m cubiertos Balcón Descripción - Al ingresar al departamento encontramos hall de distribución con acceso a la cocina y living-comedor. - Living de 18m con espacio para Mesa y sillón Aire acondicionado y ventana con gran iluminación natural y ventilación. Desde aquí se accede al Balcón corrido de 10m. - Cocina amplia separada y equipada con muebles bajo y sobre mesada con acceso a un Lavadero de 2m. - Balcón corrido al contrafrente de 10 metros con vista abierta y gran ventilación. - Dormitorio Principal con Aire Acondicionado al contrafrente de 9m con placard empotrado y acceso al Balcón. Muy luminoso y ventilado. - Dormitorio secundario con Aire Acondicionado de 9m al interior del edificio con placard empotrado. - Baño completo en muy buen estado. Ubicación Felipe Vallese entre Nazca y Argerich - A media cuadra de Av. Nazca con diversidad comercial y de medios de transporte. - A 2 cuadras de Av. Gaona y a 4 de Av. Juan B. Justo permitiendo conectar con otros barrios de CABA en pocos minutos. - A pocas cuadras del Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez. - A 5 minutos de Autopistas 25 de mayo y Perito Moreno. Solo hace falta que entres a este departamento y te enamores de tu próximo hogar. Si necesitas vender tu propiedad también podemos asesorarte y realizar un análisis comparativo de mercado sin cargo. ¿Qué esperás para visitarlo? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Guayaquil entre Doblas y Viel (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 86mts2, de los cuales 74mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Nicolás Frimet - MLS ID 421131108-134 DÚPLEX TRÍPLEX 3 AMBIENTES CON TERRAZA Y PARRILLA 109 m totales Desarrollado en 3 niveles muy luminoso y en excelente estado Aires acondicionados en todos los ambientes Aberturas con DVH Mueble de guardado bajo escalera DISTRIBUCION Planta principal Living comedor amplio Cocina integrada renovada con barra Toilette Balcón Planta alta 2 dormitorios con placard Segundo balcón Baño completo Tercer nivel Terraza propia de 34 m con parrilla. Parrilla Espacio para quincho o relax Ubicado en zona residencial tranquila con muy buena conectividad. APTO CRÉDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Luciano De Brasi - MLS ID 81168-69 DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES VENTA PALERMO 113 M FRENTE 4 PISO LAVADERO DOBLE ENTRADA DOS ASCENSORES Un refugio urbano que respira historia y potencial se despliega en el corazón de Palermo. Este departamento de 113 m invita a reimaginar tu espacio vital con una distribución generosa que abraza la creatividad y el confort. Ubicado estratégicamente sobre Charcas el inmueble muy bien ubicado. El departamento conserva la elegancia de su época sus 6 ambientes incluyendo 5 habitaciones prometen versatilidad y comodidad. La distribución inteligente permite múltiples configuraciones desde un hogar familiar hasta un espacio de trabajo inspirador. Con 113 m cubiertos y 5 m semicubiertos cada rincón cuenta una historia de posibilidades. El estado regular del inmueble no es una limitación sino una invitación a personalizar y crear tu espacio único. La ubicación en el piso 4 de un edificio de 9 pisos ofrece una perspectiva privilegiada del vibrante paisaje urbano de Palermo. Un proyecto que espera ser redescubierto renovado y convertido en el escenario de tus próximos capítulos de vida. La inversión perfecta para quienes buscan un espacio con potencial de transformación en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. VENTA DEPARTAMENTO LUMINOSO EN PALERMO FRENTE 4 PISO CON BALCON RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Cecilia Machinandiarena - MLS ID 420101365-21 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - 60 M - ZETA - BELGRANO - CAPITAL FEDERAL Departamento de 60 m ubicado en ZETA BELGRANO el primer proyecto de ODA Architecture en Latinoamérica emplazado en la zona más exclusiva de Belgrano. Desarrollado sobre un predio de 42 metros de frente en Zabala 1851 entre Villanueva y Arribeños en un entorno residencial rodeado de embajadas y calles arboladas. Unidad de 2 ambientes distribuidos estratégicamente en 52 m cubiertos 4 m semicubiertos y 4 m descubiertos. Diseñado con una habitación baño completo y toilette más un balcón que amplía visualmente el espacio interior. Incluye cochera propia ideal para quienes valoran comodidad y funcionalidad. Proyecto arquitectónico del reconocido estudio ODA New York en colaboración con el estudio Aisenson que garantiza un diseño de vanguardia internacional. El edificio se desarrolla en 26.000 m totales con 14 pisos de residencias y más de 2.000 m de amenities de primer nivel. Amenities de lujo que incluyen - Lobby en doble altura con diseño vidriado - Gimnasio equipado de última generación - Piscina climatizada cubierta y descubierta - Solárium - Business center - Salón gourmet - SPA completo con sauna - Cava de vinos - Sala de música - Seguridad 24 horas Propiedad a estrenar con entrega proyectada para 2026 representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas más prestigiosas de Buenos Aires. Combina diseño arquitectónico internacional ubicación estratégica y amenities de primer nivel. segun plano del anteproyecto cubierto 5233 balcón 387 descubierto 418 Total 6038 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Ramiro Cabral - MLS ID 420101131-496 Excelente Piso 2 ambientes con 2 baños reciclado originalmente 3 ambientes de estilo con dependencia se unieron las 2 habitaciones para crear una muy grande de 9 x 4 3 x 3 metros aproximadamente se puede volver a su estado original fácilmente. Techos altos. Muy luminoso. En perfecto estado. Pisos de madera de Roble. Molduras y aberturas antiguas. Cerramientos de hierro con vidrios repartidos en baño y cocina. Gran baño completo de 2.8 x 1.45 metros con grifería y materiales de primera calidad. Toilette. Cocina de 5.4 x 1.5 metros con comedor diario de generosas dimensiones. La ex dependencia de 3.7 x 1.6 metros se transformó en un ambiente con doble circulación que se puede utilizar como family office o segunda habitación. Living-comedor apaisado de 7 x 4.35 metros y 2 balcones franceses al frente. Cuenta una guardilla de 3.5 x 1.9 metros con excelente espacio de guardardo. Agua caliente por termotanque a gas. Calefacción por hogar a gas en el living-comedor y un equipo de aire acondicionado tipo Split frio calor. Cámaras de seguridad. El edificio cuenta con un ambiente común hoy utilizado para baulera que se encuentra en la terraza pudiendo darle a todo en un futuro un uso de parrilla y SUM. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Cristian Simonetti - MLS ID 421121037-53 ¡Oportunidad en Villa del Parque Departamento de 3 Ambientes reciclado Excelente 3 ambientes reciclado en el centro comercial de Villa del Parque Ubicado en primer piso por escalera. El departamento posee ubicación interna con muy buena luminosidad. Se ingresa a espacio de comedor diario culminando en la cocina la cual posee espacio de guardado y heladera. En comedor posee un muy lindo pasaplatos desayunador que da hacia el living comedor. Posee living de excelentes dimensiones con pisos de roble en excelente estado y una gran ventana donde se deja ver la muy buena luminosidad. Además tiene salida a un pequeño patio donde se pueden ubicar una mesa y sillas externas. Posee dos dormitorios con grandes placares y detalles de época los cuales mantienen el estilo. Baño reciclado a nuevo Apto profesional. Excelente ubicación en la mejor zona de Villa del Parque Diversas conexiones de transporte a metros de la estación de ferrocarril paradas de colectivos. Posibilidad de Permuta por casa en country o en la costa PinamarCariló. Por mayor o menor valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Silvina Lilian Roldan - MLS ID 421821039-35 Si buscas espacio luz y una propiedad lista para vivir y disfrutarla desde el primer día este 4 ambientes en el barrio de Floresta es perfecto para vos! Este departamento combina espacios cómodos una distribución funcional y detalles renovados que hacen la diferencia desde el primer momento. El living invita a relajarse con salida a un balcón corrido ideal para disfrutar al aire libre y la luz natural durante todo el día. Los pisos y placares fueron hechos a nuevo logrando un equilibrio perfecto entre calidez y modernidad. Cada ambientes esta pensado para vivirlo tres dormitorios cómodos espacio de guardado bien resueltos con material de primera calidad. Una cocina practica con lavadero independiente. Ambos con excelente ventilación. Baño completo en impecable estado. Además un detalle importante la propiedad cuenta con puerta blindada y una terraza de espacio común. Un hogar listo para empezar una nueva etapa donde cada rincón te hace sentir bien. Solo falta que vengas a conocerlo! CONTACTANOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Federico Vincent - MLS ID 421341144-1 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PALERMO CONTRAFRENTE FRAY JUSTO SANTA FE CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con confort en el corazón de Palermo. Este departamento de 64 m es una invitación a experimentar la vida moderna con elegancia y funcionalidad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre Fray Justo María de Oro a media cuadra de Avenida Santa Fe Zona vibrante de Palermo con acceso inmediato a transporte público Cerca del Subte D y múltiples líneas de colectivos Rodeado de cafeterías restaurantes comercios y gimnasios CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Distribución Inteligente Departamento de 2 ambientes en primer piso contrafrente Luminosidad natural garantizada Diseño moderno con 57 m cubiertos y 7 m semicubiertos Espacios Pensados para Vos Living comedor integrado con aire acondicionado nuevo Cocina equipada con alacenas y bajo mesada de carpintería de primera calidad Horno eléctrico y cocina de inducción nuevos Toilette de cortesía Dormitorio con vestidor y aire acondicionado nuevo Baño en suite completo Balcón de buenas dimensiones EDIFICIO DE VANGUARDIA Construcción de primera calidad Acceso mediante tecnología Face ID y QR Salón de usos múltiples en último piso Quincho con parrilla Espacio social con capacidad para 25 personas Toilette adicional en área común Un espacio que combina la tranquilidad de un hogar íntimo con la energía de uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Palermo te espera para escribir tu próximo capítulo. Características Técnicas Año de construcción 2026 Estado A estrenar Orientación Contrafrente Piso Primero de 12 pisos Invertí en tu futuro elegí vivir en el corazón de Palermo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Leonardo Ciccolo - MLS ID 420681215-145 Departamento 3 Ambientes con Dependencia Balcón al Frente Súper Luminoso Barrio de Caballito Excelente departamento ubicado en Rojas al 100 en el corazón de Caballito una de las zonas más buscadas por su conectividad servicios y calidad de vida. Se trata de un 3 ambientes con dependencia de servicio ubicado en un segundo piso al frente con orientación oeste y una vista totalmente abierta lo que garantiza luz natural durante todo el día y una sensación de amplitud difícil de encontrar. La propiedad cuenta con Amplio living-comedor con salida a balcón al frente Cocina independiente funcional y bien distribuida Lavadero separado Dependencia de servicio ideal escritorio o tercer dormitorio Toilette Baño completo Dos dormitorios cómodos con placard Lo que realmente se destaca es su luminosidad y ventilación con ambientes bien distribuidos y una excelente circulación. Ubicación estratégica dentro de Caballito con cercanía a avenidas principales medios de transporte comercios colegios y espacios verdes. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión en un entorno consolidado y con gran demanda. Consultanos y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡OPORTUNIDAD! VENTA - Semipiso de 3 Ambientes en Barracas ¡NUEVO VALOR - PRECIO REBAJADO! Ubicado en plena Avenida Montes de Oca, en una zona de gran crecimiento comercial y excelente conectividad con el resto de la ciudad. Características del departamento: - Balcón corrido - 2 dormitorios con placard - Living-comedor luminoso - Cocina independiente con lavadero - Antebaño y baño completo - Termotanque y calefacción central Contactanos para coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-1046)

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Romina Ciccale - MLS ID 421731032-247 VENTA DEPTO 2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA EN VILLA LURO CON FRENTE RIVADAVIA - PRECIO EFECTIVO USD 133.950 USD PRECIO FINANCIADO 138.000 USD ANTICIPO DE 110.000 y 14 cuotas de 2.000 USD APTO CREDITO CONSULTAR PRECIO DESCRIPCIÓN ORIENTACION ESTE-NORESTE DISPOSICIÓN AL FRENTE - COCINA COMEDOR SEPARADA - LIVING COMEDOR CON SALIDA A GRAN TERRAZA - 1 HABITACION CON PLACARD - BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y VENTANA AL EXTERIOR - BALCON TERRAZA EN L EL EDIFICIO - GRAN SUM CON TERRAZA ABIERTA CON PARRILLA Y BAÑOS - DECK EN ROOFTOP CON SOLARIUM Y JACUZZI - DECK EN PLANTA BAJA CON SILLONES Y PERGOLAS - Servicios Luz Agua. - METROS CUBIERTOS 53 mts - METROS SEMICUBIERTOS 35 mts - PRECIO USD 133.950 - COCHERAS DISPONIBLES PARA LA VENTA 25.000 usd La propiedad se encuentra ubicada sobre Av. Rivadavia esq Moliere a metros de la autopista. Estrategicamente ubicado a metros de varias lineas de colectivos. El edificio cuenta con 105 unidades funcionales. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota . La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. MAURO MARTINEZ Matricula N 9240 de CABA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

OPORTUNIDAD - 3 amb. mas dependencia en Balvanera Ubicacion estrategica de la ciudad, buen edificio, vista panoramica y mucha luz natural. Luminoso 3 Ambientes con Dependencia - Apto Crédito Bancario. Cuanta con planos Cuenta con un amplio hall de entrada, living-comedor con ventanal al frente, dos amplios dormitorios con buenos placards, baño completo, cocina, dependencia y baño de servicio. Todo muy luminoso, con vista abierta y mucho aire. Expensas $ 270.000 Servicios centrales. Las medidas son aproximadas, las reales salen del titulo de propiedad. XINTEL (BAL-BAL-1767)

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Lorena Bonazzola - MLS ID 421341094-39 Departamento en el corazón de Belgrano! Ciudad de la Paz al 2600 a metros de Av. Cabildo. Es un piso de superficie generosa. Estado general de época ideal para modernizar y adaptar a gusto. Posee doble balcón al frente y patio. Primer piso con doble entrada y circulación con distribución tipo espejo amplia y versátil. Cada entrada conecta con un living independiente con salida al balcón uno puede funcionar como living de recepción y el otro como living comedor ambos unidos por una cocina amplia y luminosa con espacio para lavarropas con funcionalidad para comedor diario. 4 dormitorios con placard piso parquet 2 con ventana balcón salida al patio 2 baños completos toilette doble living piso parquet y escallas de mármol cocina completa piso escallas de mármol baulera interna 2 balcones al frente patio Edificio de 9 pisos son semipisos a partir del segundo piso. 1 ascensor Edificio con cochera Apto crédito Apto mascotas Por su distribución pueden vivir 2 familias Expensas 500K Este barrio cuenta con una excelente conectividad con varias opciones de transporte público que te permitirán moverte fácilmente por la ciudad. Transporte y Accesibilidad - METROBUS y BICISENDAS Colectivos que pasan por la zona 29 41 44 57 59 60 63 65 67 68 80 107 113 114 133 151 152 161 168 169 184 194. Subte línea D estación CONGRESO DE TUCUMÁN. La Av. Cabildo una de las principales arterias comerciales de Buenos Aires está a solo unos pasos de distancia. Encontrarás una amplia variedad de tiendas boutiques supermercados bancos y servicios esenciales. La zona de Belgrano es conocida por su diversidad comercial. Encontrarás tiendas de ropa librerías farmacias Colegios Universidades gimnasios salones de belleza. Belgrano es un barrio lleno de historia y cultura Gran Oferta Gastronómica Parques y Espacios Verdes. Podes visitar el Museo Larreta ubicado en una hermosa casona para explorar exposiciones artísticas y culturales. También el Barrio Chino de Belgrano te sorprenderá con su auténtica comida asiática y sus mercados exóticos. Medidas aproximadas según escritura Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Por ser cliente podes acceder a los créditos hipotecarios Lendar simulador httpswww.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar